Case con terrazzo in vendita in provincia di Roma Pag. 38

TOR SAN LORENZO LIDO (CONSORZIO TIRRENELLA) – VILLA BIFAMILIARE LATO MARE All'interno del riservato Consorzio Tirrenella, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una villa bifamiliare difficile da trovare per tipologia, grazie alla presenza di ben tre camere da letto al piano terra. L'immobile si distingue per la grande luminosità, la funzionalità degli spazi interni e la presenza di un ampio giardino con gazebo ( realizzato in ferro zincato con soffitto in legno ), perfetto per godere di momenti di relax all'aperto in ogni stagione. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un salone con cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno, un portico vivibile, il giardino e una comoda cantina. Al primo piano sono presenti due camere, un secondo bagno e un terrazzo. Inoltre l'immobile dispone di: Grate di protezione, persiane in ferro zincato, infissi in doppio vetro, zanzariere, ventilatori a soffitto, 3 condizionatori a pompa di calore ( 2 monoblocco ) 1 ( split ), camino, riscaldamento autonomo, irrigazione automatica, forno a legna. Il consorzio è dotato di guardia privata, cancello automatico, spazi verdi comuni e un piccolo parco giochi. La zona è molto tranquilla e sicura, e a pochi passi si trovano i principali servizi, tra cui un supermercato raggiungibile comodamente a piedi. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla privacy, alla comodità e al verde.

Nelle adiacenze della metropolitana Cipro e a pochi passi dai Musei Vaticani, precisamente in Viale degli Ammiragli, proponiamo la vendita di un luminosissimo super attico di 84 mq, con doppio affaccio panoramico da una parte sulla Cupola di San Pietro e dall'altra su Monte Ciocci. Composizione: Ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile con camino, servizio con finestra, balconata ed ampio terrazzo panoramico. L'immobile è da ristrutturare, con possibilità di ridistribuzione degli spazi interni. E' dotato, inoltre, di impianto fotovoltaico per l'elettricità. Il piano e l'esposizione conferiscono un'ottima luminosità ed anche un naturale circolo dell' aria. Prezzo richiesto € 420.000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Cipro Immobiliare S. r. l in via Cipro n. 92 tel. 06/39732944 email: rmcipro@gabetti.it. L'agenzia Cipro Immobiliare S.r.l tratta, da anni, compravendite e locazioni sia residenziali che commerciali in un'area di competenza che comprende i quartieri di Cipro, Balduina e Boccea. Questi quartieri rappresentano realtà differenti in continua espansione; Cipro, dinamico e commerciale si sviluppa nella prima metà degli anni '900 e grazie alla vicinanza al Vaticano e la presenza della stazione metro Cipro linea A, ha incrementato in maniera esponenziale l'interesse di coloro che acquistano per uso investimento. Balduina è stato edificato negli anni '60 e riserva la comodità di vivere in un'area ottimamente collegata dai trasporti pubblici, ma anche di godere della tranquillità svincolata dal caos del traffico, grazie ad affacci aperti con vista nel verde. Boccea è un'area residenziale cresciuta negli ultimi anni dal punto di vista urbanistico, merito di una forte vocazione commerciale e dei rapidi collegamenti con il centro della Capitale. La conoscenza approfondita della zona ci permette di essere minuziosi nel percorso di compravendita e locazione, nel settore immobiliare. Garantiamo al cliente professionalità ed attenzione ad ogni esigenza, offrendo, oltre alla nostra supervisione durante la transazione, ulteriori servizi fondamentali alla realizzazione dell'affare; - valutazioni e consulenze immobiliari gratuite - visure ipotecarie e catastali - geometra su richiesta - consulenze notarili - servizio permute - attestato di prestazione energetica - consulenze su ristrutturazioni e traslochi.

VILLE DI NUOVA COSTRUZIONE a Via Appia Nuova (Castel Gandolfo). Splendide Ville nuove, rifinite in classe A, con giardino privato, terrazze, box auto e posti auto, in posizione incantevole e panoramica anche verso il mare, vicino al centro abitato, alla comoda stazione ferroviaria "Villetta" che porta in pochi minuti a Roma - Termini, ed alla fermata dell'autobus che porta a Roma - metro Anagnina. Graziose porzioni di Ville angolari con tripla esposizione, composte al piano terra (di circa 59 mq. interni + 225 mq. esterni) da salone, cucina abitabile, bagno finestrato, 2 portici, terrazza, 2 giardini e posti auto, al primo piano (di circa 49 mq. interni + 22 mq. esterni) da 2 camere da letto, bagno finestrato e 2 balconi, al secondo piano (di circa 18 mq. interni + 3,5 mq. esterni) da locale mansardato con terrazzino, al piano interrato (di circa 49 mq. interni + ampia intercapedine) da box auto doppio e 2 locali. Prezzo euro 361.700. Disponibilità anche di ville centrali da euro 322.500. La consegna è prevista entro 18 mesi dall'imminente avvio dei lavori di costruzione. Per informazioni ed appuntamenti potete contattarci tel. 3801843870 (anche WhatsApp). Dal 1998 siamo specializzati in vendita di case di nuova costruzione.

