Case in vendita a Santa Marinella

Rif: SG001 - La Tempocasa di Santa Marinella propone in vendita una soluzione indipendente al primo piano, disposta su due livelli, situata in Via Latina, nella rinomata zona Maiorca: un contesto tranquillo, residenziale e perfetto per famiglie con bambini, grazie alla presenza di servizi, scuole e spazi facilmente raggiungibili a piedi. L’accesso all’immobile avviene tramite una comoda scalinata privata. L’abitazione accoglie con un luminoso soggiorno impreziosito da camino, ideale per creare un ambiente caldo e conviviale per tutta la famiglia. Sempre al primo piano troviamo un bagno di servizio e una cucina abitabile con accesso diretto al balcone. Completa il piano un comodo giardino pavimentato al piano terra, perfetto per momenti di relax all’aperto, giochi per bambini, pranzi e cene in compagnia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, entrambe dotate di balcone privato, e da un bagno finestrato, ristrutturato recentemente. A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto e una pratica cantina, ad € 15.000,00. La posizione è uno dei veri punti di forza dell’immobile: • supermercati e negozi di prima necessità a circa 3/5 minuti; • scuole e servizi per famiglie facilmente raggiungibili in pochi minuti; • fermate autobus e collegamenti principali nelle immediate vicinanze; • mare e stabilimenti balneari raggiungibili in pochi minuti in auto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e agli spazi necessari per una famiglia.

Rif: VP001 - A Santa Marinella, in Via Giuseppe Parini, proponiamo in vendita splendida villa indipendente completamente ristrutturata di recente, disposta su unico livello e libera su quattro lati, circondata da un giardino privato di circa 400 mq che abbraccia interamente l’abitazione garantendo privacy, luminosità e totale indipendenza. La casa, rialzata da terra di alcuni gradini grazie alla presenza del vespaio areato, assicura ambienti perfettamente asciutti e privi di umidità, caratteristica ideale per comfort e salubrità degli spazi interni. Completa la proprietà un comodo terrazzino di circa 10 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile, di circa 90 mq interni, è composto da un ampio e luminoso salone con angolo cottura, due spaziose camere matrimoniali e bagno finestrato. Gli spazi esterni risultano ben organizzati: la parte frontestrada è rifinita in ghiaia, comoda per accesso e parcheggio, mentre il retro della proprietà ospita una piacevole area verde con diversi alberi da frutto e un pratico magazzino, ideale per riporre attrezzature e oggetti da esterno. La villa è dotata di: • riscaldamento autonomo con caldaia; • infissi in PVC con doppio vetro; • porta blindata; • inferriate; • zanzariere; • pavimentazione in gres porcellanato effetto legno; • pozzo per irrigazione; • tetto a tegole. La posizione è tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi: supermercati, farmacia, bar e attività commerciali sono raggiungibili in pochi minuti, mentre il mare e il lungomare di Santa Marinella distano circa 10/15 minuti a piedi. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, pronta da abitare, con ampi spazi esterni e vicina al mare.

Rif: GA016 - La Tempocasa di S.Marinella propone in vendita in contesto tranquillo e riservato, all’interno di una strada privata chiusa, un grazioso appartamento, con doppio ingresso (condominiale e indipendente) e due giardini mattonati di rispettivamente 40 mq e 35 mq, ideali per chi ama vivere spazi all'aperto. L’immobile, sito in una piccola palazzina ristrutturata di recente, si presenta anche internamente in buone condizioni, con ambienti luminosi. COMPOSIZIONE: -Mq calpestabili interni 60 -Soggiorno con uscita sul primo giardino mattonato -Camera con uscita sullo stesso giardino -Cucina abitabile con accesso al secondo giardino mattonato e ingresso indipendente -Seconda camera -Bagno finestrato con doccia DETTAGLI AGGIUNTIVI: Impianto riscaldamento autonomo e cisterna di riserva d'acqua. Esposizione EST-OVEST. Completano la proprietà TRE CANTINE di circa 12 mq l'una al piano sottostante la casa, e inferriate per tutte le finestre dell'appartamento. Davanti alla palazzina è presente un ampio piazzale con possibilità di parcheggio libero, riservato ai residenti del contesto, che garantisce sempre comodità e disponibilità di posti auto. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita ai numero 0766-537735 / 3382299863. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente:
italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. 
Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lingua madre per una maggiore chiarezza e comprensione. Ogni affiliato è un'impresa autonoma. Il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

