Case in sconto in vendita in provincia di Roma Pag. 92

In Via Misurina, una via residenziale fra le più silenziose e ben collegate di Cortina D'Ampezzo, la nostra agenzia è lieta di proporre la vendita in esclusiva di un luminoso trilocale ristrutturato con materiali di pregio, dotato di terrazzo abitabile e giardino di pertinenza. Lo stabile, dotato di servizio di portineria e giardino condominiale, si colloca in un contesto elegante e signorile in una delle aree più tranquille di Roma: Cortina D'Ampezzo è un quartiere che offre il privilegio unico di fare esperienza della Capitale rimanendo però in una delle zone più verdi che la città ha da offrire. Internamente l'immobile si compone di ambienti moderni e luminosi: un ingresso che conduce ad un soggiorno doppio con cucina a vista e ripostiglio; una camera padronale dotata di bagno en suite e cabina armadio; una seconda camera matrimoniale ed un bagno principale. All'esterno un ampio terrazzo abitabile di 30 mq (accessibile mediante il soggiorno e le due camere) conduce ad un bellissimo giardino di 55 mq. Ottima la divisione fra la zona giorno e la zona notte. L'appartamento si presenta finemente ristrutturato con materiali di pregio. Gli infissi sono in doppio vetro PVC, ad una o più ante battenti, con la realizzazione di avvolgibili elettrici e predisposizione per aria condizionata. La pavimentazione è in parquet. Ottimo anche ad uso investimento con buona rendita mensile.

In Via Misurina, una via residenziale fra le più silenziose e ben collegate di Cortina D'Ampezzo, la nostra agenzia è lieta di proporre la vendita in esclusiva di un luminoso trilocale ristrutturato con materiali di pregio e dotato di balconi abitabili. Lo stabile, dotato di servizio di portineria e giardino condominiale, si colloca in un contesto elegante e signorile in una delle aree più tranquille di Roma: Cortina D'Ampezzo è un quartiere che offre il privilegio unico di fare esperienza della Capitale rimanendo però in una delle zone più verdi che la città ha da offrire. Internamente l'immobile si compone di ambienti moderni e luminosi: un ingresso che conduce ad un soggiorno doppio con cucina a vista e accesso al balcone abitabile; una camera padronale dotata di bagno en suite, cabina armadio ed accesso al secondo balcone; una camera matrimoniale; un bagno principale ed un ripostiglio. Ottima la divisione fra la zona giorno e la zona notte. L'appartamento si presenta finemente ristrutturato con materiali di pregio. Gli infissi sono in doppio vetro PVC, ad una o più ante battenti, con la realizzazione di avvolgibili elettrici e predisposizione per aria condizionata. La pavimentazione è in parquet e il riscaldamento è autonomo. Ottimo anche ad uso investimento con buona rendita mensile.

VIA CAVOUR - FRASCATI Nel cuore del centro storico di Frascati, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di ampia metratura, situato al secondo piano di una palazzina d’epoca, ristrutturata di recente, composta da sole 6 unità abitative, garanzia di tranquillità e riservatezza. L’immobile si presenta con spazi generosi e ben distribuiti: due ampie camere da letto, un accogliente e spazioso soggiorno con parquet recentemente installato, una cucina abitabile, un bagno completamente rinnovato (con sostituzione della vasca con una comoda doccia) e un'ulteriore stanza versatile, ideale come terza camera oppure come secondo bagno, grazie alla presenza degli allacci già predisposti. A inizio 2025 l’appartamento è stato oggetto di un intervento di miglioria che ha incluso: sostituzione della caldaia con una moderna caldaia a condensazione; installazione di nuovi infissi in doppio vetro con gas interno, per un migliore isolamento termico e acustico; rifacimento parziale delle finiture interne con posa del parquet in soggiorno; ristrutturazione del bagno principale. La proprietà gode di una favorevole esposizione sud-est, che assicura ottima luminosità durante tutta la giornata. L’appartamento è termoautonomo, presenta soffitti con travi in legno a cassettoni, elemento di grande charme, e si trova in buono stato di manutenzione. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa € 35 mensili. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto storico e autentico, con tutti i principali servizi a portata di mano. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento!

