Case con terrazzo in vendita in provincia di Roma Pag. 45

Lavinio, nella zona residenziale di Giornalisti – Poggio, avvolta da una sensazione di pace, proponiamo in vendita in Via delle Cerase Marine, una stupenda villa in ottimo stato manutentivo, porzione di bifamiliare, dotata di ogni comfort a partire dalla importante metratura e dal giardino molto curato che abbraccia la villa su tre lati. Sviluppata su tre piani, in essa si dispiegano come un sogno circa 250 mq calpestabili. Entrando al piano terra della villa ciò che colpisce è sicuramente la sapiente disposizione degli spazi, qui infatti gli occhi iniziano a perdersi subito nella vista incantevole del grande salone con camino e porta finestra che affaccia sulla parte laterale del patio; proseguendo, si palesa davanti a noi lo spazio grande della cucina abitabile con accesso alla parte retro del giardino. Lontana dall’essere un rifugio di pasti fugaci, essa diventa un posto intimo, un regno di sapori ma soprattutto di tempo che si dilata tra sorrisi e convivialità. E ritorniamo al lungo disimpegno che conduce dapprima ai due bagni entrambi finestrati, il primo considerato una vera e propria sala da bagno con doccia e vasca, l’altro dotato di doccia. Arriviamo alle camere, due camere matrimoniali ed una cameretta, nelle quali lasciarsi andare al sogno e ai sonni grazie al respiro sereno di una zona di stasi e tranquillità. Una scala a chiocciola invita a scoprire l’armonia della sala hobby la quale come un focolare sembra accoglierci con il suo camino, il suo angolo cucina e le strette e lunghe finestre che come lingue di luce, illuminano la sala rendendola un secondo spazio abitativo a tutti gli effetti. Dalla sala hobby possiamo scegliere di recarci in soli due passi direttamente in garage (collegato al giardino tramite rampa di accesso) con i suoi quasi 80 mq di superficie, non solo un posto di parcheggio ma un mondo da modellare con le proprie passioni. Proseguiamo il nostro viaggio ed usciamo per un attimo in giardino dove dalla parte laterale della villa, una piccola scalinata invita a scoprire l’appartamento al piano primo molto luminoso. Appena varchiamo la soglia, ci accoglie il terrazzo, adornato da una tettoia in legno. Il balcone ci fa entrare nella casa dove subito respiriamo un’atmosfera calda e intima dove l’open space con angolo cottura sembra essere il cuore pulsante di tutto l’appartamento. Inoltre le ampie vetrate a scorrimento fanno in modo che entri luce e la leggera brezza marina. Continuiamo il nostro percorso ammirando il bagno con doccia, la camera matrimoniale con affaccio su un secondo balcone e la cameretta. Adesso è la volta dell’ampio giardino dotato anche di doccia esterna con acqua calda e fredda, scendiamo per la scala che ci ha condotti al primo primo e sostiamo nel patio dove poter ristorarsi seduti al tavolino mentre si ammira tutto il verde della villa. La villa presenta due caldaie , una che serve il piano terra ed il seminterrato, l’altra posta nell’appartamento del piano primo. Entrambe sono collegate rispettivamente ad un scaldabagno di emergenza. Ci sono inoltre due serbatoi d’acqua d’emergenza che servono l’uno il piano terra ed il seminterrato, l’altro il piano primo. Da far notare anche la presenza dell’intercapedine, veri e propri cunicoli che proteggendo la villa dal diretto contatto col terreno, evitano la formazione di umidità e muffa. Altre caratteristiche: portoni blindati, infissi doppio vetro e pvc al piano primo, infissi vetro legno ai piani terra e seminterrato, zanzariere, antifurto perimetrale, cancello automatico. Questa villa è più di una casa, è un sogno che prende forma, un luogo dove bellezza e funzionalità si fondono in uno scrigno di emozioni da vivere, creando in essa le vostre speciali storie di vita.

IMMOBILE VENDUTO **Appartamento con Giardino in Vendita nel centro della Città** Cerveteri- Via Emanuele Badini Scopri questo splendido appartamento al piano terra situato in una piccola palazzina appena riqualificata con il Superbonus. L'immobile, di 76 m² commerciali e 70 m² calpestabili, offre un ampio giardino accessibile sia dal salone doppio che dalla cucina abitabile, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Il giardino è arricchito da alberi da frutta e ornamentali, creando un'oasi di tranquillità in pieno centro città. L'appartamento dispone di un salone doppio, una camera matrimoniale, una cucina abitabile, un disimpegno, un ripostiglio e un bagno con vasca. La possibilità di trasformare la cucina in una seconda camera permette di ottimizzare lo spazio del salone, rendendolo ancora più funzionale. Gli infissi nuovi in PVC, la caldaia ibrida, i pannelli solari per l'acqua calda e il cappotto termico garantiscono efficienza energetica e comfort abitativo. Situato in una zona centrale e vicino a tutti i servizi, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comodità e qualità della vita. L'edificio risale al 1980 ma esternamente è come nuovo. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente unico, orientato a sud-est, che combina, modernità e spazi esterni vicino a tutti i servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