Rif: VC002 - Proponiamo in vendita un luminoso bilocale completamente ristrutturato, con grande terrazzo perimetrale situato in posizione strategica nelle immediate vicinanze dello stabilimento Il Mediterraneo. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è inserito in un contesto condominiale, dotato di ascensore, recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110%, che garantiscono maggiore efficienza energetica e comfort abitativo, grazie a infissi nuovi, cappotto termico e tapparelle elettriche. La disposizione degli spazi è funzionale e accogliente: l’appartamento è composto da un ampio soggiorno, cucina separata, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Punto di forza della proprietà è il grande terrazzo perimetrale, che abbraccia l’intero appartamento e offre accesso diretto da tutti gli ambienti principali (soggiorno, cucina e camera), ideale per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà una comoda cantina. È inoltre disponibile la possibilità di parcheggiare l’auto all’interno di un parcheggio condominiale. Accessori: inferriate, zanzariere, bagno completamente ristrutturato nel 2022, sostituzione scarichi cucina 2022, condizionatore, impianto termo-autonomo, acqua compresa nella spesa condominiale. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare e ai principali servizi.

Rif: LER03 - Scopri una villa unifamiliare esclusiva, immersa nella natura ma comoda ai servizi, perfetta per chi cerca spazio, privacy e versatilità. La proprietà si distingue per la presenza di 4 unità abitative indipendenti, ideali per famiglie, ospiti o come investimento a reddito. A completare l’offerta, una dependance utilizzabile come studio, area relax o mini-appartamento. Il giardino privato regala tranquillità e ampi spazi all’aria aperta, mentre i posti auto garantiscono massima comodità. L’immobile è parzialmente ristrutturato, dotato di riscaldamento autonomo e condizionatori, per un comfort ottimale in ogni stagione. Punti di forza: Villa indipendente in posizione riservata 4 unità abitative + dependance Ampio giardino di proprietà Posti auto interni Riscaldamento autonomo e climatizzazione Ideale per più famiglie o investimento Un’opportunità rara sul mercato, perfetta per chi sogna una soluzione immersa nel verde con grandi potenzialità!

Rif: SA205 - ESCLUSIVA VILLA BIFAMILIARE A POCHI PASSI DAL MARE- In una location esclusiva di Santa Marinella, proponiamo in vendita una meravigliosa villa bifamiliare a pochi metri dal mare, perfetta per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla vicinanza alla spiaggia. La villa si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un ampio giardino e portico, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi estivi e giornate in compagnia, godendo del clima mediterraneo. COMPOSIZIONE: -Piano terra: spazioso e luminoso soggiorno con camino, cucina semi-abitabile e bagno; -Piano superiore: tre camere da letto, due bagni e un terrazzo; -Piano seminterrato: sala hobby con possibilità di realizzare un box auto. DETTAGLI: Tutti gli ambienti sono dotati di inferriate e zanzariere, per garantire sicurezza e comfort in ogni stagione -rifiniture di pregio e cura del dettaglio -riscaldamento termo autonomo -impianto di allarme. -La proprietà dispone di un doppio giardino angolare ben curato e nel giardino più grande si trova un pozzo, che rappresenta una risorsa preziosa per l'irrigazione e la gestione dell'acqua, inoltre è presente un bombolone del gas inserito chiaramente in posizione verticale. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie o coppie alla ricerca di una casa vicino al mare, e con spazi interni ed esterni ben distribuiti. Non perdere l’occasione di vivere il mare tutto l’anno! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita ai numero 0766-537735 / 3382299863. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente:
italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. 
Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lingua madre per una maggiore chiarezza e comprensione. Ogni affiliato è un'impresa autonoma. Il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

