Case con garage o box in vendita in provincia di Roma Pag. 100

(Lunghezza) INTERO STABILE, CIELO TERRA, OTTIMO INVESTIMENTO, poss.tà ALTISSIMA RENDITA, AFFACCI APERTI E PANORAMICI IMMERSI NEL VERDE, molto LUMINOSO, TERRAZZO, BALCONI E AMPIO GIARDINO, vari POSTI AUTO; composto da due grandi appartamenti, box-auto, locali commerciali, ampio terreno di proprietà e magnifico terrazzo panoramico, oltre alle varie balconate presenti. Lo stabile risulta un investimento decisamente appetibile, ed è composto da accesso tramite passo carrabile, ampio giardino e terreno di proprietà con vari posti auto, due grandi locali/box al piano terra di circa 70mq l'uno, un appartamento di circa 150mq al primo piano, un altro appartamento di circa 150mq al secondo piano con varie balconate e meravigliosi affacci aperti e un ampia terrazza. Lo stabile risulta un eccellente investimento, internamente si presenta da ristrutturare. Consulente immobiliare: Alessio - Riferimento 114A25 Classe Energetica G *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

VILLALBA Scopri questo affascinante appartamento al piano terra, perfetto per chi cerca un angolo di serenità senza rinunciare alla comodità. Con una superficie di circa 58 mq, l'immobile si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto accogliente e un bagno funzionale. Il doppio giardino privato offre uno spazio verde ideale per rilassarsi o per cene all'aperto. Situato in un contesto molto tranquillo, questo appartamento è a pochi passi da tutti i principali servizi della zona, rendendolo perfetto per una vita comoda e pratica. Inoltre, l'ampio box auto sottostante rappresenta un valore aggiunto, garantendo spazio per la tua auto e ulteriori possibilità di stoccaggio. In aggiunta, c'è la possibilità di creare un rustico collegabile all'abitazione, offrendo l'opportunità di personalizzare ulteriormente lo spazio secondo le proprie esigenze. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile in buono stato, ideale sia come prima casa che come investimento Per ulteriori info o per fissare un appuntamento contattaci telefonicamente o vieni a trovarci in Corso Italia 176, Villalba di Guidonia.

Appartamenti di nuova costruzione in elegante residence. Disponibili in vari tagli e tipologie, disponobili box e locali commerciali. Piano terra: saloncino, cucina, due camere, balcone, bagno e due giardini. - Piano primo: saloncino, cucina, due camere, bagno ampia balconata - Due livelli: saloncino, cucina. bagno, tre camere, doppi servizi, ampia balconata., con due accessi. € 210.000,00 SI VALUTANO PERMUTE - FACILITAZIONI DI PAGAMENTO ------------------------------------------ A PARTIRE DA € 160.000,00 ---------------------------------------------- PER ULTERIORI INFORMAZIONI POTETE CONTATTARCI ALLO 06/9911140 OPPURE POTETE VENIRE A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI IN VIALE ITALIA 130 LADISPOLI VISITACI su: www.immobiliareruscito.it - email: immobiliareruscito@libero.it

ai margini di Sant'Oreste, in palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita cinque appartamenti nuovi, mai abitati. La posizione del complesso è super-panoramica e domina tutta la vallate, con una vista spettacolare; l'intero palazzo si sviluppa su tre livelli più il seminterrato (dove sono presenti i box auto) serviti tutti da ascensore interno; ogni piano ci sono due appartamenti distinti, per un totale di sei unità abitative La casa che vi proponiamo con questo annuncio è sita al piano secondo e si compone di salone con cucna a vista, il tutto con ampie finestrature sul ampia terrazza panoramica, tre camere da letto (due con accesso sul piccolo giardino) e due bagni. La metratura complessiva è di 91 mq circa più quasi 37 mq di terrazza e 50 di giardino; la casa è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento ed ha la predisposizione per l'impianto di condizionamento. #LAVUOIUNACASA Classe Energetica: Non soggetto

