Case in sconto in vendita in provincia di Roma Pag. 14

Riofreddo (RM), nel caratteristico borgo medievale, proponiamo casa indipendente di 75 mq con doppio ingresso. L' immobile è ubicato al Piano terra e si presenta in buone condizioni. Si accede alla soluzione dalla cucina con camino tradizionale, botola sotterranea della stessa metratura dell' angolo cottura, ampio soggiorno con termo-camino, studiolo e camera da letto con affaccio panoramica su 2° Piano su Via Valeria e un servizio. Il 2° ingresso è adiacente al 1° ma dal soggiorno. Fronte abitazione cantina di pertinenza di 5 mq c.ca. Riscaldamento autonomo con caldaia a Gas Metano ed a legna con termo-camino. Viene venduta parzialmente arredata. L'agenzia Professionecasa, presente da anni sul territorio, offre servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare e si contraddistingue per la varietà di servizi offerti e per l'utilizzo dei più moderni e tecnologici metodi di commercializzazione. Professionecasa, la rete in rete, si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi cerca o vuole vendere casa, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro.

Splendido Appartamento Panoramico con Mansarda – Grottaferrata (Squarciarelli) Se cerchi la comodità di avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla privacy e a una vista mozzafiato, questa è la soluzione ideale. A pochi passi dai principali servizi di Squarciarelli, proponiamo un ampio appartamento situato al primo piano di una palazzina privata. I Punti di Forza Posizione Strategica: Servizi, negozi e trasporti raggiungibili comodamente a piedi. Privacy e Sicurezza: Accesso tramite cancello automatico in un'area condominiale riservata. Posto Auto: Spazio esterno assegnato all'interno. Spazi Esterni: Terrazzo vivibile all'ingresso e balcone panoramico. Descrizione dell'Immobile L'accesso all'abitazione avviene tramite un piacevole terrazzo vivibile che conduce a un piccolo androne coperto, garantendo un ingresso riparato e accogliente. Piano Principale: Zona Giorno: Un ampio ingresso apre su un luminoso salone, dotato di porta finestra con accesso diretto al balcone panoramico, ideale per godersi il tramonto sui Castelli Romani. La cucina è abitabile e spaziosa. Zona Notte: Un comodo disimpegno separa la camera matrimoniale, la cameretta e il bagno con vasca. Piano Superiore (Mansarda): Attraverso una scala interna si accede a una grande mansarda, attualmente da rifinire. Questo spazio rappresenta un incredibile valore aggiunto: grazie alle ampie metrature, è possibile ricavare due ulteriori camere da letto, uno studio o una zona hobby/relax su misura per le tue esigenze.

In posizione centrale, proponiamo la vendita di questa villa di grande fascino risalente agli anni ‘60. La proprietà, da ristrutturare, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 433 mq (catastali), circondata da un parco privato di circa 3000 mq, che garantisce privacy e prestigio. L’immobile è attualmente suddiviso internamente in due ampi appartamenti, collegati da una scala interna che collega tutti i piani. L'appartamento al piano primo di 175 mq è composto da: disimpegno, cucina abitabile, due camere di cui una con affaccio su un balcone panoramico, ampio salone con zona cocktail bar e accesso sul balcone; l'appartamento al piano secondo di 207 mq: disimpegno, salone, cucina semiabitabile, n. 5 camere, una cameretta e doppi servizi igienici, oltre a un balcone. Al piano terra un grande locale autorimessa più due locali tecnici. La proprietà offre ambienti ampi e luminosi che si prestano perfettamente sia a una residenza familiare per due nuclei, sia per un investimento immobiliare per la creazione di una struttura ricettiva circondata da un maestoso giardino privato con terreno di 3.000 mq, un vero polmone verde dove regna la tranquillità. La stessa vanta un immenso terrazzo a copertura che regala affacci aperti e suggestivi sul paesaggio circostante e sul rinomato fiasco del Tevere. La posizione centrale costituisce un ulteriore punto di forza, garantendo la massima comodità a tutti i servizi e alle attività del paese, senza rinunciare al fascino e alla privacy di una casa indipendente inserita in contesto urbano. L’immobile offre ampie possibilità di personalizzazione e può essere trasformato in: -Abitazione principale o casa vacanze indipendente, perfetta per chi cerca tranquillità e natura. -Residenza di charme o per la terza età, con spazi esterni da vivere tutto l’anno. Punti di forza: -Ampie metrature (oltre 400 mq complessivi). -Terreno e giardino privato con accesso indipendente. -Una proprietà autentica, con carattere e grandi prospettive: il punto di partenza perfetto per realizzare un progetto unico.

