Case con balcone in vendita in provincia di Ragusa Pag. 41

Casa 'La Vallata''Nella valle, la luce dell'alba si diffonde lentamente, come un segreto rivelato dalla natura stessa.'SconosciutoProponiamo in vendita una casa singola di 100 mq da ristrutturare in Via Ancona a Vittoria.L'immobile si sviluppa su tre livelli, comunicanti ognuno con una scala interna.Al piano terra, troverai un ingresso un soggiorno e la cucina che offrono la base perfetta per iniziare il tuo progetto di ristrutturazione.Salendo al primo piano, attraverso una scala interna, scoprirai una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Questi spazi sono pronti a diventare la cornice dei momenti più preziosi con la tua famiglia.Il secondo piano ospita una lavanderia, rendendo la gestione quotidiana più agevole. La vera sorpresa è la terrazza privata, il luogo ideale per goderti il sole, organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarti con una vista mozzafiato.Questo immobile è una fantastica opportunità per creare la casa che hai sempre desiderato, l'ambiente che riflette la tua personalità e le tue aspirazioni. La tua immaginazione sarà l'unica guida nella trasformazione di questa casa in un rifugio unico.

Proponiamo in vendita una villa, vero gioiello immerso in un ambiente di raffinata eleganza e comfort moderno. Dal momento in cui si varca la soglia, la residenza si svela come una perfetta sintesi tra stile architettonico contemporaneo e soluzioni innovative per un vivere sostenibile.La dimora presenta un sistema di riscaldamento a pavimento, alimentato da una efficiente pompa di calore, cui si affianca un impianto fotovoltaico da 10 kW e un sistema solare termico, simboli di una visione attenta all'ecosostenibilità. Queste tecnologie non solo offrono il massimo del comfort termico, ma anche una significativa riduzione dell'impatto ambientale.Il giardino di circa 900 mq, cinto da muri che ne garantiscono la privacy, diventa un'ulteriore estensione degli spazi vitali, offrendo la possibilità di pranzi estivi all'ombra di verande e terrazze, con la prospettiva di realizzare una lussuosa piscina esterna.L'interno, impreziosito da ampie vetrate che abbracciano la luce naturale, si compone di un doppio salone accogliente, una cucina open space, tre camere da letto e una serie di spazi multifunzionali, quali ripostigli e bagni, che rendono questa residenza perfetta per la vita familiare.La scala in marmo conduce al piano interrato, dove troverete un locale fitness, un raffinato ufficio, una lavanderia completa di ogni comfort e un secondo spazio cucina con forno industriale. Mentre al piano primo, la suite padronale con bagno privato, due ampie camere singole e ulteriori bagni garantiscono un'esperienza di vita al massimo del lusso.Il connubio tra funzionalità e estetica si completa con due box motorizzati direttamente collegati alla villa, garantendo una soluzione comoda e sicura per il parcheggio.Questa proprietà non solo offre il massimo in termini di comodità, ma rappresenta anche un impegno concreto verso uno stile di vita sostenibile, riflettendo la consapevolezza delle moderne esigenze abitative. Un luogo dove il lusso si fonde armoniosamente con la responsabilità ambientale, dando vita a una dimora veramente unica nel suo genere.

Proponiamo in vendita una maestosa villa singola di 242 mq circa con pertinente garage di 108 mq, giardino e veranda coperta, ubicata in un quartiere residenziale contraddistinto da abitazioni in villa di nuova costruzione.

La villa insiste su un lotto di 500 mq circa, si sviluppa su tre livelli e si presenta libera su tre lati; completa l'esclusiva residenza un ampio giardino abbellito da piante ornamentali ed una veranda coperta.

Le linee semplici, i contorni puliti ed essenziali ben si sposano con i materiali di pregio usati per le finiture degli interni e per la realizzazione di sfumature cromatiche che rendono armoniosi gli ambienti: dalla scala a giorno dal design ricercato alla qualità del legno impiegato nella creazione di forme geometriche personalizzate con sottostante libreria a parete, alla cura dei dettagli delle luci artificiali che esaltano i particolari degli spazi abitativi.

