Case con garage o box in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 9

Nel cuore delle colline reggiane, a pochi passi dal centro di Albinea e a pochi minuti da Reggio Emilia, proponiamo un attico di ultima generazione inserito in un elegante residence di recente realizzazione, immerso nel verde e caratterizzato da ampi giardini condominiali, privacy e un'atmosfera riservata. Qui l'architettura contemporanea incontra il comfort quotidiano: ambienti luminosi, spazi esterni da vivere in ogni stagione e tecnologie pensate per garantire benessere, efficienza energetica e bassi costi di gestione. L'immobile è stato abitato solo per pochi mesi e viene venduto completamente arredato con mobili di design ed elettrodomestici già inclusi nel prezzo. Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi desidera entrare in una casa nuova senza affrontare ulteriori investimenti o tempi di allestimento. Servita da ascensore, la proprietà offre 229 mq di spazi complessivamente fruibili, distribuiti su due livelli con una progettazione che privilegia la continuità tra interno ed esterno. La zona giorno, ampia e luminosa, si apre direttamente sul patio, creando un ambiente perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con patio privato, due bagni di generose dimensioni e un soppalco versatile, ideale come studio, area relax o spazio dedicato allo smart working. A completare l'abitazione, un esclusivo solarium panoramico che regala uno spazio riservato dove rilassarsi, leggere un libro, prendere il sole o trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Superfici La proprietà sviluppa 229 mq lordi di spazi complessivamente fruibili, così distribuiti: abitazione su due livelli: 190 mq, comprensivi di circa 70 mq tra patii e terrazzo panoramico; due autorimesse: 33 mq complessivi; deposito: 6 mq. Dotazioni Classe energetica A4 Riscaldamento e raffrescamento a pavimento Ventilazione meccanica controllata Infissi ad alte prestazioni Impianto di allarme Videocitofono Ascensore Due autorimesse Deposito Una casa pensata per chi desidera più spazio, più comfort e una qualità abitativa elevata, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla tranquillità delle colline reggiane. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Punti di forza dell'immobile: - efficienza energetica e comfort - arredato - nuova costruzione Le linee autobus più vicine sono ALBINEA - CIRCOLO TENNIS (70 m) e ALBINEA - RSA (210 m). L'asilo per bambini più vicino è ALBINEA (80 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto ALBINEA-BORZANO (80 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario RESIDENZA SANITARIA RIABILITATIVA - EX OSPEDALE PAPA GIOVANNI XXIII (340 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

CAMPEGINE – Ampio trilocale con ascensore, balcone e garage doppio. Nel cuore di Campegine, in una posizione comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore, ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da una cucina separata e da un accogliente soggiorno con accesso al balcone, perfetto per godersi un piacevole sfogo esterno. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, un bagno e un pratico ripostiglio, elemento sempre utile per organizzare al meglio gli spazi della casa. A completare la proprietà troviamo un garage doppio collegato direttamente alla cantina, una soluzione particolarmente funzionale che garantisce comodità e ampio spazio per auto, biciclette e deposito. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di zanzariere, climatizzatore e caldaia recentemente sostituita, caratteristiche che assicurano comfort e praticità nella vita quotidiana. Una soluzione ideale per coppie, famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 370/3373594 OPPURE MANDACI UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: rehna@tecnocasa .it

VILLA ARGINE - Villa indipendente del 2010 con 2.000 mq di giardino privato. Proponiamo in vendita una villa indipendente edificata nel 2010, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare ai comfort di una costruzione moderna. La proprietà è immersa in un ampio giardino privato di circa 2.000 mq, perfetto per trascorrere momenti all’aperto, creare un’area relax o dedicarsi alle proprie passioni. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra l’ingresso conduce nell’accogliente soggiorno, affiancato da una spaziosa cucina abitabile impreziosita dal camino, ideale per vivere la casa in un’atmosfera calda e conviviale. Completano il piano un disimpegno, un pratico ripostiglio, un bagno con doccia ed un ulteriore vano adibito a stenditoio, facilmente trasformabile in studio, camera da letto o locale hobby in base alle proprie esigenze. Sono inoltre presenti il garage e la cantina, direttamente collegati all’abitazione. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da un disimpegno, un bagno con vasca e tre camere da letto, una delle quali con accesso al terrazzo privato. Realizzata nel 2010, la villa si presenta in ottimo stato manutentivo e offre dotazioni che garantiscono comfort, efficienza e sicurezza: riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, impianto di allarme, telecamere a infrarossi, inferiate, zanzariere, impianto di irrigazione automatica per l’intero giardino e due climatizzatori, uno per ogni piano. Una soluzione esclusiva, ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente moderna, con ampi spazi interni ed esterni, pronta da abitare e immersa nella tranquillità della campagna reggiana, a pochi minuti dai principali servizi. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 370/3373594 OPPURE MANDACI UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: rehna@tecnocasa .it

