Case con terrazzo in vendita in provincia di Roma Pag. 170

Nettuno Scacciapensieri A4253s Proponiamo in vendita nelle villette sulla spiaggia nei pressi del Grattacielo un ampio appartamento FRONTE MARE in unico piano ed in ottime condizioni, dotato di ingresso indipendente, dotato di discesa diretta alla spiaggia sottostante; ampio spazio esterno giardinato con zona Relax e barbacue. L'immobile, accessibile anche a persone diversamente abili da un ingresso dedicato, privo di barriere, è composto da: - luminoso salone panoramico con TERRAZZA abitabile direttamente sul mare - tre camere da letto (una delle quali vanta un fantastico affaccio panoramico) - due bagni - piccola stanzetta adibita a lavanderia. La cucina abitabile si apre su un fresco giardino retrostante di circa 280 mq, protetto da una recente veranda con pergo-tenda ideale per momenti di relax all'aperto. Nel giardino troverai anche una capiente vasca Jacuzzi completa di zona relax e doccia esterna. Possibilità di acquistare separatamente un ampio box auto e una dependance collegati al giardino della casa. La zona è stata recentemente riqualificata grazie ai fondi europei dedicati al miglioramento dei litorali, il quartiere offre tutti i servizi necessari: negozi vari, ufficio postale e collegamenti tramite due linee autobus verso Roma oltre ai trasporti locali Anzio/Nettuno. appartamento ideale per qualsiasi soluzione : abitazione residenziale continuativa, per weekend e mesi estivi; per reddito da affittanze o B&B. cl.energ G ipe 170 A4253s € 520.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 - Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net

CASTEL DI DECIMA, via Clarice Tartufari, all’interno di un contesto riservato, silenzioso e immerso nel verde della riserva naturale della “Tenuta Vaselli”, proponiamo in vendita una villa che unisce comfort, privacy e ampi spazi funzionali per garantire una elevata qualità di vita. La proprietà si sviluppa su più livelli, con ambienti interni ben distribuiti e luminosi, capaci di garantire una quotidianità funzionale e accogliente. Al piano terra la zona giorno si apre con un luminoso salone doppio, ideale per accogliere momenti di convivialità, una cucina abitabile che rappresenta il cuore della casa, uno studio riservato, un bagno di servizio e una comoda camera da letto matrimoniale con bagno privato, perfetta come suite padronale o per ospiti. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, con due ampie camere da letto e doppi servizi, che assicurano comfort e privacy a tutta la famiglia. Al piano seminterrato trovano spazio due ampi box auto, un locale lavanderia, un locale caldaia e un monolocale indipendente, ideale come dependance, alloggio per ospiti o zona hobby. La proprietà è circondata da un’area di pertinenza che offre spazi verdi e possibilità di realizzare zone relax, aree dedicate al tempo libero. L’ubicazione in un contesto residenziale tranquillo rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino. Un’opportunità perfetta per chi cerca una casa indipendente che coniughi riservatezza, spazi ampi e qualità di vita.

SANTA MARINELLA - ZONA CENTRALE Caratteristiche come viste mare, condominio ristrutturato con ascensore, vicinanza dalle attività commerciali e dalla stazione, ottima esposizione e terrazzo abitabile, se sono elementi fondamentali per l’acquisto di un immobile, la Tecnocasa di Santa Marinella propone la vendita di questo grazioso appartamento. Si trova precisamente in Via Ortigara, secondo piano di una palazzina recentemente ristrutturata con ascensore. L’immobile si sviluppa su un unico livello e conta circa 50 mq più un balcone e terrazza. Dal portone si accede direttamente alla zona giorno, composta dalla sala con angolo cottura ed accesso diretto alla terrazza abitabile vista mare, con esposizione SUD. Una porta conduce al disimpegno dalla quale si raggiunge il bagno finestrato con box doccia e la camera matrimoniale con il proprio balcone con esposizione EST. L’immobile si presente in buono stato di manutenzione, ma necessità comunque di qualche intervento. E’ un appartamento da poter utilizzare come prima casa o investimento, data la grandezza e soprattutto posizione. L’impianto di riscaldamento è autonomo e gli infissi sono in legno

