Case con doppi servizi in vendita in provincia di Roma Pag. 260

TALENTI - Via Renato Fucini - In elegante stabile in cortina posizionato al centro del quartiere, proponiamo la vendita di un esclusivo attico con affacci sul parco. L'appartamento è composto da ampio ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, corridoio con armadi a muro, bagno ospiti, due camere matrimoniali, bagno padronale e studio con bagno. Circonda l'appartamento un ampio terrazzo di 100 mq c.a al quale si accede da tutti gli ambienti. L'immobile risulta essere molto luminoso grazie ad una tripla esposizione est sud ovest. La soluzione si presenta in ottimo stato ed è rifinita con porta blindata, infissi doppio vetro pvc, grate di sicurezza, serrande elettriche, predisposizione aria condizionata. Completa la proprietà un box auto.

SUBIACO - CAPPUCCINI Immersa nella tranquillità e nel verde di Subiaco, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare situata in elegante contesto residenziale, ideale per chi desidera vivere in un’oasi di privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà è circondata da un curato giardino privato di circa 2.000 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, convivialità e per chi ama gli spazi verdi. L’abitazione principale, recentemente ristrutturata, si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composta da: ampio salone accogliente; cucina abitabile; tre camere da letto; due bagni; spazioso ripostiglio; splendida veranda adibita a seconda zona living, ideale in ogni stagione. Completa la proprietà un secondo appartamento di circa 150 mq, attualmente da rifinire, che offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze: soluzione perfetta per due nuclei familiari, struttura ricettiva o investimento. Grazie all’ottima esposizione, la villa gode di grande luminosità durante tutto il giorno e di una suggestiva vista panoramica sul verde circostante, regalando un’atmosfera di assoluta serenità e riservatezza. Una soluzione esclusiva, ampia e versatile.

In una delle migliori zone di Rocca Priora, proponiamo una villa a schiera di 120 mq, che offre un ambiente signorile e accogliente. L'ingresso indipendente conduce a un ampio salone dotato di camino, ideale per momenti di relax. La cucina abitabile, luminosa e funzionale, si apre su un balcone che regala una piacevole vista. Completa il piano un bagno di servizio. Salendo al primo piano, troviamo una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta, con accesso a un balcone, oltre a un secondo bagno. La mansarda offre ulteriore spazio versatile, perfetto per un ufficio o una zona hobby. Completa la proprietà un giardino privato, ideale per godere di momenti all'aperto, e una cantina di 50 mq, utilizzabile come box auto o come area di lavoro. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e tranquillità.

PER INFORMAZIONI OBYCASA MANZIANA TEL. 06.99674987 Villa Bifamiliare in Vendita a Manziana (Rm), in residence privato ampia metratura con giardino. L'immobiliare Obycasa di Manziana propone in Vendita a Manziana (Rm) nel centro residenziale denominato "Ville Loreto" a poca distanza da tutti i servizi una Villa Bifamiliare di ampia metratura disposta su due livelli e composta nel suo insieme da: salone doppio con camino, cuina abitabile, 3 camere, 3 bagni, cabina armadio, taverna, ampia cantina, lavanderia e 2 comodi terrazzi. Completa la proprietà un giardino di 350 mq. con posti auto coperti. L'immobile è fornito di riscaldamento autonomo e di condizionatori a pompa di calore caldo/freddo. Sono presenti pannelli fotovoltaici per una potenza di 3 Kwh. Buono stato.

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Palestrina e più precisamente in Via Sterpara, una villa trifamiliare di circa 250 mq, circondata da un giardino privato di circa 500 mq. La proprietà si sviluppa su due livelli e si distingue per la generosità degli spazi interni: la funzionale distribuzione degli ambienti ed il potenziale di personalizzazione, sono un'ottima soluzione per chi desidera adattare l’abitazione alle proprie esigenze abitative. Internamente l'immobile è così suddiviso: *al piano terra troviamo: - ampio e luminoso salone; - cucina abitabile con accesso diretto alla corte esterna privata; - disimpegno; - bagno finestrato; - ripostiglio. * al piano superiore troviamo: - due camere matrimoniali entrambe con uscita su un balcone perimetrale; - una cameretta; - bagno finestrato. All’esterno, la villa è valorizzata da un giardino di circa 500 mq, in parte pavimentato e in parte a verde. Ulteriore punto di forza della proprietà è la sua versatilità progettuale: grazie all’ampia metratura e alla disposizione interna, l’immobile si presta, con eventuali interventi di riorganizzazione degli spazi, alla realizzazione di due unità abitative indipendenti, rendendolo una soluzione particolarmente interessante anche per famiglie numerose o per uso investimento.

