Case con doppi servizi in vendita in provincia di Roma Pag. 254

Zona Ostia Lido - Via Dell' Appagliatore
Zona centrale, a due passi dal mare
Proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al piano terra rialzato, in posizione centrale ma a pochi minuti dal mare e vicino a tutti i principali servizi.
L’immobile, attualmente adibito a casa vacanze, viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito.
L'appartamento si presenta in ottimo stato ed è così composto:
Luminoso soggiorno
Cucina abitabile
Due ampie camere matrimoniali
Bagno finestrato con box doccia
Armadio a muro nel corridoio, comodo come spazio contenitivo
Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento per locazioni turistiche.




Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)
(Il presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale).

Appartamento in villa in vendita a Via di Ceri, con 168 mq, 4 camere e 2 bagni, da ristrutturare. Classe energetica G. Vicino a punti di interesse come scuole e farmacie, offre un'ottima opportunità per famiglie. Prezzo: 240.000 euro.

TORVAIANICA : DIRETTAMENTE SUL MARE proponiamo in vendita ultima disponibilità villino a schiera angolare di alto elevato comfort abitativo. Il villino si sviluppa su due livelli e si presenta al piano terra con soggiorno, cucina a vista che accede direttamente al portico e al giardino ed un comodo bagno finestrato . Al primo piano si presenta nella zona notte una camera matrimoniale con balcone che gode di una splendida e unica vista mare, cameretta ed ulteriore bagno. L'architettura sostenibile, l'efficienza energetica di classe A++, l'ottimizzazione degli spazi, la costruzione antisismica e il grado di sicurezza sono le finalità che contraddistinguono le opere di completamento. La proprietà dispone di un area esterna con giardino di proprietà esclusiva, di un portico, una zona parcheggio privato con predisposizione per ricarica veicoli elettrici, riscaldamento a pavimento con settori separati, pannelli fotovoltaici, pompa di calore e accumulo delle acque piovane e sanitaria. Eleganti finiture di pregio rendono il villino unico nel suo genere, le porte in legno con cerniere a scomparsa e serratura magnetica, infissi in PVC ad alta efficienza energetica, portoncino di ingresso blindato di ultima generazione, le persiane blindate nella zona notte, le grate antintrusione nella zona a giorno, pavimenti e rivestimenti di prima scelta e design, videocitofono, impianto elettrico domotico, cassa acustica Wi-Fi, termoarredi cromati, sanitari sospesi, inoltre vengono predisposti per l'impianto di allarme, telecamere e impianto di climatizzazione. Tutti gli impianti tecnologici sono progettati per garantire il massimo comfort abitativo. Consegna Ottobre/Novembre 2026. Grazie al SISMA BONUS potrai usufruire di detrazione fiscale, prima e seconda casa, con il recupero del credito di imposta nei successivi 10 anni.

Nel prestigioso contesto di Via Boncompagni, all’interno di uno stabile signorile e di rappresentanza dotato di ascensore, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 156 mq posto al terzo piano. L’immobile, finemente ristrutturato con materiali di pregio, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da un perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità. La proprietà si compone di un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto e doppi servizi, realizzati con finiture moderne e ricercate. La posizione esclusiva, nel cuore di una delle zone più prestigiose della città, unita all’elevato livello qualitativo della ristrutturazione e alla rappresentatività dello stabile, rende questa soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento di pregio. Caratteristiche principali: * 156 mq commerciali * Terzo piano * Ascensore * Trilocale * Doppi servizi * Finiture di alto livello * Stabile signorile e di rappresentanza * Posizione esclusiva Una residenza elegante, pronta da vivere, nel cuore della città. Prezzo Euro 1.300.000 Agente Immobilare Christian Esposito RIF83V26 Cl En F Telefono

