Case in sconto in vendita in provincia di Roma Pag. 5

Tempocasa Civitavecchia ti invita a scoprire una straordinaria opportunità abitativa in una delle zone più tranquille della città: Borgata Aurelia. Questo attico e super attico, situato in una piccola palazzina in Via Ildebrando Pizzetti, offre spazi ampi e confortevoli, ideali per chi cerca la perfetta combinazione tra relax e praticità. Caratteristiche dell’immobile: Primo livello: • Ampio salone con camino, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente, con accesso a un balcone abitabile con vista panoramica. • Cucina abitabile con ulteriore accesso al balcone, perfetta per pranzi e cene all’aperto. • Bagno finestrato con doccia. Secondo livello: • Due camere matrimoniali, di cui una dotata di una raffinata cabina armadio. • Spazioso bagno finestrato con vasca, pensato per il massimo comfort. • Entrambe le camere hanno l'uscita su un grazioso terrazzo. Ulteriori vantaggi: • Immobile termoautonomo per una gestione efficiente dei consumi. • Ascensore progettato per garantire accessibilità completa, senza barriere architettoniche. • Comoda possibilità di parcheggio libero nelle vicinanze. La tua nuova casa ti aspetta: Un’ottima soluzione per famiglie, giovani coppie o professionisti che desiderano un ambiente elegante, funzionale e immerso nella tranquillità. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Per informazioni o visite, contatta Tempocasa Civitavecchia

Tempocasa Civitavecchia propone in vendita una soluzione trifamiliare di circa 80 mq completamente ristrutturata, situata a Campo dell'Oro Alto, altezza Casale del Sole. Con una vista panoramica che arriva fino al mare la soluzione è composta da due camere da letto matrimoniali, un'ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista, un bagno e un ripostiglio/ locale lavanderia. La proprietà include anche uno spazio esterno, perfetto per godere del panorama. Un'opportunità unica per chi cerca una casa funzionale, moderna e con una vista spettacolare.

Rif: GRIMA - L a Tempocasa di campagnano di roma propone in vendita in zona Mazzano romano ampia villa unifamiliare. L' immobile è situato in una zona periferica e residenziale a circa 2 km. dal centro urbano, facilmente raggiungibile tramite la strada provinciale. La proprietà si estende su un lotto di circa 5.000 mq. pianeggianti e comprende un ampio giardino con alberi ad alto fusto e da frutto e un locale, che era stato adibito a garage, di circa 35 mq. La villa, che conta quasi 500 mq. di superficie abitabile, si sviluppa su tre livelli: - piano seminterrato: salone quadruplo con camino, cucina abitabile con forno per pizze e spazio per cottura alla brace, bagno, 2 ripostigli, armadio a muro, lavanderia + dependance con ingresso indipendente composta da cucina, camera da letto, bagno e cabina armadio; - piano terra: ampia camera da letto padronale con locale studio annesso, spazio palestra, cabina armadio e bagno privato; camera doppia con bagno privato e grande terrazzo; due ulteriori camere (di cui una con bagno) e un ulteriore terrazzo; - piano primo: due camere da letto, ciascuna con bagno privato e terrazzo esclusivo + un ampio sottotetto utilizzabile come ripostiglio. L' immobile si presenta in buone condizioni, i pavimenti sono in cotto, rivestimenti in ceramica, finestre e porte interne in noce. La villa si distingue per le sue ampie dimensioni e la sua struttura versatile, che la rendono ideale non solo come residenza privata ma anche per usi come bed & breakfast, casa di riposo, struttura ricettiva o per eventi. Un’occasione unica per chi cerca spazi generosi, una posizione tranquilla e ottime possibilità di personalizzazione o trasformazione. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita di persona potete contattarci ai seguenti numeri 0687880692 - 3913126694 o scriverci una mail a campagnanodiromasettevene@tempocasa.it

