Case con ascensore in vendita in provincia di Roma Pag. 132

Roma EUR TRE PINI VILLAGGIO AZZURRO - Via GAETANO KOCH In posizione dominante con splendida vista panoramica, la TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre la vendita di una prestigiosa villa con finiture di lusso, giardino e piscina privata immersa nel verde e nel contesto altamente residenziale che caratterizza il quartiere. La proprietà è costituita da villa bifamiliare di mq 500 circa, sviluppata su tre livelli principali collegati da scala interna e ascensore, ogni piano dispone di ampi spazi esterni, area giardino dedicata alla piscina privata, portico antistante la zona living e area giardino dedicata al ricevimento. Due ampie terrazze panoramiche dove poter creare ambientazioni di relax all'aria aperta in completa privacy. La presenza di tre ingressi alla proprietà agevola un eventuale frazionamento in più unità abitative o una divisione in parte abitativa e parte ad uso lavorativo. L'accesso alla proprietà, attraverso un importante ingresso automatizzato si apre con un ampia area parcheggio che può accogliere fino a 6 auto. Al Piano terra (uso residenziale) dotato di ingresso con porta blindata, troviamo un ampio ambiente con camino ( volendo divisibile in più stanze), bagno, locali di servizio e garage per auto. Questo piano, completamente indipendente, si presta volendo ad utilizzo professionale. Al Piano rialzato, dotato di un ampio ingresso, troviamo un elegante salone triplo, due camere, doppi servizi, cucina/sala pranzo con camino, il tutto con antistante uno splendido portico con affaccio sul giardino Al Piano primo, troviamo tre camere, doppi servizi, un'ampia veranda con splendida terrazza Ultimo piano con deliziosa mansarda composto da camera con bagno interno, terrazza panoramica adatta per istallazione di impianti solare/fotovoltaico. L'immobile presenta finiture di pregio come pavimenti in parquet, infissi Shuco, ceramiche e marmi pregiati di rivestimento, alcuni arredi creati su misura. Il quartiere si trova in posizione strategica, a soli 4 km dall'EUR (Euroma2), in adiacenza alle uscite del G.R.A. e di facile collegamento con l'Aeroporto di Fiumicino allo stesso tempo un contesto immerso nel verde e nella tranquillità di poter avere la massima riservatezza Adiacenti negozi, palestre, scuole e servizi pubblici Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali

Proponiamo in vendita, in Via Francesco Grimaldi, un trilocale di 95 mq situato in stabile dotato di servizio di portineria. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno leaving con cucina a vista, arricchito dalla presenza di un comodo ripostiglio. Dal soggiorno si accede direttamente al primo balcone grazie a una doppia uscita che dona grande luminosità all’ambiente in quantÈ possibile visionare l’appartamento previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita potete contattarci al numero 06.54.09.694, attivo anche su WhatsApp. Un nostro agente sarà lieto di rispondere con professionalità e cortesia a ogni vostra richiesta. È possibile visionare l’appartamento previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita potete contattarci al numero 06.54.09.694, attivo anche su WhatsApp. Un nostro agente sarà lieto di rispondere con professionalità e cortesia a ogni vostra richiesta. KIRON, Partner Ufficiale di Tecnocasa, offre inoltre la possibilità di usufruire di una consulenza gratuita grazie a professionisti con esperienza pluriennale nel settore bancario, creditizio e assicurativo, per individuare la soluzione di finanziamento più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

NUDA PROPRIETA' IN VENDITA AL CENTRO DI TORVAIANICA (POMEZIA) RM

L'immobile, di circa 72 metri quadrati complessivi, è composto da 3 locali, di cui 2 camere da letto e un ampio soggiorno luminoso.

La superficie calpestabile di 67 metri quadrati garantisce ampi spazi e una distribuzione razionale degli ambienti, perfetta per una famiglia o per chi desidera avere uno spazio abitativo confortevole. L'appartamento si trova al terzo piano ed è esposto su due lati sud est, il che garantisce una buona luminosità naturale e una piacevole ventilazione.

La zona notte è composta da 2 comode camere da letto, entrambe dotate di porte/finestre che permettono l'ingresso di luce naturale e di una piacevole vista.

