Case in sconto in vendita in provincia di Roma Pag. 131

NO AGENZIE - Privato vende Attico in Villa su un unico livello al primo ed ultimo piano con accesso da scala di proprietà esclusiva. L'abitazione di 112 mq coperti commerciali è composta da soggiorno doppio, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, due bagni finestrati e ripostiglio/lavanderia. Le due camere da letto, i due bagni e parte del salone sono leggermente mansardati, ma autorizzati come locali abitativi. Possibilità di realizzare facilmente la terza camera da letto al posto della cucina o dell’attuale zona divani. L’abitazione è dotata di un balcone coperto di 4 mq e due terrazzi scoperti di 40 mq. Esposizione con finestre su tre lati ad est, sud ed ovest risultando molto luminosa, arieggiata e con vista panoramica sui castelli romani e sullo stadio. L’abitazione è posta in un complesso residenziale privato di sole ville in zona riservata, tranquilla, silenziosa, immersa nel verde e senza condominio. Parcheggio riservato di una autovettura lungo il viale di accesso comune privato. Eccellente posizione, adiacente allo Stadio Arnaldo Fuso e all'ampio parcheggio pubblico gratuito, vicino al Parco Aldo Moro, alle scuole ed a tutti i servizi di Via Mura dei Francesi. Porta blindata, persiane blindate, predisposizione allarme, infissi doppio vetro in legno/alluminio, condizionatore Daikin, caldaia Vaillant, ottime rifiniture, ottimo stato generale dell’immobile. Possibilità di inviare video dell'abitazione. Possibilità di vendita con arredo a parte. Conformità urbanistica e catastale con documentazione completa per eventuale mutuo sull’intero immobile. Certificazioni degli impianti. Libero, pronto per essere abitato e disponibile da subito. Vendita da privato Giovanni: se il cellulare è spento, potete inviarmi un SMS o scrivermi su WhatsApp ed appena possibile vi contatterò.

In contesto riservato in zona Prato Fiorito, proponiamo in vendita una trifamiliare disposta su tre livelli, così composta: Piano Terra con Salone, Angolo Cottura, Camera Matrimoniale con Balcone, Bagno, Terrazzo e Corte Privata di 30 mq, spazi ideali per godere di momenti di relax all'aperto; Primo Piano con Tre Camere, Bagno e Terrazzino; Piano Seminterrato con Sala Hobby, Angolo Cottura e Bagno. La Proprietà dispone di un Box Auto di 25 mq e di Impianto Termico Solare Autonomo. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza funzionale e ben collegata nella capitale. Contattaci e Prenota una Visita.

Casal Bernocchi alta - Via Filippo Rosa Morando: all'interno di una villa anni '70 divisa in tre unità, è disponibile per la vendita un appartamento posto al piano primo, della superficie interna di circa 136 mq, da ristrutturare, attualmente composto da ingresso, soggiorno, cucina con tinello, disimpegno, tre camere, doppi servizi. Tripla esposizione, cantina, box auto, posto auto e giardino privato. Si valuta di vendere unitamente alla porzione sita al piano primo anche quella sita al piano terra, di 66 mq circa, anch'essa da ristrutturare e dotata di box, cantina, posto auto e giardino. Superficie complessiva del giardino 260 mq, dei due boxes auto 36 mq. La richiesta è di € 230.000,00 per il primo piano e € 350.000,00 per entrambe le unità e le pertinenze.

Vendita diretta e senza provvigioni di appartamenti bilocali e trilocali di nuova costruzione, in Classe energetica A. Consegna estate 2027. A 500 Mt dalla stazione ACILIA-DRAGONA, fermata bus adiacente (Linea 08 Linea 16 Linea 016F Linea 017) Ciascun appartamento viene proposto in vendita comprensivo di posto auto coperto, cantina, arredo e notaio. Assistenza e consulenza per il mutuo direttamente dalla società costruttrice. Ottimo anche uso investimento.

Nel cuore del vivace quartiere San Lorenzo, a pochi passi dall’Università La Sapienza e ottimamente collegato al centro, proponiamo in vendita loft di circa 30 mq in discrete condizioni interne. Via dei Sabelli è una delle strade più caratteristiche della zona, ricca di servizi, attività commerciali e locali, in un contesto giovane e dinamico, molto richiesto anche per uso investimento. L’immobile, grazie alla sua conformazione, offre ottime potenzialità di personalizzazione: ideale per realizzare un ambiente moderno e funzionale o per essere messo a reddito con buona resa. Soluzione interessante come investimento o pied-à-terre. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali .

PORZIONE DI BIFAMILIARE-ZONA COLLE CAGIOLI In posizione fronte strada e con ottima esposizione, proponiamo in vendita porzione di villa su più livelli: Piano Terra: soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Piano Primo: due camere da letto, bagno e balcone. Piano Seminterrato: ampia sala hobby con bagno e doppia entrata indipendente. Completano la proprietà box auto e corte esterna privata, ideale per momenti di relax all’aperto.

Grottaferrata, adiacente Via San Michele in contesto residenziale, riservato e tranquillo, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina, composta da sole 4 unità e senza condominio. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è composto da: Salone con angolo cottura, camera matrimoniale, ampia cameretta bilivello soppalcata, bagno e balcone. OCCASIONE IMPERDIBILE! CHIAMA SUBITO! SI VALUTANO EVENTUALI TRATTATIVE E PERMUTE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI. PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AI NUMERI 06/95210520 DEVI VENDERE? NON ESITARE, CHIAMA ORA ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE! *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A pochi passi da Piazza Bologna, nel cuore di uno dei quartieri più richiesti della Capitale, precisamente in Via Reggio Calabria proponiamo in vendita un elegante bilocale RISTRUTTURATO E MAI ABITATO, frutto di un frazionamento. L’immobile è situato al primo piano di uno stabile signorile dotato di servizio di portineria e si distingue per l’ottima luminosità garantita dall’esposizione favorevole. Superato il portone principale, si accede a uno spazio comune che conduce all’ingresso dell’appartamento, assicurando riservatezza e tranquillità. La distribuzione interna è stata studiata per offrire funzionalità e comfort: l’ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista, valorizzato da una parete divisoria con listelli in rovere chiaro che dona carattere e modernità all’ambiente. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno, rifinito con gusto contemporaneo, è completo di finestra e comodo box doccia. L’appartamento viene consegnato finemente rifinito con materiali di alta qualità: pavimentazione in parquet di rovere sbiancato, infissi in PVC bianco con vetrocamera a isolamento termico e acustico, impianti idraulico, elettrico e di climatizzazione completamente nuovi e a norma. Ogni dettaglio è pensato per garantire efficienza energetica, comfort abitativo e uno stile elegante e moderno. La posizione strategica rappresenta uno dei principali punti di forza: la zona è ottimamente collegata e ricca di servizi, attività commerciali, università e mezzi pubblici, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività. Una soluzione perfetta per giovani professionisti, studenti o per chi desidera vivere in un contesto centrale e dinamico di Roma, coniugando comfort, qualità e valore nel tempo.

VIA CESARE FRACASSINI – Nel cuore del quartiere Flaminio, in una via strategica e ben collegata, proponiamo in vendita un ottimo bilocale di 53 mq in buono stato, situato al primo piano di una palazzina ben tenuta. L'immobile si presenta con un ingresso accogliente che conduce a due ampi ambienti ben proporzionati, oltre a un comodo bagno. È presente, inoltre, la predisposizione per la cucina. Una soluzione caratterizzata da un’eccellente posizione centrale e grande funzionalità, ideale per chi cerca comfort e versatilità in uno dei contesti più ricercati della capitale. Perché scegliere questo immobile: - Pronta all'uso e in buono stato; - Ottima distribuzione degli spazi; - Ottima per uso investimento. Per informazioni o appuntamenti: 388. 807.7477

Tor De’ Cenci – Via Vitaliano Rotellini Adiacente ai principali servizi ma in una via residenziale proponiamo in vendita appartamento quadrilocale di ampia metratura posto al quinto ed ultimo piano. Internamente composto da: Ingresso, salone doppio con sala da pranzo annessa, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni entrambi finestrati e balcone. La doppia esposizione e la vista aperta sulla tenuta di Castel Porziano rendono l’appartamento molto luminoso. Completa la proprietà un comodo box auto di 19 mq.

LANUVIO – via Borgo San Giovanni, proponiamo in vendita Locale C/2 di circa 59 mq, situato al piano terra e con spazio esterno esclusivo di 35 mq. Internamente è presente un'ampia sala, una piccola cameretta, un sottoscala e un bagno finestrato. Il locale è completamente rifinito, anche se necessita di qualche lavoro di manutenzione. Dotato di impianto elettrico e di impianto idraulico. Situato al centro storico del paese, gode di un'ottima esposizone. Ideale per uso investimento.