Banditella. In tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita villa indipendente su unico livello, circondata da un ampio giardino privato di circa 800mq, ideale per chi desidera vivere all'aria aperta senza rinunciare alla comodità degli spazi interni. L'abitazione offre una luminosa zona living con ampio salone e cucina a vista, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio, con una distribuzione degli ambienti pensata per la vita quotidiana della famiglia. Ristrutturata internamente nel 2019, la villa si presenta accogliente e pronta da abitare. Gli interventi effettuati comprendono la realizzazione del cappotto termico interno, l'installazione di infissi in PVC con doppio vetro, persiane in alluminio e porta blindata, soluzioni che contribuiscono a migliorare comfort, sicurezza ed efficienza energetica. Una soluzione indipendente che unisce tranquillità, comfort e ampi spazi, a pochi minuti dai principali servizi.

Laurentina adiacenze metro - via Colle di Mezzo proponiamo in vendita appartamento ubicato in contesto condominiale residenziale nel verde, luminoso piano terra di mq 140 composto da ampio salone, cucina e tinello, tre camere, due bagni, un balcone ed un ampio giardino di mq 250 con annesso passaggio carrabile per parcheggio esclusivo e cantina. Prezzo di vendita e 495.000,00

VILLA CON GIARDINO - TIVOLI RM - località Crocetta/Bivio di San Polo Al Bivio di San Polo, precisamente in Strada Caroli, proponiamo una porzione di villa bifamiliare indipendente che unisce spazio, comfort e privacy. Circondata da un giardino privato di più di 200 mq, l'abitazione si sviluppa su tre livelli fuori terra per circa 250 mq, con ambienti ampi e luminosi. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino, una cucina abitabile con terrazzo e un bagno; al primo piano tre camere con balconi e due bagni, mentre la mansarda offre uno spazio versatile per studio o hobby. Completa la proprietà il piano seminterrato con box auto e locali di servizio. L'immobile è curato in ogni dettaglio, con riscaldamento a pellet, pavimenti in travertino e infissi in legno, pronto da abitare e ideale per chi desidera una casa elegante e funzionale, in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi. Casanet Villanova Dalla prima visita alla chiave, senza sorprese!

**Villa Unifamiliare Indipendente con parco a Cerveteri**Scopri questa splendida villa unifamiliare di 140 mq, situata in un parco privato di 3500 mq. La proprietà, tutta su un piano, offre la tranquillità della campagna e il beneficio del mare, grazie alla sua vicinanza alle splendide spiagge di Palidoro e Marina di San Nicola. A soli trenta minuti da Roma, è la soluzione ideale sia per le vacanze che per la vita quotidiana.Costruita negli anni 70, la villa dispone di 4 locali spaziosi e 2 bagni, con una superficie commerciale di 168 mq. Anche se necessita di una ristrutturazione generale, il suo potenziale è immenso. L'orientamento a Nord, Sud, Est e Ovest garantisce una luminosità naturale in ogni momento della giornata. Il terreno di 3500 mq offre ampio spazio per attività all'aperto e relax.Completa la proprietà un comodo garage. Non perdere l'opportunità di trasformare questa villa nel tuo angolo di paradiso vicino al mare e alla città eterna. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

LIDO DEI PINI Via dei Mughetti in zona residenziale tranquilla immersa nel verde lontana dal caos cittadino, fornita di tutti servizi e linee Bus, Immobiliare Giacoponi propone in vendita villa disposta su due livelli composta internamente da: salone con camino , cucina e bagno al piano terra; al primo piano la zona notte è composta da tre camere, bagno, un balcone e un terrazzo. Esternamente portico e giardino privato di circa 200mq La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, acqua diretta e fogne Un immobile concreto spazioso e indipendente, una soluzione funzionale. La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

