Case con classe energetica media in vendita in provincia di Roma Pag. 89

In palazzina di recente costruzione del 2014 di 3 piani, appartamento di 51 mq ca. con ampio balcone di 15 mq ; L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con ang. cottura, camera, bagno, ampio balcone. condominio euro 125 mensili che comprende quota condominio ordinario, riscaldamento centralizzato ed acqua fredda e calda, a parte i conguagli ; certificato a norma impianto elettrico, sono presenti le grate di sicurezza, le zanzariere, gli infissi in alluminio con taglio termico e doppi vetri, la porta d'ingresso è blindata. L'appartamento si presenta in ottimo stato interno. L'appartamento ha un esposizione tranquilla e silenziosa su via Eneide(luminosa ad EST senza palazzine davanti). il prezzo di vendita dell'appartamento è di euro 165.000. Possibilità di posto auto coperto di 15 mq ca. al piano seminterrato al prezzo di euro 13.000. PER APPUNTAMENTI: il giovedì e il venerdì 15.30 - 16.00 - 16.30 - 17.00

NUOVE COSTRUZIONI VALLE MURICANA FRIMM è lieta di proporre in vendita, in Via Pianello del Lario - Valle Muricana il progetto nel COMPLESSO RESIDENZIALE "PIANELLO DEL LARIO" CON LA NUOVA PALAZZINA B Appartamenti bilivelli, Piano T , tutti caratterizzati da finiture di altissimo livello e cura in ogni particolare costruttivo. Prezzi: 275.000 € 119 mq - quadrilocali + 30 mq esterno (terrazza/intercapedini) + 40/45 mq giardino calpestabile + posto auto, bilivelli, esposizione EST, (int.B2-B3); 295.000 € 124 mq - quadrilocali + 44 mq esterno (terrazza/intercapedini) + 164 mq calpestabili giardino, + posto auto, bilivelli, ANGOLARE, esposizione EST, (int.B6); VENDUTA 280.000 € 124 mq - quadrilocali + 44 mq esterno (terrazza/intercapedini) + 32 mq calpestabili giardino + posto auto, bilivelli, ANGOLARE, esposizione EST, (int.B1); 275.000 € 122 mq - quadrilocali + 25 mq esterno (terrazza/intercapedini) + 2 posti auto (con possibilità di convertirne uno in giardino privato), bilivelli, esposizione OVEST, (int. B14-B15-B16); 280.000 € 128 mq - quadrilocale + 36 mq esterno (terrazza/intercapedini) + 2 posti auto (con possibilità di convertirne uno in giardino privato), bilivelli, ANGOLARE, esposizione OVEST, (int.B13) 290.000 € 128 mq - quadrilocale + 38 mq esterno (terrazza/intercapedini) + 95 mq calpestabili giardino + posto auto, bilivelli, ANGOLARE, esposizione OVEST, (int.B18) Consegna Prevista: Luglio 2026. Non solo un appartamento, ma un investimento in qualità e benessere. Prenotate ora il vostro futuro esclusivo. CARATTERISTICHE: Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore Impianto fotovoltaico individuale da 4,5 kWp con inverter ibrido Impianto di produzione dell'acqua calda sanitaria con pompa di calore dedicata Infissi con vetrocamera basso emissivo, grate o persiane di sicurezza zincate e verniciate a fuoco. Pavimentazione in gres porcellanato prima scelta cm 60x60 Predisposizione per stazione di ricarica auto elettriche nei parcheggi privati riservati Predisposizione aria condizionata in tutte le stanze Disponiamo anche di varie metrature e tipologie, nello stesso stabile, di trilocali al piano 1 con generosi spazi esterni vivibili a partire da 260.000 € Le immagini si riferiscono a una soluzione tipo e hanno valore puramente dimostrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Chiamaci per fissare un appuntamento nel nostro ufficio e scegliere l'immobile che fa per te al numero 3382144444 o 0645551066

