Case con balcone in vendita in provincia di Ragusa Pag. 40

Coldwell Banker propone in vendita una casa indipendente a Vittoria in ottima posizione, in prossimità della zona fiera Emaia e di vari servizi e attività commerciali. L'immobile si presenta pronto da abitare perchè tenuto dai proprietari in maniera impeccabile e si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un ampio salotto, una camera da letto, un bagno, una cucina e un cavedio.Al primo piano troviamo due grandi camere, un soggiorno e un altro bagno. Al secondo e ultimo piano, salendo, troviamo una comoda e luminosa cucina, un bagno e un bellissimo terrazzo in cui è presente un ripostiglio e una lavanderia. In alcuni ambienti sono presenti climatizzatori e in tutti troviamo ottima luminosità.Per la dimensione degli ambienti è possibile pensare ad una eventuale ridistribuzione degli spazi per mettere a reddito l'immobile o semplicemente per renderlo più idoneo alle proprie necessità.

Ubicato in un contesto paesaggistico suggestivo, immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti da tutti i servizi, e più precisamente in via Catagirasi a Modica alta, proponiamo in vendita una splendida ed esclusiva villa allo stato rustico con piscina coperta e un ottima vista mozzafiato su gran parte del paesaggio.

L'esclusiva villa, edificata su un lotto di terreno di 2.000 mq recintato, si sviluppa su tre livelli.
Il piano terra e primo di circa 220 mq è destinato a civile abitazione e il piano seminterrato di 400 mq è destinato a garage.
L'immobile è dotato di Concessione edilizia, e lo stato in cui si trova permette la possibilità di ridistribuire gli ambienti e di effettuare eventuali modifiche.
Allo stato attuale si trova completa di opere strutturali, di numero 2 serbatoi d'acqua interrati di 10.000 litri ciascuno e muri di contenimento perimetrali.
Il fabbricato, facilmente raggiungibile e strategicamente posizionato, gode di un ottima esposizione al sole ed offre ottime potenzialità per essere una splendida ed esclusiva residenza privata o pochi minuti da tutti i servizi.
Le immagini sono da intendersi come da ipotesi di realizzo.

Casa singola 'L'anima''Una casa ben tenuta riflette l'anima di chi la abita.' - Anton ChekhovProponiamo in vendita una casa singola che vi farà innamorare al primo sguardo! Situata in via Magenta a Vittoria, questo immobile di 162 mq vi accoglierà con il suo fascino unico.Al piano terra, un ampio garage di 42 mq vi offre spazio per parcheggiare comodamente la vostra auto e altro ancora. Tre ripostigli vi permetteranno di mantenere tutto in ordine e organizzato, mentre un bagno aggiuntivo vi garantirà comodità e praticità. Un cavedio interno aggiunge una piacevole nota di luce e aria fresca a questo livello, creando un ambiente accogliente e rilassante.Tramite una scala interna, che collega il garage all'abitazione, vi troverete al primo piano, dove la zona giorno vi accoglierà con calore e comfort. Un salotto invitante diventerà il cuore pulsante della vostra casa, un luogo in cui trascorrere momenti di condivisione e relax con famiglia e amici. La cucina, pronta ad esaudire i vostri desideri culinari, sarà il luogo ideale per dare vita a deliziosi piatti e creare ricordi indimenticabili.Completa il piano un comodo bagno e un terrazzino che si affaccia nel cavedio interno, pratico illuminare e arieggiare la cucina.Al secondo piano troviamo la zona notte con due camere da letto che vi accoglieranno con la loro atmosfera accogliente. Un bagno e un ripostiglio che si affaccia nel cavedio interno renderanno il piano comodo e pratico.Un balcone che si affaccia lungo la strada vi offrirà una vista affascinante e il piccolo sottotetto/ripostiglio sarà un pratico spazio aggiuntivo per conservare qualsiasi tipo di scatole e oggetti.Questa casa singola è l'essenza della praticità e dell'accoglienza, dove tutti gli spazi sono progettati per regalarvi la sensazione di essere sempre al sicuro e protetti.Non perdete l'occasione di scoprire questa dimora incantevole in via Magenta 242 a Vittoria. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e lasciate che questa casa diventi il vostro rifugio, dove la magia degli spazi e la dolcezza delle emozioni si fondono in un connubio perfetto. La vostra nuova avventura inizia qui, in una dimora unica che vi farà sentire a casa da subito.

