Case in vendita a Golfo Aranci

In vendita, questa splendida porzione di villa bifamiliare vanta un’incredibile vista sul mare, con un panorama a 180° che spazia dalla suggestiva Cala Moresca fino al promontorio di Capo Ceraso. Affacciata sulla splendida spiaggia di Baia Caddinas, la proprietà offre un connubio perfetto tra eleganza, privacy e il fascino del mare cristallino. Inserita in un esclusivo contesto residenziale, garantisce privacy, eleganza e il massimo comfort in una delle località più ambite della Sardegna. La posizione è strategica: a soli 2 km dal centro del borgo di Golfo Aranci, con i suoi ristoranti, boutique e servizi esclusivi. L’ingresso al primo piano conduce a una zona living luminosa, con cucina a vista e ampie vetrate che si aprono su una terrazza panoramica, perfetta per ammirare il mare in ogni stagione e godere della brezza marina. Gli ambienti sono impreziositi da dettagli raffinati e finiture di pregio, che esaltano l’atmosfera accogliente ed esclusiva della villa. Il piano terra, collegato sia da una scala in ferro battuto lavorato a mano che da un ingresso indipendente esterno, ospita la zona notte. La suite padronale, con vista su Tavolara e Figarolo, regala un’esperienza abitativa unica. Completano il piano una seconda camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni. Questa villa rappresenta la scelta perfetta per chi desidera una residenza esclusiva con vista mare, da vivere tutto l’anno o come investimento di alto livello. Così composta: Piano Primo • Soggiorno con sala da pranzo e angolo cottura • Ampia terrazza vista mare • Bagno di servizio Piano Terra • Spaziosa camera padronale con ampio bagno en suite e accesso alla veranda coperta vista mare • Seconda camera matrimoniale • Camera doppia • Due bagni con doccia Dotazioni: • Arredo • Accesso carrabile • Accesso pedonale • Camino • Riscaldamento con termosifoni al piano terra e primo • Un posto auto scoperto Perché acquistarla? #1 Posizione esclusiva #2 Vista mare impareggiabile #3 Ampie metrature su due piani #4 Ottimo investimento immobiliare in Sardegna #5 A 2 km dal centro di Golfo Aranci #6 A pochi minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.  

A soli 150 metri dalla rinomata terza spiaggia di Golfo Aranci, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale situato al piano terra, libero su tre lati. La proprietà, situata in una zona strategica e vicino a tutti i servizi del paese, offre una perfetta combinazione di comfort e praticità. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno e cucina abitabile. La zona notte include una spaziosa camera da letto padronale e due camere da letto aggiuntive di cui una camera matrimoniale. Completa la proprietà un bagno con doccia. Gli spazi sono ben distribuiti, garantendo funzionalità e comfort per chi desidera creare una famiglia. Golfo Aranci, con le sue acque cristalline e la spiaggia sabbiosa, è una delle mete più ambite della Sardegna. La proprietà si trova all’interno del condominio “Il Poggio”, un contesto tranquillo e riservato, perfetto per chi cerca una casa vacanza o un investimento in una zona ad alta domanda turistica. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una casa al mare o un investimento in una zona di grande appeal turistico. Così composto: • Veranda coperta d’ingresso • Soggiorno con angolo cottura • Camera da letto padronale • Camera matrimoniale • Cameretta singola • Bagno con doccia Dotazioni: • Arredo completo • Impianto di condizionamento caldo/freddo • Camino a legna • Ripostiglio/lavanderia • Cortile privato su tre lati • Doccia esterna • Riserva idrica • Posto auto scoperto Perché acquistarlo? #1 Accesso diretto alla spiaggia, a soli 150 metri #2 Posizione strategica, vicino ai servizi e al centro #3 Vista mare che arricchisce l'esperienza di soggiorno #4 Ampie metrature per un comfort ottimale #5 Ottima come residenza estiva, ma anche come investimento in un'area ad alta richiesta turistica #6 A 20 minuti dall’aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.  

Nel villaggio Le Ville del Golfo, nel comune di Golfo Aranci, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villetta con una splendida vista mare e sull’isola di Tavolara. La casa è circondata da un giardino privato di circa 400 mq, uno spazio ampio e ben curato che permette di vivere appieno l’esterno in ogni stagione. Le verande coperte offrono zone d’ombra ideali per pranzi e cene all’aperto. Dal soggiorno, luminoso e con cucina a vista, si accede direttamente alla veranda tramite una grande vetrata scorrevole che crea continuità tra interno ed esterno; qui è presente anche un barbecue. La zona notte comprende un disimpegno, un bagno finestrato con doccia e due camere da letto, di cui una con affaccio sul giardino e vista mare. Al piano interrato si trovano una cantina e un secondo bagno, spazi utili e funzionali. La proprietà dispone di due posti auto coperti. È inoltre garantita autonomia idrica grazie alla presenza di due cisterne. È presente anche un impianto fotovoltaico. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa con vista mare, in un contesto tranquillo, a pochi minuti dalle spiagge e dai principali servizi del comune di Golfo Aranci.