Splendida villa indipendente di ampia metratura immersa nel verde, circondata da un terreno privato di circa 5.000 mq, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e grandi spazi da vivere. La proprietà, già suddivisa catastalmente e urbanisticamente in due unità abitative indipendenti, si presta perfettamente ad accogliere due o più nuclei familiari, con ambienti di circa 100 mq per piano, ben distribuiti e funzionali. Al piano terra troviamo il primo appartamento composto da portico di 30 mq circa, ingresso, cucina abitabile con scala che collega il piano seminterrato, luminoso salone con accesso al portico, tre camere da letto di cui due con affaccio sul balcone e un bagno recentemente ristrutturato. Il piano seminterrato, in gran parte fuori terra, offre un'ampia zona living con termo-camino, cucina in muratura, bagno, ampia dispensa e locali accessori. Al piano primo è presente una seconda abitazione completamente indipendente. L’immobile si compone di un’ampia zona giorno con camino e cucina separata in muratura, con accesso al terrazzino. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con affaccio sul balcone. La pavimentazione varia tra cotto nella zona giorno e bagno e parquet nelle camere. L’intero appartamento è inoltre dotato di controsoffitto e di caldaia di recente installazione. Completa la proprietà un terreno con circa 30 piante di ulivi e alberi da frutta, ampi spazi esterni, un garage di 55 mq. La proprietà è dotata di utenze completamente indipendenti per ciascun appartamento, con doppio impianto di gas metano, doppia fornitura elettrica e doppio allaccio idrico diretto. È inoltre presente una fossa biologica a dispersione. All’esterno si trova una cisterna di circa 75.000 litri per la raccolta delle acque piovane, utile all’irrigazione del verde. Il giardino è servito da impianto di irrigazione e illuminazione esterna. La proprietà dispone inoltre di cancello automatico carrabile e pedonale e videocitofono collegato all’appartamento del piano terra. La villa si trova in un contesto riservato e panoramico, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Dista circa 1 km dalla stazione di Zagarolo e dal centro abitato.

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Zagarolo e più precisamente in Via Colle Collecchie, una splendida villa indipendente di circa 300 mq, immersa nel verde, circondata da un terreno privato di circa 5.000 mq, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e grandi spazi da vivere. La proprietà, già suddivisa catastalmente e urbanisticamente in due unità abitative indipendenti, si presta perfettamente ad accogliere due o più nuclei familiari, con ambienti di circa 100 mq per piano, ben distribuiti e funzionali. Internamente l'immobile è così suddiviso: * al piano terra troviamo il primo appartamento composto da: - portico di 30 mq circa; - ingresso; - cucina abitabile (con scala che collega il piano seminterrato); - salone con uscita sul portico; - tre camere da letto (di cui due con affaccio sul balcone); - bagno (recentemente ristrutturato). * al piano seminterrato, in gran parte fuori terra, troviamo: - ampia zona living con termo-camino; - cucina in muratura; - bagno; - ampia dispensa; - locali accessori. * al piano primo troviamo il secondo appartamento, completamente indipendente, composto da: - ampia zona giorno con camino; - cucina separata, in muratura, con accesso al terrazzino; - due camere da letto (entrambe con affaccio sul balcone); - bagno. La pavimentazione varia tra: cotto nella zona giorno e bagno e parquet nelle camere. L’intero appartamento è inoltre dotato di controsoffitto e di caldaia di recente installazione. Completano la proprietà un terreno con circa 30 piante di ulivi e alberi da frutta, ampi spazi esterni ed un garage di 55 mq. La proprietà è dotata di utenze completamente indipendenti per ciascun appartamento, con doppio impianto di gas metano, doppia fornitura elettrica e doppio allaccio idrico diretto. È inoltre presente una fossa biologica a dispersione. All’esterno si trova una cisterna di circa 75.000 litri per la raccolta delle acque piovane, utile all’irrigazione del verde. Il giardino è servito da impianto di irrigazione e illuminazione esterna. La proprietà dispone inoltre di cancello automatico carrabile e pedonale e videocitofono collegato all’appartamento del piano terra. La villa si trova in un contesto riservato e panoramico, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Dista circa 1 km dalla stazione di Zagarolo e dal centro abitato.

