Case in vendita a Pozzallo

A soli 100 metri dal mare, nel cuore di Pozzallo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 149 mq, situato al secondo piano di un edificio di cinque piani servito da ascensore.L'immobile è stato completamente ristrutturato grazie agli interventi del Superbonus 110%, con importanti benefici in termini di efficienza energetica, comfort abitativo e qualità costruttiva. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal fatto che non è mai stato abitato dopo la ristrutturazione, offrendo così ambienti nuovi e in condizioni impeccabili.La distribuzione degli spazi è funzionale e accogliente: l'appartamento dispone di un ampio salone doppio, tre camere da letto, un bagno, una comoda lavanderia e una cucina a vista. L'immobile è interamente balconato e dal balcone della camera da letto si gode di una piacevole vista sul mare, un dettaglio che rende questa proprietà ancora più interessante.L'appartamento è dotato di predisposizione per il riscaldamento con termosifoni, infissi in alluminio e spese condominiali contenute, pari a soli 25 euro mensili.La posizione permette di vivere il centro cittadino con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze e di raggiungere il mare in pochi minuti a piedi, coniugando perfettamente comodità, qualità della vita e vicinanza alla spiaggia.Completa la proposta la possibilità di acquistare separatamente un garage, non compreso nel prezzo di richiesta.

Elegante appartamento ristrutturato nel cuore di Pozzallo
Nel centro di Pozzallo, in una posizione strategica e servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 121 mq, recentemente ristrutturato, situato al secondo piano di un edificio di cinque piani.L'immobile, libero al rogito, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie un moderno soggiorno con cucina a vista, ideale per vivere la casa in modo pratico e conviviale, con accesso a un comodo balcone che dona ulteriore luce agli spazi.La zona notte comprende tre spaziose camere da letto e due bagni, offrendo il massimo comfort per famiglie o per chi desidera ambienti versatili da destinare a studio o camera per gli ospiti.L'edificio è stato inoltre oggetto di interventi di riqualificazione realizzati tramite il Bonus 110%, che hanno contribuito a migliorarne l'efficienza energetica e il comfort abitativo, rappresentando un importante valore aggiunto per l'immobile.Tra le caratteristiche dell'immobile troviamo:Superficie commerciale di 121 mq (117 mq calpestabili);
Recentemente ristrutturato;
Edificio riqualificato con interventi eseguiti mediante Bonus 110%;
Infissi in alluminio con ottimo isolamento termo-acustico;
Riscaldamento autonomo a metano con impianto a radiatori/pannelli radianti;
Spese condominiali contenute, pari a soli 35 euro al mese.
L'appartamento viene venduto privo di arredamento, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: a pochi passi si trovano asili, scuole di ogni ordine e grado, bar, negozi, parchi, aree gioco, campi da tennis, uffici comunali e postali, luoghi di culto e fermate dei mezzi pubblici. Inoltre, il mare è facilmente raggiungibile, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.Una casa pronta da vivere, che unisce comfort, funzionalità, una posizione privilegiata nel cuore di Pozzallo e il valore aggiunto di una recente riqualificazione dell'edificio.

Possibilità acquisto garage

In elegante zona residenziale, a soli 2-3 km dal centro cittadino e dal mare, presentiamo in vendita lotto edificabile di circa 700 mq con progetto già approvato per la realizzazione di una villetta indipendente al piano terra di circa 110 mq con sottotetto. Il prezzo di vendita comprende il lotto di terreno, il progetto approvato e la realizzazione del rustico dell'abitazione. L'acquirente avrà inoltre la possibilità di apportare modifiche al progetto e personalizzare gli spazi interni e le future finiture secondo le proprie esigenze. La futura abitazione sorgerà in un contesto esclusivo, caratterizzato da tranquillità, privacy e abitazioni di pregio, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza del centro e del mare. Le immagini presenti nell'annuncio comprendono gli elaborati progettuali, le sezioni e la documentazione tecnica del progetto. I render degli ambienti sono stati realizzati mediante intelligenza artificiale e hanno il solo scopo di fornire un'idea indicativa delle potenzialità dell'immobile. Tali rappresentazioni sono puramente illustrative, non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero non rispecchiare il risultato finale dell'opera. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare la propria casa in una posizione riservata e panoramica, con la possibilità di seguire e personalizzare il progetto fin dalle prime fasi della costruzione.