Al piano terra, distinguiamo una zona giorno caratterizzata da doppia altezza che le dona ampio respiro e volume; grandi vetrate conferiscono luminosità e continuità con l'esterno. L'aria e la luce attraversano l'intera zona giorno in tutta la sua altezza. Composto da doppio ingresso, il piano terra è così strutturato: ingresso, studio, spazioso salotto; disimpegno/ secondo ingresso, cucina/soggiorno con bagno e lavanderia; uscita su veranda coperta dove trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta in totale riservatezza.

Il primo piano da disimpegno che collega 2 camere da letto comunicanti servite da un bagno, ripostiglio, una camera da letto principale con cabina armadio e bagno in camera con Jacuzzi.

Tutte le stanze sono dotate di balconi e finestre con vista panoramica sulla natura incontaminata della macchia mediterranea.

Il piano seminterrato, che può fungere da depandance per gli ospiti, è formato da cucina in muratura/soggiorno, bagno, ripostiglio ed accesso interno al garage.

Dotazioni: impianto caldo freddo (fan coil) ventilconvettori a parete e dolby sourround in tutti gli ambienti; termosifoni nel piano seminterrato; bombolone gas da 1000 litri. ARIANA: impianti con ispezione esterna.
Ciascun piano è servito da un quadro elettrico tecnico; terrazza; accesso separato dall'ingresso principale da cancello e garage con portellone automatico.

La villa è inserita in zona semi-centrale tranquilla a poche centinaia di metri dai principali servizi cittadini pubblici e privati.

Proponiamo in vendita una casa indipendente sita in via Marengo, zona San Leonardo a Comiso (RG). L'immobile è disposto su due livelli, piano terra e primo piano. Il piano terra è composto da una cucina abitabile con ripostiglio, una sala da pranzo con adiacente piccolo stanzino cieca, un disimpegno, una camera da letto e un bagno. Tramite una scala interna si accede al piano primo costituito da un ingresso, una camera, un bagno, un disimpegno da cui si accede ad un cucinino e a una zona lavanderia e, infine, un' ampia camera che affaccia su un spaziosa terrazza. L'abitazione è ubicata in un vicolo chiuso a pochi passi dalla chiesa di San Leonardo e dispone di un posto macchina all'esterno. Si trova in una zona tranquilla e dotata dei principali servizi, a pochi passi dalla piazza del centro storico di Comiso.L'immobile è un ottimo investimento in quanto, tramite una ristrutturazione per renderla perfettamente abitabile, può diventare una casa comoda e graziosa. Disponibilità immediata.

Tecnocasa Ragusa Centro propone in vendita, a pochi passi dal Corso Italia, centro storico alto, un immobile indipendente su tre livelli con ampio garage. L'immobile consta di un ampio garage di mq 48 e due locali con bagnetto annessi, al primo piano due camere, una cucina, un bagno e un ampio ripostiglio, al secondo e ultimo piano abbiamo un'ulteriore stanza e uno spazioso terrazzo. L'immobile gode di doppia esposizione e doppio ingresso. Il primo piano è stato ristrutturato da circa 10 anni, presenta infissi interni in alluminio, riscaldamento autonomo a metano e cliamtizzatori. La zona è servita da diverse attività commerciali come, alimentari, fruttivendolo, farmacia, tabacchi, abbigliamento, ristoranti, bar e servizi quali scuole, banche, posta. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un messaggio WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email. Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

A Jungi, uno dei quartieri più serviti e popolati di Scicli, proponiamo in vendita un appartamento di circa 130 mq, ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti.
L'immobile, subito abitabile, si trova al secondo piano di un elegante stabile condominiale servito da ascensore. Al suo interno si compone di un accogliente ingresso, una cucina-pranzo funzionale, un ampio soggiorno, tre camere da letto, di cui una attualmente adibita a studio, bagno e lavanderia.
Gli ambienti, tutti molto luminosi, godono di affacci su balconi e verande che garantiscono luce naturale durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di riscaldamento autonomo e climatizzatori, assicurando comfort in ogni stagione.
A completare la proprietà, una comoda cantina situata nel sottotetto condominiale e un garage al piano strada di esclusiva pertinenza.
Nelle immagini sono presenti anche render con ipotesi di arredo, pensati per valorizzare al meglio gli spazi e offrire una visione delle potenzialità dell'immobile.