Casa Indipendente 'Canvas''La vera bellezza di una casa risiede nelle storie che vi sono vissute.'Maya AngelouProponiamo in vendita una casa singola da ristrutturare che aspetta di essere trasformata in un gioiello di 205 mq. Situata in via IV Novembre, questa dimora rappresenta una tela bianca, pronta ad accogliere la vostra visione e creatività.Il piano terra vi invita a scoprire gli spazi potenziali che questa casa può offrire. Un ampio ingresso accoglie le vostre visite, introducendovi a un mondo di possibilità. Il salotto sarà il luogo ideale per ritrovarsi con amici e famiglia, mentre la camera da letto e la cameretta aggiungono una dimensione di privacy e intimità.Un soggiorno-cucina spazioso offre spazio per le vostre idee culinarie e per condividere momenti conviviali. Il bagno aggiunge un tocco di praticità al piano terra, mentre i due cavedi e il ripostiglio nel sottoscala offrono spazio per l'organizzazione.Salendo al primo piano tramite una scala interna, scoprirete nuovi spazi da plasmare a vostro piacimento. Un secondo ingresso vi accoglie in questa nuova area, dove una camera da letto con balcone vi offre un angolo di tranquillità all'aperto. Un soggiorno-cucina aggiuntivo e un ripostiglio completano questo piano, aggiungendo versatilità e possibilità di design.Un corridoio con un piccolo balconcino conduce verso una camera da letto e uno spogliatoio, offrendovi la comodità e lo spazio per organizzare al meglio i vostri effetti personali. Un bagno raffinato vi invita a rilassarvi e a prendervi cura di voi stessi.E ora, il pezzo forte: attraverso la scala interna, sarete accolti da un terrazzo spazioso, pronto a trasformarsi in un'area di svago all'aperto. Questo spazio aperto è una tela in bianco per creare un'oasi di relax sotto il sole o le stelle.Questa casa da ristrutturare vi offre l'opportunità di plasmare il vostro sogno abitativo, di esprimere la vostra personalità in ogni angolo e di creare una dimora su misura per voi.

Appartamento 'Il parchetto''Una casa è un piccolo mondo dove si coltivano i sogni' Gaston BachelardProponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare di 110 mq al secondo piano in Via Cavalieri di Vittorio Veneto a Vittoria.Questo appartamento è molto più di un semplice immobile, è un'opportunità unica di creare la casa dei vostri sogni, un luogo che riflette la vostra personalità e il vostro stile di vita.Le tre camere da letto offrono spazio per la vostra famiglia, gli ospiti o spazi aggiuntivi per hobby e interessi personali. La zona living è incredibilmente versatile, con un soggiorno, una cucina, un salone e un salotto pronti a diventare la cornice dei momenti più preziosi con i vostri cari.Il bagno è posto vicino alla zona notte, mentre la lavanderia, essendo vicino alla cucina, rende la gestione quotidiana più agevole. I due balconi vi permetteranno di godere della vista e dell'aria fresca, mentre la terrazza è un luogo ideale per rilassarvi o organizzare cene all'aperto. A completare il tutto troviamo il locale serbatoi al terzo piano e il locale tecnico al piano terra in comune con tutto il condominio.Il ripostiglio di pertinenza dell'appartamento e il box auto privato sono soluzioni ideali per l'organizzazione degli spazi, mentre il posto auto condominiale offre comodità aggiuntiva.Ultima 'chicca' è il parco privato condominiale, con panchine, alberi e tanto spazio dove poter far giocare i bambini in sicurezza e passare le serate primaverili e autunnali.Questo è l'immobile perfetto per chi vorrebbe essere immediatamente all'uscita di Vittoria, senza rinunciare a tutti i servizi e le comodità.

