Case in sconto in vendita in provincia di Roma Pag. 19

Nella cornice residenziale e riservata di Casale Lumbroso, nelle immediate adiacenze dei Giardini del Pescaccio e precisamente in Via Giulio Pittarelli, proponiamo la vendita di una splendida villa bifamiliare di rara bellezza. La proprietà è immersa in un comprensorio signorile e curato, ideale per le famiglie grazie alla presenza di un'area giochi attrezzata per bambini. L'intera proprietà è stata completamente e finemente ristrutturata con materiali di pregio ed è suddivisa in due unità immobiliari speculari e totalmente indipendenti tra loro, perfette per ospitare due rami familiari mantenendo ciascuno la propria assoluta privacy. Una prima unità è composta da un bellissimo salone doppio, riscaldato da un camino di design. Accanto si trova la cucina abitabile con tinello, funzionale e spaziosa. La zona notte è composta da due grandi camere da letto (tra cui una favolosa suite padronale con cabina armadio privata), un luminoso studio con affaccio su un terrazzo abitabile e tripli servizi finemente rifiniti. Il tutto completato da un giardino privato di circa 250 mq, che ospita una splendida piscina e un grande patio attrezzato con una cucina esterna completa. La seconda unità è composta da salone con cucina a vista, tre camere da letto, uno studio, doppi servizi e giardino privato di circa 250 mq. Completa la proprietà un box auto di circa 50 mq. Ogni dettaglio della villa è stato curato per offrire il massimo comfort abitativo, sicurezza ed efficienza energetica: • Pregiato parquet nella zona notte e gres porcellanato d'alta gamma nella zona giorno; • Impianto di allarme volumetrico e perimetrale di ultima generazione, grate di sicurezza a tutte le finestre e zanzariere; • Pannelli solari termici con caldaia di accumulo per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto di irrigazione automatizzato per entrambi i giardini e sistema centralizzato di demineralizzazione e filtraggio dell'acqua. Prezzo richiesto € 695.000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Gabetti Cipro tel. 06/39732944, email: rmcipro@gabetti.it

Nuova Acquisizione | Quadrilocale con balcone a 300 mt dalla Metro A Via Attio Labeone In uno dei punti più richiesti del Quadraro, a pochi passi dalla Metro A Porta Furba, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale di circa 100 mq situato in una signorile palazzina in cortina con servizio di portineria. L'appartamento si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti:• Ingresso accogliente
• Ampio soggiorno luminoso
• Cucina abitabile
• Due camere matrimoniali
• Ripostiglio
• Servizio
• Grande balcone vivibile Lo stabile si presenta in ottime condizioni manutentive, senza interventi straordinari deliberati. Posizione strategica: scuole, supermercati, negozi e tutti i principali servizi sotto casa.La fermata Metro A Porta Furba dista appena 300 metri.Una soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto ben collegato senza rinunciare a spazi generosi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Rif: CMVDM - La Tempocasa di Cerenova propone in vendita grazioso e luminoso appartamento posto al primo piano di un piccolo stabile situato nella zona di campo di mare; L'immobile si presenta in ottimo stato; ristrutturato di recente. Gli ambienti interni sono cosi disposti: - Ingresso nell'ampio soggiorno; - Cucina abitabile; - Due Camere da letto matrimoniali; - Bagno di servizio; - Bagno completo. COMPLETA LA SOLUZIONE UN AMPIO BALCONE CON AFFACCIO SUL VERDE. COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA! il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

Splendido appartamento di 120 mq situato al piano terra in Via Felice Bernabei, nel cuore di Formello, ideale per chi desidera ambienti ampi e funzionali in un contesto tranquillo e ben servito.



L'immobile si sviluppa su una superficie di 120 metri quadrati ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi comoda e razionale. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile, ideale per chi ama vivere la casa anche nei suoi spazi più operativi.



La zona notte comprende due spaziose camere da letto, pensate per garantire comfort e privacy, mentre il bagno completa la proprietà con praticità ed eleganza.



A valorizzare ulteriormente l'appartamento troviamo una cantina privata, soluzione perfetta per soddisfare ogni esigenza di spazio aggiuntivo.



Una proposta ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di un'abitazione accogliente in una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi.