In vendita a Golfo Aranci, in posizione centrale ma riservata, appartamento al piano terra di 72 mq inserito all’interno di un condominio curato, ordinato e con spese di gestione estremamente contenute, elemento che lo rende particolarmente interessante anche sotto il profilo economico. La proprietà si trova a soli 5 minuti a piedi dalla Terza Spiaggia, una delle più apprezzate della zona per sabbia chiara e mare cristallino, e a breve distanza da supermercati, ristoranti, bar, farmacia, porto turistico e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili senza l’utilizzo dell’auto. L’immobile dispone di un accesso indipendente tramite giardinetto privato, uno spazio esterno riservato ideale per momenti di relax all’aperto, colazioni estive o cene in compagnia. Dal giardino, attraverso una porta finestra in vetro, si accede all’ampia zona living con cucina a vista, ambiente luminoso e ben distribuito che rappresenta il cuore della casa. La disposizione interna è funzionale e ben organizzata: un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto di buone dimensioni, adatte sia a uso familiare sia per ospitare amici o turisti, un bagno finestrato e un pratico antibagno di generose dimensioni, ideale come zona lavanderia o spazio di servizio aggiuntivo. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato fin da subito, e offre ambienti facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. La presenza dell’ingresso indipendente garantisce maggiore privacy rispetto alle soluzioni tradizionali in condominio, aumentando il comfort complessivo. La documentazione urbanistica e catastale è completamente conforme, garantendo una compravendita sicura e senza criticità. Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza al mare e ai bassi costi di gestione, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come residenza estiva personale, sia come investimento ad alta redditività per locazioni turistiche stagionali, con ottime potenzialità di rendimento nel periodo primaverile ed estivo.

[Rif. DV-9699] Incastonata in una cornice di rara bellezza, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa situata in Via Sopramonte 8, a Golfo Aranci, luogo rinomato per la sua atmosfera tranquilla e riservata. A pochi minuti a piedi dalle acque cristalline delle spiagge locali, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare al comfort e alla comodità dei servizi cittadini. Un'oasi di tranquillità con vista senza eguali. L'immobile gode di una posizione dominante e immersa nel verde, regalando una vista mare che conquista al primo sguardo. I suoi 240 mq commerciali si sviluppano su un unico livello, offrendo ambienti ariosi, luminosi e di facile personalizzazione. Il grande soggiorno, cuore pulsante della casa, si apre verso l'esterno incorniciando il paesaggio mediterraneo come una vera e propria opera d'arte; la cucina abitabile invita a vivere momenti conviviali, mentre le tre camere da letto sono un rifugio di quiete e intimità. Completano la zona notte due bagni funzionali e ben rifiniti. Gli infissi e i serramenti, realizzati in legno e in parte in alluminio, aggiungono un tocco autentico e caldo agli interni, donando eleganza e robustezza. L'immobile è arricchito da dotazioni moderne come l'impianto di aria condizionata e i pannelli solari, per una casa al passo con i tempi e attenta al benessere di chi la vive. Un giardino che profuma di Mediterraneo All'esterno, un meraviglioso giardino privato di 2.500 mq avvolge la villa, offrendo spazi ideali per il relax, la lettura o semplicemente per assaporare la brezza marina. Tra il verde degli ulivi e lo sguardo che spazia fino all'orizzonte, qui ogni giornata inizia e finisce all'insegna della serenità. Posizione strategica e ben collegata. La proprietà si trova in una zona caratterizzata da ville eleganti, rustici e ampie aree verdi, in un contesto armonioso e sicuro. Pur godendo di una privacy totale, la villa dista solo 5 minuti in auto dal centro di Golfo Aranci e dai suoi servizi, negozi e attività commerciali, mentre le incantevoli spiagge sono raggiungibili comodamente a piedi. Un'opportunità da non perdere. Ideale per chi desidera una residenza esclusiva o una raffinata casa vacanze, questa porzione di villa a Golfo Aranci è la scelta perfetta per vivere la magia del mare di Sardegna ogni giorno. Un immobile che unisce lusso, natura e qualità della vita, pronto ad accogliere chi sogna panorami mozzafiato e la quiete di un luogo senza tempo.

[Rif. DV-9665] Situata a breve distanza da Golfo Aranci, immersa nella quiete, sovrastante una raffinata cerchia di ville, questa esclusiva porzione di villa rappresenta un'eccellenza per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alle comodità della vita moderna. L'abitazione, che si sviluppa su un unico livello con una piccola mansarda e vanta una superficie abitabile di 90 mq piu una dependance di 35 mq, si distingue per la distribuzione intelligente degli spazi e per l'abbondante luminosità che la pervade. Un elegante disimpegno introduce alla zona giorno, dove il soggiorno con soppalco accoglie con le sue ampie vetrate che incorniciano la vista sul rigoglioso giardino e sul mare, regalando scorci indimenticabili del Golfo di Olbia e della maestosa Tavolara. Una stufa a legna aggiunge calore e atmosfera nelle serate più fresche, rendendo ogni ambiente accogliente e rilassante. Adiacente al soggiorno, il cucinotto si rivela pratico e funzionale, con un comodo accesso diretto al giardino, ideale per chi ama vivere la convivialità anche all'aperto. Un bagno di servizio completa la zona giorno, offrendo ulteriore praticità. La zona notte accoglie quattro ampie camere da letto, tutte affacciate sul verde e con scorci sul mare e sulle colline circostanti, spazi perfetti per assicurare privacy e tranquillità a tutta la famiglia. Il bagno principale, finestrato, è dotato sia di vasca che di doccia, garantendo comfort ed eleganza. All'esterno, la villa è circondata da un magnifico giardino curato in ogni dettaglio, impreziosito da un avanzato sistema di irrigazione e da un impianto di illuminazione che esaltano la bellezza degli spazi verdi in qualsiasi momento della giornata. La dependance offre un'accogliente camera da letto con bagno privato e una veranda con splendida vista mare: un rifugio ideale per gli ospiti o per chi desidera momenti di assoluta riservatezza. La proprietà si trova in Via Sopramonte, posizione strategica che assicura la serenità tipica delle zone d campagna ma anche la vicinanza ai principali servizi del paese: ristoranti, bar, supermercati e negozi sono raggiungibili in pochi minuti. Le spiagge paradisiache di Golfo Aranci distano solo pochi minuti in auto, mentre la città di Olbia e il suo aeroporto internazionale sono comodamente raggiungibili in circa 20 minuti. Questa porzione di villa è la soluzione ideale per chi aspira a un'abitazione elegante, immersa nel verde, con spettacolari viste panoramiche e tutti i comfort necessari per una qualità di vita superiore, a due passi dal mare più bello della Sardegna.

