Case in vendita a Fiano Romano

Nel verde e nella tranquillità di Via Campo Maro, a pochi minuti dai principali collegamenti, nasceranno due eleganti ville bifamiliari di nuova generazione, progettate per offrire il massimo comfort abitativo, elevati standard di efficienza energetica e uno stile contemporaneo capace di coniugare estetica e funzionalità, le ville raggiungono la Classe Energetica A4. Le abitazioni, previste in consegna per la seconda metà del 2027, si sviluppano interamente su un unico livello, garantendo praticità e vivibilità in ogni ambiente. Gli spazi interni sono stati studiati per offrire massimo utilizzo degli spazi; vi troviamo zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e due bagni, il tutto in perfetta continuità con gli spazi esterni, dotati di ampio portico e zona barbecue coperta che si affaccia su un giardino esterno. Realizzate secondo i più avanzati criteri costruttivi, tra cui impianto fotovoltaico da 6 kW e riscaldamento radiante a pavimento, garantendo benessere, sostenibilità e un significativo risparmio energetico. Le raffinate finiture, il tetto in legno e gli infissi ad alte prestazioni contribuiscono a creare un'abitazione moderna, efficiente e dal grande valore nel tempo. Oggi acquistare significa poter partecipare attivamente alla realizzazione della propria casa: è infatti ancora possibile personalizzare la distribuzione degli spazi interni. Prezzi a partire da € 279.000 Commercializzazione in collaborazione con Tozzi M Servizi Immobiliari. Per maggiori informazioni e per scoprire il progetto, contattaci anche tramite whatsapp al n° 3336269294

Sogni una casa moderna, strategica e immersa nella comodità? O cerchi lo spazio perfetto per la tua attività professionale? A Fiano Romano a ridosso del nevralgico svincolo autostradale Roma Nord, sorge un nuovo ed elegante complesso residenziale di 5 piani fuori terra. Un progetto architettonico all’avanguardia, pensato per chi desidera coniugare la massima accessibilità logistica con il comfort dei servizi vicini. Il piano terra è interamente dedicato a moderni locali ad uso ufficio, ideali per professionisti, showroom, coworking o studi associati che cercano una posizione strategica e facilmente raggiungibile dai clienti. Dal 1° al 4° piano, il complesso offre soluzioni abitative luminose, in classe energetica A4 e sono state progettate affinché ognuno abbia il suo spazio perfetto: Monolocali: Spazi ottimizzati e smart, ideali per single, giovani professionisti o come investimento ad altissima redditività. Bilocali: La scelta perfetta per coppie, caratterizzati da una zona giorno open-space e una confortevole zona notte. Trilocali: Ampi e versatili, pensati per le famiglie o per chi ha bisogno di una stanza extra. Tutti gli appartamenti godono di un'eccellente esposizione, isolamento acustico di ultima generazione e terrazzi vivibili per i tuoi momenti di relax. Prezzi a partire da Euro 165.000,00 Rifiniture: Posti Auto Fotovoltaico 2,4 Kw; Riscaldamento Autonomo con pompa di calore da 4 Kw; Accumulo ACS da 150 litri; Termoconvettori caldo/freddo in zona giorno, radiatori alluminio in zona notte e termoarredo nei bagni; Infissi PVC bianco 70 mm Ascensore Area Verde Condominiale Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294 www.immobiliareguerrini.com

