Case con doppi servizi in vendita in provincia di Roma Pag. 257

ThinkHome propone in vendita una porzione di villa bifamiliare situata nella tranquilla località di Colle Spina, soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione si sviluppa su un unico livello per circa 90 mq, caratteristica sempre più ricercata per la praticità degli spazi e l’assenza di scale, rendendola perfetta sia per famiglie che per chi cerca una casa funzionale e confortevole. - Gli spazi interni - La casa accoglie con una zona giorno ampia e luminosa, composta da: - salone con angolo cottura, ambiente conviviale e ben distribuito - due camere matrimoniali, spaziose e confortevoli - bagno principale finestrato - secondo bagno privato all’interno di una delle camere Gli ambienti sono pensati per offrire vivibilità e praticità nella quotidianità, con una disposizione semplice e funzionale. - Dotazioni e comfort - L’immobile è dotato di: - persiane blindate - infissi con doppio vetro a taglio termico - impianto di riscaldamento termoautonomo Soluzioni che garantiscono sicurezza, comfort abitativo ed efficienza energetica. Completa la proprietà un ampio terreno di circa 1200 mq, uno spazio prezioso che permette molteplici utilizzi: - giardino privato - area relax - orto o piccolo frutteto - spazio giochi per bambini - zona barbecue o area conviviale all’aperto Un vero valore aggiunto per chi desidera vivere la casa anche all’esterno GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

In elegante contesto più esclusivi residenziale della capitale, nel quartiere Trieste, Christie's international Real Estate - Rome Exclusive propone la vendita di una prestigiosa residenza al piano attico su più livelli all'interno di uno stabile d'epoca con portineria.
L'immobile, recentemente ristrutturato con finiture di pregio, offre ambienti luminosi, ampie aperture e piacevoli affacci aperti. La proprietà dispone di un'ampia zona living con accesso agli spazi esterni, cucina contemporanea, studio e zona notte con camere e servizi privati.
Un'opportunità unica, ideale per chi desidera privacy, comfort e rappresentanza nel cuore di Roma.

**Le presenti informazioni e planimetrie sono solo indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In vendita a Nettuno, nel cuore del centro, proponiamo un elegante casa indipendente. Questa soluzione abitativa, si divide in salone con angolo cottura, disimpegno con ripostiglio, 3 camere da letto, 2 bagni, piccolo cortile interno con zona lavanderia, rendendola ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, infissi doppi vetro, zanzariere, cancello automatico, impianto di riscaldamento a pompa di calore, dotato di pannelli fotovoltaici e pannello solare. L'immobile vanta un ingresso indipendente che garantisce la massima privacy, un cortile dove si può parcheggiare la macchina, al primo piano, troverete una splendida terrazza di 100 mq vista mare, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica e rara per chi desidera vivere in una zona centrale, comoda ai servizi e a pochi passi dal mare. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita. Classe Energetica: A4

Proponiamo in vendita porzione di villa indipendente situata in zona Casaletto Rosso, in un contesto riservato immerso nel verde e caratterizzato da una suggestiva vista panoramica sul mare.La proprietà si sviluppa su circa 240 mq abitativi distribuiti su due livelli principali ed è stata oggetto di una ristrutturazione nel 2004. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa esclusiva, immersa nella tranquillità della campagna ma a breve distanza dai principali servizi.L'ingresso conduce al piano terra, dove si sviluppa la zona giorno principale della casa. Qui troviamo un ampio doppio salone con accesso diretto ad un portico coperto, spazio ideale per vivere momenti di relax all'aperto e godere della tranquillità del contesto circostante. Adiacente al soggiorno si trova la cucina abitabile, anch'essa con accesso ad un secondo portico, soluzione perfetta per pranzi e cene all'esterno.Un comodo disimpegno separa la zona notte, composta da un bagno finestrato con box doccia, una camera da letto con affaccio sul verde della proprietà e dalla camera padronale con vista mare, impreziosita da accesso diretto al portico, cabina armadio e bagno en suite finestrato con vasca idromassaggio.Salendo al primo piano si sviluppa un'ulteriore zona notte composta da tre camere da letto, di cui due con terrazzo vista mare. Completa il livello un bagno finestrato con box doccia. La proprietà è attualmente parte di una villa di più ampia consistenza. La vendita riguarda la porzione abitativa sopra descritta e sarà oggetto di un frazionamento volto a garantire la piena indipendenza degli spazi e degli accessi. Verrà inoltre effettuata la divisione dell'area esterna, così da attribuire alla proprietà una porzione esclusiva di terreno di circa 5.000/6.000 mq, garantendo privacy e autonomia rispetto alla restante parte della villa. Completano la proprietà una piscina e ampi spazi esterni immersi nel verde, ideali per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort.Dal punto di vista impiantistico l'immobile è dotato di caldaia con differenziale per ogni piano, termocamino, impianto GPL, sistema di allarme e fossa settica. È inoltre presente la predisposizione per una seconda caldaia, elemento che offre ulteriore flessibilità nella gestione degli spazi abitativi.Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di un'intercapedine larga oltre un metro che circonda la struttura, elemento che contribuisce ad isolare l'abitazione dall'umidità e a migliorare il comfort abitativo.Una soluzione ideale per chi desidera una residenza immersa nel verde, con vista mare, ampi spazi abitativi, piscina e terreno esclusivo, in un contesto riservato e di grande fascino.