Il bagno è ampio e dotato di box doccia, perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata di lavoro. L'immobile è inoltre dotato di un pratico balcone, ideale per godere di un po' di aria fresca e di un momento di relax all'aria aperta.

Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento gode di una vista panoramica sulla zona circostante e vista panoramica dei castelli romani. La sua posizione, in una zona residenziale tranquilla ma ben servita da negozi e mezzi pubblici, lo rende l'ideale per chi cerca una casa dove vivere in pace, ma con tutti i servizi a portata di mano.

Inoltre, la vicinanza al mare, raggiungibile in pochi minuti a piedi, lo rende una soluzione perfetta anche per chi desidera trascorrere momenti di relax durante il fine settimana.
In sintesi, questo appartamento in vendita a Pomezia, nella zona di Torvaianica, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e con costi contenuti.
Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, è un'opportunità da non perdere.
OTTIMO INVESTIMENTO - NUDA PROPRIETA' - ETA' USUFRUTTUARI 93 e 87.

Contattaci ora per maggiori dettagli, documentazione tecnica e per fissare una visita.

"La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate."I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"Mostra Testi Aggiuntivi e Traduzioni

TRILOCALE CON AMPIO TERRAZZO ANGOLARE NEL CUORE DI CASETTA MATTEI In una delle strade più richieste e apprezzate del quartiere, precisamente in Via dei Della Bitta, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 90 mq dotato di spazioso terrazzo angolare. L’immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato, a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti. Una soluzione ideale per chi desidera coniugare comodità e qualità della vita. L'APPARTAMENTO si presenta internamente da ristrutturare: una caratteristica che rappresenta un vero valore aggiunto, poiché si presta per riprogettare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative e il proprio gusto estetico, sfruttando al meglio una pianta regolare e funzionale, tipica delle costruzioni degli anni ’70. LA ZONA GIORNO attualmente è composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile ad esso adiacente. Gli ambienti risultano ben distribuiti e facilmente personalizzabili: grazie alle tramezzature presenti è infatti possibile eliminare il tramezzo che separa salone e cucina per creare un grande open space contemporaneo. Questo ambiente, luminoso e conviviale, può essere realizzato con cucina a vista oppure parzialmente separata da soluzioni moderne in vetro o arredi su misura. Il soggiorno trova il suo naturale prolungamento nel terrazzo angolare, elemento distintivo dell’immobile, che dona ariosità e luminosità agli spazi interni. Il terrazzo si presta perfettamente ad essere vissuto quotidianamente: ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto, creare un salottino esterno o uno spazio verde riservato, rappresenta un autentico valore aggiunto che amplia la vivibilità della casa. LA ZONA NOTTE, con accesso dal disimpegno è ben separata dalla zona giorno per garantire privacy e tranquillità. Qui troviamo due camere matrimoniali gemelle, di generosa metratura, facilmente arredabili con armadiature importanti e ideali sia per una famiglia sia per chi necessita di uno studio o di una stanza dedicata agli ospiti. Il bagno, finestrato e dotato di doccia, beneficia di luce e aerazione naturale. Completa la zona un pratico ripostiglio, spazio estremamente funzionale che offre la concreta possibilità di ricavare un secondo bagno di servizio o una lavanderia, incrementando ulteriormente il comfort abitativo e il valore dell’immobile. LA PROPRIETA' è completata da una cantina di pertinenza, inclusa nel prezzo, perfetta come locale di deposito. Vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente un box auto al prezzo di € 25.000,00, elemento particolarmente strategico e ricercato nella zona. Soluzioni con queste caratteristiche, metratura e potenzialità di personalizzazione, nel cuore di Casetta Mattei, rappresentano un’opportunità sempre più rara. CONTATTACI per fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante proposta e di illustrarti tutte le possibilità di valorizzazione che l’immobile può offrire.