VIA ROMA - MONTE PORZIO CATONE Proponiamo in vendita un luminoso trilocale bilivello di circa 60mq situato nel cuore di Monte Porzio Catone, a pochi passi da tutti i principali servizi. L’immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra: ampio salone con angolo cottura, una camera da letto e un bagno finestrato. Dal soggiorno si accede ad un grande terrazzo esterno, ideale per pranzi e momenti di relax, dotato di telone parasole, ulteriore balcone con affaccio sul centro del paese. Primo piano: camera mansardata abitabile e bagno finestrato L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con spazi interni funzionali e doppi servizi. Monte Porzio Catone si trova a circa 10 km dal. e dista 4 km dal limitrofo comune di Frascati; a pochi minuti dal centro troviamo il casello autostradale della A1 che in 5 minuti permette il raggiungimento del. Altri mezzi di trasporto che permettono di arrivare velocemente a Roma sono i pullman Cotral che conducono in breve tempo ad Anagnina e alla sua metropolitana (via Frascati) e la stazione ferroviaria di Colle Mattia (a circa 3 km di distanza dal centro) che porta fino a Roma Termini. Il comune di Monte Porzio Catone, poggiato su di un piccolo colle dei Castelli Romani, con splendida vista su Roma e le montagne, si distingue per la sua cultura, grazie ai numerosi siti storici ed archeologici, la cui fruizione è resa possibile da innumerevoli eventi ed esposizioni, e per la sua animata vita eno-gastronomica. In aggiunta a questo, offre a tutti coloro che vogliono ritirarsi dalla caotica vita di Roma, anche innumerevoli servizi, come attività commerciali, scuole e centri sportivi. Mettiamo a disposizione dei nostri clienti le competenze maturate in oltre TRENTA ANNI di attività, a partire dal 1989, e trasmesse ai suoi numerosi soci e giovani ed intraprendenti collaboratori. Siamo affiancati da partner con specifiche competenze creditizie, tecniche, legali, notarili, sempre pronti ad offrire la loro consulenza. Zona Frascati - Monte Porzio Catone. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ATTICO 4 locali con tripla esposizione - Via Nomentana 905, Talenti In una delle zone più richieste e ben collegate della Capitale, proponiamo la vendita di un luminoso attico esclusivo completamente ristrutturato e mai abitato, completo di terrazzo perimetrale di 73 mq. L'intervento riguarda tutti gli impianti principali e le finiture, con attenzione alla qualità dei materiali ed al comfort abitativo: -impianto elettrico completamente rinnovato; - impianto idrico-sanitario nuovo; - climatizzazione canalizzata in ogni ambiente; - infissi in PVC e doppio vetro; - pavimentazione in parquet; - serrande elettriche. COMPOSIZIONE: soggiorno, angolo cottura, camera da letto matrimoniale con bagno, due camerette ed ulteriore servizio. PREZZO DI RICHIESTA: € 490.000,00 con possibilità di acquisto di box auto di 36 mq. Questa è l'occasione ideale per chi cerca un immobile moderno, efficiente e personalizzabile negli ultimi dettagli, senza rinunciare alla posizione strategica di via Nomentana, vicina a tutti i principali servizi e collegamenti. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita sul posto contatta i seguenti recapiti telefonici: Tel: 06.69335275 / Cell: +39 3474669302 (anche tramite WhatsApp). Affiliato: Studio Roma Talenti S.r.l. - Via Jacopone da Todi 36/B, 00137 Roma (RM).

Natura e design sulle sponde del Lago di Bracciano A pochi passi dalle rive incantate del Lago di Bracciano, precisamente su Via del Pero, immersa in un parco privato di oltre 3 ettari finemente curati, sorge questa villa di straordinario pregio, attualmente adibita a struttura ricettiva di lusso. Frutto di un progetto architettonico esclusivo, ispirato a un’opera originale di David Hockney custodita all’interno della proprietà, la residenza unisce armoniosamente arte contemporanea, eleganza e natura, dando vita a uno spazio unico nel suo genere. Il corpo centrale si sviluppa su circa 650 mq e ospita sei raffinate suite, ognuna progettata per garantire privacy, comfort e un’atmosfera esclusiva. Gli ambienti comuni sono ampi e luminosi, arricchiti da grandi vetrate che aprono la vista sul verde circostante e creano un dialogo continuo tra interni ed esterni. A completare la tenuta, ulteriori strutture di servizio per oltre 300 mq, perfette per supportare l’attività ricettiva o per essere riconvertite a spazi residenziali o di intrattenimento. Il parco che circonda la villa è un’oasi di quiete e bellezza : viali alberati, terrazze naturali e zone relax rendono la proprietà ideale per ricevimenti, eventi esclusivi o semplicemente per vivere momenti di assoluta privacy e benessere. Questa dimora rappresenta un’opportunità rara: una villa d’autore a pochi passi dal lago, perfetta sia come residenza privata di rappresentanza, sia come investimento nel settore dell’ospitalità di lusso. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

