Case economiche in vendita in provincia di Siena Pag. 194

Bellissimo casale toscano con piscina situato vicino al paese di Sinalunga completamente restaurato e con vista panoramica. Si sviluppa su due livelli ed ha una superficie di circa 300 mq. con sette camere da letto con bagno privato. Attualmente e’ adibito a struttura turistico ricettiva ed e’ diviso in ampio appartamento su due piani con zona giorno e quattro camere tutte con bagno, un monolocale ed un appartamento con due camere da letto. La proprietà e’ circondata da un bel giardino con piscina, l’oliveto con 200 olivi e 8 ha di bosco. In attesa di certificazione energetica.

Tra Buonconvento e Montalcino, in posizione panoramica, ampio casale con annessi due fienili per un totale di mq 850. L'immobile ha una bellissima corte interna, e, pur essendo abitabile, necessita di migliorie. Per la sua ubicazione e per la conformazione della struttura è adatto sia come residenziale ricavandone più unità abitative, sia per attività ricettiva Terreno circostante ha 1.

Pressi Radicondoli, nel verde, in totale quiete, 55 km dal mare, casale di 420 mq frazionabile in due indipendenti: uno di 300 mq e l'altro di 120 mq. Consegnato totalmente restaurato in stile toscano e con finiture di pregio. Totalmente personalizzabile. Terreno: 6.000 mq, parco con piante ad alto fusto. Possibilità di realizzare piscina.

Zona Montalbuccio,In un contesto unico ed a pochi km dalla città, proponiamo in vendita un antico fabbricato colonico da ristrutturare di 600 mq circondato da ca 14 ettari di terreno con circa 1.7 ettari ad ulivi. La struttura si sviluppa attorno a una bellissima e antica corte ed è possibile ricavare più unità immobiliari indipendenti. Ulteriori informazioni in agenzia.

CHIANTI : TRA CASTELLINA IN CHIANTI E MONTERIGGIONI. Vendesi, compendio immobiliare con terreno , in posizione dominante sulle colline del Chianti Classico. I numerosi ritrovamenti archeologici e i toponimi dei dintorni danno testimonianza di insediamenti in epoca etrusca. La proprietà comprende un nucleo centrale ed un ulteriore fabbricato , per un totale di 7 unità immobiliari e tra le quali spicca una torre medievale su due piani, il cui primo restauro nel corso del XV secolo fu ad opera del celebre Architetto Filippo Brunelleschi. Distanze: Monteriggioni 7 km, Castellina in Chianti 12 km, Siena 23 km, San Gimignano 25 km, Firenze (Aeroporto "A.Vespucci") 60 km, Pisa (Aeroporto "G.Galilei") 100 km, Roma Fiumicino 280 km.

SIENA: A SOLI 3 KM DA PORTA ROMANA. Vendesi, villa distribuita su due livelli per complessivi 280 mq con ampio garage, giardino privato circostante e terreno agricolo per 15.000 mq circa. Ottime condizioni, riscaldamento a gas metano e impianto di aria condizionata, due ingressi carrabili.

