Case in vendita a Palestrina

Nella zona residenziale alta di Palestrina e precisamente in Via Casale Lungo n. 9. proponiamo in vendita un bellissimo appartamento duplex di circa 220 mq commerciali, posto ai piani 1 e 2 di una palazzina bifamiliare di 2 piani SENZA ASCENSORE, con corte esterna di circa 1800 mq. L'immobile gode di una fantastica tripla esposizione panoramica con prevalenza SUD-OVEST ed è internamente così suddiviso: al piano primo troviamo un ampio ingresso con scala di accesso al piano mansarda, un salone doppio con camino, una grande cucina con dispensa, un ampio bagno con finestra ed una camera da letto matrimoniale dotata di cabina armadio, anch'essa con finestra; dal salone doppio e dalla cucina si accede ad un terrazzo di 25 mq con splendida vista panoramica. Al piano mansardato superiore, collegato tramite una comoda scala interna, troviamo un ampio spazio sottotetto a vista, due camere matrimoniali (di cui una con balcone panoramico), una seconda cucina, un bagno con finestra, ed un grande soggiorno. Le vicine fermate del trasporto pubblico collegano in pochi minuti l'immobile, sia con il centro storico di Palestrina (che si trova a soli 1500 metri a piedi), sia con la stazione ferroviaria di Zagarolo (raggiungibile in circa 15 minuti), dalla quale partono collegamenti regolari che in massimo mezz'ora consentono di raggiungere Roma. Per chi lo desiderasse, vi è la possibilità di acquistare due terreni attigui all'immobile di circa 4.000 mq ciascuno.

Villa Unifamiliare con Terreno di 1.700 mq c.ca In una posizione strategica e riservata, tra i comuni di Palestrina e Valmontone, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente immersa nel verde, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, privacy e la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre una soluzione estremamente versatile, adatta sia a una grande famiglia sia a chi desidera realizzare due unità abitative indipendenti. Al piano seminterrato troviamo un grandissimo locale garage, caratterizzato da metrature generose che lo rendono perfetto non solo come autorimessa, ma anche come cantina, deposito, laboratorio o spazio multifunzionale. Il piano terra ospita un appartamento quadrilocale già rifinito e pronto per essere abitato, composto da un ampio e luminoso salone, una spaziosa cucina abitabile collegata alla zona giorno, tre comode camere da letto e due bagni. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente funzionali per la vita quotidiana di una famiglia. Salendo al piano superiore troviamo un grande ambiente attualmente allo stato grezzo, già dotato di infissi e predisposizione degli impianti. Questo livello rappresenta un importante valore aggiunto grazie alle molteplici possibilità di sviluppo: può essere completato per ampliare l’abitazione principale, realizzando una prestigiosa villa su due livelli collegata tramite scala interna, oppure può essere trasformato in un appartamento completamente indipendente mediante la realizzazione di un accesso esterno dedicato. All’esterno la proprietà è circondata da circa 1.700 mq di terreno

Indipendenza, comfort e spazio verde – Via Sempione, Carchitti frazione di Palestrina
Nel cuore di Carchitti, in Via Sempione 13, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare soluzione indipendente disposta su due livelli, con ampio giardino privato e spazi esterni ideali per vivere la casa tutto l'anno.
Una proprietà pensata per chi cerca indipendenza, metrature comode e ambienti perfetti per convivialità e famiglia.
L'abitazione si sviluppa su circa 130 mq ed è pensata per offrire ambienti comodi, luminosi e ben distribuiti.
Al piano terra si viene accolti in una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, ideale per la quotidianità familiare. Il soggiorno è ampio e ben proporzionato, arricchito da un termocamino a legna che dona calore e carattere all'ambiente, creando un'atmosfera accogliente e conviviale durante tutto l'anno. Completa il livello un bagno finestrato, comodo e ben organizzato.
La scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui gli spazi si articolano in maniera intelligente: sul lato destro troviamo una grande camera matrimoniale con disimpegno (cabina armadio) e bagno finestrato, mentre sul lato sinistro si sviluppano altre due ampie camere matrimoniali, servite da disimpegno e da un ulteriore bagno finestrato, posizionato in una delle camere. Una disposizione che permette di garantire privacy, comodità e una gestione funzionale degli spazi, rendendo la casa ideale anche per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi e ben separati.
Il valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dall'esterno: il giardino, generoso nelle dimensioni, consente di realizzare più posti auto interni e offre spazi perfetti per momenti di relax e convivialità. Sono presenti forno a legna, barbecue in muratura, legnaia, ampio magazzino e una tettoia in legno sotto la quale è possibile organizzare pranzi e cene all'aperto in totale riservatezza.
Una proprietà che coniuga indipendenza, metrature importanti e spazi esterni attrezzati, perfetta per chi desidera una casa da vivere tutto l'anno, sia all'interno che all'estero, completa di impianto di allarme per una maggiore sicurezza e tranquillità quotidiana. Si trova all'interno cdi un consorzio che gestisce la pulizia di tutte le strade e il giardinaggio delle piante e degli alberi che danno sulle strade. Per quanto riguarda le utenze e i servizi in genere: l'acqua è consortile con il pozzo, per la fognatura è presente la fossa biologica e per il gas c'è il bombolone interrato.