VILLE DI NUOVA COSTRUZIONE a Via Appia Nuova (Castel Gandolfo). Splendide Ville nuove, rifinite in classe A, con giardino privato, terrazze, box auto e posti auto, in posizione incantevole e panoramica anche verso il mare, vicino al centro abitato, alla comoda stazione ferroviaria "Villetta" che porta in pochi minuti a Roma - Termini, ed alla fermata dell'autobus che porta a Roma - metro Anagnina. Graziose porzioni di Ville a schiera con doppia esposizione, composte al piano terra (di circa 49 mq. interni + 135 mq. esterni) da soggiorno, cucina, bagno finestrato, 2 portici, terrazza, 2 giardini e posti auto, al primo piano (di circa 49 mq. interni + 9 mq. esterni) da 2 camere da letto, bagno finestrato e 2 balconi, al secondo piano (di circa 18 mq. interni + 3,5 mq. esterni) da locale mansardato con terrazzino, al piano interrato (di circa 49 mq. interni + ampia intercapedine) da box auto doppio e 2 locali. Prezzi da euro 322.500. DISPONIBILI ANCHE VILLE ANGOLARI. La consegna è prevista entro 18 mesi dall'imminente avvio dei lavori di costruzione. Per informazioni ed appuntamenti tel. 3801843870 (anche WhatsApp). Dal 1998 siamo specializzati in vendita di case di nuova costruzione.

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VILLE DI NUOVA COSTRUZIONE a Via Appia Nuova (Castel Gandolfo). Splendide Ville nuove, rifinite in classe A, con giardino privato, terrazze, box auto e posti auto, in posizione incantevole e panoramica anche verso il mare, vicino al centro abitato, alla comoda stazione ferroviaria "Villetta" che porta in pochi minuti a Roma - Termini, ed alla fermata dell'autobus che porta a Roma - metro Anagnina. Graziose porzioni di Ville a schiera con doppia esposizione, composte al piano terra (di circa 49 mq. interni + 118 mq. esterni) da soggiorno, cucina, bagno finestrato, 2 portici, terrazza, 2 giardini e posti auto, al primo piano (di circa 49 mq. interni + 9 mq. esterni) da 2 camere da letto, bagno finestrato e 2 balconi, al secondo piano (di circa 18 mq. interni + 3,5 mq. esterni) da locale mansardato con terrazzino, al piano interrato (di circa 49 mq. interni + ampia intercapedine) da box auto doppio e 2 locali. Prezzi da euro 322.500. DISPONIBILI ANCHE VILLE ANGOLARI. La consegna è prevista entro 18 mesi dall'imminente avvio dei lavori di costruzione. Per informazioni ed appuntamenti tel. 3801843870 (anche WhatsApp). Dal 1998 siamo specializzati in vendita di case di nuova costruzione.

Zagarolo - Colle Palombara, splendide Ville Unifamiliari nuove in Residence esclusivo, rifinitissime, in classe A4, in PRONTA CONSEGNA. La città sorge su una collina tufacea, a 310 metri sul livello del mare, ed è circondata dal verde, tra vallate e boschi rigogliosi. Il centro storico, di origine medievale, risale al XVI secolo e oggi vanta un’architettura di grande rispetto, tra cui la piazza Guglielmo Marconi e il Palazzo Rospigliosi, che in passato ospitò Vittorio Alfieri e il Caravaggio. A 25 minuti d’auto dalla Capitale, il quartiere dista solo pochi minuti dalla stazione degli autobus e dalla stazione ferroviaria dei treni che portano a Roma - Termini in soli 20 minuti. Le ville verranno realizzate seguendo lo stesso stile che caratterizza e distingue il territorio circostante, formando un tutt'uno con il patrimonio storico di Zagarolo. In classe energetica A/4 con pannelli fotovoltaici, pompa di calore, pavimento radiante caldo / freddo, questa nuova villa consente di risparmiare sulle utenze e di guadagnare in comfort abitativo, circondati dal verde. Il Residence comprende 7 Ville unifamiliari e 2 Ville bifamiliari in classe energetica A/4 nell’elegante e ricco di storia comune di Zagarolo (RM). Gli immobili in oggetto sono delle splendide Ville Unifamiliari, rifinitissime su due livelli (piano terra e primo piano) di 132 mq. interni interamente residenziali, oltre a circa 352 mq. / 357 mq. di portico, terrazze, pergola con posti auto e giardino privato con possibilità di piscina privata e prato con impianto di innaffiamento automatico. Sono composte al piano terra (di circa 78 mq. interni) da un ampio salone-pranzo di circa 47,5 mq. (con la possibilità di ricavare anche un'altra comoda camera da letto ed una cucina abitabile), camera da letto e bagno finestrato, ed al primo piano (di circa 54 mq. interni) da 2 camere da letto, bagno finestrato e terrazza con possibilità di pergolato. Prezzi da euro 449.000. NESSUN COSTO DI AGENZIA ed assistenza gratuita all’ottenimento dell'eventuale mutuo. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti tel. 3351809555 (anche WhatsApp).