Rif: FORM - La Tempocasa di Campagnano di Roma propone in vendita ampio trilocale in zona centrale con due balconi, situato in una delle vie principali del paese comodo quindi per vicinanza a tutti i principali servizi e alla fermata degli autobus. L'immobile è posto al primo piano dotato di doppia esposizione ed un tetto in legno con travi a vista che ci accompagna in tutta la casa, all'ingresso troviamo un ampio salone con un balcone che affaccia sulla via principale del paese ,una cucina abitabile con camino funzionante e un altro balcone, un disimpegno ci accompagna ad una camera da letto matrimoniale , una seconda camera ed un bagno finestrato con doccia. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita di persona potete contattarci allo 0687880692/3913126694 o inviarci un email a : campagnanodiromasettevene@tempocasa.it

Rif: DARI - La Tempocasa di Campagnano di Roma propone in vendita, ampio quadrilocale centrale luminoso, panoramico e con ascensore. L'immobile è situato in una traversa delle principali vie del paese, questo fa si che che goda di vicinanza a tutti i principali servizi ed è facilmente collegabile con la Cassia Bis. L' appartamento è posto al 5 piano con tripla esposizione ed cosi composto: ingresso, ampio e luminoso salone, cucina abitabile, una camera matrimoniale, due ulteriori camere e un bagno finestrato. completa la proprietà, un balcone perimetrale che gira su i tre lati da cui si accede da ogni camera da letto e dal salone questo fa si che ogni ambiante goda di ottima luminosità e di un affaccio aperto e panoramico. Per ulteriori informazioni o per prenotare un appuntamento potete contattarci allo 06/87880692 o 3913126694 o inviarci un email a campagnanodiromasettevene@tempocasa.it

Rif: RMQ02 - VIA ROCCA DI PAPA 15 - A soli 300 metri dalla METRO ARCO DI TRAVERTINO, proponiamo in vendita questo QUADRILOCALE a uso investimento di 110 MQ sito al PIANO RIALZATO, con AMPIO TERRAZZO ESTERNO di 150 MQ! L'appartamento è composto da: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere matrimoniali, due grandi bagni finestrati con doccia, e un terzo bagno cieco. Internamente si presenta in buone condizioni, con tripla esposizione (est/sud/ovest) e senza barriere architettoniche, per una maggiore accessibilità. La soluzione è attualmente IN AFFITTO CON CONTRATTO DI LOCAZIONE CON SCADENZA DICEMBRE 2026. ZONA: La zona è ben servita da mezzi pubblici, con la metropolitana MM Arco di Travertino a pochi passi. Numerosi servizi sono nelle immediate vicinanze, tra cui scuole, supermercati, farmacie, ristoranti, banche, negozi e parchi. Ottimo collegamento anche con i mezzi di superficie e le principali vie di comunicazione. • APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, che vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETÀ E HAI INTENZIONE DI VENDERLO O AFFITTARLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI! Tempocasa Roma Appia – via delle Cave, 66 – 00181 – Roma (RM) Tel: 0692595930 – 3927365115 (Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.)

Tempocasa Civitavecchia propone in vendita terreno di 10 mila Mq tutto pianeggiante VISTA MARE con circa 50 piante d'ulivo e magazzino in muratura di 50MQ con camino. Sul terreno troviamo il pozzo e vari punti nel terreno con attacco dell'acqua quindi non abbiamo problemi per l'irrigazione di tutto il terreno.

Rif: gril - Tempocasa di Formello - Cesano propone in vendita elegante villa singola in zona tranquilla e verdeggiante. L'immobile è situato a poca distanza dalla cassia bis e gode di un panorama mozzafiato. La villa si sviluppa su 3 livelli per una superficie totale di circa 650mq. Al piano terra ci accoglie un' ampia e luminosa zona giorno, una cucina abitabile con accesso alla veranda panoramica, tre camere da letto e tre bagni. Al piano primo troviamo una lavanderia ed una camera con bagno. Al piano seminterrato si apre un'ampia sala hobby con cucina, piscina interna e spogliatoio. Il giardino, di circa 1000 mq, ci offre una piscina, una zona bbq e due dependance entrambe di circa 40 mq di open space con bagno. La villa viene venduta ammobiliata con mobili di pregio ed impianto di video sorveglianza.

