Case con garage o box in vendita in provincia di Roma Pag. 90

CASAL LUMBROSO - Via Carlo Severini, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, all'interno di un complesso residenziale del 2011, proponiamo in vendita un villino angolare disposto su tre livelli, in buone condizioni interne, con ampio spazio esterno di circa 240 mq e comodo box auto. La proprietà si distingue per l'ottima fruibilità degli spazi e per la presenza di ambienti versatili, ideali sia per la vita quotidiana che per ospitalità e convivialità. Distribuzione interna: - PIANO TERRA: Accesso diretto nell'ampia corte esterna pavimentata, perfetta come area living all'aperto; ingresso in abitazione con salone, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Questo piano é servito di un comodo terrazzo con affaccio libero e panoramico da cui si può accedere al giardino pavimentato di 120mq ca. - PRIMO PIANO (mansardato): Zona notte composta da due camere e bagno finestrato con doccia. - PIANO S1: Elegante sala hobby ristrutturata nel 2024, con camera matrimoniale, angolo cottura, ripostiglio, bagno con doccia e accesso diretto al box auto. L'ambiente è impreziosito dalla presenza del camino e da un secondo ingresso, elemento che rende la soluzione particolarmente adatta anche a chi desidera gestire due nuclei familiari o necessita di spazi indipendenti. L'immobile viene consegnato rifinito di persiane, grate, tende da sole, climatizzatori e riscaldamento a pavimento. POSIZIONE: L'immobile è situato nel quadrante Roma Ovest (area Massimina / Casal Lumbroso), in un contesto residenziale riservato e immerso nel verde, ideale per chi desidera tranquillità e qualità della vita. La posizione coniuga privacy e comodità, grazie alla vicinanza a Via Aurelia e al G. R. A. , che consentono collegamenti agevoli verso il centro città e le principali direttrici. Soluzione perfetta per chi cerca spazi e aria aperta, senza allontanarsi troppo dai servizi e dalla città.

ThinkHome propone in vendita nel comune di Colonna, precisamente in Via Casilina, una villa bifamiliare di circa 200 mq su tre livelli. La disposizione interna prevede al piano terra un ampio ingresso, salone, due camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. Tramite una comoda scala si accende al piano primo mansardato attualmente adibito a camera matrimoniale con bagno e ripostiglio. Al piano seminterrato un'ampia sala hobby con cucina a vista e termocamino, uno studio, un ripostiglio sottoscala ed un bagno con box doccia. Completa la proprietà un garage di circa 40 mq collegato con il piano seminterrato. Il giardino ha una metratura di circa 800 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. La villa è ubicata in prossimità di tutti i servizi quali supermercato, fermata autobus, stazione ferroviaria e casello autostradale. Utenze Dirette. INFO APPUNTAMENTI: Dal lunedì al Sabato, previa conferma del proprietario.

Marina di Ardea. Proponiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano con ascensore, di una palazzina situata a pochi passi dal mare e dai principali servizi. L'immobile è composto come segue. Entrando nella zona giorno ci accoglie disimpegno con ripostiglio, un comodo soggiorno con terrazzo vivibile vista mare e cucina abitabile con balcone. Nella zona notte troviamo l'ampia camera matrimoniale ed il bagno finestrato con doccia. L'immobile è dotato di infissi in legno monovetro. Completa la soluzione il box auto e la cantina di pertinenza. La soluzione si presenta in buono stato se pur dotato di materiali originali,

Nel cuore dell'EUR, in una delle vie più richieste e riservate del quartiere, a pochi passi da Via dell'Umanesimo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, inserito in un contesto signorile e circondato dal verde. La posizione è uno dei veri punti di forza: centrale, ma al tempo stesso tranquilla, perfettamente collegata e ricca di servizi, uffici, negozi e mezzi pubblici, ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla qualità della vita. L'immobile, posto al secondo piano di una palazzina con ascensore e curato giardino condominiale, si sviluppa su circa 190 mq e si distingue per la luminosità e la razionale distribuzione degli spazi. La quota di proprietà dell'appartamento dell'ex portiere, essendo locato, consente un considerevole abbattimento delle spese condominiali. All'interno troviamo: una spaziosa e accogliente zona living, perfetta per momenti di convivialità cucina già arredata quattro camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti studio/lavoro tre servizi comodo disimpegno ripostiglio Completa la proprietà un balcone vivibile e un prezioso garage privato. Dotazioni: grate di sicurezza, porta blindata, zanzariere ed aria condizionata in ogni ambiente. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione rappresentativa, ampia e ben posizionata, in uno dei quartieri più apprezzati di Roma. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: 06 90200070 - 351 7895656 (anche WhatsApp) Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