Zagarolo - Colle Palombara, splendida porzione di Villa bifamiliare nuova, rifinitissima in Residence esclusivo, in classe A4, in PRONTA CONSEGNA. La città sorge su una collina tufacea, a 310 metri sul livello del mare, ed è circondata dal verde, tra vallate e boschi rigogliosi. Il centro storico, di origine medievale, risale al XVI secolo e oggi vanta un’architettura di grande rispetto, tra cui la piazza Guglielmo Marconi e il Palazzo Rospigliosi, che in passato ospitò Vittorio Alfieri e il Caravaggio. A 25 minuti d’auto dalla Capitale, il quartiere dista solo pochi minuti dalla stazione degli autobus e dalla stazione ferroviaria dei treni che portano a Roma - Termini in soli 20 minuti. Le ville verranno realizzate seguendo lo stesso stile che caratterizza e distingue il territorio circostante, formando un tutt'uno con il patrimonio storico di Zagarolo. In classe energetica A/4 con pannelli fotovoltaici, pompa di calore, pavimento radiante caldo / freddo, questa nuova villa consente di risparmiare sulle utenze e di guadagnare in comfort abitativo, circondati dal verde. Il Residence comprende 7 Ville unifamiliari e 2 Ville bifamiliari in classe energetica A/4 nell’elegante e ricco di storia comune di Zagarolo (RM). L'immobile in oggetto è una splendida porzione di Villa Bifamiliare personalizzabile, rifinitissima su due livelli (piano terra e primo piano) di 130 mq. interni interamente residenziali, oltre a 811 mq. di portico, terrazze, pergola con posti auto e giardino privato con possibilità di piscina privata e prato con impianto di innaffiamento automatico. E' composta al piano terra (di circa 77 mq. interni) da un ampio salone-pranzo di circa 47,5 mq. (con la possibilità di ricavare anche un'altra comoda camera da letto ed una cucina abitabile), camera da letto e bagno finestrato, ed al primo piano (di circa 53 mq. interni) da 2 camere da letto, bagno e terrazza con possibilità di pergolato. NESSUN COSTO DI AGENZIA ed assistenza gratuita all’ottenimento dell'eventuale mutuo. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti tel. 3351809555 (anche WhatsApp). Dal 1998 siamo specializzati nella vendita di case di nuova costruzione.

Zagarolo - Colle Palombara, splendida porzione di Villa bifamiliare nuova, in Residence esclusivo, rifinitissima, in classe A4, in PRONTA CONSEGNA. La città sorge su una collina tufacea, a 310 metri sul livello del mare, ed è circondata dal verde, tra vallate e boschi rigogliosi. Il centro storico, di origine medievale, risale al XVI secolo e oggi vanta un’architettura di grande rispetto, tra cui la piazza Guglielmo Marconi e il Palazzo Rospigliosi, che in passato ospitò Vittorio Alfieri e il Caravaggio. A 25 minuti d’auto dalla Capitale, il quartiere dista solo pochi minuti dalla stazione degli autobus e dalla stazione ferroviaria dei treni che portano a Roma - Termini in soli 20 minuti. Le ville verranno realizzate seguendo lo stesso stile che caratterizza e distingue il territorio circostante, formando un tutt'uno con il patrimonio storico di Zagarolo. In classe energetica A/4 con pannelli fotovoltaici, pompa di calore, pavimento radiante caldo / freddo, questa nuova villa consente di risparmiare sulle utenze e di guadagnare in comfort abitativo, circondati dal verde. Il Residence comprende 7 Ville unifamiliari e 2 Ville bifamiliari in classe energetica A/4 nell’elegante e ricco di storia comune di Zagarolo (RM). Gli immobili in oggetto sono delle splendide porzione di Ville Bifamiliari, rifinitissime su due livelli (piano terra e primo piano) di 121 mq. interni interamente residenziali, oltre a circa 306 mq. / 543 mq. di portico, terrazze, pergola con posti auto e giardino privato con possibilità di piscina privata e prato con impianto di innaffiamento automatico. Sono composte al piano terra (di circa 72,5 mq. interni) da un ampio salone-pranzo di circa 47 mq. (con la possibilità di ricavare anche un'altra comoda camera da letto ed una cucina abitabile), stanzetta e bagno finestrato con antibagno, ed al primo piano (di circa 49 mq. interni) da 2 camere da letto, bagno e terrazza con possibilità di pergolato. Prezzi da euro 390.000. NESSUN COSTO DI AGENZIA ed assistenza gratuita all’ottenimento dell'eventuale mutuo. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti tel. 3351809555 (anche WhatsApp).

