Case con cantina in vendita in provincia di Roma Pag. 50

In una posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di ampia metratura, disposta su tre livelli e circondata da parco privato con doppio accesso carrabile. La proprietà è arricchita da terrazzi vivibili e affacci panoramici, ideale per chi desidera privacy, spazi generosi e la possibilità di ospitare più nuclei familiari. La villa è attualmente suddivisa in due unità abitative. Prima unità: Piano Terra – appartamento indipendente L’ingresso completamente autonomo conduce ad un’accogliente abitazione composta da: • ampio salone • due camere da letto • cucina tinello • bagno Seconda unità: Primo Piano Collegato al secondo livello tramite scala interna, troviamo: • ingresso con ampio disimpegno • salone doppio molto luminoso • due camere matrimoniali • due bagni (di cui uno recentemente ristrutturato) • cucina tinello • splendido terrazzo a livello di circa 30 mq, estremamente vivibile e con affaccio panoramico. Secondo Piano Sempre collegato internamente, ospita: • soggiorno con cucina a vista • due camere • bagno • due pratici ripostigli nel sottotetto • ulteriore terrazzo. Completa la proprietà una cantina di 10 mq. Finiture: • Piano terra: pavimentazione in monocottura uniforme, porte interne in legno effetto noce, infissi in PVC bianco con doppio vetro. • Primo piano: pavimenti in cotto, infissi in PVC effetto legno con doppio vetro e zanzariere, climatizzazione nel salone e nelle camere, armadi a muro. • Secondo piano: pavimentazione in parquet, infissi in alluminio anodizzato bianco con doppio vetro e persiane in alluminio. Il tetto è a falde inclinate con altezza minima di 1,80 m e altezza massima al colmo di 2,30 m, rendendo gli ambienti confortevoli e funzionali. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza di prestigio sia per due nuclei familiari, grazie alla distribuzione degli spazi e agli accessi indipendenti. "La documentazione fotografica allegata comprende sia immagini dello stato di fatto attuale, sia elaborazioni grafiche tridimensionali (rendering). Queste ultime sono finalizzate esclusivamente a illustrare una possibile ipotesi di ristrutturazione e ridistribuzione degli spazi interni, non costituendo vincolo contrattuale."

NETTUNO POLIGONO - VIA SAVIO: In contesto residenziale tranquillo, a pochi passi dalle principali attività commerciali e dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita appartamento di 100 mq, situato al piano terra rialzato di una palazzina di recente costruzione. L’immobile si distingue per la presenza di ampi spazi esterni privati, ideali per vivere momenti di relax all’aperto. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso salone con uscita diretta sul cortile di proprietà. Il cortile di 110 mq, in parte pavimentato e in parte a verde, offre la possibilità di essere arredato con tavolo e sedie, perfetto per trascorrere piacevoli pranzi o cene all’aria aperta. Un comodo corridoio conduce alla cucina abitabile, anch’essa con accesso allo stesso spazio esterno. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, con uscita sul cortile principale, e da due camere da letto, entrambe con accesso ad un secondo cortile di 95 mq. Completano la zona notte due bagni finestrati, uno dotato di doccia e l’altro di vasca. L’immobile è inoltre dotato di portone blindato, impianto di riscaldamento autonomo e infissi in PVC con doppio vetro. A completare la proprietà troviamo un box auto coperto e una cantina di pertinenza. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/31075557 – Cell./WhatsApp 392/6671364 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00- 13:00 e 15:30- 19:30 Tecnocasa Nettuno affiliato Studio Nettuno Est S.r.l. Viale Giacomo Matteotti n. 69 Nettuno (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel complesso di via San Remo, proponiamo la vendita di un caratteristico e grazioso trilocale in ottimo stato interno, situato al secondo piano alto con ascensore. L’immobile si compone di un ampio ingresso in cui è presente un armadio a muro, utilizzato come appendi abiti. Proseguendo abbiamo un ampio soggiorno vivibile, caratterizzato da una doppia finestra che garantisce una buona luminosità durante tutta la mattina e primo pomeriggio. Una particolarità del soggiorno è la libreria che segue una forma semicircolare, che “nasconde”il principale servizio finestrato, completo di sanitari e con doccia. Accanto al soggiorno abbiamo la cucina abitabile di recente ristrutturazione in cui sono state installate lavatrice e lavastoviglie Particolarità di questa è la porta scorrevole semicircolare che riprende lo stesso design della libreria e che permette di separare i due ambienti per avere ciascuno una propria indipendenza. Sul lato destro della casa si sviluppa la zona notte, caratterizzata da due camere matrimoniali La principale possiede anche il bagno en suite, anche esso completo di sanitari,finestrato e con vasca. Sempre nella stessa camera è presente il balcone in cui è stata installata la caldaia. La seconda camera matrimoniale è caratterizzata da un armadio a muro incassato e una nicchia dotata di illuminazione che funge da scarpiera. All’interno dell’immobile è presente un duplice impianto di riscaldamento in quanto sono presenti sia termosifoni in tutte le stanze, sia impianto a soffitto che alimenta sia aria calda che aria fredda. Inoltre la doppia esposizione con affacci interni al complesso condominiale dotato di giardino e servizio di portineria, garantisce un ambiente silenzioso e tranquillo, oltre alLa buona esposizione est - sud/ovest permette all’immobile di avere luce per gran parte della giornata Presente anche una cantina di pertinenza di 6 mq E' una soluzione ideale per chi cerca una soluzione pronta per essere vissuta subito e soprattutto centrale sia ai mezzi di trasporto, sia alle attività commerciali