Ardea - Banditella proponiamo splendida villa unifamiliare si tre livelli con giardino estremamente curato e godibile. Al piano terra, completamente ristrutturato, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale di ampie dimensioni, seconda camera con portafinestra e bagno. Al piano superiore, avente accesso autonomo da scala esterna, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e due terrazzi coperti oltre al secondo piano, collegato da una scala interna artigianale, un'ulteriore camera con bagno ed un grande terrazzo angolare in parte coperto da una tettoia con travi di ottima qualità. Su tale tettoia sono stati installati pannelli solari (con accumulo) che rendono l'abitazione efficiente a livello energetico. Gas e acqua diretti e sistema di riscaldamento con pompa di calore ibrida per sfruttare al meglio i pannelli solari. Dotato di inferriate su tutti gli infissi, zanzariere, finestre di ultima generazione con vetro camera e serrande elettriche. Per le auto oltre il piazzale pavimentato vi è un box auto. € 280.000,00

NUOVA COSTRUZIONE - Proponiamo in vendita due trilocali di nuova costruzione, uno al piano terra e uno al primo piano, ciascuno di circa 75 mq, inseriti in un contesto efficiente, progettato per garantire qualità, comfort e risparmio energetico. Ogni appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno finestrato. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con ambienti luminosi e funzionali, pensati per garantire il massimo comfort. Entrambi gli appartamenti sono dotati di un ampio terrazzo vivibile, che permettono di godere appieno degli spazi esterni. Perfetti per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto o semplicemente per godersi la tranquillità. Al piano terra, il terrazzo si trasforma in una comoda area esterna, mentre al primo piano, il terrazzo è spazioso e offre una vista aperta. Entrambe le soluzioni offrono ampie possibilità di personalizzazione per godere al meglio della vita all’aria aperta. La qualità costruttiva è eccellente, con l’impiego delle più moderne tecnologie: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico dedicato, ventilazione meccanica controllata e isolamento termico/acustico di ultima generazione, per garantire ambienti salubri, confortevoli e a basso consumo energetico. A completare l’offerta, c’è la possibilità di acquistare un box auto, comodamente accessibile tramite ascensore ai piani, una soluzione pratica e sicura per chi cerca comodità e funzionalità. Inoltre, per chi acquista, è prevista la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali vigenti.Queste due unità rappresentano la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente nuovo, moderno e sostenibile, con tutte le comodità in un contesto ben servito e ben collegato. Per maggiori informazioni, vi invitiamo a contattarci al numero 06.361.4244 o a venirci a trovare presso il nostro ufficio in Via Costagrande 1, Monte Porzio Catone. Siamo a vostra disposizione!

Velletri - Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di 400 mq, situata in una delle zone più ricercate di Via Appia Nord, a pochi minuti daL centro cittadino, con doppia entrata carrabile e cancello automatico, l'accesso è comodo e sicuro. Sviluppata su tre livelli, questa proprietà offre un'eccezionale luminosità e vista panoramica. Il piano seminterrato ospita un garage di 100 mq, una sala hobby e un bagno, perfetti per le tue esigenze quotidiane. Al primo piano, un salone accogliente con camino ti invita a rilassarti, mentre la cucina abitabile, una camera da letto e un bagno completano questo livello. Il secondo appartamento su due livelli è ideale per famiglie numerose, con un ampio salone, un termo camino, una cucina abitabile e quattro camere da letto, di cui una con bagno interno e un ulteriore bagno con vasca e doccia. Il giardino di 3600 mq, completamente recintato, offre ampio spazio per attività all'aperto e svago. Due balconi permettono di godere del paesaggio circostante in ogni momento della giornata. La villa è dotata di aria condizionata, una riserva idrica e vanta anche una grotta romana e una cantina, aggiungendo un tocco di storia e fascino. Immersa nella tranquillità ma vicina a tutti i servizi, questa villa è l'ideale per chi cerca comfort e bellezza in un'unica soluzione. Seguici sulla pagina facebook ABCASA per tutte le nostre migliori proposte immobiliari.

RIF. 376006 - Ciciliano (Roma) a pochi km. da Tivoli si vende una villa unifamiliare di 300mq. circa immersa nel verde con bellissimo panorama sui monti Prenestini. L'immobile composto da 2 piani già frazionati in 2 appartamenti distinti, vanta una posizione strategica: a pochi minuti da Castel a Madama e Tivoli, vicino alle grandi arterie stradale che collegano a Roma in meno di un'ora, a Subiaco e ad altre mete turistiche. Ogni piano, rispettivamente di 162mq e 134mq, è composto da ampio salone con il rispettivo camino, 2/3 camere da letto (in totale 5 camere), guardaroba/ripostiglio e servizi (2 bagni per ogni piano), balcone panoramicissimo perimetrale alla casa. Completano la proprietà un box auto di 26 mq. , una grande cantina finestrata di 84mq. , un locale deposito, un grande giardino e un uliveto di circa 2000mq. L'immobile, essendo in parte da ristrutturare, si presta a svariate ed interessanti soluzioni abitative. sfbc VISITE NON DISPONIBILI dal 29/01 al 03/02, DISPONIBILI dal 05/02/26 in poi a qualsiasi ora.