In vendita ad Ardea, nella zona residenziale di Colle Romito, si propone un' esclusiva porzione di villa in quadri familiare, costruzione del 2010. L'immobile, libero al rogito, si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da una superficie di 70 mq calpestabili. All'interno, troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale comoda, una cameretta spaziosa ed un bagno generoso; l'impianto di riscaldamento è autonomo a GPL con radiatori e allaccio in fogna. Gli infissi e le finestre sono in legno doppio vetro, garanzia di un'ottima efficienza energetica e di un'adeguata isolamento termico e acustico, completate da zanzariere e inferriate, mentre il portone risulta blindato. Lo stato di conservazione è buono, grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari nel mantenere l'immobile in ottime condizioni e si presenta pronta per essere abitata. Completano la proprietà un ampio giardino privato con barbeque, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto, e un comodo posto auto. La sua posizione strategica, in un quartiere tranquillo e ben servito, la rende ideale per chi desidera vivere in un'area residenziale immersa nel verde, a pochi minuti dal centro di Ardea e dalle principali vie di collegamento con Roma e le altre città limitrofe. All'interno del consorzio inoltre è previsto un servizio navetta stivo per il mare, oltre che un trasporto interno urbano. Non perdere l'opportunità di chiamare i nostri uffici e fissare una visita.

Realizza il Tuo Sogno: Villa Padronale Immersa nel Verde da completare Sei alla ricerca di una residenza che rifletta esattamente il tuo stile? Ti presentiamo un'opportunità unica a Nettuno: una villa singola dal fascino senza tempo, situata su un immenso lotto di terreno di 5000 mq, dove la privacy e il contatto con la natura sono i veri protagonisti. Architettura e Potenzialità La proprietà si distingue per la sua solidità e il design funzionale: Unico Livello: La villa è disposta su un unico livello abitativo, garantendo massima comodità e fluidità degli spazi. Sala Hobby: Al piano inferiore si aggiunge una spaziosa sala hobby, servita da una comoda rampa carrabile, ideale per ospitare un'area relax, una taverna o un ampio garage. Materiali di Pregio: La struttura vanta pareti perimetrali in cortina di mattone pieno, una scelta che assicura resistenza, isolamento naturale e un'estetica elegante. La Tua Tela Bianca Attualmente l'immobile si trova allo stato grezzo: sono state realizzate la struttura portante e il piano di copertura. Questo è il momento perfetto per intervenire: Massima Personalizzazione: Potrai scegliere la disposizione interna, i materiali e le rifiniture che più ami. Versatilità: Grazie alla sua metratura e al contesto, è la soluzione ideale per essere trasformata in una prestigiosa casa di campagna o in una maestosa villa padronale. Un'Oasi Privata I 5000 mq di terreno che circondano la casa offrono infinite possibilità: dalla realizzazione di una piscina a sfioro alla creazione di un frutteto o di un giardino botanico privato. Qui, il silenzio della campagna si fonde con la vicinanza ai servizi, rendendola una dimora perfetta per chi cerca pace senza rinunciare ai comfort. Non limitarti a sognare la casa perfetta: vieni a costruirla. Contattaci per un sopralluogo e inizia a progettare il tuo futuro! Possibilità di acquisto con ausilio mutuo e successiva erogazione SAL