Villa allo stato rustico a Pozzallo – Dove il mare incontra l'eleganza, nasce un progetto pensato per distinguersi

A soli 250 metri dalle splendide spiagge di sabbia dorata, in un contesto riservato e di pregio, prende forma un progetto unico: la possibilità di realizzare una villa di charme contemporanea, capace di coniugare estetica, comfort e valore nel tempo.

Qui, il mare, la luce intensa della costa siciliana e la quiete della zona creano un'atmosfera ideale per chi desidera vivere ritmi più armoniosi e una qualità della vita superiore.
Il clima mite e la vicinanza alla spiaggia permettono di vivere gli spazi esterni in ogni stagione, trasformando ogni giornata in un'esperienza di benessere e serenità.

L'immobile si trova attualmente allo stato Rustico

Inserita in un lotto di circa 2.400 mq, questa proprietà rappresenta una tela architettonica pronta a prendere forma. Ogni ambiente è stato concepito per offrire comfort ed una qualità abitativa di livello superiore.

La distribuzione su tre livelli accompagna con naturalezza ogni momento della giornata:

Il piano sottostrada, di circa 177 mq, si presta a diventare un'oasi privata dedicata al benessere e all'ospitalità, con spazi ideali per una zona wellness esclusiva – palestra, sauna – ed un appartamento indipendente per accogliere ospiti o personale.

Il piano terra con veranda , di circa 150 mq, rappresenta il cuore della villa: una zona living ampia, luminosa e scenografica, progettata per aprirsi verso l'esterno in un dialogo continuo tra interni ed esterni.

Il primo piano, di circa 100 mq, anch'esso con ampia veranda dalla quale godere una straordinaria vista mare è dedicato alla zona notte, pensato come rifugio intimo e raffinato, dove ogni dettaglio è orientato al comfort e alla privacy.

L'immobile ha predisposizione per ascensore , in modo da collegare comodamente tutti i livelli della villa

All'esterno, il verde avvolge la proprietà creando un'atmosfera di quiete e riservatezza. Gli spazi generosi consentono la realizzazione di una piscina scenografica e di eleganti aree relax, perfette per vivere appieno il clima e la luce del Mediterraneo.

Il progetto è già completo sotto il profilo impiantistico – idrico, elettrico, domotico e di scambio termico – ed è stato studiato per raggiungere la classe energetica A/4, espressione di un'abitazione contemporanea, efficiente e orientata al benessere.

Questa non è semplicemente un'opportunità immobiliare, ma la possibilità di dare forma a una residenza unica, a pochi passi dal mare, modellata secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

Un luogo dove architettura, natura e visione si incontrano per creare qualcosa di autenticamente esclusivo.

Tra le foto di presentazione dell'immobile sono stati inseriti dei Render illustrativi, realizzati allo scopo di mostrare possibili soluzioni di finitura degli ambienti esterni ed interni. Le immagini hanno finalità puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Per ulteriori informazioni o per una visita non esitate a contattarci.

