Case con ascensore in vendita in provincia di Roma Pag. 34

Via Giovanni Battista Bodoni, in un caratteristico comprensorio tipico di Testaccio con un grande giardino condominiale, a pochi passi dall'ex Mattatoio, ad oggi al centro di una rigenerazione urbana di livello importante, proponiamo in vendita un trilocale con uno splendido affaccio sul lungotevere. L'immobile è composto da ingresso con corridoio, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile e bagno. Ha un'unica esposizione esterna a SUD verso il lungotevere che lo rende luminoso ed arioso durante tutta la giornata, infissi in doppio vetro PVC e riscaldamento centralizzato con valvole per il consumo. La palazzina dispone di ascensore installato recentemente. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento sia per chi cerca la propria abitazione nel rione di Testaccio sia per chi desidera un investimento sicuro e redditizio. La nostra agenzia, che opera esclusivamente nei rioni di Testaccio/Trastevere/Aventino, è disponibile per una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile! Potete contattarci telefonicamente al 334.8177282 - 346.6643530 oppure potete venirci a trovare direttamente in Via Ginori n.63.

NUOVA COSTRUZIONE – PRONTA CONSEGNA, in esclusiva zona signorile a ridosso del centro di Velletri, con eccezionale posizione dominante e panoramica a 360°, disponiamo di bellissimo appartamento di mq 126, all’interno del nuovo complesso residenziale “Belvedere Colle Giorgi”. L’appartamento si dispone su un unico livello al piano terzo, ed è composto da: ingresso, ampio salone con angolo cottura ed accesso diretto allo spettacolare terrazzo con vista panoramica a perdita d’occhio fino al mare, bagno di servizio, disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale ed una camera singola, entrambe con accesso al terrazzo, ed un secondo bagno. A completare la proprietà un posto macchina scoperto all’interno del residence, con possibilità di acquisto a parte di ulteriori posti macchina, box auto e cantine. L’appartamento è stato realizzato nel rispetto dell’ambiente, con impianto fotovoltaico da 1.2 KW di picco, con inverter, solare termico e riscaldamento alimentato da stufa a pellet e pompe di calore, ricadendo così nella classe energetica A3. Dotato inoltre di portone blindato, videocitofono, infissi in PVC con doppio vetro a camera, serrande elettriche in alluminio, impianto tv e tv sat centralizzato, impianto telefonico. Il complesso residenziale, inoltre, offre aree verdi comuni dotate di illuminazione e panchine per godere della tranquillità della location, cancello carrabile elettronico, cancello pedonale coperto, casetta guardiania. Non perdere l’occasione di vivere in un appartamento confortevole, funzionale e pronto ad essere abitato.

Ciampino Via Francesco Baracca proponiamo un elegante attico con terrazzo completamente ristrutturato. L’immobile si compone di un ampio salone con doppia esposizione, tre camere da letto, una comoda cucina abitabile e doppi servizi. Il terrazzo, vero valore aggiunto, è uno spazio ampio e luminoso con accesso diretto sia dal salone che dalla cucina, ideale per accogliere ospiti e vivere momenti di relax in totale privacy. L’attico è stato oggetto di un’attenta ristrutturazione finalizzata al massimo comfort abitativo e all’efficienza energetica. Sono stati apportati importanti interventi sull’isolamento termico e tutte le pareti sono state coibentate, così da garantire ambienti caldi per l’inverno e freschi per l’estate. La qualità della ristrutturazione si percepisce in ogni dettaglio interno, con finiture curate e ambienti pronti da abitare, senza necessità di ulteriori interventi. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante senza rinunciare alla comodità dei servizi e della stazione ferroviaria. E’ possibile acquistare separatamente un ampio box auto. Tel 067913643