Realty ONE Group Center propone in vendita una raffinata villa a schiera situata in Roma, in zona tranquilla e ben servita, precisamente in Via della Riserva Nuova, 186. Con una superficie commerciale di 150 mq, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie che desiderano ambienti ampi, ben distribuiti e pronti da vivere. Proposta al prezzo altamente competitivo di Euro 225.000, attualmente libera, è un'opportunità concreta per chi cerca indipendenza senza rinunciare ai servizi. Interni: metrature comode e ambienti funzionali La villa si sviluppa su tre livelli perfettamente organizzati, offrendo quattro ampi locali e tre bagni. Piano Terra L’ingresso conduce ad un accogliente salone, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, spaziosa e ben proporzionata, permette di vivere la quotidianità con praticità. Completa il piano un bagno e una doppia uscita sul giardino, sia mattonato – ideale per pranzi e cene all’aperto – sia in erba, perfetto per famiglie con bambini o animali domestici. La continuità tra interno ed esterno amplifica la percezione degli spazi e dona luminosità naturale. Piano Primo La zona notte ospita due camere da letto con altezza regolare e ambienti facili da arredare, grazie alla realizzazione di cabina armadio, e altri armadi su misura,oltre a un bagno finestrato. Precisiamo che la destinazione di questo piano è residenziale, aumentando molto il valore di perizia rispetto ad altre ville similari.Gli spazi risultano ariosi e ben proporzionati, pensati per garantire comfort e privacy. Piano S1 Un autentico valore aggiunto: ampia sala, camera e bagno con uscita diretta verso l’esterno e finestre regolari, elemento raro e prezioso per questa tipologia. Perfetto come zona ospiti, studio professionale, area relax o spazio indipendente per un familiare. Esposizione e caratteristiche tecniche Doppia esposizione Est – Ovest Lati liberi paralleli che garantiscono luce naturale per gran parte della giornata Riscaldamento autonomo con predisposizione pannello solare Costruzione del 2009 in buono stato manutentivo Spese condominiali contenute Doppio Giardino privato con posto auto interno Posizione strategica La zona combina la tranquillità residenziale con la comodità di scuole, trasporti pubblici e centri commerciali facilmente raggiungibili. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare ai servizi. Perché non lasciarsela sfuggire? - Metrature reali e ben distribuite - Spazi esterni vivibili e sfruttabili tutto l’anno - Piano S1 luminoso e versatile - Costruzione recente - Prezzo estremamente competitivo per la zona

Tempocasa propone in vendita un trilocale in ottimo stato, situato al primo ed ultimo piano di una palazzina in tinta, all’interno di un contesto riservato e silenzioso. L’immobile rappresenta un’ottima opportunità per investimento: ATTUALMENTE LOCATO con contratto in essere fino a NOVEMBRE 2029, garantisce una rendita certa e continuativa nel tempo. L’accesso avviene tramite un viale privato che conduce ad una scala a chiocciola: un dettaglio di charme che accompagna al patio d’ingresso, ideale come piccolo spazio esterno da vivere. Varcata la porta blindata, si apre un ampio e luminoso soggiorno con porta finestra, perfettamente collegato a un angolo cottura dedicato e funzionale. Un comodo disimpegno separa con equilibrio la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e comfort. Qui troviamo un bagno finestrato, una cameretta e una spaziosa camera matrimoniale; entrambe le stanze sono collegate da un balcone che regala luce e ariosità agli ambienti. La tripla esposizione sud-ovest-est assicura luminosità durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni spazio della casa con luce naturale costante. Completa la proprietà un posto auto assegnato proprio davanti all’abitazione, all’interno del parcheggio condominiale con accesso tramite cancello automatico. Inserito in una zona residenziale tranquilla e ben curata, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità per investimento: ATTUALMENTE LOCATO con contratto in essere fino a NOVEMBRE 2029, garantisce una rendita certa e continuativa nel tempo.

Rif: FRA269 - Nel cuore del quartiere Collatino, in Via Latisana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al quinto piano di uno stabile curato e ben abitato, nel quadrante Est di Roma. L’immobile, pronto da abitare, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa. Si tratta di un trilocale ben organizzato, composto da: -Accogliente soggiorno -Cucina abitabile con accesso -diretto al balcone -Ampia camera matrimoniale con balcone privato -Seconda camera -Bagno finestrato La doppia esposizione e la posizione al quinto piano garantiscono ottima luminosità e ariosità durante tutto l’arco della giornata. I due balconi rappresentano un valore aggiunto: uno, con accesso dalla cucina, ideale per momenti conviviali o come pratico spazio di servizio; l’altro, riservato alla camera matrimoniale, perfetto per godere di un angolo di tranquillità all’aperto. La zona Collatino è ben collegata al centro città e ai principali servizi, con la presenza di negozi, scuole, aree verdi e collegamenti pubblici nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento in una zona residenziale ben servita. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO OPPURE CONTATTACI AL NOSTRO INDIRIZZO E-MAIL – Tempocasa Collatino Casal Bruciato – Via Cherso n.40 – 0669319369/3497689128 – romacollatinocasalbruciato@tempocasa.it