CITTA' GIARDINO - Nelle adiacenze di Viale Adriatico e più precisamente in Via Lavaredo, proponiamo la vendita di un bilocale. L'appartamento è composto da una zona giorno con angolo cottura e una zona notte con bagno dotato di box doccia e finestra. Si presenta in buono stato con porta blindata, infissi doppio vetro, grate di sicurezza e serrande elettriche. Dispone inoltre di un comodo soppalco ed un armadio a muro. Gli affacci sono silenziosi. L’immobile si trova in una zona strategica, comodamente servita e ben collegata, ma allo stesso tempo caratterizzata da un’atmosfera tranquilla e silenziosa, ideale sia per uso investimento che come abitazione principale.

Proponiamo in vendita, in palazzina di recente costruzione rifinita in cortina, appartamento posto al piano secondo senza ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura e camino, con uscita sul terrazzino, camera da letto con uscita su secondo balcone, cameretta, bagno con vasca e finestra. Tutto in ottimo stato di conservazione. Fantastica esposizione a sud ovest Completa la proprietà un'ampia cantina ed un posto auto scoperto di proprietà. PREZZO TRATTABILE.

Nuova Florida. In zona residenziale tranquilla proponiamo in vendita, una villa unifamiliare disposta su lotto di 1000mq. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta come segue. Entrando al piano principale nella zona giorno ci accoglie un luminoso salone doppio ed un' ampia cucina abitabile con termocamino. La zona notte è caratterizzata da 2 camere matrimonial, una cameretta tutte dotate di cabina armadio, due bagni finestrati uno con doccia ed il secondo con doccia e vasca. Al piano seminterrato accessibile sia dall'interno che dall'esterno dell'abitazione, troviamo una comoda sala hobby, una dispensa ed un grande box auto. Al piano primo accessibile dall'esterno, una mansarda allo stato grezzo con terrazza panoramica. La soluzione è dotata di infissi in legno doppio vetro, cancello pedonale e carrabile automatizzato.

PORZIONE DI BIFAMILIARE DI PRESTIGIO- VIA MATER DEI A due passi dal centro, in contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo nuova costruzione di bifamiliare con rifiniture di pregio e spazi pensati per il massimo comfort abitativo. L’abitazione si compone di: • luminoso soggiorno; • cucina abitabile; • tre camere; • doppi servizi; • ripostiglio. Completa la proprietà una corte esterna privata. Ultime due unità disponibili. Consegna: Dicembre 2026

PORTUENSE – VIGNA PIA PROPONIAMO IN VENDITA UNO SPLENDIDO ATTICO E SUPERATTICO DI CIRCA 200 MQ, SITUATO IN CONTESTO RESIDENZIALE. L’ATTICO È COMPOSTO DA AMPIO SALONE, DUE CAMERE DA LETTO, UN BAGNO, BALCONATA E TERRAZZO ABITABILE. IL SUPERATTICO, CON INGRESSO INDIPENDENTE E COLLEGATO ALL'ATTICO DA SCALA INTERNA, OFFRE UN GRANDE SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, UN BAGNO E DOPPIO RIPOSTIGLIO. COMPLETANO LA PROPRIETÀ DUE BOX AUTO. PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI: 335 5770617

Si propone in vendita a La Rustica un appartamento situato al piano terra di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1991, offre spazi ben distribuiti e funzionali. All'interno, si trovano, salone, cucina, camera, cameretta, due bagni. La zona giorno si apre su un ampio giardino di circa 500 mq. Posto auto. In più c'è la possibilità di uno o due box a paratire da 19.000 Euro.

SUBIACO-VIALE DELLA REPUBBLICA Proponiamo in vendita unità immobiliare uso ufficio sita al piano terra. L'immobile è composto da: ingresso, due stanze di cui una con ripostiglio e zona servizi con tre docce e due bagni.