VENDESI ATTICO E SUPER ATTICO A MEZZOCAMMINO Re Mattone Company propone la vendita di un nuovo attico e superattico nella strategica e residenziale zona di Mezzocammino, tra la Cristoforo Colombo e il Grande Raccordo Anulare, precisamente in Via Giovanni Sinchetto. Il quartiere offre molti servizi, attività commerciali e supermercati. L'immobile è un attico e superattico molto luminoso al quarto e quinto piano di una palazzina di cinque piani di nuova costruzione, ha una metratura di circa 100mq disposta su due livelli. Al primo livello abbiamo un salone con ampio terrazzo di circa 20 mq chiuso con vetrate panoramiche amovibili, una cucina abitabile, un bagno ed una camera da letto e un ripostiglio, al piano superiore, il superattico, si trova una camere da letto, una piccola camera, un bagno e un ampio terrazzo. Tutti gli infissi dell'appartamento sono in pvc con doppio vetro e filtri dell'aria. L'appartamento inoltre è dotato di pannelli solari condominiali, domotica centralizzata e climatizzatori. Completano la proprietà un box auto di circa 20 mq e un'ampia cantina di circa 10 mq. Il prezzo richiesto per la vendita è di €449.000,00. Per maggiori informazioni rivolgersi telefonicamente ai seguenti numeri 06/68300364 - 334/2963061 (anche via whatsapp), oppure tramite mail all'indirizzo info@remattonecompany.it o visitate il nostro sito www.remattonecompany.it.

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore del quartiere Torrevecchia, uno degli angoli più vivaci e ben collegati della storica città di Roma. Questo bilocale di nuova costruzione è perfetto per chi cerca un ambiente moderno e accogliente. L'immoble bilocale di 40 mq, in ottime condizioni costruzione del 2018, è posto al piano terra con entrata indipendente, accesso per disabili, giardino privato di 50 mq riservato. L'appartamento è composto da un soggiorno luminoso con angolo cottura attrezzato, ideale per preparare gustosi piatti mentre intrattieni amici o familiari. La camera matrimoniale completamente arredato Il bagno con doccia, è finestrato. Box compreso Dotato di riscaldamento autonomo a pompa di calore, questo appartamento garantisce comfort in tutte le stagioni; i condizionatori assicurano temperature ideali anche nei giorni più caldi d'estate. Inoltre, il pannello solare rappresenta una scelta eco-sostenibile che non solo riduce i costi energetici ma contribuisce al rispetto dell'ambiente. Le spese condominiali sono contenute - solo 35 euro mensili - rendendo questa proprietà ancora più interessante dal punto vista economico. La zona circostante vanta numerosi servizi tra cui supermercati, ristoranti tipici romani ed ottime scuole; inoltre gode eccellenti collegamenti con il resto della città grazie ai mezzi pubblici nelle vicinanze. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni contattate Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 3270840957 anche tramite WhatsApp. Visitate online i seguenti indirizzi per altre soluzioni immobiliari: w ww.domusgrouproma.com e www.frimm.com/sito/44146/

APPARTAMENTO IN VENDITA AL VILLAGGIO OLIMPICO Re Mattone Company propone un'opportunità unica al Villaggio Olimpico! Un appartamento di 90 mq, ristrutturato, nell'iconico quartiere del Villaggio Olimpico, in Via Bulgaria. L'appartamento, molto luminoso, con tripla esposizione, si trova al terzo piano di uno stabile tipico del quartiere ed è composto da un salone luminosissimo con doppie finestre, tutte con infissi coibentati con doppio vetro in pvc, una camera da letto con bagno, un'altra grande camera da letto, un altro bagno, un'ampia cucina completa di tutti gli elettrodomestici, balcone verandato, condonato, adatto ad una zona lavanderia, ripostiglio o dispensa. L'appartamento ha l'impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, condizionatori trial in tutte le camere ed il cappotto termico sul lastrico solare che garantisce una temperatura ottimale in tutte le stagioni. Nell'area sottostante al palazzo si trova, un bar, una farmacia, un supermercato ed una grande area verde con giardini e area giochi per i bambini. Il prezzo richiesto per questo immobile è di € 429.000,00. Per maggiori informazioni rivolgersi telefonicamente ai seguenti numeri 06/68300364 - 334/2963061 (anche via Whatsapp), oppure tramite mail all'indirizzo info@remattonecompany.it o visitate il nostro sito www.remattonecompany.it

LAVINIO . Via Amaranto (A4118x) - Porzione di trifamiliare angolare con piscina e 300 mq di giardino. così disposta: Al piano rialzato: ampia veranda abitabile da cui si accede al soggiorno, cucinotto, camera e bagno ; Al primo Piano: disimpegno, 2 camere matrimoniali bagno e balcone con scala per accesso al terrazzo di copertura della casa; Al piano seminterrato: Sala hobby: ben attrezzata e con bagno. La casa è ben tenuta dentro e fuori. E' fornita di riscaldamento con Gpl e pozzo di proprietà. E' facilmente divisibile in due unità. cl.energ G ipe 170 (A4118x) € 315.000 Per un acquisto di immobile scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 - PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 - Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net