Nel cuore residenziale di Labaro, nella tranquilla e servita Via Lainate, proponiamo una soluzione immobiliare rara per caratteristiche, funzionalità e potenzialità: un appartamento con doppio ingresso, di cui uno indipendente, inserito in una piccola palazzina in cortina, curata e riservata. L’immobile rappresenta una proposta particolarmente interessante per coppie e famiglie che desiderano una casa pratica, accogliente e con ambienti versatili, capace di adattarsi nel tempo alle diverse esigenze abitative. La proprietà si compone di un soggiorno con cucina a vista, una camera, un servizio, oltre a una grande sala hobby collegata direttamente all’abitazione, completa di bagno e caratterizzata da una metratura importante. Questo ambiente, pur essendo catastalmente censito come C/2, dispone di finestre e offre una preziosa opportunità per chi desidera ampliare gli spazi di utilizzo della casa, creando zone dedicate alla convivialità, al relax, allo studio, al lavoro da casa o alle esigenze della famiglia. Uno degli elementi più suggestivi è la presenza di due camini, di cui uno specifico per la preparazione della pizza cotta a legna: un dettaglio raro, capace di trasformare la sala hobby in uno spazio caldo, autentico e conviviale, ideale per vivere momenti speciali con amici e familiari. Completano la proprietà tre cantine, un valore aggiunto importante per chi necessita di spazi accessori, deposito o organizzazione domestica. Il contesto condominiale è particolarmente piacevole: si tratta di una piccola palazzina senza un vero condominio strutturato, con costi di gestione estremamente contenuti, limitati a piccoli importi mensili per acqua e luce scala. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono autonomi, mediante caldaia a gas, garantendo controllo dei consumi e indipendenza gestionale. La mancanza di balcone, terrazzo o giardino viene ampiamente compensata dalla generosità degli ambienti interni, dall’ingresso indipendente, dalla presenza dell’area privata adibita a parcheggio e dalla tranquillità del contesto circostante. Una soluzione così articolata, con ingresso indipendente, bassi costi di gestione, sala hobby finestrata e possibilità di valorizzare ulteriormente gli spazi, è difficilmente reperibile nella zona. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita: immobili con queste caratteristiche rappresentano una vera opportunità per chi cerca qualcosa di più di un semplice appartamento.

Villino a schiera su tre livelli P. T salone con cucina a vista, 1P. camera matrimoniale, bagno e balcone. P. S. sala hobby con camino e bagno. Giardino, Posto auto. L'immobile si presenta in ottime condizioni ristrutturato 5 anni fa circa, termoautonomo, condizionatori, grate. Ottima esposizione.

Porzione di villa bifamiliare allo stato rustico con un ettaro di terreno a Vigna di Valle Proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare allo stato rustico di circa 250 mq, sviluppata su tre livelli e immersa nella tranquillità della zona di Vigna di Valle, a pochi minuti da Bracciano e dal lago. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, personalizzando ogni ambiente secondo il proprio stile e le proprie esigenze abitative. L’accesso alla proprietà avviene tramite un ampio portico coperto che accompagna all’ingresso principale dell’abitazione. Gli spazi interni, ancora da rifinire, permettono di valorizzare al massimo la distribuzione degli ambienti e creare una residenza ampia, moderna e funzionale. Il piano terra è stato progettato per ospitare una luminosa zona giorno con cucina abitabile e accesso diretto alla veranda esterna, oltre a due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Il piano superiore mansardato, anch’esso da completare, offre ulteriori ambienti versatili tra cui due camerette, un bagno e un balcone panoramico con affaccio aperto sul verde circostante. Al piano seminterrato troviamo un’ampia taverna con bagno annesso, ideale da trasformare in sala hobby, area relax, locale deposito oppure in un grande box auto. Gli spazi risultano particolarmente ampi e facilmente personalizzabili, offrendo numerose possibilità di utilizzo. Uno dei principali punti di forza della proprietà è senza dubbio il terreno di circa un ettaro che circonda l’immobile, perfetto per chi cerca privacy, tranquillità e un contesto naturale da vivere ogni giorno. Gli affacci aperti sulla campagna, la vista panoramica e la possibilità di modellare gli ambienti interni rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi sogna una villa indipendente dal forte potenziale. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie che desiderano ampi spazi interni ed esterni, sia come residenza secondaria immersa nella natura, a breve distanza dal lago e dai principali servizi. Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa villa da personalizzare nel cuore di Vigna di Valle.

