Case in sconto in vendita in provincia di Roma Pag. 42

Nel cuore della zona Re di Roma – Villa Fiorelli, precisamente in via San Remo, proponiamo la vendita di un attico con terrazzo situato al quinto e ultimo piano con ascensore. E’ una soluzione rara ed esclusiva ed ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare a spazi esterni e luminosità. L’appartamento si distingue per la sua funzionale distribuzione interna: la zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe esposte a sud-est e dotate di balcone comunicante, che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. Sul lato destro si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da una cucina abitabile e allo stesso tempo luminosa perfetta per chi ama vivere la casa anche nei momenti conviviali. La composizione interna si conclude con un unico servizio con doccia, finestrato, e completo di tutti i comfort . inoltre dispone di un pratico balconcino di servizio indipendente, dove sono presenti l’attacco per la lavatrice e la caldaia, offrendo così funzionalità e ordine. Alla composizione si aggiunge un comodo ripostiglio. Punto di forza dell’immobile è lo splendido terrazzo di circa 25 mq, uno spazio vivibile e riservato, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per accogliere amici in un’atmosfera unica. Una soluzione rara nella zona, perfetta per chi cerca luminosità, comfort e uno sfogo esterno esclusivo nel cuore di Roma.

Colle Oppio - Via A. Poliziano Nello stupendo contesto del Colle Oppio, a pochi passi dal Colosseo, proponiamo la vendita di un appartamento di alta rappresentanza. La proprietà, in buono stato interno, situata al quinto piano di un elegante palazzo umbertino dei primi del Novecento, servito da ascensore, gode di una tripla esposizione esterna. Grazie a tutti gli ambienti finestrati, la casa beneficia di ottima luminosità e ricambio d’aria. L’appartamento è composto da : Ingresso in classico disimpegno d'accoglienza, seguito dal maestoso corridoio che ci accompagna nei vari ambienti della casa: Ampio salone con doppia esposizione: due finestre affacciano su via Angelo Poliziano, mentre una terza gode di un affaccio aperto. Quattro spaziose camere da letto, una cucina abitabile, due bagni finestrati e un comodo ripostiglio. Di grande interesse la possibilità di frazionamento, che consente di realizzare due unità indipendenti o una soluzione residenziale con attività ricettiva. Situato in Via Angelo Poliziano, la proprietà gode di una posizione strategica, a ridosso di Via Merulana e a breve distanza dal Colosseo, dai Fori Imperiali e dalle storiche basiliche di San Giovanni in Laterano, Santa Maria Maggiore e la Basilica di San Pietro in Vincoli. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, uffici pubblici, ambasciate, scuole, ospedali, ristoranti tipici e negozi e tutti i principali servizi . Ottimi i collegamenti, grazie alla fermata Metro A “Vittorio Emanuele” e alla vicina Stazione Termini, raggiungibili in pochi minuti a piedi e ideali per spostarsi rapidamente in tutta Roma e fuori città. Una soluzione perfetta sia per viverci, sia come investimento. Per informazioni e visite non esitare a contattarci.

In contesto moderno e recente, all’interno di una palazzina del 2021, proponiamo in vendita un raffinato appartamento bilivello in classe energetica A4, perfetto per chi cerca efficienza, design e una vista che fa la differenza. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano principale troviamo un’accogliente zona giorno con salotto e cucina a vista, bagno e accesso diretto a uno splendido terrazzo perimetrale con vista aperta e panoramica sulla vallata, ideale per momenti di relax o convivialità. Al piano superiore, mansardato, si sviluppa la zona notte composta da due camere e un secondo bagno, in un ambiente riservato e ben distribuito. Dotazioni di alto livello: * Riscaldamento a pavimento * Aria condizionata * Pannelli fotovoltaici * Abitazione totalmente elettrica (no gas) * Posto auto scoperto di proprietà