Se stai cercando una soluzione semplice, funzionale e pronta da vivere, questo monolocale potrebbe essere proprio quello che fa per te. Ci troviamo in una zona residenziale molto tranquilla, ideale per chi desidera un po’ di pace ma allo stesso tempo vuole restare ben collegato al resto della città. L’appartamento è semi-arredato, ha un comodo bagno con box doccia ed è perfetto per single, giovani coppie o anche per chi cerca un investimento intelligente. Uno dei vantaggi più apprezzati è sicuramente l’affaccio su una corte condominiale: un contesto riservato e silenzioso, che rende l’ambiente ancora più piacevole. E poi c’è un dettaglio che fa davvero la differenza: non ci sono spese condominiali. Un bel risparmio, mese dopo mese, che rende questa casa ancora più interessante. Un altro punto forte? La posizione. Proprio sotto casa c’è la fermata dell’autobus, e in soli 8 minuti sei alla metro. Muoversi è davvero semplice, sia per andare al lavoro che per raggiungere il centro. Se stai cercando una casa comoda, pratica e senza costi nascosti, questa è un’occasione da non lasciarsi scappare. Chiamaci quando vuoi per saperne di più o fissare una visita! Saremo felici di accompagnarti a scoprire questo piccolo angolo di tranquillità.

Battistini. Proponiamo in vendita grazioso monolocale di 37 mq. Sito al primo piano di un prestigioso complesso immobiliare di recente costruzione, a soli 10 minuti a piedi dalla fermata della metro "Battistini". L'appartamento (divisibile grazie alle due ampie portefinestre) è dotato di condizionatori e videocitofono. Internamente si presenta in ottime condizioni. Termoautonomo e e completo di elettrodomestici pari al nuovo. L'immobile è luminoso e vanta un balcone vivibile. Dispone inoltre di una cantina e un comodo posto auto coperto al piano terra. Viene venduto locato a 550 euro con contratto a canone concordato 3+2 e scadenza locazione giugno 2027. L'appartamento vanta una alta redditività (5%) L’edificio è di pregio e ottime qualità dei materiali molto rifinito abitato bene, con adiacente area giardinetti. Il presente avviso non costituisce presupposto contrattuale. La SAMO Italia S.r.l. è una agenzia immobiliare che opera su tutto il territorio nazionale attraverso un team di elevato livello professionale e grazie alle competenze acquisite in 30 anni di attività ed ai processi di vendita adottati è divenuta oggi un punto di riferimento per moltissimi Proprietari di Immobili costituiti principalmente da Soggetti Privati, Enti Morali, Enti Religiosi, Istituti di Credito, Società Private, Enti Pubblici e Società di Costruzione. tel. 0639740909

La tua nuova casa ti aspetta a Valle Martella! Se stai cercando un’abitazione comoda, accogliente e con tutte le comodità a portata di mano, questo trilocale al piano terra potrebbe essere proprio la soluzione giusta per te. Ci troviamo in una zona tranquilla ma ben collegata, perfetta per chi vuole vivere lontano dal caos senza rinunciare alla vicinanza dei servizi essenziali. La casa ha un doppio accesso, carrabile e pedonale, che ti permette di entrare con la massima libertà, direttamente dal tuo spazio privato. Appena entri, vieni accolto da un ampio e luminoso salone con cucina a vista: un ambiente caldo e conviviale, dove sarà un piacere condividere pranzi, cene e momenti in famiglia o con gli amici. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe accoglienti e ben distribuite, pensate per garantire il giusto equilibrio tra comfort e privacy. Il bagno, pratico e ben rifinito, risponde perfettamente alle esigenze quotidiane. Hai anche un box auto privato, un vero valore aggiunto per chi cerca praticità e sicurezza. Se ti ha colpito, non aspettare: chiamaci subito per fissare una visita.