**Investimento Sicuro a Fiumicino: Appartamento con Rendita Garantita in Parco Leonardo**Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di Fiumicino! Questo appartamento di 50 mq, situato al 2° piano di una palazzina di recente costruzione, offre una rendita annuale garantita di 6.600 euro, locato fino al 2027. Con un salone spazioso e un angolo cottura ben progettato, l'appartamento è perfetto per chi cerca comfort e funzionalità. La camera matrimoniale è ampia e luminosa, mentre il bagno vanta rifiniture moderne.Goditi il balcone per momenti di relax all'aperto, con una vista che abbraccia l'orientamento Nord, Est e Ovest. L'immobile è completamente ristrutturato e dispone di accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento e l'aria condizionata garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, il box auto privato incluso nel prezzo aggiunge un valore inestimabile.Situato all'interno di Parco Leonardo, l'appartamento è ben collegato ai principali servizi, centri commerciali e mezzi di trasporto. Non perdere questa occasione unica di investimento sicuro e redditizio!

FRIMM Oro Casa è lieta di presentare in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare, situata in un contesto residenziale tranquillo, signorile e strategicamente posizionato. La stazione ferroviaria è infatti comodamente raggiungibile a piedi. La proprietà si distingue per le sue finiture di pregio e per un'eccellente distribuzione degli spazi interni ed esterni. Al Piano Seminterrato (con ingresso indipendente anche dal giardino) troviamo una luminosa sala hobby con camino, una cucina a vista in muratura, una cameretta, un bagno ed una cantina. Il Piano Rialzato è composto da un luminoso, comodo ed accogliente soggiorno, un'ampia cucina a vista e un bagno di servizio. Il Piano Primo ci accoglie con la sua grande camera matrimoniale, due comode camerette ed il bagno, valorizzato da un bel balcone angolare con eccellente esposizione Sud-Est. Completano la proprietà un giardino privato di circa 200 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, due ampi portici angolari ed una comoda rampa d'accesso che conduce al box auto di circa 40 mq. L'immobile si presenta in stato impeccabile, pronto per essere abitato, perfetto per famiglie che cercano indipendenza, ampi spazi e comodità nei collegamenti. Per maggiori informazioni, dettagli tecnici o per fissare una visita sul posto, vi invitiamo a contattarci ai nostri recapiti.

Un'oasi di serenità: la tua villa contemporanea con un tocco di storia! Immersa in un paradiso di verde, questa incantevole villa unifamiliare offre uno stile contemporaneo con un tocco di storia. Ristrutturata completamente nel 2023 con materiali di pregio, vanta 280 metri quadri di eleganza e comfort, abbracciati da un giardino di 700 metri quadri che circonda l'intera proprietà, comprensivo di tre posti auto. Al suo interno, ti accoglie un luminoso salone con soffitti alti 3,40 metri, predisposto per accogliere un camino ed una vetrata che si apre su un suggestivo patio di 20 metri quadri, perfetto per goderti la natura in ogni stagione. La cucina abitabile, lo studio e il bagno al piano terra offrono spazio e funzionalità, mentre il soffitto a cassettoni dipinto a mano nella sala da pranzo aggiunge un tocco di eleganza e storia. Una pregiata scala in legno conduce ai piani superiori, dove si trova una camera matrimoniale con bagno privato, camino e balcone, una suite padronale composta da due camere da letto una delle quali adibita a cabina armadio/spogliatoio, due bagni ed un terrazzo abitabile. Al piano seminterrato troviamo una zona relax, trasformata in un'oasi di relax e benessere, perfetta per rigenerarsi dopo una lunga giornata. La villa dispone inoltre di un comodo garage a livello del giardino con ingresso comunicante con l'abitazione, impianto fotovoltaico e cappotto termico, secondo le direttive europee sulle Green House, colonnina ricarica per auto elettriche, aria condizionata, pompa di calore, zanzariere, grate e sofisticato impianto d'allarme con dieci telecamere. Questa villa è molto più di una casa; è un rifugio di lusso dove storia e modernità si fondono in armonia. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere il sogno della tua vita!