Pomezia centro – Viale Alessandro Manzoni 8
Ultimo piano in palazzina esclusiva di recentissima costruzione – classe energetica A1


In uno dei contesti più ricercati e tranquilli di Pomezia, proponiamo in vendita un raffinato appartamento all'ultimo piano di una palazzina di recente costruzione, caratterizzata da linee moderne, finiture di pregio e un ambiente riservato ed elegante.
L'abitazione ci accoglie con un luminoso salone con angolo cottura, ideale per vivere momenti di relax e convivialità. Vi è poi una camera matrimoniale, una cameretta perfetta per figli o studio, e un servizio curato nei dettagli.
Gli spazi esterni quali un ampio terrazzino vivibile ed un balcone, regalano una splendida luce naturale durante tutto il giorno e rappresentano il luogo perfetto per godersi l'aria aperta in totale privacy.

A completare la proprietà troviamo un posto auto coperto di 19 mq e una comoda cantina.

L'appartamento, in classe energetica A1, è dotato di pannelli fotovoltaici e impianti ad alta efficienza che assicurano un eccellente risparmio energetico, comfort costante in ogni stagione e un notevole abbattimento dei consumi.
Una soluzione abitativa moderna, elegante e funzionale, ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità della vita.
Un appartamento che conquista per la sua luminosità, il suo stile contemporaneo e l'atmosfera accogliente.

"La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.

"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

TALENTI VIA FRANCESCO D’OVIDIO - Proponiamo in vendita, in una delle zone più richieste del quartiere ed a pochi passi dai servizi principali, un elegante appartamento posto al piano terra all’interno di un palazzo signorile, del celebre costruttore D'Apollonio, completo di cantina. Appartamento dagli spazi ben organizzati e generosi, esempio dello stile anni ’60 con ambienti comodi e accoglienti. La proprietà si compone di ingresso, ampio salone doppio con camino , cucina abitabile e tinello, tre camere da letto matrimoniali e doppi servizi. L’appartamento vanta due ampi spazi esterni, uno di circa 45 mq e uno di circa 23 mq, veri punti di forza che arricchiscono la vivibilità dell’immobile, ideali per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per accogliere amici e familiari. L’appartamento è rifinito con marmo nella zona giorno, parquet nella zona notte, ed è inoltre dotato di grate di sicurezza e comodi armadi a muro. Il riscaldamento è centralizzato Le spese condominiali sono pari a circa € 100,00 mese, escluso il riscaldamento. Il prezzo di richiesta è di € 525.000,00. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, nel cuore più centrale di Talenti, lontano dai rumori, con il privilegio di ampi e comodi spazi esterni. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita sul posto contatta i seguenti recapiti telefonici: Tel: 06.69335275 / Cell: +39 3474669302 (anche tramite WhatsApp). Affiliato: Studio Roma Talenti S.r.l. - Via Jacopone da Todi 36/B, 00137 Roma (RM