CasaMercato vende a Rocca Priora, Via dei Ciliegi, villa con grande giardino. QUANTITA': al p.t, salone doppio, cucina abitabile, ampio giardino di circa 1000 mq e dependance di circa 24 mq. P.1: 3 camere, locale sottotetto e due bagni. P. S.I: ampio salone con angolo cottura, camera, bagno, lavatoio, centrale termica e box auto di circa 17 mq; QUALITA': vani ampi, comodi. Il piano seminterrato è comunicante con garage con accesso comodissimo. Tutto in ottimo stato. Riscaldamento autonomo a GPL. Struttura in C.A. Posizione riservata ma non isolata. DATI CATASTALI: A/7, R.C. 1420,26. PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 80 % e con ammortamento sino a 30 anni. Chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: ROP48

ROCCA DI PAPA - Via delle Ortensie - ULTIMA DISPONIBILITA' Villa bifamiliare in Classe Energetica A4 – Nuova costruzione pronta consegna ! Proponiamo in vendita splendida villa bifamiliare di nuova costruzione, in classe energetica A4, caratterizzata da elevati standard costruttivi, comfort abitativo e ottima efficienza energetica. L’immobile si distingue per l’ampia metratura e gli spazi ben distribuiti, ed è circondato da un giardino privato di circa 350 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto in totale privacy. Composizione: • Piano terra: ampio e luminoso salone, cucina abitabile (con possibilità di realizzare una camera da letto e predisposizione per angolo cottura), bagno e ampio portico; • Piano primo: tre spaziose camere da letto che affacciano su tutti i lati, perfetti per godere di un’ottima esposizione e vista panoramica, completa il piano un comodo disimpegno con bagno completo. • Piano seminterrato: grande sala hobby multifunzionale con predisposizione di una ulteriore cucina e di un ulteriore bagno, garage doppio avente accesso dalla rampa carrabile. La proprietà dispone di entrate indipendenti, garantendo massima autonomia e riservatezza. Dotazioni e caratteristiche: - Impianto fotovoltaico da 4 kW con inverter sistema scambio sul posto - Riscaldamento a pavimento - predisposizione climatizzazione con sistema idronico - pompa di calore monoblocco per riscaldamento - serbatoio a pompa di calore di 300 lt per acqua calda sanitaria - Tamponatura realizzata a pacchetto dall'esterno, forato pesante/isolante/forato leggero - Elevata luminosità in tutti gli ambienti - Posizione panoramica. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, senza rinunciare a spazio, comfort e qualità. € 564.000,00 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. IMMOBILIARE LAVAGNINI - Grottaferrata, via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it

GROTTAFERRATA ( Rocca di papa - Via delle Ortensie) ULTIMA DISPONIBILITA' Villa bifamiliare in Classe Energetica A4 – Nuova costruzione pronta consegna ! Proponiamo in vendita splendida villa bifamiliare di nuova costruzione, in classe energetica A4, caratterizzata da elevati standard costruttivi, comfort abitativo e ottima efficienza energetica. L’immobile si distingue per l’ampia metratura e gli spazi ben distribuiti, ed è circondato da un giardino privato di circa 350 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto in totale privacy. Composizione: • Piano terra: ampio e luminoso salone, cucina abitabile (con possibilità di realizzare una camera da letto e predisposizione per angolo cottura), bagno e ampio portico; • Piano primo: tre spaziose camere da letto che affacciano su tutti i lati, perfetti per godere di un’ottima esposizione e vista panoramica, completa il piano un comodo disimpegno con bagno completo. • Piano seminterrato: grande sala hobby multifunzionale con predisposizione di una ulteriore cucina e di un ulteriore bagno, garage doppio avente accesso dalla rampa carrabile. La proprietà dispone di entrate indipendenti, garantendo massima autonomia e riservatezza. Dotazioni e caratteristiche: - Impianto fotovoltaico da 4 kW con inverter sistema scambio sul posto - Riscaldamento a pavimento - predisposizione climatizzazione con sistema idronico - pompa di calore monoblocco per riscaldamento - serbatoio a pompa di calore di 300 lt per acqua calda sanitaria - Tamponatura realizzata a pacchetto dall'esterno, forato pesante/isolante/forato leggero - Elevata luminosità in tutti gli ambienti - Posizione panoramica. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, senza rinunciare a spazio, comfort e qualità. € 564.000,00 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. IMMOBILIARE LAVAGNINI - Grottaferrata, via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it

