Case con cantina in vendita in provincia di Roma Pag. 63

Segni - Piazza Persichilli - L'immobiliare Progetto Casa 1 propone in vendita un grazioso appartamento completamente ristrutturato posto al piano rialzato. L'unità immobiliare è stata oggetto di una totale ristrutturazione ed è ubicata in un punto molto comodo del centro storico di Segni. L'architetto che ha eseguito i lavori di ristrutturazione ha ricavato al piano terra rialzato un bellissima zona giorno con un soggiorno a vista ed un angolo cottura con adiacente il servizio igienico. Il piano superiore invece è composto da una ampia camera da letto con un balcone, un bagno ed un comodo ripostiglio ricavato nel sottotetto. L'appartamento ha l'ingresso autonomo ed è provvisto anche di un cantina per poter stivare le legna per il particolarissimo camino che si trova all'interno del soggiorno. Ovviamente il riscaldamento è autonomo con caldaia a a metano ed è presente anche il climatizzatore inverter. Tutte le finiture sono di livello superiore così coma i materiali usati per la ristrutturazione. L'immobile è pronto subito per essere abitato da un single o una giovane coppia. APE G.

Via Biagio Pallai- Nel cuore di Monteverde Nuovo si propone in vendita un accogliente trilocale situato al quarto piano con ascensore di un edificio degli anni '60. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile, due bagni, balcone e cantina. L'appartamento offre un ambiente tranquillo e silenzioso, perfetto per chi cerca un rifugio dalla frenesia cittadina. Si presenta da ristrutturare con spazi funzionali e versatili che si prestano a diverse soluzioni progettuali. La posizione strategica nel quartiere di Monteverde Nuovo garantisce facile accesso a servizi, negozi e trasporti pubblici, rendendolo una scelta ottima per chi desidera vivere in una zona ben servita di Roma. Chiamaci subito per fissare un appuntamento! Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita un elegante appartamento di rappresentanza, situato al secondo piano di uno degli edifici più prestigiosi di Via dei Monti Parioli, una delle strade più esclusiva della zona. Con una superficie di circa 340 mq, questa residenza incarna il perfetto equilibrio tra raffinatezza, comfort e funzionalità, in un contesto riservato e tranquillo, a pochi minuti dal centro storico della Capitale. Gli ambienti principali si distinguono per la generosità degli spazi e per le finiture di pregio, con affacci luminosi e gradevoli che valorizzano ogni angolo della casa.L'ingresso, ampio e accogliente, conduce a una galleria che apre su un salone doppio e una sala da pranzo, impreziositi da alte vetrate che donano luce naturale e continuità visiva con l'esterno. Da qui si accede a una splendida terrazza abitabile, ideale per momenti di relax e convivialità.La cucina, spaziosa e funzionale, è dotata di doppie finestre e uscita sul balcone, ed è affiancata da una comoda zona di servizio con lavanderia, camera e bagno. La zona notte comprende tre camere da letto di ampie dimensioni, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno e un bagno per gli ospiti.Completano la proprietà un pratico box auto e due cantine, elementi che aggiungono valore e comodità. La presenza del servizio di portineria e la posizione privilegiata rendono questa residenza una soluzione ideale per chi cerca rappresentanza, riservatezza e qualità abitativa ai massimi livelli.
* Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

La Di Ienno Immobiliare propone in vendita, zona Labaro, Roma Nord, Cassia Bis/Santa Cornelia, precisamente in via dell'Ara Delle Rose, uno splendido casale con piscina, immerso nel verde. La casa di 352mq è posta su 2 livelli fuori terra. Il tetto con travi a vista, è stato ricostruito negli anni '90, finiture interne di elevato pregio. Dall'ingresso si apre un grande salone di rappresentanza con camino, zona pranzo, ampia cucina abitabile in struttura fissa in muratura e arredi in legno di manifattura artigianale, 2 camere da letto, 2 bagni ed un ripostiglio. Dalle scale interne si accede al primo piano con ampio disimpegno che affaccia su salone sottostante, 2 camere da letto ed un bagno. A livello giardino troviamo un ampio portico ed al piano seminterrato il vano cantina. Completa la proprietà il garage coperto con area manutenzione ed una piscina di recente ristrutturazione. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 –Via Bevagna 2 - zona FLEMING/CORSO FRANCIA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