Villetta ristrutturata ad Albano Laziale Immagina di svegliarti ogni giorno circondato dall’energia dei Castelli Romani, a pochi minuti dal lago, in una casa accogliente, ristrutturata e pronta da vivere. Questa villetta bilivello ad Albano Laziale è una di quelle opportunità che non restano a lungo sul mercato. Nel cuore di Albano Laziale, uno dei borghi più vivi e affascinanti dei Castelli Romani, proponiamo una villetta bilivello completamente ristrutturata, perfetta per chi cerca comfort, calore e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Al piano terra l’ingresso si apre su un salone luminoso, ideale per momenti di convivialità e relax. La cucina, abitabile, è pensata per la vita quotidiana. Completa il piano una camera matrimoniale, un servizio e un piacevole spazio esterno, perfetto per colazioni all’aperto o serate estive. Salendo al primo piano, attraverso una comoda scala in legno, troviamo una zona notte che sorprende per equilibrio e comfort: un salottino intimo, una seconda camera matrimoniale, una cameretta e un ampio bagno con vasca idromassaggio, un vero angolo benessere privato. A completare la proprietà, due posti auto privati, un valore aggiunto fondamentale in zona. Questa casa è ideale sia come abitazione principale, sia come seconda casa o investimento, grazie alla forte richiesta dell’area. Le poche opportunità simili disponibili rendono questa proposta particolarmente interessante.

Anzio Lavinio Mare, in una delle zone più tranquille e residenziali di Lavinio, precisamente a Villaggio Giornalisti, proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente, ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno, oltre a un giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, e un posto auto interno. L'immobile si presenta in buone condizioni dotato di infissi in legno, persiane in legno, grate di sicurezza, riscaldamento autonomo, impianto d'aria condizionata e impianto d'allarme. La sua posizione, il contesto curato e gli spazi esterni rendono questa soluzione particolarmente interessante per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un immobile vicino al mare senza rinunciare alla tranquillità. Principali Distanze: Mare 1 km Servizi 650 mt Mezzi 750 mt.

Rif: VF1 - Nel cuore di una zona comoda e perfettamente servita, precisamente in Via Valerio Flacco, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato in una posizione strategica che garantisce la massima praticità quotidiana grazie alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. L'immobile si presenta in buono stato interno ed è composto da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto, due bagni funzionali e un comodo ripostiglio. La distribuzione degli spazi è impreziosita da ben tre balconi e da una doppia esposizione con affacci sia interni che esterni, dettaglio che garantisce una piacevole luminosità e un ottimo ricircolo d'aria in tutti gli ambienti. Tra le dotazioni della casa troviamo infissi in alluminio con doppio vetro, ideali per garantire isolamento termico e acustico, e un impianto di riscaldamento centralizzato. Completa la proprietà un'utile cantina di pertinenza, perfetta come spazio extra da adibire a deposito. Una soluzione abitativa pronta da vivere, ideale per famiglie o per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto ben collegato. PER INFO E APPUNTAMENTI: 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it ... Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? Chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! PER INFORMAZIONI E CONSULENZA DI VENDITA: 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it