La Tempocasa propone In vendita un delizioso appartamento situato al terzo piano di un condominio signorile in cortina, recentemente e finemente ristrutturato. L'immobile è pensato per chi ama spazi moderni e funzionali. L'appartamento si apre su un accogliente e luminoso Soggiorno dove troviamo anche l'angolo cottura, che si integra perfettamente con la zona giorno. Adiacente, troviamo un elegante angolo studio, ideale per lavorare o rilassarsi in un ambiente intimo. La proprietà continua con un comodo antibagno che introduce il bagno anch'esso ristrutturato. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale. Ma Il vero gioiello di questo appartamento è il luminoso terrazzo, perfetto per godersi momenti di tranquillità all'aria aperta da cui si ha accesso sia dal soggiorno che dalla Camera. La proprietà si trova in una zona residenziale e tranquilla, ben collegata ai mezzi quali Metro a soli 300 mt di distanza e Stazione, inoltre è circondata da tutti i principali servizi. Perchè comprarlo? Perchè è ottimo sia ad uso residenziale che ad uso investimento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

A Guidonia, a pochi chilometri dal Grande Raccordo Anulare, nella Sabina romana, in zona residenziale, proponiamo in vendita interessante villa a schiera capotesta, disposta su tre livelli, della superficie commerciale complessiva di circa 200 mq. L'immobile, in ottimo stato e con finiture di medio /alto livello, si compone al piano terra da ampio soggiorno con cucina a vista ed un bagno, salendo al piano primo troviamo due camere da letto matrimoniali di cui una con terrazzo, e bagno. Al piano seminterrato, con ingresso indipendente, troviamo ampia e confortevole taverna dotata di camino, con cucina; adiacente abbiamo un bagno con locale lavanderia e cantina. Completano la proprietà garage di circa 20 mq e grazioso giardino esclusivo, in parte lastricato, della superficie di circa 150 mq dotato di impianto di illuminazione ed irrigazione. Impianto di antifurto; impianto di condizionamento Daikin nella zona notte. Infissi in legno dotati di persiane ed inferriate in alluminio. Possibilità di creare due unità indipendenti. Per maggiori informazioni contattaci al 3401396890 o al 3493130231.

Cassia Tomba di Nerone in una via silenziosa ed immersa nel verde, proponiamo un luminoso appartamento in ottimo stato sito al piano terra corredato da un terrazzo e giardino privato all’interno di un elegante condominio. Nonostante la posizione riservata dell’immobile è vicina a tutti i servizi di primaria necessità come: supermercati, scuole, cinema, negozi e Ospedale San Pietro. L’appartamento è così composto: ingresso, luminoso salone con accesso diretto in giardino, deliziosa cucina abitabile, disimpegno con armadio a muro su misura, ampia camera da letto con entrata al terrazzo e servizio con box doccia. L’immobile è dotato di porta blindata, pavimento in parquet, infissi in legno e grate antintrusione. Il condominio è composto da sei palazzine in cortina, ha servizio di portierato giornaliero e posti auto scoperti condominiali. Rimani sempre informato sui nostri immobili in vendita e in locazione. Seguici sulla nostra pagina Facebook o su Instagram: Gabetti Roma Olgiata

Cassia La Storta Isola Farnese in Via Valle della Storta, sito all'interno di un condominio signorile e in un contesto riservato, proponiamo in vendita un delizioso superattico panoramico e luminoso posto al quarto ed ultimo piano. L'immobile è in ottimo stato ed è così composto: ampio open space con camino nella zona giorno, angolo cottura, due camere da letto, disimpegno, servizio con vasca e un terrazzo attrezzato con cucina. L’immobile è dotato di porta blindata, infissi legno, riscaldamento centralizzato e aria condizionata. L'ascensore arriva al terzo piano per accedere all'appartamento ci sono due rampe di scale. Rimani sempre informato sui nostri immobili in vendita e in locazione. Seguici sulla nostra pagina Facebook o su Instagram: Gabetti Roma Olgiata