Marino, Via degli Scozzesi, nelle immediate vicinanze del centro storico in un contesto di più recente edificazione proponiamo in vendita un delizioso appartamento con entrata indipendente, ideale per chi desidera tranquillità e riservatezza senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. L’immobile è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una confortevole camera da letto matrimoniale, un servizio finestrato e un balcone che dona luminosità e uno piacevole sfogo esterno. Gli interni sono stati recentemente ristrutturati con ottime rifiniture, con particolare attenzione ai dettagli, garantendo uno stile moderno, funzionale e pronto da abitare. L’appartamento è inoltre dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Tel. 06/7913643

Trastevere-Gianicolo nella tranquilla e silenziosa Via Gaetano Sacchi, ubicato nella palazzina più signorile della via, vendiamo rifinito appartamento composto da un ampio salone, 3 camere, cucina abitabile con dispensa e ampio tinello. ripostiglio. bagno, balcone. Rifiniture pregiate con controsoffitti, parquet e vetri decorati Comproprietà su appartamento ex portiere oggi affittato. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate.

Rivolta vende in esclusiva - Fleming/via A.Serra - In una delle zone più richieste del Fleming, adiacente Via Bevagna, delizioso appartamento di 85 mq ca. posto al piano terra, ristrutturato con giardino privato di 300 mq completamente ristrutturato, con infissi nuovi, dotato di porta blindata e cucina arredata.
L'immobile è composto da:
• ingresso su ampio salone con accesso diretto al giardino privato,
• cucina,
• camera da letto matrimoniale,
• bagno,
• sgabuzzino / ripostiglio.
Grazie alla funzionale distribuzione degli spazi, vi è la possibilità di realizzare una seconda camera da letto, spostando la cucina nel soggiorno e creando un moderno open space con cucina a vista. Completa la proprietà uno splendido giardino esclusivo di circa 300 mq, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi ama vivere gli spazi esterni. Soluzione ideale per coppie, famiglie o come investimento in una zona di grande pregio.

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Disponibile da subito.
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In zona Battistini, a meno di 2 Km dalla metropolitana Linea A fermata Battistini, a pochi metri dall'Ospedale Cristo Re e nelle adiacenze della Via Pineta Sacchetti, del Policlinico Universitario Agostino Gemelli e dell'Università Cattolica del Sacro Cuore, precisamente in Via Suor Celestina Donati, proponiamo la vendita di un bilocale di 73 mq posto al piano terra di una palazzina in cortina di quattro piani, con ascensore. Composizione: Ingresso, soggiorno con cucina a vista su misura e finestrata, un'ampia camera da letto, servizio finestrato con doccia e mobile lavabo in muratura, soppalco e grande giardino pavimentato. Completa la proprietà una cantina di circa 4 mq posta al piano seminterrato dello stabile. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento autonomo, porta blindata, zanzariere, infissi nuovi in PVC Finstral doppio vetro anti scasso e anti rumore, condizionatori sia nel soggiorno che nella camera da letto, predisposizione per allarme e viene venduto completo di tutti gli arredi. La disposizione interna degli ambienti garantisce la possibilità di ricavare una cameretta. La soluzione immobiliare proposta è perfetta sia come uso abitazione personale sia per uso investimento. Prezzo richiesto € 278.000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Cipro Immobiliare S. r. l in via Cipro n. 92 tel. 06/39732944 email: rmcipro@gabetti.it

