Case con classe energetica media in vendita in provincia di Roma Pag. 26

Proponiamo in vendita un delizioso appartamento, leggermente seminterrato di mq 67 , adibito a struttura ricettiva già avviata , ottimo come uso investimento, completamento arredato e ristrutturato. Living con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno , possibilità di divano letto con ulteriori 2 posti letto. Zona Via san Martino Monti , altamente turistica e collegata con tutti i mezzi di trasporto.

VENDIAMO LOCALE COMMERCIALE SU 2 LIVELLI Iconacasa di Roma Tuscolana propone in vendita Locale Commerciale su 2 livelli con vetrina su strada. Il locale è in buonissimo stato ed abbiamo al piano terra un locale di 40 mq e al piano seminterrato, collegato da una scala un altro locale deposito di 40 mq con bagno. Le spese di condominio si aggirano intorno alle 15€ mensili BASSE SPESE DI CONDOMINIO BUONO STATO SU 2 LIVELLI GIA' AFFITTATO CON BUONA RENDITA

BOX AUTO DI 23 MQ !!! Iconacasa Ciampino propone in vendita, in via Carlo Pirzio Biroli, box auto di circa 23 mq con altezza soffitto di 3,70 metri e serranda con larghezza di 2,99 metri. Le dimensioni interne consentono un utilizzo pratico sia per il parcheggio di un’auto di generose dimensioni sia come comodo spazio di deposito. Il box è situato al piano seminterrato di una palazzina dotata d'impianto antincendio, cancello automatizzato e area di manovra protetta. La palazzina si presenta in buono stato conservativo. la soluzione si trova in una zona residenziale e ben servita, in via Carlo Pirzio Biroli a Ciampino. Area tranquilla con negozi, servizi e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze, comoda per gli spostamenti verso Roma e le principali arterie stradali. Accesso protetto tramite cancello condominiale ampi spazi perfetto anche per veicoli di generose dimensioni posizione strategica

BOX DI NUOVA COSTRUZIONE Proponiamo in vendita, a Ciampino, precisamente in via Kennedy, box auto di 15 mq con altezza di 2,56 mt, larghezza 2,72 e lunghezza di 5,55 .Si trova in un seminterrato di nuova costruzione e le spese condominiali ammontano a 100,00€. Possibilità di locazione a 160,00€ mensili. Internamente si presenta in ottimo stato ed è presente una serranda elettrica. Esternamente la palazzina si presenta in buono stato conservativo. Ci troviamo a Ciampino, più precisamente in via Kennedy. Zona ricca di servizi come bar, ristoranti , supermercati , farmacie e negozi. POSSIBILITA' DI LOCAZIONE NUOVA COSTRUZIONE OTTIMA ZONA SERRANDA ELETTRICA

Locale Commerciale di 80 mq Proponiamo in vendita a Ciampino, più precisamente in via carlo pirzio biroli, ampio locale commerciale di circa 80 mq, distribuito su un unico livello, diviso in due ambienti, uno dei quali presenta una canna fumaria, un antibagno e un bagno per disabili. E' presente uno spazio esterno condominiale sul retro, utilizzato dai locali. La soluzione internamente si presenta in buono stato. E' presente porta blindata con inferriate. Il contesto esterno si presenta in discreto stato, affiancato da altri locali commerciali. La soluzione si trova in una zona residenziale ad alta densità di popolazione, a pochi km dal GRA e a due passi da tutti i servizi pubblici e commerciali. ZONA RICCA DI SERVIZI VETRINA SU STRADA VICINO AL RACCORDO OTTIMO INVESTIMENTO

Box auto di 22 mq Proponiamo in vendita su via mura dei francesi, ampio box di 22 mq (lung 4,95 largh 4,40). Sono presenti spese condominiali di circa €30,00 mensili. Internamente si presenta in buono stato, la pavimentazione ha mattonelle di graniglia di marmo ed è presente una serranda basculante. Esternamente la palazzina si presenta in buono stato conservativo ed è una costruzione antecedente 67. Ci troviamo su Via Mura di Francesi , una delle vie principali di Ciampino , zona ricca di servizi. Zona ben servita Ideali da utilizzare come deposito o box Illuminazione interna Rapporto qualità prezzo