Immersa nella quiete della campagna, ma a pochi minuti dal paese e da tutti i principali servizi, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra privacy, natura e comodità quotidiana. In località Colle Marocco proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 137 mq, mai abitata e ristrutturata nel 2015, con annesso terreno di 25.550 mq, box auto di 45 mq disposto di utenze e apertura automatica. Una soluzione unica, inserita in un contesto silenzioso, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare a nulla. Inoltre, accedendo da un ingresso sottostante troviamo un magazzino di 58 mq. Attraversando il cancello automatico si percorre il viale d’ingresso che accompagna alla proprietà, interamente recintata e curata nei dettagli. La villa si sviluppa su un unico livello e colpisce fin da subito per l’eleganza degli ambienti e la qualità delle finiture: marmo travertino, cotto, infissi in legno massello e travi a vista donano carattere e calore a ogni spazio.L’ingresso apre su un luminoso salone che conduce a un’ampia cucina in muratura, arricchita da uno splendido soppalco in legno, perfetto come studio, area relax o sala hobby. La zona giorno si affaccia direttamente sul verde circostante, regalando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte è ben separata e studiata per garantire comfort e riservatezza. Troviamo una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato con doccia e accesso diretto al patio di 17 mq, una 2° camera anch’essa con bagno privato con doccia e una 3° camera. Questa zona della casa è resa ancora più caratteristica ed accogliente dalle travi in legno a vista. Completa la proprietà una comoda stanza adibita a lavanderia. All’esterno, oltre alle aree pavimentate, si estende l’ampio spazio verde che avvolge l’abitazione, ideale per chi ama vivere la natura, organizzare momenti conviviali o semplicemente godersi la tranquillità del luogo. L’immobile è dotato di impianti nuovi, pozzo privato, allaccio diretto all’acqua e fossa biologica. Gli infissi interni sono in legno con doppi vetri, mentre quelli esterni, in ferro, sono completi di grate di sicurezza e zanzariere. Tutte le porte interne sono in legno, il portone d’ingresso è blindato ed è già presente la predisposizione per l’impianto d’allarme. Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio l’elevata efficienza energetica: la casa è infatti una vera abitazione “green”. Sul tetto sono installati pannelli solari da 6/8 kW con sistema di scambio sul posto, dedicati alla produzione di acqua calda. Sono inoltre presenti due pompe di calore, una per l’acqua calda sanitaria con capacità di 220 l e una per il riscaldamento, oltre a un addolcitore d’acqua. L’immobile dispone anche di termoconvettori, garantendo comfort e ottimizzazione dei consumi energetici. Una proprietà dal fascino autentico, pensata per chi cerca indipendenza, eleganza e qualità della vita.Perché certe case non si limitano ad essere vissute: si scelgono con il cuore, si desiderano da sempre… e quando le incontri, capisci subito di essere arrivato nel posto giusto. La capitale è raggiungibile in meno di un’ora, ben collegata con la stazione ferroviaria del treno di Pianabella e la Via Salaria.

Giardino di Roma - Via Erminio Macario Nel moderno e residenziale quartiere Giardino di Roma proponiamo in vendita un elegante trilocale di 99 mq situato al piano terra di una palazzina di recente costruzione del 2022, caratterizzato da ampi spazi esterni, ottima esposizione e finiture di ultima generazione. L’immobile gode di una splendida esposizione a sud piena che garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata ed è circondato da una corte esterna privata con accesso diretto a tutti gli ambienti della casa, elemento che rende gli spazi particolarmente funzionali e vivibili. Internamente l’appartamento è composto da un ampio salone luminoso, cucina separata abitabile, due camere da letto e due bagni finestrati completi di box doccia. Gli ambienti risultano ben distribuiti e progettati per offrire comfort e praticità nella vita quotidiana. La proprietà dispone di infissi in PVC con doppio vetro, videocitofono, impianto d’allarme, pannelli solari e climatizzatore caldo/freddo nel salone, mentre nelle camere da letto è presente la predisposizione per l’aria condizionata. La classe energetica A garantisce un’elevata efficienza energetica e consumi ridotti. L’immobile si trova in una posizione strategica del quartiere Giardino di Roma, ben collegata con il centro città e con il quartiere EUR grazie alla linea autobus 712 diretta alla Metro B EUR Fermi e ai rapidi collegamenti verso EUR Magliana e Laurentina. La vicinanza alla Via Cristoforo Colombo permette inoltre di raggiungere facilmente Ostia, Fiumicino e il Grande Raccordo Anulare. La zona offre tutti i principali servizi tra cui supermercati, scuole, aree verdi, negozi e attività commerciali, rendendo questa soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto moderno, tranquillo e ben servito. Una soluzione recente, efficiente e pronta da vivere, perfetta per chi cerca qualità costruttiva, comfort abitativo e la comodità di un ampio spazio esterno privato.