Nel centro di Rignano Flaminio, in una posizione strategica e comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento situato in Via Bruno Buozzi, all’interno di un condominio curato e ben mantenuto, realizzato nel 2005. L’abitazione, posta al secondo piano e servita da ascensore, si sviluppa su un unico livello per una superficie interna di circa 75 mq e colpisce fin da subito per il suo stile moderno e funzionale, pensato per chi desidera vivere in ambienti accoglienti e pratici. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, spazio ideale per la vita quotidiana, con accesso diretto al terrazzo di circa 13 mq, perfetto per godersi piacevoli momenti di tranquillità; completa la zona giorno un moderno angolo cottura, ben organizzato e integrato nell’ambiente. La zona notte è composta da una comoda camera matrimoniale, un secondo ambiente versatile utilizzabile come studio o cameretta, un pratico disimpegno e un bagno finestrato dotato di vasca. Un valore aggiunto dell’immobile è il posto auto di pertinenza, facilmente raggiungibile sia dall’interno tramite scala condominiale e ascensore, sia dall’esterno attraverso una rampa di accesso privata, garanzia di comfort e praticità in ogni stagione. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è abitabile da subito, ideale sia come abitazione principale, sia come investimento, grazie alla posizione centrale e alla tipologia sempre molto richiesta. L’ottima esposizione garantisce ambienti luminosi per gran parte della giornata, mentre la vista panoramica sul Monte Soratte dona una piacevole sensazione di apertura e tranquillità. Una proposta moderna e funzionale, inserita nel centro del paese ma con un affaccio verso la natura, perfetta per chi cerca comodità senza rinunciare alla qualità dell’abitare.

Elegante attico ristrutturato con finiture di pregio e domotica – Via della Mendola In Via della Mendola proponiamo in vendita un raffinato attico completamente ristrutturato, realizzato con materiali di altissimo pregio e dotato di impianto domotico, progettato per garantire comfort, efficienza e una gestione intelligente della casa. L’ingresso accoglie in uno splendido salone triplo, un ambiente ampio e luminoso in cui gli spazi sono stati sapientemente organizzati per creare diverse aree dedicate alla convivialità e al relax. Troviamo una zona living con divani e area TV impreziosita da un elegante camino a gas, una zona pranzo perfetta per momenti conviviali e una raffinata area conversazione, ideale per accogliere ospiti o trascorrere piacevoli momenti . La cucina, separata e funzionale, è affiancata da una pratica zona lavanderia. Nella zona giorno è presente anche un comodo bagno di servizio ideali per gli ospiti. Un’elegante porta in vetro temperato introduce alla zona notte, creando una separazione discreta e raffinata tra gli ambienti. Il corridoio è valorizzato da numerosi armadi a muro realizzati su misura da falegnameria artigianale, che offrono ampio spazio contenitivo senza rinunciare all’estetica. La zona notte è composta da tre camere da letto: Camera padronale dotata di armadio a muro e bagno en suite, seconda camera con balcone terrazzato , e terza camera con vista aperta; queste ultime sono servite da un bagno con doppio lavandino. La qualità della ristrutturazione, la cura per i dettagli e le soluzioni tecnologiche rendono questa proprietà una residenza elegante e contemporanea, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare a spazi ampi e ben organizzati. Completa la proprietà, acquistabile al prezzo aggiuntivo di €90.000, un comodo box auto doppio con ampio spazio di manovra, attualmente utilizzato per ospitare un grande SUV e un’utilitaria parcheggiate comodamente una accanto all’altra, una soluzione particolarmente preziosa e rara, ideale per chi desidera proteggere e custodire al meglio la propria auto. Perché scegliere questo immobile: - Per lo stato di ritrutturazione. - Per l'ampio spazio esterno, ideale per passare momenti di relax in compagnia di amici e parenti. - Per la possibilità di acquisto del box auto doppio. Per maggiori informazioni o per prenotare il tuo appuntamento 376.11.35585

Su Viale Somalia, più precisamente in un complesso degli anni '40, proponiamo in vendita un trilocale di 99mq posto al settimo ed ultimo piano, molto luminoso. L’appartamento si compone di: • Ingresso; • Soggiorno (possibilità di ripristinare il balcone a cura e spese della proprietà); • Cucina abitabile; • Due Camere da letto; • Bagno; • Ripostiglio. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza, finestrata. Questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento da mettere a reddito. Prezzo di richiesta: € 420.000 Una soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e tranquillità, in una zona ricca di servizi e ben collegata sia verso il centro città che verso i principali raccordi autostradali, anche grazie alla metro B1 Libia e alla stazione Nomentana. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