Una casa che oggi risponde alle esigenze della tua famiglia e domani può diventare una scelta di valore. Non è la classica villa. È una proprietà che offre una possibilità sempre più difficile da trovare: due unità abitative già organizzate e indipendenti, ideali per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo ciascuno i propri spazi. Gli ambienti sono pensati per offrire funzionalità e comfort quotidiano. Al piano terra troviamo un doppio ambiente, disimpegno, ripostiglio e un bagno con finestra oltre il collegamento con il piano seminterrato dove c'è un ampio spazio living, che anche grazie al proprio ingresso indipendente, amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo dell'immobile; Al primo piano troviamo un soggiorno, una camera singola, bagno finestrato e il collegamento con il piano superiore mansardato dove è presente una comoda camera matrimoniale. Tutta la proprietà ha un affaccio sul verde circostante, panoramico sui Monti Tiburtini che circondano la città di Tivoli. Completa la proprietà un giardino angolare di circa 150 mq con accesso carrabile, uno spazio ideale per vivere l'esterno in ogni stagione, organizzare cene con gli amici o lasciare ai bambini e agli animali domestici tutta la libertà di cui hanno bisogno. E se le esigenze dovessero cambiare? Questa configurazione permette anche di valorizzare l'immobile nel tempo, grazie alla possibilità di rendere le due unità vendibili separatamente, trasformandolo in una soluzione estremamente interessante anche dal punto di vista patrimoniale. La villa, angolare e con ingresso indipendente, si sviluppa su circa 160 mq distribuiti su quattro livelli, con accessi autonomi al piano terra e al piano seminterrato. La casa è in ottimo stato, costruita nel 2001 e dotata di impianto fotovoltaico da 4,5 kW di recente installazione, riscaldamento autonomo a gas naturale, grate di sicurezza, zanzariere, armadi a muro e cantina sottoscala. Classe energetica D. La posizione strategica rappresenta un ulteriore punto di forza: Villanova di Guidonia permette di raggiungere Roma con facilità grazie ai collegamenti mezzi pubblici, all'autostrada A24 e alle due stazioni ferroviarie presenti. L'imminente apertura della nuova stazione Guidonia - Collefiorito contribuirà a rendere gli spostamenti ancora più semplici, grazie al servizio metropolitano con il doppio binario, che sarà incrementato prossimamente. Se stai cercando una casa che sappia adattarsi ai cambiamenti della tua famiglia, senza rinunciare al comfort e con un importante valore aggiunto per il futuro, questa è una proposta che merita di essere vista dal vivo.

**VILLINO A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO E POSTO AUTO RISERVATO VIA LUIGI ARIOLA, CAVE CENTRO** Proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione abitativa indipendente, situata in Via Luigi Ariola, nel cuore del prestigioso quartiere Centro di Cave. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi ricerca un immobile di recente edificazione con elevate caratteristiche qualitative e un'ubicazione strategica. L'unità immobiliare si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di 75 m², ottimizzata per massimizzare la vivibilità e la funzionalità degli spazi. L'interno è caratterizzato da una distribuzione razionale che include un ambiente living con angolo cottura integrato, configurazione ideale per un contesto moderno e dinamico. La zona notte comprende due camere da letto, offrendo versatilità nell'utilizzo degli spazi, e un servizio igienico completo. L'immobile si presenta come nuova costruzione, garantendo quindi la piena conformità alle più recenti normative edilizie e un elevato standard costruttivo. Le finiture sono state selezionate per assicurare durabilità ed estetica contemporanea. La proprietà viene consegnata non arredata, conferendo al futuro acquirente la totale libertà di personalizzare gli interni secondo i propri gusti ed esigenze stilistiche e funzionali. Un valore aggiunto significativo è rappresentato dal giardino privato, un'oasi verde fruibile per momenti di relax e convivialità all'aperto, che eleva notevolmente la qualità della vita residenziale. La proprietà include altresì un posto auto riservato, elemento di considerevole comodità in un contesto urbano centralizzato, garantendo una soluzione logistica ottimale. L'immobile gode di un'ottimale esposizione a Sud, che assicura una naturale illuminazione degli ambienti per gran parte della giornata e contribuisce a un'eccellente efficienza energetica, ottimizzando il comfort abitativo e riducendo i consumi.