RIF. 383577 - Dati di contatto Agente: Gianluca De Bellis 0620199509 - Monti Parioli, Viale Ruggero Bacone: esclusivo attico e superattico doppio ingresso, composto al primo livello da ingresso, ampio soggiorno, tinello, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, cabina armadio, disimpegno, 2 bagni con finestra, ripostigli, zona di servizio con bagnetto, ampio terrazzo a livello. Superattico accessibile con scala interna, composto da disimpegno e due camere di cui una verandata e ulteriore terrazzo. Completano la proprietà una mansarda e un box auto al piano interrato. Superficie catastale di 300 mq con circa 200 mq di terrazzi esterni su due livelli. Pavimenti in parquet, infissi esterni in legno con doppio vetro, porta di ingresso blindata, riscaldamento centralizzato a gestione autonoma, aria condizionata. L'immobile gode di una tripla esposizione. Parti comuni in buono stato di manutenzione. Stabile degli anni '60 di tipo civile dotato di ascensori, servizio di portineria. La zona interessata è nella parte nord di Roma, nel cuore di Monti Parioli.

TALENTI VIA DARIO NICCODEMI IN ELEGANTE COMPLESSO RESIDENZIALE CON SERVIZIO DI PORTINERIA INTERA GIORANATA , SPLENDIDA PISCINA . PALESTRA E SALA PER FESTE PROPONIAMO LUSSUOSO APPARTAMENTO RSTRUTTURAZIONE DESIGN RIFINITURE ALTO PREGIO UBICATO AL PIANO TERRA E DOTATO ANCHE DI INGRESSO INDIPENDENTE - L'IMMOBILE MISURA 90 MQ COPERTI OLTRE DELIZIOSO E RISERVATO GIARDINO DI 50 MQ . LA PROPRIETA RIFINITA IN OGNI PARTICOLARE SI COMPONE DI AMPIO INGRESSO CON BOISERIE CONTENITIVE , SALONE , CAMERA PADRONALE CON ARMADIO SU MISURA ANGOLARE A 12 ANTE MARCA TOMASELLA , SERVITA DA UNO SPLENDIDO BAGNO CON DOCCIA CON SEDILE A CASCATA , CAMERETTA DOTATA DI CABINA ARMADIO SERVITA DA UN SECONDO SERVIZIO, L'IMMOBILE VIENE VENDUTO PARZIALMENTE ARREDATO COME DA REPERTORIO FOTOGRAFICO I PAVIMENTI SONO IN PARQUET E GRES PORCELLANATO - TERMOARREDI DI DESIGN CORDIVARI ARREDI CATTELAN - FILODIFFUSIONE IN TUTTI GLI AMBIENTI SERRANDE ELETTRICHE TENDA DA SOLE ELETTRICA. DA TUTTI GLI AMBIENTI SI ACCEDE AL CURATISSIMO E SILENZIOSISSIMO GIARDINO CON PAVIMENTAZIONE IN LEGNO, ZONA LAVANDERIA COPERTA CON ARMADI - COMPLETA LA PROPRIETA UNA CANTINA DI 10 MQ DOTATA DI UN COMODISSIMO ARMADIO E UN BOX AUTO DI 20 MQ RAGGIUNGIBILI TRAMITE ACSENSORE PREZZO DI RICHIESTA € 499.000,00 INFO CONTATTANDO IL 324084242 -3926787076

TRIGORIA, via Jacopo Suigo, in costruzione del 2011, disponiamo di una porzione di villa bifamiliare articolata su tre livelli: entrando nella proprietà si attraversa un giardino (parte in manto pavimentato e parte in manto erboso) con patio d’ingresso, un salone (con tutte le predisposizioni per ricavarne un angolo cottura), un bagno finestrato con vasca, una camera da letto matrimoniale ed un secondo patio dal quale si accede al giardino, al piano terra rialzato; una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con doccia ed un balcone che affaccia sulla proprietà, al piano primo; un salone ampio con angolo cottura, un bagno finestrato con doccia ed intercapedine adibita a cantina/zona lavanderia, al piano seminterrato. Completa la proprietà un posto auto coperto.