-VIA MERULANA – Nel cuore storico di Roma- In una delle vie più eleganti e centrali della città, a pochi passi dal Colosseo, dalla Basilica di San Giovanni e da Santa Maria Maggiore, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura, posto al secondo piano di un elegante palazzo d’epoca umbertino con ascensore. La proprietà colpisce per la straordinaria luminosità e la quadrupla esposizione: tre affacci sul tranquillo cortile interno e uno con vista aperta su via Merulana. L’appartamento, ristrutturato e ben distribuito, si compone di un ampio soggiorno ideale per accogliere ospiti, cucina abitabile, cinque camere da letto, due delle quali dotate di bagno privato), un ulteriore bagno e ripostiglio. Sei finestre affacciate sul cortile garantiscono silenzio e riservatezza nel pieno centro della città. Di grande interesse la possibilità di frazionamento, che consente di realizzare due unità indipendenti o una soluzione residenziale con attività ricettiva. La posizione è strategica: Metro A, Metro B e Stazione Termini sono raggiungibili a piedi, mentre nelle immediate vicinanze si trovano servizi, negozi, ristoranti e spazi verdi come Villa Celimontana e il Parco del Colle Oppio. Una soluzione ideale sia come residenza di prestigio sia come investimento in una delle zone più richieste di Roma.

Nel cuore di Torrevecchia, a Roma, è disponibile un bilocale situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, costruito nel 1960. L'appartamento, di 67 mq, offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa, essendo libero e da ristrutturare. La disposizione interna comprende una camera da letto, un bagno e un'altra camera ideale per essere utilizzata come soggiorno. Un balcone completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno privato. La posizione è strategica, con la pista ciclabile a pochi passi, ideale per chi ama spostarsi in bicicletta o fare passeggiate all'aria aperta. Questo bilocale rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione in una zona ben servita e desidera un progetto da personalizzare secondo i propri gusti.

In posizione strategica, a pochi passi dalla fermata metropolitana Porta Furba, proponiamo la vendita di un appartamento situato al piano rialzato di uno stabile in tinta, in buono stato manutentivo. L’immobile, in buone condizioni interne, gode di triplice esposizione interna su ampi distacchi condominiali, che garantiscono luminosità e tranquillità. L’appartamento è così composto: ampio ingresso, salone con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi e ampia terrazza. Le finiture includono pavimentazione in parquet e marmo. Il riscaldamento è centralizzato condominiale ed è presente aria condizionata canalizzata in ogni ambiente, per il massimo comfort abitativo. La posizione rappresenta un valore aggiunto: l’area è servita da mezzi pubblici, attività commerciali, scuole e servizi di ogni genere. Ottimo uso investimento. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Rif. Pa/Brusc Per info e/o appuntamenti: 334.9902802 Paolo Nel cuore pulsante di Nettuno, in posizione centrale, strategica e perfettamente servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 108 mq, posto al quarto piano di uno stabile ordinato e ben curato. Un’abitazione che conquista al primo sguardo per ampiezza, luminosità e armonia degli spazi. L’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, con ambienti generosi e una distribuzione interna studiata per garantire comfort e funzionalità. La zona giorno si apre su un ampio e luminoso salone con cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente, perfetto per vivere momenti di convivialità e relax. Da qui si accede direttamente al balcone con affaccio su Via Olmata, un valore aggiunto che regala luce naturale durante tutto il giorno e una piacevole apertura verso l’esterno. La zona notte, ben separata, ospita due spaziose camere da letto e due bagni rifiniti e funzionali, pensati per offrire massima comodità e praticità nella vita quotidiana. La posizione è uno dei suoi punti di forza: centrale ma riservata, permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi, le attività commerciali e i collegamenti, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere il centro con ogni comodità, sia come investimento sicuro e redditizio. Collalti Immobiliare srls Via della Vittoria 23 Piazza del Consorzio 8

Colleverde a pochi metri dalla Nomentana, proponiamo un appartamento di 75 mq, con servizio di portineria, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Situato in un contesto residenziale, l'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, offrendo spazi accoglienti e luminosi. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno, cucina abitabile La zona notte comprende camera da letto, cameretta mansardata adatta a soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi necessita di uno spazio aggiuntivo per lo studio o il lavoro. L'appartamento conserva il fascino dell'epoca, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. La posizione strategica garantisce facile accesso ai principali servizi e trasporti, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere a Colleverde. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto e una cantina di ca 9 mq.