Villa a schiera nuova costruzione in vendita a Mentana (zona panoramica e residenziale) In contesto tranquillo e panoramico, nelle immediate vicinanze del centro sportivo Life e a pochi minuti da Monterotondo, proponiamo in vendita una villa a schiera di nuova costruzione, disposta su due livelli e rifinita con materiali di qualità. Composizione: 🔹 Piano Terra Ampio salone con angolo cottura e camino Camera matrimoniale Bagno Splendido giardino di circa 200 mq 🔹 Primo Piano due camere matrimoniali (leggermente mansardate) Bagno Caratteristiche e dotazioni: Cappotto termico Riscaldamento a pavimento Classe energetica B (175 kWh/m² anno) Due posti auto scoperti Immobile consegnato completamente rifinito 💰 Prezzo richiesto: € 310.000 📞 Contatti: E'Casa Immobiliare Tel: 06 87130915 – 346 0206633 ✉️ ecimmobiliare71@gmail.com

Villa unifamiliare ristrutturata con ampio giardino sul territorio di Segni - a soli 5 minuti da Colleferro In contesto tranquillo e panoramico, proponiamo in vendita splendida villa unifamiliare su 2 livelli, completamente ristrutturata nel 2023, immersa nel verde e circondata da un ampio giardino privato di 3.400 mq, con 9 alberi di noce ed una quercia secolare; L' IMMOBILE SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI PER 200 MQ CIRCA VOLENDO IDEALE ANCHE PER DUE FAMIGLIE Piano rialzato di 130 mq, Luminoso salone Cucina Due camere da letto, di cui 1 con aria condizionata Bagno Ampio portico, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto Piano seminterrato abitabile di 60 mq oltre cantina: grande sala hobby, altro ambiente con angolo cottura e caminetto Bagno con doccia Cantina di 25 mq circa La proprietà è stata recentemente ristrutturata nel 2023 ed è dotata di numerosi comfort: Riscaldamento a pavimento Acqua diretta Grate di sicurezza Grate di sicurezza e Persiane in legno Zanzariere Riserva idrica di 30.000 litri Fossa biologica imhoff a norma Predisposizione per fibra ottica già presente nella proprietà Possibilità di volturare sistema di allarme Verisure La posizione panoramica e riservata, unita alla vicinanza ai principali servizi, rende questa soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e tranquillità. Ottima soluzione per famiglie o come abitazione principale immersa nel verde.

ROMA - MADONNETTA - TRILOCALE CON GIARDINO - VIA OLIVARES (Parco della Madonnetta), CON AMPIO GIARDINO E IN OTTIMO STATO. PIANO TERRA: ampio salone con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi, portico e giardino di 250 mq su 2 lati. PERTINENZE: box auto nel garage condominiale. --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

CasaMercato vende a Rocca Priora, Via dei Ciliegi, villa con grande giardino. QUANTITA': al p.t, salone doppio, cucina abitabile, ampio giardino di circa 1000 mq e dependance di circa 24 mq. P.1: 3 camere, locale sottotetto e due bagni. P. S.I: ampio salone con angolo cottura, camera, bagno, lavatoio, centrale termica e box auto di circa 17 mq; QUALITA': vani ampi, comodi. Il piano seminterrato è comunicante con garage con accesso comodissimo. Tutto in ottimo stato. Riscaldamento autonomo a GPL. Struttura in C.A. Posizione riservata ma non isolata. DATI CATASTALI: A/7, R.C. 1420,26. PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 80 % e con ammortamento sino a 30 anni. Chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: ROP48

In Via Demostene, nel cuore di Casal Palocco, proponiamo un elegante appartamento bilivelli completamente ristrutturato, inserito in un contesto signorile servito da ascensore. La proprietà si distingue per la luminosità straordinaria, garantita da una privilegiata esposizione a sud-ovest. L'abitazione accoglie un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente conviviale dotato di aria condizionata e videocitofono per il massimo comfort e sicurezza. Lo spazio interno si espande verso l'esterno grazie a un magnifico terrazzo abitabile con affaccio aperto sul verde, ideale per godersi momenti di relax in totale privacy e attrezzato con una pratica zona lavanderia. La soluzione abitativa offre due camere da letto e due bagni finemente rifiniti. La praticità della casa è ulteriormente arricchita da due comodi ripostigli, essenziali per una perfetta organizzazione degli spazi interni. A completare questa splendida proprietà, un box auto di pertinenza. Una proposta 'chiavi in mano' ideale per chi cerca una dimora moderna, silenziosa e immersa nella natura, senza rinunciare ai servizi del quartiere.