ESCLUSIVA VILLA VALLE DEL SORBO CAMPAGNANO DI ROMA
Campagnano di Roma, nell'incantevole scenario della Valle del Sorbo, la Tocchi Real Estate è lieta di proporre prestigiosa villa unifamiliare di circa 420 mq. su due livelli fuori terra, oltre garage e altri vani adiacenti. Il piano terra si compone di ampio ingresso, due saloni di rappresentanza con camino con portefinestre che si affacciano sul giardino, sala da pranzo, cucina e tinello con forno/camino e portafinestra con affaccio su porticato con forno a legna e la piscina. Sempre al piano terra abbiamo poi un appartamento/dependance con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucinino, camera da letto e bagno. Il primo piano si compone di cinque camere da letto, di cui quattro matrimoniali e una singola, quattro bagni di cui uno anche con vasca idromassaggio, ampio ripostiglio. Ampio garage-magazzino, vano lavanderia, vano cantina e locale tecnico. Completano la proprietà un terreno di circa 1,1 Ha, nel quale è presente un grande uliveto con circa 100 ulivi secolari, curati con potatura e concimazione, dalla resa di circa 350-400 kg di olio d'oliva all'anno, vendibile a 15 euro litro. Dall'uliveto è possibile accedere al parco che circonda la villa, comprendente un frutteto e numerosi alberi maturi e arbusti ornamentali. In questa zona si trovano anche ampia piscina dotata di acqua dolce, nuova pompa di miscelazione, robot per la pulizia superficie, fari subacquei, telo protettivo invernale. A completare il parco esterno troviamo anche un campo da calcetto ottimo per sfide amatoriali.

Utenze: - pozzo d'acqua con cisterna di circa 2.000 litri recentemente rimodernato con nuova pompa, centralina elettrica e maggiore profondità di pescaggio.
Caldaia nuova, bombolone GPL, impianto di riscaldamento con caldaia a gas e radiatori più 2 camini.
- Fossa biologica a dispersione, sistema d'irrigazione ampliato con 5 nuove zone e 6 centraline comando.
- TV satellitare, internet, telefono.
- Impianto d'allarme interno ed esterno, con possibilità di attivazione per settori, ultima generazione.
- Cancello elettrico nuovo con citofoni per apertura/accensione a distanza (cancello 1,2 e luci esterne).

MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA PROPRIETA':
- posto incantevole, immerso nello stupendo contesto della valle del sorbo.
- Silenzio assoluto a tutte le ore.
- Privacy assoluta, nessun vicino a stretto contatto con la proprietà ma al contempo non isolata.
- Elegante architettura esterna e ampi spazi in tutti gli ambienti.
- Ottimo stato, nessun lavoro di ristrutturazione, pronta da subito!
- Parco pianeggiante arricchito con imponenti alberi d'alto fusto e tanto altro ancora.

Contattaci per maggiori informazioni o per un appuntamento! Per altre ville o appartamenti visitate il sito tocchire.it oppure contattateci al numero indicato nell'annuncio. Stai cercando un immobile residenziale con delle caratteristiche...

In una delle zone più servite di Monteverde – Circonvallazione Gianicolense, proponiamo in vendita un elegante villino cielo-terra con ascensore interno, distribuito su più livelli e circondato da un ampio giardino perimetrale. La proprietà, unica nel suo genere, offre ambienti luminosi, terrazze panoramiche e una perfetta funzionalità per famiglie numerose o più nuclei abitativi. Distribuzione interna: Piano rialzato: ingresso, ampio salone doppio con affacci luminosi, cucina abitabile con tinello e camino, bagno, ripostiglio e terrazza vivibile, ideale per pranzi all’aperto. Piano primo: tre camere da letto, due bagni finestrati e terrazza. Piano secondo: due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni e terrazze. Piano terzo: camera, cucinotto, bagno e due terrazze, panoramico. Piano terra: giardino perimetrale curato, con veranda coperta e bagno di servizio. Piano seminterrato: ampia cantina, locale tecnico, bagno, lavanderia e grande box auto con comodo accesso carrabile. Caratteristiche e posizione L’immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi da Villa Pamphilj e ben collegato con il centro storico e il Trastevere grazie alla linea del tram 8 e ai numerosi servizi pubblici. La zona è residenziale ma servita, con negozi, scuole, supermercati e ristoranti raggiungibili a piedi. La Circonvallazione Gianicolense rappresenta una delle arterie più apprezzate del quartiere Monteverde, un contesto tranquillo, elegante e ricco di verde, ideale per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla privacy e agli spazi esterni. € 1.400.000 Classe Energetica G 180 (kwh/mqa) TEL 065806036 CELL 3505389536 email info@santoroimmobiliare.com