BOX AUTO DI 13MQ Proponiamo in vendita a Ciampino, più precisamente in via Loredano Bizzali, box auto di 13 mq con altezza pari a 3 metri. Spese condominiali pari a 7€, corrente a parte. Internamente si presenta in buono stato con porte a battente. Esternamente la palazzina si presenta in buono stato conservativo Ci troviamo in via Loredano Bizzali, zona centrale, ricca di servizi, a pochi passi da tutti i servizi commerciale e pubblici, dalla stazione centrale e dal Raccordo. ZONA BEN SERVITA IDEALE DA UTILIZZARE COME DEPOSITO O COME BOX AUTO RAPPORTO QUALITA' /PREZZO ILLUMINAZIONE INTERNA

BOX AUTO DI 10 MQ Proponiamo in vendita a Ciampino, più precisamente in via Umberto Maddalena, box auto di 10 mq. Le spese condominiale ammontano a 3€ al mese. Internamente si presenta in buono stato ed è presente una serranda basculante. Esternamente la palazzina si presenta in buono stato conservativo Ci troviamo in via Umberto Maddalena, zona centrale, ricca di servizi, a pochi passi da tutti i servizi commerciale e pubblici, dalla stazione centrale e dal Raccordo. RAPPORTO QUALITA' /PREZZO POSIZIONE IDEALE DA UTILIZZARE COME DEPOSITO O COME BOX AUTO OTTIMO INVESTIMENTO

Box di nuova costruzione Proponiamo in vendita, a Ciampino, precisamente in via Lucrezia Romana, box auto di circa 67 Mq con altezza di mt 4,30, al prezzo di € 75.000,00. Si trova in un seminterrato di nuova costruzione. Attualmente non ci sono spese condominiali perchè esente di condominio. Dispongono di certificato antincendio ( Scia). Inoltre è possibile soppalcare grazie all'altezza La palazzina è in buone condizioni in cortina. Posizionato in una delle zone centrali di Ciampino a pochi passi da tutti i servizi commerciale e pubblici, dalla stazione centrale e dal Raccordo. ampia metratura nuova costruzione zona centrale qualità prezzo

Ciampino Zona Mura - BOX MOTO DI 15 MQ Proponiamo in vendita su via Mura dei Francesi, box moto di 15 mq ideale anche come uso deposito o per due moto. Internamente si presenta in buono stato. Esternamente la palazzina si presenta in buono stato conservativo Ci troviamo su Via Mura di Francesi , una delle vie principali di Ciampino, zona ricca di servizi. ZONA BEN SERVITA RAPPORTO QUALITA' /PREZZO IDEALE DA UTILIZZARE COME DEPOSITO O COME BOX MOTO ILLUMINAZIONE INTERNA

Box auto di 15 mq Proponiamo in vendita, precisamente in via della Repubblica, box auto di 15 mq (lungh. 4,85 m largh. 3,10 m altezza 2,90)con serranda basculante e cancello automatico per accedere alla rampa La soluzione internamente si presenta in buon stato Esternamente la palazzina si presenta in ottimo stato Ci troviamo su Via della Repubblica , una delle vie principali di Ciampino, zona ricca di servizi. LA POSIZIONE IDEALE ANCHE COME DEPOSITO CANCELLO AUTOMATICO CAMBIATO DI RECENTE OTTIMO USO INVESTIMENTO

GARAGE DI 298 MQ Iconacasa Ciampino propone in vendita in via lucrezia romana, ampio garage di 298 mq con accesso tramite rampa di proprietà esclusiva di circa 75 mq più box di 25 mq. Sono presenti spese condominiali il cui canone mensile ammonta a circa 40,00 euro. La categoria catastale è c/6, uso garage/autorimessa. Possibilità di acquisto con formula rent to buy Internamente si presenta in buono stato, la pavimentazione ha mattonelle di graniglia di marmo, sono presenti serrande a rullo e servizio igienico. Esternamente la palazzina si presenta in buono stato conservativo ed è una costruzione è antecedente agli anni '80 Ci troviamo in via Lucrezia Romana, zona ricca di servizi Ampia metratura Zona ben servita Ideale per ricovero autoveicoli ed imbarcazioni Frazionabile

