Case con ascensore in vendita in provincia di Roma Pag. 204

VIA LIVIO PENTIMALLI: In un complesso condominiale di due palazzine proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETA' di un ampio bilocale posto al 5 piano con una terrazza abitabile angolare di circa 40 metri quadri. L'appartamento è composto da: Salone doppio con cucinotto, comoda camera da letto con cabina armadio e bagno finestrato con vasca idromassaggio. Completa la proprietà un posto auto coperto all'interno del complesso condominiale. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne con affacci aperti che ne garantiscono un' ottima luminosità. USUFRUTTUARIO DI ANNI 79. 3 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: - OTTIMO INVESTIMENTO - TERRAZZO ABITABILE - POSTO AUTO COPERTO Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron. Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via Ugo de Carolis, 97/C

Nel cuore di Collefiorito, nel comune di Guidonia Montecelio, è disponibile un quadrilocale di nuova costruzione, pronto per essere abitato. L'immobile, situato al primo piano, si estende su una superficie di 110 mq commerciali e rappresenta un esempio di bioedilizia moderna. La classe energetica A4 garantisce un'efficienza energetica ottimale, mentre il sistema integrato di riscaldamento, refrigeramento e deumidificazione dell'aria assicura un comfort abitativo in ogni stagione. Gli spazi interni sono ben distribuiti, offrendo ambienti luminosi e funzionali. Due ampi terrazzi completano la proprietà, ideali per momenti di relax all'aperto. La consegna è immediata, permettendo di godere fin da subito di tutti i vantaggi di una casa moderna e sostenibile. Questo immobile, edificato nel 2024, rappresenta una scelta ideale per chi cerca qualità e innovazione.

Nel cuore di Collefiorito, nel comune di Guidonia Montecelio, è disponibile un trilocale di nuova costruzione, pronto per essere abitato. L'immobile, situato al primo piano, si estende su una superficie di 67 mq commerciali e rappresenta un esempio di bioedilizia moderna. La classe energetica A4 garantisce un'efficienza energetica ottimale, mentre il sistema integrato di riscaldamento, refrigeramento e deumidificazione dell'aria assicura un comfort abitativo in ogni stagione. Gli spazi interni sono ben distribuiti, offrendo ambienti luminosi e funzionali. Due terrazzi completano la proprietà, ideali per momenti di relax all'aperto. La consegna è immediata, permettendo di godere fin da subito di tutti i vantaggi di una casa moderna e sostenibile. Questo immobile, edificato nel 2024, rappresenta una scelta ideale per chi cerca qualità e innovazione.

Nel cuore di Collefiorito, nel comune di Guidonia Montecelio, è disponibile un trilocale di nuova costruzione, pronto per essere abitato. L'immobile, situato al primo piano, si estende su una superficie di 67 mq commerciali e rappresenta un esempio di bioedilizia moderna. La classe energetica A4 garantisce un'efficienza energetica ottimale, mentre il sistema integrato di riscaldamento, refrigeramento e deumidificazione dell'aria assicura un comfort abitativo in ogni stagione. Gli spazi interni sono ben distribuiti, offrendo ambienti luminosi e funzionali. Un ampio terrazzo completa la proprietà, ideale per momenti di relax all'aperto. La consegna è immediata, permettendo di godere fin da subito di tutti i vantaggi di una casa moderna e sostenibile. Questo immobile, edificato nel 2024, rappresenta una scelta ideale per chi cerca qualità e innovazione.