CENTRO STORICO / RIONE REGOLA / PORTICO D'OTTAVIA e precisamente in Via Arenula, Alpha Immobiliare propone in vendita trilocale posto al secondo piano senza ascensore di elegante edificio con entrata interna e triplo affaccio su cortile, chiostrina e su Via S. Maria del Pianto. L'appartamento, con una superificie di 93mq. è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e servizio. Di pertinenza anche una cantina. Riscaldamento autonomo e portineria. APE G Prezzo richiesto Euro 680.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

FRATTOCCHIE: In un contesto residenziale comfortevole proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, in stabile tranquillo e di recente costruzione. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, corridoio che porta alla camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. Sia dalla zona giorno che dalla zona notte si ha accesso diretto al luminoso e ampio balcone. La proprietà include posto auto di proprietà e cantina al piano interrato raggiungibile anche con ascensore. L'immobile è dotato di condizionatori collegati alla pompa di calore per aria fredda, impianto di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, impianto a induzione, antifurto. Al momento occupato, sarà libero al rogito notarile. LA ZONA: Frattocchie è una frazione del comune di Marino, snodo tra la via appia e la via Nettunense, nonchè con la via Ardeatina, tramite via del Divino Amore. La zona è perfetta per raggiungere Roma con i mezzi pubblici, Grazie alla stazione ferroviaria di Santa Maria Delle Mole (linea Roma Termini - Velletri) e alla fermata dell'autobus Cotral.

Questa bellissima Villa in Vendita si trova nella suggestiva zona di Colle Largo di Guidonia Montecelio, in una posizione privilegiata nel cuore di Guidonia.

Situata in un complesso residenziale molto tranquillo, la Villa si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari.L'immobile gode di spazi ampi e luminosi, con una superficie totale di 360 M² e 350 M² calpestabili.

Al suo interno, si trovano 6 locali spaziosi e ben distribuiti, perfetti per accogliere una famiglia numerosa.

Le 4 camere da letto e i 3 bagni garantiscono una grande comodità e privacy.Costruita nel 1975, la Villa è dotata di impianto a radiatori/pannelli radianti e riscaldamento autonomo a metano, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione.

Lo stato di conservazione è da ripulire, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i gusti dei nuovi proprietari.La proprietà è dotata di tutti i comfort necessari per una vita comoda e sicura.

L'allarme è presente per garantire la sicurezza degli abitanti.

La cucina abitabile offre ampi spazi per preparare i pasti e il balcone e il terrazzo offrono la possibilità di godere del fresco e del panorama circostante.La Villa è circondata da un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale relax.

Inoltre, è presente un box auto singolo e 4 posti auto scoperti per ospitare comodamente i veicoli degli abitanti e dei loro ospiti.Al suo interno, la Villa è dotata di una cantina e un magazzino, spazi utili per riporre oggetti o attrezzature.

Il piano multipiano e i 3 piani totali offrono una grande versatilità negli spazi interni, garantendo la massima vivibilità degli ambienti.Non arredata, questa splendida Villa in Vendita rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla e ben servita.

Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue potenzialità.