Scopri questa straordinaria proprietà su due livelli, perfetta per chi ricerca spazio, comfort e praticità. L'immobile si sviluppa su 120 m² commerciali con una tripla esposizione che garantisce luminosità naturale in ogni ambiente. La scala interna collegata tra il primo piano e il piano terra crea una soluzione abitativa unica e funzionale. Il Primo Piano: Eleganza e Comfort troverai un'accogliente zona giorno con soggiorno, una cucina in parte separata, ingresso e un ripostiglio capiente. La zona notte comprende due camere da letto spaziose, di cui una con cabina armadio esclusiva. Completa questa sezione un bagno en suite con vasca e un secondo bagno con doccia. Il piano terra ospita due camere da letto aggiuntive e un terzo bagno, e un'area esterna coperta ideale per creare una zona fitness o relax personale. Questa configurazione rende l'immobile perfetto anche per famiglie numerose o chi necessita di spazi versatili. Spazi Esterni Generosi, due giardini privati esclusivi: uno pavimentato di circa 45 m² e un secondo di circa 75 m². Questi spazi verdi rappresentano un'oasi privata dove rilassarsi e trascorrere momenti piacevoli all'aperto. La proprietà include un box auto di 16 m² con soppalco e ampio spazio di manovra, oltre a un posto auto scoperto di 9 m². Le finiture di pregio, gli infissi in PVC con doppio vetro, le grate di sicurezza e l'aria condizionata garantiscono massima qualità della vita. Il riscaldamento termoautonomo con pompa di calore freddo-caldo assicura efficienza energetica e comfort tutto l'anno.

Nel cuore della zona Bufalotta/Talenti, in contesto tranquillo ma ben collegato, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale di nuova costruzione, situato al piano terra di un elegante villino composto da sole quattro unità abitative. L'immobile, di circa 90 mq, è attualmente in fase di realizzazione e sarà consegnato da rifinire internamente; si distingue per gli spazi ben distribuiti e altamente personalizzabili. Internamente è previsto un luminoso soggiorno con angolo cottura di circa 28 mq, due ampie camere matrimoniali e doppi servizi, di cui uno riservato alla camera padronale. Elemento di grande valore è il giardino privato di circa 150 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, per famiglie o per chi desidera uno spazio verde da vivere quotidianamente. La proprietà sorgerà in una zona ottimamente servita, con fermata autobus a pochi passi e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Dal punto di vista costruttivo, l'edificio sarà rifinito esternamente con materiali di qualità, tra cui rivestimento in cortina, ringhiere in ferro verniciato e dettagli in rame per canali di gronda e pluviali, garantendo un'estetica elegante e duratura nel tempo. L'appartamento verrà consegnato allo stato grezzo internamente, offrendo così la rara opportunità di personalizzare completamente gli spazi, le finiture e gli impianti, creando una casa su misura secondo i propri gusti ed esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, indipendente e personalizzabile, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Classe Energetica: G

Rif. 2654/B Per informazioni e appuntamenti 06/96848578 – 328/9586221 (UFFICIO DI BRACCIANO) In zona Montefranco, a pochi minuti dai principali servizi ma immersa nella tranquillità del verde, proponiamo in vendita una villa bifamiliare disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un grande soggiorno con camino, una cucina abitabile, uno studio e un bagno. All’esterno, una splendida tettoia in legno offre uno spazio ideale per pranzi, relax e momenti all’aperto. Il piano superiore, collegato da scala interna, ospita tre camere da letto, un balcone e un bagno. La proprietà è completata da un giardino privato di circa 1.500 mq ben sfruttabile, perfetto per chi ama la natura e gli spazi esterni. Soluzione ideale per chi cerca privacy, comodità e un contesto verde, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Rif. 2654/B Per informazioni e appuntamenti 06/96848578 – 328/9586221 (UFFICIO DI BRACCIANO)