BILOCALE - SAN LORENZO - VIA DEI CAMPANI San Lorenzo è uno dei quartieri più vivaci e autentici di Roma, apprezzato per la sua anima giovane e culturale. Ottimamente collegato al centro storico e alle principali sedi universitarie, offre una vasta gamma di servizi sotto casa: supermercati, scuole, farmacie, negozi di quartiere, ristoranti e locali. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e conserva un’atmosfera dinamica e ricercata, ideale sia per vivere sia per investimento. Nel cuore del quartiere, in Via dei Campani, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al piano rialzato, finemente ristrutturato e pronto da abitare. Descrizione dell’immobile L’immobile presenta una distribuzione moderna e funzionale: Ingresso con salone a vista Cucinotto separato e ben organizzato Camera da letto matrimoniale Bagno moderno con finiture di qualità La recente ristrutturazione valorizza gli spazi con materiali di pregio e uno stile contemporaneo, rendendo l’abitazione ideale come prima casa o come investimento. Soluzione interessante in una delle zone più richieste e servite di Roma. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali .

Rif. 2604/B Per informazioni e appuntamenti 06/96848578 – 328/9586221 (UFFICIO DI BRACCIANO) Nel cuore del suggestivo centro storico, proponiamo in vendita un delizioso appartamento disposto su due livelli, con una superficie complessiva di circa 70 mq. Il piano terra accoglie un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, impreziosito da un grazioso balconcino. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio una spaziosa camera da letto, un bagno, un pratico ripostiglio e un secondo balconcino. Una soluzione di charme, ideale sia come abitazione principale sia come investimento nel cuore storico del Paese. Rif. 2604/B Per informazioni e appuntamenti 06/96848578 – 328/9586221 (UFFICIO DI BRACCIANO)

Rif. 2585/B Per informazioni e appuntamenti 06/96848578 – 328/9586221 (UFFICIO DI BRACCIANO) Villa di alta rappresentanza in una location esclusiva con parco di 15.000 mq ed affacci unici verso il lago. A pochissimi passi dalle rive del Lago di Bracciano ed immersa in uno splendido giardino finemente curato proponiamo in vendita una proprietà irripetibile. La residenza si colloca in maniera armonica all'interno del contesto naturale in cui si trova ed è posizionata al centro del terreno su cui insiste. L'accesso all'immobile è garantito da un viale alberato che conduce fino all'ampio parcheggio esterno per le automobili. L'unità abitativa si sviluppa su piani oltre ad una zona soppalcata. Il piano principale sviluppa una superficie totale di 135 mq ed è composto da un grande ingresso disimpegno, un salone doppio, una zona pranzo, una grande cucina, tre ampie camere da letto, due bagni ed una stanza di passaggio che conduce alla scala che collega l'area soppalcata in cui è posizionato un grande studio. Dal salone è possibile accedere alla zona del patio affacciata verso il lago che offre un comodo spazio dopo poter posizionare il tavolo ed una zona relax direttamente affacciata verso il lago. Al piano inferiore, raggiungibile anche attraverso una scala interna, troviamo un'ampia zona di servizio suddivisa in 4 stanze, un wc ed un'area completamente attrezzata per i collaboratori domestici. Grazie alla natura collinare del terreno anche il piano inferiore possiede un accesso diretto all'area del giardino, attraverso un ingresso completamente autonomo e comodo. La piscina, che possiede una superficie d'acqua di circa 50 mq, è posizionata in uno spazio completamente attrezzato che gode di ulteriori ed unici scorci verso il lago ed è servita da locali tecnici, spogliatoi, area relax e vani a servizio. Il parco è piantumato con 70 Ulivi la maggior parte dei quali secolari e da pregiate piante quali alberi di Agrifoglio di grandi dimensioni, Acero Rosso Giapponese oltre a varie essenze locali. L'intera proprietà possiede due accessi carrabili, il secondo dei quali utilizzato per la manutenzione del verde. Immobile dal grande fascino e dal grande valore, perfetto per chi cerca privacy ma allo stesso tempo vicinanza ai principali servizi. Rif. 2585/B Per informazioni e appuntamenti 06/96848578 – 328/9586221 (UFFICIO DI BRACCIANO)