[Rif. DV-8656] Situata a breve distanza da Golfo Aranci, immersa nella quiete, sovrastante una raffinata cerchia di ville, questa esclusiva porzione di villa in nuda proprietà rappresenta un'eccellenza per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alle comodità della vita moderna. L'abitazione, che si sviluppa su un unico livello con una piccola mansarda e vanta una superficie abitabile di 90 mq piu una dependance di 35 mq, si distingue per la distribuzione intelligente degli spazi e per l'abbondante luminosità che la pervade. Un elegante disimpegno introduce alla zona giorno, dove il soggiorno con soppalco accoglie con le sue ampie vetrate che incorniciano la vista sul rigoglioso giardino e sul mare, regalando scorci indimenticabili del Golfo di Olbia e della maestosa Tavolara. Una stufa a legna aggiunge calore e atmosfera nelle serate più fresche, rendendo ogni ambiente accogliente e rilassante. Adiacente al soggiorno, il cucinotto si rivela pratico e funzionale, con un comodo accesso diretto al giardino, ideale per chi ama vivere la convivialità anche all'aperto. Un bagno di servizio completa la zona giorno, offrendo ulteriore praticità. La zona notte accoglie quattro ampie camere da letto, tutte affacciate sul verde e con scorci sul mare e sulle colline circostanti, spazi perfetti per assicurare privacy e tranquillità a tutta la famiglia. Il bagno principale, finestrato, è dotato sia di vasca che di doccia, garantendo comfort ed eleganza. All'esterno, la villa è circondata da un magnifico giardino curato in ogni dettaglio, impreziosito da un avanzato sistema di irrigazione e da un impianto di illuminazione che esaltano la bellezza degli spazi verdi in qualsiasi momento della giornata. La dependance offre un'accogliente camera da letto con bagno privato e una veranda con splendida vista mare: un rifugio ideale per gli ospiti o per chi desidera momenti di assoluta riservatezza. La proprietà si trova in Via Sopramonte, posizione strategica che assicura la serenità tipica delle zone d campagna ma anche la vicinanza ai principali servizi del paese: ristoranti, bar, supermercati e negozi sono raggiungibili in pochi minuti. Le spiagge paradisiache di Golfo Aranci distano solo pochi minuti in auto, mentre la città di Olbia e il suo aeroporto internazionale sono comodamente raggiungibili in circa 20 minuti. Questa villa in nuda proprietà è la soluzione ideale per chi aspira a un'abitazione elegante, immersa nel verde, con spettacolari viste panoramiche e tutti i comfort necessari per una qualità di vita superiore, a due passi dal mare più bello della Sardegna.

In un contesto residenziale splendido ed esclusivo, vendiamo NUDA PROPRIETA' di un appartamento con incantevole vista mare.
In vendita a Golfo Aranci, nella rinomata zona di Baia Caddinas, proponiamo un appartamento situato al primo ed ultimo piano, l'immobile, in ottime condizioni di conservazione, si compone di quattro locali, tra cui un ampio e luminoso soggiorno con una fantastica vista mare e accesso diretto alla grande veranda esterna con una strepitosa vista su tutto il golfo, due camere da letto, ideali per ospitare una famiglia o per accogliere ospiti, e di due bagni, per una maggiore comodità. La cucina è completamente arredata e pronta all'uso.

Il punto forte di questa proprietà è sicuramente l'ampia veranda coperta con una straordinaria vista sul mare e sull'isola di Tavolara, perfetta per godersi momenti di relax e per cene all'aperto durante le calde serate estive, Il mare si trova a soli 30 metri, rendendo questo appartamento ideale per chi ama trascorrere le vacanze in riva al mare.

Il contesto residenziale è molto curato e dispone di un giardino condominiale, ideale per trascorrere momenti di svago all'aria aperta Inoltre, è presente un posto auto scoperto, che garantisce la comodità di avere sempre l'auto a disposizione.

Completano la proprietà due cantine, perfette per riporre attrezzature da spiaggia o altri oggetti di uso occasionale.