Casale in pietra del 1750 con grande potenziale con 1 ettaro di terreno , tra Trequanda e Montisi Questo affascinante casale in pietra di circa 460 mq, dalla caratteristica forma a ferro di cavallo, offre un'opportunità unica per creare una splendida residenza di famiglia oppure per essere parzialmente destinato a locazione turistica o abitativa. Una parte dell'edificio, che si affaccia sul cortile interno, è già organizzata come abitazione principale, mentre alcuni ambienti al piano terra si prestano perfettamente a diventare spazi comuni o condivisi. Una parte del fabbricato, attualmente utilizzata come garage e magazzini, presenta il potenziale per lo sviluppo di due appartamenti indipendenti, previa autorizzazione. Area La proprietà si trova in una posizione strategica tra i borghi di Trequanda e Montisi, accessibile tramite una strada privata parzialmente esclusiva. Il contesto è particolarmente suggestivo, immerso nella campagna toscana più autentica, con paesaggi incantevoli come quelli di Sant'Anna in Camprena. Nei dintorni si trovano alcuni dei borghi medievali più affascinanti della zona — Montisi, Castelmuzio, Petroio e Montefollonico — tutti caratterizzati da una vivace vita culturale, eventi locali, scuole di cucina e una dinamica comunità internazionale. Terreno La proprietà è circondata da un parco di oltre 0,5 ettari, in gran parte piantumato con 100 olivi che producono un olio di ottima qualità. Il terreno valorizza ulteriormente l'immobile, offrendo privacy e possibilità di realizzare spazi esterni curati. Parco di 5000 mq attorno la proprietà immobiliare. Disposizione degli spazi Gli ambienti abitativi principali si sviluppano prevalentemente sul lato sinistro del cortile. Gli spazi sul lato destro sono invece accessibili dalla parte esterna dell'edificio. Casa principale Piano terra: Ex stalla trasformata in ampio salone di rappresentanza con alte finestre e soffitti a volta Studio o spazio ufficio Guardaroba Seconda ex stalla adibita a ulteriore soggiorno Grande area lungo il lato sinistro, trasformata in soggiorno e sala giochi con pavimento in pietra, soffitti a volta e divisa da un elegante arco Magazzino Primo piano (accesso da scala esterna): Loggia coperta con vista sul cortile e sulla campagna circostante Ambienti con aria condizionata, pavimenti in cotto originale e soffitti con travi a vista Ingresso su soggiorno con camino Cucina con esposizione a sud Ampio bagno finestrato, anch'esso rivolto a sud Due camere da letto Appartamento indipendente con soggiorno/cucina, camera e bagno (accesso dalla loggia) Spazi accessori e potenzialità di sviluppo: Una parte del fabbricato, attualmente utilizzata come garage e magazzini, presenta il potenziale per lo sviluppo di due appartamenti indipendenti, previa autorizzazione: Garage di 62 mq Unità indipendente potenziale n. 1: 54 mq su due livelli, con zona giorno al piano terra, camera e bagno al primo piano Unità indipendente potenziale n. 2: 60 mq su due livelli con configurazione simile Caratteristiche principali: Superficie complessiva: circa 460 mq Struttura a ferro di cavallo con cortile interno Zona residenziale e porzione da trasformare per reddito da locazione Ampi spazi comuni con architettura originale: volte, pietra, cotto e travi a vista Appartamento indipendente già esistente Potenziale per sviluppare 2 ulteriori appartamenti indipendenti Garage ampio Terreno di oltre 0,5 ha con oliveto produttivo Parco di 0,5 ettari Posizione tranquilla e panoramica, a breve distanza da borghi storici

Vendesi bellissima villa a Montepulciano in zona tranquilla di campagna su 2 livelli di ca 150mq a piano con grande garage e giardino che circonda 3 lati dell'immobile. Al piano terra troviamo ingresso con ampio disimpegno, salotto, taverna con camino e angolo bar e piccolo cucinotto con balconi con affaccio sul giardino, bagno e studio. Al piano primo raggiungibile tramite scale interne troviamo un soggiorno, tinello e cucinotto, 2 camere matrimoniali di cui 1 con bagno c/doccia e altro bagno c/vasca, 2 camerette e ripostiglio. Al piano terra c'è un portico su un lato della casa, grande giardino col pozzo. Al piano seminterrato troviamo un ampio garage con zona tecnica e cantina e un annesso porta attrezzi. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione anche se necessita di lavori di ammodernamento e nella parte posteriore e laterale ha una bellissima vista su Montepulciano. L'impianto di riscaldamento è a gasolio. Il prezzo è trattabile.