Villa di 370 mq interni, immersa in un parco privato di 7.000 mq Proponiamo in vendita a Nettuno una splendida villa unifamiliare di 370 mq interni (14 vani), caratterizzata da rifiniture di pregio, ampi spazi e grande luminosità. Gli interni della villa si sviluppano su 370 mq (14 vani) e offrono ambienti ampi, ben distribuiti e estremamente funzionali. Il cuore della casa è rappresentato da una cucina di grandi dimensioni con camino, ambiente conviviale e scenografico, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte comprende cinque stanze di generose dimensioni, ideali per famiglia numerosa, studio o ospiti, affiancate da tre bagni finestrati, rifiniti con materiali di qualità. La proprietà è inoltre dotata di tre stufe a pellet, che garantiscono comfort termico ed efficienza energetica, oltre a numerosi locali accessori, tra cui lavanderia, locali di servizio e spazi multifunzionali, pensati per una gestione pratica e ordinata della casa. Gli spazi interni, luminosi e ben arieggiati, rendono questa villa una soluzione ideale per chi cerca metrature importanti, comfort abitativo e grande versatilità degli ambienti. La proprietà è circondata da un giardino curato di circa 200 mq ed è inserita in un terreno esclusivo di 7.000 mq, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e contatto con la natura, con possibilità di realizzare una piscina . Soluzione di alto livello, perfetta come residenza principale o villa di rappresentanza, a pochi minuti dal mare e dai servizi principali. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

DESCRIZIONE In un contesto tranquillo e riservato, precisamente in Via Cava di Collafri 60, proponiamo in vendita un appartamento in villa di 85 mq completamente ristrutturato. L'immobile è la soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, caratterizzata da ampi spazi interni e ottime pertinenze esterne. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI L'appartamento è stato rinnovato con cura e si compone di: Zona Giorno: Ingresso su un salone luminoso e cucina abitabile separata. Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali di generosa metratura, capaci di ospitare qualsiasi soluzione di arredo. Bagno: Moderno e rifinito con materiali di qualità. ESTERNI E ACCESSORI La proprietà vanta spazi accessori che ne elevano il comfort abitativo: Balcone vivibile di 10 mq, perfetto per godersi l’aria aperta. Giardino Privato: uno spazio esclusivo ideale per chi ha animali domestici o per chi ama il verde. Posto Auto Coperto: per parcheggiare in totale comodità. Cantina di pertinenza: comoda e spaziosa, ottima come zona deposito. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Stato interno: Ottimo (Ristrutturato di recente). Posizione: Zona silenziosa, lontana dal caos. Pertinenze: Il pacchetto completo (giardino + balcone + posto auto + cantina) rende l'immobile molto competitivo sul mercato locale.

Splendida casa indipendente situata nel suggestivo comune di Vallinfreda, a soli 30 minuti da Roma. Questa accogliente dimora di 50 mq si dispone su due livelli ed è stata recentemente ristrutturata. E' composta da; un luminoso soggiorno living con camino e angolo cottura, un' ampia camera da letto e doppi servizi e una piccola zona soppalco ad uso ripostiglio. Infissi in alluminio con doppi vetri il quale garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Riscaldamento assente. La casa gode di una doppia esposizione che regala luminosità e vista panoramica pazzesca. Libera subito, è l'ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben curato, senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali nelle vicinanze. Un'opportunità unica per chi cerca un rifugio accogliente e ben rifinito a pochi passi dalla capitale. Completa la proprietà cantina di pertinenza con bagno. L'agenzia ProfessioneCasa, presente da anni sul territorio, offre servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare e si contraddistingue per la varietà di servizi offerti e per l'utilizzo dei più moderni e tecnologici metodi di commercializzazione. ProfessioneCasa, la rete in rete, si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi cerca o vuole vendere casa, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro.