LA VENDITA DELLA NUDA PROPRIETA' garantisce un ottima possibilità di rendita nel lungo periodo VALORE INTERA PROPRIETA' € 700.000

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Esclusiva villa con vista sul Golfo di Sos Aranzos e Tavolara – comfort, privacy e natura

Nel cuore di un raffinato contesto di ville unifamiliari, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita una splendida villa che rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e natura. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'oasi di pace, senza rinunciare ai migliori comfort abitativi.

Un angolo di paradiso con giardino privato

La proprietà è circondata da un meraviglioso giardino di 700 mq di prato verde, perfettamente curato, ideale per momenti di relax all'aperto, cene in compagnia e giochi per i più piccoli. Due posti auto coperti di proprietàgarantiscono comodità e sicurezza, permettendo di parcheggiare le auto al riparo dal sole e dalle intemperie.

Vista mozzafiato e ambienti raffinati

Uno dei punti di forza della villa è senza dubbio la spettacolare vista panoramica sul Golfo di Sos Aranzos, con la maestosa Isola di Tavolara a fare da sfondo, regalando ogni giorno scenari unici e tramonti indimenticabili.

Gli spazi interni sono studiati per garantire massima funzionalità e vivibilità, con ambienti accoglienti e perfettamente distribuiti. La villa è progettata per offrire sia zone conviviali ideali per momenti di condivisione, sia angoli più riservati per godere di privacy e relax.

Veranda panoramica e cucina esterna: un living all'aria aperta

Uno dei veri plus di questa proprietà è l'ampia veranda esterna, un autentico prolungamento della casa verso la natura, perfetta per pranzi e cene all'aperto, sempre baciati dalla brezza marina. Adiacente alla veranda si trova una cucina esterna attrezzata, una soluzione ideale per chi ama cucinare e vivere la casa anche negli spazi esterni, senza rinunciare alla comodità.

Ordine e funzionalità: spazi ottimizzati per ogni esigenza

La villa è dotata di ampi armadi su misura, sia interni che esterni, progettati per garantire la massima organizzazione e praticità. Grazie a queste soluzioni, ogni oggetto trova il suo posto, mantenendo gli ambienti ordinati e piacevoli da vivere.

Perfetta anche per l'inverno: comfort in ogni stagione

A differenza di molte abitazioni tipicamente estive, questa villa è abitabile tutto l'anno, grazie alla presenza di un impianto di riscaldamento autonomo che assicura ambienti caldi e accoglienti anche nei mesi più freddi. Un'opzione perfetta per chi desidera vivere o trascorrere lunghi periodi in Sardegna in totale comfort, in qualsiasi stagione.

Efficienza energetica e sostenibilità

La villa vanta una classe energetica A/2, sinonimo di un'elevata efficienza energetica e di consumi ridotti. Un dettaglio importante che garantisce un notevole risparmio in bolletta e un minore impatto ambientale, per una casa che unisce lusso e sostenibilità.

Se sei alla ricerca di una villa esclusiva, immersa nella natura, con una vista straordinaria e adatta a essere vissuta tutto l'anno, questa è la soluzione perfetta per te.

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In località Binzolas, proponiamo una splendida villa che risulta in una posizione centrale con possibilità, in pochi minuti, di raggiugere Golfo Aranci, Olbia e Pittulongu e poter visitare alcune delle spiagge più belle della Costa Smeralda.
La villa, completamente immersa nel verde, dispone di ampi spazi esterni che includono anche verande, ideali per rilassarsi e godersi la vista panoramica sul golfo. La piscina a sfioro dà la possibilità di godere al massimo la propria vacanza. 
La villa è composta da due immobili separati, un edificio centrale ed una depandance, offrendo privacy e tranquillità.
L'edificio centrale al piano superiore dispone di una veranda coperta con vista panoramica e un ulteriore veranda con barbecue; all'interno è composta da due camere da letto, di cui una con bagno privato e un ulteriore bagno adiacente al disimpegno. L'ampio soggiorno è caratterizzato da una cucina a vista con tutti i comfort. Il piano inferiore è composto da due camere da letto doppie e una quadrupla, un bagno e un locale lavanderia; è inoltre dotato di un ingresso privato esterno offrendo privacy e comodità agli ospiti.
La depandance è caratterizzata da una veranda coperta che si affaccia su un ampio giardino, un grande salone con spazio per realizzare un angolo cucina, una camera da letto e un bagno.
La proprietà è dotata anche anche di una veranda adibita a parcheggio per garantire un comodo e sicuro posto auto. 
La villa viene venduta completamente arredata con tutti i comfort.

Golfo Aranci, proponiamo caposchiera in posizione esclusiva all'interno del Villaggio di Cala Delfino. La villetta si affaccia direttamente sul mare. L'immobile è disposto su un unico livello con tre lati liberi circondato da giardino privato e verande. Dall'ampia veranda , attraverso una vetrata, si accede nella zona giorno con caminetto e angolo cottura separato. Due le camere da letto e un bagno. Completamente ristrutturata nel 2022, con cappotto esterno e dotata di pannelli solari, aria condizionata caldo/freddo oltre ai radiatori. Il giardino è dotato di angolo barbecue, doccia esterna, lavanderia ed un solarium con vista su Tavolara. Ampio parcheggio di proprietà. Questa villetta è la soluzione ideale per chi vuole avere vista mare e raggiungere la spiaggia a piedi, come Cala Delfino o Spiaggia Bianca, ed essere comunque in posizione strategica tra Olbia e Golfo Aranci.