NUOVA COSTRUZIONE - Proponiamo in vendita tre bilocali di nuova costruzione, ciascuno di circa 55 mq, inseriti in un contesto moderno ed efficiente, progettato per garantire qualità, comfort e risparmio energetico. Ogni appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno finestrato, con ambienti ben distribuiti e curati nei dettagli. Tutte le unità sono caratterizzate dalla presenza di spazi esterni vivibili, veri e propri prolungamenti della zona giorno: soluzioni ideali per rilassarsi, cenare in compagnia o semplicemente godersi un momento di tranquillità all’aria fresca. Al piano terra è presente un giardino privato, mentre ai piani superiori ampi terrazzi offrono metrature generose e una piacevole vista aperta. La qualità costruttiva si unisce all’uso delle più moderne tecnologie: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico dedicato, ventilazione meccanica controllata e isolamento di ultima generazione, per garantire ambienti sempre salubri, confortevoli e con consumi ridotti. A completare la proposta vi è la possibilità di acquistare box auto, comodamente raggiungibili tramite ascensore ai piani, soluzione ideale per chi cerca praticità e sicurezza. Inoltre, per chi acquista, è prevista la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali vigenti. Queste soluzioni rappresentano la scelta perfetta per chi desidera vivere in un’abitazione nuova, sostenibile e dotata di ogni comfort, in un ambiente curato e ben collegato. Per maggiori dettagli vi invitiamo a contattarci al numero 06.361.4244 o a venirci a trovare presso il nostro ufficio in Via Costagrande 1, Monte Porzio Catone. Siamo a vostra disposizione!

Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di GIAL Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto da procedura concorsuale CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da GIAL S.r.l.professionisti di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta. Trattasi di appartamento su 3 livelli sito in un edificio quadrifamiliare. L'ingresso avviene dal civico 32 di via Achille Grandi che immette in una viale dove si trovano gli ingressi a più unità immobiliari. Entrando nel viale, un breve tratto posto sulla sinistra conduce in un piccolo piazzale dove si trova, tra gli altri, il Cancello carrabile di ingresso al bene che immette nella corte annessa. All'interno della corte vi è una zona recintata con un cancello pedonale che immette in un piccolo giardino posto di fronte alla abitazione. Sempre nella corte, una rampa carrabile conduce all'ingresso al locale garage (sub 95). Sempre all'interno della corte è situato il posto auto (sub 9). Dal portico cui si arriva dal detto giardino, si entra nel piano terra della abitazione (sub 93) composto da soggiorno, cucina, camera e bagno. Qui un corpo scala conduce ai piani seminterrato e primo. Il primo piano è composto da un piccolo disimpegno, una camera, un bagno ed un balcone. Al piano seminterrato si trovano gli ambienti a destinazione garage. La zona destinata a garage è suddivisa in due ambienti. La scala interna posta nel soggiorno dell'appartamento immette in un primo ambiente che comunica attraverso una porta con l'ambiente cui si accede direttamente dalla rampa esterna. Trattasi di due ambienti a destinazione garage/autorimessa annessi ad un appartamento disposto su 3 livelli sito in un edificio quadrifamiliare. L'ingresso avviene dal civico 32 di via Achille Grandi che immette in una viale dove si trovano gli ingressi a più unità immobiliari. Entrando nel viale, un breve tratto posto sulla sinistra conduce in un piccolo piazzale dove si trova, tra gli altri, il cancello carrabile di ingresso al bene che immette nella corte annessa. Nella corte, una rampa carrabile conduce all'ingresso al locale garage in oggetto (sub 95). Gli ambienti a destinazione garage si trovano nel piano seminterrato. Trattasi di due ampi ambienti: il primo cui si accede da due porte basculanti poste al termine della rampa; ed uno cui si accede da una porta, e che ha accesso anche dall'interno della abitazione. I due ambienti sono comunicanti tra loro. Trattasi di posto auto scoperto annesso ad un appartamento disposto su 3 livelli sito in un edificio quadrifamiliare. L'ingresso al bene avviene dal civico 32 di via Achille Grandi che immette in una viale dove si trovano gli ingressi a più unità immobiliari. Entrando nel viale, un breve tratto posto sulla sinistra conduce in un piccolo piazzale dove si trova, tra gli altri, il cancello carrabile di ingresso al bene che immette nella corte annessa. Nell