ARDEA TRILOCALE RECENTE COSTURUZIONE
Ardea Roma precisamente in Largo Roma, il Gruppo Aries Immobiliare propone in vendita un appartamento in complesso di recente costruzione. L'immobile è composto come segue: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio finestrato e ampio patio attrezzato. Completa la proprietà un posto auto scoperto. La casa è in ottime condizioni generali e chiavi in mano. Presenta inoltre le seguenti caratteristiche: luminosità (grazie alla doppio esposizione sud-est), vicinanza alla linea Cotral, gli infissi sono in legno doppio vetro, grate di sicurezza in ferro battuto, persiane antiscasso, climatizzatore caldo/freddo. Per ulteriori informazioni contattare la sede Aries di Monteverde al numero 06/53273477 Rif 5031-86G Via Adolfo Gandiglio 125 – 00151 Roma Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le altre nostre sedi: Via di Casal palocco 22 – Casalpalocco Via dei Misenati 42 – Ostia Via Giorgio Giorgis 1 - Fiumicino

Nel cuore di Mentana Centro, proponiamo un trilocale al piano terra che unisce comodità e praticità. L'immobile è stato ristrutturato per offrire un ambiente moderno e funzionale. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi accoglienti e versatili. Uno dei punti di forza di questa proprietà è lo spazio esterno, perfetto per momenti di relax. La posizione centralissima garantisce facile accesso a tutti i servizi essenziali, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita.L'appartamento conserva il fascino dell'epoca, arricchito da interventi di ammodernamento che ne valorizzano le caratteristiche. Una proposta che coniuga la tranquillità di un piano terra con la vivacità del centro cittadino. Basta mandarci un messaggio WhatsApp al 351.5568035, o chiamarci allo 06. 89376690 o mandarci una mail. Un agente immobiliare esperto della zona ti aiuterà a trovare la vostra casa dei sogni. Ti aspettiamo in Giolitti 20/c, un caloroso staff sarà a tua completa disposizione.

Villa Bonelli – Residenza esclusiva su tre livelli con terrazzi panoramici e ampio box auto Nel cuore della verde e riservata zona di Villa Bonelli, a pochi passi dalla stazione, si propone in vendita una residenza di charme su tre livelli di 162 mq, finemente ristrutturata e concepita per offrire un’esperienza abitativa di assoluto comfort e prestigio. L’ingresso, al piano terra, introduce a un ambiente curato e funzionale, con accesso diretto al box auto di 34 mq, una comodità rara che garantisce massima praticità e sicurezza. Salendo al primo livello si apre la zona giorno, dove il soggiorno doppio, impreziosito da un elegante camino, si distingue per ampiezza e luminosità. La cucina si integra armoniosamente con gli spazi, mentre la presenza di un bagno al piano aggiunge ulteriore funzionalità. Il livello si estende verso l’esterno attraverso un terrazzo con balconi comunicanti, creando una continuità fluida degli spazi e offrendo scorci aperti fino all’EUR. Il secondo piano accoglie la zona notte, composta da tre camere da letto ben proporzionate e un bagno, pensati per garantire privacy e tranquillità. Anche qui, terrazzo e balconi, perfettamente collegati tra loro, amplificano la vivibilità degli ambienti e regalano una suggestiva vista panoramica sull’EUR, oltre a una straordinaria luminosità durante tutto l’arco della giornata. Inserita in un contesto silenzioso e curato, con giardino condominiale, la proprietà è dotata di sistemi di sicurezza, riscaldamento centralizzato e impianto di climatizzazione autonomo, elementi che contribuiscono a garantire benessere in ogni stagione. Una dimora di pregio, ideale per chi ricerca eleganza, spazio e riservatezza, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani.