GOLFO ARANCI - VILLETTA

Villetta libera sui quattro lati, in località Baja Caddinas - Golfo Aranci, facente parte di un piccolo complesso residenziale.a poche decine di metri dalla spiaggia e spazi verdi coltivati a prato. Composizione: soggiorno con angolo cucina, due camere, bagno, due verande, piccolo giardinetto, soffitta non abitabile e posto auto.
La spiaggia antistante è raggiungibile a piedi.
La località di Baia Caddinas è di grande interesse turistici , per la vicinanza alle meravigliose spiagge a ridosso della città.
Presente anche un funzionale porticciolo turistico.

Villa bifamiliare situata in località Terrata, Golfo Aranci, all’interno dell’esclusivo residence “Ville del Golfo”, in posizione panoramica e riservata a pochi passi dalla splendida spiaggia di Cala Sassari. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da rigogliosa vegetazione mediterranea, che garantisce privacy, tranquillità e piacevoli scorci sul paesaggio circostante. L’abitazione principale, posta al piano terra, è composta da luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e disimpegno. Completa il livello una spaziosa veranda, in parte coperta e in parte scoperta, ideale per momenti di relax all’aperto. Al piano seminterrato trovano spazio una cantina, una lavanderia e due piccole corti esclusive. La proprietà dispone inoltre di posto auto doppio di pertinenza. Il residence “Ville del Golfo” è un raffinato complesso residenziale di ville indipendenti e bifamiliari immerso nella quiete della natura, in posizione strategica per raggiungere in pochi minuti le più belle spiagge della zona e le rinomate località della Costa Smeralda. Golfo Aranci, caratteristico borgo marinaro del nord Sardegna, è apprezzato per il suo suggestivo lungomare, il porto turistico, le acque cristalline e l’ampia offerta di ristoranti, servizi e intrattenimento. Il porto e l’aeroporto di Olbia sono raggiungibili in circa 20 minuti d’auto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, a breve distanza dal mare e dai principali servizi, oppure per chi è alla ricerca di un investimento in una delle località più richieste della Sardegna. Per maggiori informazioni: REALIA BROKERS Via Libertà n. 144 Golfo Aranci SS. Tel. 0789.615002 info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com

Nel rinomato residence “Cala Moresca”, a pochi passi dal centro di Golfo Aranci, dal rinnovato lungomare e dall’omonima spiaggia, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, inserito in un contesto riservato e curato nei minimi dettagli. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura e accesso diretto, tramite porta finestra, a una piacevole veranda coperta con vista mare. Una moderna porta scorrevole a tutta altezza consente di separare armoniosamente la cucina dalla zona living, dove trova spazio un comodo divano letto e da cui si gode di una suggestiva vista sul mare e sugli spazi esterni. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, anch’essa con accesso diretto alla veranda coperta, e un ampio bagno funzionale e ben rifinito.Gli spazi esterni comprendono una comoda veranda coperta e una porzione di giardino privato con piacevole vista mare, ideali per vivere momenti di relax all’aperto in totale privacy e godere di suggestivi scorci sul mare. Completa la proprietà un pratico box auto situato al piano seminterrato, elemento di grande valore che garantisce comfort e comodità durante tutto l’anno. Il residence “Cala Moresca” si distingue per i suoi colori vivaci, gli spazi verdi curati e l’atmosfera tipicamente mediterranea. Il villaggio dispone di una splendida piscina condominiale immersa tra vialetti fioriti, oleandri e gelsomini che regalano profumi e scorci suggestivi durante tutta la stagione estiva. La posizione strategica rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. A soli 100 metri si trovano negozi, ristoranti, servizi e il caratteristico mercatino serale, mentre il lungomare di Golfo Aranci è facilmente raggiungibile a piedi. La splendida spiaggia di Cala Moresca, con sabbia fine e mare dalle tonalità smeraldo, dista pochi minuti con una piacevole passeggiata. Completano il valore della proprietà i rapidi collegamenti con le principali località della costa: il porto e l’aeroporto di Olbia si raggiungono in circa 15 minuti d’auto, Porto Rotondo in 10 minuti e la rinomata Costa Smeralda in circa 20 minuti.