Zagarolo - Colle Palombara, splendida Villa Unifamiliare nuova su unico livello, rifinitissima in Residence esclusivo, in classe A4, in PRONTA CONSEGNA. La città sorge su una collina tufacea, a 310 metri sul livello del mare, ed è circondata dal verde, tra vallate e boschi rigogliosi. Il centro storico, di origine medievale, risale al XVI secolo e oggi vanta un’architettura di grande rispetto, tra cui la piazza Guglielmo Marconi e il Palazzo Rospigliosi, che in passato ospitò Vittorio Alfieri e il Caravaggio. A 25 minuti d’auto dalla Capitale, il quartiere dista solo pochi minuti dalla stazione degli autobus e dalla stazione ferroviaria dei treni che portano a Roma - Termini in soli 20 minuti. Le ville verranno realizzate seguendo lo stesso stile che caratterizza e distingue il territorio circostante, formando un tutt'uno con il patrimonio storico di Zagarolo. In classe energetica A/4 con pannelli fotovoltaici, pompa di calore, pavimento radiante caldo / freddo, questa nuova villa consente di risparmiare sulle utenze e di guadagnare in comfort abitativo, circondati dal verde. Il Residence comprende 7 Ville unifamiliari e 2 Ville bifamiliari in classe energetica A/4 nell’elegante e ricco di storia comune di Zagarolo (RM). L'immobile in oggetto è una splendida Villa Unifamiliare personalizzabile internamente, rifinitissima su unico livello al piano terra di 112 mq. interni, oltre a circa 386 mq. di portico, terrazze, pergola con posti auto e giardino privato con possibilità di piscina privata e prato con impianto di innaffiamento automatico. E' composta da un ampio salone-pranzo di circa 57 mq. (con la possibilità di ricavare anche un'altra comoda camera da letto ed una cucina abitabile), 2 camere da letto, 2 bagni finestrati, uno stanzino (con possibilità di ricavare un terzo bagno o uno studiolo). Dispone inoltre di una cantina al piano terra e di un ampio terrazzo al primo piano con possibilità di pergolato. NESSUN COSTO DI AGENZIA ed assistenza gratuita all’ottenimento dell'eventuale mutuo. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti tel. 3351809555 (anche WhatsApp).

MONTE STALLONARA (tra PISANA, PORTUENSE e PONTE GALERIA) APPARTAMENTI TRILOCALI NUOVI AL TERZO PIANO, RIFINITISSIMI, IN CLASSE A+ Splendidi Appartamenti di circa 80 mq interni, al terzo piano con ascensore, personalizzabili internamente, composti da soggiorno, due camere da letto, cucina, due bagni, portico di 13,5 mq, cantina e posto auto in garage compresi. Possibilità di trasformazione del posto auto coperto in box auto con circa euro 6.000. Prezzi da euro 194.600. Nel moderno quartiere di Monte Stallonara in via Fordongianus proponiamo la vendita di nuovi appartamenti rifinitissimi, di ultima generazione, in elegante edificio in cortina di soli 4 piani, con tutti i comfort a disposizione, tra cui la sicurezza di una videosorveglianza su tutto il perimetro del complesso residenziale, ampi locali a disposizione per l'Home Working all'interno del fabbricato ed un piacevole giardino condominiale. Inoltre, vicino all'edificio ci sarà una piastra commerciale con previsto un supermercato con parafarmacia, ed una scuola dell'infanzia. Questo elegante edificio è posizionato in una zona ottimamente collegata grazie anche alla vicinanza con lo svincolo del GRA (uscita 32) ed alla stazione ferroviaria di Ponte Galeria (linea Roma - Fiumicino) che permette di raggiungere facilmente anche l’aeroporto di Fiumicino ed il centro città. Splendidi Appartamenti ed Attici di nuova costruzione, rifinitissimi, in classe A+, di varie tipologie, con terrazze, giardini, cantine e posti auto in garage. IL BENESSERE AL PRIMO POSTO - Questi splendidi Appartamenti vantano una progettazione che mette al centro il benessere e il comfort di chi le abita, grazie a tecnologie all'avanguardia e soluzioni costruttive di ultima generazione, per semplificare il quotidiano, ma anche per essere sempre al passo con i tempi. INNOVAZIONE, STILE ED ELEGANZA PER UN CONCEPT ABITATIVO MODERNO - Queste abitazioni sono l'espressione di un concept abitativo moderno, in cui il benessere della persona e lo stile di vita contemporaneo sono il risultato di una ricerca approfondita, il connubio perfetto tra comfort ed efficienza. Il progetto, con le sue finiture di pregio e i materiali di altissima qualità, è un vero e proprio fiore all'occhiello della zona. SOSTENIBILITA' E GRANDE RISPARMIO ENERGETICO - Gli Appartamenti sono stati progettati per consumare meno energia per il riscaldamento, raffrescamento, produzione di acqua calda sanitaria, illuminazione, avranno dunque alta efficienza e bassi consumi energetici, che verranno coperti anche da fonti rinnovabili in quanto saranno dotati di impianti fotovoltaici per abbattere i consumi. La classe energetica A+ garantisce rispetto dell'ambiente e risparmio energetico, sia nelle spese condominiali che in quelle dei consumi privati. L'ECCELLENZA VESTE LA TUA NUOVA CASA - Tutto è studiato per offrire comfort, sicurezza e benessere. L'ampia scelta di capitolato, l'attenta progettazione degli spazi, la cura dei dettagli e la ricerca della qualità favoriscono il massimo comfort e benessere abitativo, creando superfici moderne e piene di calore, ambienti armoniosi e luminosi. I lavori di costruzione sono in corso e la consegna è prevista ad ottobre 2027. L'acquisto dell'immobile sarà garantito da contratto preliminare trascritto dal Notaio in conservatoria e da fideiussione a garanzia dei versamenti effettuati. Vantaggi di acquistare una casa di nuova costruzione: - personalizzazione degli interni; - migliore classe energetica; - minori costi di manutenzione e gestione; - maggiori garanzie sulla stabilità e sull’antisismicità dell’edificio; - materiali di costruzione e tecnologie all’avanguardia; - maggiore durabilità nel tempo; - maggior valore economico in caso di rivendita. Per informazioni ed appuntamenti potete contattarci al tel. 3801843870 (anche WhatsApp). A.S.I. Anagnina Servizi Immobiliari Agenzia Immobiliare dal 1996 Specializzati nella vendita di case di nuova costruzione