Rif: 2/2 - **Appartamento su Due Piani in Vendita - Via della Camilluccia** Scopri questo incantevole appartamento su due piani situato in un residence signorile, immerso nel verde di un parco privato accessibile tramite cancello elettrico. Goditi la comodità del servizio di portineria H24 e di videosorveglianza e l'eleganza di un appartamento bilivelli. L'ampia zona giorno con angolo cottura è perfetta per momenti di relax o per ricevere ospiti, mentre una comoda scala interna conduce alla camera da letto matrimoniale e al secondo bagno con doccia. Con un'ampia superficie commerciale, questo appartamento offre spazi ben distribuiti. La possibilità di acquistarlo arredato e climatizzato aggiunge un ulteriore tocco di praticità. Completa la proprietà un posto auto scoperto, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Riscaldamento e acqua calda sono centralizzati e la classe energetica è F. Contatta Asso Programma Casa per ulteriori informazioni allo 06.77208000 oppure al 335.6357393 e non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più esclusive della città

Nel cuore di Collefiorito, nel comune di Guidonia Montecelio, è disponibile un quadrilocale di nuova costruzione, pronto per essere abitato. L'immobile, situato al primo piano, si estende su una superficie di 120 mq commerciali e rappresenta un esempio di bioedilizia moderna. La classe energetica A4 garantisce un'efficienza energetica ottimale, mentre il sistema integrato di riscaldamento, refrigeramento e deumidificazione dell'aria assicura un comfort abitativo in ogni stagione. Gli spazi interni sono ben distribuiti, offrendo ambienti luminosi e funzionali. Due ampi terrazzi completano la proprietà, ideali per momenti di relax all'aperto. La consegna è immediata, permettendo di godere fin da subito di tutti i vantaggi di una casa moderna e sostenibile. Questo immobile, edificato nel 2024, rappresenta una scelta ideale per chi cerca qualità e innovazione.

Via Enea - Proponiamo in vendita la Nuda Proprietà di un Quadrilocale di 185 mq catastali (l'età dell'usufruttuaria è di 92 anni), dotato di tripla esposizione, doppi servizi finestrati e quattro spazi esterni. L'immobile si colloca al primo piano alto in un'elegante palazzina di sette piani dotata di ascensore, servizio di videosorveglianza, antenna centralizzata e fibra ottica. E' composto da un ampio ingresso che conduce sul lato sinistro, al salone doppio dotato di due balconi, mentre sul lato destro, si sviluppa il resto dell'appartamento che è composto da tre camere, un ampio disimpegno, cucina abitabile e due bagni finestrati. Completano la proprietà, due terrazzi, di cui uno con tettoia in cui si colloca il comodo ripostiglio con la zona lavanderia. L'appartamento si colloca a ridosso dei servizi di prima necessità della zona, quali farmacie, supermercati, istituti scolastici di ogni ordine e grado, fermate autobus e metro.