Nel cuore del centro storico di Ispica proponiamo in vendita una bellissima casa singola di circa 180 mq con prospetto libero su tre lati.La casa si sviluppa su unico livello e dispone di due ingressi; rendendo l'immobile predisposto per la suddivisione in due unità abitative totalmente indipendenti tra di loro.Al suo interno si compone di ampio ingresso, due saloni, cucina, camera da letto e un bagno; l'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione.La caratteristica principale che rende unica questa casa è la presenza delle volte che nei saloni principali sono arricchite dalla presenza di affreschi in stile liberty; inoltre tutti gli ambienti risultano essere molto spaziosi e luminosi grazie alla presenza delle finestre in tutte le stanze.Ottima la posizione in quanto ci troviamo a soli 50 metri dal celebre Loggiato del Sinatra antistante la Basilica di Santa Maria Maggiore, location frequente di riprese cinematografiche e spot di brand internazionali.Investimento ideale per la realizzazione di una casa vacanza.

Nel cuore del centro storico di Scicli, in Corso Garibaldi, proponiamo in vendita in posizione esclusiva, un'abitazione terra-cielo con garage e terrazzi panoramici.L'immobile si sviluppa su tre livelli; al piano terra troviamo un comodissimo garage e un cavedio collegato all'immobile dall'interno e che consente di salire ai piani superiori; al primo piano vi è un appartamento di circa 120 mq, composto da ampio e luminoso salone con balcone che si affaccia su Corso Garibaldi, due camere da letto, una cucina-pranzo con affaccio su due vie, bagno e ripostiglio; al secondo piano si trova un bilocale con servizio di circa 40 mq.Dal bilocale si accede ai due ampi terrazzi che offrono una bellissima vista sui colli che circondano la città di Scicli.L'immobile e' dotato di impianto di riscaldamento ed è idoneo all'ottenimento del super bonus; inoltre si presta benissimo per la realizzazione di una casa vacanza.Grazie alla sua posizione centralissima in pochi passi si raggiungono i luoghi simbolo che caratterizzano la città di Scicli e le aree in cui si concentra la movida che caratterizza Scicli 365 giorni l'anno.

A Chiaramonte Gulfi, in C.da Morana proponiamo in vendita uno splendido casale in posizione panoramica.La costruzione è datata fine '800 ed è immersa nel verde della campagna iblea.Un casale ricco di storia in quanto , in passato, la struttura è stata un punto di sosta ed ospitalità per i carrettieri che in periodi di piena non riuscivano ad oltrepassare il fiume.Come tutti i tipici caseggiati siciliani vi è una corte interna attorno alla quale si sviluppano diverse strutture e unità abitative.Il caseggiato, interamente da ristrutturare, è di circa 625 mq totali ed è composto al piano terra dalla foresteria, un tempo adibita all'ospitalità, un ampio garage, una piccola abitazione da ristrutturare, le stalle e un tipico forno in pietra.Al primo piano, a cui si accede tramite una scala esterna, troviamo un'abitazione di circa 80 mq composta da 5 vani.La proprietà dispone di un terreno di esclusiva pertinenza di circa 5000 mq, con alberi da frutto e ulivi, confinante dal lato sud con un torrente.Ideale per chi ama trascorrere le giornate all'insegna della tranquillità concedendosi, nelle belle giornate soleggiate, delle passeggiate in aperta campagna lontani dal caos delle città.

Tecnocasa Ragusa Centro propone in vendita in via Belle, nel centro storico di Ragusa, una casa singola su più livelli di 180 mq recentemente ristrutturata. L'immobile è così composto: al piano terra troviamo il garage; al piano ammezzato una camera e un bagno; al primo piano una camera da letto con balcone, al secondo piano la zona giorno composta da cucina abitabile e soggiorno con balconi; al terzo piano la zona notte composta da camera matrimoniale, bagno con doccia, cabina armadio nel soppalco e un terrazzo. L'immobile è dotato di sistema di allarme. Rifiniture in pietra naturale e vetro. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email. Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia.Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

Proponiamo in vendita a Ragusa in zona centralissima e ben servita, luminosa casa singola recentemente ristrutturata, interamente arredata e corredata, in ottima esposizione e posizione, strutturata su due livelli, con ambienti ampi e ben distribuiti, dotata di tutti i comfort. L'immobile è così composto: ingresso, ampia sala/soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, studio, camera matrimoniale con annessi ampia cabina armadio e bagno, due ampie camerette, zona relax, secondo servizio con box doccia, lavanderia, ripostiglio, ampi balconi con vista panoramica, infissi interni in vetrocamera, pavimento in parquet, riscaldamento autonomo a metano, climatizzatori. Nella nostra agenzia potrai usufruire di una competenza completa che ti permetterà di soddisfare ogni tua singola richiesta ed esigenza. Inoltre, possiamo dare assistenza, tramite un consulente finanziario per la scelta del vostro mutuo. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com