La CaSe immobiliare propone in vendita un immobile di prestigio con un'eleganza senza tempo nel cuore di Albano Laziale In una delle vie più suggestive e ricche di storia di Albano Laziale, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, al secondo piano di un palazzo d'epoca dal fascino intramontabile, in Via Aurelio Saffi. Siamo nel cuore del centro storico, dove il tempo sembra essersi fermato tra palazzi signorili, vicoli acciottolati e scorci panoramici sui Castelli Romani. Via Aurelio Saffi, un tempo arteria di collegamento per le famiglie nobiliari della zona, conserva ancora oggi il suo spirito autentico, immerso tra cultura, tradizione e servizi di ogni genere. Albano Laziale è una delle città più importanti dei Castelli, ricca di testimonianze archeologiche romane e gioielli architettonici, a pochi passi da Villa Doria e dall'Anfiteatro Severiano. L'immobile si sviluppa su una superficie generosa di 260 mq, caratterizzata da ampi ambienti, soffitti alti e finiture di pregio che evocano il prestigio di un tempo. Un ingresso nobile introduce in un salone di rappresentanza, cuore pulsante della casa, perfetto per ricevere ospiti e vivere momenti conviviali in un'atmosfera elegante. La zona notte è composta da camere matrimoniali spaziose, una cucina abitabile che profuma di tradizione familiare, doppi servizi, un balcone con affacci gradevoli e cinque posti auto privati situati proprio di fronte al palazzo - un valore raro e prezioso nel centro storico. Ma ciò che rende questa proprietà davvero speciale è la versatilità degli spazi: grazie a un secondo ingresso indipendente, è possibile adibire una parte della casa a zona ufficio o studio professionale, ideale per chi desidera unire casa e lavoro senza rinunciare alla privacy. In alternativa, l'ampia metratura permette la divisione in due o tre unità abitative distinte, perfette per investimento o per creare un'abitazione su misura per più nuclei familiari. Una dimora che racconta storie, pronta a scriverne di nuove. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e appuntamento contattare il 3400794567 La nostra agenzia CaSe immobiliare in via Tuscania 13, zona Flaminia/Fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA - COMPRAVENDITE - LOCAZIONE - REGISTRAZIONE CONTRATTI E PRELIMINARI - APE (certificazione energetica) - CONSULENZA NOTARILE, LEGALE e TECNICA

La CaSe immobiliare propone in vendita , ALBANO LAZIALE - NUOVA VILLA MODERNA CON GIARDINO E TECNOLOGIE D'AVANGUARDIA. Se sogni una casa moderna, spaziosa ed efficiente, questa villa di nuova costruzione è la soluzione perfetta per te! Situata ad Albano Laziale, in Vicolo Quarto Grotte, questa residenza indipendente si sviluppa su un UNICO LIVELLO per un totale di 160 mq, offrendo ambienti luminosi e finiture di pregio. Immersa nel verde, ma a due passi dai servizi, la villa è progettata per garantire comfort, design e sostenibilità, mix perfetto di eleganza e funzionalità. Zona giorno ampia e luminosa: un grande salone con soffitti alti 3,50 metri e travi a vista, perfetto per accogliere la famiglia e gli amici, cucina spaziosa e ben organizzata, per chi ama cucinare senza rinunciare alla convivialità, zona notte ben distribuita: 2 camere matrimoniali con bagno privato (en suite), 2 camerette, ideali per i bambini o per creare un angolo studio/lavoro, 2 bagni aggiuntivi, per il massimo della comodità. Tecnologia e sostenibilità per un comfort senza compromessi; Impianto fotovoltaico da 10 kW per un'abitazione efficiente e a basso impatto energetico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, per il massimo benessere in ogni stagione, infissi triplo vetro doppia camera, per un eccellente isolamento termoacustico, cappotto termico e tetto coibentato, per un comfort abitativo superiore. Spazi esterni e comodità, un portico meraviglioso che collega il salone con il grande giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta con possibilità di organizzare la propria piscina. Posti auto all'interno della proprietà a cui si accede con cancello elettrico. La consegna è prevista per ottobre 2025; in questa fase c'è la possibilità di scegliere insieme al costruttore tutti i dettagli della villa. La villa può essere divisa in due identiche unità abitative, ognuna con i propri spazi esterni separati. Questa villa è un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna, efficiente e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, a pochi minuti a piedi dalla Stazione dei treni e dal Centro Storico. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e appuntamento contattare il 3400794567; . La nostra agenzia CaSe immobiliare in via Tuscania 13, zona Flaminia/Fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA - COMPRAVENDITE - LOCAZIONE - REGISTRAZIONE CONTRATTI E PRELIMINARI - APE (certificazione energetica) - CONSULENZA NOTARILE,

