Case in vendita a Ispica

Villa singola in vendita a Santa Maria del Focallo, a soli 150 metri dalla spiaggia con vista mare. L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 170 mq coperti, è composto da 8 locali, 4 camere da letto e 2 bagni. Il piano terra è completamente rifinito e arredato con cucina abitabile, mentre il primo piano è da completare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Completano la proprietà un patio dove accogliere comodamente amici e parenti, una cucina esterna, un giardino privato e un'ampia superficie esterna dove è possibile disporre di 3 posti auto scoperti. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono ed è presente un impianto di climatizzazione. Questa villa rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera una residenza indipendente in posizione privilegiata vicino al mare, con spazi esterni ampi e vivibili.

Casa indipendente con ampio terreno a Santa Maria del Focallo – Ispica In una zona tranquilla e riservata, in contrada Pasqualelle, a pochi minuti dal borgo Rio Favara e dalle splendide spiagge di Santa Maria del Focallo, presentiamo in vendita una casa singola con terreno di pertinenza di circa 1.700 mq. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi interni ed esterni, ideali sia come abitazione principale che come casa vacanza. Composizione: Piano terra: fienile, stalla, magazzino e rimessa Primo piano: cucina, salotto, 3 camere da letto, bagno e veranda coperta di circa 43 mq Secondo piano: grande cucina abitabile con accesso a uno splendido terrazzo panoramico, ideale per godere di una vista aperta e momenti di relax La proprietà è immersa nella quiete della campagna, ma allo stesso tempo si trova a breve distanza dal mare, rendendola perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità delle spiagge. Plus dell'immobile: * Ampio terreno di proprietà * Spazi versatili e personalizzabili * Grande terrazzo panoramico * Veranda coperta ideale per pranzi e cene all'aperto * Contesto tranquillo e riservato * Ideale anche per appassionati di animali, grazie alla presenza di ambienti al piano terra (fienile, stalla e magazzini) perfetti per accoglierli e gestirli al meglio Si segnala inoltre che l'immobile sarà presto oggetto di migliorie, tra cui l'installazione di nuovi infissi a taglio termico, aumentando comfort ed efficienza energetica. Soluzione ideale per chi ama la tranquillità, la natura e la vicinanza al mare, senza rinunciare a spazi generosi e indipendenza. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Nel cuore autentico di Ispica, a pochi passi dalla suggestiva Chiesa della Santissima Annunziata e a ridosso del centro, presentiamo in vendita una deliziosa casa indipendente, perfetta per chi desidera vivere appieno la magia del paese – soprattutto durante le affascinanti festività pasquali. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra si viene accolti da un ampio ingresso che conduce a un comodo angolo cucina e a un pratico bagnetto. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da una luminosa camera da letto e una cameretta, un utile ripostiglio con un annesso bagno. Completa il piano un grazioso terrazzino, piccolo ma estremamente piacevole, ideale per momenti di relax all'aperto. La casa si presenta in ottime condizioni, curata nei dettagli e pronta da abitare fin da subito, senza necessità di interventi. La posizione è uno dei suoi punti di forza: una zona servitissima, con tutti i principali servizi a portata di mano e il centro facilmente raggiungibile a piedi, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Un'opportunità davvero unica per chi cerca comfort, indipendenza e il fascino della tradizione siciliana.