Nel verde e nella tranquillità di Via Campo Maro, a pochi minuti dai principali collegamenti, nasceranno due eleganti ville bifamiliari di nuova generazione, progettate per offrire il massimo comfort abitativo, elevati standard di efficienza energetica e uno stile contemporaneo capace di coniugare estetica e funzionalità, le ville raggiungono la Classe Energetica A4. Le abitazioni, previste in consegna per la seconda metà del 2027, si sviluppano interamente su un unico livello, garantendo praticità e vivibilità in ogni ambiente. Gli spazi interni sono stati studiati per offrire massimo utilizzo degli spazi; vi troviamo zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e due bagni, il tutto in perfetta continuità con gli spazi esterni, dotati di ampio portico e zona barbecue coperta che si affaccia su un giardino esterno. Realizzate secondo i più avanzati criteri costruttivi, tra cui impianto fotovoltaico da 6 kW e riscaldamento radiante a pavimento, garantendo benessere, sostenibilità e un significativo risparmio energetico. Le raffinate finiture, il tetto in legno e gli infissi ad alte prestazioni contribuiscono a creare un'abitazione moderna, efficiente e dal grande valore nel tempo. Oggi acquistare significa poter partecipare attivamente alla realizzazione della propria casa: è infatti ancora possibile personalizzare la distribuzione degli spazi interni. PREZZI A PARTIRE DA Eu. 279.000 Commercializzazione in collaborazione con Guerrini Immobiliare. Classe Energetica: A4

Nel cuore di Fiano Romano, in posizione centrale ma riservata, a soli 4 km dall'uscita autostradale Roma Nord, proponiamo in vendita esclusivo complesso residenziale di nuova realizzazione composto da sole 8 villini unifamiliari. I villini, disposti su unico livello e progettati per garantire comfort, funzionalità e modernità, hanno una superficie di circa 110 mq con 26 mq di portici, così composti: • ampio e luminoso salone con angolo cottura • pratico ripostiglio/lavanderia • disimpegno • tre camere da letto • doppi servizi Completano la proprietà: • giardini privati ideali per momenti di relax e convivialità • portici vivibili di 26 mq, perfetti per pranzi e cene all'aperto Gli immobili saranno realizzati con particolare attenzione al risparmio energetico e alla sostenibilità, dotati di: • impianto fotovoltaico 3 kW con scambio sul posto; • cisterna raccolta acqua piovana; • impianto di allarme e di videosorveglianza; • accessi automatizzati e videocitofono; • pompa di calore da 6 kw; • rivestimento di betonelle nell'area parcheggio; • persiane in ferro nella zona notte; • finestre antintrusione nella zona living; • elevati standard costruttivi e finiture moderne (personalizzabili in fase di costruzione) Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro; il complesso è inoltre privo di condominio. Possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Per maggiori informazioni e prenotazioni: contattaci. PREZZI A PARTIRE DA Eu. 315.000,00 IN COLLABORAZIONE CON FUTURA IMMOBILIARE. TI PIACE QUESTA CASA MA DEVI VENDERE LA TUA? SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE E CONSULENZA GRATUITA! Operiamo direttamente su Roma e provincia e, grazie all'esclusivo metodo MLS, su tutto il territorio nazionale ti seguiremo passo passo nella compravendita combinata REALIZZA IL TUO SOGNO PRIMA DI QUANTO PENSI. Consulta tutte le proposte, IN QUALSIASI ZONA DI INTERESSE, sul nostro sito AFFIDA IL TUO INCARICO AD UN AGENTE AFFILIATO "FIAIP" e "REPLAT" E SCOPRI TUTTI I VANTAGGI. Classe Energetica: A4

In un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita un trilocale di 70 mq situato al primo piano di una palazzina in tinta. L’appartamento si compone di un’accogliente zona giorno con salone arricchita da un ampio angolo cottura. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, perfetta come stanza per bambini, studio o ospiti e un bagno dotato di doccia e finestra. Completa la proprietà un terrazzo con tende da sole, ideale per momenti di relax all’aperto, e un comodo posto auto privato. La soluzione è ideale per coppie, giovani famiglie o uso investimento. Ti piace questa casa e pensi possa essere in linea alle tue esigenze ? Contattaci per fissare una visita: Tel. 0765.481129 Whatsapp 328.0571200 Se invece stai pensando sia arrivato il momento di cambiare casa ma devi prima vendere la tua, approfitta della nostra promozione 'PermuTiAmo'. Chiedi ad uno dei nostri consulenti la valutazione senza impegno del tuo immobile, avrai un canale dedicato e sconti provvigionali sia sull'acquisto che sulla vendita. Segui anche i nostri canali Social per rimanere sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari INSTAGRAM: tecnocasa_fianoromano FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Fiano Romano YOUTUBE: Tecnocasa Fiano Romano