ANZIO CINCINNATO Via dei Platani, a circa 800m dal mare, all'interno di un complesso residenziale, Immobiliare Giacoponi propone in vendita villetta in quadrifamiliare bilivello con mansarda e giardino di 150mq; internamente così composta : al piano terra salone con camino, cucinotto e bagno; al primo piano camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca, ripostiglio a soppalco e terrazzo; al piano superiore mansardato, ulteriore camera finestrata e ripostiglio. Caratteristiche: infissi in alluminio con doppi vetri, grate, pavimenti ceramica, , portone blindato nuovo, porte nuove, tapparelle nuove. Esternamente giardino in parte mattonato con forno in muratura, posto auto e garage di 25mq. La villetta luminosa e ben esposta è inserita in un contesto gradevole circondata dal verde e vicina al mare, rappresenta un perfetto equilibrio tra indipendenza e tranquillità. La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com ANZIO CINCINNATO Via dei Platani, about 800 metres from the sea, within a residential complex, Immobiliare Giacoponi offers for sale a two-level semi-detached villa with an attic and a 150 mq garden; internally composed as follows: on the ground floor, a living room with a fireplace, a kitchenette and a bathroom; on the first floor, a master bedroom, a small bedroom, a bathroom with a bathtub, a loft storage area and a terrace; on the upper attic floor, an additional bedroom with a window and a storage room. Features: aluminium window frames with double glazing, security grilles, ceramic floors, a new reinforced front door, new internal doors, new shutters. Externally, there is a partly paved garden with a brick-built oven, a parking space and a 25 mq garage. The villa is bright and well exposed, located in a pleasant setting surrounded by greenery and close to the sea, representing a perfect balance between independence and tranquillity.

Villa singola vista mare-Zona Gricciano In una posizione riservata e panoramica, dove lo sguardo si apre fino al mare, proponiamo in vendita una villa singola di circa 280 mq circondata da terreno privato e pensata per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare a spazio e comfort. La proprietà si sviluppa su due livelli indipendenti, una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera ospitare parenti o per chi cerca ambienti versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze. Al piano principale troviamo un’accogliente zona giorno con camino, sala da pranzo e cucina a vista, due camere da letto, bagno e lavanderia. Il piano inferiore, quasi completamente fuori terra e particolarmente luminoso grazie alla conformazione del terreno, ospita un secondo soggiorno con camino, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio. All’esterno, la veranda diventa il luogo perfetto per vivere ogni stagione godendo della vista panoramica sul mare e del verde che circonda la proprietà. Completano la villa il garage, la tettoia per due auto e l’ampio terreno privato. La casa è inoltre dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW, solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, pozzo per l’irrigazione e riscaldamento alimentato a GPL. Perché scegliere questa proprietà? • Vista aperta sul mare e contesto riservato • Ampi spazi interni ed esterni da vivere ogni giorno • Due livelli indipendenti, ideali per più esigenze abitative • Soluzioni pensate per il comfort e l’efficienza energetica Fissa un appuntamento con noi Vuoi scoprire dal vivo il panorama, gli spazi e l’atmosfera di questa villa? Contattaci oggi stesso per fissare una visita con i nostri consulenti