Situato in una zona residenziale tranquilla, proponiamo un affascinante appartamento quadrilocale bi-livello di 100 mq con giardino mattonato di 70 mq circa. Al piano terra, l’immobile si compone di un ampio salone luminoso, un funzionale cucinotto, due camere da letto accoglienti e un bagno. Questo spazio è perfetto per famiglie o professionisti che cercano un ambiente confortevole e pratico. Scendendo al piano seminterrato, troviamo un altro salone con angolo cottura e camino, ideale per momenti di convivialità, oltre a una camera aggiuntiva, che offre versatilità nell’uso degli spazi. Completa la proprietà la presenza di un box auto e di una cantina, garantendo un'efficace gestione degli spazi di stoccaggio. Al prezzo aggiuntivo di 14.000 euro, possibilità di aggiungere un 2° box auto all'appartamento. Il condominio, dal costo mensile di 100 euro, include anche il servizio idrico, assicurando una gestione semplice ed efficiente. Questa è un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben servito. Non perdere l’occasione di visitare questa splendida soluzione abitativa!

Vendita immobile ristrutturato – Ostiense / San Paolo RE/MAX propone in vendita appartamento completamente ristrutturato. L’immobile, di 93 mq, è posto al piano terra in contesto condominiale, con esposizione a sud, affaccio libero e comodo accesso anche carrabile. Composizione interna - Ingresso - Ampia camera - Bagno - Due camere matrimoniali con bagno privato - Zona living con angolo cottura Dotazioni • Climatizzazione in tutti gli ambienti • Infissi e porte di ultima generazione • Portoncino blindato Da segnalare inoltre la presenza di un garage nelle immediate vicinanze, elemento di grande valore per la zona. L’immobile si presta perfettamente: - all’uso abitativo personale - come investimento per affitti brevi - per locazioni a studenti o professionisti, grazie alla distribuzione degli spazi e alla posizione strategica La posizione è estremamente favorevole grazie alla vicinanza alla Metro B e ai principali collegamenti urbani. Nelle immediate vicinanze si trovano importanti poli di interesse come RAI, Ospedale Bambino Gesù e Università Roma Tre, rendendo l’immobile ideale sia per uso abitativo sia per investimento. € 350.000 Classe Energetica E Rif. XT403 Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

La Grimaldi Immobiliare Piazza Fiume vi propone a Ladispoli villa indipendente a pochissimi passi dalla Stazione Centrale vero crocevia per chi abita oppure lavora in tutta la zona nonché nelle vicinanze di altre limitrofe località. Non molto lontano c’è un parcheggio pubblico sempre aperto. Il mare è vicinissimo a soli quattro minuti attraversando Via Flavia e subito dopo Via Odescalchi. L’immobile è celato per chi percorre la strada e soltanto dal suo interno si apprezzano le potenzialità e grandi spazi per una famiglia che ama la comodità elemento caratterizzante di tutte le aree abitabili. La villa oltre che ad una sola famiglia è indicata per un numero considerevole di persone. Un lungo giardino ove si può parcheggiare la propria auto ci invita al primo ingresso di un spaziosissimo patio dove godere con le persone più care cene e feste all’aperto. Vicino a questo portico si estende un lembo di terra dove irrompe una bella pianta di limone insieme a ripostigli e attrezzatura per una preesistente cucina all’aperto. La porta di casa si apre ad un disimpegno il quale ci conduce alla parte più elegante della villa rappresentata da un salone. Sullo stesso piano si scorge una cucina abitabile mentre si intravedono due scale una che porta al piano superiore e l’altra a quello sottostante. Uno dei servizi è al piano intermedio. Salendo dalla prima scala scorgiamo ben tre camere da letto ed un bagno. Due di queste camere sono esposte verso il mare e l’affaccio è su un terrazzo il cui utilizzo, vista l’ampiezza, non impedisce alla fantasia alcun limite. Discendendo per la stessa dopo un piccolo disimpegno e superata la cucina si giunge alla sala hobby con camino adatta a qualsiasi uso anche in inverno. La climatizzazione è assicurata da un doppio impianto per ricevere il massimo confort in estate e in inverno. Si prega gentilmente di prenotare una visita con lauto anticipo. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com

VISITA IN ANTEPRIMA L'IMMOBILE, CLICCA SUL TOUR VIRTUALE Appartamento, Via del Porto di Roma 31 Roma Proponiamo la vendita di un' immobile classe d/2 (alberghiero, ricettivo) in ottime condizioni con affaccio esterno vista mare e vista porto composto da un ingresso con soggiorno , cucina a vista ,camera da letto bagno ed un terrazzo di 20mq circa. L'immobile viene venduto completamente arredato ed e' ottimo per chi vuole metterlo a reddito con una struttura ricettiva come casa vacanza . Non e' possibile prendere mutui al di sopra del 50% e non con mutuo prima casa. Completa la proprietà un box auto di circa 18mq. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita allo 06.56568064 Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate.