VIA ROMOLO BALZANI IN TRATTATIVA nel complesso residenziale LE MUSE in prossimità di servizi, scuole, Centro Commerciale e mezzi di trasporto, Immobiliare Giacoponi propone in vendita appartamento posto al quarto piano in palazzina di sei con ascensore. L'immobile di ampia metratura è internamente composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, due bagni e due balconi uno con accesso dal salone e uno dalla cucina. L'immobile si presenta in ottimo stato la doppia esposizione lo rende luminoso, accogliente e arioso, gli spazi sono ampi e ben distribuiti. Infissi in PVC con doppi vetri, impianto di riscaldamento autonomo Il complesso è dotato di ampi parcheggi condominiali privati il contesto è gradevole e tranquillo immerso nel verde del parco. La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

Ardea, precisamente a Tor San Lorenzo, appartamento posto al primo piano, composto da ampio salone luminoso, grande cucina abitabile, cameretta, camera matrimoniale e servizio finestrato con comodo box doccia; tutti gli ambienti hanno una porta finestra che accede ad un grande terrazzo vivibile. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto.

L'immobile si presenta in ottimo stato quindi pronto per essere abitato, dotato di inferriate in tutte le stanze e tende da sole; a pochi metri da tutti i servizi di prima necessità come negozi, farmacie e supermercati.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio .

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vincolo contrattuale.

Marina di Ardea, vista mare, a 50 metri dalla spiaggia, appartamento due livelli finemente ristrutturato sito al piano terra con ingresso indipendente di una palazzina in cortina. L'immobile è così composto: ingresso, salone con angolo cottura con accesso diretto al giardino, due camere e servizio finemente ristrutturato con materiali di prima scelta. L'appartamento dispone di condizionatori, grate, finestre in alluminio scorrevoli, ampio giardino di 240 mq. con tende da sole; completa la proprietà' un box auto di proprietà, cantina e posto auto.

L'appartamento è a due passi dal spiaggia e vista mare, pronto per essere abitato da subito. L'immobile ha un'ottima esposizione e molto luminoso. L'ampio terrazzo è dotato di tende da sole ed è ottimo per consumare pasti con splendida vista mare. Possibilità di comprarlo già arredato.

Questo appartamento in vendita a Ardea, vicino Pomezia, Anzio, Aprilia, Castelli Romani, Roma, Castel Romano, Cinecittà World, Zoo Marine ed è ubicato in una zona servita da mezzi pubblici.

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Pomezia, località' Torvaianica Alta, villa indipendente, su unico livello, divisibile per due famiglie con grande giardino. L'immobile, di grande metratura, è composto da ampio salone con uscita al giardino, quattro camere da letto, cucina abitabile con accesso al giardino, ampio tinello, doppi servizi, ampia cantina, giardino di 650 mq circa e vari posti auto.


La villa è in ottimo stato, in zona residenziale, di ampia metratura, divisibile in due unità immobiliari con ampio giardino.

L'immobile, con ingresso indipendente, gode di un affaccio completamente esterno e quindi risulta essere molto luminoso.


Questo villa in vendita a Torvaianica alta, vicino Ardea, Anzio, Aprilia, Castelli Romani, Roma, Castel Romano, Cinecittà World, Zoo Marine ed è ubicato in una zona servita da mezzi pubblici.

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Nettuno, Cretarossa, a 150 metri dal mare, appartamento sito al terzo piano con ampio terrazzo abitabile e ascensore. L'immobile è composto da salone con angolo cottura ed uscita al terrazzo, camera matrimoniale e servizio finestrati. Completa la proprietà una cantina.

L'appartamento è sito in zona residenziale, a pochi passi dalla spiaggia, ricca di servizi commerciali a portata di mano. L'abitazione si presenta in ottime condizioni pronto per essere abitato da subito.