BOX AUTO DI 15,55 MQ Proponiamo in vendita su via Mura dei Francesi, ampio box auto di 15,55 mq con altezza di 3,72 metri. Sono presenti spese condominiali che ammontano a circa 10,00 euro mensili comprensive di corrente elettrica. Internamente si presenta in buono stato ed è presente una serranda basculante. Esternamente la palazzina si presenta in buono stato conservativo Ci troviamo su Via Mura di Francesi , una delle vie principali di Ciampino, zona ricca di servizi. ZONA BEN SERVITA RAPPORTO QUALITA' /PREZZO IDEALE DA UTILIZZARE COME DEPOSITO O COME BOX AUTO ILLUMINAZIONE INTERNA

Cantina Proponiamo in vendita a Ciampino, precisamente in Via della Repubblica zona centralissima nelle immediate vicinanze di Piazza della Pace, una cantina di 4,60 mq da utilizzare come deposito o parcheggio per scooter la soluzione si presente in buono stato ed è presente un comodo soppalco. Le dimensioni sono 2,50 lunghezza, 1,84 larghezza e 3,76 m di altezza La palazzina si presente in buono stato Ci troviamo a Ciampino, in via della Repubblica, zona ricca di servizi pubblici e commerciali. La posizione rapporto qualità prezzo Ideale come deposito Illuminazione interna

LOCALE COMMERCIALE DI 37 MQ

Bilocale con corte in zona centrale Proponiamo in vendita a Ciampino, più precisamente in via San Francesco D'assisi, bilocale di 38 mq con corte esterna. L'appartamento è composto da: angolo cottura, camera con accesso al patio e bagno. La soluzione è attualmente locata ad un canone di 300€ mensili. Non ci sono spese condominiali L'appartamento internamente si presenta in buono stato. La pavimentazione è in marmo mentre gli infissi sono in legno. Gli impianti sono a norma con le regoli vigenti all'epoca della costruzione. La palazzina in tinta si presenta in buono stato Posizionato in una delle zone piu' centrali di Ciampino , a due passi da tutti i servizi commerciali e pubblici , dalla stazione all' aeroporto di Ciampino . Zona centrale Sfogo esterno Ottimo investimento Non ci sono spese condominiali

LUMINOSO MONOLOCALE

Soluzione indipendente con ampio spazio esterno

Aurelia New Living Aurelia New Living Gabetti Nuove Costruzioni e Frazionamenti propone in elegante complesso residenziale Aurelia New Living Monolocale con Terrazza a loggia , nell'Esclusivo Parco Residenziale Aurelia New Living In vendita un elegante bilocale al primo piano con ampia loggia, perfetto per chi cerca comfort e stile. L'appartamento è composto da un luminoso salone, un angolo cottura ben organizzato, una camera da letto accogliente e un bagno moderno. La classe energetica A1 garantisce efficienza energetica e risparmio sui consumi. Attualmente in corso di costruzione, l'appartamento sarà pronto per la consegna a settembre 2025. Il Progetto Aurelia New Living: Aurelia New Living è un progetto residenziale all'avanguardia, concepito per offrire uno stile di vita moderno e confortevole. Il complesso è composto da 10 edifici, ciascuno di 5 piani, progettati con attenzione ai dettagli e alle esigenze abitative contemporanee. Ogni edificio è circondato da ampi spazi verdi e dotato di servizi esclusivi che rendono la vita quotidiana più piacevole e rilassante. Ciò che rende unico questo progetto è lo splendido Wellness Park Condominiale attrezzato protetto e riservato con Piscina, Percorso vita, Area Cani, Portineria, Locker, Videosorveglianza, Sala Polifunzionale con giardino; tutte queste amenities sono ad uso esclusivo dei residenti. Un'oasi verde dove gli abitanti possono trovare rifugio dalla frenesia quotidiana e godere di momenti di relax e svago. Le ampie logge rappresentano un'estensione naturale degli spazi interni, creando un ambiente ideale per socializzare e godersi la tranquillità. Aurelia New Living offre una serie di servizi e strutture che arricchiscono ulteriormente l'esperienza abitativa, tra cui una piscina all'interno del wellness park condominiale, una sala polifunzionale per eventi e incontri comunitari, percorsi fitness, un'area kids e la certificazione LEED© che attesta l'impegno per la sostenibilità ambientale. Questa certificazione porta con sé una serie di vantaggi per gli abitanti in termini di sostenibilità e risparmio energetico. La Zona: Situato in una delle aree più promettenti di Roma, Aurelia New Living gode di una posizione strategica, ben collegata con il centro città grazie alla vicinanza alle stazioni della metropolitana Baldo degli Ubaldi e Cornelia, e vicina a tutti i servizi essenziali. La zona è servita da numerosi mezzi pubblici, scuole, negozi e centri sportivi, garantendo comodità e praticità. Inoltre, la vicinanza a spazi verdi e parchi offre un ambiente ideale per chi ama la natura e le attività all'aria aperta. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Scopri il comfort e l'eleganza di Aurelia New Living! Ufficio Vendite in loco: Via della Vignaccia 45, Roma