130 mq a Roma, tre camere da letto, posto auto coperto e cantina a pochi minuti dalla Metro Laurentina Una combinazione sempre più difficile da trovare, soprattutto in questa fascia di prezzo. Situato al sesto piano con ascensore, questo appartamento offre spazi generosi e una distribuzione ideale per una famiglia che desidera una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno luminoso, un ambiente accogliente da vivere ogni giorno e perfetto per condividere momenti con famiglia e amici. La presenza del balcone garantisce ulteriore luce naturale e uno spazio esterno sempre utile nella vita quotidiana. La cucina è abitabile e separata dalla zona living, una caratteristica ancora molto apprezzata da chi cerca praticità e funzionalità. Anche da qui si accede a uno sfogo esterno che rende l'ambiente ancora più piacevole e vivibile. La zona notte è ben distinta e comprende tre camere da letto di ottime dimensioni, ideali per una famiglia numerosa, per chi necessita di uno studio dedicato o semplicemente per chi desidera ambienti comodi e ben organizzati. I due bagni finestrati garantiscono praticità nella gestione quotidiana della casa, mentre il ripostiglio offre uno spazio aggiuntivo sempre prezioso per mantenere gli ambienti ordinati. Completano la proprietà una cantina privata e un posto auto coperto all'interno del condominio, due elementi che rappresentano un valore aggiunto concreto e sempre più ricercato nella zona. L'appartamento gode di una buona esposizione e, grazie al piano alto, risulta particolarmente luminoso durante gran parte della giornata. La posizione è uno dei suoi principali punti di forza. Ci troviamo in Via Giuseppe Lipparini, in una zona ben servita e strategica, a breve distanza dalla Metro Laurentina, con collegamenti rapidi verso il centro città, l'EUR e le principali direttrici di Roma. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, attività commerciali, aree verdi e i centri commerciali Euroma2 e Maximo, rendendo la vita quotidiana particolarmente comoda per tutta la famiglia. Una soluzione ideale per chi cerca una casa di ampia metratura da personalizzare, in una posizione ben collegata e con tutti i servizi a portata di mano. NOTA: Alcune immagini sono state realizzate con tecniche di home staging virtuale per aiutare a immaginare le potenzialità degli spazi dopo un eventuale intervento di personalizzazione. Le foto originali dell'immobile sono comunque presenti all'interno della galleria fotografica. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita.

ANZIO - CINCINNATO MARE - VIA DELLE ROBINIE : A soli 200 metri dal mare, in posizione privilegiata, proponiamo in vendita una curata villa a schiera disposta su tre livelli, ideale sia come residenza estiva che come abitazione principale, grazie agli spazi ben distribuiti e alla vivibilità degli ambienti interni ed esterni. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile che conduce a una spaziosa corte mattonata privata, perfettamente organizzata per essere vissuta durante tutta la bella stagione. Questo spazio esterno, oltre a offrire la possibilità di parcheggiare comodamente un’auto all’interno della proprietà, rappresenta una vera e propria area relax, ideale per accogliere ospiti o trascorrere momenti in famiglia in totale tranquillità. Una comoda veranda introduce all’abitazione, uno spazio accogliente e riservato, perfetto per pranzi e cene all’aperto, soprattutto nelle calde giornate estive, o per godersi momenti di relax all’ombra. Entrando in casa si viene accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente ben organizzato e funzionale, pensato per garantire praticità senza rinunciare al comfort. Gli spazi sono ottimizzati per la vita quotidiana e si prestano sia alla convivialità che al relax. Sempre al piano terra troviamo un bagno finestrato con doccia. Dal soggiorno si accede a un ulteriore spazio esterno sul retro, più riservato, dove è presente un barbecue in muratura: l’ambiente ideale per organizzare grigliate e cene in compagnia in totale privacy. Al piano seminterrato si accede tramite una scala interna nel soggiorno: qui troviamo un ambiente versatile, utilizzabile come taverna, zona hobby, sala relax o spazio per gli ospiti, oltre a un secondo bagno con doccia, che ne aumenta la funzionalità. La zona notte, situata al primo piano, è ben separata dalla zona giorno e garantisce tranquillità e riservatezza. È composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di balcone privato, una cameretta ideale come stanza per bambini, studio o ospiti, e un bagno finestrato con vasca, perfetto per momenti di relax. La proprietà si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi, la presenza di più aree esterne vivibili e la vicinanza al mare, facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti. Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità della vita in una location marittima esclusiva. Perchè scegliere questo immobile : - Spazi esterni vivibili e posto auto interno. - Alta richiesta locativa vista l'immediata vicinanza ai lidi. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDÌ al VENERDÌ 9:00- 13:00 e 15:30- 19:30 SABATO 9:00 -13:00 e 15:30- 18:30.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in Via Vito Giuseppe Galati, posto al quinto piano di uno stabile in tinta servito da ascensore. L’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e per le finiture di pregio. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile e offre accesso diretto a un balcone vivibile La zona notte comprende una spaziosa camera da letto con uscita sul terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto, una seconda camera dotata di comoda cabina armadio e due bagni, di cui uno finestrato. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità: pavimentazione in marmo, nei bagni piani lavabo anch’essi in marmo, eleganti pareti e soffitti rifiniti in stucco veneziano. Gli infissi sono in PVC effetto legno con doppio vetro, mentre quelli del terrazzo e del balcone sono blindati, garantendo maggiore sicurezza. Il terrazzo è arricchito da una pergotenda, ideale per vivere lo spazio esterno in ogni stagione; sia il terrazzo che il balcone sono dotati di attacchi d’acqua. L’immobile è inoltre completo di aria condizionata con impianti inverter in tutte le stanze e caldaia di nuova installazione. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e due posti auto, di cui uno coperto e uno scoperto. Soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità e spazi esterni vivibili in un contesto tranquillo e ben servito.