**VILLINO A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO E POSTO AUTO RISERVATO VIA LUIGI ARIOLA, CAVE CENTRO** Proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione abitativa indipendente, situata in Via Luigi Ariola, nel cuore del prestigioso quartiere Centro di Cave. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi ricerca un immobile di recente edificazione con elevate caratteristiche qualitative e un'ubicazione strategica. L'unità immobiliare si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di 60 m², ottimizzata per massimizzare la vivibilità e la funzionalità degli spazi. L'interno è caratterizzato da una distribuzione razionale che include un ambiente living con angolo cottura integrato, configurazione ideale per un contesto moderno e dinamico. La zona notte comprende due camere da letto, offrendo versatilità nell'utilizzo degli spazi, e un servizio igienico completo. L'immobile si presenta come nuova costruzione, garantendo quindi la piena conformità alle più recenti normative edilizie e un elevato standard costruttivo. Le finiture sono state selezionate per assicurare durabilità ed estetica contemporanea. La proprietà viene consegnata non arredata, conferendo al futuro acquirente la totale libertà di personalizzare gli interni secondo i propri gusti ed esigenze stilistiche e funzionali. Un valore aggiunto significativo è rappresentato dal giardino privato, un'oasi verde fruibile per momenti di relax e convivialità all'aperto, che eleva notevolmente la qualità della vita residenziale. La proprietà include altresì un posto auto riservato, elemento di considerevole comodità in un contesto urbano centralizzato, garantendo una soluzione logistica ottimale. L'immobile gode di un'ottimale esposizione a Sud, che assicura una naturale illuminazione degli ambienti per gran parte della giornata e contribuisce a un'eccellente efficienza energetica, ottimizzando il comfort abitativo e riducendo i consumi.

Il Gruppo La Pietra propone in vendita a Palombara Sabina un affascinante casale d'epoca in pietra, adagiato sulle colline della Sabina romana , in una posizione dominante che garantisce privacy e una vista suggestiva sul paesaggio circostante. La proprietà è distribuita su tre livelli e si distingue per il perfetto equilibrio tra il fascino storico e innovazione tecnologica. Al piano seminterrato, dotato di ingresso autonomo, vi è un'ampia sala hobby, fungibile anche come studio, completa di bagno con finestra, lavanderia e ripostiglio. Il piano terra è caratterizzato da un grande salone con camino , angolo TV, cucina a vista, bagno con finestra e terrazzo con vista panoramica, il tutto impreziosito da finiture autentiche in cotto toscano e infissi in legno con doppio vetro oltre che inferriate di sicurezza. La zona notte, situata al primo piano, ospita tre camere matrimoniali, un servizio con finestra e un ulteriore ripostiglio. Completa la proprietà un magazzino in pietra per gli attrezzi con forno a legna, barbecue, legnaia ed un ampio posto auto coperto anch'esso in pietra. Il casale è immerso in un parco privato di circa 11.000 mq interamente recintato, arricchito da un frutteto e da un uliveto con 90 piante secolari, con ampie zone pianeggianti perfettamente fruibili. L'immobile è inoltre dotato di un impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, pompa di calore ibrida e stazione di ricarica per veicoli elettrici. La posizione strategica, a breve distanza dall'Abbazia di San Giovanni in Argentella , dalle celebri mete turistiche di Tivoli e dal centro di Palombara, rende questa proprietà una soluzione ideale sia come residenza principale di prestigio, sia come investimento per attività ricettive di charme o piccoli relais rurali, intercettando un turismo alla ricerca di natura e storia a pochi chilometri da Roma. L'immobile si presenta in condizioni generali eccellenti ed è immediatamente pronto per essere abitato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta il Gruppo La Pietra. Il Gruppo La Pietra S.R.L, ha un esperienza venticinquennale su tutto il territorio nazionale avvalendosi della collaborazione dei suoi professionisti e partner, attraverso i servizi resi tramite il propri marchi registrati "Gruppo La Pietra Promozioni Immobiliari" - " Della Valle Immobili Esclusivi " Opera più precisamente nei Comparti : Residenziale, Commerciale, Immobili di Prestigio, Ricettivo, Cessioni di azienda, Aste immobiliari, consulenza tecnica immobiliare, attraverso la professionalità di Walter La Pietra, amministratore con esperienza trentennale nel settore immobiliare , iscritto alla C.C.I.A.A. di Roma quale Agente di Affari in Mediazione, Iscritto al Ruolo Periti ed Esperti in stima e valutazione di immobili presso la Camera di commercio di Roma. Walter La Pietra è agente immobiliare MLS AGENT RE - Accreditato alla Borsa immobiliare di Roma il sistema che tutela , componente del comitato stime, rilevatore del listino ufficiale introdotto dalla camera di commercio di Roma dal 1989. Oggi continua la sua professione con passione, trasmettendo al proprio gruppo di lavoro tutta la sua esperienza con l'intento di offrire all'utenza le credenziali ottenute nel corso dell'attività di mediazione, con grande attenzione alla qualità delle transazioni e soprattutto al consolidamento del rapporto con la clientela al fine di diventarne un vero punto di riferimento , Gruppo La Pietra srl sede Circonvallazione Trionfale n.80/82 Roma - Prati - sede Legale Via Salaria 173/B Monterotondo - Roma info 06/45553344 06-90085574 Mobile 393/9232003 e mail : info@gruppolapietra.it