CAMPAGNA SENESE: BUONCONVENTO. Vendesi, podere da ristrutturare per complessivi mq 1.500 circa, con corpo principale, annessi e terreno, situato nella valle del torrente Serlate, che separa i territori dei Comune di Buonconvento e Montalcino, zona ricca di testimonianze storiche ed archeologiche. Il fabbricato ha origini medievali ed è stato ampliato nel XVI° secolo dai Conti Tricerchi, come attestato dallo stemma marmoreo presente nella corte. Il complesso si articola in tre blocchi principali costruiti intorno al cortile che conserva il lastricato in pietra: al piano primo si trovano i due appartamenti, un tempo riservati ai mezzadri, con ingressi indipendenti ; parte del secondo piano è adibito a funzioni accessorie; nell'area di pertinenza si trovano due annessi. La proprietà si raggiunge percoorrendo un breve tratto di strada bianca ed è ubicata in posizione tranquilla con bellissima vista sulla valle dell'Ombrone con i rilievi boscosi di Casiglion del Bosco che vi fanno da sfondo. Distanze: Buonconvento 5 km, Montalcino 10 km, Siena 33 km, Firenze Aeroporto "A.Vespucci" 110 km, Pisa Aeroporto "G.Galilei" 150 km, Roma Fiumicino 240 km

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE All’interno di un caratteristico borgo storico toscano vi proponiamo in vendita questa villa con giardino e torre di avvistamento del 1260. Ci troviamo nel centro storico di Montefollonico, nel comune di Torrita di Siena, e al centro tra quest’ultimo, Montepulciano e Pienza che sono tra le mete turistiche tra le più importanti in Toscana. SPAZI INTERNILa proprietà è formata dalla villa e dalla torre di avvistamento per una superficie complessiva di 460 mq. Si accede alla villa da un grazioso giardino privato. All’interno, al piano terra, troviamo l’ingresso, salotto, sala da pranzo, ripostiglio e bagno di servizio. Salendo al piano primo, tramite scala interna, veniamo accolti nella zona notte composta da 4 camere da letto e due bagni di servizio. Il fiore all’occhiello della proprietà è l’antica torre, restaurarla potrebbe significare dare nuova vita a un’icona storica, trasformandola in un simbolo di esclusività e raffinatezza. I suoi tre livelli offrono infinite possibilità: da un’area relax di lusso a un suggestivo spazio artistico o di lavoro. Qui puoi davvero lasciare il segno, creando un ambiente che unisca la bellezza storica con le esigenze contemporanee. Fa parte della proprietà un box signolo. SPAZI ESTERNIL’abitazione dispone di un delizioso giardino privato di circa 220 mq di superficie nel quale potrebbero essere create aree relax per ospitare pranzi e cene nei mesi caldi dell’anno. UTENZEL’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: luce, allaccio ad acquedotto comunale e riscaldamento a metano. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZOLa proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali può essere utilizzata come prima casa, seconda casa o come B&B.PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Sulle dolci colline della Valdarbia casale in ottima posizione con vedute panoramiche sulla campagna circostante ed a breve distanza da servizi e centri abitati. Di circa 450 mq. complessivi e’ composto da un fabbricato principale e da un fabbricato secondario entrambi ristrutturati ponendo cura nel mantenere gli elementi tipici quali cotto, travi e travicelli. Nel casale principale trovano attualmente posto due appartamenti con al piano terra un ampio salone con caminetto e pianoforte, una zona pranzo, una cucina con accesso diretto all’aia e al porticato esterno molto caratteristico e veramente originale. tre camere matrimoniali, due bagni. Al piano superiore con accesso separato altro salotto con camino, grande cucina pranzo, un loggiato chiuso da vetrate, tre camere di cui una molto grande, due bagni. Nell’immobile secondario trovano posto una foresteria in terratetto con open space al piano terra con angolo cottura ed un bagno. Al piano superiore a cui si accede da scala interna, due camere matrimoniali ed un bagno. Contiguo e’ presente anche un monolocale separato costituito ovviamente da un unico vano multifunzione ed un bagno. La proprietà e’ circondata una un parco e da terreni ad uso seminativo per circa 6 ha complessivi. E’ presente una piscina attualmente in disuso che deve essere ristrutturata. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Proponiamo in vendita un casale in pietra di grande charme, situato all'ingresso dell'antico borgo di Monticchiello, nel comune di Pienza, cuore della Val d'Orcia – patrimonio mondiale UNESCO. La proprietà si compone di: Casale principale: 285 m² di superficie calpestabile (370 m² lorda), distribuiti su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio doppio soggiorno, cucina, tinello, ripostiglio e bagno. Al piano superiore, accessibile sia dall'interno che dall'esterno, si sviluppano quattro camere da letto, un soggiorno con camino e un ulteriore bagno. Dependance: 32 m² calpestabili (43 m² lorda). Chiesa privata: 80 m², un elemento unico che arricchisce il valore storico ed emozionale della proprietà. Il terreno circostante, 2.060 m² interamente recintati, ospita un giardino curato dal quale si gode una vista impareggiabile sul borgo medievale di Monticchiello e sulla celebre Strada dei Cipressi, icona indiscussa della Toscana e della Val d'Orcia nel mondo. Un immobile perfettamente ristrutturato, pronto ad accogliere chi desidera vivere immerso nella bellezza, nella storia e nell'autenticità di un paesaggio unico. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o prenotare una visita. Classe Energetica: G