Villetta Indipendente Ristrutturata – 100 mq su Lotto di 200 mq – Santa Maria del Focallo / Marina Marza A pochi minuti dal mare, con ampie verande, cucina in muratura e finiture di pregio In via Augusteo, all’interno di un contesto tranquillo, riservato e sicuro, proponiamo in vendita una villetta indipendente recentemente ristrutturata, disposta su due livelli (50 mq per piano), ubicata a Santa Maria del Focallo / Marina Marza, in una delle zone balneari più apprezzate della costa ragusana. ACCESSO E CONTESTO La proprietà si trova all’interno di un’area privata, accessibile da cancello in ferro, ideale per chi cerca privacy, sicurezza e tranquillità. Composizione interna ed esterna: Piano Terra • Ampia veranda coperta all’ingresso, utilizzabile come posto auto o spazio relax, perfetta per un tavolino, un dondolo o arredi da esterno • Seconda veranda attrezzata con cucina in muratura, ideale per cucinare all’aperto durante la bella stagione • Ingresso principale su zona giorno open space con cucina moderna a penisola e soggiorno • Bagno padronale con vasca • Cameretta o studio Primo Piano • Tre camere da letto, di cui: • Una matrimoniale con balconcino e predisposizione per armadio a muro con porta scorrevole • Due camere comunicanti perfette come camerette per bambini (entrambe con letti singoli) • Secondo bagno • Balconi panoramici su più lati • Da uno dei balconi è presente una scala esterna (ma sempre interna alla proprietà) che conduce direttamente all'esterno retrostante Esterni e Servizi Tecnici • Comoda doccia esterna post-mare • Zona impianti ordinata con allacci acqua, motori dei climatizzatori, tubazioni, ecc. • Infissi e porte di pregio, materiali scelti con gusto • Cucina interna realizzata con finiture moderne e curate Stato dell’immobile: • Ristrutturato di recente – pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi Ideale come casa vacanze, residenza estiva o anche come investimento per affitto breve in zona turistica. Posizione: • Via Augusteo, Santa Maria del Focallo – Marina Marza • A pochi minuti dalle splendide spiagge premiate con la Bandiera Blu • Zona servita e ben collegata ma al tempo stesso riservata e sicura Contattaci subito per maggiori dettagli, foto o per fissare una visita!

RE/MAX presenta in vendita una soluzione immobiliare particolarmente interessante situata in via Romagna 23, angolo via Emilia, in una zona residenziale tranquilla, ben servita e molto apprezzata per la qualità della vita. La proprietà si sviluppa su più livelli e comprende due appartamenti e garage con caratteristiche e potenzialità differenti, rendendo questa proposta estremamente versatile. Al piano terra troviamo un appartamento di circa 75 mq, in ottimo stato di conservazione, ideale per chi desidera una casa funzionale, accogliente e pronta da abitare fin da subito. Gli spazi interni sono ben organizzati e pensati per garantire comfort nella quotidianità: la cucina è pratica e luminosa, il soggiorno rappresenta un ambiente piacevole dove rilassarsi o ricevere ospiti, mentre la camera da letto offre tranquillità e riservatezza. Completa la proprietà un bagno ben distribuito. Un elemento particolarmente piacevole è l'affaccio sul giardino condominiale, che regala una sensazione di tranquillità e verde difficilmente riscontrabile in contesti urbani. Salendo al primo piano troviamo un ampio appartamento di circa 164 mq, caratterizzato da ambienti generosi e grande vivibilità degli spazi. L'immobile è composto da una cucina, un grande soggiorno, una veranda esterna, due camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. Il primo piano viene proposto in nuda proprietà. Al secondo piano troviamo inoltre un locale lavanderia con accesso al terrazzo condominiale, uno spazio utile che aggiunge ulteriore funzionalità all'immobile. Se stai cercando una casa in una zona strategica o vuoi cogliere un'opportunità immobiliare con forte potenziale, questa potrebbe essere la soluzione giusta. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare la tua visita.