AXA Villa Bifamiliare Via Ibico AXA e più precisamente in Via Ibico, una delle strade più belle dell'AXA, proponiamo elegante Villa Bifamiliare di 375 mq.ca., posta su quattro livelli - Piano S1, Piano Terra, Piano 1° e Piano 2° - con ingresso indipendente, tripla esposizione Sud/Est/Ovest. Tutti i livelli della villa sono accatastati ad abitazione. Ubicata nel cuore dell'Axa, uno dei quartieri residenziali più tranquilli e curati della zona sud-ovest di Roma, caratterizzato da viali alberati, villette e palazzine eleganti, ottimamente servito adiacente al Centro Commerciale Eschilo, Scuole, asili, centri sportivi, bar, ristoranti, aree verdi, parchi e piste pedonali. Piano Terra: ampio Ingresso, Salone triplo con camino, Disimpegno, Cucina con Tinello, Bagno, 3 Balconi con accesso al Giardino di 500 mq. ca., Scala interna in legno, elemento architettonico di forte carattere, capace di unire eleganza e funzionalità. Realizzata con tavole di rovere massello, levigate e trattate con una finitura naturale a poro aperto, conserva il calore autentico del legno e dialoga armoniosamente con la luminosità degli ambienti circostanti. La pedata leggermente sporgente e il profilo morbido degli spigoli aggiungono un tocco di raffinatezza artigianale. Piano S1: Disimpegno, Salone con camino, Cucina con Tinello, Cameretta, Bagno, porta di accesso al Box auto; Piano 1: Disimpegno, Suite padronale con pavimentazione in parquet, Bagno privato interno e spaziosa cabina armadio, Camera da letto con pavimentazione in parquet, bagno en suite, 4 Balconi. La pavimentazione in parquet valorizza gli spazi con tonalità calde e naturali; Piano 2: Disimpegno, Camera da letto matrimoniale con climatizzatore freddo/caldo, Cameretta, Camera di servizio con Bagno e armadio a muro perfetta per riporre valigie, attrezzature e tutto ciò che necessita di essere ordinato e non lasciato in vista, 2 Balconi. Dotata di intercapedine perimetrale ispezionabile, realizzata tra il muro perimetrale dell'edificio e il terreno circostante, con funzione di protezione dall'umidità, isolamento termico e ventilazione. Il Riscaldamento è autonomo, infissi in doppio vetro legno, grate di sicurezza, armadi a muro, allarme perimetrale. intercapedine perimetrale. Le spese del Consorzio AXA ammontano a € 133,00 ca. mensili. Completa la proprietà il Box auto di 37 mq. ca. posto al Piano Seminterrato con accesso mediante rampa morbida. Vuoi sapere quanto vale la Tua Casa? Effettuiamo VALUTAZIONI GRATUITE con rilascio di relazione di stima dettagliata. Sede operativa in Viale Della Grande Muraglia 144/146 - EUR Torrino. Visita il nostro sito: www.mscasa.it . *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per qualsiasi esigenza in merito alla vendita o acquisto di un immobile, non esitare a contattarci allo 06.52.04.273 Cell. 320.94.47.838 Email: frimm39160@gmail.com Social: LinkedIN, Facebook, Instagram. Ci siamo. Noi siamo di casa!

Prestigiosa Porzione di Villa in Vendita a Casal Palocco - Via Licofrone All'interno di un elegante comprensorio privato nella rinomata zona di Casal Palocco, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa di circa 350 mq, distribuita su tre livelli fuori terra, con ampio giardino privato di 500 mq e comodo garage. La proprietà si distingue per la raffinatezza degli ambienti e per l'elevata qualità delle finiture. Composizione Interna: - Piano Terra: Accogliente e luminosa zona giorno con parquet e rifiniture di pregio, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. - Primo Piano: Elegante suite padronale con bagno in marmo, oltre a un ambiente attualmente adibito a palestra con suggestivo affaccio sul parco. - Secondo Piano (ultimo): Tre camere matrimoniali e bagno. L'accesso ai piani è garantito da una comoda scala e da un ascensore interno privato. - Dependance e Spazi Esterni: Adiacente al garage, al piano seminterrato, è presente una dependance di 45 mq attualmente adibita ad alloggio per collaboratori domestici. Caratteristiche e Dotazioni: Ottima esposizione (Est - Sud - Ovest) che garantisce massima luminosità. Riscaldamento autonomo, Impianto di climatizzazione, Sistema d'allarme, Pannelli fotovoltaici e generatore di elettricità, Impianto domotico, Irrigazione automatica. Possibilità di suddivisione in due unità abitative indipendenti Servizi del Comprensorio: - Piscina condominiale con cabina riservata e servizio di salvataggio estivo - Campo da tennis - Contesto signorile e riservato, chiuso al traffico, con accesso controllato da barriere elettroniche e videosorveglianza Per chi desidera vivere in una villa esclusiva immersa nel verde, con tutti i comfort e la sicurezza di un comprensorio privato di alto livello, questa è una soluzione unica nel suo genere. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Pomezia Via Palmiro Togliatti proponiamo la vendita di un appartamento posto al quarto piano e composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi e due balconi.Completa la proprietà un box auto di 20mq. Richeista Euro 210,000 Ape 'G' Info e appuntamenti Agenzia Frimm Pomezia Via Roma 87 069121913