Rif: VB001 - A soli 100 metri dal mare, proponiamo in vendita un luminoso bilocale impreziosito da un ampio terrazzo vista mare, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L’ingresso conduce al soggiorno, ambiente accogliente e ben illuminato, collegato a una cucina separata e funzionale. La zona giorno si apre verso l’esterno grazie all’accesso diretto al terrazzo, presente anche dalla cucina e dalla camera da letto, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte è composta da una camera da letto, un ripostiglio e un bagno. Il terrazzo, spazioso e abitabile, rappresenta il vero punto di forza dell’abitazione, ideale per vivere momenti di relax all’aperto con una piacevole vista mare. L’appartamento gode di ottima luminosità ed è dotato di condizionatori e riscaldamento autonomo, garantendo comfort in ogni stagione. Possibili posti letto: 6 Completa la proprietà una cantina di pertinenza, con possibilità di acquistare un box auto ad € 20.000,00. Soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare senza rinunciare a comfort, spazi esterni vivibili e comodità

SANTA MARINELLA (ZONA FIORI): BILOCALE PRONTO ALL'USO CON PERTINENZE

Proponiamo in vendita un appartamento bilocale al primo piano, situato in un piccolo contesto condominiale con BASSE SPESE DI GESTIONE.

L'immobile è strutturalmente solido, immediatamente abitabile e perfetto per chi desidera personalizzare le finiture interne. LIBERO SUBITO.

COMPOSIZIONE INTERNA: Piano Principale: Ingresso e soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale spaziosa e bagno. TERRAZZO VIVIBILE: Esposizione Sud-Ovest per la massima luminosità pomeridiana. ️

Piano Superiore (Soffitta): Vano sottotetto praticabile collegato da scala a chiocciola. Ambiente versatile ideale come studio, zona hobby o ampio ripostiglio.

ACCESSORI E PERTINENZE:
POSTO AUTO scoperto di proprietà.
CANTINA privata di generose dimensioni.

DOTAZIONI: Infissi in alluminio doppio vetro, serranda motorizzata in soggiorno e impianto di climatizzazione già presente. ️

PERCHÉ SCEGLIERLO? È la soluzione ideale sia come INVESTIMENTO (facile da gestire e locare) sia come residenza estiva o principale.
La consegna è immediata: puoi abitarlo da oggi o iniziare il restyling senza attese burocratiche.

Su prenotazione: visite (anche) nel weekend!

SANTA MARINELLA - ZONA BAIA DI PONENTE La Tecnocasa di Santa Marinella, propone in vendita un elegante appartamento al piano terra di circa 50 mq calpestabili, caratterizzato da ampi spazi esterni e inserito in un contesto residenziale esclusivo. Il complesso arricchito da giardini, parco giochi per i bambini, due piscine, campi da tennis e portiere, nasce negli anni ottanta ed oggi si presenta in ottimo stato di manutenzione, grazie al rivestimento in piastrelle. L’appartamento è ubicato precisamente in Via Etruria, nel cuore della zona “Baia di Ponente”, due passi dal mare e dalle attività come bar, tabacchi, farmacia e supermercato. L’immobile gode sia di un ingresso condominiale che indipendente da via Volterra e dispone di un meraviglioso giardino pavimentato di circa 90 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia. La casa è composta da una luminosa camera matrimoniale, un ampio soggiorno con angolo cottura, ed il bagno finestrato con box doccia. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato e ricco di comfort, senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’appartamento è fornito di impianto di areazione caldo/freddo e gli infissi sono in alluminio doppio vetro. L’immobile necessita di qualche lavoro di manutenzione. Completa la proprietà un posto auto all’interno del residence ed una cantina di circa 5 mq.