ROMA - NUOVA PALOCCO - BIFAMILIARE NUOVA COSTRUZIONE - VIA RAMNUNTE, in Classe energetica A4 con grande giardino. 2 LIVELLI FUORI TERRA: PIANO TERRA: salone, cucina, camera matrimoniale, camera singola, 2 servizi, portico, giardino di 800 mq su 3 lati con box auto. PIANO PRIMO: locali tecnici e terrazzo coperto. --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

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Ladispoli - Via Ravello In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un trilocale di 71 mq, ideale per coppie, giovani famiglie o come investimento. L’appartamento si compone di un soggiorno luminoso con accesso diretto a un ampio balcone vivibile, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto. Il balcone affaccia sia sul soggiorno che sulla camera matrimoniale, garantendo una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una cameretta, ideale come stanza per bambini, studio o ospiti. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia. L’immobile si presenta in buone condizioni, pronto da abitare e ben esposto. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 18 mq, acquistabile separatamente al prezzo di 18.000 euro.

Mariani rei e lieta di presentare Villa a schiera in Piazza Salvo D'acquisto 4, Rocca di Papa- adiacente Via delle Barozze – Immerso nella tranquillità e nella serenità del Parco Regionale dei Castelli Romani incantevole villino a schiera su quattro livelli in ottimo stato manutentivo di 140 mq. L’immobile e dotato di ingresso indipendente tramite un piccolo e grazioso giardino di circa 30 mq. Composizione interna: Piano Rialzato: Salone con camino, ampia cucina abitabile con uscita sul terrazzo di circa 30 mq e un bagno. Primo Piano: camera matrimoniale con uscita diretta sul balconcino, due camere anch'esse con uscita diretta sui balconi, e un bagno. Piano Mansardato: Ampio open-space abitabile formato da un ambiente unico con bagno. Piano seminterrato: troviamo un'ampia sala hobby con camino e cucina a vista e un bagno. Dalla sala hobby si accede direttamente al box auto di 18 mq. Presenti grate di sicurezza,infissi in legno e vetrocamera, videocitofono, area di parcheggio limitrofa con posti gratuiti.Immerso nella pace e nel verde.

Mariani Real Estate Investments propone la vendita di una prestigiosa Villa Unifamiliare di 360 mq unica nel suo genere in una zona centrale di Ciampino a due passi da Roma, dall'aeroporto e dalla stazione dei treni. Zona residenziale tranquilla e silenziosa. La Villa è stata costruita negli anni '80 ed e’ completamente rivestita in pietra e cortina, circondata da un bellissimo giardino privato con piscina. PER INFO 3208686069 Internamente, al piano terra rialzato, entrando dall'imponente portone corazzato, ci accoglie un importante disimpegno e un triplo salone di circa 50 mq con camino, luminoso grazie alle ampie porte-finestre, una grande cucina di 21 mq ca. con secondo camino e stufa a legna, camera-studio, bagno padronale e ripostiglio. Dalla cucina si accede a un portico di circa 40 mq che affaccia direttamente sul bordo piscina, dove poter vivere lo spazio esterno e rilassarsi oppure organizzare bellissime giornate con gli amici, godendosi la bellezza del giardino che circonda la casa. Gli spazi ampi del salone danno inoltre la possibilità di realizzare un’ulteriore camera da letto matrimoniale su questo piano. Una comoda scala in marmo e ferro conduce al piano primo, con altezza regolare dove un disimpegno dotato di finestra dà accesso alle 2 grandi camere matrimoniali e 2 comodi bagni uno con vasca e uno con ampia doccia. Al piano seminterrato, con un lato completamente fuori terra, è possibile accedere sia dalla rampa che dall'interno della casa. Questo livello è diviso attualmente in un box di 50 mq, una sala hobby, 2 camere e 1 locale tecnico. Il casale ha pavimenti in cotto, 2 caminetti in pietra, finestre in legno, persiane in ferro, portico e rivestimento del tetto in legno. Unica opportunità per chi cerca un Sogno!!!! I Sogni si possono avverare!!!PER INFO 3208686069 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Via di Collepicchione-Castelluccia- Mariani rei e lieta di presentare Prestigiosa Villa unifamiliare immersa nel verde. PER INFO 3208686069 L’immobile internamente sviluppa 330 mq ed insiste su ampio lotto caratterizzato da splendido giardino di 500 mq con alberi di alto fusto oltre che da ampi spazi con accesso carrabile che permettono di poter parcheggiare al proprio interno fino a 6 autovetture. L’immobile si presta per accogliere da due a tre nuclei familiari per la sua grandezza oltre che per essere caratterizzato da ingresso indipendenti. La composizione interna e la seguente: Piano rialzato: -Grandissimo salone di 50 mq -Cucina -Ampia stanza matrimoniale -ampio bagno con vasca idromassaggio Piano rialzato: -Ampia camera matrimoniale con affaccio panoramicissimo attraverso comodo balcone -2 camerette -Doppio bagno Piano terra: -Grandissima sala hobby con magnifica vetrata e camino -Angolo cottura in muratura -Ampia camera matrimoniale -bagno Completa la proprieta 1 garage, locale caldaia e casa attrezzi L’immobile e antisismico, idroautonomo - pozzo a 130 m di profondità con tubature in acciaio inox, addolcimento automatico volumetrico e sterilizzazione, totalmente climatizzato con pompe di calore, termocamino a legna, impianto di riscaldamento centralizzato con caldaia a condensazione, produzione di acqua calda istantanea, impianto automatico innaffiamento prato e colonnina rifornimento auto elettriche. Dotato di rifiniture di elevato pregio quali rivestimenti in legno, marmo travertino/peperino, pavimenti in cotto. A completare la Bellezza, la vista di tramonti mozzafiato e un meraviglioso panorama del mare e di Roma. Attraverso la Via Appia l’immobile si trova a breve distanza da Albano, Castel Gandolfo e di Marino. Aeroporto di Ciampino a 5 km di distanza mentre il Gra si trova ad 8 km.