In contesto residenziale di recente costruzione, a meno di 1 km dal mare e a pochi passi dal centro città vendiamo un appartamento posto al terzo piano con ascensore con un bel balcone vivibile e completo di posto auto nell'autorimessa condominiale. L'appartamento si presenta in buonissime condizioni ed è composto da un comodo soggiorno, cucinotto separato, ampio disimpegno, due camere da letto e due bagni spaziosi. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 Bergami Immobiliare Storica agenzia presente sul territorio dal 1973 📍 Via Vittorio Veneto n. 125 – Nettuno 📞 Tel: 06.980.66.77 📧 Email: info@bergamimmobiliare.it 🌐 Sito web: www.bergamimmobiliare.it Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Nuova Florida. In contesto tranquillo e riservato, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso villino bifamiliare disposto su due livelli. La proprietà di dispone come segue: Dal comodo portico si accede al piano terra rialzato, dove nella zona giorno ci accoglie il luminoso soggiorno, l'ampia cucina abitabile con doppia porta finestra con accesso agli spazi esterni. Nella zona notte troviamo una spaziosa camera matrimoniale con doppia finestra una delle quali conduce al terrazzo coperto con zona lavanderia e bagno finestrato con vasca. Al piano seminterrato sbancato, accessibile sia dall'interno che dall'esterno dell'abitazione , troviamo un'accogliente sala hobby con camino, cameretta ed il secondo bagno finestrato con doccia. L'immobile è dotato di infissi in pvc doppio vetro, persiane blindate, condizionatori e di tutti gli allacci. Completa la proprietà il giardino curato in parte verde ed in parte mattonato, con posto auto interno. Si presenta in buono stato ed è abitabile da subito.

DURANTINI - In zona ben servita proponiamo in vendita casa con ingresso indipendente. Gli ambienti sono molto luminosi e ben distribuiti. Internamente si compone di un ingresso, soggiorno con camino, camera, cameretta, cucina abitabile e doppi servizi. L'immobile dispone di una corte esterna perimetrale di 80 mq. NUDA PROPRIETA'.

Proponiamo in vendita quadrilocale di circa 110 mq con ingresso indipendente e giardino di circa 250 mq, situato a San Gordiano. Una soluzione ideale per chi desidera gli spazi e la privacy tipici di una villetta senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla praticità di vivere in città. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è l'ampio spazio esterno che circonda l'abitazione. Il giardino, in parte verde e in parte mattonato, rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà e offre molteplici possibilità di utilizzo: dalla realizzazione di una confortevole area relax a una zona dedicata a pranzi e cene all'aperto, ideale per godere della massima privacy e vivibilità degli spazi esterni. La proprietà dispone di doppio accesso: oltre all'ingresso condominiale è presente un ingresso indipendente con cancello automatico, che consente di accedere direttamente alla corte privata e di parcheggiare comodamente l'auto all'interno della parte mattonata del giardino. Entrando nell'abitazione si viene accolti da ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno è caratterizzata da un doppio salone, ambiente particolarmente luminoso e versatile, ideale per chi ama vivere la casa e ricevere ospiti. La cucina è separata e funzionale, mentre la zona notte garantisce comfort e riservatezza per tutta la famiglia. L'immobile è composto da doppio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e due balconi, offrendo una distribuzione degli spazi particolarmente adatta alle esigenze di una famiglia. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è dotato di quattro condizionatori, di cui uno nel salone e uno in ciascuna camera da letto, garantendo un elevato livello di comfort durante tutto l'anno. A completare la proprietà troviamo un box auto di pertinenza al piano seminterrato e il riscaldamento autonomo con caldaia. La soluzione è inserita in una palazzina in buono stato e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa pronta da vivere, con ampi spazi interni ed esterni, ingresso indipendente e tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana.

Villa singola di ampia metratura disposta su due livelli. L'immobile è composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con vasca idromassaggio al piano terra. Nel 1° piano troviamo un altro soggiorno con camino, 3 camere matrimoniali di cui una con bagno interno, un altro bagno con doccia e due balconi. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo, infissi in legno con vetri doppi, inferriate e zanzariere. Completano la proprietà un comodo patio, un box auto ed un giardino di 600 mq.