APPARTAMENTO CON GIARDINO PAVIMENTATO ZONA FIORI - NUDA PROPRIETA'
In contesto tranquillo e riservato, nelle vicinanze del centro commerciale di via Valdambrini, e a soli 10 minuti a piedi dal mare, proponiamo in vendita appartamento in nuda proprietà di 58 mq. catastali, situato al piano terra di una piccola palazzina di soli due piani, e ideale come investimento.
L'immobile dispone di doppio accesso: ingresso dal condominio e ingresso indipendente dal giardino privato. Internamente è composto da luminoso soggiorno, cucinotto finestrato, camera matrimoniale con porta finestra e armadio a muro, disimpegno con ripostiglio e ampio bagno con doccia.
Lo spazio esterno, di circa 12 mq., è in parte pavimentato e in parte a giardino, con barbecue in muratura e due tende da sole, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto.
L'appartamento è dotato di serrande elettriche e due condizionatori caldo/freddo.
Completano la proprietà una comoda cantina di 9 mq. e un posto auto scoperto.
La nuda proprietà è intestata a soggetto di anni 77.
Soluzione interessante per chi desidera un investimento immobiliare a lungo termine, con i comfort del piano terra e uno spazio esterno privato.

"Si precisa che la descrizione dell'immobile e le superfici, devono intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale".

SANTA MARINELLA - ZONA MAIORCA La Tecnocasa di Santa Marinella propone la vendita di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, con ampi spazi esterni e una distribuzione interna difficilmente reperibile sul mercato. L’appartamento è posto al piano terra di un condominio in cortina in ottimo stato di manutenzione nato negli anni ’70 ed ubicato precisamente in Via Crescenzio, nel cuore della zona Maiorca, a pochi passi dai servizi ed attività che offre la cittadina, ma ancor più a 400 metri dal Lungomare Guglielmo Marconi. L’ appartamento, completamente ristrutturato internamente, gode di un ampio giardino privato di circa 350 mq, perfetto per chi cerca spazio, privacy e qualità della vita. Di fatti esso è il vero punto di forza, arricchito da pozzo per l’irrigazione, ideale per una gestione autonoma ed efficiente degli spazi verdi. Il cuore della casa è rappresentato da un ampio e luminoso salone, con accesso diretto alla terrazza collegato al giardino, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina, separata e di recente realizzazione, è moderna, funzionale e dispone di un balcone con accesso diretto all’esterno. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, di cui una dotata di balcone proprio e due bagni finestrati: uno con pratico box doccia e l’altro con vasca, pensati per garantire il massimo comfort. L’immobile è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, assicurando un ottimo isolamento termico e acustico, impianto di riscaldamento autonomo, condizionatori, impianto di allarme e zanzariere. Completa la proprietà un posto auto all’interno del condominio di 15 mq e una comoda cantina

SANTA MARINELLA - ZONA COLFIORITO A breve verrà caricato il servizio fotografico. Per chi sogna una casa indipendente con un bellissimo giardino da sfruttare nelle giornate di sole, ampi spazi interni, la Tecnocasa di Santa Marinella propone la soluzione giusta a queste esigenze. Nasce nel 1970 in via Colfiorito questa possente villa unifamiliare in stile “caprese” disposta su due livelli. La posizione è strategica per la vicinanza da ogni servizio che offre la città, a pochi passi dal mare, ma soprattutto lontani dal caos del traffico. La chicca della villa è il giardino di circa 500 mq che circonda la casa su tre lati. Quest’ultimo infatti è dedicato maggiormente alla zona living. Si può accedere all’immobile sia dalla cucina separata che dal suo ingresso principale posto sul doppio salone con camino, che domina la zona giorno. Conclude la descrizione del primo livello una stanza che può essere adibita a tinello, camera da letto o studio e un bagno finestrato con box doccia. Dal salone, grazie ad una scala interna in muratura, si raggiunge la zona notte, composta da un disimpegno, una camera media, una camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia ed una camera padronale con bagno finestrato anche esso con box doccia. Sia da una delle camere, che dal disimpegno si può accedere alle terrazze con vista mare e monti alle spalle di Santa Marinella. La villa è dotata di infissi in legno, è presente il pozzo, l’impianto di riscaldamento è autonomo con alimentazione gasolio e gode di tutte e quattro le esposizioni. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione sia interni che esterni. Completa la proprietà un garage di circa 15 mq posto al piano “seminterrato fuori terra” ed un terreno di tipo agricolo di 1 ettaro adiacente all’immobile già recintato.