MONTE STALLONARA (tra PISANA, PORTUENSE e PONTE GALERIA) APPARTAMENTO QUADRILOCALE NUOVO, BILIVELLO CON GIARDINO, RIFINITISSIMO, IN CLASSE A+ Splendido appartamento bilivello di circa 115 mq interni, al piano terra + primo piano, personalizzabile internamente, composto al primo piano (di circa 80 mq. interni) da soggiorno, due camere da letto, cucina, due bagni e portico di 13,5 mq, ed al piano terra (di circa 35 mq interni) da ingresso, camera da letto, bagno finestrato, portico e terrazza di circa 27 mq e giardino privato di circa 22 mq, cantina e posto auto in garage compresi. Possibilità di trasformazione del posto auto coperto in box auto con circa euro 6.000. Nel moderno quartiere di Monte Stallonara in via Fordongianus proponiamo la vendita di nuovi appartamenti rifinitissimi, di ultima generazione, in gradevole edificio in cortina, con tutti i comfort a disposizione, tra cui la sicurezza di una videosorveglianza su tutto il perimetro del complesso residenziale, ampi locali a disposizione per l'Home Working all'interno del fabbricato ed un piacevole giardino condominiale. Inoltre, vicino all'edificio ci sarà una piastra commerciale con previsto un supermercato con parafarmacia, ed una scuola dell'infanzia. Questo elegante edificio è posizionato in una zona ottimamente collegata grazie anche alla vicinanza con lo svincolo del GRA (uscita 32) ed alla stazione ferroviaria di Ponte Galeria (linea Roma - Fiumicino) che permette di raggiungere facilmente anche l’aeroporto di Fiumicino ed il centro città. Splendidi Appartamenti ed Attici di nuova costruzione, rifinitissimi, in classe A+, di varie tipologie, in elegante edificio di soli 4 piani con ascensore, con terrazze, giardini, cantine e posti auto in garage. IL BENESSERE AL PRIMO POSTO - Questi splendidi Appartamenti vantano una progettazione che mette al centro il benessere e il comfort di chi le abita, grazie a tecnologie all'avanguardia e soluzioni costruttive di ultima generazione, per semplificare il quotidiano, ma anche per essere sempre al passo con i tempi. INNOVAZIONE, STILE ED ELEGANZA PER UN CONCEPT ABITATIVO MODERNO - Queste abitazioni sono l'espressione di un concept abitativo moderno, in cui il benessere della persona e lo stile di vita contemporaneo sono il risultato di una ricerca approfondita, il connubio perfetto tra comfort ed efficienza. Il progetto, con le sue finiture di pregio e i materiali di altissima qualità, è un vero e proprio fiore all'occhiello della zona. SOSTENIBILITA' E GRANDE RISPARMIO ENERGETICO - Gli Appartamenti sono stati progettati per consumare meno energia per il riscaldamento, raffrescamento, produzione di acqua calda sanitaria, illuminazione, avranno dunque alta efficienza e bassi consumi energetici, che verranno coperti anche da fonti rinnovabili in quanto saranno dotati di impianti fotovoltaici per abbattere i consumi. La classe energetica A+ garantisce rispetto dell'ambiente e risparmio energetico, sia nelle spese condominiali che in quelle dei consumi privati. L'ECCELLENZA VESTE LA TUA NUOVA CASA - Tutto è studiato per offrire comfort, sicurezza e benessere. L'ampia scelta di capitolato, l'attenta progettazione degli spazi, la cura dei dettagli e la ricerca della qualità favoriscono il massimo comfort e benessere abitativo, creando superfici moderne e piene di calore, ambienti armoniosi e luminosi. I lavori di costruzione sono in corso e la consegna è prevista ad ottobre 2027. L'acquisto dell'immobile sarà garantito da contratto preliminare trascritto dal Notaio in conservatoria e da fideiussione a garanzia dei versamenti effettuati. Vantaggi di acquistare una casa di nuova costruzione: - personalizzazione degli interni; - migliore classe energetica; - minori costi di manutenzione e gestione; - maggiori garanzie sulla stabilità e sull’antisismicità dell’edificio; - materiali di costruzione e tecnologie all’avanguardia; - maggiore durabilità nel tempo; - maggior valore economico in caso di rivendita. Per informazioni ed appuntamenti potete contattarci al tel. 3801843870 (anche WhatsApp). A.S.I. Anagnina Servizi Immobiliari Agenzia Immobiliare dal 1996 Specializzati nella vendita di case di nuova costruzione