Nel cuore di Grottaferrata nel verde ed in un contesto naturale che garantisce quiete e riposo a pochi passi da roma a due passi dal Tuscolo disponiamo di bellissima villa di 290 mq. Rifinita minuziosamente in ogni particolare la villa e' dotata di giardino in parte pavimentato, box e 2 posti auto. Ogni comfort è in linea con ogni disposizione normativa in termini costruttivi e di vivibilità dell'ambiente domestico. La villa risulta dotata, da un punto di vista tecnologico e costruttivo di tutte le migliori dotazioni per un ambiente domestico da vivere e da sfruttare nel migliore dei modi al passo con la normativa in termini di ambiente domestico e per la totale sicurezza delle vostra famiglia Composizione - Piano terra: ampio salone con angolo cottura, bagno - Piano primo: 2 stanze matrimoniale con bagno e balconi - piano secondo: stanza matrimoniale con bagno - Piano S1: Ampia sala hobby con angolo cottura e camino, quarta stanza/studio, ripostiglio, bagno ed intercapedine la villa presenta le seguenti dotazioni fuori da ogni standard "cantieristico": - impianti elettrici ritraibili con prese bipasso e siemens, punti elettrici in ogni stanza con segnale per digitale terrestre, satellite e segnale telefonico (ottimo per web tv nelle immediate prossimità punti Tv); - impianti di condizionamento presenti; - inferriate e portoni blindati; - citofoni e videocitofoni su ogni piano; - giardino pavimentato; - molteplicita punti lavatrice interni esterni e punti cucina multipli - giardino; - rivestimenti e pavimentazioni massimo pregio I linea rettificati; - rivestimenti e sanitari bagni di design e con diverse tipologie bagno (sia doccia sia vasca); - impianto allarme già presente; - box auto; - camino presente in sala hobby; In the heart of Grottaferrata in the green and in a natural environment that guarantees quiet and rest a few steps from Rome, just a stone's throw from the Tuscolo we have a beautiful villa of 250 sqm. Finely finishing in every detail the villa has a paved garden box and parking space. Every comfort is in line with any regulations in terms of construction and living in the home environment. The villa is equipped, from a technological and constructive point of view, with all the best amenities for a home-like environment and to be able to use it in the best possible way in keeping with the regulations in terms of the home environment and the total security of your family Composition - Gro