DELLA VALLE IMMOBILI ESCLUSIVI IL MARCHIO DEL GRUPPO LA PIETRA DEDICATO AGLI IMMOBILI ESCLUSIVI PROPONE IN VENDITA : Montelibretti ( Roma ) località La Tenuta adagiata sulle colline della Sabina Romana alle porte della Capitale , una villa Unifamiliare esclusiva Circondata da un giardino privato di 9.000 mq e impreziosita da una splendida piscina, la proprietà articolata su due livelli , offre spazi raffinati e un'architettura moderna. La Villa dispone di una unità abitativa oltre da due ampie sale per ricevimenti, ponendosi come soluzione perfetta sia come dimora privata che come location per eventi esclusivi. L'architettura della villa combina elementi esclusivi , con finiture di pregio , di recente costruzione , gli interni sono stati progettati per garantire la massima versatilità, offrendo spazi luminosi e ampi ideali per la vita quotidiana e per eventi- ricevimenti esclusivi. L'immobile, si sviluppa su due livelli cosi composti: 1° livello ampio salone open space idoneo per ricevimenti , cucina professionale per ricevimenti oltre servizi igienici idonei per ricevimenti 2° livello ampio disimpegno , cucina abitabile, quattro camere con bagno interno idonee per struttura ricettiva , completano la proprietà ampi portici , una ampia dependance idonea per ricevimenti e un giardino esclusivo con piscina privata oltre ampio parcheggio. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è subito pronto, perfetto per ricevimenti esclusivi o attività ricettive o per chi desidera vivere nel verde poco distante da Roma adiacente alla stazione del treno metropolitano di superficie che garantisce comodi collegamenti con Roma. Il Gruppo La Pietra S.R.L, ha un esperienza venticinquennale su tutto il territorio nazionale avvalendosi della collaborazione dei suoi professionisti e partner, attraverso i servizi resi tramite il propri marchi registrati "Gruppo La Pietra Promozioni Immobiliari" - " Della Valle Immobili Esclusivi " Opera più precisamente nei Comparti : Residenziale, Commerciale, Immobili di Prestigio, Ricettivo, Cessioni di azienda, Aste immobiliari, consulenza tecnica immobiliare, attraverso la professionalità di Walter La Pietra, amministratore con esperienza trenta cinquennale nel settore immobiliare , iscritto alla C.C.I.A.A. di Roma quale Agente di Affari in Mediazione, Iscritto al Ruolo Periti ed Esperti in stima e valutazione di immobili presso la Camera di commercio di Roma. Walter La Pietra è agente immobiliare MLS AGENT RE - Accreditato alla Borsa immobiliare di Roma il sistema che tutela , componente del comitato stime, rilevatore del listino ufficiale introdotto dalla camera di commercio di Roma dal 1989. Oggi continua la sua professione con passione, trasmettendo al proprio gruppo di lavoro tutta la sua esperienza con l'intento di offrire all'utenza le credenziali ottenute nel corso dell'attività di mediazione, con grande attenzione alla qualità delle transazioni e soprattutto al consolidamento del rapporto con la clientela al fine di diventarne un vero punto di riferimento , Gruppo La Pietra srl sede Circonvallazione Trionfale n.80/82 Roma - Prati - sede Legale Via Salaria 173/B Monterotondo - Roma info 06/45553344 06-90085574 Mobile 393/9232003 e mail : info@gruppolapietra.it - www.gruppolapietra.it