ATTICO E SUPERATTICO Campagnano di Roma Via Filippo Turati
Nel comune di Campagnano di Roma esattamente nella deliziosa Via Turati, proponiamo la vendita di un ATTICO/SUPERATTICO sito al 2° e 3° piano in elegante e recente costruzione in cemento armato antisismico. Palazzina con ascensore in zona tranquilla e riservata pur trovandosi a due passi dal Centro Storico del Paese servito da tutti i servizi e i mezzi di trasporto. L'attico ha una spettacolare esposizione nel verde in cui è possibile godere di assoluta riservatezza ed è in un comprensorio privato in cui e' possibile accedere ai soli condomini. L'immobile è così suddiviso: soggiorno, due camere, cucinotto servizio e ampia balconata perimetrale in cui tramite scala si accede al terzo piano dove si trova una meravigliosa terrazza di circa mq. 50 panoramica e tranquilla.
Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto di proprietà in area riservata.
Prezzo richiesto per la vendita 185.000,00.
Possibilità di una grande cantina.
Per chi volesse, oltre al suddetto acquisto, fare un INVESTIMENTO sicuro disponiamo anche di altri immobili in loco di varie tipologie con giardino.
Per ulteriori informazioni o appuntamenti contattare il 339/8851604

Mls Prime ID: 2489335 - Proponiamo in vendita splendido attico nel quartiere Talenti in via Olindo Guerrini. Nel signorile e ricercato contesto dei Villini Niccodemi, con servizio di portineria e guardiania h24, piscina condominiale e ampio Splendido giardino con fontane e giochi d'acqua, proponiamo in vendita appartamento attico e superattico in ottimo stato, composto al piano attico, per un totale di circa 55 mq. e terrazzo di circa 55 mq. al piano superattico Il carattere distintivo della casa è il dialogo continuo tra gli spazi interni e gli magnifici esterni privati. La luce è la vera protagonista, filtrando da ampie superfici e creando un'atmosfera accogliente e ariosa durante tutto il giorno. La proprietà si sviluppa in un gioco di livelli che separa e unisce le diverse anime della casa, garantendo angoli di totale privacy e, allo stesso tempo, aree perfette per la convivialità. Ogni ambiente è stato pensato per il massimo comfort, con una fluidità che permette di vivere gli spazi in modo personale e non convenzionale. La cucina Abitabile e i tre vani si prestano per nuclei familiari di 3 o 4 persone. Un ampio Box di 24 mq.al piano terra completa la proprietà. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: G

L'agenzia immobiliare GABETTI ROMA BRAVETTA è lieta di proporre in vendita, in una zona ottimamente servita, la nuda proprietà (usufruttuaria 88enne) di un luminoso bilocale di 60 mq. L'immobile è inserito in una palazzina in cortina/intonaco in ottimo stato e rappresenta un investimento sicuro e già valorizzato. L'APPARTAMENTO Ristrutturato integralmente nel 2018, l'immobile unisce design moderno e massima sicurezza. Si compone di: Soggiorno con angolo cottura a vista; Camera matrimoniale spaziosa; Bagno con box doccia. IL PUNTO DI FORZA Una splendida terrazza di 13 mq. Nonostante la quota catastale al piano seminterrato (comodamente servito da ascensore), l'immobile gode di un affaccio alto da primo piano sul verde. L’esposizione totale a SUD garantisce una luminosità straordinaria per tutto il giorno e un'ottima riservatezza. DOTAZIONI E COMFORT Riscaldamento autonomo e aria condizionata split caldo/freddo; Infissi in PVC con doppio vetro, grate di sicurezza e zanzariere; Porta blindata e pavimentazione in gres moderno; Posto auto di proprietà incluso. Un’occasione rara per investitori alla ricerca di un immobile tecnicamente aggiornato e situato in un contesto tranquillo ma collegato. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento si prega di contattare i seguenti numeri: 06.27.53.829-392.08.76.185. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: FRA269 - Nel cuore del quartiere Collatino, in Via Latisana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al quinto piano di uno stabile curato e ben abitato, nel quadrante Est di Roma. L’immobile, pronto da abitare, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa. Si tratta di un trilocale ben organizzato, composto da: -Accogliente soggiorno -Cucina abitabile con accesso -diretto al balcone -Ampia camera matrimoniale con balcone privato -Seconda camera -Bagno finestrato La doppia esposizione e la posizione al quinto piano garantiscono ottima luminosità e ariosità durante tutto l’arco della giornata. I due balconi rappresentano un valore aggiunto: uno, con accesso dalla cucina, ideale per momenti conviviali o come pratico spazio di servizio; l’altro, riservato alla camera matrimoniale, perfetto per godere di un angolo di tranquillità all’aperto. La zona Collatino è ben collegata al centro città e ai principali servizi, con la presenza di negozi, scuole, aree verdi e collegamenti pubblici nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento in una zona residenziale ben servita. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO OPPURE CONTATTACI AL NOSTRO INDIRIZZO E-MAIL – Tempocasa Collatino Casal Bruciato – Via Cherso n.40 – 0669319369/3497689128 – romacollatinocasalbruciato@tempocasa.it