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Nettuno, zona Poligono, splendido luminoso trilocale situato al secondo piano con ascensore composto da ampio salone con grande porta finestra che affaccia su un grande terrazzo vivibile panoramico che si affaccia sul verde circostante, cucina abitabile con porta finestra sul terrazzo, disimpegno che porta alla zona notte con due ampie camere da letto, due bagni uno finestrato con vasca e un secondo bagno con doccia,
Completa la proprietà posto auto di proprietà nel garage condominiale, con accesso riservato e protetto dal cancello automatizzato.

La palazzina, edificata nel 2010, si trova in una zona tranquilla e silenziosa di recente costruzione caratterizzata da ampie aree verdi e spazi fruibili dai condomini in piena libertà e sicurezza. Nelle vicinanze sono presenti esercizi commerciali, centri sportivi, ristoranti , ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità.

L'appartamento si distingue per la sua esposizione sud-est, che lo rende particolarmente luminoso durante tutta la giornata.

L'appartamento viene venduto *semi-arredato* ed è dotato di comfort moderni, tra cui: Portoncino blindato, infissi a taglio termico per un eccellente isolamento termico e acustico, zanzariere su tutte le finestre, climatizzatore caldo-freddo, pannello solare termico per la produzione di acqua calda, a garanzia di un risparmio energetico e di un minor impatto ambientale, riscaldamento autonomo.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un'abitazione in una delle zone più ambite di Nettuno, perfettamente collegata e ben servita.

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Nettuno, Creta Rossa, trilocale in palazzina con ascensore a pochi metri dal mare.
L'abitazione si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato da subito e si compone da un salone con cucina a vista, camera, cameretta, doppi servizi con box doccia, ampio disimpegno e cantina in soffitta.
La sala affaccia su ampio terrazzo con esposizione interna e tranquilla.
Tutti i locali, disimpegno a parte, sono provvisti di finestre e porta finestre, per cui l'appartamento appare molto luminoso.
A completare la proprietà un posto auto assegnato, di pertinenza, in garage condominiale.
Terrazzo condominiale di utilizzo comune.
La zona è ricca di servizi commerciali e di prima necessita a portata di mano.
utilizzo comune.

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Ardea più precisamente Valle Caia, villa unifamiliare già suddivisa in due appartamenti.

Entrambi gli appartamenti hanno il proprio ingresso carrabile privato ed una porzione di giardino esclusiva.

Il primo appartamento al piano terra è composto da ampio salone con accesso alla veranda, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali di ampia metratura, sgabuzzino ed un servizio con doccia e finestra.

Il secondo appartamento al piano seminterrato sbancato è composto da ampia cucina abitabile con penisola, saloncino, due camere da letto matrimoniali, due servizi entrambi con vasca e sgabuzzino.

L' immobile gode di un impianto fotovoltaico da sei chilowatt e mezzo che permette un ampio risparmio sull'energia elettrica, inoltre la proprietà gode di una cantina in condivisione fra i due appartamenti.

Questa villa in vendita ad Ardea, zona Villaggio Valle Caia a pochi km da Roma, Pomezia, Aprilia, Anzio, Zoo Marine, Cine città World.

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Vallerano, a pochi passi dal Campus Biomedico, in zona residenziale, villa unifamiliare, su tre livelli, con ampio giardino. La villa, realizzata con materiali di alta qualità e rifiniture di pregio è composta al piano terra da ampio salone con due porte finestra che accedono al giardino, camera matrimoniale, camera, servizio e cucina abitabile con porta finestra che accede ad un ampio portico esterno coperto.
Al piano primo una camera matrimoniale con cabina armadio e porta finestra che da sul balcone e servizio in camera con ampia doccia e ampia finestra, camera matrimoniale con porta finestra che accede al balcone e servizio in camera con finestra.
Il primo piano è da ultimare per quanto riguarda la pavimentazione. I servizi sono stati realizzati con materiali di pregio e altamente funzionali.
Al piano seminterrato troviamo un locale tecnico, un monolocale con entrata indipendente composto da camera con cabina armadio, angolo cottura e servizio con doccia.
E' inoltre presente un ampio box auto a cui si accede da una rampa con cancello automatico e una cantina. Il piano terra è climatizzato e la caldaia è a condensazione di recente installazione. Le finestre hanno doppio vetro, grate e zanzariere. Al piano terra la porta di ingresso è blindata.

La villa è circondata da un ampio giardino ben curato.