Palestrina, a soli due minuti dal corso principale, proponiamo in vendita porzione cielo-terra ingresso indipendente ed ampio giardino di circa 500 mq, in parte verde e in parte pavimentato, ideale per ospitare più auto grazie all’accesso diretto e per sfruttare al meglio gli spazi esterni, troviamo inoltre un comodissimo box auto di 45mq. L’immobile è attualmente suddiviso in due appartamenti, collegati tra loro da scala interna, ma facilmente divisibili in due unità abitative separate, entrambe con accesso indipendente, rappresentando quindi una soluzione ottimale per due nuclei familiari. Primo Piano 143 mq c.ca: ampio soggiorno con uscita sul balcone, cucina abitabile, due camerette, camera matrimoniale con ulteriore uscita sul balcone, ripostiglio, bagno finestrato. Dal vano scala interno è possibile salire al lastrico solare, che offre un ulteriore potenziale spazio da valorizzare. Piano Terra 89mq c.ca: appartamento composto da: soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato Dalla zona giorno si accede inoltre a una sala hobby di circa 25 mq, perfetta come zona relax, studio o spazio multiuso. L’immobile presenta grandissime potenzialità, soprattutto per chi è alla ricerca di una soluzione ampia e versatile, ideale per due famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria autonomia. Si specifica che la proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo ampie possibilità di personalizzazione.

Palestrina, nella suggestiva località di Carchitti e precisamente in Via dei Tre Casali, proponiamo in vendita un affascinante casale storico appartenuto al Principe Barberini, un’autentica dimora di charme perfettamente integrata tra storia e modernità. La proprietà, disposta su tre livelli, si sviluppa per un totale di 167 mq ed è stata completamente ristrutturata nel 2021, con grande attenzione sia agli interni che agli esterni, mantenendo inalterato il fascino originario ma elevandone il comfort abitativo. Durante i lavori è stato installato un impianto fotovoltaico ad alta efficienza e realizzato un cappotto termico esterno, che hanno notevolmente migliorato la prestazione energetica della casa. All’interno, la residenza colpisce per le splendide travi a vista, che impreziosiscono gli ambienti e raccontano la sua storia, in un perfetto equilibrio tra eleganza rustica e finiture contemporanee. Gli spazi sono ampi, ben distribuiti e luminosi, ideali sia come abitazione principale che come casa di rappresentanza o struttura turistica di pregio. Al piano terra troviamo due ampie stanze, di cui una predisposta per un eventuale angolo cottura ed un bagno a completare il tutto. Al piano primo, a cui si accede tramite ampia scalinata in marmo, ci accoglie una zona giorno comoda e ben distribuita tra zona living e cucina, le quali si sviluppano attorno ad uno splendido termo-camino. Completa il piano una camera matrimoniale ed un bagno. Al secondo piano si accede ad una seconda camera matrimoniale e un ulteriore spazio da adibire a cameretta o studio, oltre al terzo ed ultimo bagno dell’abitazione. Esternamente, la proprietà è completata da un giardino di medie dimensioni, curato e funzionale, che ospita una piscina scoperta perfetta per i momenti di relax all’aperto. A completare il tutto, un terrazzo panoramico regala una vista incantevole sulla campagna circostante, offrendo uno spazio ideale per cene estive e momenti conviviali. Un casale unico nel suo genere, che unisce la nobiltà della sua origine storica con il massimo dell’efficienza e del comfort moderno. Situato in una zona tranquilla ma ben collegata, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio immersa nel verde, senza rinunciare ai servizi.

PALESTRINA - PIAZZA GREGORIO PANTANELLI N.11. APPARTAMENTO SEMI INDIPENDENTE NEL CENTRO STORICO POSSIBIITà DI RENT TO BUY Nel cuore del centro storico di Palestrina, a pochi passi dal duomo, proponiamo in vendita un immobile di carattere distintivo, situato in una palazzina risalente ai primi del '900. La totale ristrutturazione degli spazi interni si contrappone splendidamente al fascino d'epoca delle mura e del contesto circostante, rendendo l'appartamento veramente singolare. COMPOSIZIONE : Attraversata l'arcata d'ingresso, siamo accolti da una comoda scalinata che ci conduce al salotto della dimora, dove si trova un pratico bagno di servizio riservato agli ospiti. L'atmosfera contemporanea, le finiture eleganti e l'arredamento scelto con cura conferiscono immediatamente un senso di accoglienza. La cucina abitabile, la camera da letto dotata di un comodo bagno en suite ultimano il primo piano. La cantina di 15 mq al piano terra, interamente ristrutturata e utilizzabile come seconda camera , o come dépendance grazie all'ingresso totalmente indipendente rispetto all'immobile. Possibilità di acquisto a parte , due ulteriori locali accatastati C2 utilizzabili come zona sport o sala hobby. Metratura complessiva 86 mq commerciali totalmente da ristrutturare. Prezzo richiesto € 30.000,00 complessivi. CARATTERISTICHE: Appartamento interamente ristrutturato. Riscaldamento autonomo ,caldaia a condensazione .No spese di condominio, infissi alluminio doppiovetro, porte a libretto. Led. Soppalchi, armadi a muro. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO: - APPARTAMENTO UNICO NEL SUO GENERE; -COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO; - A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO E DA TUTTI I SERVIZI; -ZONA RESIDENZIALE. -POSSIBILITA' DI RELIZZARE E PERSONALIZZARE ULTERIORI AMBIENTI