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva una Dimora Storica Siciliana, in provincia di Ragusa. Immagina di entrare in un palazzo storico indipendente nel cuore di Ispica, un vero gioiello risalente alla fine del '700 ed inizio ‘800, costruito da Bruno di Belmonte Franzo e sapientemente restaurato recentemente per unire il fascino del passato alla comodità del presente. Qui ogni dettaglio respira lo stile liberty: volte in pietra nei dammusi, pavimenti con maioliche colorate, lampadari di cristallo che illuminano soggiorni e sale da pranzo con tavoli antichi e sedie intarsiate, camere da letto accoglienti con letti in legno massiccio e testiere ornate. La proprietà si sviluppa su più livelli – depositi e dammusi spaziosi al piano terra per totali 163 mq con alti soffitti perfetti per usi versatili come magazzini, laboratori o ampliamenti abitativi, e circa 330 mq di abitazione tra piano primo e secondo, con un lungo balcone panoramico sulla via d'ingresso che regala scorci suggestivi del centro storico. Passeggiando tra le stanze, noti subito l'armonia tra antico e moderno: il doppio salone con alti soffitti affrescati, cucina abitabile e bagni rinnovati senza perdere l'eleganza d'epoca, e quel tocco di calore siciliano dato dai dettagli che raccontano storie di generazioni. È un immobile unico, ideale per chi ama vivere in un contesto storico ma con tutti i comfort, perfetto sia come dimora privata che per un investimento turistico vista la vicinanza al mare. E poi c'è Ispica, un borgo incantevole nella Val di Noto, patrimonio UNESCO dal 2002 per il suo barocco siciliano. Con poco più di 15.000 abitanti, è un angolo di Sicilia autentica, a soli 20 minuti dalle spiagge di Pozzallo e Santa Maria del Focallo, e comodo per raggiungere Ragusa Ibla, Modica e Noto. Il suo Parco Archeologico della Forza, con necropoli rupestri e grotte scavate nella roccia, testimonia una storia millenaria dall'epoca preistorica alla dominazione araba e normanna – il nome deriva dall'antica Ispra, rasa al suolo dal terremoto del 1693 e ricostruita più in alto. Oggi attira visitatori con la maestosa Basilica di Santa Maria Maggiore, il Palazzo Cosentini e il Loggiato del Sinatra, oltre a sagre come quella delle ciliegie e un mercato immobiliare vivace, con prezzi accessibili per chi cerca residenze storiche. È il posto perfetto per una famiglia che ricerca un rifugio immerso nella cultura siciliana, con potenziale per affitti brevi grazie al turismo in crescita e alla tranquillità di un paese che unisce tradizione, natura e mare. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Villetta singola con terreno a Santa Maria del Focallo a 800 metri dal mare Presentiamo in vendita una villetta singola situata a Santa Maria del Focallo, a circa 800 metri dalle splendide spiagge della zona, immersa in un lotto di terreno di circa 2.000 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra: ampio garage, una comoda stanza con cucina e forno a pietra, ideale per momenti conviviali, e un bagno. Primo piano: composto da due camere da letto, bagno e terrazzino. La proprietà dispone di un ampio terreno di circa 2.000 mq, arricchito dalla presenza di pozzo e trivella, elementi molto utili per l'approvvigionamento idrico e la gestione degli spazi esterni. La casa è stata recentemente sistemata esternamente e si presenta in buone condizioni, mentre gli interni necessitano di lavori di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Soluzione ideale come casa vacanze vicino al mare, perfetta per chi desidera tranquillità, spazi esterni e la libertà di creare una proprietà su misura.

RE/MAX presenta in vendita un intero stabile angolare con 4 appartamenti totali in ottimo stato di conservazione, con una superficie complessiva di circa 453 mq distribuiti su tre livelli, situato in un contesto tranquillo ma perfettamente servito. Al piano terra troviamo due ampi garage di 44 mq e 48 mq, ideali sia per uso privato sia come spazi di deposito o rendita. Sempre al piano terra, sul lato destro, è presente una comoda taverna con zona soggiorno/pranzo, cucina con accesso diretto al grande giardino interno e bagno. Sul lato sinistro si sviluppa un appartamento composto da ingresso, camera da letto, bagno e cucina con affaccio sul giardino condominiale. Il primo piano ospita due grandi appartamenti speculari composti da: soggiorno, due camere da letto, due bagni, cucina, ripostiglio e veranda. Al secondo piano completa la proprietà un ampio terrazzo, oltre a due lavanderie di pertinenza degli appartamenti del primo piano. La posizione angolare garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, mentre il giardino interno è un autentico valore aggiunto: uno spazio verde riservato, raro da trovare in immobili di questa tipologia. Contattaci oggi stesso per fissare una visita