Nella tranquilla zona del Possesso di Trevignano Romano, a pochi chilometri dalle splendide rive del Lago di Bracciano, proponiamo in vendita una porzione di villa quadrifamiliare con giardino privato di circa 500mq. La soluzione si sviluppa su due livelli fuori terra, di cui il piano con la zona giorno è composto da un luminoso soggiorno con camino , un bagno di servizio e una cucina abitabile. Entrambi gli ambienti hanno diretto accesso al giardino, perfetto per trascorrere momenti all’aperto, cene estive o per chi ha animali domestici. Il successivo piano accoglie la zona notte con due spaziose camere da letto di cui una con uscita sulla corte esterna davanti, due bagni ,uno con vasca e uno con doccia e un ulteriore ambiente con terrazza vista lago. Completa la proprietà un garage di circa 50 mq, spazioso e versatile, ideale sia come rimessa che come area operativa per diverse attività. L’ambiente, ampio e ben organizzabile, consente il parcheggio di veicoli di grandi dimensioni, inclusa la possibilità di ricovero per una barca o attrezzature ingombranti. Il garage si presta perfettamente anche per lavori artigianali o come piccolo laboratorio, grazie alla sua metratura generosa. Completa lo spazio un comodo bagno annesso. Soluzione ideale per chi cerca uno spazio polivalente, adatto sia al deposito che allo svolgimento di attività lavorative o hobbistiche. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla vicinanza al lago e al contesto residenziale. Ha la possibilità di essere suddivisa in due unità abitative grazie a due entrate separate , una carrabile e una pedonale.

Realizzata a metà anni 80 e oggetto di una parziale ristrutturazione, questa villa indipendente si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, immersa nel verde e nella tranquillità del rinomato Consorzio Valle Ioro, a Castelnuovo di Porto. La proprietà si sviluppa su circa 250 mq calpestabili distribuiti su due livelli ed è circondata da un giardino privato di circa 3.500 mq, oltre a una spaziosa corte esterna pavimentata, ideale per vivere al meglio gli spazi all'aperto e a un pratico box auto. L'ingresso al piano terra conduce a una luminosa zona living con soggiorno e cucina open space, un ambiente accogliente e funzionale, ideale per la quotidianità e per i momenti di convivialità. Completano il livello una camera da letto, un ampio studio e un bagno con doccia. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale con bagno interno, due ulteriori camere, e una comoda cameretta; completa il piano un secondo bagno. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ariosi grazie ai numerosi affacci esterni, che favoriscono un'ottima illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata e regalano piacevoli viste sul verde circostante. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dalla grande area esterna pavimentata, direttamente collegata alla zona giorno, ideale per momenti di relax immersi nella natura. Il giardino privato di circa 3.500 mq garantisce inoltre privacy, tranquillità e numerose possibilità di utilizzo. La villa rappresenta una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto sicuro e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità degli spazi abitativi. Caratteristiche e finiture L'immobile è dotato di impianto elettrico e impianto idrico realizzati nel 2020. Sono presenti inoltre impianto di riscaldamento, impianto telefonico e allaccio alla rete fognaria comunale. Per quanto riguarda le finiture interne, i pavimenti sono in gres porcellanato, il portone d'ingresso è blindato e la presenza di un termocamino contribuisce a rendere gli ambienti ancora più accoglienti ed efficienti; per il resto la soluzione nel complesso offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.