Proponiamo in vendita Colonna in zona comoda vicino a servizi, precisamente in via Frascati, appartamento su tre livelli con posto auto e giardino. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno di servizio e balcone al piano terra, due camere da letto matrimoniali con bagno e due balconi al secondo piano e da altre due camere ed un altro bagno al terzo. La casa, recentemente ristrutturata, gode di un piccola ma prezioso giardino adatto a chi ha degli animali e di due posti auto scoperti davanti all'ingresso.

A pochi passi da Piazza di Sant’Egidio, precisamente in Vicolo del Cedro nel cuore del rione più autentico e affascinante di Roma, proponiamo in vendita un appartamento panoramico e luminoso, con pavimentazione in parquet e travi in legno, situato al secondo piano di un palazzo d’epoca in buono stato. La soluzione è composta da: ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e comodi soppalchi. L’immobile in buono stato manutentivo gode di una doppia esposizione esterna. Riscaldamento autonomo e climatizzato Una soluzione ideale per chi cerca il fascino del centro storico unito alla comodità di spazi ben distribuiti, perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Ottima posizione, immersa in un suggestivo vicolo a due passi da tutte le attrazioni, i servizi e i locali tipici di Trastevere. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Palestrina, in pieno centro storico e più precisamente in Via Petrini, un appartamento di circa 100 mq, posto al secondo piano di una palazzina composta da soli 8 appartamenti. Internamente l'immobile è così composto: - luminosa zona giorno con cucina a vista ed uscita sul balcone; - due camere matrimoniali (di cui una con cabina armadio) ed entrambe con vista panoramica; - due bagni. Completa la proprietà un ampio terrazzo panoramico condominiale di circa 25 mq, situato al terzo ed ultimo piano. L’immobile è stato completamente ristrutturato con interventi importanti che hanno interessato impianti, tramezzature interne, infissi e finiture, offrendo oggi ambienti moderni, luminosi e funzionali. Tra i lavori di ristrutturazione e rifiniture eseguiti sono inclusi: * interventi sul tetto, * nuova distribuzione interna degli ambienti, * costruzione di doppi servizi, * rinnovo completo degli impianti, * installazione di termosifoni nuovi in tutti gli ambienti, * infissi Schüco in PVC con doppi vetri, * pavimentazione in ceramica, * predisposizione per i condizionatori, * installazione caldaia nuova, * installazione di un nuovo quadro elettrico moderno con 36 punti di alimentazione installati a muro. La posizione strategica, adiacente alla piazza principale, permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, attività commerciali e punti di interesse del paese. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di Palestrina, in un appartamento ristrutturato, panoramico e pronto da abitare.

Appartamento in vendita a Roma, Via Duchessa di Galliera, da ristrutturare, con 3 camere e 2 bagni. Classe energetica G. Nelle vicinanze si trovano la Scuola Elementare Guglielmo Oberdan e l'Ospedale Carlo Forlanini, oltre a fermate di tram e bus.

FRATTOCCHIE: In una delle zone più tranquille e riservate di Frattocchie, proponiamo in vendita una splendida soluzione al piano terra rialzato, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla comodità degli spazi. L’immobile, dotato di doppio ingresso, si apre su un accogliente portico che conduce all’ampio soggiorno, perfetto per trascorrere momenti di relax in famiglia. La cucina è abitabile e funzionale, pensata per vivere appieno la quotidianità. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali e due servizi entrambi finestrati: uno completo di box doccia e l’altro con vasca da bagno. Punto di forza della proprietà è il meraviglioso spazio esterno: dalla zona giorno e dalla zona notte si accede direttamente al terrazzo vivibile che affaccia sull’ampio giardino privato, in parte verde e in parte mattonato. Un ambiente perfetto per chi ama il giardinaggio, desidera vivere momenti all’aria aperta o ha amici a quattro zampe. Completa la proprietà un’ altra comoda soluzione di 40 mq c.a. (categoria C/2) con ingresso indipendente e bagno finestrato con box doccia, ideale come spazio per ospiti, sala hobby, area feste o studio privato. Una soluzione versatile e accogliente, perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e ampi spazi esterni. Al momento occupato, sarà libero al rogito notarile. LA ZONA: Frattocchie è una frazione del comune di Marino, snodo tra la via appia e la via Nettunense, nonchè con la via Ardeatina, tramite via del Divino Amore. La zona è perfetta per raggiungere Roma con i mezzi pubblici, Grazie alla stazione ferroviaria di Santa Maria Delle Mole (linea Roma Termini - Velletri) e alla fermata dell'autobus Cotral.