PORTA DI ROMA. VIA FRANCO BECCI. Proponiamo in vendita uno splendido attico e super attico posto al terzo e quarto piano, situato all’interno di un moderno complesso residenziale, dotato di servizio di portineria, con piscina condominiale e in posizione particolarmente strategica, comoda a tutti i principali servizi e collegamenti. L’immobile si distingue per elementi unici di design e spazi ben distribuiti, offrendo un’atmosfera accogliente e contemporanea. Al terzo piano troviamo una zona giorno ampia e luminosa, con cucina a vista e penisola, affaccio diretto al terrazzo con esposizione nord - est e pratico bagno di servizio. Una scala interna conduce al super attico, dove si sviluppa la zona notte: camera matrimoniale con pratica cabina armadio e moderno bagno en suite con box doccia, dalla quale poter accedere all'ampio terrazzo vivibile, attrezzato per poterlo sfruttare in ogni stagione per un vero e proprio angolo relax dove ricevere anche gli amici. Ad accrescere il valore di questo meraviglioso attico e super attico, abbiamo una comoda cantina di 5 mq e la possibilità di acquistare un posto auto coperto, accessibile comodamente mediante ascensore al piano. Questo appartamento è ideale per chi è alla ricerca una soluzione abitativa fuori dal comune, capace di coniugare funzionalità, design e benessere.

Nella richiesta via di Porta Labicana, adiacente alle famose mura aureliane, all'interno dello storico quartiere di San Lorenzo, proponiamo la vendita di una NUDA PROPRIETA': un comodo trilocale di 77mq ca. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con cucinotto a vista, due camere da letto matrimioniali e servizio finestrato. Grazie alla doppia esposizione, gli ambienti risultano arieggiati; la soluzione vanta affacci tranquilli e silenziosi. La centralità della posizione consente di raggiungere facilmente i principali servizi e mezzi pubblici, quali la Stazione Termini e il capolinea degli autobus di piazzale del Verano; inoltre la vicinanza all'Università La Sapienza di Roma e al Policlinico Umberto I rende la soluzione ottima anche per uso investimento. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale.

VIA G. DE CHIRICO - MONTECAGNOLETTO - proponiamo in vendita, PORZIONE di VILLA BIFAMILIARE di 167 mq circa. La proprietà si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 167 mq, ed è circondata da un ampio giardino, vivibile e perfetto per momenti di relax all’aria aperta o per accogliere familiari e amici. Al piano seminterrato troviamo una grande sala hobby con camino, un ambiente accogliente e versatile, ideale per il tempo libero o per creare una zona relax separata, completata da un bagno con vasca idromassaggio. Il piano terra accoglie un luminoso soggiorno, una cucina abitabile che ha l'accesso diretto al portico verandato – spazio perfetto per pranzi e cene all’aperto – una camera da letto, un disimpegno e un bagno finestrato con doccia. Salendo al primo piano, troviamo due camere da letto, entrambe con balcone e una delle quali arricchita da un piccolo soppalco, ed un terzo bagno finestrato con doccia. La casa, costruita a metà degli anni '80, si presenta in buono stato generale, pur lasciando spazio a eventuali interventi di ammodernamento per adattarla al proprio stile. Tra le dotazioni: impianto fotovoltaico da 3 kw, infissi in PVC con apertura a vasistas, persiane in legno, cancelletti di sicurezza in ferro e armadi a muro. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, a circa 2,5 km dalla piazza principale e a breve distanza dalle arterie dell'Appia Nuova e dell'Appia Vecchia.