In Via Bartolomeo Campagnoli, nel cuore dell'Infernetto, in un contesto residenziale tranquillo e curato, proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq, disposto su due livelli, ideale per chi desidera ambienti funzionali, ampi spazi esterni e la tranquillità di vivere in un quartiere immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da un'ottima esposizione che garantisce una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata. Al piano terra troviamo un ingresso che conduce al soggiorno, una cucina, una camera da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. Il piano S1, parzialmente sbancato e collegato direttamente al giardino anche tramite una scala esterna, ospita due ulteriori camere da letto, un bagno e un ripostiglio. La particolare conformazione del livello inferiore permette di sfruttare questi ambienti in modo versatile, come zona notte, studio, sala hobby o spazio dedicato agli ospiti. Gli spazi esterni rappresentano un importante valore aggiunto della proprietà: il giardino privato e il terrazzo offrono la possibilità di vivere piacevoli momenti all'aperto, in totale relax e privacy. Caratteristiche principali • Circa 100 mq • Appartamento disposto su due livelli • Giardino privato • Terrazzo • Soggiorno • Cucina • 3 camere da letto • 2 bagni • 2 ripostigli • Piano S1 parzialmente sbancato • Collegamento diretto al giardino tramite scala esterna • Ottima esposizione • Riscaldamento autonomo • Classe energetica D • Spese condominiali contenute (€62/mese) La posizione è un ulteriore punto di forza: Via Bartolomeo Campagnoli si trova in una zona residenziale ben servita, con negozi, supermercati, scuole, servizi di prima necessità e principali collegamenti facilmente raggiungibili, offrendo il giusto equilibrio tra tranquillità e comodità. Una soluzione ideale per famiglie che cercano una casa con spazi esterni, ambienti ben organizzati e un contesto piacevole dove vivere. Richiesta €255.000 IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE IN NESSUN CASO DOCUMENTO CONTRATTUALE.

La Collalti Immobiliare propone in vendita un'elegante porzione di villa, realizzata nel 2008 e ubicata in una posizione particolarmente comoda e ben servita dai principali servizi. La proprietà, dotata di ingresso indipendente e sviluppata interamente su un unico piano, offre ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali di qualità. L'ingresso, protetto da portone blindato, conduce direttamente nella spaziosa zona living di circa 35 mq, resa accogliente dalla presenza di un raffinato camino a legna ventilato, capace di riscaldare efficacemente anche la zona notte. La cucina abitabile, di circa 10 mq, si affaccia sulla zona giorno e rappresenta uno spazio pratico e funzionale per la vita quotidiana. La zona notte, ben separata grazie a un comodo disimpegno, comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni, rispettivamente di circa 14 e 15 mq, oltre a un bagno finestrato completo di vasca e doccia. A impreziosire ulteriormente l'abitazione troviamo una splendida serra solare bioclimatica di circa 14 mq, perfetta come ambiente dedicato al relax o come spazio multifunzionale. Completano gli interni un secondo bagno finestrato con box doccia e una pratica lavanderia. Libera su tre lati, la villa beneficia di un'ottima esposizione che assicura luminosità naturale durante tutto il giorno. Gli spazi esterni sono valorizzati da un curato giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, completo di locale ripostiglio, deposito per la legna e tettoia destinata al parcheggio coperto dell'auto. L'immobile è rifinito con soluzioni tecniche e dotazioni di alto livello, tra cui impianto di allarme Risco interno ed esterno, infissi in legno con doppio vetro e serramenti in alluminio a taglio termico con vetrocamera, grate di sicurezza, persiane e zanzariere. Il comfort abitativo è ulteriormente garantito da pannelli fonoassorbenti, controsoffitti con illuminazione a LED, armadi a muro realizzati su misura e connessione internet in fibra ottica ad alta velocità. La proprietà è inoltre servita da allaccio diretto al gas metano. Completano le caratteristiche dell'abitazione l'impianto di climatizzazione caldo/freddo installato nei principali ambienti e la predisposizione per l'impianto fotovoltaico, già completa di pozzetto dedicato nel giardino. La serra solare, infine, è stata realizzata con copertura coibentata, una soluzione che migliora l'efficienza energetica dell'immobile e contribuisce a garantire un elevato comfort in ogni stagione dell'anno. Queste informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Tutte le informazioni e riproduzioni contenute hanno valore puramente indicativo. Per info ed appuntamenti Dott.ssa Domitilla Collalti 331-6381870 Collalti Immobiliare srls Nettuno, via della Vittoria 23 - 06.9806163 Anzio, piazza del Consorzio 8- 06.9813112