Rocca di Papa – P.zza della Repubblica - Appartamento panoramico A pochi passi da Piazza della Repubblica, in posizione comoda e vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 110 mq posto al terzo e ultimo piano con splendida vista panoramica sul mare e su Roma. L’immobile è composto da: ampio salone, cucina a vista, due grandi camere da letto, bagno e quattro balconi (di cui due panoramici). Completa la proprietà una cantina. Possibilità di terza camera. La casa gode di ottima esposizione, ambienti spaziosi e una vista aperta che rende l’appartamento particolarmente luminoso e arioso. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla dei Castelli Romani, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. € 145.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it

Situato in posizione centrale e ben servita, a breve distanza dalle scuole, dalla pista ciclabile e dai parchi pubblici, proponiamo in vendita un appartamento di circa 130 mq disposto su tre livelli. L’abitazione offre una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera spazi confortevoli e funzionali. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con cucina a vista e un bagno di servizio, con accesso al cortile esterno, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene in compagnia. La zona notte si sviluppa al piano rialzato ed è composta da due camere da letto, ideali per garantire comfort e tranquillità. Proseguendo al piano superiore troviamo un’ulteriore camera da letto e un bagno dotato di doccia, creando uno spazio riservato e funzionale. È presente inoltre una cantina, utile come spazio di deposito o ripostiglio. Ti piace questa casa e pensi possa essere in linea alle tue esigenze? Contattaci per fissare una visita: Tel. 0765.481129 Whatsapp 328.0571200 Se invece stai pensando sia arrivato il momento di cambiare casa ma devi prima vendere la tua, approfitta della nostra promozione 'PermuTiAmo'. Chiedi ad uno dei nostri consulenti la valutazione senza impegno del tuo immobile, avrai un canale dedicato e sconti provvigionali sia sull'acquisto che sulla vendita. Segui anche i nostri canali Social per rimanere sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari INSTAGRAM: tecnocasa_fianoromano FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Fiano Romano YOUTUBE: Tecnocasa Fiano Romano

FORNACI - In una delle vie più esclusive del quartiere di San Pietro, precisamente in Via delle Fornaci, a pochi passi dal Colonnato, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al terzo piano di un elegante stabile dotato di ascensore ed in ottime condizioni manutentive. L'accogliente soluzione è composta da ampio ingresso, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile con tinello, due ampi ripostigli, servizio dotato di doccia e finestra e due comodi balconi. L' abitazione è luminosa e caratterizzata da doppi affacci, sia all'interno dell' ampio cortile, sia su Via delle Fornaci. Completa la proprietà una soffitta di pertinenza. Perché scegliere questo appartamento: - Per la posizione centrale, a pochi passi dal Vaticano, in una delle Vie più affascinanti e richieste del quartiere; - Perché vista l' ampiezza degli spazi e l'assenza di muratura portante, offre la possibilità di essere adattata alle proprie esigenze abitative, con la possibilità di realizzare un quadrilocale; - Perché si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito. Sono prossimi all' abitazione la stazione ferroviaria di San Pietro con l' adiacente capolinea degli autobus, il Centro storico, supermercati, negozi, scuole, Chiese, giardini pubblici, poste, gli Ospedali Santo Spirito e Bambin Gesù ed il polmone verde di Villa Pamphili. Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati. Seguici su Facebook: E sul sitoOgni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita un ampio trilocale di 110 mq, situato a due passi dalla stazione, al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, recentemente riqualificata grazie agli interventi del Superbonus 110%, che hanno migliorato l’efficienza energetica e valorizzato l’intero stabile. L’immobile si apre su un luminoso e spazioso soggiorno con uscita diretta sul terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina semi abitabile, anch’essa con accesso diretto al terrazzo, risulta pratica e funzionale per la vita quotidiana. Attraverso il corridoio si accede alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e due servizi: uno finestrato con vasca idromassaggio e l’altro cieco con box doccia. L’appartamento è accessoriato con porta blindata, infissi in doppio vetro, tende da sole e zanzariere. Completano la proprietà un posto auto coperto e una comoda cantina. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento: Tel: 06-90060840 WhatsApp: 3248877120 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Immobildream propone in vendita un attico da ristrutturare con ampi spazi e terrazza panoramica, ideale per chi cerca una soluzione esclusiva nel cuore della città. Dettagli dell’immobile: • Ampi ambienti suddivisi in doppio ingresso, salone doppio, quattro camere da letto principali, cameretta di servizio con bagno, cucina abitabile e tripli servizi • Da cornice un terrazzo spazioso con vista panoramica • Completano la proprietà un box auto e una cantina • Possibilità di personalizzazione completa grazie alla ristrutturazione • Ampi spazi interni e distribuzione funzionale • Terrazza ideale per pranzi, cene e relax Prezzo richiesto: € 2.500.000 mutuabili Per informazioni o visite potete inviare una email a immobildream@immobildream.it *Le presenti informazioni ed i rendering sono meramente indicativi e non vincolanti, e non configurano alcun presupposto contrattuale* L'Immobildream è a disposizione dei clienti che vogliono vendere o affittare i loro immobili residenziali o commerciali. I nostri servizi: · Valutazioni gratuite · Consulenza tecnico/legale/notarile · Certificazione Energetica · Visure ipo/catastali Dopo la valutazione, il nostro Agente Immobiliare, se lo vorrai, ti presenterà una strategia di vendita personalizzata e un piano di marketing dedicato per la tua proprietà, per poi procedere con l’incarico di vendita. Per un appuntamento dedicato contatta il n.06.684028