A Pozzallo, nella rinomata zona balneare di Raganzino, Rama Immobiliare propone in vendita 10 appartamenti del nuovo Residence Almarè, un moderno complesso residenziale di nuova costruzione situato a circa 30 metri dalla spiaggia. Una posizione privilegiata per chi desidera acquistare una casa al mare in Sicilia o per investitori alla ricerca di un immobile da destinare ad affitti brevi, locazioni turistiche o affitti stagionali. Il residence sorge in un contesto residenziale e turistico-ricettivo, a pochi passi dalla spiaggia di Raganzino, caratterizzata da sabbia dorata, lidi attrezzati, bar, ristoranti e servizi. A circa 200 metri si trova inoltre il porto turistico, commerciale e scalo marittimo con collegamenti da e per Malta, elemento che rende la zona particolarmente interessante anche in ottica di investimento. Gli appartamenti disponibili hanno una superficie interna lorda da 60 mq a 67 mq e sono tutti dotati di balcone, ampie vetrate scorrevoli e spazi esterni pensati per vivere al meglio la casa durante la stagione estiva. Gli ambienti, luminosi e moderni, sono progettati con colori chiari e neutri, linee essenziali e finiture eleganti. Le soluzioni disponibili presentano spazi esterni da 10 mq a 34 mq, ideali per momenti di relax, pranzi all'aperto o per aumentare l'appeal dell'immobile sul mercato turistico. I prezzi partono da Eu. 145.000 oltre IVA. Il Residence Almarè sarà realizzato in classe energetica A, con particolare attenzione alla qualità costruttiva, al contenimento dei consumi e al comfort abitativo. Sono previsti materiali isolanti ad alta performance, infissi a taglio termico, ambienti climatizzati con utilizzo di fonti rinnovabili e impianto fotovoltaico integrato in copertura. Soluzioni che contribuiscono a ridurre i costi di gestione e a valorizzare l'immobile nel tempo. Il complesso dispone inoltre di corte condominiale con giardino, area esterna a verde attrezzata e posti riservati per auto. La presenza di ascensore condominiale, spazi comuni curati e servizi nelle immediate vicinanze rende gli appartamenti pratici e funzionali sia per uso personale sia per finalità ricettive. Residence Almarè rappresenta un'opportunità ideale per chi sogna una casa vacanze a pochi passi dal mare, ma anche per chi desidera investire in una località balneare apprezzata, con forte attrattività turistica e ottimo potenziale di messa a reddito. Disponibilità limitata. Contattaci per ricevere listino aggiornato, planimetrie, capitolato e scegliere la soluzione più adatta alle tue esigenze. Le unità disponibili hanno prezzi di pubblicità, IVA esclusa, a partire da: Eu. 145.000 per soluzioni da 60 mq interni con balcone da 10 mq Eu. 155.000 / Eu. 165.000 per soluzioni da 67 mq interni con balcone da 20 mq Eu. 175.000 / Eu. 180.000 al piano terra con ampi spazi esterni da 26 mq e 34 mq Classe Energetica: A1

Intero stabile in vendita in zona molto richiesta e ben servita di Pozzallo, a due passi dal rinomato Lungomare Pietre Nere. L'immobile è composto da: - due comodi garage al piano strada; - un ampio appartamento al primo piano di circa 100 mq calpestabili, ben rifinito e pronto da abitare; - un secondo appartamento, più piccolo ma completamente indipendente, situato al secondo piano, con splendido terrazzo. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento per casa vacanze o struttura ricettiva, grazie alla posizione strategica vicina al mare e ai principali servizi.

APPARTAMENTO PIANO PRIMO NUOVA COSTRUZIONE con POSSIBILE GARAGE! Le Foto Sono Render! Pozzallo - Via Parigi A pochi metri dal mare, appartamento piano Primo con ascensore di 8 locali, balcone e possibilità di Garage. Composizione: L'appartamento è composto da un luminoso Open-space cucina e soggiorno e veranda abitabile, 2 spaziose camere da letto, una con balcone, 2 bagni, ripostiglio e una camera extra da usare come studio, camera da letto o svago. - Si ha la possibilità di acquistare il garage separatamente- *Via Parigi si trova all'entrata di Pozzallo vicino si hanno i supermercarti del paese, panifici, benzinai e altri locali di ristorazione !!L'appartamento verra costruito con materiali di altra qualità e innovativi per una abitabilità comfortevole e efficiente grazie all'impianto solare termico ACS.

APPARTAMENTO PIANO TERRA NUOVA COSTRUZIONE con POSSIBILE GARAGE! Le Foto Sono Render! Pozzallo - Via Oslo A pochi metri dal mare, appartamento piano terra di 5 locali, balcone e possibilità di Garage. Composizione: L'appartamento è composto da un luminoso Open-space cucina e soggiorno, una spaziosa camera da letto con balcone, bagno, ripostiglio e una camera extra da usare come studio, camera da letto o svago. - Si ha la possibilità di acquistare il garage separatamente- *Via Oslo si trova all'entrata di Pozzallo vicino si hanno i supermercarti del paese, panifici, benzinai e altri locali di ristorazione !!L'appartamento verra costruito con materiali di altra qualità e innovativi per una abitabilità comfortevole e efficiente grazie all'impianto solare termico ACS.