Ampio appartamento in prestigioso stabile del 1900 Nel cuore di Roma, elegante appartamento di 168 mq in prestigioso stabile d’epoca del 1900: attualmente adibito a B&B con cinque locali, quattro camere da letto e quattro bagni, di cui tre en suite, per un comfort raro e ricercato. Gli ambienti, ampi e luminosi, offrono un’atmosfera di rappresentanza e intimità, ideale per vivere la città con stile. La distribuzione valorizza privacy e funzionalità, perfetta per famiglia o ospiti. Finiture con pavimenti in marmo, parquet e pietra, servizio di portineria e sistema d’allarme per una quotidianità esclusiva e protetta. Il balcone esposto a sud regala luce naturale e un piacevole affaccio urbano. Una residenza di carattere, dove fascino storico e qualità contemporanea si incontrano: un indirizzo romano da vivere e da custodire. Nel cuore più prestigioso di Roma, tra Via Veneto e Piazza della Repubblica, questa posizione è ideale per una clientela internazionale ed esigente che desidera vivere la città a piedi, tra eleganza, cultura e servizi di altissimo livello. L’area offre boutique, hotel iconici, ristoranti gourmet, caffè storici, oltre a banche e concierge service; la mobilità è fruibile con Metro A (Repubblica) a circa 5 minuti a piedi e Termini a circa 12 minuti a piedi, perfetta per collegamenti nazionali e aeroportuali. Il Centro Storico è a portata di passeggiata: Fontana di Trevi in circa 15 minuti a piedi, Piazza di Spagna in circa 18 minuti, Villa Borghese in circa 20 minuti. Per il tempo libero, musei, gallerie, teatri e rooftop bar animano le serate, mentre i parchi di Villa Borghese offrono jogging e relax. Un indirizzo raro, dove la Roma più raffinata incontra la massima comodità quotidiana, per un lifestyle esclusivo e senza compromessi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nettuno – A pochi passi dal mare, con vista mozzafiatoIn Via Fratelli Rosselli 39, a soli 50 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 45 mq, situato al quarto piano con ascensore.L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da ambienti funzionali e luminosi. Il vero punto di forza è l'ampio balcone abitabile con vista mare, ideale per rilassarsi, pranzare all'aperto o godersi splendidi tramonti.La posizione è perfetta per chi desidera vivere il mare tutto l'anno o investire in una casa vacanze, grazie alla vicinanza alla spiaggia e ai principali servizi.Caratteristiche principali:45 mq
Quarto piano con ascensore
Balcone abitabile con vista mare
A soli 50 metri dalla spiaggia
Buone condizioni
Ottima soluzione come abitazione principale, casa vacanze o investimento
Un'opportunità da non perdere per chi sogna di vivere il mare con tutti i comfort.

Nettuno, Via Santa Barbara – Raro piano terra di 120 mq con due giardini privati, due posti auto e cantina A Nettuno, in Via Santa Barbara, proponiamo una soluzione che raramente si incontra sul mercato: un ampio appartamento al piano terra di circa 120 mq, con due giardini privati, un posto auto (coperto nel piano interrato) e cantina di 9 mq, il tutto compreso nel prezzo. Perché è una soluzione raraIl piano terra si sviluppa su tre lati su quattro finestrati, occupando di fatto metà palazzina: luce naturale e arieggiamento in ogni ambiente, con un'esposizione che pochissimi appartamenti in zona possono vantare.L'immobile dispone inoltre di due accessi indipendenti, posti su lati opposti: uno dal vano scale condominiale, l'altro direttamente dal balcone della cucina che affaccia sulla corte privata. Una caratteristica che apre possibilità concrete: doppia zona giorno/notte, spazio per uno studio professionale, oppure un'unità separata per ospiti o affitto stagionale. Gli spazi esterniDue giardini privati, uno dei quali già predisposto con posto auto scoperto. Per l'irrigazione è presente un pozzo artesiano, che consente di mantenere il verde con un risparmio reale in bolletta. Completano la proprietà tre balconi, il posto auto coperto interrato e la cantina. La distribuzione attualeIngresso con corridoio distributivo; sulla sinistra soggiorno con grande portafinestra sul primo balcone, sulla destra due ampie camere da letto. Proseguendo oltre l'arco, una terza camera da letto, un bagno di servizio finestrato e la cucina abitabile con accesso alla corte. In fondo al corridoio il secondo bagno, con doccia e finestra. Da ristrutturare internamente: un vantaggio, non un limite. La metratura generosa e la doppia entrata contrapposta permettono di ridistribuire gli spazi esattamente come si desidera, senza i vincoli tipici delle piante rigide. La palazzina e gli impiantiEdificio in cortina di ottima qualità costruttiva, che richiede sensibilmente meno manutenzione rispetto ai classici stabili intonacati — aspetto tutt'altro che secondario a 800 metri dal mare, dove salsedine e umidità mettono a dura prova le facciate. Riscaldamento autonomo con caldaia, allacci a metano, acqua e fognatura comunali già attivi. Posizione: tutto a piediSupermercati (Conad Santa Barbara e Todis): 100 metri
Farmacia Santa Barbara: 150 metri
Scuola elementare: 400 metri
Lidl: 600 metri
Istituto Tecnico L. Trafelli: 800 metri
Mare e spiagge: 800 metri
Borgo Medievale e centro storico: 1,3 km
Porto Turistico Marina di Nettuno: 1,5 km
Stazione FS Nettuno (linea per Roma Termini): 1,5 km
Per chi è idealePer la famiglia residente che cerca metratura, verde privato e servizi sotto casa senza rinunciare all'auto. Ma anche per chi cerca la casa al mare: a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal Porto Turistico, con la comodità di lasciare l'auto al coperto e di avere un giardino dove vivere le serate d'estate. Un piano terra con questi metri quadri, questi esterni e queste pertinenze non torna spesso sul mercato. Contattaci per fissare una visita.