SANTA MARINELLA – ZONA CENTRO La Tecnocasa di Santa Marinella propone in vendita un appartamento in zona centrale, a pochi passi dal mare, dai servizi principali e dalla stazione. L'immobile situato al piano terra di un edificio di recente costruzione anno 2021, gode di un ingresso indipendente e si sviluppa su una superficie interna di circa 80 mq, perfetta per una soluzione abitativa comoda e accogliente. L’interno è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da una bellissima vetrata di circa 4 metri sul giardino, da cui si vede anche il mare, una camera matrimoniale con bagno privato finestrato con box doccia, una camera media e un secondo bagno con box doccia finestrato. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 200 mq ideale per rilassarsi e godere del sole e della natura, tra pratino e portico. Quest’ultimo è dotato di tende elettriche a led, perfetto per avere privacy durante pranzi e cene all’esterno. L’immobile è dotato di una classe energetica elevata ( A4 ) per la presenza di cappotto termico, pannelli fotovoltaici, split e pompe di calore. Ottima esposizione EST-SUD-OVEST. Completa la proprietà un posto auto scoperto e una cantina di 10 mq. Dotato di riscaldamento centralizzato con alimentazione tramite l’impianto fotovoltaico e il solare per l’acqua calda, condizionatori di ultima generazione caldo/freddo, infissi in doppio vetro in PWC, inferriate di pregio, persiane antisfondamento motorizzate. Nel prezzo di vendita è compreso mobilio moderno Possibilità di creare un'unica soluzione con l'acquisto dell'immobile Rif. 61189485

SANTA MARINELLA – ZONA FIORI La Tecnocasa di Santa Marinella propone la vendita di questo grazioso bilocale posto al piano terra di una palazzina nata negli anni ’80. L’immobile è ubicato precisamente in Via delle Fresie, zona molto tranquilla e residenziale e non lontana dai servizi di prima necessità. L’immobile si sviluppa su un unico livello. Si presenta in un discreto stato di manutenzione. Apre la descrizione l’ingresso, bagno finestrato con box doccia, camera matrimoniale ed ampio salone da cui si può accedere al grande spazio esterno e cucina verandata. Il vero fiore all’occhiello è l’ampio giardino pavimentato privato di circa 90 mq, uno spazio esclusivo dove godersi il relax quotidiano e organizzare pranzi e serate con amici, calcolando l’esposizione della proprietà SUD-EST e l’affaccio è praticamente libero. Il sole predomina sull’immobile. Altro punto di forza, in un luogo dove il parcheggio è limitato, è il posto auto di proprietà e la cantina di circa 14 mq posto sotto all’abitazione, da cui si accede dal giardino. L’immobile gode di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio doppio vetro e grate.

SANTA MARINELLA - ZONA PIRGUS La Tecnocasa di Santa Marinella, propone in vendita una bifamiliare con ingresso indipendente cielo/terra, in ottimo stato di manutenzione, grazie alla ristrutturazione avvenuta circa negli anni 2000. L’immobile è disposto su più livelli collegati da una scala interna in muratura. Questa soluzione si trova nel cuore della zona Maiorca, precisamente in Via Pirgus, davanti al “Parco Kennedy”. Di conseguenza dista pochi metri dai servizi comodi per la vita quotidiana e si trova a due passi dal Lungomare Guglielmo Marconi. La villa conta internamente circa 180 mq ed esternamente è circondata da un bellissimo giardino, portici e terrazze anche vista mare. Il piano terra è dedicato interamente alla zona giorno. Il doppio salone apre la descrizione, ambiente grande e luminoso, successivamente è presente la cucina separata con portafinestra che conduce al giardino esterno, tinello che oggi è dedicato a salotto di relax, disimpegno che conduce al bagno finestrato ed infine un comodo ripostiglio. Al primo piano si trova la zona notte, composta da una camera padronale con bagno privato, disimpegno con accesso ad un grande terrazzo con vista parco, una cameretta con il proprio balcone, una camera matrimoniale e il bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio e un’ampia terrazza con esposizione NORD-OVEST-SUD. Il piano mansarda ospita una camere da letto, un bagno finestrato con box doccia, uno studioli e un’ampia terrazza vista mare, un piano che può essere dedicato agli ospiti o trasformato in zona hobby. Conclude la proprietà una garage di circa 100 mq, raggiungibile sia internamente che esternamente alla casa.Il garage comprende anche un locale tecnico e un ambiente dedicato a ripostiglio.