AMPIA METRATURA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO Parioli ad.(Villa balestra/ Monti Parioli) completamente e finemente ristrutturato pari al nuovo con materiali di alto pregio e design,In strada riservata immersa nel verde e situata in stabile di alta rappresentanza con servizio di portineria. Ampia metratura parzialmente arredato, con domotica, climatizzazione canalizzata e riscaldamento a pavimento. Ingresso, salone triplo con serra bioclimatica integrata, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto, 3 servizi e posto auto condominiale DELIBERA GIÀ APPROVATA PER RIFACIMENTO FACCIATA RIF. 591/RM L’immobile si trova precisamente in via Sebastiano conca in una strada residenziale con molta privacy immersa nel verde. l’appartamento si trova in condizioni pari al nuovo é stato oggetto di una radicale e raffinata ristrutturazione con materiali di altissimo pregio, curata nei minimi dettagli . Internamente nella zona giorno troviamo un grande salone che sfoga su una serra bioclimatica integrata, caratterizzata da soffitto e pareti in cristallo che inonda lo spazio di luce. La cucina abitabile di design moderna e funzionale. La zona notte é composta da due ampie camere ognuna con bagno privato en-suite e la camera matrimoniale gode in più di un ampia cabina armadio e uno studio. Possibilità di posto auto condominiale Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

Viale Giulio Cesare ad(ottaviano) ottima opportunità. piano alto, da ristrutturare, in palazzo signorile. RIF: 590/RM Ampio ingresso, salone, ampia camera da letto, servizio e ripostiglio. L'immobile si trova a Viale Giulio Cesare a due passi dalla metro Ottaviano e da tutti i beni e servizi della zona. Internamente l'immobile è completamente da ristutturare ma ideale anche come uso investimento da mettere a reddito data la posizione stategica oltre che abitazione. Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

Rif: CF54 - SEI ALLA RICERCA DI UN AMPIO TRILOCALE IN UNA ZONA SERVITA? ECCO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE! In Via Calpurnio Fiamma, proponiamo in vendita una splendida abitazione ristrutturata e in ottimo stato sita al piano terra . L’immobile, di 99 mq, è composto da Ingresso, Soggiorno, Due Camere da letto, Due Bagni, Cucina, Ripostiglio e Balcone. L’abitazione rimane luminosa ad ogni ora del giorno, l’affaccio è quieto e riservato e permette di godersi ogni ambiente nel migliore dei modi senza alcun ostacolo visivo e senza nessuna limitazione alla propria privacy. L’abitazione è dotata di porta blindata. Il contesto è dotato di un ampio e grazioso cortile interno dal quale si accede a tutte le diverse scale. La posizione è ottimale sia che ci si muova a piedi che in auto: A piedi siamo a pochissimi minuti dalla fermata della metro A di Lucio Sestio oltre che a Pochi passi da Viale Palmiro Togliatti con tutte le varie Linee autobus che mette a disposizione In auto si è vicinissimi al Grande Raccordo Anulare oltre che a Via Tuscolana e Viale Palmiro Togliatti, da riconoscere tra alcune delle vie di maggior percorribilità di Roma. La zona è fornitissima di tutti i tipi di servizi, farmacie, alimentari, bar, senza ovviamente dimenticare le numerose attività commerciali che mette a disposizione Via Tuscolana. Per ulteriori informazioni e appuntamenti: 0686934715- 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! per informazioni e consulenza di vendita: 0686934715 - 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it

Trastevere-Gianicolo nella tranquilla e silenziosa Via Gaetano Sacchi, ubicato nella palazzina più signorile della via, vendiamo rifinito appartamento composto da un ampio salone, 3 camere, cucina abitabile con dispensa e ampio tinello. ripostiglio. bagno, balcone. Rifiniture pregiate con controsoffitti, parquet e vetri decorati Comproprietà su appartamento ex portiere oggi affittato. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate.