MONTI - In uno dei contesti più vibranti di Roma, precisamente in Piazza Vittorio Emanuele II, proponiamo in vendita appartamento di 98 mq complessivi ristrutturato, dotato di ascensore, posto al terzo piano. Composto da: ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta con bagno ensuite, servizio finestrato con vasca, balcone e ripostiglio. L'edificio dispone di una splendida terrazza condominiale con vista mozzafiato sulla città storica, un ulteriore valore aggiunto che rende questa proprietà davvero unica. Possibilità di un secondo ingresso di entrata. Questa residenza è un'opportunità imperdibile, capace di offrire un'elevata qualità della vita grazie alla sua luminosità e ai numerosi comfort abitativi. L'immobile si presenta in perfetto stato, frutto di una ristrutturazione completa e curata in ogni dettaglio, che ha valorizzato ogni ambiente con pavimentazione in parquet e l'installazione di aria condizionata. La posizione strategica, unita alla cura per i dettagli e alla luminosità degli spazi, fa di questo appartamento una scelta ideale in uno dei quartieri più richiesti per la residenza principale. Il quartiere, in continua crescita, è sempre più un punto di riferimento per la vita sociale e culturale della città. Grazie alla presenza di numerosi punti di aggregazione, come Casa Dante, Salotto Caronte, Forno Conti e la storica MAS, oggi sede dell'Accademia di Costume e Moda di Roma, la zona offre numerose opportunità di svago e arricchimento culturale. Un'area che unisce la comodità alla vivacità, ideale per chi cerca una residenza dinamica e ben collegata. Il prezzo di richiesta è pari ad € 700.000,00 - Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF3BH25 Tel 06.96006341 Il Rione Esquilino sorge su uno dei sette colli di Roma ed è conosciuto per essere la zona in cui si intrecciano il maggior numero di nazionalità e tradizioni della città, un vero e proprio melting pot culturale e un crocevia del gusto, grazie ai numerosi ristoranti e negozi di alimenti etnici e chioschi di street food presenti nella zona. Una spinta in questa direzione deriva anche dalla sua vicinanza a uno dei centri nevralgici della città, la Stazione Termini, punto di forza del quartiere, dove troviamo le metropolitane e gli autobus che collegano le varie zone e che consente di raggiungere oltre a località italiane ed estere anche i Castelli Romani o Fiumicino, sede dell’aeroporto. Il quartiere si sviluppò verso la fine dell'800, intorno a Piazza Vittorio Emanuele II. La sistemazione della piazza e la progettazione dei monumentali edifici, con portici in stile umbertino che la circondano, si devono all'architetto romano Gaetano Koch. Inaugurati nel 1888, i magnifici Giardini di Piazza Vittorio sono il cuore pulsante del rione, caratterizzati da una cancellata decorativa, sono presenti al loro interno tracce architettoniche di varie epoche. Il loro carattere esotico è sottolineato dalle numerose varietà arboree provenienti da tutto il mondo, tra cui palme, magnolie, platani, oltre a un delizioso roseto. Tra i monumenti, i siti archeologici e gli edifici di culto più rappresentativi del rione troviamo la Basilica di Santa Maria Maggiore, luogo di pellegrinaggio e una delle sette chiese principali di Roma, la Basilica di San Giovanni in Laterano, le Mura Aureliane, la Scala Santa, i cui 28 gradini sono, secondo la tradizione, esattamente gli stessi che Gesù salì nel palazzo di Ponzio Pilato a Gerusalemme, la Basilica di Santa Croce in Gerusalemme e Villa Wolkonsky che ospita la residenza ufficiale dell'ambasciatore britannico in Italia. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

CASTELVERDE- NUDA PROPRIETA' DI RECENTE COSTRUZIONE. Proponiamo in vendita, nella nuova zona residenziale di Castelverde, la NUDA PROPRIETÀ di un appartamento trilocale posto al primo piano di una palazzina in cortina di recente costruzione e dotata di ascensore. L'immobile, distribuito su un unico livello, si compone da salone, cucina separata, camera matrimoniale, cameretta e due bagni di cui uno con finestra e vasca ed uno cieco con box doccia. Completano la soluzione un posto auto scoperto di proprietà, una cantina posta al piano seminterrato ed un balcone abitabile accessibile da salone, cucina, cameretta e camera matrimoniale.

Situato nel cuore di Albano, proponiamo in vendita un particolarissimo appartamento in un bellissimo palazzo. L'immobile di ampia metratura vanta un doppio ingresso, uno sul Corso Matteotti piano secondo con ascensore e l'altro da Piazza Duomo al piano terra con ingresso indipendente dal giardino di proprietà. Grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso, questo appartamento può essere facilmente trasformato in un'accogliente e unica abitazione, soprattutto per i suoi ampi spazi, la sua comodità accessibilità, ideale per chi ama vivere in centro, avendo comunque l'area del giardino in una zona tranquilla. L'immobile presenta salone doppio molto luminoso grazie alle ampie vetrate che consentono l’accesso al giardino privato di ca 90 mq , da una cucina abitabile; un ampio corridoio conduce alla zona notte costituita da quattro ampie camere mentre il ripostiglio è utile per ottimizzare l'organizzazione degli spazi.; due bagni garantiscono funzionalità, soprattutto per famiglie numerose. Infine, i due balconi con affaccio sul Corso Matteotti permettono di godere della vista e dell'animazione del centro, rendendo l'immobile ancora più interessante. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