Palestrina, in zona Colle del Vescovo, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare disposta su due livelli, ideale per chi desidera ampi spazi, comfort e la possibilità di ospitare due nuclei familiari in totale indipendenza.Al piano inferiore troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura arricchito da un elegante camino, perfetto per momenti di relax in famiglia, una camera matrimoniale, un bagno finestrato di generose dimensioni, un comodo box auto e la possibilità di ricavare una stanza uso ufficio o studio, ideale per chi lavora da casa.Il piano terra accoglie un luminoso e spazioso soggiorno, una cucina separata, tre camere matrimoniali e un bagno finestrato, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti che garantiscono privacy e vivibilità a tutta la famiglia.I due piani sono collegati tra loro da una comoda scala interna, rendendo l’abitazione funzionale e facilmente fruibile in ogni suo ambiente.All’esterno, la proprietà è circondata da un meraviglioso giardino curato nei minimi dettagli, dove regna la tranquillità. Qui troviamo un incantevole laghetto con fontana, numerosi alberi ornamentali e da frutto, oltre a 15 ulivi che impreziosiscono ulteriormente lo spazio verde. Una soluzione unica nel suo genere, che unisce spazi generosi, comfort moderni e una cornice naturale di grande fascino — perfetta per chi desidera vivere in armonia tra natura e comodità, senza rinunciare all’eleganza.

Palestrina, e precisamente in via Gabriele d’Annunzio, all’interno di un edificio in corso di riqualificazione e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di 90 mq, posto al piano primo, recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato. L'immobile si distingue per la sua ottima organizzazione degli spazi interni e per la notevole luminosità, grazie alla doppia esposizione e alla presenza di ampie superfici finestrate. L’ingresso si apre su un ampio e accogliente salone, servito da una portafinestra che conduce al primo balcone, dove è stata predisposta una comoda zona lavanderia. A seguire, troviamo una cucina abitabile separata, perfetta per chi ama vivere gli spazi della casa con funzionalità e comfort. La zona notte è ben disimpegnata e comprende tre camere da letto spaziose, di cui una matrimoniale e due camerette, il che rende questa soluzione perfetta sia per famiglie numerose, che per chi ha la necessità di uno spazio in più da adibire a studio, tutte le camere sono dotate di balcone, e completano la zona notte due bagni, entrambi finestrati, il primo fornito di vasca e il secondo dotato di box doccia. Completa la proprietà un box auto privato, elemento di valore aggiunto per comodità e sicurezza. La posizione dell'immobile è strategica: nel raggio di pochi km si trovano tutti i principali servizi offerti dal Comune di Palestrina, tra cui scuole, supermercati, trasporti pubblici e strutture sanitarie. Un’ottima soluzione abitativa per famiglie, giovani coppie o come investimento di qualità, in un contesto in fase di valorizzazione.

Situata tra Palestrina e Zagarolo, questa villa singola offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole. La proprietà si estende su un unico livello di 160 mq, garantendo praticità e accessibilità. L'ingresso accoglie in un ampio doppio salone con camino, ideale per momenti di relax e convivialità. Adiacente, un salone con angolo cottura e camino offre uno spazio funzionale per la preparazione dei pasti. La zona notte comprende tre camere da letto, perfette per ospitare famiglia e amici, oltre a uno studio che può essere utilizzato come ufficio o area hobby. La villa dispone di quattro bagni, assicurando comfort e privacy per tutti gli occupanti. Completano la proprietà pratici ripostigli e una cantina, ideali per lo stoccaggio. Una depandace offre ulteriore spazio esterno, essendo perfetto per godere della tranquillità della zona. Conclude la proprietà un giardino curato di circa 1.300 mq e una piscina.

Villa Unifamiliare con Terreno di 1.700 mq e Ampio Potenziale Abitativo – Via Colle dell’Arco, Palestrina In una posizione strategica e riservata, tra i comuni di Palestrina e Valmontone, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente immersa nel verde, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, privacy e la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre una soluzione estremamente versatile, adatta sia a una grande famiglia sia a chi desidera realizzare due unità abitative indipendenti. Al piano seminterrato troviamo un grandissimo locale garage, caratterizzato da metrature generose che lo rendono perfetto non solo come autorimessa, ma anche come cantina, deposito, laboratorio o spazio multifunzionale. Il piano terra ospita un appartamento quadrilocale già rifinito e pronto per essere abitato, composto da un ampio e luminoso salone, una spaziosa cucina abitabile collegata alla zona giorno, tre comode camere da letto e due bagni. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente funzionali per la vita quotidiana di una famiglia. Salendo al piano superiore troviamo un grande ambiente attualmente allo stato grezzo, già dotato di infissi e predisposizione degli impianti. Questo livello rappresenta un importante valore aggiunto grazie alle molteplici possibilità di sviluppo: può essere completato per ampliare l’abitazione principale, realizzando una prestigiosa villa su due livelli collegata tramite scala interna, oppure può essere trasformato in un appartamento completamente indipendente mediante la realizzazione di un accesso esterno dedicato. All’esterno la proprietà è circondata da circa 1.700 mq di terreno, uno spazio ideale per chi ama vivere all’aria aperta, coltivare un giardino, realizzare una zona relax o ospitare animali domestici. Completa la proprietà una pratica dependance, perfetta come locale accessorio, studio, spazio hobby o area dedicata agli ospiti. Dal punto di vista energetico e tecnologico, l’immobile è dotato di: * Impianto fotovoltaico da 6 kW; * Sistema di climatizzazione con pompa di calore; * Quattro condizionatori già installati; * Infissi esterni in ferro blindato; * Infissi interni in PVC di ultima generazione con taglio termico e vetrocamera. Una soluzione rara sul mercato, che unisce indipendenza, grandi spazi interni ed esterni, efficienza energetica e un notevole potenziale di personalizzazione, il tutto in una posizione comoda per raggiungere rapidamente servizi, attività commerciali e collegamenti offerti sia da Palestrina che da Valmontone. La casa ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità e desidera un immobile capace di adattarsi alle esigenze presenti e future della propria famiglia