Nel cuore della splendida costa ragusana, a pochi passi da un mare cristallino e da una lunga spiaggia di sabbia dorata, proponiamo in vendita una meravigliosa villa fronte mare a regola, in una posizione davvero esclusiva: la proprietà si trova infatti a soli 8 metri dalla spiaggia. La proprietà accoglie con un comodo ingresso indipendente e dispone di ampi spazi esterni pensati per vivere appieno il mare e il clima mediterraneo. Le due verande sono perfette per pranzi all’aperto, momenti di relax o serate estive con vista sul mare. Completa gli spazi esterni un pratico parcheggio privato e uno splendido solarium panoramico sul tetto, ideale per prendere il sole in totale privacy o ammirare tramonti mozzafiato. Gli interni della villa sono funzionali e ben distribuiti: troviamo tre confortevoli camere da letto, una cucina accogliente e diversi sgabuzzini utili come spazi di servizio e deposito. Gli ambienti risultano luminosi e ariosi grazie alla vicinanza al mare e all’esposizione favorevole. La villa si affaccia direttamente su una delle spiagge più belle della zona, caratterizzata da sabbia fine e mare limpido, con la presenza anche di un lido attrezzato raggiungibile comodamente a piedi. Il contesto residenziale è estremamente tranquillo e riservato, perfetto per chi desidera relax e privacy lontano dal caos. La posizione è strategica: in pochi minuti d’auto si raggiungono le rinomate località balneari di Cava d’Aliga e Donnalucata, celebri per le loro spiagge dorate, i locali sul mare, i bar, le pizzerie e gli ottimi ristoranti di cucina siciliana. Marina di Ragusa dista soltanto 20 minuti, offrendo ulteriori servizi, movida estiva e porto turistico. La villa rappresenta inoltre un’eccellente base per esplorare il magnifico territorio barocco della Val di Noto: Scicli, Modica e Ragusa Ibla, patrimoni UNESCO, sono facilmente raggiungibili e regalano storia, arte, tradizioni e gastronomia d’eccellenza. Una soluzione unica per chi sogna una casa direttamente sul mare, immersa nella bellezza autentica della Sicilia. Richiesta di vendita 850.000 euro negoziabili.

In vendita a Ragusa, in Corso Italia, nel cuore del centro storico, proponiamo un appartamento di circa 90 mq al secondo piano e 70 mq al terzo piano. La proprietà, da ristrutturare, si compone di 10 vani e 2 bagni, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e adattamento alle proprie esigenze. L'ingresso è condominiale e l'immobile è dotato al terzo piano di riscaldamento autonomo a metano. Al secondo piano, un balcone di 12 mq offre uno spazio esterno perfetto per godere di momenti di relax, mentre al terzo piano è presente una terrazza di 12 mq, ideale per cene all'aperto o semplicemente per godere della vista sulla città. La classe energetica G indica che l'immobile necessita di interventi per migliorare l'efficienza energetica, rendendolo un'opportunità interessante per chi desidera investire in una ristrutturazione. Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento in un'accogliente dimora nel centro di Ragusa. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G

Coldwell Banker propone tra le campagne di Sampieri, uno dei più belli borghetti di Scicli, casa singola di circa 105 m² più garage e terrazzo panoramico vista mare e sulla campagna circostante.

Disposta su un unico piano e composta da 5,5 locali, tra cui 2 camere da letto, un bagno e una cucina abitabile.

L'immobile si presenta allo stato grezzo in categoria catastale f/3 offrendo la possibilità di personalizzazione.

La casa è dotata di una grande cisterna di circa 30000 litri (da riempire con autobotte) funzionante con autoclave che porta acqua nei serbatoi nel terrazzo.
La fognatura invece è il vecchio pozzo nero a perdere.

Completa la proprietà un box auto doppio, 2 posti auto scoperti o da utilizzare a magazzino.

Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi esterni e versatilità.