PALIDORO (RM)-VIA FILIPPO CUGGIANI N.5. VILLA SU TRE LIVELLI CON GIARDINO E BOX. Siamo lieti di proporre in vendita, in posizione strategica a 5 km dal mare e a pochi minuti da Roma, adiacente e tutti i servizi, una porzione di villa con entrata indipendente, suddivisa su tre livelli con ampio giardino e terrazzo. COMPOSIZIONE: La villa si sviluppa su 3 livelli ed è cosi composta: Piano terra : Ingresso, camera per gli ospiti con bagno, box e giardino Primo piano : Ingresso, sala con cucina a vista, 3 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi e ampio terrazzo. Piano S1: Sala hobby con salone doppio dotato di camino, cucina in muratura con forno a legna, magazzino e bagno. Completa la proprietà un ampio giardino con passo carrabile. RIFINITURE DI PREGIO. CLIMATIZZATA PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? - UBICATO IN ZONA STRATEGICA E A SOLI 5 MINUTI DAL MARE; - ADIACENTE ALLA STAZIONE FERROVIARIA TORRE IN PIETRA/PALIDORO, AEROPORTO LEONARDO DA VINCI, OSPEDALE PEDIATRICO BAMBINO GESU' E A SOLI 20 MINUTI DA ROMA; - AMPIA METRATURA; - OTTIMO ANCHE PER 2 FAMIGLIE; - NO CONDOMINIO.

NETTUNO CENTRO VIA LOMBARDIA AFFARE ATTICO tripla esposizione soggiorno con angolo cottura, camera da letto spaziosa, bagno con finestra e due terrazzi a livello, scala a chiocciola per il bellissimo terrazzo, vista mare, con ampio ripostiglio utilizzabile anche a scopo residenziale. Completa la proprietà un comodo posto auto raggiungibile direttamente dalle scale condominiali. I lavori di ristrutturazione della facciata dell'edificio sono stati già deliberati e rimangono a carico del venditore. OTTIMA OPPORTUNITA' a dieci minuti a piedi dal centro storico e non lontano dal mare. Arioso e luminoso.

Tor San Lorenzo - Nuova California, Residence ''Le Palme'' - Appartamento in villa al 1°P.: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno e terrazzo di 10 mq. Cucina di 10 mq, ripostiglio sotto scala e corte mattonata di 35 mq al piano terra. L'immobile si trova a 700 metri dai principali servizi, quali posta, farmacia, supermercati, dalla fermata Cotral linea F12645 (Roma Laurentina - Nettuno), e a 1,8 km dal mare.

Aurelia 13° Km - Massimina in Via A. Breglia proponiamo in vendita in palazzina esafamiliare in cortina un appartamento al piano terra catastale (primo effettivo) un appartamento di circa 90 mq. composto da: Ingresso, soggiorno con cucina a vista (se gradita compresa nel prezzo frigo escluso) due camere e due bagni.
Terrazzo verandato di circa 40 mq.
Bagni e cucina ristrutturati.
Il resto dell'immobile e' in buono stato di manutenzione.
Termoautonomo e parzialmenre climatizzato.
Presenza di barriere architettoniche.
Per maggiori informazioni contattare la ITL casa allo 0645449570 oppure scrivere alla seguente mail: info@itlcasa.it
Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile.

Bilocale con terrazzo
RIVOLTA VENDE IN ESCLUSIVA – BILOCALE CON TERRAZZO - Nel cuore del prestigioso quartiere Prati, precisamente in Viale Giulio Cesare, a pochi passi dalla fermata Metro Lepanto e Ottaviano, la vendita di un raffinato bilocale di 54 mq, situato al primo piano di un elegante stabile d'epoca con servizio di portineria. L'appartamento è composto da Ingresso con soggiorno a vista, cucinotto funzionale, camera da letto, bagno e un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax. L'immobile si distingue per la sua luminosità grazie agli affacci esterni aperti e la posizione privilegiata in uno dei contesti più richiesti della Capitale. Posizione strategica, a ridosso del Vaticano e di tutti i principali servizi: metropolitana, negozi, scuole, ristoranti e attività commerciali. Soluzione ideale sia come abitazione principale, pied-à-terre in città, oppure ottimo investimento a reddito in una zona ad alta richiesta. --- Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 www.immobiliarerivolta.com N.B. immagini e testi sono puramente indicativi, potrebbero non rispecchiare la realtà per tutelare la privacy della proprietà e non costituiscono elementi contrattuali --- Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne socio.

Rif: ES024 - La Tempocasa di Ladispoli propone in vendita un appartamento di 65 mq in pieno centro ed è così composto: Ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina, bagno, camera da letto, ripostiglio e due terrazzi. Perchè acquistarla: per la vicinanza al mare, l'ampio spazio esterno e alla ristrutturazione. Per fissare un appuntamento di visita o per maggiori informazioni riguardante l'immobile potete contattarci al numero 0699228000 o venire a trovarci presso l'agenzia sita in Via Cagliari,25- Ladispoli 00055. La Tempocasa di Ladispoli rimane a vostra disposizione per soddisfare le vostre esigenze aiutandovi nella ricerca della casa, e qualora foste interessati ad una valutazione del vostro immobile sappiate che sarà completamente gratuita e senza impegno. Tempocasa...Ed è già casa!