Villa Unifamiliare con Terreno di 1.700 mq e Ampio Potenziale Abitativo – Via Colle dell’Arco, Palestrina In una posizione strategica e riservata, tra i comuni di Palestrina e Valmontone, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente immersa nel verde, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, privacy e la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre una soluzione estremamente versatile, adatta sia a una grande famiglia sia a chi desidera realizzare due unità abitative indipendenti. Al piano seminterrato troviamo un grandissimo locale garage, caratterizzato da metrature generose che lo rendono perfetto non solo come autorimessa, ma anche come cantina, deposito, laboratorio o spazio multifunzionale. Il piano terra ospita un appartamento quadrilocale già rifinito e pronto per essere abitato, composto da un ampio e luminoso salone, una spaziosa cucina abitabile collegata alla zona giorno, tre comode camere da letto e due bagni. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente funzionali per la vita quotidiana di una famiglia. Salendo al piano superiore troviamo un grande ambiente attualmente allo stato grezzo, già dotato di infissi e predisposizione degli impianti. Questo livello rappresenta un importante valore aggiunto grazie alle molteplici possibilità di sviluppo: può essere completato per ampliare l’abitazione principale, realizzando una prestigiosa villa su due livelli collegata tramite scala interna, oppure può essere trasformato in un appartamento completamente indipendente mediante la realizzazione di un accesso esterno dedicato. All’esterno la proprietà è circondata da circa 1.700 mq di terreno, uno spazio ideale per chi ama vivere all’aria aperta, coltivare un giardino, realizzare una zona relax o ospitare animali domestici. Completa la proprietà una pratica dependance, perfetta come locale accessorio, studio, spazio hobby o area dedicata agli ospiti. Dal punto di vista energetico e tecnologico, l’immobile è dotato di: * Impianto fotovoltaico da 6 kW; * Sistema di climatizzazione con pompa di calore; * Quattro condizionatori già installati; * Infissi esterni in ferro blindato; * Infissi interni in PVC di ultima generazione con taglio termico e vetrocamera. Una soluzione rara sul mercato, che unisce indipendenza, grandi spazi interni ed esterni, efficienza energetica e un notevole potenziale di personalizzazione, il tutto in una posizione comoda per raggiungere rapidamente servizi, attività commerciali e collegamenti offerti sia da Palestrina che da Valmontone. La casa ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità e desidera un immobile capace di adattarsi alle esigenze presenti e future della propria famiglia

L'agenzia Cucari Immobiliare è lieta di proporre in vendita un'elegante soluzione immobiliare nel cuore di Palestrina. Direttamente sul corso principale, inserita all'interno di un prestigioso condominio di recente costruzione, contesto riservato e di rappresentanza che garantisce comfort, sicurezza e valore nel tempo. L'immobile, recentemente ristrutturato con finiture di pregio e materiali di alta qualità, rappresenta una straordinaria opportunità sia per uso residenziale che, soprattutto, per investimento, grazie alla posizione strategica e alla versatilità degli spazi. L'appartamento si sviluppa su una superficie ottimamente distribuita ed è composto da una luminosa zona living con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. La zona giorno gode di accesso diretto ad una splendida corte esterna esclusiva, uno spazio privato ideale per momenti di relax, convivialità o per valorizzare ulteriormente la rendita dell'immobile in ottica locativa. A completare la proprietà troviamo un ulteriore ambiente indipendente con bagno privato, attualmente adibito a camera da letto, perfetto come suite per ospiti, studio professionale o soluzione autonoma da destinare ad attività ricettiva. Elemento di assoluto valore aggiunto è il posto auto scoperto di pertinenza esclusiva, caratteristica sempre più rara e richiesta nel centro cittadino. La posizione centralissima, a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti, unita all'elevato livello qualitativo dell'immobile e del contesto condominiale, rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento sicuro, con ottime potenzialità di rivalutazione e redditività. RIF. VPG1