CASTELNOVO NE' MONTI : Studio Il Casale Srl propone in vendita in esclusiva villa all'interno del Residence Le Grotte, una dimora che unisce eleganza, comfort e una posizione privilegiata nel cuore dell'Appennino Reggiano. L'abitazione principale accoglie con un ampio e raffinato ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, composta da una spaziosa sala con camino, una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, un grande bagno e una pratica cantina. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, pensata per garantire il massimo comfort: tre camere da letto ognuno con bagno in camera, uno studio ideale per lavorare da casa o dedicarsi ai propri hobby e una comoda lavanderia. All'ultimo piano trova spazio un vero valore aggiunto della proprietà: un appartamento indipendente, perfetto per ospiti, familiari o come soluzione da mettere a reddito. È composto da soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale e bagno. Da qui si accede al vero fiore all'occhiello della villa: un magnifico terrazzo panoramico con una vista impareggiabile sulla Pietra di Bismantova e sull'intero Appennino Reggiano, uno scenario che regala emozioni in ogni stagione. La proprietà si trova nel prestigioso Residence Le Grotte, un contesto riservato e curato, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai servizi. Una soluzione che si presta perfettamente a soddisfare qualsiasi esigenza abitativa, coniugando ospitalità, eleganza e funzionalità. Una posizione unica da vivere tutto l'anno Castelnovo ne' Monti, ai piedi della celebre Pietra di Bismantova, è uno dei luoghi più affascinanti dell'Appennino Reggiano. Il territorio offre paesaggi straordinari, sentieri panoramici, percorsi per mountain bike e ciclismo, oltre a numerose opportunità per gli amanti delle attività all'aria aperta. A pochi minuti si raggiunge Cerreto Laghi, rinomata località turistica che offre impianti sciistici durante l'inverno e un'ampia rete di escursioni, trekking e attività sportive nella stagione estiva. Nelle vicinanze si trovano anche le suggestive Fonti di Poiano, la più importante risorgente carsica dell'Emilia-Romagna, meta ideale per passeggiate immerse nella natura. Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, di una casa vacanze di prestigio o di una proprietà capace di offrire qualità della vita, tranquillità e panorami senza eguali.

BARAGALLA: Studio Pegaso S.R.L propone in vendita un esclusivo appartamento quadrilocale di nuova costruzione, situato al primo piano di un elegante contesto residenziale in Via Walpot, una delle zone più ricercate della città, tranquilla e perfettamente servita. L'abitazione, progettata secondo i più moderni standard costruttivi, offre 120 mq calpestabili sapientemente distribuiti per garantire il massimo comfort abitativo. La zona giorno si apre su un ampio e luminoso living con accesso diretto a uno splendido loggiato di ben 36 mq, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. La zona notte comprende tre camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e funzionali, e due bagni, rifiniti con materiali di alta qualità e progettati per offrire praticità ed eleganza. La seguente proposta è comprensiva di garage. L'immobile è realizzato con tecnologie di ultima generazione e sarà certificato in Classe Energetica A3, garantendo elevata efficienza energetica, comfort abitativo e consumi ridotti. Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, in un quartiere residenziale esclusivo, con ampi spazi interni ed esterni e costruita secondo i più elevati standard qualitativi. Per maggiori informazioni sul progetto, sulle finiture, sul capitolato e sulle possibilità di personalizzazione degli ambienti, vi aspettiamo presso il nostro ufficio, dove saremo lieti di illustrarvi ogni dettaglio e accompagnarvi nella scelta della vostra nuova casa.