RIF.VV047 Proponiamo in vendita a Chiaramonte Gulfi luminosa e panoramica villa singola con ampia veranda, per veri amanti della natura. La proprietà si trova nel cuore di un contesto che abbraccia una campagna totalmente incontaminata e di elevato pregio, dove vige il rigore del silenzio, della privacy e della tranquillità. La proprietà è disposta su due piani, composta nel suo insieme da cucina, due camere, bagno, ripostiglio, cantina, e garage al piano terra; living soggiorno, tre camere, tre bagni e un terrazzino panoramico al piano primo, il piano primo è in parte ristrutturato ed in parte in corso di ristrutturazione. La villa insiste al centro di un terreno pertinenziale totalmente recintato. La proprietà è totalmente circondata dal verde con diversi alberi da frutto, ampi spazi esterni che ben potrebbero accogliere anche una spaziosa piscina. Il terreno circostante l’edificio ha una estensione di 2,00 ettari. Un ettaro ad uliveto, con alberi secolari varietà Tonda Iblea ed una parte minore con varietà Nocellara dell’Etna. L’altro ettaro è impiantato a vite da vino ad alberello tradizionale ibleo. Le varietà di uve sono costituite da Nero D’avola, Frappato ed Alicante. Entrambe le colture sono certificate in regime di coltivazioni biologiche. La particolare posizione di assoluta tranquillità garantisce privacy e silenzio. Le caratteristiche di questa proprietà consentono di poter avviare un' attività vinicola e olearia di alta qualità, ideale anche per strutture ricettive in genere. Nella nostra agenzia potrai usufruire di una competenza completa che ti permetterà di soddisfare ogni tua singola richiesta ed esigenza. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com

Nella prima periferia di Modica, in un contesto tranquillo ma abitato e ben collegato ai principali servizi, proponiamo in vendita un'interessante villa indipendente di circa 200 mq, circondata da un lotto di terreno di circa 1.900 mq. L'abitazione, sviluppata su due livelli, si presenta in discrete condizioni generali, è abitabile fin da subito e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti attraverso un intervento di rimodernamento. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce a un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile dalle generose dimensioni, una comoda lavanderia, due camere da letto e due bagni, con una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. Attraverso una scala interna si accede al piano mansardato, composto da tre vani, un bagno e un comodo terrazzo di circa 30 mq. A completare la proprietà troviamo una meravigliosa dependance di circa 45 mq, in ottime condizioni, composta da un unico ambiente con bagno; un garage di circa 25 mq e una cantina di circa 20 mq, oltre all'ampio terreno di pertinenza che offre privacy, spazi verdi e numerose possibilità di valorizzazione, dalla realizzazione di un giardino attrezzato all'inserimento di una piscina. Grazie alle sue dimensioni, agli spazi accessori e alla posizione strategica, questa villa rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi cerca una residenza indipendente da personalizzare o per chi desidera investire in un immobile dalle grandi potenzialità, anche da dividere in tre unità, a pochi minuti dal polo commerciale di Modica.