Realty ONE Group Center propone in vendita Via Francavilla Fontana, 37 int 2, un appartamento situato al primo piano, in una palazzina indipendente con solo due appartamenti, con in comune il giardino . Questa opportunità unica offre una superficie commerciale di 120 mq , grazie all’ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, si presta alla realizzazione di due unità immobiliari indipendenti. Interno: l'appartamento è composto da un ampio soggiorno con affaccio sul balcone angolare, due camere da letto e un'ampia cucina abitabile con camino con la possibilità di trasformarla in una terza camera. I locali sono spaziosi e accoglienti, con 2 bagni L'immobile si sviluppa su un unico piano senza ascensore e presenta un balcone angolare. Le condizioni generali sono buone e abitabili, pronte per accogliere i nuovi proprietari . Esterno: giardino in comune con il secondo appartamento con possibilità di parcheggio . Esposizione: la proprietà gode di un'ottima esposizione a sud, est e ovest, con tre lati liberi che permettono una luminosa illuminazione naturale durante tutta la giornata. Dettagli costruttivi: costruito nel 1990, l'immobile non presenta spese condominiali. Lo stato manutentivo è buono e abitabile. Posizione; situata in Via Francavilla Fontana, la proprietà beneficia della vicinanza a importanti servizi di quartiere, inclusi negozi, scuole e trasporti pubblici. La posizione strategica permette di godere del tranquillo contesto residenziale, pur rimanendo vicino ai comfort urbani. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate Realty ONE Group Center. Quattro buoni motivi per acquistare l'immobile: 1) la possibilità di realizzare due appartamenti per la stessa famiglia; 2) la possibilità di realizzare la terza camera da letto; 3) nessuna spesa condominiale; 4) ottima esposizione e luminosità.

Rif: ES130 - Proponiamo in vendita una elegante villa disposta su quattro livelli, caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti e accesso diretto al box auto. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con un luminoso soggiorno, cucina a vista e bagno di servizio, ideale per la vita quotidiana e per accogliere gli ospiti. Il piano seminterrato ospita una grande sala hobby con angolo cottura e camino, oltre a un secondo bagno: uno spazio versatile perfetto per momenti di convivialità, relax o area entertainment. La zona notte, al piano primo, è composta da due camere matrimoniali, di cui una con accesso al balcone, una cameretta e un terzo bagno. Al piano secondo troviamo una comoda mansarda, arricchita da un ulteriore balcone, ideale come studio, area relax o quarta camera. A completare la proprietà un doppio giardino, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, e un comodo box auto. L’immobile è dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Soluzione ideale per famiglie che desiderano indipendenza, comfort e ambienti versatili. Per fissare un appuntamento di visita o per maggiori informazioni riguardante l'immobile potete contattarci al numero 0699228000 o venire a trovarci presso l'agenzia sita in Via Cagliari,25- Ladispoli 00055. La Tempocasa di Ladispoli rimane a vostra disposizione per soddisfare le vostre esigenze aiutandovi nella ricerca della casa, e qualora foste interessati ad una valutazione del vostro immobile sappiate che sarà completamente gratuita e senza impegno. Tempocasa...Ed è già casa!

Immagina di vivere in Un'Oasi di Charme e Tradizione: Il Tuo Rifugio tra Pietra e Natura una casa che unisce l'eleganza classica a spazi ampi e funzionali, perfetta per la tua famiglia e per i tuoi momenti di relax. HABITAT IMMOBILIARE'05 ha il piacere di proporre in vendita Questa proprietà: immersa in un curato giardino privato, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità, dove l'architettura dialoga con l'ambiente in un abbraccio senza tempo. La villa ci accoglie con un bel salone, disimpegno, cucina abitabile e bagno al piano rialzato, bagno, 2 camere matrimoniali al piano primo con un terrazzo sul giardino. Al piano seminterrato collegato da scala interna troviamo una comoda sala hobby con camino l'ambiente ideale per serate invernali, feste o semplicemente per dedicarti alle tue passioni. Una pratica Zona Lavanderia separata e un comodo Garage completano la proprietà, risolvendo ogni esigenza di spazio. DI NUOVO DISPONIBILE Prenota la tua visita: Catia Di Filippo 392/9621789 Classe Energetica: F

Rif: LFMAL - A pochi passi da Via Cristoforo Colombo e dalla Metro B San Paolo, nel cuore del quartiere San Paolo, proponiamo un elegante quadrilocale in ottimo stato, ideale per chi cerca comfort, luminosità e posizione strategica. Quinto ed ultimo piano con ascensore Composizione: -Ingresso -Ampio soggiorno con uscita su comodo balcone -Cucina abitabile con accesso a veranda con zona lavanderia -Camera matrimoniale -Due altre camere da letto -Bagno finestrato con doccia L’immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per la grande luminosità garantita dal piano alto e dalla doppia esposizione, risultando accogliente e versatile. Completano la proprietà: - Due posti auto scoperti -Comoda cantina Perfetto come: -Prima casa -Investimento sicuro -Studio professionale Posizione strategica Scuole, supermercati, farmacie e tutti i principali servizi di quartiere sono raggiungibili a piedi. 
La fermata Metro B San Paolo garantisce collegamenti rapidi con il centro di Roma e con le principali zone universitarie e direzionali. Un’occasione rara per chi desidera una casa elegante, spaziosa e funzionale in una delle zone più servite della città. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale ma ha esclusivamente valore informativo.