Cassia La Storta Isola Farnese in Via Valle della Storta, all'interno di un condominio signorile, immerso nel verde e in un contesto riservato, proponiamo la vendita di uno splendido trilocale sito al terzo piano. L'appartamento è così composto: ingresso ampio salone con accesso al terrazzo con vista panoramica, cucina abitabile con tinello, due camere da letto, disimpegno e servizio finestrato con box doccia. L’immobile è dotato di pavimenti in parcquet nella zona notte e pavimento in gres nella zona giorno, doppi infissi in alluminio e in legno, riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Completa la proprietà un garage di 30 mq c.a. e una comoda cantina. Rimani sempre informato sui nostri immobili in vendita e in locazione. Seguici sulla nostra pagina Facebook o su Instagram: Gabetti Roma Olgiata

Rivolta vende in esclusiva - Borghesiana/via Contessa Entellina - splendida villa singola di 380mq c.a. con rifiniture di pregio, ubicata vicino alla metro C, all'Università degli studi di Roma Tor Vergata ed al Campus Biomedico. La villa è circondata da un giardino di 500mq con prato all'inglese, alberi e piante ornamentali e si presenta molto signorile con esterni in tinta e cortina. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra ed un livello seminterrato ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. Al piano S/1 troviamo un'ampia sala hobby con cucina e cantina, un bagno ed un grande garage al quale si accede dalla rampa carrabile, tutto il piano S/1 è circondato da intercapedine e non ha contatti diretti con il terreno; al piano terra, troviamo l'ingresso che ci immette sul grande salone di rappresentanza adornato da un grande camino ed un'ampia scala che porta al ballatoio del piano superiore, sempre su questo livello troviamo la cucina abitabile e ben distribuita, una camera da letto, il bagno al servizio del piano ed un portico con vista sul curato giardino; al piano primo un ballatoio, tre camere, di cui due con comode cabina armadio, bagno con vasca idromassaggio e balcone dal quale con una scala si accede al terrazzo solarium dove troviamo l'impianto fotovoltaico da 1,3 KW.
La villa è curata nei minimi dettagli con rifiniture di altissimo pregio, climatizzata, accessi blindati e protetti e il giardino è l'ideale per godersi momenti di relax all'aperto.
Questa villa rappresenta un'oasi di tranquillità ed il lusso che la caratterizza è l'ideale per chi desidera vivere in una dimora prestigiosa e comoda.
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Bravetta. L’Agenzia Professionecasa, propone in via della Consolata, la vendita di un magnifico quadrilocale di 140 mq, all’interno di un comprensorio signorile edificato negli anni '70. L’immobile in oggetto, collocato al quinto ed ultimo piano; è composto da: un accogliente ingresso, salone doppio con camino ventilato, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, studio, due bagni (uno con box doccia e l’altro con vasca, entrambi con finestra), un balcone (con accesso dalla cucina) e un terrazzo (con doppio accesso dal salone) di circa 18 mq dal quale si gode un affaccio suggestivo. L'appartamento si presenta in ottime condizioni conservative, l’attuale condizione è frutto di un lungo e completo intervento di ristrutturazione, che ha conseguito ottimi risultati, sia in capo alla distribuzione degli spazi abitabili, moderni e razionali, sia sotto il profilo delle finiture di pregio assoluto e soprattutto di interventi di efficientamento energetico ed impiantistico rilevanti. Le caratteristiche predominanti in questa interessante soluzione sono: la porta blindata, la pavimentazione in marmo rosa del Portogallo (in tutto il salone), l’impianto elettrico e idrico a norma, l'impianto di climatizzazione a pompa di calore a cui si sommano anche una caldaia murale a metano del tipo a condensazione (con produzione di ACS) ed il camino ventilato di cui sopra; da annotare la completa sostituzione di tutti i vecchi infissi con altri recenti in alluminio a taglio termico, dotati di vetrocamera ed intercapedine con gas inerte. Evidente è la grande luminosità dovuta sia alla triplice esposizione, sia all'altezza del piano. Il Fabbricato che ospita l'unità immobiliare in oggetto, si trova in uno dei complessi più signorili; esso presenta servizio di portierato attivo tutto il giorno ed è costituito da due edifici in materiale lapideo sinterizzato che condividono un ampio spazio comune, ricco di aree verdi realizzante un gradevole accesso. L'ubicazione del manufatto altresì, appare del tutto strategica, in considerazione che via della Consolata s’inserisce a cavallo di parecchi snodi nevralgici che consentono di raggiungere i quartieri limitrofi ed il centro città. Inoltre, sono numerose le linee di trasporto pubblico con mezzi di superficie che transitano nelle immediate vicinanze le cui fermate sono raggiungibili anche a piedi, come le linee 98, 889, 792, H (con capolinea alla stazione Termini) e tra tutte la nota e funzionale linea 8 (che passa dalla stazione ferroviaria di Trastevere e ha capolinea a Piazza Venezia). La zona è servita dalle attività commerciali di principale fabbisogno, quali supermarket, poste, banche, tabacchi, bar e giornalai. Le scuole sono presenti dalla Materna alle Superiori, inoltre è a pochi passi da Villa Doria Pamphilj. Completa la proprietà, quale pertinenza, un posto auto all’interno del parco condominiale, inoltre c’è la possibilità di acquistare un box auto che ricade come collocazione fisica proprio sotto la porzione abitativa in oggetto. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuale

Colle del Sole, più precisamente in via Monte delle Piche, in strada chiusa con affaccio sul parco Pino Lecce, proponiamo in vendita caratteristico appartamento con ingresso indipendente, sviluppato su due livelli oltre la terrazza solarium. L’immobile è così composto: - Piano terra con ingresso indipendente, giardino pavimentato di mq 80, salone con cucina a vista e bagno; - Piano primo composto da disimpegno, due camere matrimoniali, bagno con box doccia e balcone con scala a chiocciola di accesso alla terrazza panoramica di mq 90. Caratteristiche: Doppio spazio esterno di proprietà, riscaldamento autonomo, pavimenti in marmo e parquet, ottime potenzialità per lo sviluppo di strutture di copertura nella terrazza o nel giardino al piano terra. Possibilità di acquisto di un comodo box auto soppalcato, di mq 24, posto al Piano S1. Immobile Locato fino a Dicembre 2025 Cl. En. G Euro 280.000 Per informazioni, contatti e visite tel: 3331823239 - 3311325114 Hai bisogno di vendere la tua casa? Abbiamo delle agevolazioni per te!

ZONA PALESTRINA - VIA DELLA CROCE - Proponiamo in vendita splendido appartamento con vista panoramica posto al piano terzo di una palazzina di soli tre piani totali, in tinta, senza ascensore. L'immobile si presenta internamente così composto : soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, servizio finestrato (recentemente ristrutturato) e terrazzo. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e porta blindata. Attualmente è in uno stato di conservazione da ristrutturare, lasciando quindi spazio alla fantasia ed ai gusti personali dei nuovi proprietari per renderlo ancora più accogliente e moderno. Caratteristica dell'immobile, un ampio terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta e per pranzi e cene. Completa la proprietà una funzionale e comoda soffitta, perfetta per riporre oggetti e arredi di cui non si ha bisogno quotidianamente. Inoltre, l'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con facilità di parcheggio e vicinanza a negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici. Un'occasione da non perdere per chi desidera una casa spaziosa, luminosa e comoda per la propria famiglia.

Villa Unifamiliare Artena – Pratoni del Vivaro Situata nel suggestivo scenario dei Pratoni del Vivaro, nel Consorzio Colle Pastora di Artena, questa villa unifamiliare immersa nel verde è un'opportunità unica. Costruita su un terreno di 1000 mq, la proprietà si estende su tre livelli, per un totale di 270 mq residenziali. Al piano terra, troviamo un accogliente portico d'ingresso che conduce a un luminoso salone con camino, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un bagno con vasca, uno spazio sottoscala e un ampio terrazzo panoramico di 50 mq. Il primo piano è composto da un disimpegno, due comode camere matrimoniali, una cameretta, un terrazzino con due sottotetti accessibili ed un bagno con box doccia. La taverna vanta un doppio accesso indipendente, è dotata di un ampio portico ed offre uno spazio aggiuntivo composto da cucina, salone con camino, bagno, armadi a muro e locale caldaia. Completa la proprietà un box auto di 32 mq, accessibile direttamente dal giardino di mq 100 ed un forno a legna esterno. La villa è riscaldata tramite caldaia a gasolio e dispone di acqua diretta, ma non è dotata di gas. Caratteristiche interne: pavimenti in monocottura, infissi in vetro legno con persiane, condizionatori, possibilità di acquistarla completamente arredata. LA VILLA SI PRESTA AD UNA DIVISIONE IN DUE UNITA’ IMMOBILIARI CON GIARDINO! Spese annuali di consorzio € 100,00 Cl. En G Euro 210.000 Per informazioni, contatti e visite tel: 3383536886 - 3331823239 Hai bisogno di vendere la tua casa? Abbiamo delle agevolazioni per te!

***VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA ATTRAVERSO IL VIRTUAL TOUR A DISPOSIZIONE*** - OCCASIONE UNICA IN VISTA DEL GIUBILEO - RE/MAX Propone in vendita, nello splendido Centro Storico di Formello, con affaccio su Piazza Sant'Angelo, un caratteristico appartamento cielo-terra di circa 280 mq. L'immobile è decisamente unico nel suo genere, di origine medioevale ed è così composto: PT: ingresso, soggiorno, cucina con grande camino e bagno; P1: ingresso, disimpegno, predisposizione bagno, stanza con caratteristico camino, ampio soggiorno con cucina a vista, 4 camere da letto, bagno finestrato con vasca e bagno di servizio. Attraverso una scala interna è possibile accedere alla terrazza panoramica che rende l'immobile tra i più affascinanti del borgo. Ottima esposizione, vero cotto a terra, travi a vista. L'immobile è l'ideale per chi cerca grandi metrature all'interno del borgo e/o chi cerca due unità immobiliari comunicanti o non. L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito. Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti. Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

***VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA ATTRAVERSO IL VIRTUAL TOUR A DISPOSIZIONE*** RE/MAX Propone in vendita, nello splendido Centro Storico di Formello, con affaccio su Piazza Sant'Angelo, un caratteristico appartamento di circa 150 mq. L'immobile è decisamente unico nel suo genere, di origine medioevale ed è così composto: Ingresso al piano primo, disimpegno, bagno finestrato con doccia, stanza con caratteristico camino, ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno finestrato con vasca e bagno di servizio. Attraverso una scala interna è possibile accedere alla terrazza panoramica che rende l'immobile tra i più affascinanti del borgo. Ottima esposizione, vero cotto a terra, travi a vista. L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito. Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti. Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

ROMANINA - VIA LEOPOLDO MICUCCI, 99 TRILOCALE CON TERRAZZO E POSTO AUTO - IN OTTIMO STATO A pochi metri da via Tuscolana, via Leopoldo Micucci, strada riservata con cancello elettrico, proponiamo la vendita di un TRILOCALE, posto al 1° piano di una palazzina del 2007 di soli 3 piani. Entrando ci accoglie un'ampia zona giorno, composta da un soggiorno con cucina a vista, tramite un disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà un terrazzo angolare di circa 40 mq, con armadio a muro, accessibile tramite comode porte finestre da tutte le camere. Inoltre, è disponibile un posto auto scoperto all'interno. Internamente si presenta in perfetto stato, porta blindata, infissi PVC doppio vetro, inferriate, condizionatore nel soggiorno e camera matrimoniale, videocitofono, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, Le spese condominiali circa 60 euro al mese. Il riscaldamento è autonomo, In sintesi, si tratta di una soluzione ideale per chi cerca un appartamento in ottime condizioni, comodo e ben collegato con il centro città, adiacente a Via Tuscolana, a 350 mt dalla fermata dell'autobus “Tuscolana/Mazza” con ottimo collegamento alla fermata metro A “Anagnina”, nelle vicinanze dei centri commerciali “Anagnina” e “Petrocelli”, circondato dai principali servizi della zona quali supermercati, centri sportivi, scuole e negozi di ogni genere.

Rif: 008300 - TRILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE AL PIANO TERRA CON AMPIO TERRAZZO. CERCHI UN APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE? NOI ABBIAMO CIO' CH FA PER TE! Nella zona di Monte Mario, in Via Raffaele Lambruschini adiacente a Largo Vidari, proponiamo in vendita di una soluzione posta piano terra in una palazzina edificata nel 2010. L'immobile è così composto: Accesso nel soggiorno con uscita sul terrazzo, cucinotto, disimpegno, due bagni di cui uno cieco, camera da letto e cameretta. CARATTERISTICHE: -PORTA BLINDATA -INFISSI IN LEGNO -CLIMATIZZATORI -CUCINA SU MISURA -VIDECITOFONO -OTTIMA ESPOSIZIONE Per maggiori informazioni non esitate a contattarci allo 0686923035 oppure venite a trovarci in Via di Casal del Marmo 264/b

Rivolta vende in esclusiva - zona Nomentana precisamente via Costantino Maes. Appartamento posto al QUARTO piano con affaccio da quinto piano di 200 mq ca con DOPPIO INGRESSO. Possibilità di FRAZIONAMENTO. Composto da: INGRESSO AMPIO che affaccia sul SALONE DOPPIO con CAMINO; dalla zona giorno si accede al TERRAZZO VIVIBILE. LA ZONA LIVING DELL'APPARTAMENTO GODE DI UN'AFFACCIO ESCLUSIVO NEL VERDE DEL GIARDINO DI UN'ANTICA VILLA CHE RENDE L'IMMOBILE UNICO NEL SUO GENERE E PARTICOLARMENTE SILENZIOSO NONOSTANTE LA SUA POSIZIONE CENTRALE. Dal SECONDO INGRESSO si accede direttamente al corridoio che conduce alla zona di servizio composta da: CUCINA ABITABILE con BALCONE che si presta per creare la zona LAVANDERIA. Dall'altro lato del corridoio si sviluppa la ZONA NOTTE: con 2 camere MATRIMONIALI e 1 altra AMPIA CAMERA da letto e 3 BAGNI. L'immobile si trova in un contesto silenzioso e piacevole vicino a servizi di ogni tipo e per ogni necessità. L'ingresso del palazzo si presenta molto signorile ed è presente il SERVIZIO DI PORTINERIA per l'intera giornata. Nelle immediate vicinanze è possibile l'acquisto di un box auto. Prezzo di richiesta 880.000 € --- Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 www.immobiliarerivolta.com --- Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio.