Esclusiva Residenza Fronte Mare con Accesso Privato alla Spiaggia – Casuzze, Santa Croce Camerina Un privilegio da vivere ogni giorno Immagina di svegliarti con il suono delle onde, aprire la porta di casa e raggiungere la spiaggia direttamente dal tuo terrazzo. In una delle località più apprezzate della costa siciliana, questa straordinaria proprietà fronte mare offre un'esperienza abitativa rara, dove comfort, privacy e panorama si fondono in un equilibrio perfetto. Una soluzione esclusiva pensata per chi desidera vivere il mare senza compromessi, in una posizione che rappresenta oggi una delle opportunità più interessanti e difficili da reperire sul mercato immobiliare siciliano. Distribuita su due livelli e completamente ristrutturata nel 2022, la proprietà si presenta in condizioni pari al nuovo, con finiture curate e ambienti progettati per garantire funzionalità e benessere quotidiano. L'ingresso conduce a una luminosa zona living open space con cucina a vista, un ambiente ampio e accogliente che dialoga naturalmente con gli spazi esterni e con la vista sul mare. La distribuzione interna comprende inoltre tre camere da letto ben dimensionate e due bagni moderni, ideali per accogliere una famiglia o per vivere la casa come prestigiosa residenza per le vacanze. Il vero protagonista della proprietà è l'ampio terrazzo fronte mare, uno spazio esclusivo dove rilassarsi, organizzare cene all'aperto o semplicemente godere di tramonti spettacolari sul Mediterraneo. A rendere questa proposta ancora più unica è l'accesso privato diretto alla spiaggia, una caratteristica estremamente rara e ricercata nella zona. La posizione strategica consente inoltre di raggiungere facilmente il porto turistico di Marina di Ragusa, i collegamenti per Malta e i principali aeroporti della Sicilia orientale, rendendo l'immobile ideale sia come residenza privata sia come investimento di alto profilo. Punti di forza Accesso privato diretto alla spiaggia Posizione fronte mare esclusiva e difficilmente reperibile Ampio terrazzo panoramico sul Mediterraneo Completamente ristrutturata nel 2022 Condizioni pari al nuovo Zona living open space luminosa e conviviale Garage privato e posto auto esterno Vicinanza al porto turistico e ai collegamenti per Malta Ottima soluzione sia residenziale che d'investimento Prezzo particolarmente competitivo rispetto a proprietà analoghe sul mare Dettagli tecnici Superficie abitativa: circa 130 mq Terrazzo fronte mare: ampia metratura Garage: circa 25 mq Posto auto esterno: circa 20 mq Locali: 4 Camere da letto: 3 Bagni: 2 Livelli: 2 Stato immobile: completamente ristrutturato nel 2022 Accesso diretto alla spiaggia: sì Vista mare: fronte mare Garage: sì Posto auto: sì Un'opportunità rara sul mercato Le proprietà fronte mare con accesso diretto alla spiaggia rappresentano una categoria estremamente limitata e ricercata. Questa residenza unisce una posizione irripetibile, condizioni impeccabili e un valore economico particolarmente interessante rispetto alle quotazioni delle soluzioni analoghe presenti sul mercato. Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata.

Proponiamo la vendita di una Casa in Pietra Locale con Terreno Piantumato - Riferimento P163 Tipica casa in pietra locale, immersa nella bellezza della macchia mediterranea. Con un ampio terreno di circa 2000 mq, questa proprietà offre un angolo di paradiso a soli 3 km dai servizi principali e 5 km dalla città. La casa, recentemente ristrutturata, è in ottime condizioni e pronta per essere abitata. L'unità principale di 86 mq comprende un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, un bagno con doccia e una camera da letto quadrupla. La seconda unità, di 56 mq, è composta da un soggiorno-pranzo, un cucinino e una camera matrimoniale con bagno privato. Entrambe le unità vantano ampie verande con vista sulla campagna circostante. Il riscaldamento è garantito da radiatori in ghisa e una caldaia a legna, mentre l'arredamento di buona qualità rende gli ambienti ancora più accoglienti. Completa la proprietà un locale deposito di 20 mq adibito a cucina e un garage di 17 mq. La proprietà è recintata con mura a secco e dispone di un ampio patio per le auto. Questa casa è ideale per famiglie o come investimento, dista 25 km dal mare! Prezzo richiesto: € 280.000. Contattaci per maggiori informazioni!