Via Francesco Catel - Nel cuore di Monteverde Nuovo, proponiamo in vendita un luminoso trilocale posto al primo piano (catastalmente piano terra) impreziosito da un ampio terrazzo di circa 40 mq. L’immobile si compone di ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina, bagno e un generoso spazio esterno, ideale per momenti di relax e convivialità. L'appartamento gode di un contesto molto tranquillo e riservato, perfetto per chi desidera allontanarsi dalla frenesia cittadina senza rinunciare alla comodità dei servizi. Si presenta da ristrutturare, offrendo ambienti funzionali e versatili che, grazie alla presenza di tramezzi interni, consentono di personalizzare gli spazi. La posizione strategica nel quartiere di Monteverde Nuovo garantisce facile accesso a servizi, negozi e trasporti pubblici, oltre alla vicinanza a Villa Doria Pamphili, al Gianicolo, a Stazione Trastevere e al centro città, rendendolo una scelta ottima per chi desidera vivere in una zona ben servita e ricca di collegamenti nel cuore di Roma. Chiamaci subito per fissare un appuntamento! Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

Lo Studio Bravetta S.r.l. propone in vendita, all’inizio di Via di Bravetta e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi del quartiere, precisamente in Via dei Torriani, un grazioso appartamento. L’immobile è situato al terzo piano senza ascensore, all’interno di un condominio composto da due palazzine in tinta, e si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata: ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e finestra e balcone perimetrale sul quale affacciano tutti gli ambienti. La proprietà è stata recentemente oggetto di ristrutturazione degli impianti elettrico e idraulico e presenta infissi con doppi vetri, un comodo soppalco e riscaldamento autonomo. Restano da completare gli interventi relativi all’installazione delle porte. Tra le caratteristiche più apprezzabili dell’immobile si distinguono la doppia esposizione e l’affaccio aperto, che garantiscono privacy, una piacevole areazione naturale ed un’ottima luminosità. La posizione risulta riservata ma al tempo stesso centrale e strategica, a pochi minuti da Piazza di Villa Carpegna e ben collegata alle principali attività commerciali e ai servizi della zona. Perché scegliere questo immobile: - Posizione strategica; - Doppia esposizione; - Affaccio aperto.

Marco Simone – Casa semi indipendente in ottime condizioni Proponiamo in vendita a Marco Simone una splendida casa semi indipendente disposta su tre livelli, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi e comfort. L'immobile è composto da quattro camere, tre bagni, una cucina con angolo bar, comoda e funzionale, oltre a un pratico ripostiglio. Gli ambienti sono ben distribuiti, luminosi e curati nei dettagli. Completano la proprietà un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, un terrazzo vivibile, posto auto e spazi esterni che valorizzano ulteriormente l'abitazione. La casa si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata senza necessità di interventi, ed è situata in un contesto tranquillo e ben collegato. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comodità e qualità abitativa. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI

COLLE MONFORTANI Incantevole Bilocale con Balcone Perimetrale e angolare. ​Se cerchi una soluzione pronta per essere abitata, moderna e immersa nella tranquillità, questo appartamento in Via Cannaroli è la scelta ideale. L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina in cortina del 2009 dotata di ascensore. ​Di circa 50 mq interni, la proprietà vanta un'ottima distribuzione degli spazi con condizioni interne ottime: ​Zona Giorno: Ingresso che apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista. ​Zona Notte: Ampia camera da letto matrimoniale. ​Bagno: Funzionale e ben rifinito. ​Balcone angolare che abbraccia l'abitazione, ideale per momenti di relax all'aperto. ​Ottime condizioni, pronto per essere abitato. Il piano medio alto (terzo) ne garantisce ottima luminosità e privacy. Questa proprietà risulta la combinazione perfetta tra modernità e praticità, situata in un contesto silenzioso ma ben collegato. Ottimo anche come uso investimento.