Poviglio - Proponiamo un appartamento in vendita situato al piano intermedio di un edificio residenziale costruito nel 2004. L'immobile si estende su una superficie di 85 mq e offre un ambiente accogliente e funzionale. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso e una cucina separata, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. La zona notte include due camere da letto, perfette per una famiglia numerosa, per ospiti o per un ufficio domestico. Il bagno è ben progettato e dotato di tutti i comfort necessari. Un balcone offre uno spazio esterno privato, ideale per momenti di relax. Completano la proprietà un box auto ed un posto auto assegnato, che garantiscono comodità e sicurezza per il parcheggio. L'appartamento rappresenta una soluzione abitativa pratica e ben collegata ai servizi del comune.

CASE COCCONI- Nel comune di Campegine, è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e funzionalità. Situato al secondo piano di un edificio costruito nel 2007, l'immobile si estende su una superficie di 60 mq. L'appartamento è composto da due locali ben distribuiti, tra cui una luminosa camera da letto e un accogliente soggiorno. La presenza di un balcone permette di godere di uno spazio esterno privato, ideale per momenti di relax. Il bagno è moderno e ben rifinito. Completa la proprietà un comodo box auto, offrendo una soluzione pratica per il parcheggio. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza funzionale in una zona tranquilla e ben collegata. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE LA TUA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.1963669

Villa a schiera del 2018 in classe energetica A4: riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore, climatizzazione autonoma e impianto fotovoltaico. Nessuna spesa condominiale. Piano terra. Ingresso indipendente con cancello carraio e pedonale e area frontale di circa 30 mq. Ampio garage con basculante rivestito e motorizzato. All'interno, corridoio di disimpegno e salone di 30 mq che si apre su quello che è l'elemento più caratterizzante della casa: un'area living esterna di 40 mq, interamente coperta da doppia biopergola Gibus con motorizzazioni indipendenti, utilizzabile in ogni stagione. Completano il piano la cucina abitabile completamente arredata, un bagno e un disimpegno con ripostiglio/lavanderia. Piano primo. Tre camere da letto — due matrimoniali ampie e una singola — e bagno padronale. La camera singola affaccia su un terrazzo coperto, anch'esso da biopergola Gibus. Soppalco. Una caratteristica scala in legno conduce a un soppalco con finestrone panoramico sulla città: spazio riservato, ideale come studio o angolo relax. Perché merita una visita. A Canali è raro trovare un immobile recente in classe A4 con questa dotazione di spazi esterni coperti e fruibili tutto l'anno. L'insieme di involucro A4, pompa di calore e fotovoltaico rende i costi di gestione molto contenuti: un vantaggio che si accumula ogni anno rispetto a un immobile di pari metratura in classe energetica bassa, e che pesa sempre di più sul valore futuro. Classe energetica A4.

​RIF. 1538/4- In piccola palazzina ben tenuta di soli 12 appartamenti, proponiamo in vendita luminoso appartamento situato all'ultimo piano, una soluzione particolarmente ambita per chi cerca tranquillita, privacy e una splendida vista aperta sul verde circostante. ​L'immobile si trova nella rinomata zona Rosta Nuova, un quartiere residenziale estremamente servito, comodo a qualsiasi tipo di servizio quotidiano (negozi, scuole, supermercati, mezzi pubblici) e circondato da ampie aree verdi ideali per il tempo libero. ​L'immobile offre un eccellente potenziale di personalizzazione e la straordinaria opportunità di plasmare ogni ambiente secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Grazie a una diversa distribuzione degli ambienti, e infatti possibile ricreare una zona giorno molto più ampia e moderna, adattandola perfettamente al proprio stile di vita. ​Nelle foto pubblicate sono presenti alcune immagini con ipotesi di arredamento puramente dimostrative, inserite al solo scopo di dare un'idea delle potenzialità e degli spazi arredati della casa. ​Completano la proprietà una comoda autorimessa (garage) e un funzionale solaio. Ottima luminosità in tutti gli ambienti grazie all'esposizione e al piano alto. ​Soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa in una delle zone più comode e verdi della citta. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.