Rif.2576/A - PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 0699900800 OPPURE 3289586215. AZIENDA AGRICOLA IN VENDITA VIA CASALE DI SANT’ANGELO Nel territorio del Comune di Fiumicino, sulla direttrice di via Casal Santangelo proponiamo in vendita azienda Agricola con nucleo produttivo/abitativo di grande pregio. Il cespite è composto da terreni per una estensione totale di 470.000 mq (47 ettari) con doppio fronte strada (750 metri + 490 metri) di complessivi 1240 metri circa. In posizione centrale si trova il complesso dei fabbricati deputati alla conduzione del fondo e nello specifico il Casale principale costituito da una abitazione su due livelli, un locale ricovero bestiame e locali di lavorazione. Posti tutti intorno al casale principale si trovano diversi capannoni deputati alla rimessa e alimentazione del bestiame, al ricovero dei mezzi agricoli, alla rimessa del foraggio per le bestie. La superficie totale delle coperture ammonta circa 3.400 metri quadrati, una dimensione utile a posizionare in maniera agevole pannelli fotovoltaici per lo sfruttamento dell'energia solare. La particolare disposizione dei fabbricati e l'orografia del terreno rendono l'azienda convertibile a vari utilizzi. Le dimensioni totali dei fabbricati sono le seguenti: - Casale 229 mq, - Magazzini 440 mq, - Rimessa automezzi 180 mq, - Fienili 700 mq, - Ricoveri bestiame 110 mq, - Fienili 400 mq, - Sala d'attesa mungitura 140 mq. "Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l’immobile e visionabili presso i nostri uffici." Rif.2576/A - PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 0699900800 OPPURE 3289586215.

Rif. 2575/B Per informazioni e appuntamenti 06/96848578 – 328/9586221 (UFFICIO DI BRACCIANO) Bracciano – Centro Nel cuore di Bracciano, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e accogliente di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere spazi comodi e ben distribuiti. Situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, l’immobile si apre su un elegante salone doppio, perfetto per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile dove condividere la quotidianità in famiglia. La zona notte offre due ampie camere da letto, pensate per garantire comfort e tranquillità, e due bagni finestrati. Tre balconi donano luce naturale agli ambienti e piacevoli affacci esterni. Riscaldamento autonomo. A completare la proprietà, un comodo box auto di 28 mq, un valore aggiunto raro e prezioso in zona centrale. Rif. 2575/B Per informazioni e appuntamenti 06/96848578 – 328/9586221 (UFFICIO DI BRACCIANO)

Rif. 2482/A PER ULTERIORI INFORMAZIONI, CONTATTI ED APPUNTAMENTI 06.99900800 (UFFICIO ANGUILLARA) OPPURE 328/9586215. FIUMICINO, CASALE CON TERRENO AGRICOLO IN VENDITA Fiumicino, via Casale di Sant’ Angelo, proponiamo proprietà immobiliare composta da un grande Casale completamente con ulteriori 3 fabbricati indipendenti con 18 ettari di terreno agricolo. Il casale così come anche gli ulteriori 3 edifici più piccoli, sono risalente ai primi decenni del 1900 e necessitano di interventi di ricostruzione completa. L’intera proprietà è da anni destinata alla coltivazione agricola. Il prezzo di richiesta tiene conto della posizione e dello stato degli immobili. "Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l’immobile e visionabili presso i nostri uffici. " Rif. 2482/A PER ULTERIORI INFORMAZIONI, CONTATTI ED APPUNTAMENTI 06.99900800 (UFFICIO ANGUILLARA) OPPURE 328/9586215.

RIF. 2320/T PER ULTERIORI INFORMAZIONI, CONTATTI ED APPUNTAMENTI 06-99982026 ( UFFICIO TREVIGNANO ROMANO) OPPURE 393/9558188 A circa 5 km dal centro abitato nel complesso esclusivo a ville denominato “Tenuta Martella” in vendita villa singola disposta su 2 livelli di circa mq 95 con giardino privato e piscina. L’immobile è così suddiviso: P.T. composto da soggiorno/pranzo con cucina a vista ed accesso su un’ampia zona chiusa a vetrate ed adibita a salone, tre camere da letto ed un bagno; P. 1 sottotetto composto da camera matrimoniale, bagno con vasca, piccolo ripostiglio e terrazzo vista lago. L’immobile ha una splendida zona esterna con un curatissimo giardino dotato di impianto di irrigazione e valorizzato da piante ad alto fusto ed ornamentali, inoltre sono presenti due ampie zone con gazebi ed una splendida piscina. La proprietà è dotata di persiane blindate, infissi in legno con doppio vetro camera. "Le descrizioni degli ambienti presenti nell'annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell'immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d'uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l'immobile e visionabili presso i nostri uffici"