FIANO ROMANO - In contesto esclusivo 'Il Borghetto degli Ulivi', villa unifamiliare di ultima generazione, in classe A+; ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto, lavanderia, cabina armadio, tripli servizi. Doppio portico, giardino di 900 mq. Dotata di massimi comfort costruttivi e rifiniture di pregio. Pozzo, impianto fotovoltaico per 6 kw, solare termico, caldaia baxi a condensazione e termoconvettori, impianto di irrigazione a scomparsa, grate anti-intrusione. TI PIACE QUESTA CASA MA DEVI VENDERE LA TUA? SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE E CONSULENZA GRATUITA! Operiamo direttamente su Roma e provincia e, grazie all'esclusivo metodo MLS, su tutto il territorio nazionale. Ti seguiremo passo passo nella compravendita combinata! REALIZZA IL TUO SOGNO PRIMA DI QUANTO PENSI. Consulta tutte le proposte, IN QUALSIASI ZONA DI INTERESSE, sul nostro sito: w w w . t o z z i m . c o m Classe Energetica: A4

In zona centrale, nelle vicinanze di scuole e servizi commerciali, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq circa con ingresso indipendente sito al primo piano di una palazzina senza spese condominiali, finemente ristrutturato e venduto completo di arredi. La casa si compone da un’ampia e luminosa zona living con balcone, cucinotto separato con cucina angolare, due camere da letto matrimoniali, un bagno padronale con doccia e finestra, antibagno adibito a lavanderia e un bagno di servizio. Una moderna scala in legno conduce al piano superiore dove è presente un locale soffitta dotato di lucernario, ideale anche come studio o camera per gli ospiti. L'appartamento dispone di condizionatore caldo/freddo 18.000 btu nella zona giorno, ulteriore condizionatore nella camera matrimoniale, addolcitore e serbatoio di accumulo per acqua da 500lt. A completare questa proprietà due posti auto privati, una cantinola ed una casetta in legno per gli attrezzi. Ti piace questa casa e pensi possa essere in linea alle tue esigenze ? Contattaci per fissare una visita: Tel. 0765.481129 Whatsapp 328.0571200 Se invece stai pensando sia arrivato il momento di cambiare casa ma devi prima vendere la tua, approfitta della nostra promozione 'PermuTiAmo'. Chiedi ad uno dei nostri consulenti la valutazione senza impegno del tuo immobile, avrai un canale dedicato e sconti provvigionali sia sull'acquisto che sulla vendita. Segui anche i nostri canali Social per rimanere sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari INSTAGRAM: tecnocasa_fianoromano FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Fiano Romano YOUTUBE: Tecnocasa Fiano Romano

VIA GIANNI RODARI - In zona tranquilla e non trafficata, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi (scuole, negozi, supermercati, istituti di credito, trasporti pubblici, etc.), PROPONIAMO LA VENDITA di appartamenti di nuova costruzione in classe energetica A4, luminosi e con vista panoramica, composti da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno; il tutto contornato da ampio terrazzo conviviale. Gli edifici sono realizzati con moderne tecnologie costruttive, ad alta efficienza sismica ed energetica , dotati, tra l'altro, dei seguenti comfort: - Palestra condominiale interna; - Filtraggio acqua piovana; - Predisposizione colonnine di ricarica auto elettriche; - Parcheggio disabili; - Predisposizione Videosorveglianza - Rilevatore d'incendio; - Cassetta di primo soccorso. PREZZI A PARTIRE DA Eu. 180.000 OLTRE IVA Classe Energetica: A4