Lavinio Piazza del Poggio 10 ottima villa indipendente per tre lati, inserita in un complesso di tre ville gemelle in cortina. La villa ha una superficie di 150 mq circa e si sviluppa su 3 livelli; è circondata da un ampio e curato giardino di 210 mq con alberi ad alto fusto (pino, olivo, ecc), una siepe al confine che dona riservatezza e una piacevole piscina di recente costruzione. Al piano rialzato, al quale si accede con pochi comodi gradini, troviamo uno spazioso salone di 50 mq, illuminato da ampie porte/finestre, articolato in soggiorno, zona pranzo e cucina a vista, oltre a un'ampia balconata verandata di 24 mq e bagno di servizio. Al 1 piano troviamo 2 spaziose camere da letto matrimoniali, bagno completo di doccia e balconi vivibili con tende parasole avvolgibili. Al 2 piano, una camera matrimoniale con cabina armadio, armadio a muro, bagno en suite completo di doccia, e balcone con tenda parasole; Il balcone con vista mare, si apre su un terrazzo di circa 17 mq. Completa la proprietà un box auto doppio di 35 mq e due cantine di 10 mq ciascuna. La villa è in ottimo stato, essendo stata utilizzata dai proprietari solo nel periodo estivo, è sprovvista di impianto di riscaldamento. Viene venduta come da foto, completamente arredata, pronta ad essere abitata. Servizi accessori: rete fognaria comunale, rete elettrica e gas metano, serbatoio e pompa autoclave, fibra ottica, antenna TV digitale terrestre e parabola. Spese condominiali (non costituito) 400 euro l'anno per manutenzione aree e spazi verdi comuni. La Villa è ubicata a 300m dalla zona commerciale, a 1,5 km dalla spiaggia e dalla stazione ferroviaria mentre il centro di Anzio dista 6 km.

BUFALOTTA In contesto tranquillo e verdeggiante all'interno di una costruzione del 2012 di cinque piani in cortina con ascensore, proponiamo la vendita di una NUDA PROPRIETA' di un trilocale posto al primo piano così composto: soggiorno, cucinotto, due camere, doppi servizi di cui uno finestrato, due balconi, cantina, box auto di 18 mq, posto auto scoperto. Termoautonomo. Due gli usufruttuari di 76 e 78 anni. L'immobile si presenta in ottimo stato con una doppia esposizione Est - Ovest che ne garantisce il soleggiamento in tutto l'arco della giornata. Ampi spazi condominiali con una zona verde attrezzata con gazebo e barbecue a disposizione dei condomini. Per maggiori informazioni, o visite, puoi contattarci attraverso il nostro sito dove troverai tutti i nostri riferimenti anche WhatsApp e dal quale inoltre, potrai visionare tutte le altre disponibilità in zona e non solo, lasciare una richiesta o chiedere una valutazione del tuo immobile. VENDI, COMPRA E AFFITTA CON NOI! Il contenuto dell'annuncio ha lo scopo di fornire informazioni e gli elementi in esso contenuti non sono da considerarsi contrattuali.