Spinaceto - Via Giovanni Frignani Adiacente ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale posto al secondo piano di una palazzina in cortina di tre. Internamente composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni entrambi finestrati, una veranda, un balcone e un ripostiglio. Facilmente ripristinabile la terza camera da letto. La doppia esposizione ad Est/Ovest rende l'appartamento molto luminoso. Completa la proprietà un box auto.

Nel cuore di Pineta Sacchetti, a pochi passi dall'Ospedale Cristo Re, è disponibile un trilocale in vendita situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. Molto luminoso, grazie alla presenza di due balconi che permettono un'abbondante illuminazione naturale, l'appartamento, sviluppa una superfcie commerciale di circa 75 mq , l'ottima distribuzione degli spazi interni, garantisce comfort e funzionalità. La zona giorno è composta da un soggiorno con cucina a vista, mentre la zona notte comprende due camere da letto accoglienti. Il bagno è ben rifinito e l'immobile è in ottimo stato interno, pronto per essere abitato. L'aria condizionata assicura un ambiente confortevole in ogni stagione. Costruito nel 1967, l'edificio si presenta in buone condizioni, offrendo un contesto residenziale tranquillo e ben collegato con il resto della città. Una soluzione ideale per chi cerca comodità e praticità a Roma. Se stai vendendo il tuo immobile o vorresti avere una valutazione completamente gratuita contattaci 06.79.78.69.40, mandaci una mail RM1FB@TECNORETE.IT o passa a trovarci in Via calisto II nr 18. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

MARCONI e precisamente in Via Aldini, Alpha Immobiliare propone in vendita appartamento di circa 50 mq, situato all’ottavo ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile si presenta ben distribuito ed è composto da soggiorno con cucina a vista, comodo e funzionale, oltre a una ampia zona notte con camera matrimoniale, ben separata e dotata di accesso al balcone privato. Completa la proprietà un servizio finestrato. Grazie al piano alto, l’appartamento gode di ottima luminosità e di un contesto particolarmente silenzioso e riservato Libero dal 30/09/2026 Riscaldamento centralizzato. L'immobile è da ristrutturare. APE G Prezzo richiesto Euro 190.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

In un'atmosfera esclusiva e riservata, immersa nella tranquillità dei Cappuccini e a pochi passi dai principali servizi, vi presentiamo con entusiasmo questo incantevole bilocale di 45 mq, posto al secondo piano di una palazzina in cortina servita da ascensore. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale che conduce direttamente ad un ampio balcone abitabile, completo di locale tecnico, che offre una piacevole vista sul verde che dona privacy e serenità. Proseguendo, un disimpegno ci accompagna alla zona notte della soluzione, composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, anch’essa con accesso diretto al balcone, e da un bagno finestrato dotato di box doccia. L’immobile, è valorizzato dalla presenza di condizionatore, infissi in doppio vetro e persiane in legno che garantiscono un elevato standard di isolamento termico e acustico, zanzariere, tende da sole, citofono e porta blindata. Completa la proprietà un pratico box auto di 13 mq con basculante, perfetto per garantire comodità e sicurezza.