In una zona residenziale tranquilla e ben servita, Remax presenta in vendita una soluzione abitativa di ampia metratura, 214 mq complessivi, in ottimo stato di conservazione, inserita in un contesto ordinato e riservato. Un immobile pensato per chi desidera spazio, comfort e versatilità. Al piano terra troviamo una taverna con soggiorno/pranzo, cucina con accesso diretto al giardino e bagno: un ambiente caldo e conviviale, perfetto per la vita quotidiana o per creare uno spazio indipendente per ospiti e famiglia. Il primo piano ospita l'abitazione principale: un ingresso che si apre su un soggiorno ampio e luminoso, due camere da letto, due bagni e una cucina con terrazzo affacciato sul giardino condominiale, che regala luce e tranquillità. Completano la proprietà un garage di 44 mq, spazioso e rifinito, una vera rarità per comodità e valore, e al secondo piano un vano lavanderia con terrazza panoramica, uno spazio funzionale che può diventare anche un angolo di relax con vista aperta. La posizione strategica, la luminosità degli ambienti e l'ottimo stato generale rendono questa soluzione ideale per famiglie che cercano una casa definitiva. Contattaci ora per fissare una visita

INTERO STABILE COMMERCIALE E RESIDENZIALE A SANTA MARIA DEL FOCALLO Si propone in vendita l'intera proprietà di un imponente fabbricato situato a pochissimi metri dalla spiaggia di Santa Maria del Focallo, località d'eccellenza nota per il suo litorale dorato e le acque Bandiera Blu. Questa proposta rappresenta un'opportunità d'investimento unica nel suo genere, unendo un'importante realtà commerciale a diverse unità abitative indipendenti in un unico asset immobiliare di prestigio. La struttura si sviluppa come segue: PIANO TERRA: LOCALE COMMERCIALE DI ALTO PROFILO Il piano terra è interamente dedicato a un vasto locale commerciale di 260 metri quadri interni, caratterizzato da ampi volumi luminosi e versatili. La superficie è arricchita da oltre 238 metri quadri di verande coperte, perfette per attività di ristorazione o accoglienza di alto livello. La proprietà include un parcheggio privato di 26 metri quadri e uno spazio di pertinenza esclusivo che circonda l'intero immobile per un totale di circa 680 metri quadri, garantendo totale indipendenza su quattro lati. PRIMO PIANO: COMPLESSO RESIDENZIALE PER USO TURISTICO Al primo piano, il fabbricato ospita diverse unità abitative indipendenti, ideali per la messa a reddito stagionale: Un appartamento di 58 metri quadri, caratterizzato da ampi ambienti e una vivibilità superiore per famiglie o soggiorni prolungati. Un appartamento di 31 metri quadri, composto da due vani e servizio, con la comodità di una terrazza al piano per momenti di relax all'aperto. Un appartamento di 30 metri quadri, anch'esso composto da due vani e servizio, studiato come punto d'appoggio funzionale e riservato a ridosso del mare. L'intero stabile si presenta come una soluzione polifunzionale perfetta per la creazione di un boutique hotel, un complesso turistico-ricettivo con ristorante annesso o come solido asset da inserire nel mercato delle locazioni di pregio. La combinazione tra le ampie metrature commerciali e le diverse tipologie di appartamenti garantisce una flessibilità operativa senza eguali nella zona. Investire in questa proprietà significa acquisire una posizione dominante in una delle mete turistiche più ricercate della Sicilia sud-orientale, con la garanzia di un valore immobiliare destinato a crescere nel tempo. Per ulteriori informazioni tecniche, dettagli sulla proprietà o per concordare un sopralluogo sull'intero complesso, si invita a rivolgersi a Remax Platinum citando il codice di riferimento dell'immobile.

In vendita a Ispica, presentiamo questa splendida casa indipendente, attualmente in stato libero al rogito. Casa indipendente su tre livelli con box e terrazza – Via Buozzi, Ispica In zona centrale e ben servita di Ispica, proponiamo in vendita casa indipendente ad angolo, di circa 70 mq complessivi, curata e pronta da abitare. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano terra: ampio box auto, comodo anche come spazio di deposito; Primo piano: cucina abitabile e bagno; Secondo piano: camera da letto con bagno; Piano superiore: comoda terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto. La casa gode di doppia esposizione, è ad angolo e tutte le stanze sono balconate, garantendo ottima luminosità e aerazione naturale. La facciata è stata rifatta recentemente e l'immobile viene venduto completo di arredi. Soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento. Via Buozzi – Ispica Superficie: circa 70 mq Box auto Terrazza panoramica Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Nuova opportunità di investimento immobiliare, avente le seguenti caratteristiche: Casa per civile abitazione sita in Ispica in via Enrico Toti nr 12, costituita da due vani ed accessori al piano terra, da tre vani ed accessori al primo piano, con sovrastante vano ripostiglio ed antistante terrazza calpestabile, il tutto con la comodità di un locale rimessa pertinenziale al piano terra. L'immobile offre la possibilità di personalizzazione e adattamento agli spazzi. La posizione è strategica e Ispica, con il suo centro storico e la sua natura incontaminata (tra cave rocciose e spiagge cristalline), è una location ideale per chi cerca una vita serena e connessa con le tradizioni siciliane.