A Villanova, in Via Manfredo Fanti, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, in buono stato e disponibile da subito. L’immobile è composto da un soggiorno con cucinotto, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno con doccia (cieco) e un comodo ripostiglio. Completa l’abitazione un terrazzo coperto di circa 16 mq, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Al piano sottostante è presente una cantina di circa 22 mq, con possibilità di collegamento diretto tramite scala interna, soluzione che permette di ricavare facilmente una sala hobby, uno studio o una piccola taverna. La proprietà dispone inoltre di posto auto scoperto di proprietà e offre la possibilità di includere parte dell’arredo nel prezzo. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro e pavimenti in gres. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA980 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: -Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. -Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. -Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile.

Colleferro – Piazza della Repubblica In posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al quarto piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile si compone di ingresso con corridoio, salone, due camere da letto, cucina, bagno e balconcino e cantina. Tutte le stanze godono di ottima luminosità, rendendo gli ambienti accoglienti e piacevoli. Completa la proprietà una cantina, utile come deposito o spazio aggiuntivo. L’appartamento è da ristrutturare, offrendo l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La zona è strategica e comoda, vicina a farmacia, negozi, ospedale e al Corso Filippo Turati, una delle vie principali della città. Soluzione ideale per coppie o come uso investimento, grazie alla posizione centrale e alla presenza di tutti i principali servizi. Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Tel: 06 97 20 00 95 Cell: 347 75 48 763 Agli stessi contatti puoi richiedere una valutazione completamente gratuita e senza impegno della tua casa.

SANTA MARINELLA - ZONA COLFIORITO A breve verrà caricato il servizio fotografico. Per chi sogna una casa indipendente con un bellissimo giardino da sfruttare nelle giornate di sole, ampi spazi interni, la Tecnocasa di Santa Marinella propone la soluzione giusta a queste esigenze. Nasce nel 1970 in via Colfiorito questa possente villa unifamiliare in stile “caprese” disposta su due livelli. La posizione è strategica per la vicinanza da ogni servizio che offre la città, a pochi passi dal mare, ma soprattutto lontani dal caos del traffico. La chicca della villa è il giardino di circa 500 mq che circonda la casa su tre lati. Quest’ultimo infatti è dedicato maggiormente alla zona living. Si può accedere all’immobile sia dalla cucina separata che dal suo ingresso principale posto sul doppio salone con camino, che domina la zona giorno. Conclude la descrizione del primo livello una stanza che può essere adibita a tinello, camera da letto o studio e un bagno finestrato con box doccia. Dal salone, grazie ad una scala interna in muratura, si raggiunge la zona notte, composta da un disimpegno, una camera media, una camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia ed una camera padronale con bagno finestrato anche esso con box doccia. Sia da una delle camere, che dal disimpegno si può accedere alle terrazze con vista mare e monti alle spalle di Santa Marinella. La villa è dotata di infissi in legno, è presente il pozzo, l’impianto di riscaldamento è autonomo con alimentazione gasolio e gode di tutte e quattro le esposizioni. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione sia interni che esterni. Completa la proprietà un garage di circa 15 mq posto al piano “seminterrato fuori terra” ed un terreno di tipo agricolo di 1 ettaro adiacente all’immobile già recintato.