DI IENNO IMMOBILIARE propone in VENDITA, in Via Campodimele, a Roma, traversa della Cassia altezza Tomba di Nerone, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, la NUDA PROPRIETÀ di un appartamento di circa 147 mq. La zona è caratterizzata da palazzine signorili, affacci aperti e un'atmosfera riservata, pur rimanendo ben collegata al resto della città e ai principali servizi di quartiere. L'immobile si trova ad un 4° piano molto alto, motivo per il quale gode di un'incredibile vista panoramica sul Parco dell'Insugherata. Entrando si apre su un ampio ingresso che distribuisce in modo funzionale gli ambienti, collegando la cucina, il salone e la zona notte. La cucina è abitabile e di generose dimensioni; da qui si accede ad un balcone verandato, ad una cameretta uso studio e ad un ripostiglio attualmente adibito a dispensa. Il salone è doppio e gode dell'uscita su un terrazzo abitabile con affaccio mozzafiato direttamente sul verde del giardino condominiale e del parco dell'Insugherata. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà una soffitta di pertinenza ubicata al 5° piano ed un posto auto nel garage condominiale. L'appartamento risulta molto luminoso grazie alla sua tripla esposizione e, rispetto alle altre palazzine, vanta una posizione particolarmente favorevole e aperta sul verde circostante. La persona che attualmente vive nell'immobile ha 91 anni. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 -Via Ugo De Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

CASEPOINT VALCANNETO propone in esclusiva 2 Ville di Lusso rimanenti di 4, in classe energetica A con Piscina a Valcanneto, nel comune di Cerveteri, a pochi minuti da Ladispoli. Nel prestigioso contesto residenziale di Valcanneto, a pochi minuti da Cerveteri e Ladispoli, Casepoint propone in vendita tre esclusive ville indipendenti di lusso, completamente ristrutturate con materiali di pregio e progettate per offrire il massimo comfort abitativo. Una proprietà unica nel panorama immobiliare della zona, ideale per chi è alla ricerca di una villa di pregio a Cerveteri o di una luxury villa vicino Ladispoli, immersa nella tranquillità ma perfettamente collegata ai principali servizi e al litorale. Le ville si sviluppano su circa 200 mq interni distribuiti su tre livelli, con ampi spazi esterni privati di circa 250 mq, piscina esclusiva illuminata, portico vivibile di 70 mq e spettacolare balcone panoramico di 100 mq. Nessun costo di intermediazione richiesto all'acquirente. CARATTERISTICHE PRINCIPALI • 200 mq interni su tre livelli • Giardino privato di circa 250 mq • Piscina privata con illuminazione serale • Portico di 70 mq ideale per zona lounge e cene all'aperto • Balcone panoramico di 100 mq • Totale ristrutturazione recente • Finiture luxury e materiali di alto livello • Ambienti estremamente luminosi • Grandi vetrate e doppia esposizione • Impianti nuovi certificati • Aria condizionata canalizzata • Predisposizione allarme • Predisposizione fotovoltaico e solare termico • Impianto di irrigazione automatico • Garage con cancello e bascula, entrambe motorizzate Faac • Cantina DISTRIBUZIONE INTERNA Piano Terra: Ampio living open space con affaccio diretto sul giardino e sulla piscina, cucina a vista, bagno e grande portico coperto. Piano Superiore: Due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, cameretta, bagno padronale e magnifico terrazzo/balcone panoramico di circa 100 mq. Piano Seminterrato: Grande sala hobby multifunzionale ideale come area fitness, home cinema o studio privato, oltre camera e bagno. Le ville dispongono di cantina, mentre lo spazioso garage è dotato di cancello e bascula, entrambe motorizzate Faac. COMFORT E PRIVACY Queste ville rappresentano una delle migliori opportunità attualmente disponibili tra Valcanneto, Cerveteri e Ladispoli per chi desidera una villa con piscina moderna, elegante e pronta da vivere. La qualità della ristrutturazione, l'ampiezza degli spazi esterni e l'elevato livello di privacy rendono queste proprietà perfette sia come residenza principale sia come investimento immobiliare di prestigio. Soluzione ideale per chi cerca una villa di lusso nella zona più esclusiva di Cerveteri, un immobile di pregio sul litorale laziale e vicino a Ladispoli, oltre ad un'esclusiva soluzione a solo 30 minuti da Roma. Prezzo richiesto: a partire da Euro 470.000 Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Contattaci al numero 06 99 28 86 25 per ricevere una valutazione gratuita. La visione è possibile contattando la nostra agenzia al seguente recapito: 06 99 28 86 25. Casepoint ha 4 sedi: Roma, in Via Catel, 56 (quartiere Monteverde); Valcanneto (RM) in Via Antonio Vivaldi 25; Ladispoli (RM) in via La Spezia, 91 e Fiumicino (RM) in viale Bramante, 77. L'agenzia osserva il seguente orario: dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 15:30 alle ore 19.30. Il sabato dalle ore 09:00 alle ore 13:00 e dalle ore 15:30 alle 18:00. Casepoint opera senza limiti di zona su tutto il territorio nazionale, in particolare sul mercato immobiliare di Roma e provincia. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Residenza esclusiva in Largo Luigi Antonelli Nel cuore del quartiere San Paolo, precisamente in Largo Luigi Antonelli, proponiamo in vendita un raffinato appartamento completamente ristrutturato, situato al terzo piano di un signorile stabile degli anni ’60 dotato di ascensore. L’immobile si distingue per la straordinaria luminosità e la silenziosità degli ambienti. La disposizione interna offre un ampio e accogliente soggiorno, tre spaziose camere da letto, una cucina su misura completamente accessoriata, tre servizi, uno studio e un pratico ripostiglio. Fiore all’occhiello della proprietà è il grande balcone vivibile, con affaccio sulla suggestiva Via Cristoforo Colombo, ideale per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. Grazie alla doppia esposizione su Via Cristoforo Colombo e Largo Luigi Antonelli, l’appartamento gode di un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, uniti alla qualità delle finiture e all’ottimo stato manutentivo, rendono questa soluzione immediatamente abitabile. Una proposta abitativa di grande fascino, perfetta per famiglie numerose alla ricerca di spazio e comfort, ma anche per investitori interessati a un immobile di prestigio in una delle zone più richieste della Capitale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Un Dialogo tra Storia e Modernità Nel cuore pulsante della Capitale, affacciato sulla cornice monumentale di Piazza Vittorio Emanuele II, proponiamo la vendita di una residenza di raro prestigio di circa 173 mq, situata al piano nobile di un elegante palazzo umbertino. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale di altissimo pregio, che ha saputo coniugare il recupero degli elementi architettonici originali con un design contemporaneo e funzionale. L'ampio doppio salone rappresenta il cuore della casa. I soffitti, che raggiungono quasi i 5 metri di altezza, conservano splendidi affreschi originali perfettamente restaurati, regalando un’atmosfera di solennità e respiro. Grazie alla doppia esposizione, l'immobile gode di una luminosità straordinaria in ogni momento della giornata, con scorci privilegiati sul verde rigoglioso del parco della piazza. La camera padronale è una vera suite privata con bagno en-suite. Uno studio separato offre lo spazio ideale per il lavoro agile o come seconda area relax. La cucina è completamente arredata con elettrodomestici e finiture su misura. La proprietà dispone complessivamente di 3 bagni finemente rifiniti. La climatizzazione integrata, i materiali nobili e gli infissi ad alto isolamento termo-acustico, rendono l'immobile al contempo funzionale e rifinito. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative, e non costituiscono elementi.