Rif: pavp1 - La Tempocasa di Campagnano di Roma propone in vendita appartamento piano primo chiavi in mano. Situato in una delle vie principali del paese, comodo per vicinanza a supermercati, bar e negozi , si sviluppa su unico livello con una metratura di circa 110 mq ed è cosi composto ; ad accoglierci un ampio soggiorno con cucina a vista , un luminoso corridoio ci accompagna alla zona notte composta da 3 camere da letto molto ampie e due bagni finestrati di cui uno con doccia. A completare la proprietà vi è un grande terrazzo con vista su una delle principali vie del paese ad uso esclusivo. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita di persona potete contattarci allo 06/87880692 o 3913126694 o inviarci un email a campagnanodiromasettevene@tempocasa.it

Rif: mgnt700 - In Via della Magnetite, nel cuore di una delle aree più residenziali e richieste di Pietralata, proponiamo in vendita un attico unico ed esclusivo, inserito in una palazzina signorile in cortina, riservata e ben curata. L’immobile, di 120 mq interni e 102 mq di terrazzo, rappresenta una soluzione di grande pregio grazie alla tripla esposizione. DISTRIBUZIONE INTERNA Attualmente l’attico si presenta come trilocale, così composto: -Ampio soggiorno con camino -Cucina abitabile, separata e funzionale -Due camere da letto, entrambe con uscita diretta sul terrazzo -Due bagni -Comodo ripostiglio e armadi a muro Grazie alla metratura generosa e alla disposizione degli spazi, l’immobile offre la possibilità di realizzare un quadrilocale, adattandosi perfettamente alle esigenze di famiglie o di chi desidera ambienti ampi e personalizzati. SPAZI ESTERNI Il terrazzo di 102 mq, ampio, vivibile e completamente riservato, rappresenta una caratteristica di assoluta rarità per la zona: una vera estensione della casa, difficilmente reperibile in contesti simili. Uno spazio esterno di queste dimensioni, che avvolge l’intera abitazione, garantisce massima privacy, luminosità costante durante tutto l’arco della giornata e una qualità abitativa fuori standard rispetto alle soluzioni tradizionali del quartiere. Ogni ambiente principale gode di accesso diretto al terrazzo, creando una continuità armoniosa tra interno ed esterno e rendendo questa proprietà unica nel suo genere, ideale per chi cerca un attico con spazi esterni realmente fruibili e non semplicemente accessori. Pertinenze -Posto auto coperto -Soffitta LA ZONA Via della Magnetite è inserita in un contesto residenziale tranquillo e signorile, caratterizzato da palazzine in cortina, ampi spazi e buona presenza di verde. La posizione è strategica grazie alla vicinanza a: -Metro B Pietralata e Monti Tiburtini -Principali arterie come Via Tiburtina, Tangenziale Est e GRA -Servizi di quartiere, scuole, supermercati, attività commerciali e centri sportivi -Ospedale Sandro Pertini e polo direzionale/universitario della Tiburtina Un quartiere in continua riqualificazione, sempre più richiesto come prima casa di pregio e con ottime prospettive di rivalutazione nel tempo. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA! Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale ma ha esclusivamente valore informativo.