MONTEPULCIANO, dintorni, Azienda agricola agrituristica con 3,6 ettari di terreno, immersa nelle splendide colline del Vino Nobile di Montepulciano. La proprietà si compone di tre fabbricati per un totale di 550 mq circa ed annessi, rispettivamente suddivisi in: FABBRICATO 1 - N. 2 appartamenti con soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e bagno; FABBRICATO 2 - N. 2 appartamenti con soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno; comprende tettoia, vani docce e spogliatoi a servizio piscina. FABBRICATO 3 - Appartamento disposto su due livelli con ampio soggiorno, cucina due ampie camere e bagno; - Appartamento padronale composto da ampio soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e bagno. Comprende sala accoglienza con cucina, locale degustazione e vendita, cantina di 55 mq, disimpegno, portico e bagno. La proprietà comprende parco di 4.000 mq circa, forno, piscina con solarium, rimessa semi-interrata di 50 mq, tettoia di 20 mq, ulteriore cantina di 48 mq con ripostiglio di 14 mq, annesso uso rimessa di 46 mq con tettoia di 146 mq, annesso uso pollaio di 17 mq ed annesso uso canile di 39 mq. Il terreno di 3,6 ettari comprende: 1,25 ha di vigneto Vino Nobile di Montepulciano DOCG, 1.375 mq di vigneto Toscana Rosso IGT di qualità Sangiovese, 1,4 ettari circa ad uliveto in produzione (390 piante) qualità leccino, moraiolo, correggiolo, pendolino, restante uso seminativo con alberi da frutto e lavandeto. La proprietà viene venduta comprensiva dell'arredamento e di tutte le attrezzature necessarie per la gestione dell'attività agricola ed agrituristica. Splendida posizione collinare con vista sulle colline toscane. Classe Energetica: G