Appartamento indipendente con corte privata, doppio box e riqualificazione energetica – Palestrina In Via della Ginestra, in zona residenziale tranquilla e riservata, Thinkhome propone in vendita un ampio appartamento di 167 mq con corte esclusiva di 141 mq, ingresso indipendente e doppio box di 67 mq. La proprietà si distingue per spazi generosi, indipendenza e recenti interventi di efficientamento energetico, elementi sempre più ricercati da chi desidera comfort abitativo e valore nel tempo. Spazi interni: L’abitazione si sviluppa su 167 mq ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. All’ingresso troviamo una veranda a vetri che introduce alla zona giorno composta da: - Salone ampio e luminoso, ideale per vivere momenti di convivialità - Cucina abitabile, collegata direttamente alla veranda - Spazi ben distribuiti e funzionali La zona notte comprende: - 2 camere matrimoniali - studio ideale per smart working o stanza hobby ambienti con accesso diretto alla corte privata La presenza delle aperture verso l’esterno garantisce ottima luminosità e continuità tra interno ed esterno. Spazi esterni: La proprietà dispone di 141 mq di corte esclusiva, in parte pavimentata e in parte a verde. Uno spazio perfetto per: - pranzi e cene all’aperto - zona relax - area giochi per bambini - spazio per animali domestici L’accesso carrabile e pedonale indipendente permette di entrare direttamente nella proprietà con l’auto. Box e parcheggi: Completa la proprietà un ampio doppio box di 67 mq, ideale per: - più auto - moto e biciclette - area deposito o hobby È inoltre possibile parcheggiare anche nella corte privata. Riqualificazione energetica: Bonus 110% L’immobile è stato oggetto di importanti lavori di efficientamento energetico. Tra gli interventi principali: - cappotto termico - caldaia a condensazione - pompa di calore - impianto fotovoltaico - impianto solare termico per acqua calda - infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico Questi interventi garantiscono maggiore comfort abitativo e riduzione dei consumi energetici. Posizione: La casa si trova in Via della Ginestra a Palestrina, in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato. Nelle vicinanze sono presenti: - scuole - attività commerciali - servizi principali - collegamenti agevoli verso Roma A pochi minuti si raggiunge anche il centro storico di Palestrina, con il celebre Santuario della Fortuna Primigenia. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

[Rif. DV-6813] A Palestrina, in via della Ginestra, si propone in vendita un ampio appartamento di 140 mq commerciali, di recente ristrutturazione e che fa parte di un complesso residenziale di tre piani. L'ingresso principale, che avviene tramite un'ampia veranda arricchita da vetrate a scorrimento, conduce direttamente a un'ampia e luminosa zona giorno con sala da pranzo. A destra del soggiorno si trova una spaziosa cucina abitabile, ben illuminata da generose porte finestre, con accesso diretto a una lunga balconata con affaccio sull'interno del cortile. La zona è completata da una prima camera da letto, anch'essa con accesso al balcone e da un primo bagno finestrato con doccia. Proseguendo, sul lato sinistro dell'ingresso, si accede alla zona notte dove si trovano due ulteriori camere da letto, una delle quali attualmente utilizzata come studio con seconda veranda, e un secondo bagno finestrato, con box doccia. Un design moderno e funzionale caratterizza gli interni, con pavimenti in piastrellato di alta qualità. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento ad aria autonomo, garantendo comfort termico durante tutto l'anno. Gli impianti di aria condizionata, sia calda che fredda, presenti in tutte le stanze, aggiungono un ulteriore livello di comfort. Inoltre, gli infissi, in legno con doppio vetro, sono di ultima generazione, garantendo isolamento termico ed acustico. Tra le dotazioni si trovano una porta blindata, un videocitofono, un allarme e pratici armadi a muro. La proprietà comprende un giardino di 350 mq, su due lati dell'unità immobiliare, garantendo spazi esterni curati e riservati. La proprietà include anche un comodo box auto di 75 mq. Gli spazi ben distribuiti e la luminosità naturale rendono questo appartamento un luogo accogliente e confortevole, ideale per famiglie. L'appartamento si trova a Palestrina, in via della Ginestra 34, una graziosa località situata a circa 32 km a est di Roma. L'area è ben servita dai mezzi pubblici, con una fermata dell'autobus a soli 400 metri dall'appartamento e la stazione ferroviaria di Zagarolo a circa 10 minuti di macchina. La zona è comoda per raggiungere il centro storico di Palestrina, con tutti i principali servizi facilmente accessibili, tra cui negozi, supermercati, farmacie e scuole. La vicinanza a importanti arterie stradali consente anche un facile accesso a Roma e ad altre località limitrofe.

Rif:1479. IMMOBILIARE SIMONETTI - Nel verde e nella tranquillità della campagna di Palestrina, a pochi minuti dal centro cittadino e più precisamente in Via Colle dell'Oro la Immobiliare Simonetti propone in vendita una splendida villa bifamiliare di circa 200 mq, completamente fuori terra, ideale per chi desidera ampi spazi e privacy. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da un curatissimo giardino di circa 1000 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, lo stesso in parte mattonato ed in parte adibito a verde consente di parcheggiare due autovetture all'interno della proprietà. Ad accoglierci troviamo un ampio patio coperto all’ingresso, delimitato da recinzione, che introduce all’abitazione in modo elegante e riservato. All’interno la villa offre una luminosa zona living impreziosita da termo camino, ideale per creare un’atmosfera calda ed accogliente e contestualmente alimenta il sistema di riscaldamento inerente sia l'acqua calda sanitaria che i caloriferi. A seguire troviamo una comoda sala da pranzo con spaziosa cucina in muratura a vista, dalla quale si accede direttamente ad un secondo patio coperto, ideale per pranzi e cene all’aperto. Un funzionale disimpegno accompagna verso la zona notte, composta da un ampio bagno finestrato dotato di doccia walk-in e arricchito da una pratica zona lavanderia grazie alla generosa metratura dell’ambiente. Completano il piano una prima camera matrimoniale di ampia metratura ed una seconda camera, anch’essa matrimoniale, attualmente adibita a studio. Attraverso una comoda scala posta nel disimpegno si accede al piano superiore, dove trovano spazio altre due camere matrimoniali di notevoli dimensioni, una terza stanza adibita a cabina armadio oltre ad un secondo bagno a servizio del piano. La soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort e contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Impreziosiscono la proprietà: impianto di allarme con telecamere, grate di sicurezza e persiane blindate, zona barbecue esterna in muratura...Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1479 - Immobiliare Simonetti.