All’interno della prestigiosa Residenza Pascoli, moderno complesso di recentissima costruzione situato a soli 350 metri dalla Terza Spiaggia di Golfo Aranci, proponiamo in vendita elegante trilocale arredato al piano terra con vista mare. L’immobile si inserisce in un contesto residenziale esclusivo, progettato secondo elevati standard qualitativi e con particolare attenzione al comfort abitativo, all’efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale. La residenza si distingue infatti per le moderne soluzioni architettoniche e tecnologiche, offrendo un ambiente raffinato e contemporaneo in una delle località più richieste del nord Sardegna. L’appartamento accoglie con una splendida veranda coperta dalla caratteristica forma circolare, ideale per vivere gli spazi esterni in totale relax e dalla quale si gode di una piacevole vista mare. Internamente troviamo una luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, entrambi collegati direttamente alla veranda. La zona notte ospita una camera matrimoniale con bagno en suite, vista mare e accesso diretto allo spazio esterno, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno. La proprietà viene venduta completa di arredi e dispone inoltre di cantina e posto auto privato in garage. Dal punto di vista costruttivo, la Residenza Pascoli garantisce elevati standard abitativi grazie alle murature perimetrali coibentate a doppia parete, ai materiali fonoassorbenti inseriti nei solai e nelle pareti divisorie e agli infissi in alluminio con vetrocamera, studiati per assicurare comfort termico e acustico durante tutto l’anno. L’appartamento è inoltre dotato di portoncino blindato, impianto d'allarme, domotica, videocitofono, impianto TV digitale terrestre e satellitare e impianto autonomo di climatizzazione caldo/freddo con fan coil integrati a soffitto. Le finiture interne, moderne ed eleganti, comprendono pavimenti e rivestimenti di qualità in gres porcellanato e parquet. Il complesso dispone inoltre di tre ascensori condominiali e predisposizione per pannelli solari dedicati alla produzione di acqua calda sanitaria. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: il centro di Golfo Aranci, il porto turistico, i servizi e le spiagge sono facilmente raggiungibili a piedi. Porto e aeroporto di Olbia distano circa 15 minuti, Porto Rotondo 7 minuti e la Costa Smeralda appena 20 minuti. Golfo Aranci è oggi una delle realtà immobiliari più dinamiche e in forte crescita del nord Sardegna, grazie ai continui interventi di valorizzazione urbana e turistica che rendono questa soluzione ideale sia come esclusiva casa vacanze sia come investimento immobiliare di prestigio con ottime prospettive di rivalutazione.

A soli 50 metri dalla Terza Spiaggia, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera su due livelli, caratterizzata da una piacevole vista mare e da un solarium privato. Al piano terra si trovano un luminoso soggiorno con angolo cottura semi-separato, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Dal soggiorno e dalla camera principale si accede direttamente alla veranda coperta, uno spazio esterno accogliente e arredato, ideale da vivere in ogni momento della giornata. Da qui è possibile ammirare un suggestivo scorcio sul mare della Terza Spiaggia e sull’isola di Tavolara. Al piano seminterrato si può accedere sia tramite la scala interna sia attraverso una scala esterna situata nella veranda, rendendo questo ambiente indipendente dal resto della casa. È uno spazio versatile, ideale da adibire a studio, area fitness o locale hobby, completo di bagno con doccia. La proprietà dispone inoltre di un solarium privato, ideale come zona relax, prendisole o per godere di una gradevole vista panoramica. L’abitazione si presenta in ottimo stato manutentivo, con spazi ben distribuiti sia interni sia esterni. È arredata, climatizzata e dotata di un ampio box auto doppio in garage. Grazie alla doppia esposizione, tutti gli ambienti risultano luminosi e ben ventilati. Il residence, curato e ricco di aree verdi, offre una posizione particolarmente favorevole, ideale per trascorrere i mesi più belli dell’anno. Tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi: negozi, ristoranti, passeggiata serale e mercatino si trovano nelle immediate vicinanze. Il porto e l’aeroporto di Olbia distano circa 15 minuti in auto. Questa soluzione è perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze, rappresentando anche un ottimo investimento grazie all’elevata richiesta di locazioni nella zona e alla posizione strategica. Per ulteriori informazioni e visite: REALIA BROKERS Via Libertà 144, Golfo Aranci (SS) Tel. 0789 615002 info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com

In una delle zone più ricercate di Golfo Aranci, direttamente alle spalle della Terza Spiaggia, proponiamo in vendita un grazioso bilocale caposchiera che coniuga comfort, funzionalità e ottima vivibilità. L’immobile gode di un ingresso indipendente attraverso un curato giardino sempre verde, che conduce a una spaziosa veranda coperta di generose dimensioni, vero punto di forza della proprietà. Uno spazio pensato per vivere l’esterno in ogni momento della giornata, in un contesto piacevolmente riservato e silenzioso. Dalla veranda si accede alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura. La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno, con una distribuzione funzionale e armoniosa degli spazi. La configurazione caposchiera garantisce una maggiore indipendenza e una piacevole tranquillità abitativa, valorizzando ulteriormente l’esperienza del vivere la casa. La posizione rappresenta un valore assoluto: la vicinanza immediata alla spiaggia e la comodità di raggiungere a piedi il centro, il lungomare, i servizi e le principali attrazioni rendono questa soluzione particolarmente interessante. Una proposta ideale come casa al mare o come investimento di valore, in una delle località più richieste della costa. Olbia porto e aeroporto a soli 20 minuti di macchina. Per ulteriori informazioni e appuntamenti: REALIA BROKERS Via Libertà 144, Golfo Aranci (SS) Tel. 0789 615002 info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com