Pomezia - Loc. Torvaianica - Via Svezia, a pochi passi dal mare e a solo 2 km dalla piazza centrale. Proponiamo la vendita di un immobile in ottimo stato,posto al primo piano, di una piccola palazzina di due piani. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, ed un bagno con doccia e finestra. La sicurezza è garantita da inferiate e un portone blindato. La predisposizione per il condizionamento assicura comfort in ogni stagione. Due armadi a muro e due soppalchi offrono soluzioni pratiche per lo stoccaggio. Inoltre la connessione è facilitata dalla presenza di fibra internet e antenna satellitare. Completano la proprietà un terrazzo con parziale vista mare ed un posto auto scoperto condominiale assegnato. Per info e appuntamenti contattare i recapiti sottostanti.

Appartamento con terrazzo panoramico ad Anzio All’interno di un grazioso palazzetto in stile Liberty dei primi del ’900, conosciuto come “Villino delle Rose”, appartenuto ai Principi Foro Rossi, Pompili e Biasiotti, siamo lieti di proporre in vendita una proprietà di prestigio situata ad Anzio. L'immobile, dotato di accesso indipendente, si sviluppa con una zona giorno composta da un ampio living con camino bifacciale, zona relax e zona pranzo con due balconcini di cui uno vista mare, con affaccio dal quarto piano sulla sottostante Riviera Zanardelli, e l’altro semicircolare su Via Antonio Gramsci. Completano il piano una cucina, due spaziose camere da letto, entrambe con balconcino privato, e un ampio bagno. A completamento della proprietà, una splendida terrazza di copertura situata al secondo piano, con vista panoramica a 360°, dalla quale si possono ammirare il Monte Circeo e, nelle giornate più limpide, le Isole Pontine. La terrazza è raggiungibile tramite una comoda scala interna, attraverso un portellone in metallo con apertura motorizzata e sistema idropneumatico. È inoltre dotata di un’ampia pergotenda, impianto di illuminazione, allarme perimetrale e doccia con acqua calda e fredda. Gli elementi architettonici rendono l’immobile un pezzo unico nel suo genere: la torretta con altana e quattro archi, le bifore, i bassorilievi, i fregi, le cornici, il rosone e i caratteristici poggioli sono dettagli di rara bellezza, senza pari lungo il litorale anziate. In origine, la distribuzione interna prevedeva un soggiorno, una cucina abitabile con zona pranzo, due camere da letto, un bagno e un servizio, entrambi finestrati, e un ripostiglio. Nel 2009, l’appartamento è stato completamente ristrutturato per rispondere alle esigenze abitative del proprietario. L’intervento ha interessato l’intero impianto elettrico, idraulico e termico, tutti adeguati alle normative vigenti. Sono stati inoltre installati: interruttori touch, videocitofono, cronotermostati in ogni ambiente, riscaldamento a pavimento su parquet in legno nobile (presente in tutta la casa), nuovi infissi interni in alluminio-legno, persiane, zanzariere, oltre a un proiettore con telo a scomparsa nel salone. *Le presenti informazioni e planimetrie fornite sono solo indicative e non costituiscono elementi contrattuali

In zona Tiburtina e, più precisamente in Via dei Durantini, proponiamo la vendita di un ampio trilocale di 94 mq posto al terzo piano di 4 di un curato stabile in cortina. Internamente, l'immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno con accesso all'ampio balcone vivibile, due camere matrimoniali di cui una con uscita sul balcone vivibile e l'altra con uscita sul secondo spazio esterno, cucina abitabile, bagno completo con vasca e finestra. Completa la soluzione un utile ripostiglio. Peculiarità dell'immobile sono: - la doppia esposizione Nord e Ovest, che garantisce un eccellente ricircolo d'aria e un'ottima luminosità; - il doppio spazio esterno, di cui uno vivibile e con affaccio sul verde rende unico questo trilocale; - la strategica posizione, che ci permette di beneficiare dei vicini servizi di collegamento e di usufruire di tutte le attività commerciali presenti in zona. Fin dal 2007, ci occupiamo e curiamo i vostri investimenti nella zona Tiburtina Beltramelli Stazione, considerato uno dei quartieri migliori di Roma in quanto a collegamenti con i mezzi pubblici. La possibilità di scegliere tra due aree sui lati opposti della Tiburtina, una parte nei pressi di Largo Antonio Beltramelli caratterizzata dalla presenza di innumerevoli attività che la rendono la più servita e commerciale e, l'altra parte che si sviluppa intorno a via di San Romano più tranquilla e residenziale, ci consentono di soddisfare esigenze abitative di ogni genere. Inoltre la limitrofa via Filippo Meda con il suo parco pubblico, parco giochi, campo da tennis, scuola e mercato crea una realtà a misura di famiglia. La vicinanza alla stazione Tiburtina, i collegamenti con il centro storico e con l'università degli studi di Roma' La Sapienza' e la prossimità all'ospedale Sandro Pertini e al Policlinico Umberto I rendono il nostro quartiere ideale per l'acquisto di una casa per la propria famiglia e molto remunerativa per l'acquisto di un immobile uso investimento.