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Castel San Pietro Romano e più precisamente in Via della Zingarella, una villa unifamiliare su due livelli di 115mq di nuova costruzione in classe energetica A4 con corte esterna. L'immobile è così suddiviso: Piano Terra: un ampio soggiorno con uscita al giardino, cucina abitabile con uscita sul portico di 15mq, disimpegno, bagno finestrato e ripostiglio. Piano Primo: disimpegno, camera da letto matrimoniale con cabina armadio ed uscita su un terrazzo di 30mq, cameretta con cabina armadio ed uscita sul balcone di 8mq e per finire un bagno finestrato. Completa la proprietà un locale tecnico, un pergolato di 13mq dove poter parcheggiare l'auto ed un giardino di circa 250mq. La villa gode delle seguenti caratteristiche: portone blindato, infissi in pvc doppia camera a taglio termico, pannelli fotovoltaici da 1,5kw, pannello solare termico per l'acqua calda sanitaria, caldaia a condensazione, predisposizione aria condizionata caldo/freddo, cappotto termico, riscaldamento a pavimento, coibentazione del tetto, predisposizione cancello elettrico, predisposizione impianto antifurto e videocitofono. Inizio lavori previsto per Aprile 2026 e fine lavori per fine 2027.

ESCLUSIVA VILLA D’EPOCA A PALESTRINA 210MQ GIARDINO A Palestrina, a pochi passi da Roma, proponiamo in vendita una porzione della nota Villa Finzi Clementi, una residenza di straordinario fascino storico e architettonico, legata alle vicende del Novecento italiano. La villa infatti faceva parte dell’antica tenuta Finzi Clementi, una vasta proprietà agricola situata tra Palestrina e Cave. La tenuta apparteneva alla famiglia Clementi e divenne residenza di campagna di Aldo Finzi, aviatore decorato della Prima guerra mondiale e figura politica di rilievo negli anni tra le due guerre. Nel corso della Seconda guerra mondiale l’area dei Monti Prenestini ebbe un ruolo strategico durante l’occupazione tedesca. In questo contesto Aldo Finzi venne arrestato a Roma nel 1944 e fu tragicamente ucciso nell’Eccidio delle Fosse Ardeatine, uno degli episodi più drammatici della storia italiana del Novecento. Progettata tra il 1910 e il 1912 dall’illustre Ingegnere Antonino Clementi, la dimora conserva ancora oggi l’aura delle grandi proprietà nobiliari del primo Novecento. L’intera villa si sviluppa su tre livelli principali, offrendo metrature generose e una distribuzione armoniosa degli spazi. La porzione proposta in vendita, attualmente divisa in due unità immobiliari appartenenti a diversi proprietari, è quella al piano primo rialzato con un ambiente al piano terra. Si distribuisce in nove ampi vani, vi si accede dall’area giardino attraverso gradevole monumentale scala d’accesso con vista aperta sul giardino antistante ed il resto del terreno di proprietà. Qui troviamo un ampio salone, 4 camere da letto e 2 bagni. Una scala permette di scendere al piano terra dove sono collocate la grande cucina e una cantina. Il cuore artistico della villa risiede nei suoi pavimenti: autentiche maioliche di Vietri degli anni '20, dipinte a mano, che decorano ogni ambiente con colori vividi e motivi ricercati. La luce è l’altra grande protagonista, grazie alle grandi finestre originali che inondano le stanze di luce naturale, esaltando gli arredi e il pregio dei materiali conservati con cura. Il giardino di pertinenza esclusiva, perfetto per ricevimenti all'aperto o per momenti di relax, circonda l'edificio creando un polmone verde esclusivo alle porte della Capitale. Villa Finzi Clementi non è solo una casa ma un pezzo di storia; Villa Finzi è insomma ideale per chi cerca una residenza di rappresentanza o un investimento culturale senza tempo, eventualmente anche da mettere proficuamente a reddito come casa vacanze o sito di ricevimenti. Completano la proprietà un terreno di circa 2 ettari, una cantina ed un box auto.