Torrino Mezzocammino - Largo Guido Martina Situato nel cuore di Mezzocammino, precisamente in Largo Guido Martina, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale, perfetto per chi cerca un'abitazione comoda e ben rifinita in una zona tranquilla ma ben collegata. L’appartamento si sviluppa su una superficie ben distribuita, con un comodo soggiorno dotato di una cucina separata, creando così un ambiente ideale per momenti di relax e convivialità. Le due camere da letto, spaziose e ben illuminate, offrono ampi spazi per il riposo e sono adatte a soddisfare ogni esigenza di chi cerca comfort e funzionalità. A servizio dell’appartamento ci sono due bagni finestrati, un dettaglio che garantisce una maggiore luminosità e aerazione, assicurando una sensazione di freschezza in ogni momento della giornata. Il soggiorno si affaccia su un terrazzo con affaccio libero, perfetto per godersi le giornate di sole o per trascorrere piacevoli serate all'aperto. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di una serranda elettrica, che offre un comfort maggiore nella gestione degli spazi. A completare la proprietà troviamo un posto auto di pertinenza, un comodo box e una cantina, che offrono ampie possibilità di stoccaggio e una soluzione ideale per chi necessita di uno spazio aggiuntivo. Inoltre, l’immobile è dotato di aria condizionata, per garantire il massimo del comfort durante tutte le stagioni. La posizione dell’immobile è perfetta, grazie alla vicinanza ai principali servizi della zona e alle ottime connessioni di trasporto che rendono facile raggiungere il centro e altre aree della città. Questa soluzione è ideale per famiglie, coppie o professionisti in cerca di un'abitazione ben distribuita, dotata di tutte le comodità moderne e situata in un contesto residenziale di qualità. LIBERO!

Nel cuore di Rocca Priora, proponiamo un appartamento di recente costruzione, situato al piano terra di un edificio moderno. Con una superficie di 75 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'ingresso si apre su un luminoso salone con cucina a vista, da cui si accede direttamente a un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, perfette per una famiglia. Il bagno è dotato di finiture moderne e pratiche. Completano la proprietà un locale lavanderia e una cantina, offrendo ulteriore spazio per le esigenze quotidiane. L'appartamento è dotato di impianto fotovoltaico e pompa di calore, garantendo efficienza energetica e comfort. L'esposizione a sud assicura luminosità durante tutto il giorno. Inclusi nel prezzo un box auto e un posto auto esterno. L'edificio è servito da ascensore . Classe energetica A2. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

Ardea Loc. Tor San Lorenzo Largo Marmore, IN TRATTATIVA Immobiliare Giacoponi propone in vendita: porzione di quadrifamiliare, fronte strada, su due livelli in ottimo stato di manutenzione, ideale come prima abitazione. piano terra: soggiorno, camera, cucina abitabile, bagno, patio coperto. primo piano: sottotetto con camera matrimoniale, stanza pluriuso, bagno. giardino privato con posto auto. Casetta in legno esterna con doccia grande con acqua calda e ripostiglio. Persiane in ferro zincato, infissi in legno con doppio vetro termico, impianto di riscaldamento autonomo a gas metano Collegata con Cotral fermata nel piazzale su strada. La richiesta per questo immobile e' di euro 169.000,00 trattabili La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

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Situato nelle immediate vicinanze della Principale via ROMA, in una posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un APPARTAMENTO di GENEROSA METRATURA.
L'immobile è composto da Ingresso, Ampio Salone, due Camere da Letto, Corridoio, Cucina Spaziosa, due Bagni e due Balconi con affacci su lati opposti.
Il tutto viene completato da una Cantina e da un "Prezioso" POSTO AUTO scoperto di proprietà, collocato in Area Riservata accessibile tramite Cancello Automatico.