Via Firenze | 213 mq | Sesto piano | €2.100.000 Nel cuore del centro storico di Roma, proponiamo in vendita un attico di rappresentanza al sesto piano di un edificio d’epoca. L’immobile si distingue per luminosità, ampiezza e privacy, offrendo una residenza esclusiva a pochi passi da Via Nazionale e dai principali poli culturali della città. Gli interni comprendono un doppi ingresso, ampia zona giorno, saloni di rappresentanza, cucina separata e funzionale, due camere da letto, doppi servizi e spazi di disimpegno eleganti. Un’abitazione pensata per chi cerca prestigio, stile senza tempo e centralità, immersi nella storia di Roma, senza rinunciare a comfort e privacy. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento esclusivo nel Cuore del Centro Storico Nelle immediate vicinanze di Fontana di Trevi, proponiamo la vendita di un appartamento esclusivo situato in una delle zone più prestigiose e ricercate di Roma, a pochi passi dalla meravigliosa Fontana di Trevi e dalla stazione metro Barberini. L'immobile in Via del Traforo, posto al secondo piano con ascensore di un signorile edificio del '900, offre una luminosità straordinaria grazie alle sua doppia esposizione e alla grande qualità di luce naturale che penetra attraverso le ampie finestre. L'immobile di 139 mq è composta da un ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. L'appartamento si caratterizza per i soffitti alti 4 metri circa che conferiscono un'atmosfera unica e affascinante, tipica degli edifici storici romani. Questa è una soluzione unica nel suo genere, ideale per coloro che desiderano possedere un immobile nel cuore artistico, culturale e turistico di Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