Coldwell Banker propone in vendita luminosa e ampia villetta a Ispica, precisamente in zona viale Kennedy situata a 1500 mt dal mare e dai servizi .

Su un unico livello , piano terra, con una superficie totale di 150 mq compreso di veranda , un bel giardino di circa 500 mq permette
di poter istallare una piscina e zona attrezzata barbecue

L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è libero al rogito, pronto per essere abitato.

Dispone di 5 locali distribuiti in 3 camere da letto, un bagno interno ed uno esterno solo con doccia, un ampia cucina soggiorno organizzato con camino.

Completano la proprietà un balcone, un ampio terrazzo ed uno spazio d ingresso comodo per parcheggiare.

Il riscaldamento è autonomo, alimentato da aria ed energia elettrica.

L'immobile è non arredato e si sviluppa su un unico piano, ideale per chi cerca una soluzione confortevole e funzionale in una posizione tranquilla.

Situata a soli 900 m dal mare a Santa Maria del Focallo, in via delle viole a Ispica, proponiamo in vendita una villa di 140 mq circa con terreno.
L'immobile di circa 140 mq è distribuito in modo funzionale: l'abitazione principale occupa circa 90 mq e si presenta con ambienti spaziosi e luminosi, tra cui una cucina abitabile, ampia camera da letto, una cameretta e un bagno finestrato.
Completano la struttura due garage, rispettivamente di 30 mq e 21 mq, ideali sia per il deposito dei veicoli. Il vero punto di forza della proprietà è l'ampio terreno di pertinenza di circa 2.100 mq, che affianca la casa offrendo ampi spazi verdi per il relax all'aperto e la possibilità di avviare piccoli progetti agricoli.
Dotata di una generosa veranda coperta e di un cortile d'ingresso carrabile, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una residenza estiva o una dimora stabile che coniughi la vicinanza al mare con la pace e l'ampiezza degli spazi esterni privati.

Tenuta Storica di Lusso del 1500 in Vendita a Ispica: Dimora Nobiliare con 20 Ettari, Baglio Siciliano e Potenziale Resort
Nel cuore autentico della Sicilia sud-orientale, tra paesaggi agricoli incontaminati, uliveti D.O.P., agrumeti storici e architetture nobiliari di straordinario fascino, Think Tank Realtor propone in vendita una delle proprietà storiche più affascinanti della provincia di Ragusa: una prestigiosa tenuta storica del XVI secolo situata nel territorio di Ispica.
Antica residenza estiva del Barone locale, questa esclusiva dimora nobiliare siciliana rappresenta un patrimonio architettonico unico, ideale per investitori internazionali, gruppi alberghieri, imprenditori del settore hospitality o privati alla ricerca di una residenza storica di assoluto prestigio in Sicilia.

Proprietà Storica di Prestigio in Sicilia con Ampia Superficie Edificata
La tenuta si estende su una superficie complessiva di circa 5.700 mq coperti, distribuiti tra edifici storici, dependance, magazzini, bagli, tettoie e ruderi monumentali dal valore storico e culturale straordinario.
L'intera proprietà conserva intatto il fascino dell'architettura aristocratica siciliana del 1500, arricchita da importanti interventi di restauro conservativo eseguiti nei primi anni 2000 con materiali di pregio, tecniche tradizionali e il contributo di restauratori specializzati e artigiani altamente qualificati.
Molti ambienti custodiscono ancora oggetti d'antiquariato originali, dettagli storici e atmosfere d'epoca perfettamente integrate con comfort moderni.