CERVETERI – VIA SAN ROCCO Proponiamo in vendita una proprietà indipendente composta da due unità immobiliari, con magazzino, aree esterne private e possibilità di posti auto. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per due nuclei familiari, sia per chi desidera abitazione principale con dependance indipendente, oppure per investimento con possibilità di frazionamento. La proprietà è così composta: • Prima unità abitativa indipendente di circa 51 mq, composta da soggiorno con angolo cottura, bagno e soppalco adibito a zona notte. Completa la proprietà una corte esterna privata di circa 70 mq. • Appartamento principale di circa 104 mq posto al primo piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, ampia camera matrimoniale, cameretta e balcone privato. • Magazzino/cantina di circa 24 mq al piano strada, • ripostiglio di circa 12 mq al piano strada Punti di forza: • Nessuna spesa condominiale • Esposizione su quattro lati • Ampi spazi esterni • Possibilità di creare posti auto • Soluzione ideale per due famiglie • Possibilità di personalizzazione e ristrutturazione Gli immobili si presentano in stato originale e necessitano di interventi di ammodernamento e manutenzione, offrendo però ampie possibilità di valorizzazione. Richiesta: € 309.000

Proponiamo in vendita la porzione superiore di una proprietà signorile situata nel cuore di Civitavecchia, nella storica e ricercata cornice della Madonnina, con affacci diretti su uno dei punti più caratteristici e affascinanti della città. L’immobile, attualmente parte di un’unica grande abitazione di circa 400 mq complessivi, verrà frazionato in due unità indipendenti. La porzione proposta è posta al terzo piano senza ascensore e sviluppa una superficie di circa 200 mq con tripla esposizione. La proprietà dispone di numerosi balconi distribuiti sui vari ambienti della casa, molti dei quali con affaccio sulla Madonnina e piacevoli scorci di mare, garantendo grande luminosità e continuità tra spazi interni ed esterni. L’ingresso indipendente condurrà direttamente ad un ampio ambiente living composto da un luminoso doppio salone, che rappresenta il cuore della casa e rende gli spazi particolarmente eleganti e versatili. La zona notte si sviluppa attraverso vari disimpegni che accompagnano ai diversi ambienti dell’abitazione: troviamo camere matrimoniali quasi tutte servite da balcone, due bagni finestrati, una cucina abitabile ed una particolare cabina armadio nascosta, ricavata dietro un’armadiatura ma composta in realtà da una vera e propria stanza finestrata. Completa la proprietà un ulteriore ambiente oggi utilizzato come ripostiglio ma facilmente trasformabile in studio, cabina armadio o camera ospiti. Gli ambienti conservano splendide pavimentazioni in parquet, che valorizzano ulteriormente il fascino autentico dell’immobile. L’immobile è termoautonomo e si presenta da restaurare. La divisione verrà realizzata creando due unità indipendenti, mantenendo il fascino e l’importanza architettonica della proprietà originaria.

Nuova Florida. In zona centrale, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo la vendita un grazioso villino trifamiliare, angolare. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto come segue. Dal portico si accede al piano terra, dove ci accoglie il luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta con accesso allo spazio esterno e bagno finestrato con doccia. Scendendo al piano seminterrato, la comoda sala hobby è composta da salone con camino e cucina a vista, ampia camera matrimoniale ed un grande bagno finestrato con vasca idromassaggio. Completa la proprietà il giardino curato in parte verde ed in parte mattonato, con area coperta da tettoia in legno adibita a cucina esterna, perfetta per pranzi e cene all’aperto, dotata di barbecue, lavello e ripostigli su misura. Infissi in pvc doppio vetro, inferriate e persiane blindate, condizionatori e cancello automatico . La soluzione si presenta in ottimo stato ed è abitabile da subito.