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in vendita una splendida villa completamente e finemente ristrutturata di circa 350 mq circondata da 2500 mq ca. di giardino curato minuziosamente. Una veranda accompagna al piano terra composto da ingresso, salone doppio, sala da pranzo doppia, cucina vivibile e bagno. Al piano -1 - completamente sbancato e aerato - insistono 4 camere da letto matrimoniali (di cui una con camino all'interno) e 2 bagni. Sempre nello stesso compendio al piano I è presente un appartamento completamente indipendente di 120mq circa. All'appartamento si ha accesso mediante scala indipendente. L'appartamento risulta cosi composto: - ingresso, salone doppio, cucina vivibile, camera matrimoniale, camera per ragazzi e due bagni. Completano il tutto una rimessa auto di 30mt circa, un pergolato a dominio di un prestigiosissimo tavolo in travertino romano con panche con stesse finiture, piante ornamentali su tutto il giardino, cancello elettrico, impianto di allarme e video sorveglianza. La Villa si trova nel comune di Roma ai piedi dei castelli i romani ma praticamente è già parte di Grottaferrata in zona archeologica vicinissima alle antiche catacombe. Vicinissima alla metro Anagnina, alla stazione di Frascati, a due passi da tutto è nella piena tranquillità. Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for sale a fully and tastefully renovated stunning villa of about 350 square meters surrounded by 2500 square meters ca. meticulously cared for garden. A porch accompanies the ground floor comprises entrance hall, double living room, double dining room, livable kitchen and bathroom. -1 Floor - completely dug out and ventilated - insist 4 double bedrooms (one with fireplace inside) and 2 bathrooms. Also in that compendium to the floor I is a completely independent apartment of 120 square meters approximately. The apartment is accessed via an independent staircase. The apartment is composed as follows: - Entrance, living room, livable kitchen, bedroom, children's room and two bathrooms. Finishing touches include a car garage of about 30m, a pergola domain of a prestigious table with benches made of travertine marble with the same finishes, ornamental plants throughout the garden, electric gate, alarm and video surveillance system. The Villa is located in the municipality of Rome at the foot of the Roman castles but practically it is already part of Grottaferrata in the archaeological area close to the ancient catacombs. Close to the metro Anagnina, the Frascati Station, a short walk from everything in complete tranquility. Mariani Real Estate Investments I se complace en ofrecer a la venta una impresionante villa totalmente renovada con elegancia de cerca de 350 metros cuadrados rodeada de 2500 metros cuadrados ca. meticulosamente cuidado jardín. Un porche acompaña a la planta baja consta de vestíbulo, salón doble, habitación doble, comedor, cocina y baño habitables. Planta -1 - completamente excavada y venti

INFERNETTO-MARIANI REI E’ LIETA DI PRESENTARE VILLINO DI CIRCA 170MQ CON AMPIO GIARDINO DI 150MQ C.A CON IMPIANTO DI IRRIGAZIONE AUTOMATICO COMPOSTO DA: - SALONE DOPPIO CUCINA ABITABILE RIPOSTIGLIO LOCALE LAVANDERIA E BAGNO. AL PIANO SEMINTERRATO SBANCATO ED AMPIAMENTE LUMINOSO CHE DA IN PARTE SUL GIARDINO - PIANO RIALZATO:DISIMPEGNO DUE CAMERE CON CABINA ARMADIO DUE BAGNI E BALCONE AL PIANO MANSARDATO - CAMERA E BAGNO CONTESTO SIGNORILE E SILENZIOSO. DA SOTTOLINEARE LA BUONA QUALITA' DEI MATERIALI IMPIEGATI E L'ELEVATA LUMINOSITA'