Agriturismo con cantina piscina e terreni a Montepulciano Descrizione La proprietà è composta da un complesso di fabbricati situato nella campagna di Montepulciano, destinato ad uso residenziale, agricolo e ricettivo. Il fabbricato principale, disposto su due livelli, ospita l’abitazione dei proprietari e parte dell’attività agrituristica. Al piano terra si trovano una zona giorno con cucina e accesso al portico, una sala degustazione con servizi, locali magazzino e la cantina per la produzione e l’affinamento del vino. Al piano primo sono presenti la zona notte dell’abitazione principale e un appartamento destinato all’attività ricettiva. Un secondo edificio è suddiviso in due appartamenti indipendenti, mentre un terzo fabbricato ospita altri due appartamenti e alcuni locali ad uso deposito. Annessi La proprietà comprende inoltre diversi annessi agricoli a servizio dell’azienda e delle coltivazioni. La cantina e la sala degustazione risultano funzionali allo svolgimento dell’attività vitivinicola. Stato e finiture Il complesso è stato ristrutturato negli anni ’90 nel rispetto delle caratteristiche tipiche dell’architettura rurale toscana. L’immobile è dotato di tutte le utenze principali. Il riscaldamento è garantito da un impianto autonomo a GPL, integrato dalla presenza di camini funzionanti. L’approvvigionamento idrico è assicurato sia da un pozzo privato sia dall’acquedotto comunale. Nelle camere da letto è presente l’impianto di aria condizionata. Spazio esterno La proprietà dispone di una piscina di 15 x 8 metri e di circa 4,3 ettari di terreno, coltivati a vigneto, uliveto e lavandeto. Potenzialità d’uso La conformazione degli edifici e la presenza di più appartamenti indipendenti rendono la proprietà adatta sia come residenza privata con attività agricola, sia per la prosecuzione di un’attività agrituristica. La presenza della cantina, della sala degustazione e dei vigneti consente inoltre lo sviluppo di attività legate alla produzione vinicola e all’enoturismo. Location e lifestyle La proprietà si trova nel comune di Montepulciano, in posizione riservata ma vicina ai principali servizi. Pienza è raggiungibile in circa 30 minuti, Castiglione del Lago in circa 25 minuti e Bagno Vignoni in circa 45 minuti. Gli aeroporti di riferimento sono Perugia, a circa 75 km, e Firenze, a circa 130 km.

In Vendita Prestigiosa Tenuta a Salteano. Ex Fattoria, precisamente a Salteano nel Comune di Asciano ma a confine con il Comune di Siena, Isola d'Arbia. Questa proprietà ha vari corpi di fabbrica, un piazzale e del terreno, è così composta: Lotto "A": -Fabbricato "B" Deposito Agricolo, con una superficie di 257 mq. -Fabbricato "C" Deposito Agricolo, con una superficie di 113 mq. -Fabbricato "D" Tettoia, superficie di 150 mq. -Fabbricato "E" Ufficio, superficie di 64 mq. -Fabbricato "F" Cantina, superficie di 753 mq. -Fabbricato "I" Cabina elettrica. Piazzale di pertinenza per complessivi 12.000 mq. Lotto "B" -Abitazione 1, superficie di 94 mq. -Abitazione 2, superficie di 107 mq. -Abitazione 3, superficie di 137 mq. -Abitazione 4, superficie di 123 mq. -Locali di Deposito n. 5-6-7, superficie complessiva 335 mq. Resede per 900 mq circa. Situata in una delle zone più belle della Toscana, la tenuta gode di una posizione strategica, immersa nella natura ma a breve distanza dai principali servizi e attrazioni turistiche. Non perdere l'occasione di visitare questa straordinaria proprietà. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Si presta a varie utilizzazioni! Classe Energetica: G

Questa è una proprietà davvero unica. L'ex casa padronale si trova nella zona di Monteaprti e presenta diverse caratteristiche che la rendono davvero speciale. Innanzitutto, la posizione al centro di un bellissimo parco circondato da splendidi lecci. Un'altra è rappresentata dai preziosi affreschi antichi nel "piano nobile", che possono essere riportati al loro antico splendore. Infine, ma non meno importante, l'impressionante superficie netta abitabile di circa 1.100 m² offre al nuovo proprietario infinite possibilità. La casa è aperta a sud e a ovest e può essere completamente ristrutturata. Le stanze non solo sono ampie, ma hanno anche un'altezza di oltre 4 metri. Le possibilità di utilizzo sono molteplici, per cui è possibile affittare le stanze, creare diversi appartamenti o addirittura trasformarla in un'imponente residenza privata. Forse avete la brillante idea di trasformare questo gioiello in una vera e propria perla vicino alla città di Siena?