RIF. 378487 - Dati di contatto Agente: Giuseppe Crusco 0620199559 - Ampio appartamento, la disposizione planimetrica dell’immobile e l’ampia metratura permette anche ristrutturandolo di poterlo frazionare per ricavarne due immobili indipendenti. . Ingresso di rappresentanza, salone, tre camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, cameretta, ripostiglio, due bagni con finestra e due balconi. Superficie catastale mq 149 Impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori. L'immobile, sito al secondo piano di un edificio di sei, gode di una tripla esposizione Sud/Ovest/Est. Parti comuni con giardino condominiale. Stabile in cortina degli anni '60, dotato di ascensore. La zona interessata si trova nella parte Sud di Roma, più precisamente nel quartiere Montagnola e nella parte più signorile di Poggio Ameno, a ridosso dell'arteria Via Cristoforo Colombo che collega in pochi minuti la zona dell'EUR al centro di Roma. Il quartiere ricco di negozi e servizi. E' possibile accedere e parcheggiare nella strada privata di Via Accademia Tiberina.

Via Emanuele Filiberto- Proponiamo la vendita di un delizioso appartamento a pochi passi dalla fermata della metro di piazza Vittorio, al quinto piano di un bellissimo palazzo d’epoca del 1936 con servizio di ascensore. L'intero immobile è stato oggetto di una recente e totale ristrutturazione. Tutti gli impianti sono stati rifatti, le finestre sono state interamente sostituite con infissi termoacustici. L'appartamento si presenta con ingresso /corridoio , soggiorno con cucinotto, due camere da letto matrimoniale, cameretta. Tutte le camere da letto sono molto silenziose perchè ciascuna ha un’ampia finestra con affaccio sul cortile interno oltre che un comodo bagno interno completo di doccia, mentre il soggiorno ha uno spettacolare affaccio su via Emanuele Filiberto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, condizionatori marca daikin d’ aria caldo/freddo in ogni stanza, porta blindata ,pavimentazione in grès porcellanato colore cotto , grande armadio a muro in legno massello. Gode di doppi affacci, per cui ha una buona areazione ed è molto silenzioso grazie all'esposizione interna.Per le caratteristiche dell'immobile, l'estrema vicinanza al Centro Storico, alle Basiliche di San Giovanni in Laterano e di Santa Maria Maggiore, gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e le fermate sia della Metro A che della Metro B, è un'ottima soluzione sia per uso abitativo che per uso investimento. Contattare Giovanni Caruso al 3470560013

FORNACI - Lasciandoci alle spalle il Colonnato di Piazza San Pietro, in una delle Vie più esclusive del quartiere, nella rinomata Via delle Fornaci, proponiamo in vendita piano alto panoramico con esclusiva vista Cupola di San Pietro. L'immobile è posto al quarto piano di un elegante palazzo in ottimo stato manutentivo dotato di ascensore. La soluzione si configura come uno spazioso quadrilocale composto da ampio ingresso, soggiorno, corridoio con armadio a muro, due camere da letto matrimoniali, cameretta con predizione servizio con finestra, cucina abitabile con tinello, ampio ripostiglio, servizio con vasca e finestra e tre balconi. L' abitazione è luminosa e caratterizzata da doppi affacci, sia all'interno dell' ampio cortile, sia su Via delle Fornaci, da dove è possibile ammirare un suggestivo affaccio sulla Cupola di San Pietro. La soluzione si presenta da ristrutturare e vista l' ampiezza degli spazi e l'assenza di muratura portante è possibile adattare l'immobile alle proprie esigenze abitative. Sono presenti condizionatori in ogni ambiente ed il riscaldamento è centralizzato con le valvole termostatiche. Ottima opportunità sia per un investimento, sia per chi desidera una soluzione abitativa unica ed elegante, in una delle Vie più affascinanti del quartiere, a pochi passi dal Colonnato di San Pietro, con la comodità di supermercati, negozi, scuole, Chiese, giardini pubblici, poste, mezzi di trasporto, la stazione ferroviaria di San Pietro, Ospedali Santo Spirito, il Bambin Gesù ed il polmone verde di Villa Pamphili. Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati. Seguici su Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100063724203201&locale=it_IT E sul sito https://roma89.tecnocasa.it/immobili-in-vendita Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Marconi Adiac. ponte bianco ampia metratura divisibile tripla esposizione ampio Ingresso Soggiorno due Camere Cameretta (possibilità quarta camera ) grande cucina abitabile doppi servizi ripostiglio terrazzo posto auto coperto ESAMINIAMO PERMUTE Per dare ai nostri clienti una percezione visiva immediata di una potenziale ristrutturazione, abbiamo inserito delle immagini artificiali molto realistiche Tutti gli Immobili Pubblicizzati nella Nostra Agenzia sono in Esclusiva e completi di documentazione, compresa Visura Ipotecaria.€ 430.000 Gruppo Immobiliare srl Classe Energetica G. Potete contattarci telefonicamente dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 ed il sabato dalle 9.00 alle 13.00 al seguente numero 06/5593685 o 06/5593687,via E-mail al seguente indirizzo info@gruppoimmobiliare.net oppure consultare tutte le nostre offerte sul sito internet www.gruppoimmobiliare.net