Nel nuovo e prestigioso complesso residenziale Perla degli Aranci, proponiamo un raffinato attico su due livelli, dal design contemporaneo e dotato di tutti i comfort. L’abitazione di ben 245 mq, si distingue per i suoi spazi generosi. Al primo livello si trova la zona giorno, luminosa e accogliente, con una moderna cucina a vista che si apre su una spaziosa veranda coperta, ideale per vivere l’outdoor tutto l’anno. La zona notte ospita un'ampia suite padronale con cabina armadio e bagno privato. Completano il piano altre tre camere da letto matrimoniali, dotate di bagno en suite e infine un bagno di cortesia. Al secondo livello, accessibile direttamente dalla veranda dell’attico, si trova l’assoluto punto di forza della proprietà: una magnifica terrazza panoramica privata di 124 mq. Un vero rooftop esclusivo, perfetto per momenti di relax o eventi riservati, il tutto impreziosito dalla vista mare. La Perla degli Aranci ha una posizione strategica al centro di Golfo Aranci, località turistica rinomata in prossimità della Costa Smeralda. Il residence è composto da 26 appartamenti che variano dai bilocali, trilocali, quadrilocali e infine prestigiosi attici con solarium e vista panoramica. La consegna è prevista per fine luglio 2027. Ogni appartamento è progettato per offrire ampi spazi sia interni che esterni, comodi e funzionali, con finiture pregiate e curate nei dettagli. La palette cromatica, studiata ispirandosi ai toni tipici della terra sarda, riflette un equilibrio tra raffinatezza e naturalezza, creando ambienti accoglienti e leggeri. L'architettura si integra perfettamente con il paesaggio circostante, grazie all'armonia tra volumi, luce e funzionalità. I materiali di alta qualità e il design sofisticato, conferiscono identità e gusto ad ogni unità. Gli spazi esterni sono generosi e permettono grande vivibilità in quanto attrezzati e valorizzati per essere fruibili in tutti i momenti della giornata e in tutte le stagioni, non solo quella estiva. Grande attenzione è dedicata all'efficienza energetica e alla performance abitativa, tutti gli appartamenti sono certificati in classe A. Tra le caratteristiche più significative si distinguono tre ascensori condominiali, la possibilità di acquistare un box auto in garage o posto auto, impianto autonomo di condizionamento/riscaldamento con fan coil, impianto video citofono, pavimenti in grès porcellanato o parquet. Per maggiori informazioni e appuntamenti: REALIA BROKERS Via Libertà n. 144, Golfo Aranci (SS) Tel. 0789 615002 info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com

Nel rinomato Residence Le Conchiglie, situato nell’esclusivo quartiere di Baia Caddinas a Golfo Aranci, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato. Baia Caddinas è una delle zone più apprezzate della località, caratterizzata da un contesto riservato e curato, a soli 50 metri dalla spiaggia, raggiungibile comodamente a piedi in pochissimi minuti, con accesso a splendidi arenili di sabbia chiara e mare cristallino. A pochi passi dall’abitazione si trova inoltre una piccola spiaggia dall’atmosfera riservata, frequentata prevalentemente dai residenti della zona, quasi privata per tranquillità e contesto. Proseguendo a piedi si raggiungono facilmente anche la Quinta Spiaggia, attrezzata con stabilimento balneare, e la Quarta Spiaggia, situata accanto e completamente libera da concessioni. A circa 700 metri dall’immobile è inoltre presente la Marina di Baia Caddinas, punto di riferimento per gli appassionati di nautica e diportisti. Una posizione ideale sia come residenza estiva che come investimento a reddito. L’immobile si distingue per la sua funzionalità e per gli spazi ben distribuiti. L’accesso avviene attraverso una piacevole terrazza coperta, ideale per pranzi e cene all’aperto, che conduce direttamente alla zona giorno. L’ambiente è arricchito dalla presenza di un soppalco, uno spazio funzionale con un bagno. Al piano principale è presente il soggiorno con l’angolo cottura, una seconda camera da letto matrimoniale, ampia e confortevole e un ulteriore bagno. Completa la proprietà una porzione di giardino di pertinenza, inserita all’interno di un più ampio giardino condominiale, ideale per godere degli spazi esterni in totale tranquillità. L’appartamento è dotato di climatizzazione in ogni ambiente, garantendo comfort abitativo durante tutto l’anno. Viene venduto completo di arredi, offrendo così una soluzione immediatamente fruibile senza necessità di ulteriori interventi. A valorizzare ulteriormente la proprietà vi è un posto auto riservato scoperto, elemento particolarmente comodo durante la stagione estiva. Questa proposta rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un immobile in una delle località più richieste della costa nord-orientale della Sardegna, coniugando comfort, posizione strategica e qualità degli spazi.

BILOCALE CON GIARDINO PRIVATO In un contesto riservato e silenzioso, a breve distanza dal centro di Golfo Aranci, si trova un caratteristico complesso residenziale situato lungo la strada che conduce alla celebre spiaggia di Cala Moresca. All’interno del residence, proponiamo in vendita un grazioso appartamento bilocale al piano terra e dotato di piacevoli spazi esterni vivibili. L’appartamento si articola in una comoda zona giorno con cucina a vista, un bagno e una spaziosa camera matrimoniale con affaccio diretto su un ampio giardino, situato accanto alla piscina condominiale. Questa posizione consente di organizzare l’area esterna con sdrai privati e di godere appieno degli spazi all’aperto in un contesto ordinato e riservato. Il soggiorno si prolunga verso una veranda coperta con vista sul verde circostante, un ambiente piacevole e riparato che invita a vivere l’esterno in ogni momento della giornata: dalla colazione al mattino alle serate estive, fino ai momenti di relax in assoluta tranquillità, favorita da un’esposizione che assicura ottima privacy. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con ambienti luminosi, ben arieggiati e curati. Il residence è impreziosito da una splendida piscina condominiale, circondata da vialetti e aree verdi fiorite che regalano un’atmosfera piacevole e rilassante durante tutta la stagione. La posizione, al tempo stesso comoda e riservata, rappresenta uno dei principali punti di forza: la vicinanza alla spiaggia e al centro del paese consente di raggiungere facilmente a piedi negozi, ristoranti e servizi. Una soluzione ideale sia come casa vacanza sia come investimento a reddito in una delle località più apprezzate della costa. Per ulteriori informazioni contatta: Schmukler Real Estate +39 3397305157 cynthia@schmukler-realestate.com www.schmukler-realestate.com