Casa 'La Vallata''Nella valle, la luce dell'alba si diffonde lentamente, come un segreto rivelato dalla natura stessa.'SconosciutoProponiamo in vendita una casa singola di 100 mq da ristrutturare in Via Ancona a Vittoria.L'immobile si sviluppa su tre livelli, comunicanti ognuno con una scala interna.Al piano terra, troverai un ingresso un soggiorno e la cucina che offrono la base perfetta per iniziare il tuo progetto di ristrutturazione.Salendo al primo piano, attraverso una scala interna, scoprirai una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Questi spazi sono pronti a diventare la cornice dei momenti più preziosi con la tua famiglia.Il secondo piano ospita una lavanderia, rendendo la gestione quotidiana più agevole. La vera sorpresa è la terrazza privata, il luogo ideale per goderti il sole, organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarti con una vista mozzafiato.Questo immobile è una fantastica opportunità per creare la casa che hai sempre desiderato, l'ambiente che riflette la tua personalità e le tue aspirazioni. La tua immaginazione sarà l'unica guida nella trasformazione di questa casa in un rifugio unico.

Proponiamo in vendita una villa, vero gioiello immerso in un ambiente di raffinata eleganza e comfort moderno. Dal momento in cui si varca la soglia, la residenza si svela come una perfetta sintesi tra stile architettonico contemporaneo e soluzioni innovative per un vivere sostenibile.La dimora presenta un sistema di riscaldamento a pavimento, alimentato da una efficiente pompa di calore, cui si affianca un impianto fotovoltaico da 10 kW e un sistema solare termico, simboli di una visione attenta all'ecosostenibilità. Queste tecnologie non solo offrono il massimo del comfort termico, ma anche una significativa riduzione dell'impatto ambientale.Il giardino di circa 900 mq, cinto da muri che ne garantiscono la privacy, diventa un'ulteriore estensione degli spazi vitali, offrendo la possibilità di pranzi estivi all'ombra di verande e terrazze, con la prospettiva di realizzare una lussuosa piscina esterna.L'interno, impreziosito da ampie vetrate che abbracciano la luce naturale, si compone di un doppio salone accogliente, una cucina open space, tre camere da letto e una serie di spazi multifunzionali, quali ripostigli e bagni, che rendono questa residenza perfetta per la vita familiare.La scala in marmo conduce al piano interrato, dove troverete un locale fitness, un raffinato ufficio, una lavanderia completa di ogni comfort e un secondo spazio cucina con forno industriale. Mentre al piano primo, la suite padronale con bagno privato, due ampie camere singole e ulteriori bagni garantiscono un'esperienza di vita al massimo del lusso.Il connubio tra funzionalità e estetica si completa con due box motorizzati direttamente collegati alla villa, garantendo una soluzione comoda e sicura per il parcheggio.Questa proprietà non solo offre il massimo in termini di comodità, ma rappresenta anche un impegno concreto verso uno stile di vita sostenibile, riflettendo la consapevolezza delle moderne esigenze abitative. Un luogo dove il lusso si fonde armoniosamente con la responsabilità ambientale, dando vita a una dimora veramente unica nel suo genere.

Proponiamo in vendita una maestosa villa singola di 242 mq circa con pertinente garage di 108 mq, giardino e veranda coperta, ubicata in un quartiere residenziale contraddistinto da abitazioni in villa di nuova costruzione.

La villa insiste su un lotto di 500 mq circa, si sviluppa su tre livelli e si presenta libera su tre lati; completa l'esclusiva residenza un ampio giardino abbellito da piante ornamentali ed una veranda coperta.

Le linee semplici, i contorni puliti ed essenziali ben si sposano con i materiali di pregio usati per le finiture degli interni e per la realizzazione di sfumature cromatiche che rendono armoniosi gli ambienti: dalla scala a giorno dal design ricercato alla qualità del legno impiegato nella creazione di forme geometriche personalizzate con sottostante libreria a parete, alla cura dei dettagli delle luci artificiali che esaltano i particolari degli spazi abitativi.