Proponiamo in vendita un elegante villino a schiera di 250mq in piena proprietà, completamente ristrutturato e situato in una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi. La soluzione, luminosa e confortevole, è arricchita da un giardino privato e due comodi box auto. L'immobile si sviluppa su quattro livelli ben distribuiti, offrendo ambienti funzionali e perfetti per nuclei familiari che necessitano di ampi spazi. Punti di Forza * Piena proprietà, garanzia di massima autonomia e valorizzazione nel tempo. * 250 mq distribuiti su tre livelli ben organizzati. * Giardino privato, ideale per vivere momenti all'aperto in totale tranquillità. * Ampia zona giorno con soggiorno doppio dotato di termo camino, cucina abitabile e bagno finestrato. * Zona notte funzionale, con tre camere da letto e quattro bagni ben rifiniti al primo piano. * Piano inferiore sala hobby. * Doppio box auto, che assicura comodità e sicurezza per i veicoli.

In uno dei quartieri più verdi e residenziali di Casal Palocco, proponiamo in vendita una splendida villa quadrifamiliare caposchiera di circa 206 mq, arricchita da 100 mq di giardino privato e box auto di 20 mq. Spese condominiali contenute: €80 mensili. Spese consorzio: 120€ La villa si sviluppa su più livelli ed è pensata per offrire comfort, spazio e funzionalità. Piano terra (con accesso al giardino): Accogliente e luminoso ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, bagno e uno splendido patio esterno vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto o momenti di relax immersi nel verde. Piano superiore: Zona notte composta da tre camere da letto, di cui una camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, oltre a un secondo bagno a servizio delle altre due camere. Piano inferiore: Spaziosa sala hobby, perfetta come area relax, studio, palestra o zona cinema, con collegamento diretto al box auto.

Frimm Padma propone in vendita una porzione di villa quadrifamiliare situata in Via Stesicoro, nella rinomata zona residenziale dell'Axa. La proprietà si sviluppa su quattro livelli, ristrutturata e vanta un ampio giardino di 750 mq, ideale per chi ama gli spazi verdi e la tranquillità. Un portico di 50 mq offre un'area esterna perfetta per pranzi e cene all'aperto.Il piano terra è composto da un luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino, una cucina abitabile, un pratico ripostiglio e un bagno di servizio. Al primo piano si trovano tre camere da letto, due bagni e un ulteriore ripostiglio. La mansarda ospita una spaziosa camera con bagno privato, un ripostiglio e un solarium, ideale per godersi il sole in totale privacy.Il piano seminterrato, con ingresso indipendente, offre una sala hobby con angolo cottura, una camera da letto, un bagno, un ripostiglio e l'accesso diretto a un box auto di 38 mq. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca ampi spazi, comfort e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Terreno/parco Edificabile con Villa unifamiliare trilivelli in Rignano Flaminio 00068 Rm. L'immobile sito in zona centrale, presenta 3 piani di cui due fuori terra, per una superficie di 270mq calpestabili. Al piano seminterrato insiste un ingresso un garage ed una sala hobby con cucina, camino e una grande veranda antistante come da terrazzo superiore, al primo piano troviamo un grande salone di circa 100mq con camino, cucina tinello, bagno, cameretta, sottoscala, incluso grande terrazzo che gira per tre lati dell'edificio compresa veranda con vista monte Soratte, e terrazza antistante. Al secondo piano troviamo 3 camere, bagno e soffitta, con terrazzo esposto a sud. L'ingresso avviene dalla via Flaminia "strada senza uscita", molto tranquilla e ottimamente posizionata, servita, panoramica, difatti nel raggio di circa 300/400mt. insistono: Centro Commerciale, Posta, Supermercato. La villa rivestita in cortina e realizzata in cemento armato, molto solida, risale agli anni 72 pur presentandosi in buone condizioni è da rivedere in alcuni punti. Il Terreno/Parco dell'immobile presenta un elevato indice di edificabilità, unico nel suo genere, riportando un indice di 2.5 per altezza max di 10.50mt più mansarde, per una superficie totale di 2172mq, potendo realizzare circa 5000mc. Lo stesso essendo in zona B2 di completamento rimane aperto alla realizzazione in molteplici settori. - Possibilità realizzare una seconda o terza uscita su strada comunale larga 12.50mt allacciata alla via Flaminia in poche decine di metri. Collegato a Roma la quale dista circa 35 km tramite Trenino, Bus, e la Via Flaminia. - Prezzo richiesto, in relazione ai parametri riportati, quindi alle potenzialità reali dell'immobile, come da certificato di destinazione urbanistica e dell'andamento del mercato odierno, quanto ad euro 210.000,00 allo stato di fatto. Ps. Per realizzare tutta la cubatura consentita necessita "demolizione" dello stabile esistente o tramite utilizzo del solo piano seminterrato. - Predisposizioni Allacci in fogna, punto gas, utenze telefoniche e corrente presenti, pochissima urbanizzazione. - Il terreno in oggetto oggi si presta sia ad un Ottimo Investimento Privato, Familiare Residenziale, Commerciale, ristrutturando e/o eventualmente dividendo l'immobile in più unità abitative con giardino annesso, sia relativamente a Società, anche di Costruzioni con realizzo e sviluppo di alta cubatura, ampia gamma di progetti realizzabili, es. Case Anziani, Supermercati, Magazzini, Hotel, Banche.... - Si garantisce regolare veridicità della relativa documentazione e provenienza.