Vivere il verde, la privacy e l'eleganza: villa angolare con giardino nel comprensorio “La Valle dell'Eden” – Infernetto Ci sono case che non sono semplici abitazioni, ma veri e propri luoghi in cui costruire qualità di vita. All'interno del prestigioso comprensorio privato “La Valle dell'Eden”, proponiamo in vendita una villa angolare luminosa, avvolta dal verde e inserita in un contesto residenziale esclusivo, riservato e silenzioso. Qui la tranquillità è reale: strade interne percorse solo dai residenti, giardini sempre curati, ordine e sicurezza. Un ambiente ideale per chi desidera tornare a casa e sentirsi immediatamente protetto e lontano dal caos cittadino, pur rimanendo perfettamente collegato grazie alla vicinanza di Via Cristoforo Colombo, che conduce rapidamente verso l'EUR e Ostia. La villa si distingue per l'ottima esposizione e per una distribuzione degli spazi pensata per adattarsi nel tempo alle esigenze di chi la vive. Si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna: • Piano rialzato: un'accogliente zona giorno con cucina a vista, una camera e un bagno. Uno spazio facilmente trasformabile, dove è possibile creare un grande salone o una cucina abitabile, modellando la casa secondo il proprio stile di vita. • Primo piano: una camera da letto con bagno privato, intima e riservata, perfetta come suite padronale. • Piano seminterrato, con accesso indipendente: un grande salone con camino, cucina abitabile, camera e bagno. Un ambiente caldo e conviviale, ideale come zona ospiti, area relax o soluzione autonoma per un secondo nucleo familiare. All'esterno, la casa è abbracciata da un giardino angolare di circa 170 mq, curato e ricco di vegetazione, uno spazio da vivere in ogni stagione: colazioni all'aperto, giochi per i bambini, momenti di quiete immersi nel verde. Il patio coperto di circa 40 mq, perfettamente fruibile, diventa il naturale prolungamento della zona living, ideale per cene, incontri e momenti di condivisione. Posto auto assegnato esterno condominiale e possibilità di usufruire di altri posti auto liberi adiacenti all'abitazione. La proprietà è completata da dotazioni che garantiscono comfort e sicurezza: • doppio accesso pedonale • impianto di irrigazione automatica • ambienti climatizzati • inferriate • impianto di allarme • infissi con doppi vetri • cancello elettrico A mio parere, questa villa rappresenta una scelta di valore per chi cerca spazio, privacy e flessibilità, senza rinunciare a un contesto elegante e ben abitato. Una casa che accompagna la crescita di una famiglia e che sa adattarsi ai cambiamenti della vita, mantenendo intatto il suo carattere e il suo fascino.

Rif: LP021 - Tempocasa Bracciano propone in vendita villa unifamiliare con piscina e giardino. Di recentissima ristrutturazione e vicina ai principali servizi questa soluzione è articolata su due livelli: -Al piano terra, l'ingresso conduce ad un ampio salone con camino e sala da pranzo ed un piccolo disimpegno divide una camera da letto ed un bagno. Successivamente la cucina grande e comodamente abitabile da accesso all'interno ad un locale adibito a lavanderia e, all'esterno, al giardino tramite una porta finestra. -Il piano superiore, raggiungibile tramite una scala interna, si apre su uno spazioso disimpegno con bagno e salottino, adibito anche a studiolo che divide, da una parte una comoda camera angolare con cabina armadio e dall’altra un ulteriore camera da letto molto spaziosa con bagno e cabina armadio. Il giardino perimetrale ospita una piscina ed un box auto. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Garbatella - Piano alto luminoso composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina, tre balconi, camera da letto e un bagno. Possibilità di creare una seconda camera. Da ristrutturare, questo appartamento di 83mq offre la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Situato nel cuore di Roma, offre un'esperienza di vita urbana senza eguali. La posizione strategica garantisce un facile accesso a una vasta gamma di servizi e attività, tra cui bar, fast food, pub, ristoranti, asili, biblioteche, scuole, stazioni di ricarica, benzinaio, medici, farmacie, teatri, Roma 3, la Regione Lazio, uffici postali e metro San Paolo e metro Garbatella Spese condominiali € 71 + € 240 bimestrali di riscaldamento. Portiere presente tutto il giorno.