VISITA IN ANTEPRIMA L'IMMOBILE, CLICCA SUL TOUR VIRTUALE VIA CAPO PALINURO 13 – QUADRILOCALE AMPIA METRATURA CON SALONE DOPPIO, BALCONE PERIMETRALE, POSTO AUTO E CANTINA FINESTRATA In contesto ben curato, Relab propone in vendita un quadrilocale di 135 mq commerciali, posto al primo piano, in ottimo stato interno e pronto da abitare. L’immobile si distingue per metrature generose, distribuzione razionale e spazi esterni fruibili, sempre più rari sul mercato. Composizione interna: Salone doppio di circa 30 mq, con accesso diretto alla zona vivibile del balcone Cucina abitabile di 13 mq di marca STOSA inclusa nel prezzo di vendita. Due camere da letto matrimoniali che accedono al balcone principale ed una terza camera da letto matrimoniale con relativo spazio esterno Doppi servizi entrambi finestrati, uno con vasca e l'altro con box doccia. Nel corridoio presente un comodo soppalco ispezionabile dai bagni. Elemento di forte valore è il balcone perimetrale, accessibile da tutti gli ambienti, con spazio esterno vivibile in corrispondenza del salone. Completano la proprietà: Posto auto interno condominiale Cantina finestrata di 17 mq Dotazioni: Doppi infissi in PVC Serrande motorizzate Aria condizionata in tutti gli ambienti Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione completa di pertinenze, comfort e spazi interni/esterni ben distribuiti, pronta per essere vissuta senza interventi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuali RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita allo 06.56568064 Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate.

Rivolta vende in esclusiva - Fleming/via A.Serra - In una delle zone più richieste del Fleming, adiacente Via Bevagna, delizioso appartamento di 85 mq ca. posto al piano terra, ristrutturato con giardino privato di 300 mq completamente ristrutturato, con infissi nuovi, dotato di porta blindata e cucina arredata.
L'immobile è composto da:
• ingresso su ampio salone con accesso diretto al giardino privato,
• cucina,
• camera da letto matrimoniale,
• bagno,
• sgabuzzino / ripostiglio.
Grazie alla funzionale distribuzione degli spazi, vi è la possibilità di realizzare una seconda camera da letto, spostando la cucina nel soggiorno e creando un moderno open space con cucina a vista. Completa la proprietà uno splendido giardino esclusivo di circa 300 mq, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi ama vivere gli spazi esterni. Soluzione ideale per coppie, famiglie o come investimento in una zona di grande pregio.

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Disponibile da subito.
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Rif: 0032500 - In una tranquilla e riservata traversa di Via di Grottarossa, nel cuore del quartiere Grottarossa, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato all’interno di una palazzina in cortina, in ottimo stato manutentivo. L’immobile, finemente rinnovato con materiali di qualità e particolare attenzione ai dettagli, si apre su un accogliente ingresso che introduce direttamente nell’ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista realizzata su misura. L’ambiente living, moderno e funzionale, è progettato per garantire comfort e convivialità, con spazi ben distribuiti e grande luminosità grazie all’uscita diretta su un ampio balcone vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. Proseguendo nella zona notte, troviamo un comodo disimpegno che organizza perfettamente gli spazi. La prima camera da letto, ben proporzionata, dispone di bagno dedicato. Completa la zona notte un secondo bagno principale, rifinito con gusto contemporaneo e dotato di sanitari e rivestimenti di qualità, e una spaziosa camera da letto matrimoniale, luminosa e silenziosa, perfetta per assicurare comfort e tranquillità. L’appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere, in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato, caratterizzato da palazzine signorili in cortina e da tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Un’opportunità unica per chi desidera coniugare eleganza, funzionalità e posizione strategica nella zona di Grottarossa.