Rif: A317 - Proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in un curato condominio di costruzione dei primi anni Duemila, all’interno del rinomato complesso residenziale Lindavista, caratterizzato da palazzine in cortina che conferiscono un aspetto signorile e ben mantenuto. L’immobile è situato su via Anagnina, nel quartiere Morena, in una zona residenziale tranquilla ma al tempo stesso ottimamente collegata e servita da attività commerciali, scuole e mezzi di trasporto. L’appartamento si trova al terzo piano di una palazzina di quattro piani complessivi ed è un trilocale in ottimo stato interno, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La distribuzione degli spazi è razionale e funzionale, con ambienti luminosi grazie alla doppia esposizione parallela che garantisce un’ottima ventilazione naturale e una gradevole luminosità durante tutto l’arco della giornata. La zona giorno accoglie un soggiorno con angolo cottura ben organizzato, ideale per chi desidera uno spazio conviviale e pratico, mentre la zona notte offre due camere confortevoli e ben proporzionate. Il bagno, finestrato, è in ottime condizioni e rifinito con materiali di qualità. L’immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, e di riscaldamento autonomo, soluzione che consente una gestione efficiente e personalizzata dei consumi. A completare la proprietà vi sono due balconi, uno dei quali abitabile e perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi o cene nella bella stagione. La soluzione è ulteriormente valorizzata dalla presenza di un box auto e di un posto auto scoperto di proprietà, elementi di grande comodità e sempre più rari nella zona. Nel complesso si tratta di una proposta immobiliare completa e di qualità, ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di un’abitazione confortevole, ben rifinita e inserita in un contesto residenziale riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti della città. Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! Per ulteriori informazioni: per informazioni e appuntamenti: 0669344662 / 3455600700 – romamorena@tempocasa.it

OTTIMA OCCASIONE CON SPAZIO ESTERNO E CANTINA Via dei Savorelli(ad. Gregorio vii) ristrutturata luminosa con ampio balcone Ingresso, salone con cucina a vista, ampio balcone perimetrale, ampia camera da letto, servizio e ripostiglio. RIF. 586/RM L'immobile data la posizione strategica gode di un alta rendita, inoltre è un piano terra con affaccio da primo piano internamente è in ottime condizioni e pronta all'uso anche in ottica di investimento oltre che abitazione.

Inserita in un residence esclusivo, silenzioso e curato, proponiamo la vendita di una villa bifamiliare su due livelli che fonde design moderno, massima efficienza energetica e sicurezza di ultima generazione. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort tecnologico e privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Il Design e gli Ambienti L’abitazione si distingue per la luminosità degli spazi e la qualità delle finiture: Piano Terra (Zona Living): Un ampio open-space accoglie il salone con cucina a vista, impreziosito da un raffinato pavimento marmorizzato. Le grandi vetrate scorrevoli in alluminio integrano l'interno con la serra bioclimatica e il giardino. Completano il piano un bagno moderno con doccia e una funzionale zona lavanderia. Primo Piano (Zona Notte): Si accede tramite una scala di design in legno e acciaio. Qui troviamo: Master Suite: Camera padronale con bagno en suite e balcone privato. Seconda Camera: Ampia, con accesso al balcone. Terza Camera: Caratteristica zona leggermente mansardata, perfettamente vivibile. Terzo Bagno: Con finiture di pregio e box doccia. Spazi Esterni e Comfort Il giardino privato, parzialmente pavimentato, è una vera estensione della casa grazie al portico con pergotenda motorizzata (gestibile via radiocomando), ideale per pranzi e cene all'aperto in ogni stagione. La proprietà dispone di un posto auto privato, oltre a un'ampia disponibilità di parcheggio nell'area condominiale e su strada. Tecnologia e Sostenibilità (Classe A4) La villa è un modello di efficienza energetica, progettata per ridurre al minimo i consumi e l'impatto ambientale: Impianto Fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 6 kW. Pompa di calore per riscaldamento a pavimento e raffrescamento ad aria. Domotica: Gestione remota della temperatura per ogni singolo ambiente. Eco-risorse: Recupero dell’acqua piovana e pozzo con pompa automatica. E-Mobility: Predisposizione per la colonnina di ricarica auto elettrica. Sicurezza Totale Videosorveglianza perimetrale e antifurto (interno/esterno) gestibili da smartphone. Infissi antieffrazione ad alte prestazioni. Videocitofono con funzione di trasferimento di chiamata. Nota fiscale: L'acquisto è soggetto ad IVA al 4% . Vuoi scoprire dal vivo questa eccellenza tecnologica? Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento o ricevere ulteriori dettagli.