VIA GIANNI RODARI - In zona tranquilla e non trafficata, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi (scuole, negozi, supermercati, istituti di credito, trasporti pubblici, etc.), PROPONIAMO LA VENDITA di appartamenti di nuova costruzione in classe energetica A4, luminosi e con vista panoramica, composti da soggiorno con angolo cottura, ampio disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, camera matrimoniale con bagno interno, cameretta e altro bagno; il tutto contornato da ampio terrazzo conviviale. Gli edifici sono realizzati con moderne tecnologie costruttive, ad alta efficienza sismica ed energetica , dotati, tra l'altro, dei seguenti comfort: - Palestra condominiale interna; - Filtraggio acqua piovana; - Predisposizione colonnine di ricarica auto elettriche; - Parcheggio disabili; - Predisposizione Videosorveglianza - Rilevatore d'incendio; - Cassetta di primo soccorso. PREZZI A PARTIRE DA Eu. 232.000 OLTRE IVA Classe Energetica: A4

VIA GIANNI RODARI - In zona tranquilla e non trafficata, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi (scuole, negozi, supermercati, istituti di credito, trasporti pubblici, etc.), PROPONIAMO LA VENDITA di appartamenti di nuova costruzione in classe energetica A4, luminosi e con vista panoramica, composti da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno; il tutto contornato da un ampio giardino e portico. Gli edifici sono realizzati con moderne tecnologie costruttive, ad alta efficienza sismica ed energetica , dotati, tra l'altro, dei seguenti comfort: - Palestra condominiale interna; - Filtraggio acqua piovana; - Predisposizione colonnine di ricarica auto elettriche; - Parcheggio disabili; - Predisposizione Videosorveglianza - Rilevatore d'incendio; - Cassetta di primo soccorso. PREZZI A PARTIRE DA Eu. 183.000 OLTRE IVA Classe Energetica: A4

VIA GIANNI RODARI - In zona tranquilla e non trafficata, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi (scuole, negozi, supermercati, istituti di credito, trasporti pubblici, etc.), PROPONIAMO LA VENDITA di appartamenti di nuova costruzione in classe energetica A4, luminosi e con vista panoramica, composti da soggiorno con angolo cottura, ampio disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, camera matrimoniale con bagno interno, cameretta e altro bagno; il tutto contornato da ampio giardino e portico. Gli edifici sono realizzati con moderne tecnologie costruttive, ad alta efficienza sismica ed energetica , dotati, tra l'altro, dei seguenti comfort: - Palestra condominiale interna; - Filtraggio acqua piovana; - Predisposizione colonnine di ricarica auto elettriche; - Parcheggio disabili; - Predisposizione Videosorveglianza - Rilevatore d'incendio; - Cassetta di primo soccorso. PREZZI A PARTIRE DA Eu. 228.000 OLTRE IVA Classe Energetica: A4

FIANO ROMANO - Via Genova, in contesto tranquillo e riservato, villa bifamiliare inserita in un lotto di terreno di 1000 mq con ampio giardino piantumato e piscina; disposta su due livelli. Salone di circa 54 mq, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno padronale e ampio portico al piano terra; disimpegno, due camere da letto e bagno al piano primo. Riscaldamento e produzione acqua calda con caldaia a pellet, impianto fotovoltaico da 6Kw, impianto di condizionamento Daikin in tutti gli ambienti, termostati intelligenti e sezionati per piani, illuminazione smart in salone, cucina e zona notte, impianto di videosorveglianza Netatmo, controllabile da remoto. La villa gode di ampi spazi esterni perfetti da vivere tutto l'anno con un giardino curato in ogni dettaglio con impianto di irrigazione automatizzata e illuminazione sezionata e ad alta efficienza, un frutteto con alberi di prunus, melo, melograno, ulivi, fico, arancio, mandarino, pero e cachi e una piscina 10x5 con impianto a sale profondità da 1,40 m a 2,20 m. TI PIACE QUESTA CASA MA DEVI VENDERE LA TUA? SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE E CONSULENZA GRATUITA! Operiamo direttamente su Roma e provincia e, grazie all'esclusivo metodo MLS, su tutto il territorio nazionale. Ti seguiremo passo passo nella compravendita combinata! REALIZZA IL TUO SOGNO PRIMA DI QUANTO PENSI. Affida il tuo incarico ad un agente affiliato MLS e scopri tutti i vantaggi! Classe Energetica: A3