Mediazionecasa propone in vendita, in Via Gabinova a Zagarolo, un appartamento di circa 77 mq, situato al piano terra rialzato di una piccola palazzina composta da sole 5 unità abitative. L’immobile è stato completamente ristrutturato circa tre anni fa e si presenta oggi in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Internamente gli ambienti risultano ampi, funzionali e ben distribuiti. L’abitazione è composta da un ampio salone, ideale come zona giorno, due spaziose camere da letto e un bagno con piatto doccia. Uno dei principali punti di forza della proprietà è sicuramente la posizione strategica. L’immobile si trova infatti nelle immediate vicinanze della fermata Cotral, caratteristica particolarmente comoda per chi necessita di collegamenti quotidiani. Inoltre, dallo spiazzale antistante la palazzina, attraverso una comoda scalinata pedonale, è possibile raggiungere direttamente il centro di Zagarolo, con i suoi principali servizi, attività commerciali e punti di interesse. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un appartamento già ristrutturato e pronto da vivere, all’interno di un piccolo contesto residenziale e allo stesso tempo vicino al centro e ai collegamenti. Un immobile pratico e versatile, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Ci sono luoghi che non hanno bisogno di essere scoperti: vengono scelti. Nel punto più alto di Via Goffredo Spinedi, nel cuore della zona Cappuccini, nasce Le Terrazze Eretine, una nuova iniziativa residenziale pensata per chi desidera scegliere la propria casa con la stessa attenzione con cui sceglie il proprio stile di vita. Più che un edificio, Le Terrazze Eretine sono il risultato di una precisa visione progettuale: realizzare una residenza contemporanea capace di integrarsi con naturalezza in uno dei contesti più prestigiosi e ricercati di Monterotondo, preservandone l'identità e contribuendo a valorizzarla. Qui l'architettura non cerca di imporsi, ma di appartenere al luogo. Linee pulite, proporzioni armoniose, materiali naturali e una progettazione attenta danno vita ad un edificio elegante, destinato a mantenere nel tempo il proprio valore estetico e patrimoniale. Il nome stesso dell'iniziativa racconta la sua anima. Le terrazze non sono state immaginate come semplici spazi accessori, ma come autentici ambienti della casa. Luoghi da vivere ogni giorno, progettati per ampliare naturalmente gli spazi interni e creare una continuità tra architettura, luce e paesaggio. Il complesso si sviluppa su quattro livelli fuori terra, tutti serviti da ascensore, e comprende soltanto tredici residenze. Una scelta precisa, nata dalla volontà di offrire un contesto esclusivo, riservato e caratterizzato da una qualità dell'abitare che solo realtà di dimensioni contenute riescono a garantire. L'ingresso pedonale da Via Goffredo Spinedi introduce ad una residenza elegante e raccolta, dove ogni elemento è stato studiato per trasmettere fin dal primo sguardo il carattere distintivo dell'intervento. Anche gli spazi accessori seguono la stessa filosofia progettuale. Le autorimesse, disponibili in superfici comprese tra 