Rif: FE768 - Proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare situata a Focene, in posizione esclusiva di fronte al mare, con meravigliosa vista mare. Caratteristiche principali Superficie interna: 105 mq Box auto privato: 40 mq (collegato internamente) Giardino: 150 mq Terrazzo: 20 mq (al primo piano) Tipologia: Porzione di villa bifamiliare - Descrizione dell’immobile L’abitazione si apre su un luminoso soggiorno, reso arioso da una finestra e da una portafinestra con accesso diretto al giardino anteriore. Al piano terra troviamo inoltre: Cucina luminosa con portafinestra e uscita sul giardino Camera Bagno finestrato con doccia Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da: Camera da letto con accesso diretto al terrazzo di 20 mq Camera matrimoniale Ulteriore camera da letto Bagno finestrato con doccia Il terrazzo al primo piano rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto, con piacevole affaccio e vista mare. -Box auto e spazi esterni La proprietà è completata da un box auto privato di 40 mq, accessibile: Direttamente dall’interno dell’abitazione tramite scala interna Dall’esterno tramite serranda manuale e passo carrabile Il giardino di 150 mq offre ampi spazi per vivere l’esterno, perfetto per famiglie, animali domestici o per chi desidera un’area verde privata a pochi passi dal mare. - Posizione La villa si trova fronte mare, in una delle zone più richieste del litorale, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Rif. VG05/26 - Nel cuore di Castelnuovo di Porto, in un contesto riservato e immerso nella tranquillità, proponiamo in vendita una villa indipendente disposta su tre piani fuori terra, pensata per chi desidera spazio, comfort e qualità della vita. Varcando l’ingresso si viene accolti da un ampio salone con camino, un ambiente caldo e luminoso che diventa il centro della casa, perfetto per riunire la famiglia o accogliere gli amici nelle serate invernali. La cucina è abitabile, spaziosa e funzionale, arricchita da una comoda dispensa che rende l’organizzazione quotidiana ancora più pratica. La zona notte ospita tre camere da letto ben distribuite; una di queste dispone di uno spogliatoio, ideale come cabina armadio, che dona un tocco di comfort e riservatezza in più. Salendo al piano superiore si apre un grande open space con camino e bagno: uno spazio versatile e suggestivo che può diventare sala hobby, studio professionale, area relax o una seconda zona living, perfetta anche per ospiti. All’esterno la villa è circondata da un giardino privato che garantisce privacy e tranquillità. Il patio esterno rappresenta il luogo ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o serate estive in compagnia, vivendo pienamente gli spazi esterni in ogni stagione. Una soluzione abitativa completa, ideale per famiglie che cercano indipendenza e ampi ambienti, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Roma e ai servizi del territorio. Prezzo Euro 500.000,00 ce G Ipe 175,00 kWh/m² anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 06.87805520, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione

Realty ONE Group Home propone in vendita un appartamento nel cuore di Villaggio Prenestino. L'immobile, situato in una zona residenziale di Roma, ha una superficie commerciale di 59 mq. INTERNO L'appartamento si compone di tre locali: un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con una comoda cabina armadio, una cameretta, bagno e balcone. Situato al piano primo di un edificio di due piani, l'immobile è dotato di ascensore. Gli impianti e le dotazioni principali comprendono il riscaldamento autonomo e un impianto TV centralizzato. La struttura è ben equipaggiata per garantire comfort e funzionalità. L'appartamento è esposto a est e gode di un lato libero, che permette di ricevere una buona illuminazione naturale durante la giornata. Costruito nel 2005, l'immobile è in perfetto stato di manutenzione. Non ci sono spese condominiali. È presente un giardino condominiale e un posto auto. POSIZIONE Situato in Via del Fosso dell'Osa, l'appartamento si trova vicino a tutti i principali servizi di quartiere, garantendo comodità e facilità di accesso a negozi, scuole e trasporti pubblici. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare Realty ONE Group Home. DUE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE: 1. Immobile in ottimo stato; 2. Adiacente a tutti i servizi pubblici.

La REMAX propone in vendita un meraviglioso attichetto nella frazione di Santa Maria delle Mole comune di Marino precisamente in Via Martiri Di Belfiore, 84 L'immobile si presenta in buone condizioni posto al piano terzo con ascensore ed è molto luminoso e panoramico. L'immobile catastalmente è un A/3 con una superfice di mq 55 ed è cosi composto: - soggiorno - angolo cottura - camera - bagno - terrazzo vivibile luminoso con vista verso i Castelli Romani. Alcuni consigli per acquistarlo: 1 Ottimo come investimento 2 Si affitta velocemente ad un buon prezzo di mercato di almeno €600,00 al mese 3 Vicinanza a tutti i servizi ed i collegamenti di trasporto (linea ferroviaria a circa 500 metri da Roma - Velletri) 4 Esterno e interno dello stabile sono in ottime condizioni. Classe energetica E