NUOVA COSTRUZIONE VIALE ROMA Scopri il tuo nuovo appartamento nel cuore di Guidonia! Questa soluzione, è composto da : salone, cucina, 3 camere da letto, doppi servizi e ampio terrazzo, situato al primo piano di un elegante edificio con ascensore, è parte di un progetto architettonico all'avanguardia, con consegna prevista per Dicembre 2026. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire un'esperienza abitativa di alta qualità: riscaldamento e refrigeramento a pavimento, impianti di ultima generazione e rifiniture di pregio, domotica. La possibilità di personalizzare gli ambienti rende questo appartamento unico e su misura per le tue esigenze. Non perdere l'opportunità di acquistare anche un box auto! Situato al centro di Guidonia in Via Marco Aurelio (Viale Roma), avrai accesso a tutti i servizi necessari per la tua vita quotidianità'. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina modernità, comfort e efficienza energetica di classe A4. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Permuta il tuo immobile usato con una nuova soluzione, la valutazione è gratuita !

NUOVA COSTRUZIONE VIALE ROMA Scopri il tuo nuovo appartamento nel cuore di Guidonia! Questo appartamento, è composto da: salone con angolo cottura, 2 camere da letto, doppi servizi e ampio balcone abitabile dove potrai trascorrere momenti di relax , situato al primo piano di un elegante edificio con ascensore, è parte di un progetto architettonico all'avanguardia, con consegna prevista per Dicembre 2026. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire un'esperienza abitativa di alta qualità: riscaldamento e refrigeramento a pavimento, impianti di ultima generazione e rifiniture di pregio, domotica. La possibilità di personalizzare gli ambienti rende questo appartamento unico e su misura per le tue esigenze. Non perdere l'opportunità di acquistare anche un box auto! Situato al centro di Guidonia in Via Marco Aurelio (Viale Roma), avrai accesso a tutti i servizi necessari per la tua vita quotidianità'. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina modernità, comfort e efficienza energetica di classe A4. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Permuta il tuo immobile usato con una nuova soluzione, la valutazione è gratuita !!

NUOVA COSTRUZIONE VIALE ROMA Scopri il tuo nuovo appartamento nel cuore di Guidonia! Questa soluzione è composto da : salone con angolo cottura, 2 camere da letto, doppi servizi e 2 terrazzi, situato al secondo piano di un elegante edificio con ascensore, è parte di un progetto architettonico all'avanguardia, con consegna prevista per Dicembre 2026. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire un'esperienza abitativa di alta qualità: riscaldamento e refrigeramento a pavimento, impianti di ultima generazione e rifiniture di pregio, domotica. La possibilità di personalizzare gli ambienti rende questo appartamento unico e su misura per le tue esigenze. Non perdere l'opportunità di acquistare anche un box auto! Situato al centro di Guidonia in Via Marco Aurelio (Viale Roma), avrai accesso a tutti i servizi necessari per la tua vita quotidianità'. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina modernità, comfort e efficienza energetica di classe A4. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Permuta il tuo immobile usato con una nuova soluzione, la valutazione è gratuita !!

NUOVA COSTRUZIONE VIALE ROMA Scopri il tuo nuovo appartamento nel cuore di Guidonia! Questo appartamento, è composto da: salone con angolo cottura, 2 camere da letto, doppi servizi e ampio balcone abitabile dove potrai trascorrere momenti di relax , situato al secondo piano di un elegante edificio con ascensore, è parte di un progetto architettonico all'avanguardia, con consegna prevista per Dicembre 2026. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire un'esperienza abitativa di alta qualità: riscaldamento e refrigeramento a pavimento, impianti di ultima generazione e rifiniture di pregio, domotica. La possibilità di personalizzare gli ambienti rende questo appartamento unico e su misura per le tue esigenze. Non perdere l'opportunità di acquistare anche un box auto! Situato al centro di Guidonia in Via Marco Aurelio (Viale Roma), avrai accesso a tutti i servizi necessari per la tua vita quotidianità'. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina modernità, comfort e efficienza energetica di classe A4. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Permuta il tuo immobile usato con una nuova soluzione, la valutazione è gratuita !!