Rif: ES103 - La Tempocasa Ladispoli è lieta di proporre in vendita splendida villa su tre livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato e confortevole. L’immobile si sviluppa come segue: Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, cucina con sala da pranzo, bagno e doppio patio. Il piano primo ospita la zona notte composta da due camere matrimoniali, una cameretta , un secondo bagno e due ampi balconi. Al piano seminterrato troviamo un accogliente sala hobby con angolo cottura e camino, una camera matrimoniale e un terzo bagno. Completano la proprietà un doppio giardino ideale per momenti di relax, e box auto. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi ampi e ben distribuiti, senza rinunciare alla privacy e al comfort. Per fissare un appuntamento di visita o per maggiori informazioni riguardante l'immobile potete contattarci al numero 0699228000 o venire a trovarci presso l'agenzia sita in Via Cagliari,25- Ladispoli 00055. La Tempocasa di Ladispoli rimane a vostra disposizione per soddisfare le vostre esigenze aiutandovi nella ricerca della casa, e qualora foste interessati ad una valutazione del vostro immobile sappiate che sarà completamente gratuita e senza impegno. Tempocasa...Ed è già casa!

Rif: L39/2022 - Nella località di Fregene la Tempocasa propone una graziosa villa bifamiliare, nella zona del campo sportivo. La villa è disposta su 3 livelli: - Al piano terra troviamo un ampio salone ben diviso tra zona giorno e zona pranzo/cena, cucina abitabile e bagno, il tutto impreziosito da un portico; - Al primo piano 2 camere matrimoniali e bagno (con vasca e doccia); - Al secondo piano 2 camere e bagno. Ad impreziosire il tutto 3 balconi e un giardino di 200mq circa, in parte pavimentato e in parte in prato. Nel giardino è possibile parcheggiare più auto. L'immobile è in ottimo stato, si trova a circa 1km dal mare e dal supermercato, inoltre si trova a circa 600m da Viale Castellammare.

Rif: VB001 - A soli 100 metri dal mare, proponiamo in vendita un luminoso bilocale impreziosito da un ampio terrazzo vista mare, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L’ingresso conduce al soggiorno, ambiente accogliente e ben illuminato, collegato a una cucina separata e funzionale. La zona giorno si apre verso l’esterno grazie all’accesso diretto al terrazzo, presente anche dalla cucina e dalla camera da letto, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte è composta da una camera da letto, un ripostiglio e un bagno. Il terrazzo, spazioso e abitabile, rappresenta il vero punto di forza dell’abitazione, ideale per vivere momenti di relax all’aperto con una piacevole vista mare. L’appartamento gode di ottima luminosità ed è dotato di condizionatori e riscaldamento autonomo, garantendo comfort in ogni stagione. L’immobile viene venduto già locato, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera effettuare un investimento con rendita immediata. Possibili posti letto: 6. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, con possibilità di acquistare un box auto al prezzo di € 20.000,00. Soluzione ideale sia come investimento, grazie al contratto di locazione in essere, sia per chi desidera acquistare una casa a pochi passi dal mare, dotata di comfort, spazi esterni vivibili e una piacevole vista mare.

Nel residenziale quartiere Camilluccia, a pochi chilometri dal Policlinico Agostino Gemelli e dalla Riserva naturale dell'Insugherata, precisamente in Via Stresa, la Grimaldi Immobiliare Piazza Fiume vi propone in vendita un ampio appartamento di 115 mq (commerciali) posto al piano primo all'interno di uno stabile in tinta servito di ascensore. L'immobile si presenta da ristrutturare ed è composto da ingresso con doppio soggiorno a vista, cucina con accesso ad un balcone, 3 camere da letto (di cui una con accesso al secondo balcone), due ripostigli e doppi servizi. Inoltre è dotato di riscaldamento centralizzato, climatizzazione autonoma ed infissi in doppi vetro. Quota d'appartamento condominiale locato. Si presenta come ottima soluzione abitativa o come investimento per locazione a lavoratori o specializzandi del Policlinico Agostino Gemelli che dista circa 3 Km. L'ampia metratura permette di creare due unità abitative. Categoria catastale: A/2 Rendita catastale: 1.446,08 euro PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com