30 e 50 mq circa, sono state concepite per rispondere concretamente alle esigenze della vita quotidiana, offrendo nella maggior parte dei casi la possibilità di ospitare comodamente due autovetture oltre a garantire ulteriore spazio di servizio. Completano le pertinenze cantine disponibili in diverse metrature, indicativamente comprese tra 5 e 10 mq circa. L'architettura contemporanea trova espressione nell'impiego di pietra naturale, grandi superfici vetrate e serramenti di design in legno-alluminio, capaci di valorizzare la luce naturale e creare un dialogo continuo tra gli ambienti interni e gli spazi esterni. Dietro questa eleganza si sviluppa una concezione costruttiva di ultima generazione. L'intervento è progettato per raggiungere la Classe Energetica A4 e integra riscaldamento a pavimento, raffrescamento ad aria con sistema idronico, impianto fotovoltaico dedicato ad ogni abitazione e numerose ulteriori soluzioni tecnologiche sviluppate per offrire comfort, efficienza energetica e benessere abitativo. Le dotazioni descritte rappresentano soltanto una parte del progetto. Il capitolato completo, le finiture disponibili e tutte le possibilità di personalizzazione saranno illustrate durante la presentazione dell'iniziativa attraverso una brochure dedicata. Ogni scelta progettuale nasce da una convinzione precisa: il lusso contemporaneo non si misura soltanto nella qualità dei materiali, ma soprattutto nella qualità degli spazi e nella loro capacità di migliorare la vita delle persone. Per questo motivo ogni residenza è stata progettata privilegiando equilibrio, funzionalità e comfort. Le superfici, comprese indicativamente tra 120 e 160 mq, accolgono ampie zone living, cucine abitabili e indipendenti, tre camere da letto, due o tre bagni, cabine armadio nelle tipologie più importanti e una distribuzione degli ambienti studiata per garantire luminosità, privacy e una quotidianità naturalmente fluida. A rendere davvero unico il progetto sono gli spazi esterni. Terrazze di dimensioni straordinarie diventano veri e propri ambienti della casa, luoghi in cui pranzare, lavorare, rilassarsi o condividere il tempo con la propria famiglia, trasformando il rapporto tra interno ed esterno in un'esperienza abitativa autentica. L'appartamento Interno 13 - Attico e Super Attico - Piano 2' e 3' Pensato per chi desidera vivere una residenza senza compromessi, questo esclusivo attico e superattico offre 139 mq al piano principale, completati da 168 mq di terrazzi e portici, ai quali si aggiungono, al livello superiore, una zona servizi di circa 13 mq e ulteriori 160 mq di terrazze panoramiche, per un totale di oltre 330 mq di superfici esterne. Il piano d'ingresso accoglie con un elegante ingresso finestrato, un ampio soggiorno doppio, una cucina abitabile collegata alla zona living e tre camere matrimoniali servite da due bagni, con tutti gli ambienti affacciati direttamente sui terrazzi, in una continua relazione tra interno ed esterno. Attraverso una scala esterna si raggiunge il livello superattico, dove la zona servizi diventa il naturale supporto di straordinari spazi outdoor,...