La Domus Group Immobiliare è lieta di proporre in vendita un grazioso appartamento trilocale di 60 mq, situato nel cuore di Santa Marinella, una delle località più ambite della costa laziale. L’immobile si distingue per un luminoso soggiorno che si apre su un comodo terrazzino antistante l'ingresso. Una scala a chiocciola conduce a uno splendido solarium privato di ben 60 mq: uno spazio ideale per rilassarsi al sole o organizzare cene all’aperto con amici e famiglia. L’appartamento è composto da: - Due camere da letto spaziose e ben distribuite, perfette sia per uso residenziale che come investimento per affitti brevi. - Una cucina funzionale ottimizzata per garantire praticità e comfort quotidiano. - Un bagno comodo e ben rifinito. Completano la proprietà un posto auto esterno sull'aria condominiale, assegnato in uso esclusivo (non di proprietà), e spese condominiali contenute (solo €40/mese), che rendono questa soluzione ancora più interessante. Situata nella parte sud di Santa Marinella a 600 metri dalla spiaggia (9 minuti a piedi), la proprietà gode di una posizione strategica in una zona tranquilla ma ben servita: negozi, supermercati, ristoranti e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Le splendide spiagge sabbiose distano solo pochi minuti, rendendo questo appartamento perfetto anche come casa vacanze o investimento immobiliare. Non perdere quest'opportunità unica! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o prenotare una visita ai seguenti numeri: 06 61561238 – 327 0840957 (anche WhatsApp). Visita il nostro sito: www.domusgrouproma.com

VIA DEI PRATI FISCALI Proponiamo in vendita nella residenziale ed elegante zona di Conca D’Oro, più precisamente nell'esclusiva Via dei Prati Fiscali, all’interno di un condominio molto signorile, recentemente ristrutturato, dotato di ascensore un bilocale di SETTANTA metri sito al secondo piano alto di cinque totali. La palazzina inoltre è priva di barriere architettoniche, rendendo l’accesso alla casa comodo e agevole per tutti. L’appartamento offre un comodo ingresso con disimpegno, cucinotto abitabile con una moderna isola centrale, salone a vista, un’ampia camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia e un balcone abitabile con affaccio verso il verde Completa inoltre la proprietà una cantina di proprietà. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo in quanto è stato ristrutturato di recente. La porta di accesso è blindata. L’impianto di riscaldamento è centralizzato. Gli infissi sono stati cambiati con dei doppi vetri in PVC a taglio termico. L’esposizione a sud-ovest permette alla luce di entrare in tutte le stanze rendendo i colori dell'immobile chiari e piacevoli. La posizione dell’appartamento è centrale al nostro quartiere, rimanendo estremamente vicino a tutti i primi servizi e alle infrastrutture private e pubbliche della nostra zona di Montesacro. Le arterie che circondo il quartiere rendono fluido e comodo il raggiungimento del centro città, anche grazie alla presenza della linea metro Conca d’Oro e Jonio. Si segnala anche la presenza della stazione di Val d’Ala a poche centinaia di metri. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE – SI VALUTANO PERMUTE. Tecnocasa - Seleziona giovani da avviare alla professione di agente immobiliare in zona Montesacro - Conca D'Oro, offrendo corsi di formazione, fisso mensile + provvigioni, full time o part time. Inviare cv + foto all'indirizzo mail: rmcyz@tecnocasa.it o fissa un appuntamento ai seguenti numeri 06.69280813 - 342.0975110.