FRATTOCCHIE: All'interno del Consorzio Il Borgo delle Mole, proponiamo in vendita un elegante villino a schiera, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, tranquillo e ricco di servizi. La proprietà ci accoglie con un ingresso indipendente che conduce al giardino privato, in parte verde e in parte mattonato. Completa il piano un ampio portico vivibile. La villa è dislocata su tre livelli: Piano terra rialzato: Luminoso soggiorno con angolo cottura, e doppio sfogo esterno sul portico e sul balcone, dal quale si accede al giardino retrostante. Il piano è completato da un comodo bagno finestrato di servizio. Piano primo mansardato: Una camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno finestrato en suite dotato vasca idromassaggio. L'ambiente si presenta luminosa e arioso grazie alla presenza del doppio velux. Piano interrato: Due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, un bagno con box doccia e una ampia e luminosa sala hobby, versatile e adatta ad ogni svago. Da qui si accede a un'ulteriore area relax, con piscina idromassaggio, accessibile anche dal giardino anteriore. Completano la proprietà tre posti auto scoperti. Dotazioni e comfort: pannello solare, impianto fotovoltaico, stufa a pellet, serrande elettriche, videocitofono, camino a bioetanolo. Possibilità di ricavare la quarta camera da letto. La struttura è la fusione perfetta per chi vuole vivere nelle vicinanze dei servizi senza rinunciare all’indipendenza. Il Consorzio offre inoltre numerosi servizi esclusivi, tra cui piscina condominiale, campo da tennis, parco giochi per bambini e posti auto dedicati agli ospiti. Al momento occupato, sarà libero al rogito notarile.

**Esclusivo Attico Ristrutturato con Vista Panoramica a Ottavia** DI IENNO IMMOBILIARE propone in VENDITA un raffinato attico di 72 m² commerciali, situato al quarto ed ultimo piano di un edificio residenziale in Via Rescaldina, nel dinamico quartiere di Ottavia, Roma. Questa soluzione abitativa, oggetto di una pregevole ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni e offre un'esperienza di vita superiore, combinando comfort e funzionalità. La distribuzione interna degli spazi è stata ottimizzata per garantire la massima vivibilità: l'immobile si compone di un luminoso angolo cottura, due confortevoli camere da letto e due bagni modernamente rifiniti. L'attico viene ceduto completamente arredato, permettendo un ingresso immediato senza ulteriori oneri di allestimento. Elemento distintivo di questa proprietà è la sua tripla esposizione (Est, Ovest, Sud), che garantisce una straordinaria luminosità naturale durante l'intero arco della giornata e una ventilazione ottimale. La posizione al quarto piano, unita alla vista panoramica, offre affacci aperti e un'impareggiabile sensazione di privacy e tranquillità. Le dotazioni esterne arricchiscono ulteriormente il valore dell'immobile, includendo un balcone e un ampio terrazzo, ideali per momenti di relax all'aria aperta e per godere del panorama circostante. A completare l'offerta, è disponibile un posto auto riservato, un accessorio di fondamentale importanza in un contesto urbano. Il palazzo è immerso in un curato giardino condominiale, che contribuisce a creare un'atmosfera serena e ben mantenuta. I costi condominiali ammontano a soli 45 EUR mensili. Prezzo su richiesta. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-86615401 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobili L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 Via Ugo de Carolis 81 - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