Villa in vendita a Via Valle Gelata, 108 mq, classe energetica A4. Questa proprietà offre un ampio spazio con una camera e si trova in una zona tranquilla, a breve distanza da punti di interesse locali. Ideale per chi cerca comfort e modernità.

Nel caratteristico centro storico di Gallicano nel Lazio, proponiamo in vendita un appartamento bilivello di circa 45 mq con ingresso indipendente e completamente ristrutturato. L’immobile, posto al piano terra, è composto da accogliente salone con angolo cottura e suggestiva vista sulla vallata; tramite comoda scala interna si accede al piano superiore dove troviamo una camera da letto ed un bagno con doccia. La proprietà viene consegnata completamente arredata con finiture moderne e di qualità, completa di cucina Snaidero con piano ad induzione, camera con cabina armadio e bagno completo. L’intervento di ristrutturazione è stato eseguito con particolare attenzione al comfort abitativo ed al risparmio energetico: tetto rifatto secondo le normative vigenti; cappotto termico; infissi in PVC triplo vetro; riscaldamento a pavimento. Classe energetica A. Soluzione ideale per chi desidera un immobile pronto da abitare, perfetto sia come abitazione principale che come investimento nel cuore del paese. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Nettuno zona San Giacomo Appartamento di nuova Costruzione in pronta consegna sito al piano terzo composto da : soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto ampie, bagno con doccia, balcone. • Posto auto scoperto di proprietà • Impianto di riscaldamento e raffreddamento a pompa di calore con fancoil • Infissi in PVC con vetro tricamera Gli appartamenti vantano una Classe Energetica A+, sinonimo di efficienza e risparmio energetico. Un’occasione imperdibile per chi desidera una soluzione abitativa moderna, ecologica e personalizzabile.

Thinkhome è lieta di proporre in vendita un elegante appartamento recentemente ristrutturato, posto al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi desidera comfort, privacy e ampi spazi sia interni che esterni. Ad accoglierci troviamo una corte esterna pavimentata, perfetta come zona relax o per parcheggiare bici e moto, che conduce all'ingresso dell'abitazione. L'interno si apre su un luminoso soggiorno con cucinotto a vista, dal quale si accede direttamente a un giardino privato sul retro, uno spazio riservato ideale per pranzi all'aperto, cene con amici e momenti di relax in famiglia. Dal giardino si raggiunge una splendida sala hobby di circa 40 mq, rifinita in caratteristico stile rustico e completa di bagno, un ambiente estremamente versatile da utilizzare come taverna, sala giochi, area fitness, studio professionale o spazio dedicato alle proprie passioni. La zona notte, ben separata dalla zona giorno tramite un comodo disimpegno, è composta da: Ampia camera matrimoniale; Cameretta; Bagno finestrato. Caratteristiche principali Piano terra con ingresso indipendente; Appartamento recentemente ristrutturato; Corte esterna pavimentata; Giardino privato; Sala hobby di circa 40 mq con bagno; Riscaldamento autonomo; Infissi a taglio termico con doppio vetro; Impianto di climatizzazione. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