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Pomezia, precisamente al centro, appartamento completamente ristrutturato, posto al primo piano con ascensore, composto da luminoso salone, cucina abitabile, entrambi con uscita a un comodo balcone, ampia camera matrimoniale e servizio finestrato con box doccia. Completa la proprietà una cantina e un armadio a muro.


L'immobile è interamente ristrutturato, compresa la palazzina; a pochi metri da tutti i servizi di prima necessità come negozi, farmacie e supermercati.

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Marina di Ardea, sito in contesto residenziale, appartamento con ascensore e piscina condominiale.

La proprietà si presenta in ottimo stato ed è composto da soggiorno con camino, cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, servizio con box doccia finestrato e un balcone perimetrale tutto esposto ad ovest.

L'appartamento è sito in palazzina con ascensore che dal garage porta direttamente al primo piano, dispone di infissi nuovi in pvc e doppi vetri e piscina olimpionica per i mesi estivi.

A completare la proprietà un posto auto coperto, un posto moto in garage e cantina.

Vicino al mare, ben collegato a mezzi di trasporto e servizi pubblici e ben servito da beni di prima necessità e situato in un contesto privato e tranquillo.
Questo appartamento in vendita si trova a pochi km da Torvaianica, Roma, Ardea, Aprilia, Zoo Marine, Cinecittà World ed Anzio.
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Pomezia, Torvaianica, trilocale composto da salone con porta finestra con accesso al balcone, cucina abitabile con accesso al balcone, servizio finestrato con doccia, due ampie camere da letto con finestra, di cui una con uscita sul balcone.
L'appartamento è completamente ristrutturato ed ha il riscaldamento autonomo, le finestre in PVC con doppio vetro, tapparelle, cancelletti e porta blindata che danno all'appartamento confort e sicurezza.
Completa la proprietà un box ed una cantina.

Questo appartamento in vendita a Torvaianica, vicino Ardea, Anzio, Aprilia, Castelli Romani, Roma, Castel Romano, Cinecittà World, Zoo Marine ed è ubicato in una zona servita da mezzi pubblici.
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Pomezia centro, attico sito al terzo piano di ampia metratura con balconi, posto auto e cantina. L'immobile è composto da salone con uscita al balcone, spaziosa cucina abitabile anch'essa con uscita al balcone, due camere finestrate ed una terza con camino ed uscita al balcone e due servizi finestrati. Completa la proprietà un posto auto scoperto e una cantina.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatori, infissi in doppio vetro e zanzariere. L'attico gode di un ottimo un affaccio garantendo luce naturale durante il giorno, inoltre vanta di un'ottima posizione strategica a pochi passi dai servizi di prima necessità e fermate autobus.

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Nel pieno centro storico di Rocca di Papa, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento quadrilocale di circa 140 mq, situato al primo piano di una palazzina in cortina ben tenuta. L’immobile gode di una posizione privilegiata che regala una vista mozzafiato sui Castelli Romani e sulla campagna circostante: ogni finestra è una cartolina sulla natura e sulle colline laziali. L’appartamento è completamente da ristrutturare ma si distingue per l’ampiezza degli ambienti interni e la straordinaria luminosità naturale grazie alle grandi finestre. Il salone principale, ampio e accogliente come mostrano le foto, offre spazi ideali sia per ricevere ospiti che per vivere momenti conviviali con la famiglia; dal soggiorno si accede direttamente a uno dei balconi ed a un terrazzo abitabile di circa 30 mq dove rilassarsi all’aperto godendo della vista unica sul territorio. La zona notte comprende tre camere di cui due matrimoniali silenziose e spaziose. La cucina separata garantisce massima funzionalità nella vita quotidiana mentre i due bagni (di cui uno finestrato) assicurano comfort familiare. Un pratico ripostiglio completa gli spazi interni ottimizzando l’organizzazione domestica. A rendere questa soluzione ancora più interessante troviamo il comodo box auto sottostanti lo stabile (non incluso nel prezzo ma su richiesta) con una superficie totale intorno ai 60 mq: dettaglio raro e prezioso soprattutto in centro città! Zero spese condominiali rappresentano ulteriore vantaggio economico. Rocca di Papa è celebre non solo per gli scorci spettacolari sui Castelli Romani ma anche per i sentieri naturalistici del Monte Cavo e l’atmosfera autentica dei borghi castellani. Tutti i servizi principali sono raggiungibili comodamente a piedi: negozi tipici, ristoranti rinomati ed eccellenze enogastronomiche locali arricchiscono il contesto urbano offrendo qualità della vita senza eguali tra tranquillità collinare e praticità cittadina. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Andrea Crosti per informazioni dettagliate o fissare senza impegno una visita guidata.