(MP) Di Ienno Immobiliare S.r.l., vende in esclusiva, prestigiosa villa di circa 450mq totalmente immersa nel verde con un giardino di 2.500 mq. La Casa si trova nella zona residenziale denominata Giustiniana, a pochi chilometri dalla Via Flaminia, Via Cassia, Cassia bis, Grande Raccordo Anulare, a circa 2km dalla stazione del treno Roma-Viterbo, vicino tutti i servizi commerciali, autobus, supermercati, banca, Farmacia scuole elementari, asilo, medie, nonchè le prestigiose scuole internazionali St. Georges e American Overseas. L'immobile si sviluppa su tre piani completamente fuori terra. Il piano terra è composto da un elegante salone in marmo, studio, salotto con camino ed un'ampia cucina con sala da pranzo e grandi vetrate che affacciano su tutta la vallata. Al piano sottostante (fuori terra) troviamo una box auto di circa 150mq, adibita a sala hobby. Al primo piano troviamo la zona notte, composta da 3 camere con bagno en suite e guardaroba ed al piano leggermente rialzato una camera matrimoniale con bagno, tutte le camere hanno porta finestra da cui si accede ad un ampio terrazzo. La villa dispone di aria condizionata, porta blindata, pavimenti in marmo e parquet, un magazzino di circa 33mq. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-86615401 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobili L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 -Via Ugo de Carolis 81 - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Nel cuore del centro storico, tra le vie eleganti che conducono a Piazza di Spagna, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di ampia metratura con spazi indipendenti e terrazzo, ideale come residenza di pregio o come investimento ad uso ricettivo. L’immobile, caratterizzato da ambienti luminosi e di rappresentanza, si compone di ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, tre servizi, comodo ripostiglio oltre ad una deliziosa veranda impreziosita da uno spazio esterno intimo e riservato con pergolato.  L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne e rifinito con materiali di pregio; parquet selezionato, gres di qualità, infissi in legno. Dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione canalizzata, offre un elevato livello di comfort abitativo. La soluzione, molto versatile, offre la possibilità di un utilizzo separato. L’esposizione è sia interna che esterna, garantendo tranquillità e luminosità. L’edificio signorile, dotato di servizio di ascensore, si trova in una delle aree più esclusive ed ambite di Roma, a pochi passi dalla scalinata di Trinità dei Monti, Via Veneto e il parco di Villa Borghese. La zona è perfettamente servita da negozi di alta moda, ristoranti, servizi, mezzi pubblici e attrazioni culturali, offrendo un contesto elegante e vivace allo stesso tempo. Soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino del centro storico, sia per chi cerca una soluzione ad alto potenziale ricettivo. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

TRIONFALE/CORTINA D'AMPEZZO - In Via Misurina la Fiore Real Estate propone in vendita un appartamento di 96 mq al primo piano di una palazzina con servizio di portineria e ascensore. L'unità è composta da soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, due bagni finestrati e un balcone. Di pertinenza una cantina e un posto auto. Dotato di riscaldamento autonomo, l'appartamento risulta da ristrutturare. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 06 81152795 oppure scrivere a info@fiorerealestate.it. Sono attualmente disponibili, da acquistare separatamente posti auto esterni, interni e cantine di varie metrature. LA FIORE REAL ESTATE DISPONE DI DIVERSI TAGLI DI APPARTAMENTI PER PIANO ED ORIENTAMENTO. LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE E LE METRATURE SONO PURAMENTE INDICATIVE. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo anche servizi di progettazione architettonica degli spazi e di ristrutturazione. Fiore Real Estate: Via Sicilia, 154 - 00187 Roma

IMMOBILE LOCATO OTTIMA RENDITA - In via Misurina la Fiore Real Estate propone in vendita un appartamento di 89 mq posto al piano terra di una palazzina con servizio di portineria intera giornata. L'unità  è composta da due camere da letto, una stanza, due bagni, cucina abitabile e balcone. Di pertinenza un posto auto e una cantina. Dotato di riscaldamento autonomo, l'appartamento risulta in buono stato. La richiesta per la vendita è di € 266.000,000. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 06 81152795 oppure scrivere a info@fiorerealestate.it. LA FIORE REAL ESTATE DISPONE DI DIVERSI TAGLI DI APPARTAMENTI PER PIANO ED ORIENTAMENTO. LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE E LE METRATURE SONO PURAMENTE INDICATIVE. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo anche servizi di progettazione architettonica degli spazi e di ristrutturazione. Fiore Real Estate: Via Sicilia, 154 - 00187 Roma

San Vito Romano: In posizione centrale, e di comodissimo accesso si propone in vendita al piano terra, in una palazzina signorile ben esposta e assolata, appartamento recentemente ristrutturato composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta, bagno. Termo autonomo. Completa la proprietà un grazioso balconcino dove godere di un affaccio panoramico dove si trova un secondo bagno di servizio. Ottima soluzione per chi cerca , comodità , un posto strategico e pronta da vivere. (inclusa nel prezzo la cucina)

SUBIACO - CONTRADA CAGNANO Proponiamo in vendita elegante villa completamente ristrutturata, disposta su due livelli e immersa nel verde, con terreno di proprietà di circa 6.000 mq. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è composto da prestigioso salone, cucina abitabile, quattro camere da letto e doppi servizi. Completa la proprietà un ampio terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax e convivialità, oltre a garage/cantina di pertinenza. La soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di privacy, comfort e tranquillità, in un contesto riservato ma facilmente accessibile. Ottima come residenza principale.