Frimm Magnum è lieta di proporre in vendita, all'interno della Residenza Claudia ad Anguillara Sabazia, l'ultima villa ancora disponibile. Si tratta della villa singola situata sul lato sinistro del complesso, completamente indipendente e valorizzata da un ampio giardino privato che la circonda. La villa, di nuova costruzione, è disposta su due livelli e si trova in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e vicina a tutti i principali servizi. Al piano terra troviamo un ampio salone con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno, con accesso diretto ai portici e al giardino. Il primo piano ospita una camera matrimoniale, due camerette e un secondo bagno. L'immobile sarà realizzato con finiture di pregio e dotazioni tecnologiche di ultima generazione, tra cui pannelli solari, impianto fotovoltaico, sistema di recupero delle acque piovane, infissi in PVC e cappotto termico. La classe energetica A4 garantirà consumi contenuti, elevata efficienza e massimo comfort abitativo. È inoltre prevista la possibilità di accedere a un mutuo green e di personalizzare le finiture interne secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Nuova Costruzione tra Mentana e Monterotondo: Parliamo di un trilocale posto al piano attico e composto da zona giorno con angolo cottura, disimpegno per accedere alla zona notte ove troviamo la camera. la cameretta ed il bagno, terrazzo di 25 mq. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Possibilità di acquisto box. In una zona residenziale panoramica, immersa nel verde ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, nasce un esclusivo complesso di sole 14 unità abitative pensato per chi cerca qualità, tranquillità e modernità. Caratteristiche principali: Disponibili diverse tipologie di appartamenti, ideali per ogni esigenza abitativa Giardini privati e ampi terrazzi per vivere al meglio gli spazi esterni Classe energetica A4: massimo risparmio e comfort Possibilità di personalizzazione degli ambienti Permute indirette valutate, CONSEGNA SECONDA META' DEL 2028.

Nuova Costruzione tra Mentana e Monterotondo: parliamo di un trilocale posto al piano primo e composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e doppi servizi. Terrazzo di 30 mq. Completa la proprietà un posto auto scoperto, e possibilità di acquistare il box. In una zona residenziale panoramica, immersa nel verde ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, nasce un esclusivo complesso di sole 14 unità abitative pensato per chi cerca qualità, tranquillità e modernità. Caratteristiche principali: Disponibili diverse tipologie di appartamenti, ideali per ogni esigenza abitativa Giardini privati e ampi terrazzi per vivere al meglio gli spazi esterni Classe energetica A4: massimo risparmio e comfort Possibilità di personalizzazione degli ambienti Permute indirette valutate. CONSEGNA PREVISTA META' 2028.

Nuova Costruzione tra Mentana e Monterotondo: parliamo di un trilocale posto al piano primo e composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e doppi servizi. Terrazzo di 35 mq. Completa la proprietà un posto auto scoperto, e possibilità di acquistare il box. In una zona residenziale panoramica, immersa nel verde ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, nasce un esclusivo complesso di sole 14 unità abitative pensato per chi cerca qualità, tranquillità e modernità. Caratteristiche principali: Disponibili diverse tipologie di appartamenti, ideali per ogni esigenza abitativa Giardini privati e ampi terrazzi per vivere al meglio gli spazi esterni Classe energetica A4: massimo risparmio e comfort Possibilità di personalizzazione degli ambienti Permute indirette valutate. CONSEGNA PREVISTA META' 2028.