A Pozzallo Remax presenta in vendita a due passi dal mare, alle spalle del Lungomare Pietre Nere,
un appartamentino al piano terra completamento ristrutturato di 82 metri quadrati compreso di verandina esterna ben soleggiata, una cucina soggiorno il cui mobile rimarrà come accessorio e con 2 camere da letto, una matrimoniale e una singola piccola e un bagno areate da un cavedio.
Dotato di caldaia, condizionatore da 12000btu e di cucina componibile dotata di elettrodomestici.
Tale appartamento è corredato di un posto auto scoperto come da foto in un condominio lì vicino che può essere scorporato dal prezzo di vendita se non lo si volesse….

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva 3 immobili tra il Viale della Repubblica e Via Napoli a Pozzallo. Opportunità per costruttori ed investitori. Gli immobili si sviluppano per un totale di 328 mq su due livelli e su due strade parallele. Sono composti attualmente da fabbricati per civile abitazione, in condizioni da ristrutturare. É stato ipotizzato un progetto di demolizione e ricostruzione di nuovi immobili con garage, e si allegano dei render all'annuncio. La zona è molto servita ed a pochi passi da tutti i principali servizi. Distanza dal mare metri 400. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Vendesi intero stabile a Pozzallo a pochi passi dal mare Nel cuore di Pozzallo, a soli 300 metri dalla splendida Spiaggia di Pietrenere , si vende intero stabile di recente costruzione, situato in zona servita e strategica, a breve distanza sia dalla spiaggia principale del paese sia dalla piazza centrale. L'immobile ha una metratura complessiva di circa 350 mq, distribuita su più livelli: Piano terra Bilocale di circa 40 mq Ampio box auto di circa 50 mq, con possibilità di parcheggiare due vetture Primo piano Appartamento di circa 95 mq, completo di balcone Secondo piano Appartamento di circa 95 mq, anch'esso con balcone Terzo piano Locale di circa 40 mq con ampio terrazzo/veranda, ideale come zona relax o solarium Lo stabile è di recente costruzione, dotato di impianti a norma, struttura antisismica e si presenta in ottime condizioni generali. Soluzione ideale per investimento Grazie alla posizione e alla distribuzione interna, l'immobile si presta perfettamente a: Casa vacanze Bed & Breakfast Struttura ricettiva o residenziale plurifamiliare Posizione strategica: mare raggiungibile a piedi, servizi, attività commerciali e centro cittadino nelle immediate vicinanze. Per chidesidera investire in una delle località balneari più richieste della Sicilia sud-orientale.

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un ampio appartamento duplex in Via Nino Bixio 62 a Pozzallo. L'immobile si sviluppa per un totale di 183 mq su due livelli (Primo e Secondo) di un piccolo stabile senza ascensore. É composto da ingresso su corridoio, cucina abitabile, soggiorno, due ampie camere da letto, bagno e cameretta; poi al piano superiore troviamo una comoda dependance con cucina, bagno, ripostiglio ed un terrazzo di grandi dimensioni. Impianto di riscaldamento e raffrescamento con climatizzatori. La zona è molto servita ed a pochi passi dal centro di Pozzallo, dista solamente 500 mt dal mare. Soluzione interessante per essere utilizzata come due unità di cui una in affitto o come dependance autonoma. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un meraviglioso Attico panoramico con vista mare in Via Raffaello 2 a Pozzallo.

L'immobile si sviluppa per un totale di 169 mq al piano terzo, senza ascensore, di un condominio in ottime condizioni e con sole 8 famiglie. É incluso anche un garage al piano terra di circa mq 19, molto raro da trovare in questo contesto.
Entrando veniamo accolti da un ingresso che si apre sul soggiorno, poi la cucina abitabile con ripostiglio e lavanderia, 3 ampie camere da letto ed il bagno principale. Su tre lati abbiamo a disposizione delle ampie terrazze che caratterizzano la proprietà.

Impianto di raffrescamento con climatizzatori. Spese Condominiali pari ad € 46 mensili.