Palestrina. Nel verde e nella tranquillità della zona Colle Girello, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq posto su unico livello, ideale per famiglie e per chi desidera ampi spazi abitativi. L’immobile è composto da un luminoso salone con angolo cottura, due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno di servizio e un bagno padronale. Completano la proprietà un giardino di pertinenza esclusiva, perfetto per momenti di relax all’aperto, box auto, posto auto riservato e accesso al parco condominiale. La soluzione si presenta ideale per chi cerca comfort, funzionalità e tranquillità, a pochi minuti dai principali servizi. OTTIMA POSIZIONE!

Galloro, appartamento in ottimo stato al primo piano di una palazzina in cortina con ascensore e ampi spazi interni. L'immobile è composto da ingresso, salone con zona pranzo, cucina abitabile, due camere, due bagni e ripostiglio. Il terrazzo e l'ampio balcone offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto, con una vista aperta grazie alla tripla esposizione. Completano la proprietà una cantina e un box auto, garantendo ulteriore spazio e comodità. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben collegata nel comune di Ariccia.

Appartamento in vendita a Via Muzio Clementi, composto da 3 locali e 2 bagni, ideale per famiglie. Superficie di 100 mq, arredato e in buone condizioni. Nelle vicinanze si trovano la Farmacia Cavallini e l'Istituto Comprensivo Don Lorenzo Milani. Classe energetica in fase di definizione.

COLLE ROMITO-Nel rinomato residence "Club 41" proponiamo una villa singola in stile moresco disposta su due livelli, caratterizzata da linee architettoniche uniche e ampi spazi interni ed esterni. La proprietà è circondata da un giardino privato e gode dell'utilizzo della splendida piscina condominiale immersa nel verde. Al piano terra troviamo un ampio salone con camino, cucina, camera matrimoniale e bagno con doccia. Il piano superiore ospita due camere da letto, tutte con accesso ai balconi e tre bagni. L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi, gli spazi curvi dal design ricercato e l'atmosfera riservata ed elegante del contesto. Ideale sia come residenza principale che come villa per vivere il mare e la tranquillità tutto l'anno.

Colle Aurelio e precisamente in via Giulio Venzi, a breve distanza dalla stazione aurelia, vi proponiamo questa graziosa villetta a schiera su più livelli e completamente esposta a Est. Dal giardino privato con angolo barbeque e zona ricevimento ospiti si accede al salone con camino, una moderna cucina abitabile e un servizio; dalla scala si accede al piano superiore con il secondo servizio, una camera matrimoniale con possibilità di realizzare un'altra ampia camera utile per la famiglia più numerosa e un secondo giardino privato. Salendo ancora al piano superiore troviamo un ulteriore ambiente mansardato attualmente utilizzato come camera/studio. La casa si presenta in ottimo stato manutentivo, grate si sicurezza zincate, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, un box auto e un posto auto esterno. La posizione strategica di questa villetta e i suoi invidiabili spazi esterni consentono di vivere in un contesto residenziale e ben collegato

(MP) DI IENNO IMMOBILIARE vende villa a schiera centrale di 72mq in ottimo stato, posta su due livelli nella zona di Santa Lucia. La casa si trova in un comprensorio residenziale raggiungibile sia dalla Via Palombarese che dalla Via Nomentana, vicino tutti i servizi commerciali quali supermercati, bar, farmacia, Fondazione Santa Lucia, a circa 2km dal parco archeologico Regionale dell'Inviolata e a 5 km dal Marco Simone Golf Club. Al primo livello dell'immobile troviamo un ampio salone con cucina a vista, camino temperato, un bagno con doccia ed un balcone. Al secondo livello due ampie camere mansardate vivibilissime con armadi su misura, un bagno con vasca ed ulteriore balcone. La villa è termoautonoma, ha condizionatori in tutte le camere, armadiature a muro, portone blindato, finestre doppi vetri camera, videocitofono. La casa ha di proprietà un box auto molto ampio di 29mq e posto auto esterno condominiale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso! Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 -Via Ugo De Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