Nel cuore di Grottaferrata nel verde ed in un contesto naturale che garantisce quiete e riposo a pochi passi da roma a due passi dal Tuscolo disponiamo di bellissima villa di 250 mq. Rifinita minuziosamente in ogni particolare la villa e' dotata di giardino pavimentato box e posto auto. Ogni comfort è in linea con ogni disposizione normativa in termini costruttivi e di vivibilità dell'ambiente domestico. La villa risulta dotata, da un punto di vista tecnologico e costruttivo di tutte le migliori dotazioni per un ambiente domestico da vivere e da sfruttare nel migliore dei modi al passo con la normativa in termini di ambiente domestico e per la totale sicurezza delle vostra famiglia Composizione - Piano terra: ampio salone con angolo cottura, bagno - Piano primo: stanza matrimoniale e bagno con doccia e vasca idromassaggio - piano mansardato: stanza matrimoniale cabina armadio e bagno - Piano S1: Ampia sala hobby con angolo cottura e camino, terza stanza/studio, ripostiglio e bagno la villa presenta le seguenti dotazioni fuori da ogni standard "cantieristico": - impianti elettrici ritraibili con prese bipasso e siemens, punti elettrici in ogni stanza con segnale per digitale terrestre, satellite e segnale telefonico (ottimo per web tv nelle immediate prossimità punti Tv); - impianti di condizionamento presenti; - inferriate e portoni blindati; - citofoni e videocitofoni su ogni piano; - giardino pavimentato; - stufa pellet in sala hobby; - molteplicita punti lavatrice interni esterni e punti cucina multipli - giardino per le vostre giornate estive; - rivestimenti e pavimentazioni massimo pregio I linea rettificati; - rivestimenti e sanitari bagni di design e con diverse tipologie bagno (sia doccia sia vasca idromassaggio sia entrambe); - infissi in legno con doppi vetri e camera interna; - rivestimento esterni con doppio forato ed isover per 34 cm di ampiezza a garanzia di un'ottima protezione dagli agenti meteo/termici inverno/estate; - impianto allarme già presente - box auto di proprietà - camino presente in sala hobby - vasca idromassaggio In the heart of Grottaferrata in the green and in a natural environment that guarantees quiet and rest a few steps from Rome, just a stone's throw from the Tuscolo we have a beautiful villa of 250 sqm. Finely finishing in every detail the villa has a paved garden box and parking space. Every comfort is in line with any regulations in terms of construction and living in the home environment. The villa is equipped, from a technological and constructive point of view, with all the best amenities for a home-like environment and to be able to use it in the best possible way in keeping with the regulations in terms of the home environment and the total security of your family Composition - Ground floor: large living room with kitchenette, bathroom - First floor: double bedroom and bathroom with shower and Jacuzzi - attic floor: double bedroom walk-in wardrobe and bathroom - Floor S1: Large hobby room wi

Bellissima porzione di quadrifamiliare di oltre 300 mq in Morena, utilizzabile eventualmente come doppio appartamento (uno bilivello, uno trilivello) con entrate completamente indipendenti. Ampio giardino finemente curato su due versanti e pergolato esterno, doppia entrata; Rifiniture di eccezionale fattura all'interno (gli attuali proprietari sono degli artigiani e porte, boiserie ed ogni rifinitura sono di ottima finitura) Composizione interni: Piano terra: ampio salone e cucina vivibile, bagno e balcone triplo ad insistenza e cascata su giardino Piano I: 3 stanze matrimoniali e bagno Piano II: grandissima mansarda vivibile di oltre 45 mq ottima per ragazzi con predisposizione per bagno e possibilità due stanze matrimoniali con interventi di un giorno lavorativo (cartongesso) Piano -1 con finestre a giorno 60 cm Sala hobby doppia con camino e cucina, bagno, box , lavanderia zone lavoro villa curata nei minimi particolari, luminosissima, controsoffitti ad esaltazione della luce e degli ambienti interni, punti luce in abbondanza, finiture di lusso nei bagni con rivestimenti di qualità e soluzioni con cabine doccia e vasche, infissi in legno legnestra con doppi vetri, antifurto presente, completamente climatizzato in ogni area domestica, ideale per famiglie numerose, doppie famiglie, famiglie/figli con soluzione indipendente. A pochi passi dall'anagnina, vicinissimo ad ogni forma di servizio in zona servita in ogni maniera. Ben esposta su due fronti, recinzioni esterne e inferriate di massimo pregio, disponibile sin da subito.

Bellissima Villa indipendente di oltre 300 mq in Morena, utilizzabile eventualmente come doppio appartamento (uno bilivello, uno monolivello), con entrate completamente indipendenti. Ampio giardino finemente curato su tre versanti, doppia entrata, esterno in mattoncini faccia-vista ed intonaco, pergolato esterno in muratura con colonne bellissimo. Composizione interni: Piano terra: ampio salone e cucina, ingresso zona notte, doppia stanza (oppure stanza ufficio), doppio bagno Piano I tripla stanza e bagno Piano seminterrato con finestre a giorno Sala hobby doppia grandissima con camino e con cucina il tutto di ampia metratura, bagno, triplo box con aree lavoro; Villa curata nei minimi particolari, luminosissima, impianti elettrici ritraibili, dolby surround già predisposti in sala hobby, finiture ricercate nei bagni con rivestimenti di qualità e soluzioni sanitari sospesi, cabine doccia e vasche multiple, infissi in legno e antifurto interni/esterni in ogni area. Ideale per famiglie numerose, doppie famiglie, famiglie/figli con soluzione indipendente. A pochi passi dall'anagnina, vicinissimo ad ogni forma di servizio in zona servita in ogni maniera. Ben esposta su tre fronti, recinzioni esterne e inferriate di massima sicurezza, disponibile sin da subito.