A Riofreddo, località a pochi minuti da Roma, propongo la vendita di un'importante ed unica proprietà nel suo genere, in parte residenziale (rappresentata da un'immensa villa padronale immersa nel verde e rifinitissima), in parte industriale (compresiva di magazzini, laboratori, legnaie e stalle). Unica proprietà ad essere circondata da un terreno esclusivo di oltre 10 ettari caratterizzato da un laghetto artificiale che rende la soluzione ancor più suggestiva. OTTIMA OPPORTUNITÀ DA METTERE A REDDITO per chi volesse frazionarla e farne struttura ricettiva in un borgo tranquillo a due passi da Roma o per chi volesse realizzarne un grande agriturismo con annessi servizi. L'azienda ha avuto autocertificazione ISO 9000, necessaria per la produzione delle eccellenze territoriali (quali guanciali, prosciutti etc.). La zona in questione si trova a 700 m. d'altitudine, dista 64 km da Roma, e 60 km dall'Aquila, confinante con l'Abruzzo (Arsoli, Oricola) circondata dal verde, tappa o punto di partenza per numerosi percorsi naturalistici, ottima per vacanze immerse nella natura ma con la possibilità di raggiungere la capitale con tutta l'offerta culturale di cui si può godere. Interessanti località vicine: il Parco dei Monti Lucretili, Subiaco (monasteri benedettini medioevali e la località sciistica di Livata), Tivoli (centro storico-archeologico); non lontane alcune famose località sciistiche dell'Abruzzo. Prezzo richiesto per la vendita 1.550.000,00

Rivolta vende – Saxa Rubra - in un'area residenziale e tranquilla, ad un passo dal trenino e vicino a tutti i servizi, delizioso palazzetto sviluppato su tre livelli con TERRAZZI VIVIBILI, SEI POSTI AUTO e CANTINA. La proprietà ha un doppio ingresso: il primo di rappresentanza dalla strada principale ed il secondo sul retro dove sono presenti i sei comodi posti auto. Il primo piano si compone da ampio ingresso, salone doppio con angolo cottura ed accesso allo SPLENDIDO TERRAZZO VIVIBILE di 50 mq. ca. con area relax e pergotenda. Adiacente al salone vi è la prima camera matrimoniale che in base alle necessità può diventare studio, procedendo ci sono altre tre camere una con bagno en suite ed un altro comodo bagno. L'immobile è completamente ristrutturato, pavimenti in parquet, soppalchi, aria condizionata, riscaldamento autonomo, infissi in pvc con doppio vetro a taglio termico. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. Ottimo ad uso INVESTIMENTO per attività di locanda.
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Rivolta vende -Axa/via Callimaco - ad un passo da piazza Eschilo ATTICO e SUPERATTICO di 170 mq ca. ristrutturato con 60 mq DI TERRAZZI due POSTI AUTO.
L'elegante appartamento, si trova in uno stabile residenziale di due piani con curatissimi giardini condominiali e gode di una straordinaria luminosità grazie alle triplice esposizione.

Al piano attico ci accoglie un ingresso da cui si accede al grande salone doppio con CAMINO caratterizzato da DOPPIA ESPOSIZIONE che lascia entrare molta luce e si apre sul grande terrazzo angolare con AFFACCI SUL VERDE di 60 mq ca. con zona relax, cucina in muratura e barbecue.
Adiacente al soggiorno troviamo una cucina abitabile anch'essa con apertura sul terrazzo e a completare la zona di servizio troviamo un comodo ripostiglio con vano lavanderia, ed un bagno ospiti.