SANTA MARINELLA, APPARTAMENTO CON TERRAZZO

Proponiamo in vendita a Santa Marinella, in zona tranquilla e residenziale, un appartamento al piano terra di una palazzina del 2007

L'immobile, attualmente dato in locazione, si presenta in ottimo stato di conservazione e si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista parzialmente arredata, una spaziosa camera da letto e un bagno.

Gli infissi sono dotati di doppio vetro e sono in legno, garantendo un'ottima tenuta termica e acustica.

La superficie totale dell'appartamento è di 80 metri quadrati, di cui 75 calpestabili.

L'unità immobiliare dispone inoltre di un ampio terrazzo di 170 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.

Completa la proprietà un posto auto scoperto e una cantina.

Il sistema di riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, con impianto a radiatori/pannelli radianti.

L'appartamento è parzialmente arredato, garantendo comfort e praticità.


Un'opportunità da non perdere per chi cerca una soluzione abitativa moderna, funzionale e in un'ottima posizione

Richiesta € 139.000

Per informazioni contattare il numero 06 8081332

Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Elegante porzione di Villa, proprietà indipendente di ampia metratura in zona Pirgus a Santa Marinella. Appartamento su due livelli in Villa signorile, spaziosa, ariosa e rivestita esternamente ed internamente in pietra pregiata, si distingue come esempio di eleganza architettonica degli anni ’70. E’ situata in zona residenziale, comoda e ricercata, vicinissima ai servizi ed a pochi minuti a piedi dal mare. La proprietà, dall’ampio spazio esterno, ha doppio accesso dalla strada, sia pedonale che carrabile, mentre l’abitazione che ha più ingressi e si estende come zona giorno su un unico livello al PT rialzato, è contornata da un bel giardino, alberato, ricco di verde, con sopraelevata zona barbecue e da due grandi terrazzi. Ingresso di prestigio, salone doppio con camino ed ampie vetrate, bella cucina con camino nel tinello collegato al patio esterno, sala da pranzo, disimpegno, due confortevoli camere matrimoniali e due bagni di cui uno interno alla stanza padronale, con vasca idromassaggio. Una scala in legno ci conduce, al piano seminterrato, avente accesso anche dal giardino, in una spaziosa taverna, ben finestrata, dotata di angolo relax con camino, cucinotto, bagno, studio e locali tecnici. Sullo stesso piano accesso interno al garage di circa 65 mq con cantina. La casa è ben esposta, principalmente a Sud, è termoautonoma, dotata di aria condizionata ed è caratterizzata da rifiniture di pregio dell’epoca. Porzione di Villa 2 piani 300 mq commerciali, 390 mq calpestabili Locali: 6 Bagni: 4 Taverna: 1 Terrazzi: 3 Vani tecnici: 3 Lavanderia: 1 Garage : 45 mq circa Cantina: 20 mq circa Giardino: mq 850 circa Buono stato Orientamento: nord sud est ovest Armadi a muto Costruzione 1972 Riscaldamento autonomo: gas