W-048TCY - Immagina di vivere sospesi tra il blu del cielo e l’azzurro cristallino del Mediterraneo. Engel & Völkers è lieta di guidarvi alla scoperta di una straordinaria opportunità immobiliare a Marina di Ragusa, una proprietà senza precedenti che ridefinisce il concetto di esclusività e comfort costiero. Situato nella posizione più strategica e desiderata della località, a meno di cinquanta metri dal rinomato Porto Turistico e dall'incantevole pista ciclabile del litorale, questo splendido attico vanta un'esposizione libera su tutti e quattro i lati che garantisce una luminosità naturale straordinaria in ogni momento della giornata. Con una superficie di ben duecento metri quadri, arricchita da terrazze panoramiche, la dimora offre spazi esterni così generosi da regalare l’impagabile sensazione di risiedere in una vera e propria villa affacciata sul mare. La disposizione interna è stata studiata per coniugare eleganza e massima funzionalità. L'ingresso si apre su un ampio e maestoso salone, ideale per accogliere gli ospiti in un'atmosfera raffinata, che conduce alla zona notte composta da tre camere da letto servite da due bagni. Valore aggiunto della proprietà è una versatile dependance, perfetta per ospitare amici o per essere adibita a studio privato. Ogni singolo ambiente della casa gode del privilegio di un accesso diretto a verande o balconi, creando un continuum armonioso tra gli interni e il paesaggio circostante. Proposto a un prezzo decisamente competitivo per il mercato di riferimento, questo attico rappresenta senza dubbio un investimento sicuro e una rarità immobiliare nel cuore del barocco ibleo. Proprietà come questa, in una location così strategica, attraggono rapidamente l'interesse dei collezionisti immobiliari più attenti. Vi invitiamo a contattarci per essere i primi a scoprire questa proprietà esclusiva e pianificare una visita riservata. Questa proprietà gode di una posizione invidiabile e straordinariamente privilegiata, situato a meno di cinquanta metri dal prestigioso Porto Turistico di Marina di Ragusa, vero cuore pulsante della vita mondana e della costa iblea. Questa location esclusiva permette di immergersi, a piedi e in pochi istanti, in un'atmosfera vibrante e raffinata, animata da una selezione di ristoranti d'eccellenza, caffè storici e boutique. A fare da cornice a questo scenario da sogno vi sono le meravigliose e infinite spiagge dorate della località, bagnate da un mare cristallino, e la rinomata pista ciclabile del litorale: una delle più lunghe, affascinanti e panoramiche dell'intera Sicilia, perfetta per passeggiate rigeneranti al tramonto. Vivere qui significa sposare uno stile di vita dinamico ma rilassato, dove la convivialità, la natura incontaminata e il fascino della cultura locale si fondono a un passo da casa. Al contempo, la proprietà vanta una centralità strategica perfetta per esplorare le meraviglie del territorio: si trova infatti a breve distanza da Ragusa e dalle altre iconiche città del Val di Noto, culle del barocco siciliano e patrimonio UNESCO. Inoltre, la vicinanza all'aeroporto di Comiso garantisce collegamenti rapidi e confortevoli, rendendo questa dimora una porta d'accesso ideale, comoda e prestigiosa per vivere appieno l'essenza più autentica della Sicilia.

La Pronto Casa Group propone in vendita Appartamento ex Iacp, al piano rialzato di mq 130 circa. L 'immobile, in zona servita e di facile snodo, è stato totalmente ristrutturato utilizzando finiture di ottima qualità. DISTRIBUZIONE INTERNA : Ingresso/corridoio - Zona giorno - Cucina - Doppio servizio/Lavanderia - Camera matrimoniale - Camera doppia - Servizio principale - Ripostiglio CARATTERISTICHE PRINCIPALI E PERTINENZE : Cucina abitabile - Riscaldamento a gasolio - Ampi balconi su entrambi i lati - Doppia cantina di pertinenza - Piccolo condominio L' offerta risulta particolarmente interessante per quanti voglio investire su un immobile " chiavi in mano ", in zona qualificata con facilita di parcheggio. Il piano rialzato consente il comodo accesso anche a persone con difficoltà motoria. Per ulteriori info contattare l' Agenzia 1 di Ragusa al 0932 257603 oppure visitare il nostro sito.

Pronto Casa Group propone in vendita In Via Colajanni luminoso appartamento di circa 150 mq. L'immobile è situato al quarto piano di uno stabile ascensorato di cinque livelli. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Ingresso accogliente - Zona living - Cucina abitabile servita da una comodissima lavanderia con doppio servizio. - Servizio principale - Due camerette - Camera da letto matrimoniale - Ripostiglio DOTAZIONI E PERTINENZE - Balconi - Posto auto in garage a rotazione condominiale - Ascensore. L'immobile, grazie alla sua generosa metratura, offre ottime potenzialità di ridistribuzione degli ambienti in fase di ristrutturazione. Per maggiori informazioni contattare l'Agenzia 1 di Ragusa allo 0932 257603 oppure visita il nostro sito web.