FIANO ROMANO e precisamente in Via Venezia, in palazzina in cortina dotata di ascensore si propone in vendita ampio monolocale sito al 3° piano, composto da soggiorno/camera, angolo cottura, servizio con finestra e balcone. L'immobile è dotato di porta blindata, infissi in legno/vetrocamera, nuova caldaia a gas per l'impianto di riscaldamento autonomo. Immobile è attualmente locato con contratto 4+4. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

In Via Milano, a ridosso del Centro Commerciale Feronia e del Casello Autostradale A1 di Roma Nord, proponiamo in vendita un appartamento di 80mq circa, disposto su due livelli, sito al secondo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore. L'immobile si compone di una luminosa e accogliente zona giorno dotata di cucinotto separato, disimpegno e bagno con vasca e finestra. Un terrazzino abitabile a livello arricchisce la zona living per godere di momenti di relax all'esterno. Il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte, attraverso un disimpegno si accede ad una funzionale camera matrimoniale con vano ripostiglio sottotetto e lucernaio, una cameretta sempre con lucernaio e vano sottotetto ed un secondo servizio con doccia. A completare la proprietà un posto auto privato in area condominiale. Ti piace questa casa? Pensi possa essere in linea con le tue esigenze abitative? Chiamaci o scrivici per fissare una visita sul posto. Tel: 0765/481129 WhatsApp: 328/0571200 Se devi acquistare con mutuo, in fase di appuntamento, chiedi ad uno dei nostri consulenti di fissare una consulenza di mutuo gratuita e senza impegno. Uno specialista vi consiglierà per la scelta migliore del prodotto finanziario. Sito Web: fianoromano1.tecnocasa.it Youtube: Tecnocasa Fiano Romano Facebook: Gruppo Tecnocasa Fiano Romano Instagram: tecnocasa_fianoromano

FIANO ROMANO - "MR23" Nuovo complesso residenziale situato nel centro della cittadina, in Via Aldo Moro, contesto tranquillo nei pressi del Parco Caduti di Via Fani, a pochi passi dal Centro Storico e da tutti i servizi. Proponiamo in vendita appartamento trilocale in Palazzina completamente ristrutturata, sito al piano primo, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. IDEALE AD USO INVESTIMENTO. IN PRONTA CONSEGNA. OFFERTA ULTIMA DISPONIBILITA' DEL PIANO Eu. 159.000 Classe Energetica: A3

FIANO ROMANO - "MR23" Nuovo complesso residenziale situato nel centro della cittadina, in Via Aldo Moro, contesto tranquillo nei pressi del Parco Caduti di Via Fani, a pochi passi dal Centro Storico e da tutti i servizi. Proponiamo in vendita appartamenti monolocali e bilocali in Palazzina completamente ristrutturata, siti al terzo piano, composti da unico ambiente con angolo cottura e bagno (tipologia monolocale) e da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno (tipologia bilocale). IDEALI AD USO INVESTIMENTO. IN PRONTA CONSEGNA. OFFERTA DA Eu. 83.000 ULTIME DISPONIBILITA' DEL PIANO Classe Energetica: A3

FIANO ROMANO - "MR23" Nuovo complesso residenziale situato nel centro della cittadina, in Via Aldo Moro, contesto tranquillo nei pressi del Parco Caduti di Via Fani, a pochi passi dal Centro Storico e da tutti i servizi. Proponiamo in vendita appartamento monolocale in Palazzina completamente ristrutturata, sito al piano primo, composto da unico ambiente con angolo cottura, bagno e balcone. IDEALE AD USO INVESTIMENTO. IN PRONTA CONSEGNA. OFFERTA ULTIMA DISPONIBILITA' DEL PIANO Eu. 96.000 Classe Energetica: A3