In zona Battistini, a meno di 2 Km dalla metropolitana Linea A fermata Battistini, a pochi metri dall'Ospedale Cristo Re e nelle adiacenze della Via Pineta Sacchetti, del Policlinico Universitario Agostino Gemelli e dell'Università Cattolica del Sacro Cuore, precisamente in Via Suor Celestina Donati, proponiamo la vendita di un bilocale di 73 mq posto al piano terra di una palazzina in cortina di quattro piani, con ascensore. Composizione: Ingresso, soggiorno con cucina a vista su misura e finestrata, un'ampia camera da letto, servizio finestrato con doccia e mobile lavabo in muratura, soppalco e grande giardino pavimentato. Completa la proprietà una cantina di circa 4 mq posta al piano seminterrato dello stabile. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento autonomo, porta blindata, zanzariere, infissi nuovi in PVC Finstral doppio vetro anti scasso e anti rumore, condizionatori sia nel soggiorno che nella camera da letto, predisposizione per allarme e viene venduto completo di tutti gli arredi. La disposizione interna degli ambienti garantisce la possibilità di ricavare una cameretta. La soluzione immobiliare proposta è perfetta sia come uso abitazione personale sia per uso investimento. Prezzo richiesto € 278.000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Cipro Immobiliare S. r. l in via Cipro n. 92 tel. 06/39732944 email: rmcipro@gabetti.it

Rif: EM7 - STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE IN CONTESTO RESIDENZIALE RISTRUTTURATO? In via Enrico Mazzoccolo in una palazzina recentemente riqualificata con Ecobonus 110%, proponiamo in vendita un trilocale di 90 mq posto al 6° piano, caratterizzato da doppia esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata e affacci interni che assicurano tranquillità e silenzio. L’appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, bagno ristrutturato e doppi balconi, con cantina di pertinenza inclusa nella proprietà. La classe energetica è D. L’immobile si trova in una zona particolarmente apprezzata per la presenza diffusa di servizi primari e secondari, tra cui supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali e collegamenti con il trasporto pubblico facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la soluzione ideale sia per famiglie sia per chi cerca un contesto urbano comodo e funzionale. Per ulteriori informazioni: per informazioni e appuntamenti: 0686934715- 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! per informazioni e consulenza di vendita: 0686934715 - 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it

Rif: ES130 - Proponiamo in vendita una elegante villa disposta su quattro livelli, caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti e accesso diretto al box auto. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con un luminoso soggiorno, cucina a vista e bagno di servizio, ideale per la vita quotidiana e per accogliere gli ospiti. Il piano seminterrato ospita una grande sala hobby con angolo cottura e camino, oltre a un secondo bagno: uno spazio versatile perfetto per momenti di convivialità, relax o area entertainment. La zona notte, al piano primo, è composta da due camere matrimoniali, di cui una con accesso al balcone, una cameretta e un terzo bagno. Al piano secondo troviamo una comoda mansarda, arricchita da un ulteriore balcone, ideale come studio, area relax o quarta camera. A completare la proprietà un doppio giardino, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, e un comodo box auto. L’immobile è dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Soluzione ideale per famiglie che desiderano indipendenza, comfort e ambienti versatili. Per fissare un appuntamento di visita o per maggiori informazioni riguardante l'immobile potete contattarci al numero 0699228000 o venire a trovarci presso l'agenzia sita in Via Cagliari,25- Ladispoli 00055. La Tempocasa di Ladispoli rimane a vostra disposizione per soddisfare le vostre esigenze aiutandovi nella ricerca della casa, e qualora foste interessati ad una valutazione del vostro immobile sappiate che sarà completamente gratuita e senza impegno. Tempocasa...Ed è già casa!

APPIO CLAUDIO – Ampio Quadrilocale con Posto Auto In Via Sestio Calvino, proponiamo la vendita di un ampio appartamento di circa 130 mq., posto al terzo piano di una palazzina di sei piani con ascensore. L’immobile è composto interamente da: ampio ingresso, soggiorno, tre camere da letto, servizio, ripostiglio, comodo balcone e veranda. Completa la proprietà un utilissimo posto auto coperto. Esposizione doppia, Est/Oves, luminosa. La generosa metratura e la disposizione interna consentono una facile ridistribuzione degli spazi, offrendo la possibilità di ricavare agevolmente un secondo bagno. L'appartamento è ubicato nelle immediate vicinanze di servizi e negozi di ogni genere, a pochi passi dalla fermata della metropolitana linea A “Subaugusta” e dallo splendido Parco degli Acquedotti.