Dimora Principale Restaurata con Terrazze Panoramiche
Il corpo principale della villa storica si sviluppa su circa 950 mq distribuiti su tre livelli e comprende ambienti eleganti, luminosi e rappresentativi.

Gli spazi interni includono:

6 camere matrimoniali
5 bagni
3 cucine
2 grandi saloni living
lavanderia
deposito
2 ampie terrazze panoramiche con vista sulla campagna siciliana

Le finiture di alto livello, gli elementi architettonici originali e l'atmosfera aristocratica rendono questa dimora una delle più esclusive residenze storiche in vendita in Sicilia.

Dependances, Uffici e Strutture Ricettive
La proprietà comprende inoltre:

350 mq su due livelli ristrutturati
Attualmente utilizzati come uffici e dependance, ideali per:

suite indipendenti
foresteria
area hospitality
uffici direzionali
residenze per staff e management

580 mq di magazzini agricoli
Destinati alla lavorazione dei prodotti agricoli della tenuta, perfetti per:

cantina vinicola
frantoio
area degustazione
laboratorio gastronomico
produzione agroalimentare di qualità

800 mq storici con ristrutturazione avviata
Anticamente utilizzati come salone per ricevimenti nobiliari, oggi rappresentano un enorme potenziale per:

luxury event venue
wedding destination in Sicilia
resort di lusso
centro congressi
relais esclusivo

Ruderi Monumentali e Antica Chiesa Privata
Uno degli elementi più straordinari della proprietà è rappresentato dai circa 3.000 mq di ruderi storici, testimonianza dell'antico splendore della tenuta.

Qui sorgevano:

le residenze private dei figli del Barone
una delle più grandi chiese private della Sicilia sud-orientale

Un patrimonio architettonico raro, ideale per importanti progetti di recupero conservativo, turismo esperienziale o sviluppo alberghiero di altissimo livello.

Baglio Storico Siciliano con Corte Interna Monumentale
La tenuta custodisce inoltre:
2.500 mq di baglio storico
ulteriori 250 mq di ambienti interni alle mura

Quest'area rappresentava il cuore della vita aristocratica della proprietà e ospitava anticamente il trono del Barone.

Gli ampi spazi interni, le corti storiche e l'impatto scenografico rendono il baglio perfetto per:

eventi esclusivi
matrimoni di lusso
resort diffuso
boutique hotel
location cinematografica internazionale

20 Ettari di Terreno Agricolo tra Uliveti D.O.P. e Agrumeti Storici
La proprietà è immersa in circa 20 ettari di terreno agricolo siciliano di straordinaria bellezza paesaggistica.

La tenuta comprende:

4 ettari di uliveto D.O.P.
agrumeti storici
alberi ornamentali secolari
piante esotiche
aree verdi di rappresentanza

Un contesto naturalistico unico che garantisce privacy assoluta, autenticità e forte attrattiva internazionale.

Caratteristiche Tecniche della Proprietà
La tenuta dispone inoltre di:

2 pozzi trivellati
approvvigionamento idrico autonomo
potenza elettrica disponibile di circa 30 kW
ampi accessi carrabili
contesto riservato e panoramico

Investimento Immobiliare di Lusso in Sicilia
Questa prestigiosa tenuta storica in vendita a Ispica rappresenta una rara opportunità immobiliare in Sicilia per sviluppare:

resort

A Ispica proponiamo in vendita un palazzo nobiliare di circa 243 mq da ristrutturare. L'immobile si distingue per i caratteristici archi che si trovano al piano terra e che danno sul Corso Vittorio Emanuele, per i fregi elaborati che incorniciano sia il portone di ingresso che i balconi, in particolare il balcone centrale al primo piano presenta un edicola con bassorilievi. Nel basso del palazzo troviamo diversi vani magazzino, con mura portanti e volte in pietra, al piano primo le stanze principali sono ampie e luminose e dai soffitti alti, vi troviamo un ingresso, uno studio, un luminoso soggiorno, una sala da pranzo, una camera da letto matrimoniale, una seconda camera, una cucina, due ripostigli, due bagni di cui uno doppio servizio con lavanderia e un grande terrazzo. La struttura del palazzo è solida, tuttavia esso merita una ristrutturazione accurata. L'immobile dista circa 6 km dal mare e 10 km dal porto di Pozzallo.