In posizione collinare e panoramica tra Siena e Buonconvento, nelle famose dolci colline delle Crete Senesi, antico casale tipico toscano con adiacente capanna in pietra e circa 1 Ha di terreno. Il CASALE PRINCIPALE ha mantenuto inalterato, nella sua ristrutturazione, il sapore dei vecchi casali toscani rispettando i canoni costruttivi tipici della zona. E' molto caratteristica la struttura con la corte, intorno alla quale si sviluppa il casale e la suggestiva loggia coperta, ideale per i pranzi o le cene all’aperto. Internamente il casale si compone al piano terra di una spaziosa zona giorno con diverse aperture sull’esterno, soggiorno con caminetto, cucina, tre camere e tre bagni. Salendo le scale originali si arriva alla loggia del piano primo da cui si accede al secondo appartamento con la cucina, il soggiorno, tre camere e il bagno. Il FIENILE, antistante il casale, dispone di una piacevole e confortevole zona giorno con angolo cottura, tre bagni, due camere, e ripostiglio/magazzino. Esposta in posizione panoramica la caratteristica veranda. La superficie coperta complessiva dei fabbricati è di circa 480 mq. Acquedotto comunale, gas gpl. RIFERIMENTO INTERNO AGENZIA 1591 La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.

Il complesso è composto da più edifici immersi nella quiete della campagna toscana. Il casale principale, disposto su due livelli, ospita la residenza dei proprietari e l’attività agrituristica. Al piano terra si trovano un luminoso living con cucina affacciato su un ampio portico, una raffinata sala degustazioni con servizi, magazzini e la cantina per la produzione e l’affinamento dei vini; al primo piano la zona notte e un appartamento agrituristico. Un secondo fabbricato accoglie due appartamenti indipendenti, mentre il terzo ospita altri due alloggi e locali deposito. Completano la proprietà vari annessi agricoli, una piscina di 15x8 m e 4,3 ettari di terreno con vigneti, uliveto e lavandeto, in un contesto di assoluta armonia e tradizione. Stato e rifiniture La proprietà è stata ristrutturata negli anni ’90 con caratteristiche tipiche della traduzione rustica toscana. Servizi e utenze L’immobile è provvisto di tutte le utenze. Il riscaldamento è garantito da un impianto autonomo a GPL, più vari camini funzionanti mentre l’approvvigionamento idrico da un pozzo privato e dall’acquedotto comunale. È inoltre presente l’aria condizionata nelle camere da letto. Utilizzi e potenzialità L’immobile, già adibito ad attività agricola e agrituristica, è predisposto per l’accoglienza degli ospiti anche grazie alla funzionale conformazione interna degli appartamenti. Inoltre, la presenza della cantina e della zona degustazione, unite alla vigna, rendono la struttura particolarmente adatta allo svolgimento dell’attività enologica. Ubicazione L’alba del dì si trova a Montepulciano, vicinissima a tutti i servizi ma immersa nei vigneti e le colline tipiche toscane. Altre mete facilmente raggiungibili sono Pienza a circa mezz’ora, Castiglione Del Lago a 25 minuti e Bagno Vignoni a 45 minuti. Gli aeroporti più vicini sono quello di Perugia a 75 km e quello di Firenze a 130 km. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona fisica.