ATTICO MANSARDATO IN VENDITA USO INVESTIMENTO Visita subito questo immobile in modalità virtual tour, facendo copia e incolla del link : https://my.matterport.com/show/?m=XPSx3oD47vK Appartamento locato ad euro 9240,00 annue più spese, contratto 3+2 In una delle zone più ricercate di Pietralata-Monti Tiburtini, precisamente in via Leopoldo Pilla, siamo entusiasti di presentare questa straordinaria opportunità: un incantevole attico mansardato, immerso nella luce, situato al quarto piano di un edificio impeccabile. Questa residenza vanta un posto auto scoperto e una piccola cantina, oltre all'accesso tramite ascensore fino al terzo piano. L'appartamento si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno in camera con vasca, e un secondo bagno di servizio con doccia. Ad arricchire ulteriormente lo spazio, troviamo anche due ripostigli spaziosi. Recentemente rinnovati con unità ad alta efficienza, i condizionatori caldo/freddo presenti in camera da letto e soggiorno assicurano il massimo comfort in ogni stagione. La luminosità e l'aerazione abbondante caratterizzano questo ambiente, mentre la tranquillità e la quiete dell'edificio ne fanno un luogo ideale dove ritirarsi dopo una giornata frenetica. Con una posizione strategica vicino a scuole, supermercati, mezzi di trasporto pubblico quali metro e autobus, e strutture sanitarie, questa proprietà si distingue per la sua comodità e praticità. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Vendita NUDA PROPRIETA' - Ampio Appartamento in Via Cassia, Via Colleferro ** Visita subito questo immobile con il nostro virtual tuor, facendo copia e incolla del link: https://my.matterport.com/show/?m=rE3cDTBqzr3 Proponiamo in vendita unA nuda proprietàdi un affascinante appartamento situato in una delle zone più ambite di Via Cassia, a pochi passi dal Grande Raccordo Anulare. L'immobile si trova all'interno di un prestigioso stabile residenziale con servizio di portineria. Posto al primo piano di un edificio in cortina, l'appartamento si compone di un ampio ingresso, soggiorno, tre camere, cucina abitabile, due bagni, terrazzino e balcone. È disponibile un posto auto condominiale (solitamente sempre reperibile). La proprietà viene venduta come nuda proprietà di una coppia di 73 e 71 anni, rappresentando un'ottima opportunità di investimento. Classe Energetica: G EPI: 171,00 kwh/m2 anno