VILLA SINGOLA NUOVO COMPLESSO "VIA BOLOGNA" - VILLA UNICO LIVELLO IN CLASSE A - GIARDINO MQ. 700 CON POSSIBILITA' DI REALIZZARE UNA PISCINA - 300 METRI DALLA TIBERINA, a circa 1 Km circa dall' uscita dell' autostrada e a 7 Km dalla stazione ferroviaria di Fara Sabina (treno metropolitano FM1 Fara Sabina / Fiumicino) , la VILLA si sviluppa su un unico livello ed è composta da Soggiorno con antistante portico di mq. 15 circa con cucina dal quale si può accedere ad un secondo portico di circa 10 mq, disimpegno , 3 camere, la matrimoniale con bagno, secondo bagno di servizio ed eventuale terzo bagno. Giardino esclusivo di circa 600 mq. con accesso carrabile e pedonale.La costruzione verrà realizzate con struttura antisismica e tamponature con blocchi in laterizio riscaldamento a pavimento e tetto in legno, impianto fotovoltaico da 6Kw, pompa di calore per climatizzazione e pompa di calore per produzione di acqua sanitaria, tutti i materiali e gli impianti utilizzati saranno di alta efficienza energetica per ridurre i consumi e garantire il massimo confort. IL CAPITOALTO CON IL DETTAGLIO DELLE OPERE PUO' ESSERE RICHIESTO IN AGENZIA.Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una zona tranquilla e ben servita.PER QUESTA INIZIATIVA IMMOBLIARE NON E' DOVUTO ALCUN COMPENSO PROVVIGIONALE. LA CONSEGNA DELLA VILLA E' PREVISTA PER LA PRIMAVERA /ESTATE 2026, SI ESAMINANO PERMUTE INDIRETTE.

Via Bologna: VILLA BIFAMIGLIARE UNICO LIVELLO IN CLASSE A - GIARDINO DI 250 METRI , La Villa si sviluppano su un unico livello ed è composta da Soggiorno con antistante portico di mq. 15 circa con cucina dal quale si può accedere ad un secondo portico di circa 7 mq, disimpegno , 3 camere , la matrimoniale con bagno, secondo bagno di servizio. Giardino esclusivo di circa 250 mq. con accesso carrabile e pedonale. Le costruzioni verranno realizzate con struttura antisismica e tamponature con blocchi in laterizio riscaldamento a pavimento e tetto in legno, impianto fotovoltaico da 6Kw, pompa di calore per climatizzazione e pompa di calore per produzione di acqua sanitaria, tutti i materiali e gli impianti utilizzati saranno di alta efficienza energetica per ridurre i consumi e garantire il massimo confort. E' POSSIBILE RICHIEDERE O VISIONARE IL CAPITOLATO DELLE OPERE IN AGENZIA. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una zona tranquilla e ben servita.PER QUESTA INIZIATIVA IMMOBLIARE NON E' DOVUTO ALCUN COMPENSO PROVVIGIONALE. L' ACQUISTO E' GARANTITO DA FIDEIUSSIONE.LA CONSEGNA DELLE VILLE E' PREVISTA PER LA PRIMAVERA /ESTATE 2026, SI ESAMINANO PERMUTE INDIRETTE.