Rif: DE15 - Nel cuore di Trevignano Romano, a pochi passi da tutti i servizi e dal suggestivo lungolago, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq situato al secondo piano di una palazzina composta da sole 3 unità, priva di ascensore. L’immobile si distingue per una splendida terrazza di circa 25 mq con vista lago, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto e per godere di tramonti mozzafiato. Internamente l’appartamento è così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato e due comode camere da letto. Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di ottima luminosità. Soluzione ideale per chi desidera vivere il centro del paese senza rinunciare a spazi esterni e a una vista unica, perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Il seguente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: DE14 - Nel centro di Trevignano Romano, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq situato al primo piano di una palazzina di sole 3 unità, priva di ascensore. L’immobile si caratterizza per ambienti ampi e ben distribuiti ed è arricchito da due balconi di circa 10 mq ciascuno, ideali per godere di spazi esterni vivibili. La disposizione interna prevede un ingresso, un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato e tre spaziose camere da letto, adatte sia a una famiglia numerosa sia a chi necessita di stanze aggiuntive per studio o ospiti. Soluzione ideale per chi desidera vivere il centro del paese in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare a metrature generose e alla comodità dei servizi a pochi passi. Il seguente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In Piazza Salvatore Galgano, inserito in un contesto residenziale curato e immerso nel verde, proponiamo in vendita un appartamento di 102 mq che fa della luce e del panorama i suoi punti di forza. L'immobile si trova al terzo piano di una signorile palazzina in cortina, ovviamente dotata di ascensore.
Una Distribuzione degli Spazi Perfetta e FunzionaleGli ambienti sono distribuiti in modo estremamente razionale, dividendo perfettamente la zona giorno dalla zona notte:
Zona Giorno: Accogliente ingresso, un salone valorizzato da un'ampia finestra panoramica che regala un affaccio rigenerante direttamente sul Parco dei Fauni, e una cucina abitabile con accesso diretto al balcone.
Zona Notte: Un comodo disimpegno con armadi a muro ottimizza gli spazi e conduce alla spaziosa camera matrimoniale, alla seconda camera da letto e ai doppi servizi (uno dotato di vasca e l'altro con pratico box doccia).
Pertinenze: La proprietà include anche una comoda e pratica cantina.
Vivere il Quartiere: Comodità e Collegamenti a Portata di ManoLa posizione è strategica, ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare ai servizi della città:
Mobilità: Spostamenti rapidi grazie alla vicinanza del GRA e di Via Tuscolana. Le linee bus di zona collegano rapidamente il quartiere alle stazioni della Metro A (Anagnina e Cinecittà).
Servizi a chilometro zero: Scuole, banche, uffici postali e supermercati sono nelle immediate vicinanze. Per lo shopping, i centri commerciali Cinecittà Due e La Romanina si raggiungono in pochissimi minuti.
Green Life: L'affaccio diretto sul parco è il massimo per chi ama il silenzio, il relax e le attività all'aria aperta.
Perché Scegliere Questo Appartamento?
Luce Naturale tutto il giorno: La doppia esposizione (Est-Ovest) garantisce ambienti caldi e luminosi dalla mattina al tramonto.
Privacy e Silenzio: Gli affacci liberi sul verde condominiale e sul parco tengono lontano il caos cittadino.
Zero Stress Parcheggio: Ampia facilità di sosta grazie al grande piazzale antistante lo stabile.
Un Ottimo Profilo d'Investimento: L'immobile è attualmente locato con contratto 3+2 (scadenza Marzo 2028) a un canone mensile di 850,00 €, garantendo una rendita immediata, sicura e certificata sin dal primo giorno.