copri un gioiello incastonato tra le colline toscane: una villa storica completamente ristrutturata, pronta a offrirti il massimo del comfort e dell’eleganza. Situata tra i suggestivi comuni di Buonconvento e Murlo, questa proprietà esclusiva è ideale sia come residenza privata sia per un’attività ricettiva di prestigio. Caratteristiche Principali: - Spazi Interni Raffinati: Al piano terra, accoglienti spazi di rappresentanza ti danno il benvenuto: tre saloni con due camini, una grande cucina, uno studio e due bagni. Al piano superiore, sei camere doppie (quattro con bagno en suite) si aprono su panorami mozzafiato, garantendo una vista incantevole sulla campagna circostante. - Spazi Esterni Incantevoli: Un ampio spazio piastrellato, ombreggiato dalla vegetazione, è perfetto per rilassarsi e organizzare cene all’aperto, rendendo ogni occasione speciale. - Piscina e Giardino: La piscina panoramica, circondata da un giardino curato, è l’angolo ideale per momenti di relax e svago. - Annessi Versatili: Due comodi annessi, anch'essi ristrutturati e dotati di terrazzi panoramici, offrono ulteriori possibilità di utilizzo, da dependance per gli ospiti a spazi per attività creative o ricreative. - Cantina Storica: Al piano interrato, una grande cantina con soffitto a volta rappresenta uno spazio affascinante per una collezione di vini o come magazzino. - Terreno Espansivo: Con 42 ettari di terreno, per la maggior parte boschivo, la proprietà garantisce privacy e un contatto diretto con la natura. Potenziale Unico: Questa villa non è solo una residenza di prestigio, ma anche un’opportunità per avviare un’attività di ospitalità o di ristorazione. Gli ampi spazi interni ed esterni la rendono ideale per ospitare eventi esclusivi, matrimoni, e soggiorni indimenticabili.

In posizione panoramica e tranquilla, nella suggestiva campagna di Montepulciano, si trova questo splendido casale su due livelli. La proprietà è completamente recintata e include una piscina panoramica, spazi accessori e circa 5 ettari di terreno, tra cui 1,2 ettari di vigneto certificato Artea a Nobile di Montepulciano. Il casale ospita 5 unità abitative: due appartamenti principali al primo piano e quattro appartamenti indipendenti attualmente utilizzati per l’attività ricettiva, parzialmente arredati. Al piano terra si trovano una suggestiva sala degustazione con camino e una cantina. Completano la proprietà un magazzino, garage, cantina seminterrata, spogliatoi, lastrico solare e forno a legna.

Splendida proprietà costituita da casale da ristrutturare completamente per complessivi 600 mq. circa e terreni per circa 14 ha essenzialmente a seminativo con una marginalità di bosco. Abbiamo anche circa 500 piante di olivo. La posizione è incantevole, assolata e panoramica, facilmente raggiungibile e si presta ad utilizzi vari. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. Immobile attualmente esente da certificazione energetica.

Esclusiva proprietà in vendita nel comune di Sovicille, in località Motrano, composta da tre corpi abitativi e da un magazzino. Sul retro della proprietà sussiste lo spazio necessario per la costruzione di una piscina. La proprietà è circondata da 83.900 mq di terreno di cui circa 2.140 mq sono destinati a parco/giardino mentre i restanti 81.760 mq sono destinati a terreno agricolo. Stato e rifiniture La proprietà si trova in un buono stato di conservazione e necessita, eventualmente, di lavori di ammodernamento e manutenzione ordinaria. La stessa ha subito una ristrutturazione generale intorno alla fine degli anni novanta, primi anni duemila. Servizi e utenze La proprietà dispone di tutti i servizi e le utenze necessarie. Il sistema di riscaldamento è autonomo ed alimentato a GPL. L'approvvigionamento idrico è garantito da due cisterne intterate di 5 m^3 e di 3 m^3 rispettivamente. Utilizzi e potenzialità La proprietà, essendo dotata di numerosi vani e ampie zone comuni, si presta perfettamente per essere utilizzata come struttura ricettiva. Ubicazione Questo affascinante casale ristrutturato si trova nei pressi di Sovicille in posizione tranquilla e panoramica, in zona riservata ma non isolata. Tutti i servizi necessari posso essere trovati nel paese Pievescola, piccola frazione del comune di Casole d'Elsa, distante solo 3 km di auto dall'immobile. Luoghi di interesse come le terme di Petriolo e la famosa Abbazia di San Galgano sono raggiungibili in circa 25Km. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