ARCO DI TRAVERTINO – Via Passo Corese A pochi passi dalla fermata della metropolitana Linea A “Arco di Travertino” e dal Parco Lineare Arco di Travertino, proponiamo la vendita di un appartamento quadrilocale di 105 mq commerciali, posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore. INTERNO: L’immobile si presenta in buono stato abitativo ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, ideali per una famiglia o per chi necessita di spazi versatili. ESTERNO: La palazzina è dotata di ascensore e si presenta in buone condizioni generali. Completa la proprietà un posto auto coperto all’interno del garage condominiale, elemento di grande comodità nella zona. Il balcone gode di un affaccio aperto che garantisce luminosità e ariosità agli ambienti. POSIZIONE: L’appartamento è situato in una zona residenziale ben collegata e ricca di servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, scuole e attività di ogni genere. La vicinanza alla metro “Arco di Travertino” consente rapidi collegamenti con il centro città, mentre il Parco Lineare offre ampi spazi verdi ideali per il tempo libero. PECULIARITÀ: - infissi nuovi in pvc effetto legno; - grate di sicurezza in tutte le finestre; - spese condominiali circa 55,00 euro al mese; - termoautonomo QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE 1 Posto auto coperto in garage condominiale; 2 Doppi servizi; 3 Cucina abitabile e ottima distribuzione degli spazi interni; 4 Posizione strategica a pochi passi dalla metro e dal parco. Contattaci per prenotare la tua visita anche su WhatsApp al n. 3925502553 o al n. 06.83.93.05.20 Seguici sui social Facebook “Agenzia Tecnorete Quadraro Arco di Travertino” Instagram “Tecnorete Tribuni”. ——— RICERCA PERSONALE STAI CERCANDO LAVORO ? HAI VOGLIA DI CRESCERE ? Siamo un gruppo con precisi valori e obiettivi di crescita. Ricerchiamo giovani da avviare alla professione di agente immobiliare. Cerchiamo collaboratori e collaboratrici che investano il loro tempo per diventare i nostri futuri soci. Cerchiamo giovani che vogliano imparare una professione e costruire un progetto di crescita insieme. Invia il CV a rm1

Via Pietro Sommariva: In stabile in cortina, situato in una delle vie più residenziali del quartiere di Torre Spaccata, proponiamo in vendita un Quadrilocale completamente ristrutturato posto ad un 3° piano con ascensore così composto: Salone a vista con zona cottura, corridoio, 3 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi. Completa la proprietà una comoda cantina, l'immobile è completamente ristrutturato e dispone di predisposizione per condizionatori in tutte le camere. Soluzione pronta da abitare, se cercate soluzioni pronte senza la noia dei lavori di ristrutturazione, è la casa giusta per voi! La posizione è molto comoda, infatti l'appartamento è ben collegato ai principali servizi della zona, come scuole, farmacie, poste italiane, caffè, bar, supermercati e il centro commerciale Casilino. Inoltre, è possibile raggiungere facilmente le fermate metro C 'Parco di Centocelle' e 'Alessandrino', così come la linea autobus N18. Inoltre, è possibile acquisire mutui con consulenze personalizzate grazie alla presenza di consulenti disponibili in ufficio. Infine, è possibile effettuare sopralluoghi gratuiti per valutare i vostri immobili. Non perdete l'occasione di acquistare questo splendido appartamento nel quartiere di Torre Spaccata! Il presente annuncio è puramente descrittivo, tutta la documentazione inerente all'immobile è visionabile presso i locali della nostra agenzia.

In posizione tranquilla e strategica, a pochi passi dalla Via Nomentana e comodamente servito da tutte le principali attività e infrastrutture della zona, la Tecnocasa di Tor Lupara propone la vendita in esclusiva di un luminoso trilocale, in buono stato interno, situato al terzo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno finestrato con vasca e box doccia. Gli spazi esterni rappresentano il vero valore aggiunto: due balconi e un ampio terrazzo con elegante copertura in legno, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax, il tutto accompagnato da una piacevole vista panoramica che regala luce e respiro agli ambienti. L’immobile è stato valorizzato da interventi recenti, con infissi di nuova installazione e impianto di climatizzazione. Una soluzione perfetta per chi cerca funzionalità, sfoghi esterni e una posizione centrale. Cosa aspetti? Chiama subito per il tuo appuntamento! Se pensi che tutto questo possa fare al caso tuo, non esitare a contattarci, concorderemo un appuntamento per visionarlo insieme. Basta mandarci un messaggio WhatsApp al 392.9123310, chiamarci allo 06 9063922 o mandarci una mail. Vi aspettiamo in Via Nomentana 624 Tor Lupara, un caloroso staff è a tua completa disposizione.