Classe energetica: G
Prezzo richiesto: € 295.000,00
Per ulteriori informazioni ed appuntamenti:
Tel. 0693562280
roma.appioclaudio@sceglicasa.eu

Tempocasa Aranova propone in vendita – Villa unifamiliare con ampio giardino, ideale per progetto su misura In una zona tranquilla e residenziale di Aranova, Tempocasa propone una villa unifamiliare su unico livello di 95 mq, circondata da 400 mq di giardino privato, perfetta per chi desidera creare la casa dei propri sogni partendo da zero. L’immobile, completamente da ristrutturare, offre una base ideale per una totale personalizzazione degli spazi: attualmente è composto da tre camere da letto, due soggiorni e tre bagni, con esposizione su tre lati che garantisce luminosità e ottima ventilazione naturale durante tutto l’arco della giornata. Il vero punto di forza è il giardino di 400 mq, uno spazio raro che permette di immaginare nuove soluzioni: area relax, veranda, piscina, ampliamenti o una redistribuzione moderna degli ambienti interni ed esterni. Questa proprietà rappresenta un’occasione unica per chi vuole realizzare una villa moderna, funzionale e completamente personalizzata, in un contesto indipendente e riservato. Il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta alcun vincolo contrattuale

LABARO - VIA DEL LABARO In un contesto residenziale e tranquillo, nelle vicinanze dei servizi commerciali ed a soli 400mt a piedi dalla fermata del Treno "Labaro", proponiamo la vendita di un grazioso trilocale. L'immobile è posto al piano terra all'interno di uno stabile di recente costruzione ultimata nel 2023, priva di barriere architettoniche e dotata di ascensore, ed internamente risulta così composto: salone con angolo cottura a vista, camera matrimoniale con servizio interno privato finestrato, comoda cameretta, bagno di servizio anch'esso finestrato, terrazzo dove c'è la predisposizione per adibirlo a portico e giardino di 21mq mattonato. Ottimo stato interno! L'appartamento gode di rifinitura interne utili e funzionali come: porta d'ingresso blindata, videocitofono, allarme, infissi in doppio vetro/pvc con apertura a vasistas, sistema di areazione per ricircolo d'aria negli ambienti, ventilconvettore per aria calda e fredda, e pannelli solari condominiali per consumo di riscaldamente e raffreddamento. Oltre alle qualità già elencate dispone di una doppia esposizione con affaccio cardinale a Sud e Nord. Ottima soluzione per chiunque cercasse un'immobile vivibile fin da subito con comodi spazi esterni ed interni! Prezzo €.329.000,00. Ape A4 Per info e visite chiamare lo 0645582402 o il 353.4482026 Grimaldi Immobiliare Via dei Castani, 7

Rivolta Vende in Esclusiva - Zona Pigneto – Appartamento parzialmente ristrutturato di 70 mq ca. con balcone posto al quinto piano con ascensore di uno stabile signorile.
Ottimo anche uso investimento da mettere a reddito.
L'immobile si compone di ingresso, salotto, cucina abitabile, corridoio, una camera da letto matrimoniale, bagno, possibilità di ricavare una seconda camera da letto e balcone. La proprietà si presenta recentemente parzialmente ristrutturata, con porta blindata nuova di ottima qualità, ed è in possesso delle certificazioni d'impianto idrico ed elettrico.
E' presente la predisposizione per l'impianto di condizionamento caldo/freddo.
Si trova adiacente a tutti i principali servizi ed è ottimamente collegata grazie alla vicinanza di metro C, autobus e tram.
La posizione dell'appartamento consente di raggiungere in breve tempo il centro storico così come l'Università La Sapienza e il Policlinico Umberto I.
Ideale anche uso investimento da mettere a reddito.
Ottima Opportunità.
Disponibile da subito. Prezzo Richiesto € 295.000
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Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Viale Carso 11- 15/A - 06.3701263 - segreteria@immobiliarerivolta.com - WWW.IMMOBILIARERIVOLTA.COM
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Professione Casa proporne in vendita Bilocale in buone condizioni sito in via Marcello Provenzale. L'immobile, che si trova all'interno di una palazzina ristrutturata è così composto : Salone con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, bagno con doccia, ampio balcone con cantina. il tutto si presenta da ristrutturare. - MOTIVI PER ACQUISTARE: 1) ADIACENZA POLICLINICO GEMELLI ( 1.3KM ). 2) ADIACENZA A TUTTI I SERVIZI DI PRIMARIA NECESSITà . 3) PALAZZINA RISTRUTTURATA.