Mediazionecasa è lieta di proporre in vendita un grazioso appartamento situato nel cuore di Palestrina in via della Colombella. Questo immobile al terzo piano di una palazzina in ottimo stato, servita da ascensore, si estende su una superficie di 87 mq, offrendo una soluzione abitativa ideale per famiglie. La disposizione interna è stata studiata per garantire comfort e funzionalità: si accede a un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone perfetto per momenti di convivialità, cucina a vista separata dal salone, mentre la zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno ensuite finestrato, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno anch'esso finestrato. Uno dei punti di forza di questo appartamento è il terrazzo vivibile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta. Completano la proprietà un balcone di servizio e due posti auto scoperti con possibilità di acquisto del box auto. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con infissi nuovi a doppio vetro camera e taglio termico, e pavimenti curati, garantendo così un ambiente accogliente e pronto per essere abitato. Situato nel centro di Palestrina, l’appartamento gode di un’ottima posizione, con tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi. Nonostante sia collocato in una zona centrale, la recente costruzione dello stabile assicura un elevato livello di comodità e qualità della vita per tutti i membri della famiglia. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/Xx1dOYDE4yg Cod. imm. 259SG

MediazioneCasa propone in vendita nel cuore di Palestrina, un delizioso appartamento situato in posizione centralissima, ideale per chi desidera vivere con tutti i principali servizi a pochi passi da casa. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato da subito, senza necessità di interventi, soluzione perfetta per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento è così composto: all'ingresso troviamo un comodo e luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale, con uscita diretta sulla corte esterna di proprietà. Questo spazio rappresenta uno dei veri punti di forza della casa: ampio, riservato e molto vivibile, perfetto durante la stagione estiva per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per trascorrere piacevoli serate con amici e famiglia. La zona notte si sviluppa con due camere da letto, di cui una attualmente adibita a cabina armadio, oltre ad un bagno. Proseguendo troviamo un'ulteriore camera da letto, un pratico ripostiglio e un secondo bagno, soluzione ideale per famiglie o per chi desidera spazi ben organizzati. Completa la proprietà un comodo posto auto situato proprio davanti all'ingresso dell'abitazione, dettaglio che garantisce grande praticità nella vita quotidiana. La posizione è assolutamente strategica, nel centro di Palestrina, con negozi, scuole, servizi, bar e mezzi facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione abitativa accogliente, funzionale e pronta da vivere, perfetta per chi desidera la comodità del centro senza rinunciare agli spazi esterni.

Mediazionecasa propone nel Comune di Palestrina, nella suggestiva località di Carchitti e precisamente in Via dei Tre Casali, proponiamo in vendita un affascinante casale storico appartenuto al Principe Barberini, un’autentica dimora di charme perfettamente integrata tra storia e modernità. La proprietà, disposta su tre livelli, si sviluppa per un totale di 167 mq ed è stata completamente ristrutturata nel 2021, con grande attenzione sia agli interni che agli esterni, mantenendo inalterato il fascino originario ma elevandone il comfort abitativo. Durante i lavori è stato installato un impianto fotovoltaico ad alta efficienza e realizzato un cappotto termico esterno, che hanno notevolmente migliorato la prestazione energetica della casa. All’interno, la residenza colpisce per le splendide travi a vista, che impreziosiscono gli ambienti e raccontano la sua storia, in un perfetto equilibrio tra eleganza rustica e finiture contemporanee. Gli spazi sono ampi, ben distribuiti e luminosi, ideali sia come abitazione principale che come casa di rappresentanza o struttura turistica di pregio. Al piano terra troviamo due ampie stanze, di cui una predisposta per un eventuale angolo cottura ed un bagno a completare il tutto. Al piano primo, a cui si accede tramite ampia scalinata in marmo, ci accoglie una zona giorno comoda e ben distribuita tra zona living e cucina, le quali si sviluppano attorno ad uno splendido termo-camino. Completa il piano una camera matrimoniale ed un bagno. Al secondo piano si accede ad una seconda camera matrimoniale e un ulteriore spazio da adibire a cameretta o studio, oltre al terzo ed ultimo bagno dell’abitazione. Esternamente, la proprietà è completata da un giardino di medie dimensioni, curato e funzionale, che ospita una piscina scoperta perfetta per i momenti di relax all’aperto. A completare il tutto, un terrazzo panoramico regala una vista incantevole sulla campagna circostante, offrendo uno spazio ideale per cene estive e momenti conviviali. Un casale unico nel suo genere, che unisce la nobiltà della sua origine storica con il massimo dell’efficienza e del comfort moderno. Situato in una zona tranquilla ma ben collegata, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio immersa nel verde, senza rinunciare ai servizi. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/KVt2yspgVjE Cod. imm. 320MG

Mediazionecasa propone in vendita appartamento a Palestrina, posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile è composto da salone, cucina semi abitabile, camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi. Si presenta in buono stato manutentivo è stato appena ritinteggiato ed è dotato di riscaldamento autonomo. Grazie alla doppia esposizione, l’appartamento gode di un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata e dispone di due ampi balconi, uno per ciascun lato dello stabile. Particolarmente comodo e vivibile il balcone con accesso diretto dal salone e dalla cucina, ideale per momenti di relax o per pranzi e cene all’aperto. Lo stabile è dotato di ascensore con accesso diretto al piano seminterrato, dove troviamo un box auto di proprietà, comodo per il parcheggio di auto e mezzi a due ruote, oltre a una cantina di circa 6 mq. Soluzione libera subito, ideale per chi è alla ricerca di ambienti funzionali, spazi esterni vivibili e della comodità del box auto.