Scopri questo affascinante bilocale a mt 700 dalla Stazione FFSS, è in vendita nel centro di Santa Marinella, una delle località più ricercate della costa laziale. Situato al primo piano di un elegante edificio dotato di ascensore, questo appartamento offre una superficie di 45 m², perfetta per chi cerca comfort e funzionalità. L'immobile è composto da due locali ben distribuiti: un luminoso soggiorno che si apre su una cucina a vista, ideale per momenti conviviali con amici e familiari; e una camera da letto che garantisce il massimo relax. Gli spazi sono caratterizzati da finiture moderne e dettagli curati, creando un'atmosfera accogliente e raffinata. Completa la proprietà una comoda cantina. La posizione centrale consente di godere appieno dei servizi offerti dalla zona: negozi esclusivi, ristoranti tipici e caffè vivaci sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la splendida spiaggia di Santa Marinella dista solo pochi minuti d'auto o passeggiando lungo il lungomare incantevole. Per gli amanti della natura, le aree verdi circostanti offrono opportunità ideali per passeggiate all'aperto. Questo bilocale rappresenta anche un’ottima opportunità come investimento immobiliare grazie alla sua posizione strategica vicino ai mezzi pubblici che collegano rapidamente Roma e altre città limitrofe come Civitavecchia ed Anguillara Sabazia. Non perdere l’occasione di visitare questa proprietà unica! Contatta subito l’agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporvi in una delle zone più tranquille e residenziali di Santa Marinella, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, la nuda proprietà con usufruttuaria di 82 anni, una residenza di grande fascino e generose dimensioni, situata in Via Ugo Foscolo. Frutto dell’unione di due unità immobiliari adiacenti, l’appartamento si distingue per l’ampiezza degli ambienti e per la rara possibilità di accesso da più ingressi: due dal vano condominiale e altri due indipendenti direttamente dalla strada, che conferiscono all’abitazione un carattere di riservatezza e indipendenza unico nel suo genere. L’immobile, di circa 210 mq, si apre su un ampio e luminoso soggiorno di circa 65 mq, cuore pulsante della casa, pensato per accogliere e vivere con eleganza. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due con bagno en suite, oltre a un terzo servizio e a una cucina abitabile comoda e funzionale. Completano la proprietà una veranda, tre balconi e due ampi terrazzi che regalano spazi aperti ideali per momenti di relax. All’esterno, una corte privata di circa 400 mq circonda la proprietà, creando un’oasi verde di tranquillità, perfetta per la vita all’aperto o per accogliere ospiti. A completamento, una dependance autonoma, una cantina e un box auto che aggiungono comfort e valore a questa splendida dimora. La posizione, riservata ma strategica, unita alla solidità e all’armonia degli spazi, rende questa proposta un’opportunità ideale per chi desidera investire in un bene di pregio, con una prospettiva patrimoniale di sicuro interesse. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Possibilità di ripristino a due unità immobiliari - Vasto spazio esterno - Ottimo investimento

SANTA SEVERA - 300MT DAL MARE e RIMESSAGGIO BARCHE In Via Vittorio Veneto, in posizione silenziosa e riservata comunque vicina al lungomare, raggiungibile a piedi in pochi minuti , proponiamo una proprietà esclusiva facente parte di una costruzione quadrifamiliare edificata nel 1973 su licenza edilizia rilasciata dal Comune di Santa Marinella e dotata di certificazione di abitabilità del 1976 .Le abitazioni sono due, non comunicanti tra loro , con possibilità di essere catastalmente accorpate in un unico immobile..PRIMA ABITAZIONE AL PIANO TERRA :Abitazione di categoria A/2 composta da Salone, cucinotto, camera da letto , bagno con doccia e ripostiglio .SECONDA ABITAZIONE AI PIANI PRIMO E SECONDO:Categoria A/7 composta da Salone con camino e balcone vivibile , cucinotto con balcone , bagnetto e studio ; un' elegante scala in legno conduce al piano superiore dove si trovano due camere matrimoniali con balcone in comune , disimpegno e bagno con doccia .Le due unità immobiliari sono servite da un grande giardino completamente ripavimentato di recente con rivestimenti eleganti di alta qualità , piante ornamentali di vario tipo e barbeque in muratura . La proprietà è allacciata alla rete gas/metano comunale ed alla rete fognaria . Ambedue le unità immobiliari sono dotate di impianto di riscaldamento a radiatori e produzione acqua calda , inoltre è presente un serbatoio per le riserve di acqua qualora d'estate ve ne fosse la necessità. La casa è perfettamente manutenuta , finestre e persiane sono in perfetto stato , impreziosite da grate di sicurezza installate di recente , i balconi del primo e secondo piano sono stati ripavimentati con la stessa tipologia di rivestimento utilizzata in giardino che dona eleganza e raffinatezza a questa splendida proprietà . Il lungomare si può raggiungere a piedi in 5 minuti , a 300mt ci sono stabilimenti balneari attrezzati e rimessaggio barche. Questo immobile è destinato a chi desidera una residenza vicino al mare, fruibile tutto l'anno, non solo d'estate, in uno dei posti più esclusivi del litorale di Santa Severa .. Per informazioni più dettagliate e prenotazione visite in loco non esitate a contattarci .. I dati pubblicati inerenti le caratteristiche degli immobili sono da intendersi indicativi e non contrattuali, in particolare i dati relativi alla superficie indicata, all'anno di costruzione e ristrutturazione dell'immobile, ed alle caratteristiche in generale. L'agenzia si riserva il diritto di apportare modifiche anche sostanziali a tali caratteristiche, senza alcun vincolo contrattuale nei confronti del visitatore / acquirente e senza alcun preavviso..