Proponiamo in vendita un incantevole appartamento trilocale situato nel centro di Golfo Aranci, con bellissima vista mare, una delle località più ambite della costa nord-orientale della Sardegna. L’immobile si trova a pochi passi dal mare e offre una splendida terrazza coperta con suggestiva vista panoramica sul golfo, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax ammirando il paesaggio marino. L’appartamento è composto da una luminosa zona giorno che si apre direttamente sulla terrazza tramite grandi vetrate scorrevoli; qui troviamo anche un comodo divano e un’accogliente area pranzo arredata con tavolo e sedie in stile tipico sardo. La cucina presenta mobili color verde acqua, piano cottura a gas, forno e tutto l’occorrente per vivere la casa sia come residenza principale che come soluzione vacanziera. La zona notte dispone di camere spaziose: nella camera doppia sono presenti due letti singoli perfetti per ospiti o bambini. Gli ambienti risultano freschi grazie ai pavimenti chiari ed alle pareti bianche decorate da quadri vivaci dallo stile estivo. Il bagno (non visibile nelle foto) completa la proprietà insieme ad ulteriori comfort quali infissi moderni e tende leggere che garantiscono luminosità ma anche privacy quando necessario. Completano la proprietà un posto auto ed un comodo garage. Il contesto condominiale è tranquillo e ben curato, le spese mensili sono contenute . Vivere a Golfo Aranci significa godersi spiagge cristalline raggiungibili a piedi, servizi essenziali sotto casa tra cui supermercati, ristoranti tipici ed il porto turistico. Golfo Aranci è collegato facilmente ad Olbia ed alla Costa Smeralda. Questa soluzione rappresenta l’ideale sia come investimento immobiliare che come dimora privata dove abbracciare lo spirito autentico del Mediterraneo ogni giorno dell’anno! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita: il tuo nuovo angolo di paradiso ti aspetta presso la nostra agenzia!

Meravigliosa villa, inserita nella natura lussureggiante della macchia mediterranea, con grandissimi spazi verdi ed una una favolosa vista mare. Dalla villa è possibile raggiungere in pochi minuti incantevoli spiagge di sabbia bianchissima e tutti i servizi, dista 8 km dall'aeroporto di Olbia e tutti i servizi sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. Alla proprietà, circondata da circa 10.000 metri quadri di terreno, si accede attraverso un imponente ingresso carrabile che, passando per un viale lastricato che costeggia le curate piante di ulivo, porta ai posti auto coperti. La villa è costruita con finiture di pregio rispettando con una chiave moderna l'architettura locale. Divisa in due fabbricati, costituiti da un corpo principale e da una spaziosa e comoda dependance, il tutto completato da una meravigliosa piscina. Il corpo principale della villa è disposto su due livelli; al piano terra sono presenti un grande soggiorno con cucina a vista, da cui si accede direttamente allo spazioso portico coperto, una camera matrimoniale con bagno ensuite e vasca idromassaggio, una seconda camera matrimoniale e bagno; nella parte sottostante abbiamo: un'ampia sala hobby con camino, ulteriori due camere matrimoniali, bagno ed una zona lavanderia. La dependance può essere utilizzata come soggiorno con camera matrimoniale e bagno, oppure due camere e bagno.

A soli 50 metri dalla Terza Spiaggia, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera su due livelli, caratterizzata da una piacevole vista mare e da un solarium privato. Al piano terra si trovano un luminoso soggiorno con angolo cottura semi-separato, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Dal soggiorno e dalla camera principale si accede direttamente alla veranda coperta, uno spazio esterno accogliente e arredato, ideale da vivere in ogni momento della giornata. Da qui è possibile ammirare un suggestivo scorcio sul mare della Terza Spiaggia e sull’isola di Tavolara. Al piano seminterrato si può accedere sia tramite la scala interna sia attraverso una scala esterna situata nella veranda, rendendo questo ambiente indipendente dal resto della casa. È uno spazio versatile, ideale da adibire a studio, area fitness o locale hobby, completo di bagno con doccia. La proprietà dispone inoltre di un solarium privato, ideale come zona relax, prendisole o per godere di una gradevole vista panoramica. L’abitazione si presenta in ottimo stato manutentivo, con spazi ben distribuiti sia interni sia esterni. È arredata, climatizzata e dotata di un ampio box auto doppio in garage. Grazie alla doppia esposizione, tutti gli ambienti risultano luminosi e ben ventilati. Il residence, curato e ricco di aree verdi, offre una posizione particolarmente favorevole, ideale per trascorrere i mesi più belli dell’anno. Tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi: negozi, ristoranti, passeggiata serale e mercatino si trovano nelle immediate vicinanze. Il porto e l’aeroporto di Olbia distano circa 15 minuti in auto. Questa soluzione è perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze, rappresentando anche un ottimo investimento grazie all’elevata richiesta di locazioni nella zona e alla posizione strategica. Per maggiori informazioni e visite: REALIA BROKERS Via Libertà 144, Golfo Aranci (SS) Tel. 0789.615002