SOMALIA e precisamente in Via Mancinelli, Alpha Immobiliare propone in vendita appartamento di 94mq in buono stato, ubicato al secondo piano di un palazzo di sei piani con ascensore e servizio di portineria. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno, cucina, veranda chiusa, due camere da letto e servizio. Di pertinenza una cantina. Possibilità di parcheggio comune all'interno dello stabile. Riscaldamento centralizzato con controllo dei consumi. Libero dal 1 novembre, attualmente locato con canone mensile di Euro 1.050,00 APE D Prezzo richiesto Euro 399.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

Pomezia - Via Pietro Nenni. In zona ben servita, a pochi passi da tutti i servizi primari e ben collegata con i mezzi pubblici. L'immobile si trova in un area immersa nel verde con parco giochi bambini, scuole medie e superiori e in una palazzina in cortina al sesto e ultimo piano con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, salone, disimpegno, cucina abitabile, tre camere e due bagni con finestra, uno con vasca e l'altro con doccia. Completano la proprietà tre balconi abitabili, un posto auto coperto e una cantina raggiungibili direttamente con ascensore. Per info e appuntamenti 069104066 - whatsapp 3703648473

Quadrilocale ristrutturato adiacente Piazza del Popolo In Via Angelo Brunetti proponiamo in vendita un appartamento al quarto piano di un palazzo con ascensore. L'appartamento internamente è ristrutturato e finemente arredato e così composto: Salone doppio, cucina abitabile, due ampie camere, due bagni e balcone. L'appartamento è in perfetto stato di ristrutturazione con arredamenti realizzati su misura, tutti gli ambienti sono ampi e confortevoli curati e ben accessoriati. L'esposizione a sud ed il quarto piano dello stabile rendono l'appartamento luminoso tutta la giornata, la strada è utilizzata solo dai pochi residenti - Per ulteriori informazioni telefonare al numero tel. ufficio 06/42990088. I nostri uffici si trovano in Via della Fontanella di Borghese 31 e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 19:00- il sabato dalle 9.00 alle 13:00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, locali commerciali, magazzini) forti di una lunga esperienza professionale maturata sul territorio della Capitale. Siamo a disposizione per valutazioni e consulenze per affitti e vendite.

TALENTI – VIA LUIGI PIRANDELLO Nel quartiere Talenti, a pochi metri da via Ugo Ojetti e dalla Via Nomentana, proponiamo in vendita un trilocale di 95 mq situato al piano rialzato di una palazzina in tinta, inserita in un tranquillo comprensorio alberato. Varcando la soglia dell’appartamento si viene accolti da un ampio soggiorno che offre una distribuzione degli spazi funzionale e versatile adiacente ad una comoda sala da pranzo che accoglie la cucina a vista; da qui l’accesso ad un grazioso balconcino. Dal salotto, proseguendo frontalmente, un pratico disimpegno soppalcato conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e da un bagno finestrato con vasca. L’immobile si presenta in buone condizioni, gode di doppia esposizione ed è dotato di riscaldamento autonomo, assicurando comfort e gestione indipendente dei consumi. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un’ampia area parcheggio condominiale. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e verdeggiante, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti.

Appartamento in Vendita a Ostia Lido – Comfort, Spazi Esterni e Mare a Pochi Minuti! Nel cuore di Ostia Lido, in una delle aree più apprezzate e ben servite del quartiere, proponiamo in vendita un grazioso trilocale situato in Via delle Baleari, a soli 700 metri dal mare. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente Via delle Baleniere, il lungomare e tutte le principali attività commerciali, scuole, servizi e collegamenti pubblici, garantendo al tempo stesso la tranquillità e la riservatezza di un contesto residenziale curato e signorile. L’immobile è inserito all’interno di una palazzina elegante e ben mantenuta e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera coniugare la comodità della città con il piacere di vivere vicino al mare. Uno dei punti di forza della proprietà è l’ampio giardino privato pavimentato di circa 65 mq, uno spazio versatile e vivibile durante tutto l’anno, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare una zona dedicata ai bambini e agli amici a quattro zampe. La generosa metratura dello spazio esterno offre inoltre numerose possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e progettati per garantire funzionalità e comfort nella vita quotidiana. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente conviviale e moderno pensato per vivere al meglio ogni momento della giornata. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da spazi comodi e ben organizzati, ideali per assicurare privacy e tranquillità a tutti i componenti della famiglia. Il bagno, pratico e ben disposto, completa la distribuzione interna dell’abitazione, offrendo ambienti funzionali e facilmente personalizzabili secondo il proprio gusto. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina, perfetta come spazio aggiuntivo per riporre attrezzature, biciclette, oggetti stagionali o tutto ciò che si desidera tenere in ordine senza rinunciare agli spazi abitativi. Grazie alla posizione privilegiata, alla vicinanza al mare, agli ampi spazi esterni e alla distribuzione razionale degli ambienti, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare in una delle zone più richieste del litorale romano. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci

Nel cuore della vivace zona Tuscolana, proponiamo in vendita un ampio monolocale di 55 mq che si distingue per luminosità, versatilità e posizione strategica. L’appartamento si trova a un secondo piano servito da ascensore e gode di una splendida esposizione sud-est, che garantisce luce naturale per gran parte della giornata, rendendo gli ambienti ariosi e accoglienti. L’immobile è attualmente composto da un unico grande ambiente giorno/notte con cucina abitabile e bagno finestrato ben organizzato. La metratura generosa rappresenta però un vero punto di forza: è facilmente trasformabile in un bilocale, creando una zona giorno separata dalla camera da letto e valorizzando ulteriormente l’investimento. Fiore all’occhiello della proprietà è il balcone, ampio e comodo, uno spazio esterno vivibile e tutt’altro che scontato per una soluzione di questa metratura — perfetto per un tavolino, piante o un angolo relax. La posizione è uno dei maggiori plus: l’immobile si trova a pochi passi dalla fermata metro Subaugusta, oltre che da negozi, supermercati, servizi e ristoranti, offrendo collegamenti rapidi con il centro città e ogni comodità sotto casa. Perche scegliere questo immobile? - Molto luminoso grazie all’esposizione sud-est - A pochi passi dalla metro Subaugusta - Ampia metratura con possibilità di ricavare un bilocale - Balcone vivibile, vero valore aggiunto - Ottimo sia come abitazione che come investimento Una soluzione dinamica, nel cuore di uno dei quartieri più richiesti e serviti della capitale.

Residenza Principale – Eleganza, Storia e Rappresentanza Situata al secondo piano, la dimora principale si distingue per l’affaccio diretto sul verde senza tempo di Villa Borghese, offrendo una prospettiva esclusiva e difficilmente replicabile. L’ingresso, ampio e scenografico, introduce a un disimpegno che distribuisce armoniosamente gli ambienti. Il cuore della casa è il magnifico soggiorno doppio di rappresentanza: soffitti altissimi, preziosi affreschi, climatizzazione integrata e una luminosità straordinaria che culmina nell’accesso al balcone panoramico. La luce naturale esalta i volumi e i dettagli architettonici, creando un’atmosfera elegante e senza tempo. La cucina, abitabile e raffinata, è separata da una porta scorrevole che consente di modulare gli spazi con discrezione. La zona notte è concepita come una vera suite privata: camera matrimoniale con bagno en suite cabina armadio dedicata secondo bagno completamente rifinito Entrambi i bagni sono impreziositi da finiture in sughero, materiale naturale distintivo e ricercato. Un soppalco che percorre l’intera abitazione amplifica i volumi e valorizza le altezze importanti, creando spazi aggiuntivi versatili. Completano la proprietà armadi a muro su misura, dettagli originali d’epoca, un progetto d’arredo curato da interior designer con richiami celtici, climatizzazione e una comoda cantina di circa 10 mq. Seconda Unità – Versatilità e Carattere Adiacente alla residenza principale, la seconda unità rappresenta un valore aggiunto straordinario, ideale come dependance, studio professionale, soluzione per ospiti o unità da mettere a reddito. L’ingresso introduce a una distribuzione interna raccolta ma funzionale, con: cucinotto (attualmente adibito a lavanderia, facilmente ripristinabile) salone accogliente, caldo e rappresentativo camera principale con scenografico soppalco seconda cameretta/studio bagno finestrato con doccia Il soppalco, perfettamente integrato, valorizza le altezze e dona dinamismo agli spazi, rendendo l’ambiente altamente personalizzabile. Un’Opportunità Unica Le due unità possono essere: mantenute separate, ideali per investimento o uso misto abitazione/lavoro, con possibilità inoltre di modificare la disposizione interna. unificate, creando una residenza di ampia metratura ancora più esclusiva Una proprietà iconica, pensata per chi cerca non solo un’abitazione, ma un’esperienza abitativa di alto profilo in una delle cornici più ambite della Capitale.