Via Pietro Romano: In stabile in cortina, situato nel cuore del quartiere di Torre Spaccata, proponiamo in vendita un Trilocale da ristrutturare posto ad un quinto piano con ascensore così composto: Ingresso, soggiorno, cucina, corridoio, bagno, 2 camere e balcone. Grazie alla pianta regolare, l'immobile si presta a svariate modifiche tra cui l'apertura dell'ingresso e della cucina con il soggiorno per creare una zona unica a vista. Riscaldamento centralizzato. La posizione è molto comoda, infatti l'appartamento è ben collegato ai principali servizi della zona, come scuole, farmacie, poste italiane, caffè, bar, supermercati e il centro commerciale Casilino. Inoltre, è possibile raggiungere facilmente le fermate metro C 'Parco di Centocelle' e 'Alessandrino', così come la linea autobus N18. Inoltre, è possibile acquisire mutui con consulenze personalizzate grazie alla presenza di consulenti disponibili in ufficio. Infine, è possibile effettuare sopralluoghi gratuiti per valutare i vostri immobili. Non perdete l'occasione di acquistare questo splendido appartamento nel quartiere di Torre Spaccata! Il presente annuncio è puramente descrittivo, tutta la documentazione inerente all'immobile è visionabile presso i locali della nostra agenzia.

Dalmata, Via dei Ragazzi del '99, in stabile signorile in cortina, disponiamo di un ampio quadrilocale di 152 mq al primo piano con ascensore, composto da ampio ingresso, ampio soggiorno di rappresentanza con terrazzo, cucina abitabile e tinello, tre camere matrimoniali di cui due con balcone, due bagni entrambi finestrati. Riscaldamento centralizzato. Tripla Esposizione. Luminoso e Silenzioso. Completa la proprietà un posto auto coperto e una cantina. Stato interno originale.

Tor De’ Cenci – Viale dei Caduti per la Resistenza Cerchi un appartamento in vendita a Tor De’ Cenci? Proponiamo un ampio quadrilocale al 6° piano in Viale Dei Caduti Per La Resistenza. L’immobile di 115 mq, gode di doppia esposizione e vista panoramica, garantendo luminosità naturale tutto il giorno. Ideale per chi cerca una casa da personalizzare in un quartiere servito e residenziale. La soluzione, che internamente necessita di interventi di ristrutturazione, rappresenta la tela ideale per chi vuole progettare la propria casa su misura, sfruttando l'ottima distribuzione degli spazi interni. Internamente composto da: salone, cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, una cameretta, perfetta per una famiglia numerosa o per creare un ambiente smart-working, 2 bagni e un balcone. La palazzina è stata ristrutturata recentemente e l’appartamento è dotato di infissi in doppio vetro PVC. La proprietà include una cantina e un comodo posto auto. Nelle spese condominiali è incluso il riscaldamento. Situato in Viale dei Caduti per la Resistenza, l'appartamento è adiacente ai principali servizi (scuole, supermercati, trasporti) e gode di un'ottima connessione con la via Pontina e il GRA.

Nel cuore di Lido di Ostia Ponente, a soli 20 metri dalla spiaggia, si trova questo accogliente appartamento di 65 mq. Situato al 2° piano, di un edificio costruito nel 1968, l'immobile offre una VISTA MARE che regala un'atmosfera unica e rilassante. La disposizione interna comprende ampio ingresso con ripostiglio, soggiorno con uscita nel balcone abitabile, cucina abitabile, disipegno, camera matrimoniale, servizio dotato di vasca e finestra altro balcone totalente esposto a sud verso il mare, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale. Il riscaldamento è autonomo. La vicinanza alla spiaggia permette di godere appieno delle bellezze del litorale romano, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera vivere a pochi passi dal mare. La zona è ben servita a pochi passi dal Porto di Roma , garantendo comodità e facilità di accesso a tutto ciò che occorre per la vita quotidiana. Perfetto per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alla vicinanza con la città Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. VUOI VENDERE o AFFITTARE IL TUO IMMOBILE? Da oltre 28 ANNI, abbiamo una conoscenza profonda del mercato locale, viviamo anche noi qui e siamo in grado pertanto di fare valutazioni di mercato precise e tempestive. Ecco 3 buone ragioni per chiederci una consulenza immobiliare gratuita: Consulenza tecnico/ urbanistica e catastale, attraverso il nostro tecnico; Ispezione ipotecaria e catastale sull' immobile, volta a garantire venditore ed acquirente; Affiacamento e supporto in tutte le fasi della compravendita dalla stima al rogito notarile.