Rif: VB025 - Sei alla ricerca di un appartamento in zona tranquilla, ma allo stesso tempo in prossimità di tutti i servizi? Allora devi assolutamente vedere questo immobile! La Tempocasa di Cerveteri propone in vendita appartamento in ottimo stato interno di circa 40 mq posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina in via Consalvi. L'appartamento è composto da soggiorno, angolo cottura, bagno con box doccia e finestra e balcone abitabile con uscita dal soggiorno. Al piano superiore troviamo una camera da letto mansardata con ripostiglio/cabina armadio. L'immobile è termo autonomo e dotato di condizionatore. CARATTERISTICHE -porta d'ingresso rinforzata; -infissi in doppio vetro/legno e al piano superiore in doppio vetro/pvc; -termo autonomo metano; -condizionatore; -serrande elettriche. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Zona Gregorio VII - A pochi minuti dalla metropolitana linea A fermata Baldo degli Ubaldi, precisamente in Via dei Gozzadini, in strada residenziale, tranquilla e ben collegata, proponiamo la vendita di un ampio trilocale di 125 mq, posto al primo piano di uno stabile degli anni '60 con ascensore. Composizione: Ingresso, salone con cucina a vista arredata, due camere da letto, doppi servizi, pratico ripostiglio interno e due balconi. Completa la proprietà una soffitta posta all'ultimo piano dello stabile di circa 7 mq ed un posto auto condominiale a rotazione. L'immobile è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio ed unisce perfettamente il fascino di un design moderno alle più avanzate tecnologie per il risparmio energetico. E', infatti, dotato di: - Domotica integrata; - Termoarredo di design con elementi radianti verticali che ottimizzano gli spazi garantendo un calore uniforme e pratico scaldasalviette termoarreddo nei bagni, per asciugamani sempre caldi; - Riscaldamento autonomo; - Infissi a taglio termico per un perfetto isolamento acustico e d'aria; - Finiture in parquet; - Climatizzazione in tutti gli ambienti principali. Prezzo richiesto € 595.000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Gabetti Cipro tel. 06/39732944, email: rmcipro@gabetti.it