Rif: LFMAL - A pochi passi da Via Cristoforo Colombo e dalla Metro B San Paolo, nel cuore del quartiere San Paolo, proponiamo un elegante quadrilocale in ottimo stato, ideale per chi cerca comfort, luminosità e posizione strategica. Quinto ed ultimo piano con ascensore Composizione: -Ingresso -Ampio soggiorno con uscita su comodo balcone -Cucina abitabile con accesso a veranda con zona lavanderia -Camera matrimoniale -Due altre camere da letto -Bagno finestrato con doccia L’immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per la grande luminosità garantita dal piano alto e dalla doppia esposizione, risultando accogliente e versatile. Completano la proprietà: - Due posti auto scoperti -Comoda cantina Perfetto come: -Prima casa -Investimento sicuro -Studio professionale Posizione strategica Scuole, supermercati, farmacie e tutti i principali servizi di quartiere sono raggiungibili a piedi. 
La fermata Metro B San Paolo garantisce collegamenti rapidi con il centro di Roma e con le principali zone universitarie e direzionali. Un’occasione rara per chi desidera una casa elegante, spaziosa e funzionale in una delle zone più servite della città. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale ma ha esclusivamente valore informativo.

A pochi passi da Via Cristoforo Colombo e dalla Metro B San Paolo, nel cuore del quartiere San Paolo, proponiamo un elegante trilocale ristrutturato, ideale per chi cerca comfort e posizione strategica. PALAZZINA SOTTOPOSTA A MONITORAGGIO Secondo piano con ascensore Composizione: -Ingresso -Ampio salone con cucina a vista e accesso a un comodo balcone -Camera matrimoniale -Seconda camera da letto con uscita sul secondo balcone L’immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per la luminosità degli ambienti, risultando accogliente e versatile. Perfetto come: -Prima casa -Investimento sicuro -Studio professionale Posizione strategica Scuole, supermercati, farmacie e tutti i principali servizi di quartiere sono raggiungibili a piedi.
La fermata Metro B San Paolo garantisce collegamenti rapidi con il centro di Roma e le principali zone universitarie e direzionali. Un’occasione rara per chi desidera una casa elegante, spaziosa e funzionale in una delle zone più servite della città. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale ma ha esclusivamente valore informativo.

Rif: mgnt700 - In Via della Magnetite, nel cuore di una delle aree più residenziali e richieste di Pietralata, proponiamo in vendita un attico unico ed esclusivo, inserito in una palazzina signorile in cortina, riservata e ben curata. L’immobile, di 120 mq interni e 102 mq di terrazzo, rappresenta una soluzione di grande pregio grazie alla tripla esposizione. DISTRIBUZIONE INTERNA Attualmente l’attico si presenta come trilocale, così composto: -Ampio soggiorno con camino -Cucina abitabile, separata e funzionale -Due camere da letto, entrambe con uscita diretta sul terrazzo -Due bagni -Comodo ripostiglio e armadi a muro Grazie alla metratura generosa e alla disposizione degli spazi, l’immobile offre la possibilità di realizzare un quadrilocale, adattandosi perfettamente alle esigenze di famiglie o di chi desidera ambienti ampi e personalizzati. SPAZI ESTERNI Il terrazzo di 102 mq, ampio, vivibile e completamente riservato, rappresenta una caratteristica di assoluta rarità per la zona: una vera estensione della casa, difficilmente reperibile in contesti simili. Uno spazio esterno di queste dimensioni, che avvolge l’intera abitazione, garantisce massima privacy, luminosità costante durante tutto l’arco della giornata e una qualità abitativa fuori standard rispetto alle soluzioni tradizionali del quartiere. Ogni ambiente principale gode di accesso diretto al terrazzo, creando una continuità armoniosa tra interno ed esterno e rendendo questa proprietà unica nel suo genere, ideale per chi cerca un attico con spazi esterni realmente fruibili e non semplicemente accessori. Pertinenze -Posto auto coperto -Soffitta LA ZONA Via della Magnetite è inserita in un contesto residenziale tranquillo e signorile, caratterizzato da palazzine in cortina, ampi spazi e buona presenza di verde. La posizione è strategica grazie alla vicinanza a: -Metro B Pietralata e Monti Tiburtini -Principali arterie come Via Tiburtina, Tangenziale Est e GRA -Servizi di quartiere, scuole, supermercati, attività commerciali e centri sportivi -Ospedale Sandro Pertini e polo direzionale/universitario della Tiburtina Un quartiere in continua riqualificazione, sempre più richiesto come prima casa di pregio e con ottime prospettive di rivalutazione nel tempo. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA! Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale ma ha esclusivamente valore informativo.