Nuova Costruzione tra Mentana e Monterotondo: Parliamo di un trilocale posto al piano primo e composto da zona giorno con angolo cottura, disimpegno per accedere alla zona notte ove troviamo la camera con cabina armadio. la cameretta e doppi servizi, terrazzo di 30 mq. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Possibilità di acquisto box. In una zona residenziale panoramica, immersa nel verde ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, nasce un esclusivo complesso di sole 14 unità abitative pensato per chi cerca qualità, tranquillità e modernità. Caratteristiche principali: Disponibili diverse tipologie di appartamenti, ideali per ogni esigenza abitativa Giardini privati e ampi terrazzi per vivere al meglio gli spazi esterni Classe energetica A4: massimo risparmio e comfort Possibilità di personalizzazione degli ambienti Permute indirette valutate, CONSEGNA SECONDA META' DEL 2028.

Villa singola in zona Frascati/Vermicino Via Mozia, di 145 mq su unico livello, posto al piano terra e composto da salone, ampia cucina abitabile, camera da letto con cabina armadio e bagno interno, due camerette, altro bagno e giardino privato di 350 mq con possibilità di parcheggio. Ottime rifiniture interne, con riscaldamento a pavimento e termocamino; possibilità di mobilio attuale. NON E' POSSIBILE PRENDERE MUTUO. Prezzo trattabile.

Nuova Costruzione tra Mentana e Monterotondo: Parliamo di un trilocale posto al piano primo e composto da zona giorno con angolo cottura, disimpegno per accedere alla zona notte ove troviamo la camera. la cameretta ed il bagno, terrazzo di 25 mq. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Possibilità di acquisto box. In una zona residenziale panoramica, immersa nel verde ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, nasce un esclusivo complesso di sole 14 unità abitative pensato per chi cerca qualità, tranquillità e modernità. Caratteristiche principali: Disponibili diverse tipologie di appartamenti, ideali per ogni esigenza abitativa Giardini privati e ampi terrazzi per vivere al meglio gli spazi esterni Classe energetica A4: massimo risparmio e comfort Possibilità di personalizzazione degli ambienti Permute indirette valutate, CONSEGNA SECONDA META' DEL 2028.

Nuova Costruzione tra Mentana e Monterotondo: Parliamo di un trilocale posto al piano terra e composto da zona giorno con angolo cottura, disimpegno per accedere alla zona notte ove troviamo la camera. la cameretta ed il bagno, Giardino e loggia per un totale di 95 mq di esterno. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Possibilità di acquisto box. In una zona residenziale panoramica, immersa nel verde ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, nasce un esclusivo complesso di sole 14 unità abitative pensato per chi cerca qualità, tranquillità e modernità. Caratteristiche principali: Disponibili diverse tipologie di appartamenti, ideali per ogni esigenza abitativa Giardini privati e ampi terrazzi per vivere al meglio gli spazi esterni Classe energetica A4: massimo risparmio e comfort Possibilità di personalizzazione degli ambienti Permute indirette valutate, CONSEGNA SECONDA META' DEL 2028.

Nuova Costruzione tra Mentana e Monterotondo: parliamo di un trilocale posto al piano terra e composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e doppi servizi. Giardino e loggia per un totale di 190 mq di esterno. Completa la proprietà un posto auto scoperto, e possibilità di acquistare il box. In una zona residenziale panoramica, immersa nel verde ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, nasce un esclusivo complesso di sole 14 unità abitative pensato per chi cerca qualità, tranquillità e modernità. Caratteristiche principali: Disponibili diverse tipologie di appartamenti, ideali per ogni esigenza abitativa Giardini privati e ampi terrazzi per vivere al meglio gli spazi esterni Classe energetica A4: massimo risparmio e comfort Possibilità di personalizzazione degli ambienti Permute indirette valutate. CONSEGNA PREVISTA META' 2028.