Ci sono luoghi che non hanno bisogno di essere scoperti: vengono scelti. Nel punto più alto di Via Goffredo Spinedi, nel cuore della zona Cappuccini, nasce Le Terrazze Eretine, una nuova iniziativa residenziale pensata per chi desidera scegliere la propria casa con la stessa attenzione con cui sceglie il proprio stile di vita. Più che un edificio, Le Terrazze Eretine sono il risultato di una precisa visione progettuale: realizzare una residenza contemporanea capace di integrarsi con naturalezza in uno dei contesti più prestigiosi e ricercati di Monterotondo, preservandone l'identità e contribuendo a valorizzarla. Qui l'architettura non cerca di imporsi, ma di appartenere al luogo. Linee pulite, proporzioni armoniose, materiali naturali e una progettazione attenta danno vita ad un edificio elegante, destinato a mantenere nel tempo il proprio valore estetico e patrimoniale. Il nome stesso dell'iniziativa racconta la sua anima. Le terrazze non sono state immaginate come semplici spazi accessori, ma come autentici ambienti della casa. Luoghi da vivere ogni giorno, progettati per ampliare naturalmente gli spazi interni e creare una continuità tra architettura, luce e paesaggio. Il complesso si sviluppa su quattro livelli fuori terra, tutti serviti da ascensore, e comprende soltanto tredici residenze. Una scelta precisa, nata dalla volontà di offrire un contesto esclusivo, riservato e caratterizzato da una qualità dell'abitare che solo realtà di dimensioni contenute riescono a garantire. L'ingresso pedonale da Via Goffredo Spinedi introduce ad una residenza elegante e raccolta, dove ogni elemento è stato studiato per trasmettere fin dal primo sguardo il carattere distintivo dell'intervento. Anche gli spazi accessori seguono la stessa filosofia progettuale. Le autorimesse, disponibili in superfici comprese tra 30 e 50 mq circa, sono state concepite per rispondere concretamente alle esigenze della vita quotidiana, offrendo nella maggior parte dei casi la possibilità di ospitare comodamente due autovetture oltre a garantire ulteriore spazio di servizio. Completano le pertinenze cantine disponibili in diverse metrature, indicativamente comprese tra 5 e 10 mq circa. L'architettura contemporanea trova espressione nell'impiego di pietra naturale, grandi superfici vetrate e serramenti di design in legno-alluminio, capaci di valorizzare la luce naturale e creare un dialogo continuo tra gli ambienti interni e gli spazi esterni. Dietro questa eleganza si sviluppa una concezione costruttiva di ultima generazione. L'intervento è progettato per raggiungere la Classe Energetica A4 e integra riscaldamento a pavimento, raffrescamento ad aria con sistema idronico, impianto fotovoltaico dedicato ad ogni abitazione e numerose ulteriori soluzioni tecnologiche sviluppate per offrire comfort, efficienza energetica e benessere abitativo. Le dotazioni descritte rappresentano soltanto una parte del progetto. Il capitolato completo, le finiture disponibili e tutte le possibilità di personalizzazione saranno illustrate durante la presentazione dell'iniziativa attraverso una brochure dedicata. Ogni scelta progettuale nasce da una convinzione precisa: il lusso contemporaneo non si misura soltanto nella qualità dei materiali, ma soprattutto nella qualità degli spazi e nella loro capacità di migliorare la vita delle persone. Per questo motivo ogni residenza è stata progettata privilegiando equilibrio, funzionalità e comfort. Le superfici, comprese indicativamente tra 120 e 160 mq, accolgono ampie zone living, cucine abitabili e indipendenti, tre camere da letto, due o tre bagni, cabine armadio nelle tipologie più importanti e una distribuzione degli ambienti studiata per garantire luminosità, privacy e una quotidianità naturalmente fluida. A rendere davvero unico il progetto sono gli spazi esterni. Terrazze di dimensioni straordinarie diventano veri e propri ambienti della casa, luoghi in cui pranzare, lavorare, rilassarsi o condividere il tempo con la propria famiglia, trasformando il rapporto tra interno ed esterno in un'esperienza abitativa autentica. L'appartamento Interno 12 - Attico e Super Attico - Piano 2' e 3' Espressione di un'abitazione contemporanea dove spazio, luce e privacy trovano il loro perfetto equilibrio, questo esclusivo attico e superattico si sviluppa su due livelli collegati da una comoda scala interna, per una superficie complessiva di 130 mq interni e circa 190 mq di superfici esterne tra terrazzi e portici, concepite come naturale estensione di tutti gli ambienti principali della casa. La distribuzione degli spazi è studiata per offrire il massimo comfort, con un'ampia zona living affiancata dalla cucina, tre camere, di cui una valorizzata dalla cabina armadio, due bagni con la possibilità di realizzarne un terzo, offrendo così una notevole flessibilità distributiva. L'articolazione su due livelli, unita alla straordinaria continuità tra ambienti interni e spazi esterni, restituisce...