Dalla zona giorno, un'elegante scala in muratura conduce al Superattico che si compone di tre camere con affacci immersi nel verde, secondo ripostiglio, un ampio balcone e due bagni.
L'ubicazione, con la sua tranquillità e riservatezza ed allo stesso tempo vicinanza a scuole, servizi e negozi, il piano attico e superattico, l'ampia metratura e gli straordinari spazi esterni sul verde rendono questa proprietà unica.
IMMOBILE AFFITTATO, il contratto di locazione e' a canone concordato con scadenza per per gli ulteriori 2 anni fino a dicembre 2027 al canone di € 1.200.
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Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 www.immobiliarerivolta.com N.B. immagini e testi sono puramente indicativi, potrebbero non rispecchiare la realtà per tutelare la privacy della proprietà e non costituiscono elementi contrattuali.
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Rif: MAS - TEMPOCASA FORMELLO - Propone in vendita, NUOVA COSTRUZIONE VILLA SINGOLA SU UNICO LIVELLO. Posizionata in un contesto comodo per raggiungere la cassia bis, ma nello stesso tempo residenziale, immersa nella natura, precisamente in Via Monte Massaruccio. Il progetto prevede la costruzione di tre ville singole in classe A +. Costruite con materiali d'avanguardia e tecniche di ultima generazione, le ville svilupperanno una metratura interna di circa 150mq interamente su unico livello. Internamente saranno così disposte, ampio salone luminoso con cucina a vista oppure cucina abitabile, serra bioclimatica ideale per una zona pranzo, bagno di servizio finestrato con doccia, due camere da letto e zona padronale con bagno interno e cabina armadio privata. Tutta la zona notte ha accesso alla terrazza panoramica. Grazie all'andamento collinare del terreno, è previsto un garage nel piano seminterrato di circa 70mq con accesso sia esterno che interno. Il valore aggiunto di questa proprietà è il meraviglioso giardino circostante, esteso su 500 metri quadrati. Questo spazio verde è parzialmente suddiviso tra un grazioso pratino all'inglese, portico e pergola per un totale di 35 mq e un'area dotata di una lussuosa piscina a sfioro di circa 12 mq, perfetta per momenti di relax e svago. Importante specificare le caratteristiche che rendono uniche queste ville: - Inizio lavori Maggio 2024 - Fine lavori 2025 - 3 KW fotovoltaico - pompa di calore - solare termico - riscaldamento a pavimento - cappotto termico

Delizioso - signorile - silenziosoRivolta vende in esclusiva - Villino a schiera di posizione angolare immerso nel verde. L'immobile è situato nella splendida campagna al nord di Roma a soli 15 minuti da Ponte Milvio e più precisamente sulla Valle Muricana. Di recente costruzione e con rifiniture di lusso, il villino si trova in un piccolo complesso residenziale e gode di un'ottima esposizione e di una splendida vista sulla campagna circostante. E' dotato di due cancelli carrabili e di ingresso pedonale direttamente nel giardino privato di c.a. 250 mq ben curato e fornito di impianto di irrigazione autonomo mediante pozzo privato e di barbeque. Da una comoda scala di pochi gradini si accede al patio vivibile che si trasforma in un balcone perimetrale e direttamente alla grande cucina dotata di penisola e completamente attrezzata. Allo stesso livello abbiamo un ulteriore ambiente utilizzato come camera da letto con accesso al balcone e un bagno con vasca idromassaggio. Al piano superiore si trova la mansarda adibita a camera da letto con comodi ripostigli ed una terrazza vivibile con splendida vista sulla campagna circostante. Il piano sottostante è attualmente utilizzato come residenziale e vi si trova una camera matrimoniale con bagno en-suite ed un ampio salone trasformabile in ulteriore camera da letto ma entrambi gli ambienti possono essere usati come rimessa auto in quanto dotati di ampie porte finestre. Nelle immediate vicinanze il centro di Prima Porta con ogni tipo di servizio commerciale e due grandi supermercati. Possibilità di parcheggiare le auto sulle rampe di accesso. Ottimamente collegato mediante linea Co.Tral e dalla ferrovia Roma nord l'immobile è ideale per chi vuole vivere nella tranquillità assoluta e nel verde lontano dal caos e dallo stress cittadino ma a pochi minuti dal centro di Roma. Prezzo richiesto Euro 359.000. Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 06.36308330 oppure consulta il sito www.immobiliarerivolta.com