DELIZIOSO QUALDRILOCALE ULTIMO PIANO CON DOPPI SERVIZI E TRE BALCONI
In via Fratelli Bandiera, nel quartiere residenziale e centrale Villa Ferraioli, proponiamo in vendita un delizioso quadrilocale, posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina in tinta non servita da ascensore.
L'appartamento, di circa 140 mq. c.ca., gode di una superficie molto ampia e ben suddivisa tra zona giorno e zona notte.
Alla destra dell'ingresso, troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, un balcone ed il servizio principale; nel lato sinistro dell'immobile, un ampio disimpegno e tre camere matrimoniali, una delle quali con servizio interno. Tutte le stanze sono munite di balcone.
L'appartamento, molto luminoso, gode di una doppia esposizione e di una vista panoramica sui Castelli Romani; è dotato di portoncino blindato, caldaia autonoma a gas per il riscaldamento e per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto di condizionamento, infissi con doppio vetro in alluminio e grate in corrispondenza dei balconi. E' presente un terrazzo condominiale.
Ottima la posizione, essendo l'immobile in prossimità di numerosi servizi ed esercizi commerciali, scuole, uffici ed a 10 minuti a piedi dalla Stazione Ferroviaria di Albano Laziale.

Trilocale Pronto da Abitare o per Investimento – Zona Strategica e Servitissima Cerchi un appartamento perfetto sia come acquisto pronto da abitare sia per generare una rendita immediata? Questa è la soluzione ideale.Situato al primo piano di una palazzina tranquilla, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 54 mq commerciali.Spazi Ottimizzati e FunzionaliL'immobile si presenta ben distribuito e privo di dispersioni di spazio:Zona giorno con angolo cottura
2 camere da letto matrimoniali
1 bagno
Gestione Economica ed EfficienteRiscaldamento autonomo: gestisci i consumi in totale libertà.
Spese condominiali ridotte: un grande vantaggio sia per ridurre i costi di gestione sia per massimizzare il rendimento netto dell'investimento.
Una Posizione Strategica tra Servizi e CollegamentiLa vera forza di questo immobile è la sua logistica, circondata da tutto ciò che serve a pochi passi e perfettamente interconnessa con i nodi nevralgici della Capitale:Servizi nelle vicinanze: scuole, farmacie, supermercati, centro commerciale ristoranti.
Infrastrutture e trasporti: A soli 18 minuti dall'Aeroporto di Fiumicino (ottimo anche per un'idea di b&b o casa vacanze).
A circa 5,5 km dalla Stazione Ferroviaria Roma Trastevere.
A circa 6 km dalla fermata Metro B Eur Magliana.
A circa 7 km dalla fermata Metro B Basilica San Paolo.
Per chi è la casa perfetta?Per le Famiglie / Coppie: Una soluzione chiavi in mano, Le scuole e i servizi nelle vicinanze renderanno la gestione quotidiana estremamente semplice e comoda.Per gli Investitori: La presenza di due camere matrimoniali e la vicinanza strategica ai poli direzionali (EUR) e ai trasporti (Trastevere/Metro B) garantiscono un'altissima richiesta di locazione e una rendita mensile sicura e costante. Non lasciartelo sfuggire. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento di visita e scoprire tutto il potenziale di questo immobile! Le immagini ed i dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali, si invita dunque a contattarci per ricevere eventuali informazioni aggiuntive e per effettuare un sopralluogo.

La Remax propone in vendita una villa bifamiliare indipendente nel centro di Santa Maria Delle Mole. L'immobile si presenta in ottimo stato sia all'interno che all'esterno. La villa è cosi composta: PIANO TERRA: un grande salone, una cucina abitabile e un bagno. Dal salone sia accede direttamente al giardino ampio e molto soleggiato.
PRIMO PIANO: troviamo 3 camere matrimoniali con balconi e doppia esposizione, un bagno grande.
S.1: una sala hobby open space con la possibilità di fare la cucina (attacchi già predisposti) bagno, con una grande intercapedine che impedisce qualunque possibilità di umidità.
Infine troviamo un posto auto condominiale e un box grande. Alcuni suggerimenti per l'acquisto: L'immobile è indipendente
In centro
Ottimo stato manutentivo esterno
Parzialmente ristrutturato all'interno
Adiacente FS ROMA-VELLETRI
Adiacente a tutti i servizi principali
PREZZO €399.000,00
CHIAMACI PER FISSARE UNA VISITA!