MONTESACRO – VIA DEI PRATI FISCALI Proponiamo in vendita, nella residenziale ed elegante zona di Montescaro, più precisamente in Via dei Prati Fiscali, all’interno di una palazzina totalmente e recentemente ristrutturato con servizio di ascensore, un quattro locali di circa 125 metri quadrati, sito al primo piano alto di cinque totali. L’appartamento offre un ampio ingresso con disimpegno, salone di rappresentanza, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali molto grandi, una cameretta e due bagni finestrati. Un valore aggiunto dell'immobile è la cantina di proprietà, situata all'interno dello stesso stabile. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo e gli impianti, sia idrici che elettrici, sono stati recentemente ristrutturati. Grazie alla comoda metratura e all'assenza di muri portanti, è possibile personalizzare la distribuzione degli spazi con diverse soluzioni abitative. Una caratteristica peculiare dell’appartamento è lo spostamento della cucina sul balcone verandato, effettuato con tutte le autorizzazioni e licenze edilizie previste dalla normativa vigente. Questa scelta ha permesso di ricavare una stanza aggiuntiva all’interno dell’abitazione, offrendo maggiore versatilità nella distribuzione degli ambienti. L’attuale configurazione è facilmente reversibile, consentendo di ripristinare la cucina nella sua posizione originaria: in tal caso, si andrebbe a recuperare anche un balcone abitabile, valorizzando ulteriormente l’unità immobiliare. Questa flessibilità rende l’immobile ideale non solo per nuclei familiari, ma anche per chi è alla ricerca di un’opportunità a uso investimento, ad esempio per la locazione a stanze. L’attuale disposizione consente infatti di avere quattro ambienti separati oltre ai servizi, mantenendo comunque una cucina funzionale e vivibile. L’impianto dell’acqua sanitaria è gestito da una caldaia esterna, ben riparata nel balcone di servizio; mentre l’impianto di riscaldamento centralizzato è stato adeguato alle norme vigenti, con valvole termostatiche e contabilizzatori individuali. La particolare esposizione aperta dell’immobile permette alla luce naturale di entrare in tutte le stanze, rendendo gli ambienti luminosi, ariosi e piacevolmente colorati durante tutto l’arco della giornata. La posizione dell’appartamento è centrale nel quartiere, rimanendo estremamente vicina a tutti i servizi principali e alle infrastrutture pubbliche e private della zona di Monte Sacro. Le arterie principali che circondano il quartiere garantiscono collegamenti agevoli con il centro città, anche grazie alla vicinanza di due stazioni della metropolitana, entrambe facilmente raggiungibili a piedi. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE – SI VALUTANO PERMUTE. Tecnocasa - Seleziona giovani da avviare alla professione di agente immobiliare in zona Montesacro - Conca D'Oro, offrendo corsi di formazione, fisso mensile + provvigioni, full time o part time.

In una zona tranquilla e riservata ma strategica per la vicinanza al polo industriale di Fiano Romano oltre che dal casello autostradale A1 di Roma Nord, proponiamo in vendita una casa indipendente su 2 livelli fuori terra, circondata da un terreno pianeggiante interamente recintato di 5.200 mq con 30 piante di ulivo. Al piano terra rialzato è presente un ampio soggiorno-pranzo con camino e cucinotto separato, oltre ad una camera da adibire a ripostiglio/dispensa o eventualmente come camera per gli ospiti. Leggermente ribassata rispetto alla zona living della villa, un disimpegno conduce alla zona notte che è composta da una camera matrimoniale padronale, due ulteriori camere da letto e doppi servizi entrambi finestrati. Al piano terra invece, collegato da una scala interna, troviamo un’ambiente unico senza tramezzature con cucina a vista e camino, oltre ad un bagno e ad un ripostiglio. La conformazione attuale dell’immobile consente una perfetta vivibilità anche per 2 nuclei familiari. Ad arricchire ulteriormente questa proprietà, un locale autorimessa di 100mq al piano terra e con ingresso indipendente. La soluzione non dispone di allacci diretti ma ha la predisposizione per realizzarli, presenta inoltre un pozzo privato e necessita di interventi di manutenzione e ristrutturazione sia interni che esterni. Ti piace questa casa e pensi possa essere in linea alle tue esigenze ? Contattaci per fissare una visita: Tel. 0765.481129 Whatsapp 328.0571200 Se invece stai pensando sia arrivato il momento di cambiare casa ma devi prima vendere la tua, approfitta della nostra promozione 'PermuTiAmo'. Chiedi ad uno dei nostri consulenti la valutazione senza impegno del tuo immobile, avrai un canale dedicato e sconti provvigionali sia sull'acquisto che sulla vendita. Segui anche i nostri canali Social per rimanere sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari INSTAGRAM: tecnocasa_fianoromano FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Fiano Romano YOUTUBE: Tecnocasa Fiano Romano