Al piano terra, distinguiamo una zona giorno caratterizzata da doppia altezza che le dona ampio respiro e volume; grandi vetrate conferiscono luminosità e continuità con l'esterno. L'aria e la luce attraversano l'intera zona giorno in tutta la sua altezza. Composto da doppio ingresso, il piano terra è così strutturato: ingresso, studio, spazioso salotto; disimpegno/ secondo ingresso, cucina/soggiorno con bagno e lavanderia; uscita su veranda coperta dove trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta in totale riservatezza.

Il primo piano da disimpegno che collega 2 camere da letto comunicanti servite da un bagno, ripostiglio, una camera da letto principale con cabina armadio e bagno in camera con Jacuzzi.

Tutte le stanze sono dotate di balconi e finestre con vista panoramica sulla natura incontaminata della macchia mediterranea.

Il piano seminterrato, che può fungere da depandance per gli ospiti, è formato da cucina in muratura/soggiorno, bagno, ripostiglio ed accesso interno al garage.

Dotazioni: impianto caldo freddo (fan coil) ventilconvettori a parete e dolby sourround in tutti gli ambienti; termosifoni nel piano seminterrato; bombolone gas da 1000 litri. ARIANA: impianti con ispezione esterna.
Ciascun piano è servito da un quadro elettrico tecnico; terrazza; accesso separato dall'ingresso principale da cancello e garage con portellone automatico.

La villa è inserita in zona semi-centrale tranquilla a poche centinaia di metri dai principali servizi cittadini pubblici e privati.

Proponiamo in vendita una casa indipendente sita in via Marengo, zona San Leonardo a Comiso (RG). L'immobile è disposto su due livelli, piano terra e primo piano. Il piano terra è composto da una cucina abitabile con ripostiglio, una sala da pranzo con adiacente piccolo stanzino cieca, un disimpegno, una camera da letto e un bagno. Tramite una scala interna si accede al piano primo costituito da un ingresso, una camera, un bagno, un disimpegno da cui si accede ad un cucinino e a una zona lavanderia e, infine, un' ampia camera che affaccia su un spaziosa terrazza. L'abitazione è ubicata in un vicolo chiuso a pochi passi dalla chiesa di San Leonardo e dispone di un posto macchina all'esterno. Si trova in una zona tranquilla e dotata dei principali servizi, a pochi passi dalla piazza del centro storico di Comiso.L'immobile è un ottimo investimento in quanto, tramite una ristrutturazione per renderla perfettamente abitabile, può diventare una casa comoda e graziosa. Disponibilità immediata.

Tecnocasa Ragusa Centro propone in vendita, a pochi passi dal Corso Italia, centro storico alto, un immobile indipendente su tre livelli con ampio garage. L'immobile consta di un ampio garage di mq 48 e due locali con bagnetto annessi, al primo piano due camere, una cucina, un bagno e un ampio ripostiglio, al secondo e ultimo piano abbiamo un'ulteriore stanza e uno spazioso terrazzo. L'immobile gode di doppia esposizione e doppio ingresso. Il primo piano è stato ristrutturato da circa 10 anni, presenta infissi interni in alluminio, riscaldamento autonomo a metano e cliamtizzatori. La zona è servita da diverse attività commerciali come, alimentari, fruttivendolo, farmacia, tabacchi, abbigliamento, ristoranti, bar e servizi quali scuole, banche, posta. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un messaggio WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email. Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

A Jungi, uno dei quartieri più serviti e popolati di Scicli, proponiamo in vendita un appartamento di circa 130 mq, ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti.
L'immobile, subito abitabile, si trova al secondo piano di un elegante stabile condominiale servito da ascensore. Al suo interno si compone di un accogliente ingresso, una cucina-pranzo funzionale, un ampio soggiorno, tre camere da letto, di cui una attualmente adibita a studio, bagno e lavanderia.
Gli ambienti, tutti molto luminosi, godono di affacci su balconi e verande che garantiscono luce naturale durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di riscaldamento autonomo e climatizzatori, assicurando comfort in ogni stagione.
A completare la proprietà, una comoda cantina situata nel sottotetto condominiale e un garage al piano strada di esclusiva pertinenza.
Nelle immagini sono presenti anche render con ipotesi di arredo, pensati per valorizzare al meglio gli spazi e offrire una visione delle potenzialità dell'immobile.