villa unifamiliare, situata in una posizione strategica a soli 200 metri dal lago di Bracciano, immersa nel verde e con una vista mozzafiato sul castello Odescalchi. Storia e Ristrutturazione Costruita nel 1954 da una contessa bulgara, questa villa ha una storia affascinante e un fascino senza tempo. È stata acquistata dall'attuale proprietario che, nel 2016, ha effettuato una ristrutturazione importante, rinnovando tutto l'impianto idraulico, l'impianto di riscaldamento, quello elettrico e la pavimentazioni. I bagni sono stati rinnovati con materiali moderni e di prestigio, rendendo questa casa ancora più confortevole e elegante. Caratteristiche della Villa : Superficie totale di circa 335 mq distribuiti su tre piani fuori terra. Piano terra: ingresso ampio con camino a vista, soggiorno doppio con secondo camino, stufa a pellet, disimpegno, cucina completamente arredata e abitabile con uscita sul terrazzo antestante, una camera, bagno con vasca e doccia ristrutturato, vano lavanderia e centrale termica (accessibile anche dall'esterno). Primo piano: disimpegno, tre camere matrimoniali tutte con uscita sul terrazzo perimetrale, una camera con bagno e un secondo bagno con vasca idromassaggio. Secondo piano: dove si trova il locale lavatoio di 8.50mq. accesso a un ampio terrazzo con vista spettacolare sul lago e sul castello Odescalchi, immerso nel verde del parco naturale di Bracciano e Martignano. Spazi Esterni e Parcheggio Tramide un cancello carrabile elettrico si accede a circa 1000 mq di terreno sul quale è situato la villa, con aree dedicate al parcheggio auto e uno spazio relax all'aperto, completamente pavimentato e ideale per momenti di convivialità. Impianti e Sicurezza La villa è dotata di allaccio alla fogna comunale, acqua diretta, grate di sicurezza ovunque, sistema d'allarme, portoncino blindato, bombolone GPL e caldaia a gasolio. Particolarità Unica Il vero gioiello di questa proprietà è il torrino, da cui si gode di una vista a 360 gradi: alle spalle il castello Odescalchi e di fronte il lago di Bracciano, con i paesi di Trevignano Romano e Anguillara Sabazia sullo sfondo. Posizione e Accessibilità La villa si trova in una posizione privilegiata: a 350metri dalla rive del lago di bracciano ( 5 minuti a piedi ) e 800 metri (circa 16 minuti a piedi) dal centro di Bracciano, Piazza IV Novembre, e a 950 metri (20 minuti a piedi) dalla stazione ferroviaria Lines Ostiense Viterbo, facilitando spostamenti e collegamenti.

villa quadrifamiliare nuova costruzione con piscina privata Ville Le Baie - Ville Esclusive con accesso privato al Mare a Santa Marinella Vivere il mare, ogni giorno, in totale comfort ed eleganza. Nasce Ville Le Baie, il nuovo complesso residenziale fronte mare, a Santa Marinella, a pochi chilometri da Roma. Un'oasi di tranquillità a soli 2 minuti a piedi dal mare, senza attraversamenti e con accesso diretto alla spiaggia, Ville in quadrifamiliare, disposte su un unico livello e in classe energetica AA+, progettate per garantire massimo risparmio energetico e comfort abitativo. Solo 4 unità abitative tra le più esclusive di Santa Marinella. Ogni villa è dotata di: ✔️ Giardino privato (in parte pavimentato) ✔️ Porticato coperto per pranzi e cene all'aperto ✔️ Piscina ad uso esclusivo ✔️ Impianto fotovoltaico ad uso esclusivo ✔️ 2 posti auto di proprietà Soluzione : A /3. A/4, B/3, B/4 • Salone con angolo cottura • 1 camera matrimoniale • 1 camera singola • 2 servizi Posizione strategica: • 30 km dall'aeroporto di Fiumicino • 58 km da Roma • 34 minuti in treno per San Pietro • 2 km dall'uscita autostradale Ideali per uso residenziale, casa vacanze o come investimento da mettere a reddito. Contattaci oggi stesso per scoprire disponibilità e prezzi esclusivi. Ville Le Baie - Vivi il privilegio del mare ogni giorno.