La zona è molto servita ed a soli 600 metri dalla Spiaggia di Pietre Nere

Abitabile e disponibile subito.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Sei alla ricerca di un immobile che unisca il comfort della vita in centro con un'ottima opportunità di rendita?
​Questo splendido appartamento in vendita si trova nel cuore del centro di Pozzallo, in una posizione strategica e comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi e le attività della città.
​Un elemento di grande interesse è che l'immobile è attualmente locato, garantendo sin da subito un'ottima opportunità per un investimento sicuro e redditizio.
​L'appartamento si estende su una generosa superficie di 122 metri quadrati e si sviluppa in 6.5 locali, offrendo ampi spazi e un'organizzazione interna estremamente funzionale.
​L'immobile è composto da:
​Una cucina abitabile e spaziosa
​Un accogliente salone
​Tre comode camere da letto
​Due bagni completi
​L'intera proprietà si presenta in ottime condizioni e ben curata, pronta per essere mantenuta a reddito o per essere abitata in futuro. Gli ambienti godono di una notevole luminosità naturale grazie alle numerose finestre e la vista, grazie alla posizione centrale, è piacevole e rilassante.
​Per chi desidera un immobile di pregio, con spazi comodi, ben distribuiti e la sicurezza di una rendita immediata, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale.
​Questo immobile è unico e molto richiesto. Non farti sfuggire questa occasione! Chiama ora per fissare un appuntamento e ricevere maggiori dettagli.

Ampio Appartamento in Zona Residenziale a Pozzallo – Viale Europa Presentiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq, caratterizzato da spazi ben distribuiti e situato in una zona residenziale in espansione, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, lungo il servitissimo Viale Europa. L'abitazione, luminosa e ben esposta al sole, è composta da: Ingresso Comoda cucina abitabile Ampio soggiorno Camera matrimoniale Cameretta di generose dimensioni Bagno principale e doppio servizio con lavanderia Corridoio largo e funzionale che separa in modo ottimale la zona giorno dalla zona notte Un ampio balcone, con accesso diretto dalla zona giorno, rappresenta un perfetto spazio all'aperto per pranzi o cene estive. Completa la proprietà un'area esterna che può essere utilizzata come posto auto oppure come spazio a giorno aggiuntivo, data la buona disponibilità di parcheggio nella zona. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre ottime potenzialità per essere trasformato in una casa accogliente e moderna.

In zona centralissima, intero fabbricato totalmente indipendente, con prospetto ad angolo tra la via Bixio, C. Colombo e Giulio Cesare, cosi composto: PIANO TERRA: di circa 175 mq. composto da quattro box indipendente e più un vano e un piccolo bagno; tramite una scala interna si accede al PRIMO PIANO, di 175 mq. composto da soggiorno, una camera matrimoniale, vano servizio, cucina, doppio ripostiglio, tre ampie camere da letto,e due bagni. Balconi con prospetto ad angolo. SECONDO PIANO: è composto da 3 vani+ servizio. Terrazzo a livello. L'immobile ha di proprietà a piano terra un locale deposito di circa 19 mq e un altro di 31 mq. L'immobile è da ristrutturare, presenta rifiniture anni 70/80; gli impianti non sono a norma. Il fabbricato presenta un ottima posizione, ha prospetto su tre strade e data la superficie dell'immobile si presta bene per la realizzazione di un affitta camere o B&B.

A Pozzallo, in Via della Repubblica, proponiamo un appartamento su due livelli: al primo piano ingresso autonomo, troviamo 2 camere da letto, bagno, cucina e soggiorno con balcone di pertinenza. Al secondo piano troviamo 2 stanze con terrazzo di mq 45 con vista spiaggia di Raganzino dalla quale dista mt 300 circa. L'immobile si trova in una zona ben servita e si ha la possibilità di rendere autonomo il secondo piano. PREZZO: Eu. 145.000 Classe Energetica: G

In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Pozzallo, proponiamo in vendita un elegante appartamento che coniuga ampi spazi, finiture di qualità e un'eccellente funzionalità degli ambienti, ideale per chi desidera vivere in una casa accogliente e pronta da abitare.
L'ingresso si apre su una splendida zona living open space, un ambiente moderno e luminoso dove soggiorno, sala da pranzo e cucina si integrano perfettamente, creando uno spazio conviviale pensato per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Le ampie aperture garantiscono una straordinaria luminosità naturale e conducono a un grande balcone, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi gli spazi esterni in ogni stagione.
La zona notte, ben separata dalla zona giorno, ospita due spaziose camere da letto, caratterizzate da ambienti confortevoli e ben distribuiti. Completano l'abitazione due bagni, di cui uno adibito a pratica lavanderia, una soluzione funzionale che rende ancora più agevole la gestione della vita quotidiana.
A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un comodo garage di pertinenza, facilmente accessibile, e un curato spazio esterno condominiale immerso nel verde, che dona tranquillità e piacevolezza all'intero contesto abitativo.
Grazie alla posizione strategica, a pochi minuti dal centro, dai principali servizi e dalle rinomate spiagge di Pozzallo, questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Un'abitazione dove eleganza, comfort e qualità costruttiva si incontrano per offrire uno stile di vita esclusivo, in una delle località più apprezzate della costa siciliana.