Appartamento in Vendita a Marina di Ragusa - Residence Isola Dentro Scopri questa graziosa mansarda situata nel rinomato Residence Isola Dentro a Marina di Ragusa. Questo appartamento offre un soggiorno living con cucina, due camere da letto, un bagn ed un doppio servizio. La veranda con tenda parasole e i balconi ti permetteranno di godere di momenti di relax all'aria aperta. L'immobile, si trova al secondo piano e vanta un impianto di climatizzazione per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Le aree comuni dedicate allo svago e la piscina ad uso esclusivo dei condomini rendono questa proprietà unica nel suo genere. A soli 500 metri dalle splendide spiagge e a 900 metri dal centro di Marina di Ragusa, questa mansarda è l'ideale per chi cerca una residenza estiva o un'abitazione principale in una delle località più affascinanti della Sicilia. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e ben servito, con orientamento nord, sud ed est per una luminosità ottimale. Imposte acquisto prima casa: € 1.100,00 - imposte acquisto seconda casa: € 4.199,64

Nel cuore del centro storico di Ispica proponiamo in vendita una bellissima casa singola di circa 180 mq con prospetto libero su tre lati.La casa si sviluppa su unico livello e dispone di due ingressi; rendendo l'immobile predisposto per la suddivisione in due unità abitative totalmente indipendenti tra di loro.Al suo interno si compone di ampio ingresso, due saloni, cucina, camera da letto e un bagno; l'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione.La caratteristica principale che rende unica questa casa è la presenza delle volte che nei saloni principali sono arricchite dalla presenza di affreschi in stile liberty; inoltre tutti gli ambienti risultano essere molto spaziosi e luminosi grazie alla presenza delle finestre in tutte le stanze.Ottima la posizione in quanto ci troviamo a soli 50 metri dal celebre Loggiato del Sinatra antistante la Basilica di Santa Maria Maggiore, location frequente di riprese cinematografiche e spot di brand internazionali.Investimento ideale per la realizzazione di una casa vacanza.

Nel cuore del centro storico di Scicli, in Corso Garibaldi, proponiamo in vendita in posizione esclusiva, un'abitazione terra-cielo con garage e terrazzi panoramici.L'immobile si sviluppa su tre livelli; al piano terra troviamo un comodissimo garage e un cavedio collegato all'immobile dall'interno e che consente di salire ai piani superiori; al primo piano vi è un appartamento di circa 120 mq, composto da ampio e luminoso salone con balcone che si affaccia su Corso Garibaldi, due camere da letto, una cucina-pranzo con affaccio su due vie, bagno e ripostiglio; al secondo piano si trova un bilocale con servizio di circa 40 mq.Dal bilocale si accede ai due ampi terrazzi che offrono una bellissima vista sui colli che circondano la città di Scicli.L'immobile e' dotato di impianto di riscaldamento ed è idoneo all'ottenimento del super bonus; inoltre si presta benissimo per la realizzazione di una casa vacanza.Grazie alla sua posizione centralissima in pochi passi si raggiungono i luoghi simbolo che caratterizzano la città di Scicli e le aree in cui si concentra la movida che caratterizza Scicli 365 giorni l'anno.

A Chiaramonte Gulfi, in C.da Morana proponiamo in vendita uno splendido casale in posizione panoramica.La costruzione è datata fine '800 ed è immersa nel verde della campagna iblea.Un casale ricco di storia in quanto , in passato, la struttura è stata un punto di sosta ed ospitalità per i carrettieri che in periodi di piena non riuscivano ad oltrepassare il fiume.Come tutti i tipici caseggiati siciliani vi è una corte interna attorno alla quale si sviluppano diverse strutture e unità abitative.Il caseggiato, interamente da ristrutturare, è di circa 625 mq totali ed è composto al piano terra dalla foresteria, un tempo adibita all'ospitalità, un ampio garage, una piccola abitazione da ristrutturare, le stalle e un tipico forno in pietra.Al primo piano, a cui si accede tramite una scala esterna, troviamo un'abitazione di circa 80 mq composta da 5 vani.La proprietà dispone di un terreno di esclusiva pertinenza di circa 5000 mq, con alberi da frutto e ulivi, confinante dal lato sud con un torrente.Ideale per chi ama trascorrere le giornate all'insegna della tranquillità concedendosi, nelle belle giornate soleggiate, delle passeggiate in aperta campagna lontani dal caos delle città.