NUOVO COMPLESSO "VIA BOLOGNA" - VILLE UNICO LIVELLO IN CLASSE A - AMPIO GIARDINO - 300 METRI DALLA TIBERINA, IN Via Bologna a circa 1 Km circa dall' uscita dell' autostrada e a 7 Km dalla stazione ferroviaria di Fara Sabina (treno metropolitano FM1 Fara Sabina / Fiumicino) , proponiamo la vendita di 5 Ville , quattro bifamiliari ed una singola. Le Ville si sviluppano su un unico livello e sono composte da Soggiorno con antistante portico di mq. 15 circa con cucina dal quale si può accedere ad un secondo portico di circa 7 mq, disimpegno , 3 camere , la matrimoniale con bagno, secondo bagno di servizio. Giardino esclusivo di circa 500 mq. con accesso carrabile e pedonale. Le costruzioni verranno realizzate con struttura antisismica e tamponature con blocchi in laterizio riscaldamento a pavimento e tetto in legno, impianto fotovoltaico da 6Kw, pompa di calore per climatizzazione e pompa di calore per produzione di acqua sanitaria, tutti i materiali e gli impianti utilizzati saranno di alta efficienza energetica per ridurre i consumi e garantire il massimo confort. Il capitolato delle opere disponibile in agenzia. Il prezzo delle Bifamigliari è di Euro 305.000 mentre per la Singola è di Euro 350.000. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una zona tranquilla e ben servita.PER QUESTA INIZIATIVA IMMOBLIARE NON E' DOVUTO ALCUN COMPENSO PROVVIGIONALE. L' ACQUISTO E' GARANTITO DA FIDEIUSSIONE.LA CONSEGNA DELLE VILLE E' PREVISTA PER LA PRIMAVERA - ESTATE 2026, SI ESAMINANO PERMUTE INDIRETTE.

FIANO ROMANO - "MR23" Nuovo complesso residenziale situato nel centro della cittadina, in Via Aldo Moro, contesto tranquillo nei pressi del Parco Caduti di Via Fani, a pochi passi dal Centro Storico e da tutti i servizi. Proponiamo in vendita appartamenti bilocali in Palazzina completamente ristrutturata, siti al piano secondo, composti da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e ampio balcone. IDEALE AD USO INVESTIMENTO. IN PRONTA CONSEGNA. OFFERTA - ULTIME DUE DISPONIBILITA' DEL PIANO Eu. 134.000 Classe Energetica: A3

Porzione di Villino Quadrifamiliare a schiera disposto su di unico livello, composto da Soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, giardino di circa 80 mq, portico di 19 mq, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 6 Kw, solare-termico, 2 posti auto scoperti, RECENTE COSTRUZIONE IN CLASSE A..Se vuoi conoscere il valore della tua casa affidati a noi. Per soddisfare le numerose richieste di vendita e affitto dei nostri clienti, ricerchiamo a Fiano Romano e nei comuni limitrofi, immobili di varie tipologie. LA VALUTAZIONE E’ GRATUITA E SENZA IMPEGNO

VILLA SINGOLA, composta al piano terra da ampio soggiorno con doppia altezza, camino e ampie vetrate, cucina abitabile, camera con bagno, disimpegno e secondo bagno; Piano Primo (residenziale): due camere matrimoniali mansardate con bagno, Piano Seminterrato: Sala hobby con camino, ripostiglio, bagno, una stanza, cantina e garage. Giardino di circa 700 mq con pozzo, portico e forno a legna. L'immobile dispone di cappotto termico, impianto fotovoltaico e caldaia a condensazione.Se vuoi conoscere il valore della tua proprietà affidati a noi.Per soddisfare le numerose richieste di vendita e affitto dei nostri clienti, ricerchiamo a Fiano Romano e nei comuni limitrofi, immobili di varie tipologie.LA VALUTAZIONE E’ GRATUITA E SENZA IMPEGNO

Porzione di villa bifamiliare su tre livelli: Piano terra composto da ingresso, ampio salone, studio, cucina abitabile, bagno, portico e giardino; Piano primo, una camera con cabina armadio e bagno, una camera matrimoniale, cameretta e bagno, Piano secondo stanza mansardata. Il Piano Seminterrato ha un'accesso esterno ad un locale magazzino di circa 50 mq. L'immobile dispone inoltre di impianto fotovoltaici da 6kw, pannello solare per produzione di acqua calda sanitaria, condizionatori e grate antieffrazione. POSIZIONE CENTRALE, VICINO A TUTTI I SERVIZI.