SANTA SEVERA - In Via Vittorio Veneto, in posizione silenziosa e riservata comunque vicina al lungomare, raggiungibile a piedi in pochi minuti , proponiamo una proprietà esclusiva facente parte di una costruzione quadrifamiliare edificata nel 1973 su licenza edilizia rilasciata dal Comune di Santa Marinella e dotata di certificazione di abitabilità del 1976 .Le abitazioni sono due non comunicanti tra loro , con possibilità di essere catastalmente accorpate in un unico immobile.PRIMA ABITAZIONE AL PIANO TERRA :Abitazione di categoria A/2 composta da Salone, cucinotto, camera da letto , bagno con doccia e ripostiglio ..SECONDA ABITAZIONE AI PIANI PRIMO E SECONDO:Categoria A/7 composta da Salone con camino e balcone vivibile , cucinotto con balcone , bagnetto e studio ; un' elegante scala in legno conduce al piano superiore dove si trovano due camere matrimoniali con balcone in comune , disimpegno e bagno con doccia .Le due unità immobiliari sono servite da un grande giardino completamente ripavimentato di recente con rivestimenti eleganti di alta qualità , piante ornamentali di vario tipo e barbeque in muratura . La proprietà è allacciata alla rete gas/metano comunale ed alla rete fognaria . Ambedue le unità immobiliari sono dotate di impianto di riscaldamento a radiatori e produzione acqua calda , inoltre è presente un serbatoio per le riserve di acqua qualora d'estate ve ne fosse la necessità. La casa è perfettamente manutenuta , finestre e persiane sono in perfetto stato , impreziosite da grate di sicurezza installate di recente , i balconi del primo e secondo piano sono stati ripavimentati con la stessa tipologia di rivestimento utilizzata in giardino che dona eleganza e raffinatezza a questa splendida proprietà . Il lungomare si può raggiungere a piedi in 5 minuti ed a 300 mt sono presenti stabilimenti balneari attrezzati nonchè rimessaggio barche.Questo immobile è destinato a chi desidera una residenza vicino al mare, fruibile tutto l'anno non solo d'estate, in uno dei posti più esclusivi del litorale di Santa Severa .. Per informazioni più dettagliate e prenotazione visite in loco non esitate a contattarci ..I dati pubblicati inerenti le caratteristiche degli immobili sono da intendersi indicativi e non contrattuali, in particolare i dati relativi alla superficie indicata, all'anno di costruzione e ristrutturazione dell'immobile, ed alle caratteristiche in generale. L'agenzia si riserva il diritto di apportare modifiche anche sostanziali a tali caratteristiche, senza alcun vincolo contrattuale nei confronti del visitatore / acquirente e senza alcun preavviso.