A pochi km da Pienza, ubicata in una posizione estremamente panoramica, all'interno di una delle zone più affascinanti della Val d'Orcia, bellissima proprietà composta da un casale principale con chiesetta annessa, una dependance e un garage, oltre al giardino privato ed un terreno di circa 700 mq. Il fabbricato principale è un casale in pietra a due piani, della superficie lorda complessiva di 380 mq circa, dove al piano terreno si trovano un ampio salone con camino, una grande cucina, una sala biliardo dove è presente la scala che conduce al piano superiore, un bagno con antibagno ed un soggiorno dal quale si accede direttamente alla chiesa. Il piano primo è raggiungibile anche da una scala esterna che conduce alla prima stanza caratterizzata da un grande focolare oltre ad un bagno e quattro ampie camere da letto, una delle quali con bagno privato e soppalco. Il rigoglioso giardino che circonda il casale, ospita al suo interno una dependance in pietra, della superficie lorda di 45 mq circa, costituita da una zona giorno con angolo cottura, una lavanderia, un bagno ed una camera da letto. Sempre nel giardino si trova anche una terrazza con bellissimo panorama sulle colline che circondano il borgo e sottostante a questa, un garage della superficie lorda di 37.00 mq. circa. Attualmente non esiste l'accesso carrabile al garage, ma si può realizzare. Si accede alla proprietà da un cancello pedonale anche se esiste un cancello carrabile che conduce sempre all'immobile passando però da un'altra proprietà anch'essa in vendita. La proprietà è recintata da siepi, arbusti, piante ad alto fusto ed è completata da un terreno di 700 mq posto frontalmente al garage ad un livello inferiore rispetto alla resede dei fabbricati. Il casale, dal punto di vista strutturale, si trova in buone condizioni, anche se necessita di qualche intervento di restyling. Una proprietà unica nel suo genere, ubicata in uno dei luoghi più belli della Val D'Orcia e vicina ai luoghi turistici più rinomati della Toscana, ideale come dimora privata ma anche un buon investimento da inserire nel circuito degli affitti turistici. Siena dista circa 60 km, Firenze 120 km, l'aeroporto di Roma Fiumicino 210 km.

In splendida posizione casale composto da un corpo principale di circa 300 mq., completamente ristrutturato dal proprietario negli anni 2008 – 2009 in maniera da mantenere l’originaria architettura, da due capanne adiacenti (complessivamente circa 65 mq.) e un fienile da ristrutturare di circa 75 mq. piu’ 30 mq. di ammezzato). Quest’ultimo si sviluppa su due livelli ove al piano terreno (oltre 110 mq.) era anticamente collocata la cantina per la produzione del vino mentre al piano primo ( sempre di circa 110 mq.) è ubicata un’altra abitazione da ristrutturare. Si fa presente che sia la cantina, sia le capanne ed il fienile hanno le dimensioni, le altezze, ecc. per essere eventualmente trasformate in civile abitazione. Nella parte esterna sono situate una peschiera in muratura e l’antico pozzo per la raccolta dell’acqua piovana, usati per l’irrigazione del frutteto e dell’orto, nonché un piccolo laghetto da ripristinare. I terreni che circondano il Podere, di oltre 7 ha di estensione, sono composti in parte da bosco (ha. 2.50 circa), da seminativo (ha 3.50 circa) e da oliveto specializzato (ha 1,70 circa), facendo presente che sino a 25 anni fa la parte che oggi è a seminativo era coltivata a vigneto che, sia per la composizione del terreno sia per l’esposizione a sud, dava del vino Chianti Colli Senesi di ottima qualità. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

A due passi dal centro di Sovicille, in posizione panoramica e dominante, bellissima villa unifamiliare di circa 220 mq con al piano di ingresso grande zona giorno e grande camino, studio e grande cucina oltre ai servizi, zona notte al piano superiore con bellissimo pèanorama. Corredano la proprietà una dependance di circa 60 mq con grande camino, cantina di circa 15 mq e garage di circa 25 mq. Bellissima piscina e parco. immobile di pregio assoluto.