Santa Marinella – Villa indipendente di oltre 300 mq a pochi passi dal mare, con giardino e possibilità di frazionamento
A pochi metri dal mare, in contesto residenziale e tranquillo, proponiamo in vendita una villa singola su due livelli di oltre 300 mq, circondata da un giardino privato.
La proprietà è dotata di cancello elettrico e dispone di spazio esterno che consente di parcheggiare comodamente più auto all'interno.
Gli ambienti sono ampi e versatili: la villa attualmente offre nove camere, sei bagni, due saloni, due cucine e ripostigli, risultando adatta sia come abitazione principale sia per soluzioni plurifamiliari o attività ricettive. Oltre ad un balcone e ad un terrazzo vivibile, la proprietà è impreziosita da una splendida terrazza vista mare raggiungibile dalla terrazza del primo piano.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio per questo rappresenta una soluzione interessante per chi desidera personalizzare gli spazi. La metratura consente inoltre il frazionamento in più unità abitative, ideali come case al mare o come investimento.
Inclusa nella proprietà una quota di terreno fronte mare con cabine balneari, elemento raro e di grande valore aggiunto.

Comfort e stile a pochi passi dal centro di Anzio
VIA ROMA - Anzio

DESCRIZIONE SINTETICA: Appartamento al secondo piano (senza ascensore, con possibilità di acquisto quota per utilizzo)
- soggiorno con cucina a vista,
- 2 camere da letto,
- 2 bagni,
- COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
In Anzio, in Via Roma, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in Vendita un Appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina in buono stato. È presente l'ascensore nello stabile, con possibilità di acquistare la quota per il suo utilizzo.
L'immobile si distingue per lo stile moderno e la cura degli ambienti, pensati per offrire comfort e praticità nella vita quotidiana. La zona giorno è composta da un soggiorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e ben organizzato, ideale per vivere momenti di convivialità in un ambiente contemporaneo e funzionale.
La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe ben proporzionate e adatte sia a una famiglia che a chi desidera una stanza aggiuntiva per studio o ospiti. I due bagni, di cui uno non finestrato, garantiscono comodità e una gestione più fluida degli spazi.
La recente ristrutturazione valorizza ogni ambiente, con finiture moderne, termo-arredo e impianto di climatizzazione, elementi che contribuiscono a rendere la casa pronta da vivere, senza necessità di ulteriori interventi.
La posizione, centrale ma riservata, consente di raggiungere comodamente il centro, il mare e tutti i servizi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Un appartamento pratico, curato e immediatamente accogliente, perfetto per chi cerca una casa moderna nel cuore di Anzio.

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita villa su quattro livelli fuori terra, in contesto residenziale esclusivo nel quadrante sud di Roma, a pochi minuti dall'EUR e con collegamento diretto al mare tramite la Cristoforo Colombo.

L' immobile ha una superficie di 220 mq distribuiti su quattro piani, 4 camere da letto, 4 bagni, giardino privato con piscina e nessuna spesa condominiale. L'immobile, da ristrutturare integralmente, offre una libertà progettuale totale su volumi generosi e una dotazione esterna che in questa zona rappresenta un reale valore aggiunto.