A Ispica proponiamo in vendita una casa singola di 166 mq con garage di mq 32. La casa si sviluppa su 3 livelli: - piano terra con loggia, ingresso, bagno e garage; - piano primo con cucina, ampio soggiorno, camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno, lavanderia, due balconi; - piano secondo con camera da letto, bagno, ripostiglio, due terrazzi, due balconi. L'abitazione è fornita di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni e impianto di climatizzazione. Gli infissi sono in legno con serrande. La casa si trova ad angolo ed ha due facciate libere, sulle quali si sviluppano la loggia di ingresso e i quattro balconi che donano luce alle camere e alla zona giorno. Inoltre, i due terrazzi forniscono spazi all'aperto godibili con privacy grazie al design delle facciate.

A Santa Maria del Focallo, nel territorio di Ispica, a soli 650 metri dal mare, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente di circa 60 mq, situata in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera relax e privacy a pochi passi dalla spiaggia.
L'immobile è preceduto da un'ampia veranda coperta di circa 30 mq, perfetta per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, arricchita da un pratico angolo cottura. Internamente, la proprietà si compone di una luminosa cucina, un accogliente soggiorno, una camera da letto, un bagno e un comodo ripostiglio.
A completare la proprietà troviamo un caratteristico locale forno, un deposito adiacente di circa 14 mq e un ampio terreno di circa 1.500 mq, interamente recintato, che garantisce ulteriore spazio, privacy e molteplici possibilità di utilizzo.
Soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento, a pochi minuti dal mare cristallino della costa iblea.

Nel centro storico di Ispica, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 60 mq, sviluppata su tre livelli.
L'immobile si compone al piano terra di un soggiorno con cucina e bagno a servizio del piano. Il primo piano ospita un'ampia e luminosa camera da letto, un secondo bagno e un balcone. Al secondo ed ultimo livello sono presenti un vano ripostiglio e un terrazzo di circa 10 mq.
La soluzione si presta sia come abitazione principale sia come pied-à-terre.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento sito al secondo piano di una palazzina di soli tre piani con ascensore, ubicato in zona residenziale e in contesto tranquillo.

L'immobile si sviluppa su una generosa superficie di 130 mq, progettati per offrire la massima funzionalità. Varcata la soglia, si viene accolti da un ampio soggiorno, un ambiente arioso e inondato di luce naturale grazie all'accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax o per accogliere gli ospiti. La cucina è abitabile e spaziosa, pensata per chi ama vivere quotidianamente l'ambiente conviviale della tavola.
La casa ospita una spaziosa camera matrimoniale di ampie dimensioni e due camerette, perfette per i figli, per un ufficio o per una stanza hobby. Sono presenti due bagni: uno principale curato e dotato di vasca per il massimo relax, e un secondo servizio adibito a lavanderia, essenziale per la gestione pratica della casa.
L'appartamento gode di un'esposizione straordinaria: i balconi circondano l'intera abitazione, trasformando ogni stanza in un ambiente luminoso e ben ventilato.

Dal punto di vista del comfort termico, la casa è già pronta per ogni stagione, dotata di impianto di riscaldamento a termosifoni e aria condizionata.
Completano questa imperdibile proposta due pertinenze fondamentali: un box auto privato per proteggere il proprio veicolo o da usare come deposito, e un prezioso posto auto scoperto interno.

Una soluzione pronta per essere abitata e personalizzata dai nuovi proprietari.

Proponiamo in vendita all' interno di un piccolo stabile, recentemente riqualificato nelle facciate, un comodo e luminoso appartamento da rifinire grande circa 100 mq al primo piano, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto ed esigenze.
L'immobile è inserito in uno stabile con facciate recentemente ristrutturate, elemento che valorizza l'estetica dell'edificio e riduce future spese straordinarie.
La proprietà è arricchita da una unità grande circa 30 mq al piano superiore con ingresso indipendente, composta da cucina soggiorno e un bagno di generose dimensioni, soluzione ideale come depandance per ospiti, studio professionale o mini appartamento autonomo.
Elemento di particolare pregio è la predisposizione per la realizzazione di una scala interna che consentirebbe di collegare le due unità e trasformarle in un' unica residenza di ampia metratura, aumentando ulteriormente valore e versatilità dell'immobile.
Completa la proprietà il grandissimo terrazzo, spazio esclusivo e raro, perfetto per creare una scenografica living outdoor, area relax o elegante giardino riservato.
Una soluzione unica, capace di coniugare indipendenza, flessibilità progettuale e prestigio.