Splendido Attico con Terrazzo nel cuore di Prati – Mazzini – Della Vittoria Nel prestigioso quartiere Prati – Mazzini – Della Vittoria, proponiamo in vendita uno splendido attico di grande charme, situato all’interno di un elegante palazzo storico del 1921 con cortile curato e silenzioso e con servizio di portineria. L’appartamento, di ampia metratura, con soffitti h. 3,40 è stato finemente ristrutturato con gusto moderno, conservando allo stesso tempo il fascino architettonico originale. L’ingresso, spazioso e scenografico, introduce in un luminosissimo salone triplo, impreziosito da quattro grandi finestre, camino e ampia libreria su misura. Dal salone si accede a uno studio con balcone, perfetto come zona lavoro o lettura. La cucina abitabile, moderna e funzionale, con ampia finestra e una porta finestra che da accesso all' ampio terrazzo riservato e vivibile, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni con finestra e doccia entrambi spaziosi e luminosi. Completano la proprietà numerosi armadi di falegnameria su misura, infissi di ultima generazione, aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Grande cantina di pertinenza . Un attico raffinato, luminoso e silenzioso, in una delle zone più richieste di Roma, perfetto per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi. Chiamaci per fissare una visita!

Nelle vicinanze DELL'OSPEDALE SANT'ANDREA E DELLA SEDE DELLA PFIZER PROPONIAMO IN VENDITA UN APPARTAMENTO SITUATO AL QUARTO PIANO: L'ASCENSORE ARRIVA FINO AL TERZO PIANO. L'immobile è INSERITO IN UN CONTESTO SIGNORILE IN UNO DEI CONDOMINI PIU' BELLI E SIGNORILI DELLA ZONA. La zona E' IMMERSA NEL VERDE IN QUANTO SONO PRESENTI IL PARCO DEL LABARO ED IL PARCO "MARTA RUSSO". Attualmente L'IMMOBILE E' DA RISTRUTTURARE ED INTERNAMENTE E' COMPOSTO DA UN UNICO AMBIENTE CON ANGOLO COTTURA ED UN BAGNO. La caratteristica PRINCIPALE DELL'IMMOBILE E' LA TERRAZZA CON LA SUA ESPOSIZIONE PANORAMICA E LUMINOSA SUL PARCO DI VEIO. Ottimo anche come uso investimento. METRATURE NETTE: Unico ambiente: 6,47 x 3,12 = 20,19 Mq circa; Bagno: 2,00 x 1,55 = 3,10 Mq circa; Terrazzo: 100,0 Mq. circa. Internamente l'appartamento SVILUPPA UNA METRATURA CALPESTABILE DI: 30,00 Mq. circa. Mentre la metratura commerciale è di: 53,00 Mq. circa - METRATURA CATASTALE TOTALE: 55,00 Mq. circa. Altezza soffitti: 2,20 mt circa. CARATTERISTICHE: PALAZZINA CON RIVESTIMENTO: IN CORTINA; ASCENSORE: PRESENTE FINO AL TERZO PIANO; SERVIZIO DI PORTINERIA: PRESENTE; PORTA BLINDATA: SI; GRATE: SI; PIANI STABILE: 4; INFISSI ESTERNI: DOPPIO VETRO METALLO BIANCO. SPESE DI GESTIONE: CONDOMINIO: € 70,00 circa mese RISCALDAMENTO: ASSENTE (IMPIANTO DA REALIZZARE). VI RICORDIAMO CHE DURANTE TUTTI I NOSTRI APPUNTAMENTI SUL POSTO, VI VERRA' CONSEGNATA UNA SCHEDA INFORMATIVA CON TUTTE LE INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO COME: PLANIMETRIA CATASTALE; DATI CATASTALI APPARTAMENTO E EVENTUALI PERTINENZE; CALCOLO DELLE TASSE INERENTI L'ACQUISTO O LA LOCAZIONE; CALCOLO DELLE IMPOSTE INERENTI LA PROPRIETA' O LA LOCAZIONE; SPESE DI CONDOMINIO; SPESE DI RISCALDAMENTO E TANTO ALTRO ANCORA. PER INFORMAZIONI: L'agente immobiliare di riferimento: Emanuele Rizzitiello CONTATTI: Ufficio: 06/86970173 Cell. 348/7460753 Email: info@casa-co.eu Facebook: https://www.facebook.com/casaecoroma/ Sito: www.casa-co.eu LA TUA CASA IN MANI SICURE

GABETTI AGENZIA PARIOLI Bifamiliare Colle di Fuori, Rocca Priora. Nelle immediate vicinanze del centro di Colle di Fuori, vendesi porzione di bifamiliare su due livelli. Piano terra composto da ingresso, salone con angolo cottura, due camere, due bagni e cantina. In buono stato. Primo piano totalmente grezzo di circa 70 mq. Possibilità di ricavare due unità immobiliari. L'immobile dispone di ampio giardino e terreno di pertinenza. NO MUTUO 100% Le immagini e la documentazione presenti hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli. I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77/D – 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