In Via Napoli, a Fiano Romano, proponiamo in vendita una villa indipendente su 3 livelli di ampia metratura.Villa " La Rosa" si trova in una posizione strategica in quanto è situata a pochi passi dal casello autostradale.DESCRIZIONE:L'immobile si sviluppa su 3 livelli per una metratura interna di circa 225 mq ed è posizionata al centro di un lotto di circa 900 mq con giardino illuminato.Si può accedere alla Villa tramite ingresso pedonale o tramite ingresso carrabile automatico con apertura di circa 6 metri.Lo spazio esterno prevede anche una parte di giardino pavimentato dove si possono parcheggiare fino a 6 vetture.COMPOSIZIONE INTERNA:- Al piano seminterrato troviamo la sala hobby di circa 60 mq, con finestre apribili e grate con zanzariere, oltre ad una zona lavanderia.- Una scala interna a unica rampa in muratura porta al piano terra che prevede un salone doppio di circa 60 mq con caminetto ad angolo,cucina abitabile arredata in legno massello chiaro con finestra luminosa che affaccia sul giardino, e un bagno padronale con ampia finestra dotato di cabina doccia idromassaggio.Su questo piano è presente anche una stupenda camera da letto molto grande con affaccio sul giardino.- Al primo piano ( mansardato ) ci sono 3 camere, balconi e un bagno completo di Vasca idromassaggio, oltre ad una quarta stanza utilizzata attualmente come ripostiglio.CARATTERISTICHE DI VILLA " LA ROSA" :- Infissi in alluminio bianco e vetrocamera;- Zanzariere e grate apribili per l’accesso all’interno in tutto il piano seminterrato, e grate all'interno di persiane in alluminio con zanzariera nel piano terra;- Impianto di riscaldamento autonomo dotato di collettori complanari e di termosifoni in alluminio alimentati da da caldaia murale a gas di tipo a condensazione;- N. 4 pompe di calore marca Daikin (2 al piano terra – camera e cucina – e 2 nelle camere al piano mansardato);- Impianto di pannelli solari mq 4 con serbatoio di accumulo di litri 300 posto al piano seminterrato nel locale lavanderia;- Impianto addolcitore di acqua a osmosi che regola la durezza dell’acqua;- Impianto idrico che comprende una riserva idrica di 3.000 litri e autoclave su locale tecnico nel giardino azionabile dall’interno dell’abitazione;- Barbecue a tettuccio mai utilizzato- tettoia recintata 3 x 3 m nel giardino a uso ripostiglio o per eventuali animali domestici.Siamo a Vostra completa disposizione per ulteriori chiarimenti e per una visita sul posto.

LAVINIO Cinque Miglia in vendita villa in trifamiliare di mq 128 indipendente su due livelli fuori terra con ampio giardino di 206 mq. Il piano terra è composto da soggiorno con camino, una camera con accesso diretto dal giardino, cucina abitabile ampia e funzionale, bagno con doccia, portico di 17 mq che affaccia sul giardino, ideale per pranzi all'aperto o relax, terrazzamento circostante di 8 mq che consente un comodo accesso alla cucina anche dall'esterno e viceversa. Al primo piano si trova un'ampia camera matrimoniale con accesso ad un terrazzo di 20 mq, un'ulteriore comoda camera da letto con balcone di 8 mq, una camera studio con balcone di 4 mq e un bagno con doccia. Gli spazi dell'abitazione sono confortevoli ed accoglienti e il giardino, con barbecue e dotazioni di servizio, offre una piacevole cornice in tutte le stagioni e ancor più nella stagione calda. Ottimo stato di manutenzione, riscaldamento autonomo e infissi con doppio vetro. Il mare dista 5 minuti d'auto e la stazione ferroviaria di Padiglione per Roma Termini dista 3 minuti. Presenti fermate Cotral e, a poca distanza, si trovano comodamente tutti i servizi. Classe energetica G IPE 1.181,67 Kwh/mq annuo LAVINIO – ANZIO - VENDITA – VILLA – VILLINO - VILLETTA - TRIFAMILIARE - INDIPENDENTE - CINQUE MIGLIA - SELVA SECCA - CAMINO - GIARDINO - MARE - BILIVELLI - PORTICO - VERANDA - TERRAZZO - BALCONE

Rif: Q26 - SOGNI UNA CASA CON UN GRANDE SFOGO ESTERNO IN CUI GODERTI MOMENTI DI RELAX? Allora non farti scappare questo annuncio perchè abbiamo quello che fa per te! RIF:Q26, In via dei Corneli, a 450 m dalla fermata della metropolitana Porta Furba, proponiamo in ESCLUSIVA AMPIO TRILOCALE di 91mq, ubicato al PRIMO PIANO all'interno di uno stabile civile anni '40, senza ascensore. All'interno l'appartamento è disposto come segue: ingresso su soggiorno, cucina abitabile con accesso al TERRAZZO DI 30 MQ, camera matrimoniale, cameretta, studio, e doppi servizi (entrambi finestrati). A concludere ampia cantina di pertinenza. L'immobile si presenta in discrete condizioni interne, e gode di QUADRUPLA ESPOSIZIONE, che conferisce luminosità e ricambio d'aria. Punti forza sicuramente l'ampio sfogo esterno, l'affaccio aperto, la zona tranquilla in cui è ubicato, ma comunque a due passi da tutti i principali servizi. Cosa aspetti? Non farti scappare questa occasione unica! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351/8189845 Ha bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa,non esiti a contattarci per fissare un appuntamento.