Sicilie Immobiliare propone in vendita a Modica in cda Benedife Pietre Bianche una villa di 186 mq oltre gli spazi esterni da ristrutturare, in zona molto tranquilla, abitata, con una meravigliosa vista mare ed immersa nella campagna tra Modica e Pozzallo. Entrando dal cancello principale ci troviamo un una area giardino circondata da muretti, una scala esterna porta alle verande del piano primo di 100 mq circa che circondano quasi completamente la proprietà, all'interno troviamo un grande living, una cucina con camino, tutte le finestre e porte finestre affacciano sulle verande vista mare, segue la zona notte con quattro camere da letto, due bagni, un ripostiglio. Una scala interna porta al terrazzo panoramico di 186 mq circa. Al piano terra un garage di 186 mq circa con bagno. Completa un terreno di 76.037 mq piantumato con carrubi e ulivi. Presente oltre al camino un impianto di termosifoni ed un pozzo. Per ulteriori informazioni potete chiamare il numero 0932841998 oppure il 3382992792

Sicilie Immobiliare di Giulia Battaglia propone in vendita nel cuore di Pozzallo un luminoso appartamento di 108 mq circa a pochi passi da tutti i servizi principali. Il palazzo è stato costruito nel 2000 ed è stato efficientato energeticamente nel 2021. L'immobile si apre su un grande e luminoso living per vivere la casa in totale comodità, la cucina affaccia su un comodo balcone mentre il soggiorno su una gradevole veranda coperta di oltre 16 mq circa ideale per rilassarsi, pranzare e godersi gli spazi all'aperto. La zona notte composta da tre camere da letto, il bagno principale ristrutturato nel 2026 mentre il secondo bagno è incluso di lavanderia. L'appartamento è dotato di n.4 pompe di calore una per ogni ambiente principale, di una caldaia a gas metano. Grande attenzione è stata riservata anche al risparmio energetico realizzato nel 2021 con rifacimento facciata con cappotto, pannello solare per produzione acqua calda sanitaria attualmente da collegare, predisposizione pannello fotovoltaico con batterie di accumulo. Inclusa nella vendita un meraviglioso terrazzo esclusivo di 45 mq al livello superiore già predisposto per essere chiuso con struttura precaria. A parte è possibile acquistare un garage di 25 mq sempre all'interno dello stesso stabile. Per ulteriori informazioni chiamami allo 0932841998 oppure al 3382992792

W-04AHY0- Nel cuore del centro storico di Ragusa, all’interno di un’elegante palazzina servita da ascensore, sorge Casa Ardesia, un appartamento d’alta rappresentanza interamente ristrutturato e rifinito con materiali di grandissimo pregio. Sviluppata su un unico livello al primo piano, accoglie gli ospiti in una spaziosa e luminosissima zona living, dove il design contemporaneo si esprime al meglio attraverso una moderna cucina con isola centrale, pensata per unire funzionalità e convivialità. Accanto a questo ambiente si apre una splendida veranda coperta da ampie vetrate: un angolo speciale, inondato di luce naturale, concepito come una riservata zona lettura e relax.La zona notte è composta da due camere da letto, tra cui una stanza padronale impreziosita da arredi di altissimo livello che conferiscono all'ambiente un'atmosfera sofisticata ed esclusiva. Il bagno, comodo e impeccabile nello stile, è dotato di una doccia di generose dimensioni e di un doppio lavabo, mentre una pratica lavanderia separata ottimizza la gestione della casa.Completa la proprietà un garage con rimessa condominiale dove è possibile parcheggiare la propria auto in pieno centro storico.Casa Ardesia rappresenta una straordinaria opportunità sul mercato immobiliare: curata nei minimi dettagli e dotata di finiture d'eccellenza, viene venduta esattamente nello stato in cui si trova, completa di tutti gli arredi esistenti. Una soluzione esclusiva, pronta da abitare, per chi desidera il massimo del comfort e dello stile nel centro della città. POSIZIONE: Casa Ardesia gode di una posizione privilegiata nel pieno centro storico di Ragusa. Questa collocazione strategica permette di vivere l'atmosfera autentica della città, muovendosi comodamente a piedi tra palazzi storici, botteghe artigiane e i principali servizi urbani, unendo il fascino barocco del contesto alla massima praticità quotidiana.

Proponiamo in vendita a Modica Sorda,in via Risorgimento, un ampio e luminoso appartamento di 136 mq + garage di mq 15.
L'immobile situato al quarto piano, con ascensore, è composto da ingresso, cucina, un ampio e luminoso soggiorno, 3 camere,2 bagni e sgabuzzino.
La disposizione degli ambienti garantisce soluzioni abitative confortevoli e ben distribuite.
La posizione strategica consente un facile accesso ai servizi principali, in un contesto tranquillo e ben servito.
Un'opportunità da non perdere per chi cerca una casa pronta all'uso, con ambienti ampi.