La CASE Immobiliare VENDE in esclusiva, un appartamento con giardino, in zona Parco delle Sabine/Porta di Roma : il moderno quartiere sorto fra il GRA, via della Bufalotta e Colle Salario, negli anni 2000, precisamente in Via Monte Grimano. Il quartiere è nato con l'idea di creare delle abitazioni con alta resa energetica e totalmente immerse nei parchi condivisi per creare socialità e vita all'aria aperta. La casa, oggetto di vendita, è UNA PIENA PROPRIETA' ed è ubicato all'interno del prestigioso e signorile complesso di via Monte Grimano, costruito nel 2009, composto da più palazzine, dotato di una grande piscina e di un parco giochi condominiale, ed è ben collegato a servizi, negozi e scuole, offrendo un'ottima qualità della vita. Il trilocale, situato al primo piano e di circa 81 mq, è circondato da un ampio giardino angolare privato di circa 230 mq, perfetto per godere di momenti all'aperto. L'appartamento si apre su un ingresso che conduce a una luminosa zona giorno, suddivisa in zona relax e zona pranzo, caratterizzata da una doppia porta finestra che permette l'accesso diretto al giardino e al portico coperto attrezzato. Sulla destra troviamo la comoda cucina abitabile con uscita diretta al giardino, mentre sulla sinistra abbiamo la zona notte, ove troviamo due confortevoli camere da letto oltre a due bagni: uno con doccia ed uno attualmente smontato ed utilizzato come studio. L'immobile, acquistato direttamente dal costruttore, si presenta in ottime condizioni. È pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di interventi. Sono state aggiunte anche alcune migliorie, come la predisposizione per realizzare una veranda sotto il portico aumentando la vivibilità della zona giorno. L'appartamento è dotato di infissi in legno con doppi vetri e grate antisfondamento, pavimento in parquet, tapparelle elettriche, porta blindata. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia a condensazione recentemente sostituita, climatizzazione di tipo canalizzato che assicurano efficienza e comfort in tutte le stagioni. Il sistema di irrigazione automatica facilita la manutenzione del giardino, videocitofono. Il giardino è attrezzato con barbecue, armadiature in ferro e spazio dedicato per la lavatrice esterna. I costi condominiali ammontano a 100€ al mese (fra condominio e super condominio). Completa la proprietà una cantina di 4 mq asciuttissima, un posto auto in autorimessa coperta di 13 mq. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La nostra agenzia CASE immobiliare in via Tuscania 13, zona Flaminia/Fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA - COMPRAVENDITE - LOCAZIONE - REGISTRAZIONE CONTRATTI E PRELIMINARI - APE (certificazione energetica) - CONSULENZA NOTARILE, LEGALE e TECNICA

NUDA PROPRIETA' - Nel cuore del quartiere Prati, in Viale Angelico, a pochi passi dalle mura leonine e dalla solennità del Vaticano, Christie's International Real Estate - Rome Exclusive - è lieta di proporre un appartamento di straordinaria rappresentanza, in nuda proprietà (proprietario di 70 anni) inserito in un palazzo d'epoca signorile, servito da ascensore e impreziosito da eleganti parti comuni.

La proprietà, di circa 200 metri quadrati, occupa il primo piano e si distingue per volumi generosi e proporzioni armoniose, tipiche dell'architettura romana di inizio Novecento. L'ingresso introduce a grandi sale di rappresentanza, ambienti luminosi e raffinati dove i pavimenti originali d'epoca dialogano con altezze importanti e dettagli architettonici di pregio.
La zona notte si compone di tre camere da letto, spaziose e silenziose, pensate per offrire comfort e riservatezza. Completano la proprietà due bagni e un cucinotto funzionale, ben separato dalle aree di ricevimento.

Questa dimora rappresenta una rara opportunità nel cuore di Roma, in un contesto che coniuga storia, eleganza e prestigio.