L'Appartamento attualmente già vivibile nello stato in cui si trova, con una Adeguata Modernizzazione, può diventare un Ammirabile Quadrilocale nel Centro della Città.

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Questa combinazione permetterebbe per esempio, di estendere notevolmente la dimensione del già ampio Salone, aggiungere un terzo Bagno, una grande terza Camera, ed un'altra Cucina che potrebbe essere trasformata in una ulteriore Stanza da Letto.
La Dotazione Complessiva si arricchirebbe inoltre di un terzo Balcone, un secondo Posto Auto ed un'ulteriore Cantina.

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**Appartamento in Vendita a Tiburtina - Largo Antonio Beltramelli** Proponiamo la vendita di uno splendido appartamento situato nel cuore di Tiburtina, in un palazzo in cortina in ottimo stato. Con una superficie di 109 mq, questo secondo piano offre un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno dotato di un balcone abitabile, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. La cucina è spaziosa e funzionale, mentre le due camere da letto garantiscono il massimo del comfort. Inoltre dispone, il secondo balcone di servizio, accessibile dalla cucina e da una delle camere. L'appartamento è in ottimo stato e presenta pavimenti in marmo, aria condizionata in tutti gli ambienti e serrande blindate, sistema di allarme e la porta blindata offrono tranquillità e protezione. L'immobile non sarà libero prima di Dicembre 2025, non si esclude la possibilità di poterlo liberare prima. Situato in una zona ben collegata con mezzi pubblici e circondato da numerose attività commerciali, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica. Non perdere la possibilità di acquistare anche un box auto doppio di 32 mq al prezzo aggiuntivo di 100.000, 00 Euro. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Via Perugia - Nel cuore dell'Isola Pedonale del Pigneto uno dei quartieri più autentici e affascinanti di Roma sempre in continua evoluzione. Con i suoi murales, bistrot, botteghe vintage e una vivace vita notturna è diventato un punto di riferimento per artisti, studenti e creativi. All'interno di un palazzo storico degli anni Venti proponiamo la vendita di un grazioso monolocale posto al piano seminterrato. L'appartamento si estende su una superfice di 35 mq ed è composto da: soggiorno con angolo cottura, camera soppalcata più servizi. Internamente si presenta in buono stato e con un'esposizione a Sud. Dotato di infissi in alluminio doppio vetro e grate di sicurezza, con riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento. Questo appartamento in vendita a Roma è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione in una zona centralissima, ben servita e collegata da numerosi mezzi come autobus, metro, tram collegati direttamente con San Lorenzo e l'Università la Sapienza. Il nuovo progetto in fase di sviluppo dello Snodo ferroviario del Pigneto prevede la realizzazione di due nuove fermate d'interscambio Pigneto e Mandrione fra le linee regionali Orte - Roma - Fiumicino Aeroporto (FL1), Roma - Viterbo (FL3), Roma - Castelli (FL4), Roma - Cassino (FL6). La nuova fermata del treno Pigneto consentirà un collegamento diretto con la fermata della Metro C. Grazie alla copertura del vallo ferroviario che darà vita alla creazione di una nuova una nuova piazza con più verde, spazi sportivi e ricreativi.