Tecnocasa Ragusa Centro propone in vendita in via Belle, nel centro storico di Ragusa, una casa singola su più livelli di 180 mq recentemente ristrutturata. L'immobile è così composto: al piano terra troviamo il garage; al piano ammezzato una camera e un bagno; al primo piano una camera da letto con balcone, al secondo piano la zona giorno composta da cucina abitabile e soggiorno con balconi; al terzo piano la zona notte composta da camera matrimoniale, bagno con doccia, cabina armadio nel soppalco e un terrazzo. L'immobile è dotato di sistema di allarme. Rifiniture in pietra naturale e vetro. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email. Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia.Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

Proponiamo in vendita a Ragusa in zona centralissima e ben servita, luminosa casa singola recentemente ristrutturata, interamente arredata e corredata, in ottima esposizione e posizione, strutturata su due livelli, con ambienti ampi e ben distribuiti, dotata di tutti i comfort. L'immobile è così composto: ingresso, ampia sala/soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, studio, camera matrimoniale con annessi ampia cabina armadio e bagno, due ampie camerette, zona relax, secondo servizio con box doccia, lavanderia, ripostiglio, ampi balconi con vista panoramica, infissi interni in vetrocamera, pavimento in parquet, riscaldamento autonomo a metano, climatizzatori. Nella nostra agenzia potrai usufruire di una competenza completa che ti permetterà di soddisfare ogni tua singola richiesta ed esigenza. Inoltre, possiamo dare assistenza, tramite un consulente finanziario per la scelta del vostro mutuo. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com

Nel cuore medievale di Ragusa Ibla, dove i vicoli storici e le caratteristiche scalinate disegnano un ordito di pietra e poesia, sorge Casa Morfeo. Questa splendida proprietà indipendente incarna l'autentico romanticismo siciliano, offrendo un’esperienza dell'abitare che è prima di tutto un viaggio nella bellezza, nel sogno e nella storia. Situata a pochissimi passi dal punto più panoramico dietro il maestoso Duomo di San Giorgio, la dimora si nasconde tra le stradine caratteristiche ma, al contempo, regala una splendida apertura visiva sul paesaggio circostante. Sviluppata su ambienti fluidi e armoniosi, la casa è stata concepita con una naturale vocazione all'ospitalità. La proprietà ha cinque camere da letto, ognuna servita da un bagno en suite, concepite come intimi rifugi di pace e comfort. Collega i diversi livelli un vano scala, vivace disimpegno che esalta la storicità della struttura attraverso dettagli di rara bellezza, come i pavimenti originali in pietra pece e le tipiche cementine colorate, che riflettono la luce e i colori caldi dell'isola. Il vero fulcro emozionale di Casa Morfeo è senza dubbio il suo delizioso terrazzino privato. Da questo spazio intimo ed esclusivo, ideale per colazioni baciate dal sole o per serate romantiche sotto il cielo stellato, non solo si gode del panorama aperto sui suggestivi Monti Iblei, ma si ammira una vista straordinaria sulla maestosa cupola del Duomo di San Giorgio, una presenza così vicina e imponente che sembra voler abbracciare l’intera dimora. La meraviglia continua anche all'interno, dove le finestre delle camere incorniciano la cupola, regalando agli ospiti un quadro vivente e suggestivo in ogni momento della giornata. Perfettamente inserita in un contesto ricco di pace ma a due passi da tutti i servizi, dai palazzi storici, dalle eccellenze gastronomiche locali e da uno dei teatri più piccoli d'Europa, questa proprietà rappresenta un gioiello immobiliare di rara reperibilità. Pronta per accogliere un progetto di restyling che ne esalti ancor di più l'anima unica, Casa Morfeo è la scelta ideale per chi desidera possedere un pezzo di storia iblea, sia come prestigiosa residenza privata sia come esclusiva opportunità di investimento nel settore del turismo ricettivo. Ragusa Ibla, nell’estremo lembo del sud siciliano, dichiarata nel 2002 Patrimonio dell’Umanità dall’Unesco, è uno dei Centri Barocchi d’eccellenza della Val di Noto. Dalle antiche origini, risale infatti al neolitico, sorge sul sito della famosa Hibla Heraia. Ha visto, nel corso della storia, tutte le dominazioni che hanno attraversato l’isola, lasciando ognuna la propria impronta e formando una stratificazione di culture che hanno creato, insieme, un “UNICUM”: dai Greci ai Romani, dagli Arabi ai Normanni, sotto i quali divenne Contea autonoma. Dopo il disastroso terremoto del 1693, Ragusa risorse, a differenza di altri centri, sullo stesso sito. Questo fa si che abbia un’impianto medioevale insieme a scenografiche piazze e palazzi barocchi con facciate dalla dorata pietra locale. È chiamata da sempre “isola nell’isola” per la sua storia e per il diverso contesto economico dal resto della Sicilia. Il suo territorio può essere considerato un piccolo microcosmo perché racchiude in pochi chilometri scenografie diverse: litorali dalla sabbia finissima e dorata bagnati dal Mar Mediterraneo, campagna ricca di carrubbi, caratterizzata dai muri a secco, colline dai dolci declivi verdi di ulivi, profondi canyon scavati nei millenni da fiumi impetuosi, terra generosa e ricca che ha influenzato anche il carattere degli abitanti, ospitali e aperti alle novità. Negli ultimi anni si è data un taglio di più ampio respiro, ha investito molto sull’ospitalità puntando sul porto turistico di Marina di Ragusa, il più bello e attrezzato del sud d’Italia e sull’aeroporto di Comiso, a soli venti minuti da Ragusa. Cultura, archeologia, arte, tradizione, enogastronomia, territorio incontaminato sono i punti di forza di questa città dove è ancora possibile vivere a misura d’uomo.

