Casa colonica in Vendita, Montepulciano

Descrizione

MONTEPULCIANO, dintorni, Azienda agricola agrituristica con 3,6 ettari di terreno, immersa nelle splendide colline del Vino Nobile di Montepulciano.
La proprietà si compone di tre fabbricati per un totale di 550 mq circa ed annessi, rispettivamente suddivisi in:
FABBRICATO 1
- N. 2 appartamenti con soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e bagno;
FABBRICATO 2
- N. 2 appartamenti con soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno; comprende tettoia, vani docce e spogliatoi a servizio piscina.
FABBRICATO 3
- Appartamento disposto su due livelli con ampio soggiorno, cucina due ampie camere e bagno;
- Appartamento padronale composto da ampio soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e bagno. Comprende sala accoglienza con cucina, locale degustazione e vendita, cantina di 55 mq, disimpegno, portico e bagno.

La proprietà comprende parco di 4.000 mq circa, forno, piscina con solarium, rimessa semi-interrata di 50 mq, tettoia di 20 mq, ulteriore cantina di 48 mq con ripostiglio di 14 mq, annesso uso rimessa di 46 mq con tettoia di 146 mq, annesso uso pollaio di 17 mq ed annesso uso canile di 39 mq.
Il terreno di 3,6 ettari comprende: 1,25 ha di vigneto Vino Nobile di Montepulciano DOCG, 1.375 mq di vigneto Toscana Rosso IGT di qualità Sangiovese, 1,4 ettari circa ad uliveto in produzione (390 piante) qualità leccino, moraiolo, correggiolo, pendolino, restante uso seminativo con alberi da frutto e lavandeto.
La proprietà viene venduta comprensiva dell'arredamento e di tutte le attrezzature necessarie per la gestione dell'attività agricola ed agrituristica.
Splendida posizione collinare con vista sulle colline toscane.
Classe Energetica: G