Monterotondo - Via San Martino, proponiamo in vendita un trilocale di recente costruzione con giardino e posto auto.
L'immobile è composto da un comodo salone con angolo cottura, un disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta ed un ampio bagno.
Tutti gli ambienti principali godono di grande luminosità, grazie alle porte finestre dalle quali si accede allo spazio esterno composto da un balcone vivibile collegato al giardino privato. A completare la proprietà troviamo un posto auto scoperto antistante lo stabile.
La casa si trova al piano terra di una piccola palazzina in cortina, edificata nel 2009.
L'appartamento grazie alla sua recente edificazione si presenta in ottime condizioni ed è dotato da infissi in legno a taglio termico, grate di sicurezza e zanzariere.
L'immobile si trova in una zona residenziale e tranquilla, ma al contempo a pochi minuti dal centro cittadino, dallo svincolo autostradale e dalla stazione di Monterotondo Scalo. Ape "F"

Immobile con vista e potenziale ricettivo unico Engel & Völkers propone in vendita esclusiva, all’interno del borgo di Sacrofano, un appartamento al secondo piano di un edificio storico. L'appartamento è composto da un ampio salone con pavimento in cotto e soffitto in legno con vista esterna sul monte Musino. Dalla sala si accede direttamente alla cucina e alle due camere e al bagno. Al piano terra troviamo un ripostiglio e l'accesso con una scala caratteristica in muratura per raggiungere il piano superiore. L’appartamento è un insieme di dettagli storici e può essere un ottimo investimento come attività ricettiva. Sacrofano è un affascinante borgo medievale situato nella provincia di Roma, immerso nel verde dei Colli Sabini, a meno di 30 km dal centro della capitale. Caratterizzato da un centro storico pittoresco, Sacrofano offre un’atmosfera tranquilla e rilassata, ideale per chi cerca una realtà serena lontano dal caos cittadino ma con ottimi collegamenti pubblici -come la linea urbana stazione di Saxa Rubra- per raggiungere il centro di Roma . Il borgo è perfetto per chi ama la natura e la storia, un luogo ideale per chi desidera una residenza comoda e affascinante, immersa nella bellezza della campagna laziale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

All'interno di un palazzo storico, nel cuore di Monterotondo e a due passi dai principali servizi, siamo lieti di presentarvi questo elegante bilocale di 48 mq completamente ristrutturato, posto al primo piano. L'immobile, parte di un innovativo intervento di riqualificazione urbana, offre un perfetto equilibrio tra il fascino del passato e il comfort moderno. L’appartamento, con esposizione ovest e ambienti ben distribuiti, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un comodo servizio finestrato dotato di box doccia. Tutte le finiture presenti sono curate nei minimi dettagli: materiali di prima scelta, infissi in pvc con doppio vetro, impianto di climatizzazione e classe energetica B per un’abitazione efficiente e accogliente tutto l’anno. L’immobile è perfetto per chi cerca una casa pronta da vivere e per chi cerca una soluzione ad uso investimento, andando a garantire una rendita del 6 % annuo, in una posizione centralissima e ricca di servizi senza rinunciare allo stile. Un piccolo gioiello incastonato nel tessuto storico della città.

Marconi adiac. Majorana in posizione strategica a soli 500 mt dalla Stazione Trastevere e dalla linea dell’8 la Gruppo immobiliare propone un appartamento completamente ristrutturato e rifinito mai abitato. L’immobile gode di una ottima esposizione ed è composto da ingresso Soggiorno Camera Angolo cottura Servizio e Terrazzo € 275.000 Ampiamente mutuabile Classe Energetica E (170,59 kWh/mqa). Tutti gli Immobili Pubblicizzati nella Nostra Agenzia sono in Esclusiva e completi di documentazione, compresa Visura Ipotecaria. Potete contattarci telefonicamente dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 ed il sabato dalle 9.00 alle 13.00 al seguente numero 06/5593685 o 06/5593687,via E-mail al seguente indirizzo info@gruppoimmobiliare.net oppure consultare tutte le nostre offerte sul sito internet www.gruppoimmobiliare.net

Capena - Villa trifamiliare centrale su 3 livelli in contesto residenziale tranquillo In zona residenziale riservata, composta esclusivamente da ville e a meno di 1 km dal centro di Capena, proponiamo in vendita una graziosa villa a schiera con ingresso indipendente, situata a soli 6 km dallo svincolo autostradale di Castelnuovo di Porto. L'immobile, in ottime condizioni e pronto per essere abitato, si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 130 mq interni, così suddivisi: Piano Terra: ingresso, luminoso soggiorno, camera da letto e bagno; Piano Superiore: disimpegno con accesso al balcone, camera matrimoniale con caratteristici soffitti in legno con travi a vista, camera singola attualmente adibita a cabina armadio e bagno; Piano Inferiore: salone con cucina a vista, seconda zona living, bagno ripostiglio ed intercapedine Completa la proprietà uno spazio esterno privato di circa 90 mq e un posto auto. La soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e vicinanza ai principali collegamenti stradali.