In Via Vito Giuseppe Galati 54, proponiamo in vendita un ampio trilocale, situato al sesto ed ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento si distingue per la sua doppia esposizione che lo rende particolarmente luminoso, offrendo una vista panoramica che spazia sull'area circostante. L'ingresso dell'immobile apre su un grande soggiorno, un ambiente accogliente, perfetto per trascorrere momenti di relax in famiglia o per ricevere ospiti. La cucina, abitabile e ben strutturata con tutto lo spazio necessario per cucinare comodamente. Le due camere da letto sono particolarmente spaziose. La camera matrimoniale è una zona intima e rilassante, mentre la cameretta, anch'essa di notevoli dimensioni, si presta perfettamente a essere utilizzata come stanza per bambini o come studio. Entrambe le camere godono di grande luminosità .L'appartamento inoltre possiede due bagni, entrambi ben disposti e funzionali. Questa comoda suddivisione degli spazi rende la casa ideale per famiglie, offrendo comfort e praticità in ogni momento della giornata. A completare l’offerta, l’appartamento dispone di una cantina, un posto auto coperto. L’immobile si trova in una posizione strategica, ben servita da mezzi pubblici, scuole, negozi e tutti i principali servizi. Grazie alla disposizione interna razionale , l’appartamento offre ottime potenzialità di valorizzazione sia come residenza principale sia come investimento.

ROMA NORD - GROTTAROSSA

La Babel Luxury Real Estate propone in vendita a Roma una porzione di villa che rappresenta una vera oasi di tranquillità e bellezza.
L'immobile si estende su una superficie totale di 252 mq (di cui 247 calpestabili) e dispone di un doppio ingresso.

Gli interni sono composti da:
un doppio salone, una cucina abitabile di pregio, 4 camere da letto e 3 bagni: una distribuzione ideale per famiglie numerose o per chi ricerca ampi spazi rappresentativi.

La sicurezza e il comfort sono garantiti da un sistema di allarme moderno e dalla presenza del servizio di portineria. L'abitazione viene venduta parzialmente arredata, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.

L'esposizione a Ovest assicura una splendida luminosità naturale e una vista panoramica sulla zona circostante. All'esterno, il giardino privato permette di godersi il clima romano e organizzare cene all'aperto, con la possibilità di realizzare una piscina esclusiva.

Completano la proprietà due posti auto scoperti e una comoda cantina.
Non perdere l'opportunità di abitare in questa splendida residenza.

Nel comune di Labico, nella tranquilla zona di Santa Maria, proponiamo in vendita questa villa a schiera angolare. Questa proprietà, costruita nel 1998, si estende su 145 mq distribuiti su più livelli, offrendo spazi ben organizzati e funzionali. Al piano terra, un ampio soggiorno accoglie con calore, mentre la cucina si apre a vista sul soggiorno, ideale per avere un unico ambiente spazioso con accesso sul giardino, completa il piano terra un bbagno con doccia e finestra. La zona notte si compone con una camera matrimoniale con balcone, una cameretta e una terza stanza verandata ideale anche come studio per lo smart-working , il bagno della zona notte invece ha la vasca. La presenza di una soffitta offre ulteriore spazio per avere un ampio ripostiglio. Completano la proprietà un box auto di 30mq e una cantina, entrambi collegati direttamente alla casa al piano seminterrato, e un giardino privato che circonda l'abitazione, perfetto per godere di momenti all'aperto. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Pavimentazione in cotto, infissi in doppio vetro, persiane blindate con grate di sicurezza, pporta blindata dal piano seminterrato alla casa. Ottima esposizione.