TALENTI VIA ISIDORO DEL LUNGO – Proponiamo la vendita, a pochi passi da via Ugo Ojetti e via Nomentana, di un luminoso appartamento posto al quarto piano di cinque all’interno di una palazzina con ascensore, completo di posto auto a rotazione. L’appartamento, che si presenta in buono stato, è così composto: soggiorno con veranda, cucina, ripostiglio, due camere da letto matrimoniali e servizio finestrato con box doccia. Il vero punto di forza è lo spazio esterno, un balcone perimetrale, accessibile da ogni ambiente interno ad eccezione del bagno, che offre la possibilità di ripristinare dalla veranda un terrazzo vivibile di circa 15 m². L’immobile è accessoriato di porta blindata, condizionatori e tende da sole ed è, inoltre, locato con contratto di locazione di tipo 3+2 in vigore fino a Gennaio 2026. Il riscaldamento è autonomo. Il prezzo di richiesta è di € 349.000,00 Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita sul posto contatta i seguenti recapiti telefonici: Tel: 06.69335275 / Cell: +39 3701371918 (anche tramite WhatsApp). Affiliato: Studio Roma Talenti S.r.l. - Via Jacopone da Todi 36/B, 00137 Roma (RM).

Bilocale in Vendita in Via Giusti, Roma – Zona Merulana Proponiamo in vendita un accogliente bilocale di 65 mq, situato in una tranquilla strada interna a pochi passi da Via Merulana, in una zona centrale e ben collegata. L'appartamento, in buono stato, è ideale sia per chi cerca una soluzione abitativa comoda che per chi desidera fare un ottimo investimento. L'immobile è posto al primo piano ed è così composto: * Soggiorno luminoso e spazioso; * Un corridoio che porta alla cucina con accesso a un balcone che si affaccia su un gradevole cortile interno, garantendo tranquillità e privacy; * Camera da letto matrimoniale, perfetta per garantire il massimo del comfort; * Bagno finestratoL’appartamento gode di una doppia esposizione che rende gli ambienti particolarmente luminosi durante tutto l'arco della giornata. I pavimenti in parquet e la presenza di condizionatori sia nella zona giorno che nella zona notte aumentano il comfort abitativo. A completare la proprietà, una comoda cantina e l'accesso a un terrazzo condominiale ben curato e attrezzato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Ottima opportunità di investimento in una zona ben servita, silenziosa e ricca di servizi, a pochi passi dalla vivace Via Merulana. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE - TEAM MediaRE ROMA - ha il piacere di proporre in vendita un ampio trilocale, piano catastale S1, con affaccio da piano terra della corte condominiale, situato nel prestigioso quartiere Prati. Ci troviamo a soli 200 metri da Piazza Cavour, a pochi passi dal centro storico di Roma e a circa 300 metri da Castel Sant'Angelo, ed a soli 500mt da San Pietro. La zona offre un'eccezionale qualità della vita grazie alla vicinanza alla Metropolitana linea A, Fermata Lepanto, che consente un rapido collegamento con il resto della città. Inoltre, il quartiere è rinomato per i suoi eleganti palazzi, i numerosi servizi, le boutique e i ristoranti di alto livello. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, è Attualmente libero, infatti, è stato messo a reddito come attività ricettiva alberghiera, precisamente come casa vacanza, generando un reddito annuo di circa Eu.50.000,00 lordi. La disposizione interna è la seguente: Ingresso - Ampio soggiorno - Cucina a vista - 1 bagno - 2 camere da letto - Giardino pavimentato di circa 18 mq con affaccio interno L'edificio, di alta rappresentanza, è stato completamente restaurato a fine 2024, con facciate rinnovate che valorizzano ulteriormente l'eleganza dello stabile. Tra i servizi offerti, spiccano la portineria attiva tutto il giorno e l'ascensore che serve tutti i piani dell'edificio. Inoltre, a pochi passi, in Piazza Cavour, è disponibile un nuovo parcheggio sotterraneo multilivello con tariffe agevolate per i residenti. La posizione strategica, la qualità della ristrutturazione e l'elevata richiesta immobiliare nel quartiere Prati rendono questa proprietà un investimento eccellente, sia come abitazione principale, sia per un utilizzo ricettivo o come ufficio/studio. Perfetto anche come pied-à-terre per chi desidera un punto d'appoggio esclusivo nel cuore di Roma. Classe Energetica: G EPI: 160,00 kwh/m2 anno