Piano terra

La villa si distingue fin dall'ingresso per una caratteristica rara: il doppio accesso indipendente, con entrata diretta al piano terra e scala esterna dedicata al primo piano — una soluzione che garantisce flessibilità d'uso e separazione netta tra gli spazi. Il piano terra ospita il box auto chiuso con posto auto di pertinenza, un bagno di servizio e un'ampia sala con cantina, facilmente convertibile in taverna, zona fitness o spazio professionale autonomo.

Primo piano — Zona giorno

Il piano più rappresentativo della villa. Il salone triplo e la cucina completamente indipendente formano una zona giorno di metratura importante, con affacci su entrambi i lati dell'immobile. Sul fronte sud, un ampio terrazzo che riceve luce dal primo pomeriggio fino al tramonto — uno spazio esterno di qualità, pensato per chi vive la casa anche fuori. Sul lato opposto, il giardino privato completamente pavimentato con un ampia piscina esistente da ripristinare.

Secondo piano — Zona notte

Tre camere da letto di metratura generosa, due bagni e balconi su entrambi i prospetti garantiscono una zona notte ben proporzionata, luminosa e areata. La doppia esposizione assicura luce naturale durante tutto l'arco della giornata.

Terzo piano

Una camera con bagno privato e balcone indipendente chiude la distribuzione verticale della villa. Configurabile come suite padronale, zona ospiti autonoma o studio privato, rappresenta uno spazio di flessibilità reale per le esigenze della famiglia.

La zona

Villaggio Azzurro – Tre Pini è una delle aree residenziali più tranquille e consolidate del quadrante sud di Roma. Scuole, supermercati e mezzi pubblici sono raggiungibili a piedi in meno di 10 minuti. L'EUR è a pochi minuti in auto, con collegamento diretto alla Cristoforo Colombo verso il mare e al GRA per il resto della città — una posizione che unisce qualità della vita quotidiana e mobilità strategica.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Fonte Nuova- Santa lucia: in posizione centrale e ben collegata , all'interno di una palazziana in cortina , proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura (Mq 105) posto al secondo piano. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è così composto: ingresso, luminoso salone, ampia cucina abitabile, 2 bagni ( uno con doccia, l'altro con vasca), 2 spaziose camere matrimoniali -una delle quali con bagno all'interno- comodo ripostiglio e tre balconi che garantiscono ottima luminosità e sfoghi esterni. Lo stabile non è dotato di ascensore. Completano la proprietà un posto auto scoperto e diverse dotazioni che assicurano comfort e sicurezza, tra cui climatizzazione, grate di protezione, zanzariere e tende da sole. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e ben distribuita, situata in posizione strategica, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili anche a piedi. Euro 185.000,00

In via Milano (lato della chiesa) più precisamente in via Bentivoglio, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare che offre un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa indipendente, centrale e tutta su un piano. La proprietà, costruita nel 1968, si sviluppa interamente al piano terra rialzato, garantendo comodità e facilità di accesso per tutte le tipologie di famiglie e con la sua ampia superficie interna ed i soffitti alti 3 metri, restituisce quella vivibilità e sensazione di casa che è difficile ritrovare nelle costruzioni moderne. Attraversando un gradevole portichetto di accesso, entriamo in casa, nell'ingresso, quadrato, che ci permette l'accesso al salone, alle due grandi camere da letto matrimoniali, al bagno, ed alla cucina abitabile. La casa internamente è totalmente da ristrutturare ad eccezione del bagno ristrutturato nel 2016, mentre l'esterno, in cortina, si presenta in discrete condizioni. Gli infissi interni sono il legno con i doppi vetri e le persiane sono in ferro, Il portone d'ingresso è blindato con serratura europea in legno e vetro. Il piano superiore (non accessibile) è diviso in parte tetto a tegole ed in parte lastrico solare di proprietà ristrutturato nel 2016. Il piano inferiore è una cantina di 70 mq con accesso esterno, dotata di camino. Completa la proprietà il vero punto di forza della casa, 350 mq circa di giardino: mattonato nel perimetro della casa e verde nella parte posteriore dove non si esclude si possa creare una piccola piscina, un orto, ed è perfetto per chi desidera uno spazio esterno da vivere in tranquillità vista la lontananza dall'aeroporto e dal caos delle vie principali. Parcheggio interno per più tipologie di veicoli grazie al cancello carrabile. Libero subito! Il render è puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