TORVAIANICA CENTRO - PC1132 Attico in Vendita a Torvaianica - Un'opportunità da non perdere! Scopri questo splendido attico di ampia metratura, situato nel cuore di Torvaianica, all'interno di una palazzina in cortina. Questo luminoso appartamento al 4° piano, facilmente accessibile tramite ascensore, offre un'ottima soluzione per chi cerca spazio e comfort. Con una superficie commerciale di 106 m², l'immobile è composto da un ampio salone, una cucina abitabile, 2 camere da letto e doppi servizi, perfetti per famiglie o per chi desidera avere spazio extra. Uno dei punti forti di questo attico è il suo terrazzo perimetrale con tripla esposizione, ideale per godere di momenti di relax all'aperto e per organizzare cene con amici e familiari. L'appartamento è termoautonomo. Con un prezzo di vendita di soli 199.000 euro rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Inoltre cè la possibilità di acquistare separatamente il box auto sottostante la palazina di ca. 22 mq, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. La classe energetica "G" e un consumo di energia di 175 kwh/m² anno garantiscono una gestione efficiente dei costi energetici. Inoltre, l'immobile è adatto anche a persone con mobilità ridotta, grazie all'accesso facilitato. Non perdere l'occasione di visitare questo attico che combina comfort, spazio e una posizione centrale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe energetica "G" APE >175Kwh/mqa PROFESSIONECASA Tel. 06.9107969 email: - Visita il nostro sito: oppure I nostri agenti vi garantiranno piena assistenza nel corso di un’eventuale trattativa, partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato con un nostro collaboratore interno Credipass, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Vi forniranno anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l’acquisto di un immobile. Inoltre, seguiranno il cliente fino al rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con l’acquirente, pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo. Siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili, tutti i giorni dal lunedì al sabato previo appuntamento telefonico contattandoci al nostro recapito o presso la nostra agenzia in Pomezia - Via Roma n. 86.

VILLA A SCHIERA SU TRE LIVELLI CON GIARDINO PRIVATO E BOX AUTO DI 36MQ Nel cuore del tranquillo e residenziale quartiere Bravetta/Pisana, precisamente in Via dei Gonzaga, proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera disposta su tre livelli, con giardino privato e ampio box auto doppio, con esposizione est/ovest. La villetta sorge in un contesto verde e ben servito, perfetto per chi desidera la comodità urbana senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità. La villa si sviluppa su tre livelli: al piano rialzato troviamo un disimpegno all'ingresso, salone doppio luminoso e accogliente da cui si può accedere anche al giardino privato, cucina abitabile e bagno di servizio. Al primo piano troviamo la zona notte con tre camere da letto spaziose di cui una adibita attualmente a stanza armadio, un bagno finestrato con vasca e due balconi. Il secondo piano è caratterizzato dalla presenza di una mansarda vivibile con bagno di servizio e un piccolo terrazzino. Inoltre la proprietà dispone di una comoda taverna con camino ideale come sala hobby, studio o zona relax da cui possiamo accedere sia dal garage sia attraverso una scala interna dal piano terra. A completare l'immobile un box auto di 36 mq, comodo anche per due vetture e spazio di deposito. A pochi minuti dall'abitazione si trovano supermercati, negozi, scuole, farmacie, bar e servizi di ogni genere oltre a Villa Doria Pamphili che è tra i più grandi parchi di Roma. Inoltre la zona è ben collegata con il centro città tramite autobus, stazioni dei treni e alla stazione Metro A (Baldo degli Ubaldi). L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Ottima soluzione per famiglie o chi è alla ricerca di un investimento a lungo termine in una zona in continua valorizzazione. Non perdere l'occasione di visitarlo! Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - rmfleming@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 – 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Rif: ELI365 - Tempocasa Aranova propone in vendita una splendida villa di 190 mq, disposta su due livelli principali più un secondo piano con ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. Piano terra: accogliente zona giorno con ampio soggiorno dotato di camino, perfetto per i momenti di relax; cucina open space con penisola, moderna e conviviale; bagno completo e camera matrimoniale. Primo piano: ulteriore zona living con possibilità di creare un secondo angolo cottura (grazie alla presenza degli allacci), una camera matrimoniale, una cameretta — entrambe con accesso a un terrazzo spazioso — e un secondo bagno. Secondo piano: una camera aggiuntiva con terrazzo privato e bagno dedicato. Gli spazi esterni e i numerosi terrazzi offrono una splendida luminosità e una piacevole vista aperta, in un contesto tranquillo e riservato. Posizione: in zona residenziale servita e immersa nel verde, perfetta per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare la tua visita! Tempocasa Aranova – il tuo punto di riferimento per le migliori soluzioni immobiliari in zona. Questa descrizione ha valore puramente indicativo, e non costituisce elemento contrattuale. Le nostre case sono tutte in esclusiva.

Rif: macc - Nel cuore di Formello, in posizione centrale e a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento disposto su più livelli e dotato di ampi spazi. L’ingresso alla proprietà avviene al piano terra, dove troviamo una comoda taverna. Tramite una scala esterna si accede al piano superiore, dove si sviluppa l’abitazione principale: circa 80 mq ben distribuiti, con un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno dotato di vasca idromassaggio. Salendo al piano superiore troviamo una stanza panoramica che può essere utilizzata come seconda camera o come studio, con affaccio suggestivo sul paese e l’accesso diretto a una splendida terrazza di circa 75 mq. L’immobile gode di un’ottima luminosità e si presenta in buone condizioni interne. A completare la proprietà, un pratico posto auto, sempre utile e comodo in una zona ben abitata come questa. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, siamo a vostra disposizione.