DI IENNO IMMOBILIARE Srl, propone in vendita ATTICO di 75mq ca. sito in Roma, posto al 5° piano, composto da: salone singolo, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta, bagno, terrazzo di 120 mq ca., buone condizioni. Ascensore, box doppio. SETTEBAGNI - ATTICO panoramico in Via Sant'Antonio di Padova in elegante complesso immobiliare "Residenza il Colle" con ampi spazi verdi condominiali e vicinissimo a tutti i servizi (compreso l'ingresso alla stazione); composto da soggiorno, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e terrazzo perimetrale su tutti i lati di casa di 120 mq circa. Completa la proprietà un box auto doppio al piano seminterrato. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso! Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 –Via Ugo De Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Campagnano: alle porte di Roma, con vista sulla campagna Romana a 30Km dal centro della Capitale e a pochi minuti dal Lago di Bracciano e dal Lago di Martignano, proponiamo in VENDITA e splendida villa unifamiliare di 620mq. su 13.000mq. di terreno in posizione tranquillissima e riservata. . La villa è disposta su due livelli fuori terra; Piano terra di circa 220mq. è composto nella zona giorno da un salone di 85mq. con camino con rivestimento in peperino, ampia cucina abitabile, studio/camera singola, (sia il salone che la cucina hanno accesso alla terrazza di 50mq. coperta da un pergolato in legno, barbecue e forno a legna per le pizze. Nella zona notte tramite un ampio disimpegno si accede alle 3 camere matrimoniali e ai 2 bagni con doccia (un bagno anche con vasca idromassaggio jacuzzi). Una comoda scala ci conduce al piano inferiore completamente fuori terra e residenziale di circa 85mq. composto da sala hobby con tre finestre, biliardo, sauna, doccia, zona relax e bagno. Dalla sala hobby si accede al garage di 190mq. (capienza per 4 auto più trattore, attrezzi agricoli, tavolo da lavoro e dispensa cantina e lavanderia. Adiacente al garage si accede ad un altro appartamento indipendente di 80mq. composto da soggiorno, cucina, camera e bagno attualmenta a rustico un rustico che può anche essere anche trasformato in palestra. Ottime rifiniture interne, costruzione antisismica ad altissimo valore di isolamento termico, classe energetica A, riscaldamento a pavimento, caldaia a gas, pannelli solari per la produzione dell'acqua calda e riscaldamento, aria condizionata nel salone e nelle camere da letto. All'esterno nei 13.000mq. parco con prato, 40 ulivi in piena produzione e alberi da frutta (ciliegi, noce, susino, albicocco, cachi, noccioli, fico), piscina di 30mq. (profondità 1,5mt.) , zona solarium con due docce esterne. Si accede alla villa tramite vialetto con cancello elettrico, allarme con sensori di movimento interni ed esterni, telecamere con sorveglianza remota. Ottima posizione, in zona riservata e tranquilla, a 5Km dal Lago di Martignano, a 40 minuti dal mare, a 20minuti dal campo Golf Olgiata, a 10 minuti dal maneggio e centro passeggiate a cavallo, a 15 minuti dall'Autodromo di Vallelunga. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/ https://www.domusgrouproma.com/chi-siamo-2-2/ https://www.instagram.com/domus_group_roma?igsh=aDZoYnl0N29wb3V1 https://www.facebook.com/share/1Akn9EsMhs/

via Aurelia: più precisamente in zona Castel di Guido, proponiamo la vendita di una villa esclusiva, nel comprensorio "Residenza Aurelia" immerso nel verde. La villa è di recente costruzione in ottimo stato di conservazione. Si sviluppa su tre livelli per una metratura totale di 300mq. interni e giardino di 480mq. con piscina di mt 5x10. Si accede al piano terra della villa tramite un ampio portico in cotto con travi in castagno e barbecue. Entrando troviamo ingresso, salone doppio con camino, ampia cucina abitabile con affaccio sul giardino, camera da letto con armadio a muro, studio e bagno con vasca idromassaggio. Una comoda scala conduce al primo piano dove si trova la zona notte composta di 2 camere da letto con bagno en suite, soffitta e terrazzo. Nel piano seminterrato è presente una ampia sala hobby con angolo cottura e bagno , camera con bagno en suite, lavanderia, ampie intercapedini praticabili e garage con basculante. Ottime rifiniture interne, infissi in legno con doppio vetro, grate di sicurezza, portoncino d'ingresso blindato, impianto d'allarme interno e perimetrale, videocitofono e videosorveglianza, parquet, impianto di irrigazione, impianto di riscaldamento autonomo pellet/gpl con produzione acqua sanitaria ed ambienti, Tv/Sat. Viene lasciata in accordo la cucina. N.B SI ACCETTANO PERMUTE. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/

BOCCEA: Monte del Marmo, nel centro residenziale di nuova costruzione "RESIDENZE MONTE DEL MARMO", proponiamo la vendita di un appartamento di 84 mq. sito a Roma, posto al 1° piano, composto da salone, cucina a vista, due camere matrimoniali di cui una con servizio padronale, disimpegno, bagno, terrazzo di 35 metri quadri circa. Completa la proprietà una cantina di 5,3 mq. circa. € 345.000 ESPOSIZIONE SUD EST - Possibilità di acquisto del posto auto e/o box. Classe energetica A4 -. Ottime rifiniture con materiali di pregio. Le Residenze Monte del Marmo sorgono all'interno di un esclusivo ed elegante complesso residenziale, dotato di piscina, campi da paddle, zona fitness, parco giochi, area cani, parcheggi, posizionato nel verde, in assoluta comodità per la vicinanza al GRA e di tutte la primarie attività commerciali. Le Residenze Monte del Marmo sono sono progettate con un elevato standard tecnologico secondo le ultime tendenze impiantistiche, costruite con tecniche e materiali che riducono gli sprechi energetici, il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono con la centrale di teleriscaldamento, impianti di condizionamento. CONSEGNA NEL 2023 disponibili vari tagli, appartamenti con ampi giardini e/o terrazzi con differenti metrature ed esposizioni. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/