Ampio appartamento con garage in zona centrale – 170 mq Oggi abbiamo il piacere di proporvi in vendita un comodo e spazioso appartamento di circa 170 mq, completo di garage di 21 mq, situato al terzo piano di un piccolo condominio. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, lontano dai grandi complessi residenziali, senza rinunciare a comfort e funzionalità. L'immobile gode di una splendida luminosità grazie al doppio affaccio ed alla posizione libera su tre lati, caratteristiche che garantiscono ambienti ariosi e ben illuminati durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso conduce ad una grandissima zona living con doppia balconata, perfetta per accogliere famiglia e amici in un ambiente elegante e versatile. La cucina è abitabile e dispone di comoda lavanderia e dispensa, spazi sempre più difficili da trovare nelle abitazioni moderne ma indispensabili per una gestione pratica della vita quotidiana. La zona notte è ben separata e comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre ad un bagno di generose dimensioni. La posizione centrale, la comodità degli ambienti e l'ottimo rapporto qualità-prezzo rendono questa proprietà una soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi senza compromessi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci oggi stesso e prenota la tua visita. Potrebbe essere la casa che stavi aspettando.

Soluzione singola in vendita in zona Salesiani centralissima e ben servita. L'immobile è così composto: al piano terra possibilità di realizzare un ampio garage, troviamo ingresso, soggiorno, cucina, bagno, al primo piano una spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno in camera e cameretta, ripostiglio, balcone, al piano superiore altra stanza con bagno in camera e cameretta, sopra ampia stanza con forno a legna, spazioso ripostiglio, utilizzabile come camera jolly personalizzabile in base alle proprie esigenze, terrazzino. Ideale per uso investimento o casa vacanze. Ciò che rende questa proprietà un investimento straordinario è la sua predisposizione naturale per diventare una struttura ricettiva. 3 Bagni Indipendenti: La presenza di tre servizi igienici, già distribuiti tra i vari livelli, garantisce massima privacy e comfort per ogni eventuale suite o camera L'immobile è in vendita a € 30.000,00. Prezzo Affare. Per chi vede nella ristrutturazione una grande opportunità, questo è decisamente l’immobile che fa per te! Fai la tua miglior proposta, contattaci subito, fissiamo insieme un sopralluogo per verificare i vantaggi che potresti trarne. Nella nostra agenzia potrai usufruire di una competenza completa che ti permetterà di soddisfare ogni tua singola richiesta ed esigenza. Inoltre, possiamo dare assistenza, tramite un consulente finanziario per la scelta del vostro mutuo. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com