COLLE DEL SOLE – VIA DELLE VIGNE
In un caratteristico casale dei primi del '900, recentemente ristrutturato, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di circa 52 mq, situato al primo piano con ingresso indipendente.
L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura in muratura, una camera matrimoniale, una seconda camera/studio, bagno e pratico ripostiglio.
La casa si presenta in ottime condizioni ed è dotata di infissi con doppio vetro, zanzariere, persiane blindate, portoncino di sicurezza, aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo comfort e sicurezza in ogni stagione.
La posizione è riservata e silenziosa, ma al tempo stesso strategica, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi, scuole, Ospedale Israelitico e numerose aree verdi.
Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.

TANTO SPAZIO, TANTA LUCE E AFFACCI APERTI In Via Calpurnio Fiamma, nel cuore del quartiere Don Bosco/Tuscolano, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 100 mq, libero subito, posto al sesto piano di una palazzina di sette piani servita da ascensore. La posizione è strategica e ottimamente collegata, a breve distanza dalle fermate della Metro A “Lucio Sestio” e “Giulio Agricola”, in un contesto urbano ricco di servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti pubblici. L’immobile gode di doppia esposizione, eccellente luminosità naturale e affacci aperti con gradevole vista panoramica. La distribuzione interna comprende ingresso, ampio soggiorno, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e due balconi. L’appartamento conserva finiture di pregio e dettagli originali, tra cui pavimenti in graniglia di marmo gettata alla veneziana, ingresso in marmo Rosso di Francia con tappeto decorativo in marmi antichi, oltre a cucina e bagno rivestiti con porcellane decorate su misura. Tra le dotazioni presenti si segnalano porta blindata classe 4 a contenimento termico e antirumore, infissi con doppi vetri a contenimento termico, serrande elettriche motorizzate classe 3, illuminazione a LED e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. L’immobile si presenta in buono stato generale e offre interessanti possibilità di personalizzazione e ridistribuzione degli spazi interni, adattandosi facilmente a diverse esigenze abitative. Una soluzione ideale per chi cerca una casa ampia, luminosa, subito disponibile e ben collegata, situata in una delle zone più servite e richieste del quadrante Tuscolano.

LA VERA PRE-ASTA Grazie all'incarico conferito direttamente dal proprietario, questa è una rara opportunità di acquistare l'immobile prima della procedura
esecutiva, evitando l'asta e trattando direttamente con la proprietà.
Proponiamo in vendita, in fase di pre-asta, un attico di circa 155 mq, situato lungo Via Cassia all'interno di un tranquillo comprensorio residenziale con possibilità di parcheggio interno. L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza su
misura o per investitori alla ricerca di un'operazione immobiliare di sicuro interesse.
Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni, disimpegno, ripostiglio,
balcone perimetrale e un terrazzo di circa 20 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy.
Uno dei principali punti di forza è la quadrupla esposizione, che insieme alle ampie superfici vetrate regala un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ogni ambiente con un autentico bagno di luce. Completa la proprietà una comoda cantina.
La Via Cassia rappresenta una delle zone residenziali più richieste della capitale, grazie alla presenza di scuole, servizi, attività commerciali e agli ottimi collegamenti con il centro di Roma.
Grazie all'ampia metratura, alla distribuzione degli ambienti e alla posizione strategica, questo immobile offre importanti margini di valorizzazione una volta completati gli interventi di ristrutturazione.
Si informa che l'immobile presenta alcune irregolarità urbanistiche sanabili che, allo stato attuale, non ne consentono l'acquisto mediante mutuo ipotecario. Per tale motivo la compravendita è riservata ad acquirenti con disponibilità di mezzi propri.