VIA APPIA NORD. In posizione panoramica e immersa nel verde, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente, sviluppata su due livelli per una superficie complessiva di 140 mq, circondata da un giardino privato di 2.300 mq. L'abitazione si distingue per la sua eccellente esposizione, che garantisce ambienti particolarmente luminosi durante tutto l'arco della giornata, e per la splendida vista aperta sul paesaggio circostante. Al piano terra troviamo una comoda cucina abitabile, un ampio salone con camino, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Salendo al primo piano, un pratico disimpegno conduce a due spaziose camere da letto matrimoniali e a un secondo bagno. A questo livello è presente anche un terrazzo panoramico a livello. La proprietà è valorizzata da un giardino esclusivo di 2.300 mq, perfetto per chi ama gli spazi esterni, uno spazio da dedicare al tempo libero o semplicemente vivere a contatto con la natura. Completa la proprietà un magazzino di 38 mq, utile come deposito o spazio di servizio. La casa necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze, valorizzando ulteriormente le potenzialità di una proprietà che unisce indipendenza, ampi spazi esterni e una posizione di grande fascino. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi della zona. NON E' MUTUABILE.

(CD/MP) DI IENNO IMMOBILIARE , propone in VENDITA in esclusiva, nel verde e nella quiete del prestigioso Comprensorio Colleromano, nel comune di Riano, una splendida porzione villa bifamiliare di circa 300mq, immersa in un contesto residenziale riservato e sicuro. La proprietà si sviluppa su tre livelli, tutti fuori terra, con una distribuzione degli spazi ampia e funzionale. Il livello principale, quello di ingresso, accoglie un ampio disimpegno che conduce ad un elegante salone doppio con camino, caratterizzato da grande luminosità e affacci aperti sul verde. La cucina è ampia e abitabile, perfetta per la vita quotidiana e la convivialità. Completa il piano un bagno e uno splendido terrazzo vivibile di generose dimensioni, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da una camera padronale con bagno en suite, due ulteriori camere, un secondo bagno, un comodo disimpegno e un grande terrazzo. Diversi armadi a muro, realizzati su misura, ottimizzano gli spazi con eleganza e funzionalità. Il livello inferiore, anch'esso completamente fuori terra e con accessi diretti all'esterno, ospita un secondo salone doppio con camino, una cucina abitabile con ripostiglio, due camere e due bagni, oltre a un ampio terrazzo abitabile. La villa è circondata da un giardino privato e da un bosco di proprietà per una superficie complessiva di circa 5.000 mq. Nel giardino è presente un grande barbecue, ideale per vivere appieno gli spazi esterni. Le finiture sono di pregio e includono numerosi arredi su misura di falegnameria, tra cui armadiature e una raffinata libreria a muro in legno. L'immobile, inoltre, è dotato di impianto di desalinizzazione dell'acqua, impianto di allarme, persiane in ferro, inferriate, zanzariere, doppi vetri e connessione internet. Ampia possibilità di parcheggio con diversi posti auto esterni. Il comprensorio offre servizio di portineria e guardiania h24 con vigilanza notturna e al suo interno sono presenti piscina e impianti sportivi tra cui campi da tennis e campo da calcio. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere immersi nella natura senza rinunciare a sicurezza e spazi a pochi minuti da Roma. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 -Via Ugo De Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.