Think Home propone in vendita a Plaestrina, in un contesto residenziale riservato e silenzioso, più precisamente in Via della Ginestra, un ampio ed elegante appartamento di circa 167 mq, con rifiniture di pregio, posto al piano terra di una palazzina di tre piani dotata di ascensore. L'immobile internamente è così composto: - ingresso con veranda a vetri, - salone ampio e luminoso, - cucina abitabile, - 2 camere matrimoniali, - studio, - 2 bagni finestrati. La proprietà ha una corte esterna esclusiva di circa 141 mq in parte pavimentata ed in parte a verde, uno spazio da vivere in ogni stagione: cene all’aperto, momenti di relax, area giochi per i bambini o semplicemente la libertà di avere il proprio angolo privato all’aria aperta. Completano la proprietà un accesso carrabile e pedonale indipendente che garantisce privacy assoluta, consentendo di parcheggiare comodamente all’interno della proprietà, sia al coperto che allo scoperto. Il doppio box di 67 mq circa è una proprietà pensata per chi desidera comodità, ordine e funzionalità senza compromessi. Grazie alla riqualificazione con Bonus 110%, l’immobile è oggi una casa efficiente e proiettata nel futuro: - Cappotto termico, - Caldaia a condensazione e pompa di calore, - Impianto fotovoltaico per energia elettrica, - Impianto solare termico per produzione di acqua calda sanitaria, - Infissi in PVC doppio vetro a taglio termico, Una casa che garantisce benessere abitativo, che protegge, che accoglie, che riduce i consumi e aumenta il valore nel tempo. Abitare qui significa scegliere la tranquillità di un contesto residenziale senza rinunciare alla storia e ai servizi. A pochi minuti si respira la bellezza del centro storico di Palestrina e del maestoso Santuario della Fortuna Primigenia, simbolo di un territorio ricco di fascino e cultura. Scuole, attività commerciali, collegamenti agevoli verso Roma: tutto è a portata di mano, ma lontano dal caos.

Codice Unico: RM12810 € 139.000,00 Mediazionecasa propone in vendita appartamento a Palestrina, posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile è composto da salone, cucina semi abitabile, camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi. Si presenta in buono stato manutentivo è stato appena ritinteggiato ed è dotato di riscaldamento autonomo. Grazie alla doppia esposizione, l’appartamento gode di un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata e dispone di due ampi balconi, uno per ciascun lato dello stabile. Particolarmente comodo e vivibile il balcone con accesso diretto dal salone e dalla cucina, ideale per momenti di relax o per pranzi e cene all’aperto. Lo stabile è dotato di ascensore con accesso diretto al piano seminterrato, dove troviamo un box auto di proprietà, comodo per il parcheggio di auto e mezzi a due ruote, oltre a una cantina di circa 6 mq. Soluzione libera subito, ideale per chi è alla ricerca di ambienti funzionali, spazi esterni vivibili e della comodità del box auto.

PALESTRINA – Prestigiosa villa unifamiliare con parco privato di 7.000 mq Nel cuore di Palestrina, in posizione centrale ma riservata, proponiamo in vendita splendida villa unifamiliare immersa nel verde, circondata da un parco privato di circa 7.000 mq, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e contatto con la natura senza rinunciare ai servizi. L’abitazione principale si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e funzionali. Piano Terra: * Elegante soggiorno con accesso al terrazzo * Cucina abitabile con uscita su secondo terrazzo * Due camere matrimoniali * Doppi servizi * Balcone esposto a sud Piano Mansardato: * Grande camera matrimoniale * Bagno * Due locali finestrati, perfetti come studio, camere aggiuntive o area relax Piano Seminterrato: * Ampia sala hobby * Cucina a vista con camino * Bagno Completa la proprietà un appartamento indipendente, ristrutturato recentemente, con ingresso separato, composto da soggiorno con camino e angolo cottura, camera matrimoniale, stanza multiuso e bagno: soluzione ideale per ospiti, familiari o uso investimento. La proprietà rappresenta una soluzione unica nel suo genere, perfetta per famiglie numerose, per chi cerca una seconda unità abitativa o per chi desidera vivere in un’oasi di verde a pochi passi dal centro.

Codice Unico: RM12604 € 369.000,00 MediazioneCasa propone in vendita a Palestrina, in zona Colle del Vescovo, una splendida villa unifamiliare disposta su due livelli, ideale per chi desidera ampi spazi, comfort e la possibilità di ospitare due nuclei familiari in totale indipendenza. Al piano inferiore troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura arricchito da un elegante camino, perfetto per momenti di relax in famiglia, una camera matrimoniale, un bagno finestrato di generose dimensioni, un comodo box auto e la possibilità di ricavare una stanza uso ufficio o studio, ideale per chi lavora da casa. Il piano terra accoglie un luminoso e spazioso soggiorno, una cucina separata, tre camere matrimoniali e un bagno finestrato, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti che garantiscono privacy e vivibilità a tutta la famiglia. I due piani sono collegati tra loro da una comoda scala interna, rendendo l’abitazione funzionale e facilmente fruibile in ogni suo ambiente. All’esterno, la proprietà è circondata da un meraviglioso giardino curato nei minimi dettagli, dove regna la tranquillità. Qui troviamo un incantevole laghetto con fontana, numerosi alberi ornamentali e da frutto, oltre a 15 ulivi che impreziosiscono ulteriormente lo spazio verde. Una soluzione unica nel suo genere, che unisce spazi generosi, comfort moderni e una cornice naturale di grande fascino — perfetta per chi desidera vivere in armonia tra natura e comodità, senza rinunciare all’eleganza.