LANUVIO – VIA DELLE NINFE, Proponiamo in vendita APPARTAMENTO IN VILLA di circa 100 mq, con 2 TERRAZZI, GIARDINO DI 380 MQ E 2 POSTI AUTO. Situato al primo piano ed anche ultimo. L’immobile è composto da: ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile con uscita sul terrazzo, camera da letto matrimoniale con bagno interno, finestrato con doccia, una seconda camera, cameretta con uscita sul secondo terrazzo, disimpegno anche questo con uscita sullo stesso terrazzo e bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà un giardino di circa 380 mq, una cantina esterna di circa 25 mq, ripostiglio e 2 posti auto di proprietà. L'appartamento si presenta in buonissimo stato, anche se non sono da escludere interventi di ammodernamento generali. Dotato di infissi in legno con doppio vetro, persiane in legno ed aria condizionata nella zona giorno. I soffitti del salone e della camera matrimoniale sono caratterizzati da travi in legno a vista. Ideale per chi cerca un immobile di ampia metratura, con spazi esterni vivibili e in un contesto riservato. La posizione è strategica: in pochi minuti si raggiungono tutti i servizi di prima necessità e la stazione ferroviaria, rendendo l’immobile perfetto anche per chi si sposta quotidianamente verso Roma.

SANTA MARINELLA – ZONA CENTRO La Tecnocasa di Santa Marinella propone in vendita un appartamento in zona centrale, a pochi passi dal mare, dai servizi principali e dalla stazione. L'immobile situato al piano terra di un edificio di recente costruzione anno 2021, gode di un ingresso indipendente e si sviluppa su una superficie interna di circa 80 mq, perfetta per una soluzione abitativa comoda e accogliente. L’interno è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da una bellissima vetrata di circa 4 metri sul giardino, da cui si vede anche il mare, una camera matrimoniale con bagno privato finestrato con box doccia, una camera media e un secondo bagno con box doccia finestrato. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 200 mq ideale per rilassarsi e godere del sole e della natura, tra pratino e portico. Quest’ultimo è dotato di tende elettriche a led, perfetto per avere privacy durante pranzi e cene all’esterno. L’immobile è dotato di una classe energetica elevata ( A4 ) per la presenza di cappotto termico, pannelli fotovoltaici, split e pompe di calore. Ottima esposizione EST-SUD-OVEST. Completa la proprietà un posto auto scoperto e una cantina di 10 mq. Dotato di riscaldamento centralizzato con alimentazione tramite l’impianto fotovoltaico e il solare per l’acqua calda, condizionatori di ultima generazione caldo/freddo, infissi in doppio vetro in PWC, inferriate di pregio, persiane antisfondamento motorizzate. Nel prezzo di vendita è compreso mobilio moderno Possibilità di creare un'unica soluzione con l'acquisto dell'immobile Rif. 61189485

Nel cuore della vivace zona Tiburtina, a Roma, è disponibile un trilocale luminoso che offre comfort e praticità. Situato al piano basso di un edificio costruito nel 1960, l'appartamento si estende su 68 mq e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione funzionale in una zona ben servita. La disposizione interna comprende una camera da letto, un bagno e un'altra camera versatile, perfetta per essere utilizzata anche come studio. Il soggiorno , ampio e accogliente, si apre su un balcone che garantisce un piacevole spazio esterno. La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente la metropolitana, rendendo gli spostamenti in città semplici e veloci. La zona circostante è tranquilla, ma offre tutti i servizi essenziali, come negozi, scuole e parchi, rendendo questo appartamento una scelta pratica per chi desidera vivere a Roma.

Roma - Ponte di Nona - Prenestina-Collatina-Tor Sapienza - Appartamento in vendita di 86 mq ca. sito a roma, posto al 1° piano, composto da: salone singolo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, terrazzo, balcone, nuova costruzione. cantina, ascensore, posto auto singolo scoperto. E' Casa Immobiliare 0687130915 - 3474783395 Le immagini, il testo, ed il prezzo descritti sul sito potrebbero non corrispondere ai luoghi reali e non costituiscono per nessun motivo vincolo contrattuale! Rimaniamo a vostra disposizione un nostro consulente sarà lieto di rispondere alle vostre domande!