Proponiamo la vendita di un appartamento in perfette condizioni, di superficie interna pari a 90 mq calpestabili con annesso spazio esterno esclusivo, ubicato a ridosso dei principali servizi raggiungibili a piedi, della Via Tiburtina, del Centro Commerciale Tiburtino e più precisamente in Via dei Platani. L'immobile è posto al terzo piano di uno stabile rivestito completamente in cortina, dotato di ascensore e cosi composto; un'accogliente ingresso ci conduce alla zona living adiacente ad una meravigliosa cucina abitabile in muratura , una camera da letto matrimoniale di notevoli dimensioni , una seconda stanza da letto fruibile anche come ulteriore camera doppia, un bagno finestrato dotato di vasca/doccia, un comodo ripostiglio ed un funzionale disimpegno a dividere gli spazi. L' esterno di proprietà si divide in due diverse superfici completamente pavimentate e con esposizioni differenti, a servizio sia dalla zona giorno sia dalla zona notte. L'abitazione viste le sue dimensioni e la presenza di pareti divisorie non portanti, può essere facilmente modificata nella suddivisioni degli spazi, creando cosi un'incantevole zona giorno in open space di circa 40 mq o in alternativa una terza camera da letto oltre le due già presenti. PREZZO RICHIESTO: 199.000 euro

Engel & Völkers propone in vendita un elegante quadrilocale ristrutturato in Via Salvatore Lorizzo, posto al piano secondo di una palazzina di solo tre livelli in cortina con ascensore. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2021, si distingue per la luminosità degli ambienti, valorizzata dalla tripla esposizione, e per una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e funzionalità. L’ingresso introduce a un’ampia zona giorno composta da un luminoso salone con accesso al balcone e da una cucina separata. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due spaziose camere matrimoniali, di cui una con balcone privato, una cameretta e doppi servizi finestrati. Un ulteriore balcone di servizio completa gli spazi esterni della proprietà. Completano la proprietà una cantina e un comodo posto auto. L’appartamento è dotato di porta blindata, grate di sicurezza, infissi in PVC, due pratici soppalchi e sei split per la climatizzazione, elementi che contribuiscono a garantire elevati standard di comfort abitativo. Grazie all’ampia metratura, alla razionale distribuzione degli ambienti e alla favorevole tripla esposizione, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie alla ricerca di una residenza accogliente, luminosa e pronta da vivere, inserita in un contesto tranquillo e ben servito. La proprietà è inserita in un contesto residenziale nelle immediate vicinanze di scuole, aree verdi, attività commerciali e di tutti i principali servizi. La posizione risulta particolarmente strategica grazie agli ottimi collegamenti con il quartiere EUR e con il centro di Roma, garantiti dalle numerose linee di trasporto pubblico che collegano rapidamente alle stazioni della Metro B, nonché dalla vicinanza alle principali arterie stradali, quali Via Cristoforo Colombo e la SS148 Pontina, che consentono spostamenti agevoli verso le diverse zone della città. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In Via Milano, a ridosso del Centro Commerciale Feronia e del Casello Autostradale A1 di Roma Nord, proponiamo in vendita un appartamento di 80mq circa, disposto su due livelli, sito al secondo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore. L'immobile si compone di una luminosa e accogliente zona giorno dotata di cucinotto separato, disimpegno e bagno con vasca e finestra. Un terrazzino abitabile a livello arricchisce la zona living per godere di momenti di relax all'esterno. Il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte, attraverso un disimpegno si accede ad una funzionale camera matrimoniale con vano ripostiglio sottotetto e lucernaio, una cameretta sempre con lucernaio e vano sottotetto ed un secondo servizio con doccia. A completare la proprietà un posto auto privato in area condominiale. Ti piace questa casa? Pensi possa essere in linea con le tue esigenze abitative? Chiamaci o scrivici per fissare una visita sul posto. Tel: 0765/481129 WhatsApp: 328/0571200 Se devi acquistare con mutuo, in fase di appuntamento, chiedi ad uno dei nostri consulenti di fissare una consulenza di mutuo gratuita e senza impegno. Uno specialista vi consiglierà per la scelta migliore del prodotto finanziario. Sito Web: fianoromano1.tecnocasa.it Youtube: Tecnocasa Fiano Romano Facebook: Gruppo Tecnocasa Fiano Romano Instagram: tecnocasa_fianoromano