In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Pozzallo, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di circa 140 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità. L'abitazione, curata in ogni dettaglio e pronta per essere abitata, si sviluppa su due livelli e accoglie con un luminoso ingresso su un ampio soggiorno, perfetto per i momenti di relax in famiglia. La cucina abitabile in muratura, dal carattere caldo e tradizionale, si affaccia su una veranda coperta di circa 30 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto durante tutto l'anno. Completano il piano terra un bagno di servizio e un pratico locale lavanderia. Un'elegante scala in pietra con ringhiera in ferro battuto conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato, due ampie camere doppie con balcone in comune e un bagno completo con doccia. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal sottotetto, che offre la possibilità di realizzare una quarta camera con bagno en-suite, creando così uno spazio perfetto per ospiti, figli o uno studio privato. A completare la proprietà troviamo un garage piastrellato di ben 68 mq, uno spazio versatile che, oltre ad ospitare più autovetture, può essere utilizzato come deposito, area hobby o piccola officina. Una soluzione perfetta per famiglie che cercano spazi generosi, ambienti accoglienti e la tranquillità di una zona residenziale, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare di Pozzallo.

A Pozzallo, proponiamo in vendita una splendida Villa, situata nelle vicinanze della spiaggia secondo scivolo e dello stabilimento balneare Tiki Beach, zone molto note per le loro spiagge dorate e acque cristalline.
Con una superficie di circa 160 mq questa residenza è l'ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa immersa nella tranquillità della natura.
La Villa si distingue per i suoi ampi spazi esterni dove puoi godere di cene all'aperto o in veranda. La proprietà circondata da un terreno di circa 1800 mq. che include un giardino recintato con alberi secolari di ulivo ben produttivi e alberi da frutto, ideale per gli amanti della natura e del giardinaggio.
L'ingresso dell' abitazione avviene attraverso un viale elegante adornato dal verde soddisfacente del giardino dove si raggiunge un'accogliente portico ad archi. Entrando ci accoglie un ampio e luminosissimo soggiorno con camino, una cucina che si collega alla cucina esterna con barbecue, un bagno lavanderia, tre comode camere da letto matrimoniali e un comodo bagno; scendendo qualche scalino interno, raggiungiamo il locale cantina finestrato, molto ampio e separato in due ambienti.
L'area sovrastante il portico offre un terrazzino con una bella vista mare, dove va ancora realizzata la scala di accesso, esternamente tramite una piccola porta si accede al sottotetto.
La villa si presenta molto luminosa e abitabile da subito.
La posizione consente agli abitanti di godere della tranquillità del luogo senza rinunciare alla comodità dei servizi nei dintorni.

Nel cuore della tranquilla Contrada Boschi Pisana, a pochi minuti da Pozzallo, proponiamo in vendita una graziosa proprietà indipendente immersa nella tipica campagna siciliana, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato dal verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Realizzata intorno al 1980, la proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1.000 mq, impreziosito da ulivi e vegetazione mediterranea, offrendo ampi spazi esterni da vivere in ogni stagione.
L'abitazione principale, di circa 160 mq, si sviluppa interamente su un unico livello e si distingue per la funzionale distribuzione degli ambienti. Al suo interno troviamo un'ampia e luminosa zona living con cucina a vista, due camere da letto, un bagno e una spaziosa veranda coperta, perfetta per pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi immersi nella quiete della campagna. Completa la proprietà un comodo posto auto.
Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla dependance, caratterizzata da un suggestivo tetto con travi in legno a vista e dotata di bagno, ideale come spazio per gli ospiti, taverna, studio, area hobby o locale multifunzionale.
All'esterno, il terreno offre numerose possibilità di personalizzazione: è possibile realizzare un curato giardino, un'area relax, una zona barbecue o valorizzare ulteriormente gli spazi dedicati agli alberi di ulivo già presenti.
La proprietà dispone inoltre di trivella privata, una dotazione particolarmente preziosa per l'irrigazione del verde e la gestione delle risorse idriche.
Grazie agli ampi spazi, all'indipendenza e alla versatilità degli ambienti, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa di campagna o residenza per le vacanze, dove godere della tranquillità e dell'autentico fascino della campagna siciliana.