VILLA ESCLUSIVA IN VENDITA A ROMA - CASAL BOCCONE | VIA PAOLO MONELLI A Roma, nel quartiere di Casal Boccone, si propone in vendita un'esclusiva villa indipendente. Questa proprietà incarna una soluzione abitativa di alto standing, ideale per chi ricerca ampi spazi, comfort e un elevato livello di privacy in un contesto residenziale di pregio. Su Via Paolo Monelli, all'interno del comprensorio privato "Prati Verdi", a breve distanza da centri commerciali, circoli sportivi, un maneggio ed il parco Talenti, in un complesso immerso tra il verde e la tranquillità, proponiamo in vendita una splendida villa unica nel suo genere disposta su 4 livelli con ingresso indipendente e giardino privato. Circondata dal verde ed in buono stato conservativo si estende su una metratura di mq 435. Il piano terra con entrata principale è suddiviso in: ampio ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, cameretta, servizio, patio e terrazzino a livello; piano 1: studio, disimpegno, ampia camera con cabina armadio, servizio e balcone; piano 2: livello mansardato con ampia camera da letto, cabina armadio finestrata, comodo servizio con vasca e doccia, 2 balconi; piano S1: ingresso, spogliatoio, ampio salone con camino, cucina a vista e uscita sul terrazzo, servizio, accesso per locale deposito, cantina e ampio garage di proprietà. Tra i piani vi si accede tramite una comoda scala da cui ad ogni piano troviamo un ripostiglio. Per accedere alla proprietà utilizziamo un comodo cancello con entrata sia carrabile sia pedonale mentre l'intero edificio è circondato su 3 lati da un giardino di mq 2.300 in cui troviamo parti pavimentate utili al parcheggio esterno delle auto, giardini e alberi come tigli e cipressi. Con una superficie ampia l'immobile presenta una configurazione spaziale ottimale per una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti generosi. La villa si presenta in buono stato di manutenzione, garantendo un'immediata abitabilità senza la necessità di interventi strutturali significativi. L'assenza di arredi fissi offre ai futuri proprietari la completa libertà di personalizzazione degli interni, permettendo di plasmare gli ambienti secondo il proprio gusto estetico e le proprie esigenze funzionali. Un camino a legna, elemento di pregio e dal forte impatto estetico, arricchisce il soggiorno, contribuendo a creare un'atmosfera calda e accogliente, particolarmente apprezzabile durante i mesi più freddi. La connettività è assicurata dalla presenza di Internet Fibra, indispensabile per le moderne esigenze di smart working, didattica a distanza e intrattenimento digitale. Esternamente, la proprietà è circondata da un curatissimo giardino privato, un'oasi verde ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive e per ospitare eventi sociali in totale riservatezza. Completano la dotazione esterna un pratico garage e tre posti auto riservati, garantendo ampie e comode soluzioni di parcheggio per residenti e ospiti. Questa villa, per le sue caratteristiche dimensionali, la sua dotazione completa e la sua posizione strategica nel quartiere Casal Boccone, rappresenta un'opportunità immobiliare di grande rilevanza nel panorama romano.

Pomezia, Colli di Enea, Viale Odisseo, proponiamo in vendita appartamento bilocale con box auto e ampio spazio esterno. L'appartamento è sito al piano terra di una piccola palazzina in cortina ed è così composto: soggiorno a vista con angolo cottura, camera, bagno con finestra, patio con barbecue, giardino lastricato con parte a verde. Completa la proprietà un Box Auto. APE "G" info e appuntamenti FRIMM Pomezia 069121913