Rif. V07/26 – EUROSKY TOWER ESCLUSIVO APPARTAMENTO Eur Torrino, all’interno dell’EuroSky Tower, il grattacielo residenziale più alto e “cool” della Capitale, che accoglie i suoi visitatori e residenti con un'ampia e prestigiosa hall con reception e sistemi di sicurezza 24/7, proponiamo la vendita di un elegante e panoramico appartamento posto al 13° piano della Torre; unica e razionale la suddivisione interna di questo appartamento. Gli ambienti consentono, comunque, ulteriori possibilità di rimodulazione, secondo le proprie esigenze, degli spazi interni. Le facilities offerte dalla Torre rendono unica l'esperienza ai suoi residenti. L’edificio ha una riconosciuta importanza nel panorama dell’architettura nazionale e l’opera di architettura è stata più volte illustrata nelle riviste specializzate di livello nazionale e internazionale. L’appartamento, caratterizzato dalla solare esposizione ad est e dal panoramico 13° piano, offre una comoda metratura interna ed è attualmente composto da ingresso con capiente armadio a muro su misura, soggiorno, zona pranzo, angolo cottura separato e arredato, disimpegno con armadio, camera da letto, serra climatica (realizzata altra camera), servizio con doccia idromassaggio piacevolmente illuminata, terrazzo panoramico. Possibilità di acquisto anche di un posto auto coperto nel garage condominiale videosorvegliato e dotato di cancelli elettrici. I moderni appartamenti sono stati progettati per offrire spazi comodi e funzionali, con infissi a tutta altezza verso i terrazzi esterni che garantiscono luminosità e completa flessibilità di uso degli ambienti interni delle abitazioni. Sono serviti da sistema di domotica integrato, personalizzabile, che permette il controllo totale di tutte le funzioni dell'unità abitativa da un'unica interfaccia; comfort e qualità dell'aria nell'abitazione sono garantiti dagli impianti di riscaldamento e di raffreddamento a pavimento, dal sistema aggiuntivo di climatizzazione con l'installazione di una efficiente unità che raggiunge tutti gli ambienti della casa; inoltre, sono presenti il sistema di ventilazione assistita per la purificazione dell'aria e gli impianti di microfiltrazione dell'acqua. All'interno del grattacielo, ampi spazi comuni e servizi destinati a divenire un esclusivo punto di ritrovo per i residenti di Eurosky Tower e i loro ospiti. Facilities condominiali per i seguenti servizi: roof garden al 28° piano con spettacolare vista sulla Capitale; area lounge al 24° attrezzata con piccolo bar e comode sedute sul lungo fronte vetrato panoramico, ottimo spazio per feste private; sala proiezioni, un cinema esclusivo con 12 confortevoli poltrone; inoltre, area SPA/Fitness, la più alta d'Italia, con facciate completamente vetrate dove è possibile godere di meravigliosi panorami e fare fitness con macchinari Technogym e rilassarsi nello spazio SPA, con sauna, bagno turco, docce emozionali, la nuovissima vasca Jacuzzi per 6 persone, un tempio del benessere innovativo ed elegante; sala meeting, ulteriore spazio per feste private. L'edificio è dotato di reception 24/7, videosorveglianza, multi ascensori, pannelli fotovoltaici, raccolta dell'acqua piovana e raccolta pneumatica dei rifiuti al piano, locale lavanderia con macchinari Miele di tipo industriale, con asciugatrici e lavatrici già predosate con i corretti detersivi. L’appartamento è classificato in classe energetica A4, particolare che rende questo investimento già corrispondente alle normative europee in materia di edilizia "Green" ed offre la possibilità di ottenere mutui con tasso agevolato. Prezzo appartamento Euro 450.000,00 CE A4 Ipe 20,24 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione appuntamenti contattare il numero 065293139, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