Ci sono luoghi che non hanno bisogno di essere scoperti: vengono scelti. Nel punto più alto di Via Goffredo Spinedi, nel cuore della zona Cappuccini, nasce Le Terrazze Eretine, una nuova iniziativa residenziale pensata per chi desidera scegliere la propria casa con la stessa attenzione con cui sceglie il proprio stile di vita. Più che un edificio, Le Terrazze Eretine sono il risultato di una precisa visione progettuale: realizzare una residenza contemporanea capace di integrarsi con naturalezza in uno dei contesti più prestigiosi e ricercati di Monterotondo, preservandone l'identità e contribuendo a valorizzarla. Qui l'architettura non cerca di imporsi, ma di appartenere al luogo. Linee pulite, proporzioni armoniose, materiali naturali e una progettazione attenta danno vita ad un edificio elegante, destinato a mantenere nel tempo il proprio valore estetico e patrimoniale. Il nome stesso dell'iniziativa racconta la sua anima. Le terrazze non sono state immaginate come semplici spazi accessori, ma come autentici ambienti della casa. Luoghi da vivere ogni giorno, progettati per ampliare naturalmente gli spazi interni e creare una continuità tra architettura, luce e paesaggio. Il complesso si sviluppa su quattro livelli fuori terra, tutti serviti da ascensore, e comprende soltanto tredici residenze. Una scelta precisa, nata dalla volontà di offrire un contesto esclusivo, riservato e caratterizzato da una qualità dell'abitare che solo realtà di dimensioni contenute riescono a garantire. L'ingresso pedonale da Via Goffredo Spinedi introduce ad una residenza elegante e raccolta, dove ogni elemento è stato studiato per trasmettere fin dal primo sguardo il carattere distintivo dell'intervento. Anche gli spazi accessori seguono la stessa filosofia progettuale. Le autorimesse, disponibili in superfici comprese tra 30 e 50 mq circa, sono state concepite per rispondere concretamente alle esigenze della vita quotidiana, offrendo nella maggior parte dei casi la possibilità di ospitare comodamente due autovetture oltre a garantire ulteriore spazio di servizio. Completano le pertinenze cantine disponibili in diverse metrature, indicativamente comprese tra 5 e 10 mq circa. L'architettura contemporanea trova espressione nell'impiego di pietra naturale, grandi superfici vetrate e serramenti di design in legno-alluminio, capaci di valorizzare la luce naturale e creare un dialogo continuo tra gli ambienti interni e gli spazi esterni. Dietro questa eleganza si sviluppa una concezione costruttiva di ultima generazione. L'intervento è progettato per raggiungere la Classe Energetica A4 e integra riscaldamento a pavimento, raffrescamento ad aria con sistema idronico, impianto fotovoltaico dedicato ad ogni abitazione e numerose ulteriori soluzioni tecnologiche sviluppate per offrire comfort, efficienza energetica e benessere abitativo. Le dotazioni descritte rappresentano soltanto una parte del progetto. Il capitolato completo, le finiture disponibili e tutte le possibilità di personalizzazione saranno illustrate durante la presentazione dell'iniziativa attraverso una brochure dedicata. Ogni scelta progettuale nasce da una convinzione precisa: il lusso contemporaneo non si misura soltanto nella qualità dei materiali, ma soprattutto nella qualità degli spazi e nella loro capacità di migliorare la vita delle persone. Per questo motivo ogni residenza è stata progettata privilegiando equilibrio, funzionalità e comfort. Le superfici, comprese indicativamente tra 120 e 160 mq, accolgono ampie zone living, cucine abitabili e indipendenti, tre camere da letto, due o tre bagni, cabine armadio nelle tipologie più importanti e una distribuzione degli ambienti studiata per garantire luminosità, privacy e una quotidianità naturalmente fluida. A rendere davvero unico il progetto sono gli spazi esterni. Terrazze di dimensioni straordinarie diventano veri e propri ambienti della casa, luoghi in cui pranzare, lavorare, rilassarsi o condividere il tempo con la propria famiglia, trasformando il rapporto tra interno ed esterno in un'esperienza abitativa autentica. L'appartamento Interno 11 - Attico e Super Attico - Piano 2' e 3' Espressione di un'abitazione contemporanea dove spazio, luce e privacy trovano il loro perfetto equilibrio, questo esclusivo attico e superattico si sviluppa su due livelli collegati da una comoda scala interna, per una superficie complessiva di 130 mq interni e circa 190 mq di superfici esterne tra terrazzi e portici, concepite come naturale estensione di tutti gli ambienti principali della casa. La distribuzione degli spazi è studiata per offrire il massimo comfort, con un'ampia zona living affiancata dalla cucina, tre camere, di cui una valorizzata dalla cabina armadio, due bagni con la possibilità di realizzarne un terzo, offrendo così una notevole flessibilità distributiva. L'articolazione su due livelli, unita alla straordinaria continuità tra ambienti interni e spazi esterni, restituisce...