Thinkhome propone in vendita nel comune di Palestrina, in pieno centro storico e precisamente in Via Petrini, un appartamento di ampia metratura posto al secondo piano di una palazzina composta da soli 8 appartamenti. La posizione strategica, adiacente alla piazza principale, permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, attività commerciali e punti di interesse del paese. L’immobile, di circa 100 mq, è stato completamente ristrutturato con interventi importanti, offrendo oggi ambienti moderni, luminosi e funzionali. L’appartamento è composto da un’ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, dal balcone si gode di una suggestiva vista sul Tempio di Palestrina, creando un’atmosfera unica, due camere matrimoniali, una delle quali dotata di cabina armadio ed entrambe con una magnifica vista panoramica. Sono presenti inoltre due bagni. Completa la proprietà un ampio terrazzo panoramico condominiale di circa 25 mq, situato al terzo ed ultimo piano. Tra i lavori di ristrutturazione e rifiniture eseguiti sono inclusi: interventi sul tetto, una nuova distribuzione interna degli ambienti, la costruzione di doppi servizi, il rinnovo completo degli impianti, l'installazione di termosifoni nuovi in tutti gli ambienti, infissi Schüco in PVC con doppi vetri, pavimentazione in vero parquet di "afrormosia", predisposizione per i condizionatori, l'installazione di una caldaia nuova e di un nuovo quadro elettrico moderno con 36 punti di alimentazione installati a muro. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di Palestrina, in un appartamento ristrutturato, panoramico e pronto da abitare. Utenze dirette

ROCCA PRIORA - Via Mediana - Splendida Villa Unifamiliare Ristrutturata con Parco Privato a Rocca Priora A Rocca Priora, in Via Mediana e in posizione strategica adiacente a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare completamente ristrutturata nel 2020. Immersa nel verde, la proprietà è circondata da un ampio parco di 1.500 mq con doppi accesso carrabile, perfetto per momenti di relax in totale privacy. La villa si sviluppa su tre livelli ed è così composta: - Piano Terra: ingresso su un luminoso salone doppio, cucina abitabile, spaziosa camera da letto matrimoniale, bagno e due comodi terrazzi a livello con accesso diretto all'ampio giardino. - Piano Primo: zona notte mansardata ma vivibile e ben sfruttabile, composta da tre camere da letto comode, un secondo bagno e un ulteriore terrazzo panoramico. - Piano Seminterrato: grande sala hobby ideale per le feste in famiglia, dotata di camino e forno per le pizze in muratura. Completano il piano un pratico ripostiglio e un ulteriore bagno. Ristrutturazione Totale (2020): Impianti, finiture e infissi in ottimo stato. Perfetta per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi e indipendenza. € 359.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it

In una posizione riservata della zona Trullo, precisamente in Via Buggiano, vi presentiamo una soluzione che unisce comodita, Luminosità e quel tocco in più che non ti aspetti. Lo stabile è in cortina, curato e dotato di ascensore, con un grazioso giardinetto condominiale che rende l'ingresso accogliente e ordinato. L'appartamento si sviluppa sugli ultimi due piani della palazzina, offrendo così riservatezza e una vista libera che regala luce e respiro, grazie all'esposizione a ovest che illumina gli ambienti soprattutto nel pomeriggio. L'ingresso apre su una zona giorno ben distribuita con salone e angolo cottura, mentre la zona notte al piano è composta da una camera matrimoniale, bagno e un terrazzino vivibile accessibile sia dal salone che dalla camera, perfetto per rilassarsi all'aperto. Attraverso una scala a chiocciola si accede al piano superiore dove troviamo una seconda camera matrimoniale con bagno privato, comodo ripostiglio e un altro balcone, ideale per avere uno spazio più intimo. A rendere questa proposta ancora più interessante, un posto auto, vero privilegio in zona. Una casa pronta ad accogliere chi cerca praticità senza rinunciare al comfort. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita allo 06.62279210 oppure al 392.6720060