All'interno di uno dei comprensori più esclusivi e riservati dell'area Camilluccia-Trionfale e più precisamente in via Pieve di Cadore 30, immerso nel verde e dotato di servizio di guardiania h24, area giochi per bambini e ampie zone condominiali curate, l'agenzia FRIMM IMMOBILIARE ZONA X propone in vendita una villa, unica nel suo genere per posizione, metratura e potenzialità. La proprietà si sviluppa su più livelli per un totale di circa 300 mq coperti, oltre a 70 mq tra balconi e terrazzi, una corte esterna privata di circa 150 mq e un comodo box auto di 26 mq. Elemento di grande valore aggiunto è la presenza di doppio ingresso, che consente - grazie alla notevole superficie complessiva - il frazionamento in due unità abitative indipendenti, ideale per chi desidera creare un'abitazione bifamiliare oppure per chi necessita di uno spazio separato per ospiti, studio professionale o personale di servizio. Composizione La villa conserva un fascino elegante e uno stile signorile, con ambienti luminosi e ampie superfici vetrate che affacciano sul verde circostante. • Due saloni di rappresentanza, di cui uno con camino e l'altro, al piano terra, caratterizzato da ampie vetrate che si aprono direttamente sul giardino privato. • Vari ambienti distribuiti su più livelli, facilmente rimodulabili in funzione delle esigenze. • Zone notte ( attualmente 5 camere, 5 bagni) ben separate dall'area giorno. • Diversi accessi a balconi e terrazzi vivibili. • Spazi esterni privati perfetti per momenti di relax o per creare una zona pranzo esterna. Le condizioni interne sono da ristrutturare, permettendo al futuro proprietario di personalizzare la villa secondo gusti ed esigenze moderne, valorizzando al massimo il potenziale dell'immobile. Il Comprensorio Il complesso residenziale è uno dei più ricercati della zona: contesto esclusivo, silenzioso, immerso nella natura, con aree giochi per bambini e servizio di guardiania attivo 24 ore su 24, garanzia di privacy e sicurezza. La Zona Via Pieve di Cadore si trova in un punto strategico tra Camilluccia, Trionfale e Monte Mario, una delle aree verdi e residenziali più prestigiose di Roma Nord. Comodamente servita da: • Ospedale Gemelli, Policlinico Universitario e Columbus a pochi minuti • Scuole internazionali e italiane di alto livello • Collegamenti rapidi verso Corso di Francia, Ponte Milvio, Trionfale, Vaticano • Vicinanza a servizi, supermercati, centri sportivi e fermate autobus • Accesso veloce al GRA e alla Trionfale, con ottimi collegamenti verso tutta la città Un contesto ideale per famiglie, professionisti e chi desidera vivere in un'area prestigiosa, circondata dal verde ma perfettamente collegata.

Splendida Villa Unifamiliare con Tre Unità, Piscina, Vista Mare e Ampio Spazio Eventi sulla Collina di Santa Marinella Se stai cercando una proprietà esclusiva immersa nella natura, con ampi spazi e una vista mozzafiato sul mare, questa villa unifamiliare situata sulla collina di Santa Marinella è ciò che fa per te! La proprietà, di circa 400 mq, è situata in via Santa Maria della Visitazione e si estende su un terreno di oltre 9.000 mq, circondato da un curato giardino e terreno coltivabile: una soluzione perfetta per chi desidera vivere nella massima tranquillità e privacy, pur restando in una posizione strategica e ben collegata. La villa è suddivisa in tre unità indipendenti, ideale per famiglie numerose, attività ricettive o per chi desidera disporre di spazi separati per ospiti o affitti turistici: Unità principale: spaziosa e luminosa, con ingresso, ampio salone, grande cucina con tinello, sala da pranzo, tre camere matrimoniali e tre bagni. Un ambiente elegante e confortevole. Seconda unità: soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, perfetta come guest house o per affitti brevi. Terza unità: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, ideale come alloggio indipendente per ospiti o personale. Al piano seminterrato è presente un ampio locale versatile, utilizzabile come zona relax, palestra, studio o area hobby. Completa la proprietà un box di circa 40 mq adatto a due auto o come deposito. La villa si presta perfettamente anche per attività ricettive ed eventi, grazie agli ampi spazi interni ed esterni. Per molti anni è stata utilizzata con successo proprio per ricevimenti, feste private e matrimoni. All’esterno troviamo inoltre una splendida piscina e una grande area coperta, ideale per ospitare numerosi posti a sedere, perfetta per cene ed eventi nelle sere estive. Situata in posizione privilegiata sulla collina con vista mare, la villa offre un panorama unico e rimane a pochi minuti dal centro di Santa Marinella, con facile accesso ai principali servizi e vie di comunicazione. Se desideri una proprietà versatile, immersa nel verde e con un grande potenziale ricettivo ed eventi, questa è l’occasione che stavi aspettando! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Non perdere l’opportunità di vivere o investire in una delle zone più suggestive della costa laziale.