AURELIA – Via Bogliasco: all’interno del prestigioso e riservato "Residence Aurelia Gardens", nelle immediate vicinanze dell'Hotel Midas e del Gemelli Medical Center, Alpha Immobiliare propone in vendita un rifinito appartamento open space, perfetto sia come abitazione principale/studio che come eccellente opportunità di investimento. Caratteristiche dell'immobile Situato al quarto piano con ascensore, l'appartamento si distingue per ambienti interni ottimamente distribuiti e finiture di pregio: •Zona giorno/notte: luminoso open space sapientemente organizzato. •Zona soppalcata per deposito: spazio aggiuntivo ideale per ottimizzare la superficie utile. •Servizio: bagno moderno e funzionale e molto luminoso. •Comfort: riscaldamento e produzione di acqua calda sanitari completamente elettrici. Luminoso e silenzioso: grazie al piano alto e all'affaccio aperto sulla suggestiva campagna romana, l'appartamento gode di una splendida luce naturale per tutto il giorno e di una tranquillità assoluta, lontano dal caos cittadino. Posto auto: completa la proprietà un comodo posto auto privato scoperto all'interno del comprensorio, con accesso diretto all’immobile. Il residence offre un contesto signorile, sicuro e dotato di comfort di alto livello: •Piscina condominiale: recentemente ristrutturata e ad uso esclusivo dei residenti, ideale per i momenti di relax estivi. •Servizio di bagnino: per la massima sicurezza in area piscina. •Portineria: servizio di accoglienza e controllo per una maggiore sicurezza e gestione del condominio. Un’occasione unica per vivere in un’oasi di pace senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi della Capitale. Scheda Tecnica dell'immobile Caratteristiche principali •Superficie commerciale: 40 m² •Locali: 1 (open space con zona giorno/notte con soppalco deposito ) •Bagni: 1 •Condizioni interne: buono stato (rifinito) •Piano: 4° piano con ascensore Dotazioni e comfort •Riscaldamento: autonomo (elettrico) •Posto auto: 1 posto auto scoperto di proprietà esclusiva Efficienza Energetica •Classe energetica: G •Indice di prestazione energetica globale (EPgl,nren): 175 kWh/m² anno (ai sensi della Legge 90 del 2013)

Villanova centro – appartamento AFFITTATO - uso investimento Nel cuore di Villanova, in posizione centralissima e a pochi passi da tutti i principali servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici), proponiamo in vendita appartamento sito al primo piano di uno stabile in cortina. Entrando ci accoglie un ampio salone, dal quale accediamo poi al disimpegno che ci accompagna negli altri ambienti della casa: due camere da letto molto ampie, cucinotto, bagno ed uno splendido terrazzo ideale per momenti di relax all’aria aperta. L’immobile è attualmente locato fino al 2030, con una rendita mensile di €550, rappresentando una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e immediatamente produttivo. La posizione strategica e la presenza di un contratto di locazione già attivo garantiscono continuità di reddito e valorizzazione nel tempo. Se stai cercando una soluzione ad uso investimento, questa è quella che fa per te! Contattaci e fissa la tua visita!

CasaMercato vende APPARTAMENTO BILOCALE (mq 50 calpestabili) CON ENTRATA INDIPENDENTE a ROCCA PRIORA, zona centrale QUANTITA': soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, disimpegno, ripostiglio. Piano terra. QUALITA': in buono stato, abitabile, ottima posizione. vicino ad ogni servizio e negozio. Stufa a pellet. Entrata indipendente. No spese di condominio. DATI CATASTALI: Rendita: Rendita: Euro 177,66 Categoria A/4, mq 71 catastali PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE:ROP 50 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.