Castelverde/Largo Montenerodomo In contesto residenziale e tranquillo, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una nuda proprietà. La soluzione immobiliare, in buono stato originario, dispone, di un'ottima luminosità e possiede la seguente disposizione interna: Ampio salone, cucina abitabile, due bagni di cui uno finestrato, una camera matrimoniale e una cameretta. Completano la proprietà un balcone con vista, una soffitta di pertinenza al piano superiore e un box, quest'ultimo posto al seminterrato di 30mq. Euro 95.000, 00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Andrée 328.59.38.181. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti: Vicino ai principali servizi come Bar, supermercati, farmacie ecc. Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

DON BOSCO - Via Claudio Asello, a pochi passi dalla fermata Linea A della metropolitana di Roma stazione Lucio Sestio e da tutti i principali servizi di zona, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura situato in stabile signorile in cortina con servizio di portierato. L’immobile, posto a piano alto, si presenta completamente ristrutturato e mai abitato dopo i lavori, ed è composto da ingresso salone con cucina a vista disimpegno due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ampia balconata perimetrale. Punto di forza dell’immobile è la splendida esposizione angolare, che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata, oltre a un balcone perimetrale panoramico con affacci aperti e assolati. Finiture e dotazioni: * Parquet in tutti gli ambienti * Infissi in PVC con doppi vetri a taglio termico * Porta blindata * Predisposizione aria condizionata caldo/freddo * Impianti completamente rifatti e certificati La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare. Agenzia Tuscolano Colliers Progedil S.p.A. è in grado di assistervi in tutti gli aspetti legati alla vendita, all’acquisto e all’affitto del vostro immobile. Inoltre, offriamo una serie di servizi correlati che ci contraddistinguono sul mercato. Lunedì - Venerdì: 9.00 - 13.00 / 15.00 - 19.00 | Sabato: 9.00 - 13.00

Velletri - Via Ariana, a solo 1,5 km da Via Lata e dal centro di Velletri, proponiamo in vendita porzione di casa con ingresso indipendente, di 280 mq complessivi, una proprietà incantevole già suddivisa in due appartamenti distinti, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa versatile o un'opportunità di investimento redditizio, questa casa offre spazi generosi e ben organizzati. Al piano terra rialzato, l'appartamento principale conquista con il suo ampio e luminoso salone riscaldato da una accogliente stufa a pellet. Un grazioso salottino con soppalco crea un'atmosfera intima e originale. La cucina abitabile, accessibile salendo pochi gradini, si affaccia su un delizioso terrazzino di circa 10 m² con ripostiglio integrato. Le camere da letto includono una spaziosa camera matrimoniale e due camerette, mentre il bagno spazioso con vasca garantisce comfort e relax. Al primo piano, il secondo appartamento si sviluppa su due livelli con un ampio e luminoso salone, cucina abitabile e un balcone che regala luminosità naturale. La camera matrimoniale, la cameretta e la stanza multifunzione offrono flessibilità d'uso. Il bagno finestrato con vasca assicura praticità. La mansarda al piano superiore rappresenta il valore aggiunto: uno spazio esclusivo con soggiorno, angolo cottura e un suggestivo camino. La proprietà vanta un meraviglioso giardino recintato di circa 200 mq con posti auto all'interno della proprietà. Un immobile che combina tradizione e praticità, perfetta per famiglie numerose, investitori o chi desidera uno spazio versatile e accogliente. Seguici su Facebook alla pagina ABCASA per scoprire le nostre migliori proposte immobiliari!

Thinkhome propone in vendita nel Comune di Roma e più precisamente in Via Ginostra un appartamento posto al secondo ed ultimo piano di 100mq con un ampio terrazzo di 30mq ed un balcone di 6mq e due aree urbane per un totale di 20mq. L'immobile è così suddiviso: ingresso, salone, cucina abitabile con uscita sul terrazzo, camera da letto matrimoniale con bagno ed uscita sul balcone, una seconda camera matrimoniale e bagno di servizio. L'appartamento gode delle seguenti caratteristiche: infissi in alluminio doppio vetro, persiane in ferro, pavimentazione in marmo, condizionatore caldo/freddo e porta blindata. L'immobile ha una tripla esposizione garantendo una luminosità per tutto il giorno. Le utenze: acqua con pozzo, fossa biologica, corrente diretta e predisposizione per il gas. Completano la proprietà due aree urbane all'interno della corte condominiale.