COLDWELL BANKER propone in vendita un funzionale appartamento di 110 mq al primo piano di un condominio di sole due unità abitative. L'immobile si presenta in fase di completamento, offrendo la massima libertà di personalizzazione degli spazi interni e la scelta delle finiture. Il massimo comfort abitativo viene garantito dalla combinazione di una quota parte di garage con accesso diretto al vano scale e di un terrazzo abitabile, entrambi di circa 50 mq. La suddivisione interna degli spazi prevede, come da progetto, ingresso su cucina, soggiorno - con possibilità di realizzare unico ambiente - disimpegno, bagno, tre camere e due cavedi calpestabili che conferiscono luce ed aria ai locali circostanti. La soluzione immobiliare proposta in vendita, inserita in un contesto urbano tranquillo in prossimità dei principali servizi pubblici, scolastici, per il tempo libero ed attività commerciali, rappresenta un ottima occasione d'acquisto.

A Santa Maria del Focallo, Ispica, proponiamo in vendita un grazioso appartamento in villa, con ingresso indipendente, di 120 mq circa già abitabile a 1 km circa dal mare.
L'immobile, completamente fornito di ogni comfort, come aria condizionata, zanzariere e infissi a taglio termico si presenta con un'ampia veranda, ingresso/soggiorno, cucina con penisola, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno en suite, 2 camere doppie e 3 bagni, di cui uno con accesso esterno.
L'appartamento gode inoltre di giardino privato adiacente alla veranda dove è possibile creare un cancello carrabile per un posto auto.
La proprietà viene venduta comprensiva di mobilio.

Proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare allo stato rustico, situata in Contrada Crocefia, in zona residenziale tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dal centro di Ispica e dalle splendide coste del Sud-Est siciliano.

Superficie: 110 mq per piano, così distribuiti:

Piano interrato: ampia rimessa/garage, ideale per più veicoli e spazi di servizio;
Piano terra: predisposizione per abitazione principale
Primo piano (ancora da edificare): possibilità di costruire una camera da letto, sottotetto e terrazzo vista mare, ideale come zona relax o solarium.

Stato attuale: immobile in fase rustica – ottima opportunità per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.

Zona residenziale tranquilla, ideale per famiglie o per chi cerca una casa da vivere tutto l'anno, con ampia metratura, versatilità e potenzialità di valorizzazione.

Essendo un immobile in fase di costruzione, è possibile accedere a finanziamenti specifici per immobili in cantiere, con soluzioni flessibili che permettono di adattare i pagamenti allo stato di avanzamento dei lavori. Contattaci per scoprire le opzioni disponibili e trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Proponiamo in vendita ampia bifamiliare allo stato rustico, situata in Contrada Crocefia, in zona residenziale tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dal centro di Ispica e dalle splendide coste del Sud-Est siciliano.

Superficie: 230mq per piano, così distribuiti:

Piano interrato: ampia rimessa/garage, ideale per più veicoli e spazi di servizio;
Piano terra: predisposizione per abitazione principale
Primo piano (ancora da edificare): ulteriore superficie da adibire in parte ad abitazione, sottotetto e terrazzo vista mare

Stato attuale: immobile in fase rustica – ottima opportunità per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.

Zona residenziale tranquilla, ideale per famiglie o per chi cerca una casa da vivere tutto l'anno, con ampia metratura, versatilità e potenzialità di valorizzazione.

Essendo un immobile in fase di costruzione, è possibile accedere a finanziamenti specifici per immobili in cantiere, con soluzioni flessibili che permettono di adattare i pagamenti allo stato di avanzamento dei lavori. Contattaci per scoprire le opzioni disponibili e trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.