Appartamento arredato in Vendita – Modica Frigintini In zona Frigintini, si propone in locazione un appartamento a 2° piano arredato in ottime condizioni, situato in contesto tranquillo e ben servito. Caratteristiche dell’immobile: Ingresso/Soggiorno - Cucinotto - Bagno/Lavanderia - Camera matrimoniale - Cameretta - Ripostiglio - Verandina a servizio della zona giorno. Dotazioni e comfort: Impianto termoautonomo - Ascensore - Posti auto disponibili. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione funzionale, già arredata e pronta all’uso.

Villa contemporanea con vista panoramica, giardino e comfort esclusivi – Zona San Giuliano Macallè Nella rinomata zona di San Giuliano Macallè, a pochi minuti dal centro di Modica e dalla principale area commerciale della città, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente dal design contemporaneo, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà, di circa 300 mq, si sviluppa su due livelli oltre ad una comoda mansarda destinata agli ospiti, ed è circondata da un curato giardino che regala privacy, relax e una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante. Composizione Ampia e luminosa zona living con elegante camino Cucina abitabile Servizi al piano terra Tre camere da letto al piano superiore Camera padronale con bagno privato Mansarda ideale come zona ospiti, studio o area hobby Garage Caratteristiche che fanno la differenza ✔ Architettura moderna e linee contemporanee ✔ Grandi vetrate in legno che valorizzano la luce naturale e il rapporto con il giardino ✔ Materiali e finiture di pregio accuratamente selezionati ✔ Giardino ben curato con ampie zone verdi ✔ Pozzo trivellato privato ✔ Collegamento alla rete fognaria comunale ✔ Posizione tranquilla e panoramica ✔ Vicinanza al centro città e ai principali servizi Questa villa rappresenta una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi cerca spazio, eleganza e qualità costruttiva in una delle zone residenziali più apprezzate di Modica. Un immobile di rara reperibilità, pronto ad accogliere chi desidera vivere ogni giorno il piacere della tranquillità senza allontanarsi dalla città. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva. Prima Classe Immobiliare – Modica.

Proponiamo in vendita a Modica un ampio appartamento grande circa 120 mq. situato al primo piano di un raffinato edificio servito da ascensore.
L' immobile è composto da un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con balcone, una comoda cucina anch' essa dotata di balcone, lavanderia, tre camere da letto e un bagno.
La distribuzione degli ambienti rende l' abitazione particolarmente funzionale e adatta alle esigenze di una famiglia garantendo comfort e vivibilità.
Completa la proprietà un pratico garage facilmente raggiungibile tramite ascensore direttamente dal piano dell' appartamento.

Nel cuore del centro storico di Modica Alta, in Via Filarota, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente di circa 100 mq, pronta per essere abitata. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una comoda zona giorno composta da soggiorno, cucina e bagno. Salendo al piano superiore, caratterizzato da un suggestivo tetto in legno a vista, si sviluppa la zona notte con due camere da letto accoglienti e luminose. La casa è dotata di infissi interni in legno con doppio vetro, persiane esterne in alluminio e climatizzatori in tutti gli ambienti, garantendo comfort in ogni stagione. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento per finalità turistiche, grazie alla sua posizione strategica nel centro storico della città. Ottimo rapporto qualità-prezzo. Un'occasione da non perdere!

Appartamento 189 mq – Modica, Quartiere Dente Ultimo piano • Terrazzo • Garage • Vista panoramica • Prezzo affare In zona tranquilla e servita del Quartiere Dente, vendesi appartamento di 189 mq al 3° ed ultimo piano, con terrazzo sovrastante e garage al piano terra. Doppia esposizione e vista panoramica sul centro storico. Ampia metratura con grande possibilità di personalizzazione. Prezzo affare.