Benvenuti nel centro storico di Anguillara Sabazia, dove presentiamo in vendita una proprietà esclusiva, recentemente e finemente ristrutturata. Questo appartamento su due livelli, di 120 mq totali, offre un equilibrio perfetto tra comfort e stile. L'appartamento gode di una generosa esposizione a sud, garantendo luce naturale durante tutto l'arco della giornata. L'immobile ha un ingresso indipendente che conduce al primo piano dove troviamo un ampio salone con cucina a vista, un bagno di grandi dimensioni, un locale tecnico, un ripostiglio ed una spaziosa camera da letto con bagno en suite. Un'ulteriore scala porta al secondo piano che ospita una seconda camera da letto, un bagno e l'accesso ad un affascinante terrazzo di 100 mq. Quest'ultimo non offre una vista diretta sul lago, ma regala comunque una suggestiva e romantica vista panoramica sui tetti del centro storico. L'appartamento è caratterizzato da arredi eleganti e dettagli di design ricercati, creando un ambiente tanto accogliente quanto raffinato. Viene venduto completamente arredato, pronto per essere vissuto o per essere utilizzato come struttura ricettiva. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Le proprietà come questa raramente rimangono sul mercato a lungo. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/

L’ Agenzia SistemaCasa Servizi Immobiliari presenta in collaborazione con la FRIMM-RED SRL IMMOBLIARE una esclusiva proprietà in straordinaria posizione panoramica nel cuore dei Castelli Romani. La proprietà sita in Contrada Faiola, Velletri, consta di un totale di circa 2 ettari, tra casa padronale, e aree esterne. Varcando il grande cancello che garantisce una privacy assoluta, si apre uno spettacolo di eccezionale bellezza; si viene subito accolti da un giardino curatissimo di circa 7.000 mq, interamente a prato all’inglese (manutenuto quotidianamente dal custode che attualmente vive accanto alla proprietà), con più di 30 alberi ad alto fusto che con la loro ombra secolare contribuiscono a creare degli angoli ombreggiati davvero unici. Camminando per il giardino, oltre a godere di un panorama eccezionale che si estende su tutta la vallata circostante, fino al mare Tirreno, da Torvaianica al monte Circeo, fino alle isole pontine, si può trovare anche un campo da tennis e/o calcetto con illuminazione notturna; attualmente non è presente una piscina, ma c’è una predisposizione con lo spazio già assegnato con tanto di pompa dell’acqua. Troviamo inoltre una zona coperta attualmente attrezzata con una cucina completamente funzionante con canna fumaria, forno per pizza e barbecue. L’altra parte del terreno, circa 13.000 mq, è invece coltivata per la maggior parte a oliveto, con circa 120 piante che producono annualmente circa 600 lt di ottimo olio, mentre la restante parte viene coltivata con alberi di noci, nocciole, fichi, castagne, prugne e albicocche. E’ attualmente anche presente una stalla per animali ed un pollaio. Il corpo principale della villa è composto da tre livelli, con una organizzazione degli spazi logica e assolutamente funzionale; gli ambienti interni sono in buone condizioni, ma necessitano ovviamente di un restyling dal respiro più moderno e contemporaneo. Al piano terra rialzato troviamo un ampio salone doppio con camino funzionante, una grandissima cucina con il suo terrazzo, una camera attualmente usata come studio, un bagno, un ripostiglio e il grandissimo patio ideale per ricevere comodamente numerosi ospiti. Al primo piano invece, a cui si accede da una comoda scala, troviamo le quattro ampie camere da letto, un ripostiglio, tre bagni e tre terrazzi. Il piano seminterrato, completamente asciutto grazie ad una ampia intercapedine, è invece occupato prevalentemente dalla taverna con cucina e camino, ideale per la convivialità della famiglia nelle stagioni più fredde, la cantina, il magazzino per i mobili da giardino, il garage per due posti auto e due bagni. Ulteriori otto posti auto coperti si trovano invece adiacenti al campo da tennis. L’intera proprietà, in posizione collinare (450 metri slm), gode inoltre una ottima posizione logistica, sia per gli spostamenti che per lo shopping: alcuni negozi e due supermercati di Genzano si trovano a meno di un chilometro; il centro più vicino è Genzano di Roma che dista solo 3