Trilocale al quarto piano, in ottimo stato, in contesto residenziale In una posizione tranquilla e ben servita, all’interno del residenziale quartiere di Castelverde, proponiamo in vendita una luminosa soluzione abitativa situata al quarto piano di uno stabile di cinque piani complessivi, dotato di ascensore. L’appartamento, di circa 88 mq commerciali, si presenta in ottimo stato manutentivo. L’ingresso accoglie su un ampio salone con cucina a vista, uno spazio moderno e ben organizzato che rappresenta il cuore pulsante della casa. La zona notte si compone di due camere da letto di generosa metratura e da due bagni, pensati per garantire il massimo del comfort e della funzionalità. La doppia esposizione e la presenza di due balconi assicurano una piacevole luminosità naturale in tutti gli ambienti durante l’intero arco della giornata, donando una spiccata sensazione di ariosità e riservatezza. A completare la proprietà vi è un comodo posto auto di circa 19 mq situato al piano S1, elemento di grande praticità che aggiunge ulteriore valore all'immobile. Grazie all’eccellente distribuzione degli spazi, alla qualità delle rifiniture e alla presenza di comodi sfoghi esterni, questa proprietà si distingue come una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, privacy e funzionalità in un contesto elegante e riservato. La zona è ben collegata e servita da tutte le principali attività commerciali, scuole e servizi di prima necessità, consentendo una facile fruizione di ogni comodità quotidiana. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Prestigioso attico nel Comprensorio di Via Gradoli Proponiamo in vendita un attico caratterizzato da eccezionale luminosità e modernità, risultato di un'accurata riorganizzazione di una più ampia unità immobiliare. Ciò ha permesso di ottimizzare gli spazi e realizzare una ristrutturazione eseguita a regola d'arte. Con una superficie commerciale di 87 mq, l'appartamento presenta una distribuzione degli ambienti razionale e funzionale, studiata per massimizzare ogni metro quadrato. L’unità immobiliare è stata oggetto di una ristrutturazione totale e radicale e verrà consegnata "chiavi in mano", garantendo un'immediata fruibilità dell'immobile. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, impiegando finiture e materiali di altissimo livello che conferiscono un carattere elegante e contemporaneo a tutti gli spazi. La zona giorno si apre su un ampio e accogliente soggiorno, integrato con una moderna cucina a vista, creando un ambiente conviviale e luminoso che gode di un accesso diretto al balcone abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da due camere da letto confortevoli, progettate per offrire la massima tranquillità, servite da due bagni moderni dotati di sanitari e rivestimenti di design. A completare la proprietà, un comodo e versatile ripostiglio che, grazie alla predisposizione degli allacci necessari, può essere facilmente adibito a zona lavanderia funzionale oppure trasformato in una pratica ed elegante cabina armadio, a seconda delle specifiche esigenze della proprietà. Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca una casa completamente rimessa a nuovo e curata nei dettagli, senza lo stress di dover gestire la ristrutturazione. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Elegante trilocale in Via Golfo del Tigullio Nel nuovo complesso residenziale di via Golfo del Tigullio, posizionato in un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un delizioso ed elegante trilocale posto al secondo piano di uno stabile di recente costruzione. L'appartamento si compone di un salone con angolo cottura, una camera matrimoniale spaziosa, una seconda camera e due bagni di cui uno con doccia e l'altro con vasca da bagno ed è rifinito con materiali di ultima generazione e di pregio che donano agli ambienti un'impronta moderna e confortevole. L'ampio balcone vivibile sul quale si apre il soggiorno permette di avere un interessante e comodo spazio esterno versatile e fruibile in buona parte dell'anno. Il palazzo è dotato di pannelli solari ed è stato realizzato secondo elevati standard di efficienza energetica e impianti di ultima generazione così da garantire sostenibilità ambientale e costi ridotti. La nuova zona residenziale in cui l'immobile è ubicato gode già della presenza di servizi e collegamenti al centro città così come della vicinanza con la Stazione Aurelia collegamento ottimale con le cittadine del litorale laziale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.