San Pietro ad ( Piccolomini ) LUMINOSO con affacci ANGOLARI nel verde. Completamente e finemente RISTRUTTURATO ( Agosto 2022 ). TERRAZZO PANORAMICO con vista cupola SAN PIETRO e balcone. Salone doppio, ampia camera matrimoniale (possibilità 2 camera), cucina abitabile, servizio. RIF. 588/RM L'immobile si trova in zona San Pietro in prossimità di Via Piccolomini a due passi di tutti i servizi della zona ( banche, supermercati, negozi, bar, ecc ) e da Villa Pamphili. Internamente è completamente e finemente ristrutturato. Inoltre tra la camera e il bagno troviamo anche un comodo balcone. Attualmente vi è solo una camera da letto, ma facendo una piccola modifica è possibile ricavare la seconda stanza e il secondo bagno. L'accesso dell'immobile è da Piano terra ma l'affaccio è tutto da primo piano. Il salone da sfogo con un ampia porta finestra su un terrazzo angolare e vivibile dove poter cenare, pranzare e ammirare la cupola di San Pietro. L'immobile è stato completamente ristrutturato in data Agosto 2022. Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

Rif: A317 - Proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in un curato condominio di costruzione dei primi anni Duemila, all’interno del rinomato complesso residenziale Lindavista, caratterizzato da palazzine in cortina che conferiscono un aspetto signorile e ben mantenuto. L’immobile è situato su via Anagnina, nel quartiere Morena, in una zona residenziale tranquilla ma al tempo stesso ottimamente collegata e servita da attività commerciali, scuole e mezzi di trasporto. L’appartamento si trova al terzo piano di una palazzina di quattro piani complessivi ed è un trilocale in ottimo stato interno, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La distribuzione degli spazi è razionale e funzionale, con ambienti luminosi grazie alla doppia esposizione parallela che garantisce un’ottima ventilazione naturale e una gradevole luminosità durante tutto l’arco della giornata. La zona giorno accoglie un soggiorno con angolo cottura ben organizzato, ideale per chi desidera uno spazio conviviale e pratico, mentre la zona notte offre due camere confortevoli e ben proporzionate. Il bagno, finestrato, è in ottime condizioni e rifinito con materiali di qualità. L’immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, e di riscaldamento autonomo, soluzione che consente una gestione efficiente e personalizzata dei consumi. A completare la proprietà vi sono due balconi, uno dei quali abitabile e perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi o cene nella bella stagione. La soluzione è ulteriormente valorizzata dalla presenza di un box auto e di un posto auto scoperto di proprietà, elementi di grande comodità e sempre più rari nella zona. Nel complesso si tratta di una proposta immobiliare completa e di qualità, ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di un’abitazione confortevole, ben rifinita e inserita in un contesto residenziale riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti della città. Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! Per ulteriori informazioni: per informazioni e appuntamenti: 0669344662 / 3455600700 – romamorena@tempocasa.it

Proponiamo la vendita di un luminoso appartamento sito al terzo piano di una palazzina recentemente ristrutturata, servito da ascensore al piano. L'immobile gode di un'ottima esposizione ed è composto da un ampio ingresso dal quale si accede a tutti gli ambienti quali: cucina con ripostiglio e terrazzo abitabile, ampio salone anch'esso con accesso sul terrazzo e su un altro balcone, due grandi camere di cui una balconata con uno splendido affaccio sul Tevere e l’altra camera con bagno di servizio interno, infine un ampio bagno con doccia. Infissi in doppio vetro / PVC rifatti recentemente, pavimenti in gres e ceramica. Riscaldamento autonomo, condizionatori. L'immobile è esposto a Sud, pertanto molto luminoso, e gode di un triplo affaccio. Grazie alla ristrutturazione con il bonus edile 110%, la casa risulta non solo migliorata nell’aspetto, ma soprattutto nella vivibilità e nel contenimento delle spese energetiche, con alta efficienza dimostrata dalla classe energetica A1. L’appartamento viene venduto comprensivo di mobilio ed elettrodomestici, inoltre è confortevole e abitabile da subito, chiavi in mano.