Delizioso appartamento situato in Via San Martino della Battaglia, a breve distanza dalla stazione centrale Termini a dalla fermata della metropolitana Castro Pretorio e da Piazza dell’Indipendenza. L'immobile è situato all’interno di un bellissimo palazzo edificato a fine del 1800, situato al secondo piano con ascensore. Recentemente ristrutturato in chiave moderna e funzionale, è composto da un soggiorno con cucinotto completamente attrezzato, divano letto matrimoniale, una camera matrimoniale con bagno con doccia. L’appartamento è dotato di tutti i comfort come aria condizionata, wi-fi, smart tv, lavatrice. La zona è fornita di qualsiasi servizio come bar, ristoranti, negozi e molto altro. Collegata in maniera eccelsa con tutte le parti di Roma infatti la fermata della metropolitana è a soli 2 minuti dall’immobile. Rappresenta sicuramente una soluzione perfetta per abitarci o per investimento come casa vacanza, con alta redditività garantita. Contattare Vittorio Poerio al 333.95.21.878

VENDUTO IN 10 GIORNI!!! CERCHIAMO PER VENDITE VELOCI-APPARTAMENTI IN ZONA-ANCHE AMPIE METRATURE COMPLETAMENTE DA RISTUTTURARE- 333.95.21.878- NUMERO UNICO PER VENDITE VELOCI- Centro Storico-Piazza Indipendenza-Via San Martino Della Battaglia, proponiamo in vendita delizioso appartamento situato in Via San Martino della Battaglia, a breve distanza dalla stazione centrale Termini a dalla fermata della metropolitana Castro Pretorio e da Piazza dell’Indipendenza.e dall'università La Sapienza. L'immobile è situato all’interno di un bellissimo palazzo edificato a fine del 1800, situato al secondo piano con ascensore. Recentemente ristrutturato in chiave moderna e funzionale, è composto da un soggiorno con angolo cottura completamente attrezzato, divano letto matrimoniale, un piccolo terrazzo dotato di sedie e tavolino e una camera matrimoniale con bagno con doccia. L’appartamento è dotato di tutti i comfort come aria condizionata, wi-fi, smart tv, lavatrice. La zona è fornita di qualsiasi servizio come bar, ristoranti, negozi e molto altro. Collegata in maniera eccelsa con tutte le parti di Roma infatti la fermata della metropolitana è a soli 2 minuti dall’immobile. Rappresenta sicuramente una soluzione perfetta per abitarci o per investimento. Contattare Vittorio Poerio al 333.95.21.878

TRATTATIVA CONCLUSA-VENDUTO!!!!! San Giovanni-Affare!! adiacenze metropolitana-Via Rimini, Proponiamo in uno dei palazzi d'epoca più belli e ricercati del quartiere San Giovanni, palazzo con portiere ed ascensore, un'appartamento in vendita, con affacci aperti, luminosissimo e soleggiato, con 2 balconi, di cui quello del soggiorno angolare. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, salvando tutti i materiali d'epoca, del 1920,porte, pavimentazione in graniglia con decorazioni, 4 piano con ascensore, ottime le rifiniture: porta blindata, infissi legno/alluminio, vasca da bagno a temperatura dell'acqua costante, aria condizionata con pompa di calore , caldaia slim per produzione acqua sanitaria, riscaldamento caldo/freddo con condizionatori a basso consumo energetico. Praticamente si abiterà in un appartamento originale del 1920 con tutti i confort attuali. L'appartamento è composto da: ingresso-corridoio con grande finestra che da una bella luce, soggiorno con affaccio angolare e balcone, 2 camere di cui una con simpatico balcone, cucina e bagno con finestra. Prezzo euro 450.000- Contattare Vittorio Poerio al 333.95.21.878