Nel cuore di Pozzallo, in una posizione comoda e ben servita, a pochi minuti dal mare e da tutte le principali attività, proponiamo in vendita un appartamento moderno, ben rifinito e pronto da abitare, ideale sia come abitazione principale che come investimento.
L'ingresso conduce direttamente in una luminosa zona living con cucina a vista, un ambiente ampio e ben distribuito dove gli spazi dedicati al relax e alla convivialità si fondono armoniosamente. Le ampie aperture garantiscono un'eccellente illuminazione naturale durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti piacevoli e accoglienti.
La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una seconda camera, versatile e adatta a cameretta, studio o stanza per gli ospiti. A rendere ancora più funzionale l'abitazione sono i due bagni finestrati: uno dotato di vasca, perfetto per i momenti di relax, e l'altro con doccia, pratico per le esigenze quotidiane della famiglia.
Completano la proprietà un comodo ripostiglio e un pratico cavedio interno, utilizzato come zona lavanderia e stenditoio, che rappresenta un importante valore aggiunto per una migliore organizzazione degli spazi domestici.
L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, con finiture moderne, pavimentazione uniforme e ambienti curati, caratteristiche che consentono di essere abitato fin da subito senza necessità di interventi.
Grazie alla posizione strategica, vicina al mare, ai servizi, alle scuole e alle principali vie di collegamento, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una casa comoda e funzionale oppure un investimento in una delle località balneari più apprezzate della provincia di Ragusa.

VILLA ESCLUSIVA VISTA MARE A POZZALLO Nel cuore della costa di Pozzallo, in una delle zone più affascinanti e ricercate del litorale siciliano, proponiamo una proprietà esclusiva che coniuga eleganza, comfort e un eccezionale potenziale abitativo e turistico. La villa si sviluppa su due livelli per una superficie interna di circa 220 mq ed è circondata da un terreno di circa 800 mq, garantendo privacy e ampi spazi da vivere in totale tranquillità. La distribuzione degli ambienti è stata pensata per offrire massima versatilità. Al piano inferiore sono presenti tre appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo, una soluzione ideale per attività ricettive, casa vacanze o per accogliere familiari e ospiti mantenendo la propria privacy. Al piano superiore si trova un quarto appartamento caratterizzato da ambienti luminosi e da generosi spazi esterni che valorizzano ulteriormente la proprietà. Punto di forza della villa è l'eccezionale rapporto con il mare. L'appartamento al piano superiore dispone di una terrazza a livello e di una magnifica terrazza panoramica sovrastante di circa 80 mq. Da qui lo sguardo si perde nell'azzurro del Mediterraneo, regalando scenari unici dal mattino al tramonto. Uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto e occasioni speciali. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera una prestigiosa residenza sul mare, sia per chi è alla ricerca di un investimento già predisposto per il settore turistico, in una località che continua ad attrarre visitatori italiani e internazionali. Le proprietà con queste caratteristiche e questa posizione sono sempre più rare sul mercato. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita riservata. Lasciati conquistare dal fascino di una dimora dove il mare diventa parte integrante del tuo stile di vita.

Appartamento in Vendita a Pozzallo a 100 Metri dal Mare – Santa Maria del Focallo con Terrazzo Vista Mare
Casa al Mare in Sicilia con Terrazzo Panoramico, Deposito e Possibilità di Acquisto dell'Intero Stabile
Appartamento in vendita a Pozzallo, nella splendida zona balneare di Santa Maria del Focallo, a soli 100 metri dalla spiaggia, una delle località costiere più apprezzate della Sicilia sud-orientale, famosa per il suo mare cristallino, le spiagge dorate e la vicinanza alle principali attrazioni della Val di Noto.