Nuova Costruzione tra Mentana e Monterotondo: parliamo di un trilocale posto al piano terra e composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e bagno, inoltre c'è la possibilità di creare un secondo bagno. Completa la proprietà un posto auto scoperto, e possibilità di acquistare il box. In una zona residenziale panoramica, immersa nel verde ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, nasce un esclusivo complesso di sole 14 unità abitative pensato per chi cerca qualità, tranquillità e modernità. Caratteristiche principali: Disponibili diverse tipologie di appartamenti, ideali per ogni esigenza abitativa Giardini privati e ampi terrazzi per vivere al meglio gli spazi esterni Classe energetica A4: massimo risparmio e comfort Possibilità di personalizzazione degli ambienti Permute indirette valutate. CONSEGNA PREVISTA META' 2028.

Nuova Costruzione tra Mentana e Monterotondo: Parliamo di un trilocale posto al piano terra e composto da zona giorno con angolo cottura, disimpegno per accedere alla zona notte ove troviamo la camera. la cameretta ed il bagno, Giardino di proprietà di circa 20 mq e circa 30 mq di parte terrazzata. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Possibilità di acquisto box. In una zona residenziale panoramica, immersa nel verde ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, nasce un esclusivo complesso di sole 14 unità abitative pensato per chi cerca qualità, tranquillità e modernità. Caratteristiche principali: Disponibili diverse tipologie di appartamenti, ideali per ogni esigenza abitativa Giardini privati e ampi terrazzi per vivere al meglio gli spazi esterni Classe energetica A4: massimo risparmio e comfort Possibilità di personalizzazione degli ambienti Permute indirette valutate, CONSEGNA SECONDA META' DEL 2028.

RIF:1503 -Immobiliare Simonetti. in un'oasi di verde e assoluta tranquillità, all'interno del rinomato complesso residenziale " Le Ville Di Nemi" con servizio di guardiania h24 e ampi spazi verdi condominiali, l'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre in vendita una prestigiosa villa unifamiliare in Via dei Pini 5 a Genzano di Roma. Il contesto, di notevole rilevanza, si distingue per la privacy e per i magnifici giardini curati a prato inglese con alberi secolari che circondano le proprietà. La metratura interna è di circa 265 mq distribuita elegantemente su due livelli fuori terra oltre un piano seminterrato con ingresso esterno e indipendente, contornata da un lotto di terreno di circa 800 mq in parte verde e in parte mattonato. L'ingresso principale conduce a uno splendido salone triplo di ampia metratura: l'ambiente è caratterizzato da estese vetrate che donano una straordinaria luminosità naturale e offrono l'uscita sul grande portico con colonne ornamentali, ideale per l'arredo da esterno. Il salone è diviso in una zona living e una zona pranzo sempre con bellissime vetrate. Completano il piano una cucina abitabile indipendente (con accesso al portico), una stanza attualmente utilizzata come studio ma che potrebbe essere la quarta camera da letto e un bagno con doccia. La zona notte è posta al primo piano, collegato da una scala di design con gradini in vetro temperato e ospita le tre camere. Spicca la camera padronale di più di 60 mq, una vera suite dotata di cabina armadio, parete attrezzata con doppio lavabo e uscita su un terrazzo con vista panoramica su Roma. Troviamo poi una seconda camera da letto, una cameretta ed un ulteriore bagno. Dal disimpegno che conduce alle ulteriori due camere da letto si ha la possibilità di uscire su un ulteriore terrazzo di pertinenza. Dalla camera da letto padronale si ha inoltre la possibilità di, tramite scala retrattibile, accedere al piano soffitta, di circa 40 mq e utilizzato come ampio ripostiglio. La proprietà inoltre è fornita di piano seminterrato con sala hobby completa di cucina e bagno di servizio. Questo piano vanta inoltre anche l'entrata indipendente dall'esterno ed una comoda cantina. La villa è stata realizzata con materiali di altissimo livello. Il progetto architettonico ha valorizzato al massimo la luce naturale grazie all'installazione di ampie vetrate e porte finestre in ogni ambiente, creando un dialogo continuo tra gli interni raffinati e la natura circostante. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif:1503 - Immobiliare Simonetti