PRESTIGIOSA VILLA IN VENDITA – GENZANO DI ROMA, VIA ROMANA 6 Eleganza, comfort e spazi all’aperto in un’oasi di tranquillità ai Castelli Romani Proponiamo in vendita una splendida porzione di villa quadrifamiliare, situata in posizione riservata ma ben collegata e vicinissima al centro, in Via Romana n.6, Genzano di Roma. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre ampie metrature, finiture di pregio e un giardino esclusivo di 700 mq con piscina, ideale per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla comodità dei servizi. ESTERNO: Giardino privato di 700 mq ben curato, perfetto per momenti di relax e giochi all’aperto. Piscina privata, un angolo esclusivo per godersi l’estate con zona spogliatoi ricavata al livello seminterrato del giardino. Portico al piano terra, ideale per pranzi e cene all’aperto, con vista sul tramonto. INTERNO: Piano Seminterrato (con ingresso indipendente): Salone doppio con cucina a vista 1 Camera da letto 1 Bagno Studio Ripostiglio Possibilità di utilizzo come appartamento autonomo, perfetto per ospiti o come spazio multiuso. Piano Terra: Ampio salone doppio con grande luminosità e camino Cucinotto Bagno di servizio Accesso diretto al portico e al giardino Primo Piano: Camera matrimoniale con balcone, bagno en suite e possibilità di ricavare una cabina armadio Camera con balcone Bagno Soffitta Zona residenziale tranquilla, ma a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti. Ottima soluzione per famiglie o per chi cerca una residenza con spazi indipendenti e versatili. € 490.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Funzionario per visite: Fabrizio Coppi 328.46.10.779 www.immobilcenter.it Castelli Romani -- Albano Laziale -- RM Corso G. Matteotti 125, 00041 TL 06 81150220 Roma -- Furio Camillo Via Aulo Plauzio 6, 00181

VIA LUCIANO MANARA, AD. PIAZZA DI SAN COSIMATO In una zona tranquilla e residenziale di Trastevere, precisamente in Via Luciano Manara in uno stabile d'epoca dei primi dell'900, proponiamo in vendita un appartamento di 76 mq situato al 1° piano ammezzato. L'immobile, si presenta da ristrutturare ed attualmente locato, è composto da un ingresso che apre su corridoio, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, due camere da letto matrimoniali. L'immobile essendo affaccia sul fontanone di Via Goffredo Mameli, risulta molto luminoso e silenzioso. Grazie alla vicinanza con il centro storico di Roma ed in generale ai locali di zona, con la stazione dei treni di Trastevere e ai principali servizi, questa soluzione è ideale per uso investimento o per chi desidera personalizzare la propria casa in una delle zone più autentiche di Roma. Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita.

MONTE MIGLIORE, via Alessandro Vivenza, costruzione del 2006, disponiamo di un bilocale sito al primo piano. L'appartamento è composto da: Ingresso, salone con angolo cottura, bagno cieco con vasca idromassaggio, camera da letto matrimoniale ed un comodo terrazzo. La soluzione è dotata di video citofono, infissi in legno con doppio vetro, predisposizione impianto di climatizzazione, gres porcellanato e porta di accesso blindata con cilindro europeo. Nelle immediate vicinanze troviamo un centro sportivo provvisto di bar, ristorante e pizzeria. Completa la proprietà una soffitta ed un posto auto scoperto. DISPONIBILE DA SUBITO.