Think Tank Realtor propone in vendita una soluzione immobiliare indipendente con vista mare, situata in una posizione strategica a pochi passi dalla spiaggia, ideale per chi desidera acquistare una casa vacanze in Sicilia, un immobile da mettere a reddito con affitti turistici, oppure una residenza da vivere tutto l'anno vicino al mare.
L'appartamento si sviluppa tra il primo piano e il piano mansardato di un piccolo stabile composto da soli due appartamenti, garantendo privacy, tranquillità e un'elevata indipendenza abitativa.

Appartamento Vista Mare a Pozzallo: Caratteristiche degli Interni
Al primo piano troviamo una zona notte ben organizzata composta da:

Camera matrimoniale ampia e luminosa
Camera singola
Bagno principale
Ripostiglio funzionale
Balcone con piacevole vista mare, perfetto per godere della brezza marina e dei colori del tramonto siciliano

Una comoda scala interna a chiocciola conduce al piano superiore, dove si trova una suggestiva zona giorno mansardata.

Piano Mansardato con Terrazzo Vista Mare
Il secondo livello ospita un ambiente ideale per vivere gli spazi esterni durante tutto l'anno:

Cucina abitabile
Secondo bagno
Terrazzo panoramico di circa 25 mq
Veranda coperta con vista mare

Il terrazzo rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: uno spazio perfetto per organizzare cene all'aperto, colazioni vista mare, momenti di relax e vivere pienamente lo stile di vita mediterraneo.

Deposito Privato al Piano Terra
Completa la proprietà un comodo deposito di circa 15 mq al piano terra, utile come spazio di servizio, deposito attrezzature da mare, biciclette o materiale personale.

Perché Acquistare Questo Appartamento a Santa Maria del Focallo?
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità immobiliare grazie a:

Distanza dal mare di soli 100 metri
Vista mare dal balcone e dal terrazzo
Terrazzo privato panoramico
Piccolo stabile con soli due appartamenti
Elevata privacy e indipendenza
Ottimo potenziale per affitti brevi e turismo internazionale
Posizione vicina a Pozzallo, Modica, Noto, Marzamemi e alle meraviglie della Sicilia barocca

Santa Maria del Focallo è una destinazione sempre più richiesta dal mercato immobiliare internazionale, grazie alle sue spiagge incontaminate, alla qualità della vita e alla vicinanza agli aeroporti di Catania e Comiso.

Investimento Immobiliare in Sicilia a Due Passi dal Mare
L'appartamento è una soluzione ideale per:

chi cerca una seconda casa al mare in Sicilia
famiglie che desiderano una residenza estiva privata
investitori interessati al mercato degli affitti turistici
acquirenti stranieri alla ricerca di una proprietà mediterranea
chi vuole vivere vicino al mare tutto l'anno

La combinazione tra posizione, metratura, terrazzo vista mare e vicinanza alla spiaggia rende questo immobile particolarmente interessante nel mercato delle case in vendita a Pozzallo.

Possibilità di Acquistare l'Intero Stabile
Per chi desidera un investimento più importante, è disponibile anche la possibilità di acquistare l'intero stabile a condizioni economiche vantaggiose.

Una soluzione ideale per:

famiglie numerose
investitori immobiliari
creazione di una struttura ricettiva
realizzazione di un piccolo boutique residence vicino al mare

Appartamento in Vendita Pozzallo Santa Maria del Focallo – Contatti
Se stai cercando un appartamento vicino al mare in Sicilia con terrazzo vista mare, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica.
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A Pozzallo, a circa 600 metri dal mare, in una posizione strategica e residenziale, proponiamo in vendita un esclusivo attico situato al quarto piano di uno stabile condominiale.
L'appartamento, di circa 160 mq ben distribuiti e molto luminoso è così composto:
La zona giorno si apre con un ampio salone da cui si accede alla cucina abitabile, realizzata in muratura; mentre nella zona notte troviamo una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, 2 camere singole e 2 bagni.
un punto di forza di questo attico è rappresentato dall' ampio e soleggiato terrazzo di circa 70 mq che serve la zona giorno e da un altro terrazzino di circa 10 mq serve la zona notte.
Le finiture di alto pregio, il design curato e l'ottima climatizzazione in ogni ambiente rendono questo attico una soluzione chiavi in mano, pronta per essere abitata da chi cerca un'abitazione esclusiva ed elegante a Pozzallo.