RIF. 1923 - CORREGGIO - Nella prestigiosa zona del quartiere Espansione sud, immersa nel verde dei parchi circostanti, si propone una villa a schiera di testa degli anni '80 composta al piano rialzato da zona giorno con cucina abitabile, pranzo-soggiorno con accesso diretto al giardino retrostante in continuità con il parco condominiale di oltre 6.000 mq, bagno di servizio alla zona giorno; al piano primo 3 camere da letto e bagno. Completano la proprietà ampia taverna-studio con cantina e lavanderia al piano seminterrato, è un doppio garage con accesso diretto alla abitazione. L'immobile si presenta in buono stato e non necessita di lavori strutturali importanti, le finiture sono quelle degli anni '80. Ottima soluzione comoda a tutti i servizi, scuole, farmacia, supermercati. Per maggiori informazioni e prenotare una visita esclusiva contattare direttamente il numero 347 324 1325

In vendita a Luzzara, nella tranquilla zona di Codisotto, il Team Baratti propone un appartamento indipendente di 100 mq, situato in un contesto civile. Al piano terra, l'appartamento si presenta in buone condizioni e vanta un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. L'unità è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, un bagno e una cucina abitabile. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è dotato di condizionatore, assicurando un comfort ottimale in ogni stagione. Completano la proprietà un box/garage di 25 mq e due posti auto. All'esterno, un giardino/resede di 150 mq offre uno spazio verde dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, perfetto per famiglie con bambini o per chi ama il giardinaggio. La classe energetica F garantisce una buona efficienza energetica, rendendo questo appartamento un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale in una zona tranquilla. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico! Per maggiori informazioni contattateci al 0376 536868. Classe Energetica: F

Sabbione Sabbione, Reggio Nell'Emilia, proponiamo in vendita un’ampia casa singola, circondata da una grande area cortiliva di circa 500 mq, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e di una soluzione versatile. L’immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra gli ambienti sono suddivisi in una zona giorno, una cucina abitabile separata, due locali adibiti come camere matrimoniali e un bagno. I serramenti sono stati recentemente sostituiti con infissi in PVC. Il primo piano ospita l’abitazione principale, composta da un’ampia cucina abitabile con accesso diretto al balcone, luminoso soggiorno, tre camere e bagno. Completa la proprietà una mansarda al grezzo, già predisposta per l’impianto di riscaldamento, ideale come locale accessorio o spazio di deposito. A servizio dell’abitazione sono inoltre presenti cantina, ripostiglio, garage con zona lavanderia, tettoia ideale per posti auto coperti e pozzo privato. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di impianto elettrico rifatto nel 2003. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca spazio, indipendenza e una grande flessibilità d'uso in una zona ben collegata e servita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 0522088199 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

SANT'ILARIO- CHIAVI IN MANO CON GIARDINO ESCLUSIVO. Siamo nella zona sud di Sant'Ilario d'Enza, in posizione più defilata e tranquilla con viste aperte sul verde. Inserito in un curato contesto edificato nel 2009 ma ultimato con maestria solo nel 2021 questo appartamento si presenta in condizioni semplicemente impeccabili, pari al nuovo e totalmente pronto per accoglierti. La casa gode di una straordinaria esposizione principale a sud, che la inonda di luce naturale per tutto il giorno e si distingue per la comodità del doppio ingresso, sia dalla parte condominiale sia in modo del tutto indipendente e privato. Situata interamente al piano terra questa abitazione vanta il privilegio esclusivo di un'area esterna privata e interamente recintata, sapientemente divisa tra una parte pavimentata e un giardino, che si collega direttamente ad ogni singolo ambiente interno creando un dialogo continuo tra indoor e outdoor. Entrando veniamo accolti da una splendida zona giorno open space, estremamente luminosa grazie alla presenza di una doppia finestra, dove il soggiorno si fonde con una cucina a vista ma perfettamente abitabile e ben definita che si apre su un pratico portico ideale per gestire al meglio l'ordine domestico. Dalla sala si accede direttamente all'esterno, dove una magnifica pergola installata nel giardino diventa lo scenario perfetto per pranzi e cene all'aperto in totale privacy. Attraverso un comodo disimpegno si raggiunge la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale da una camera doppia e da due bagni, entrambi completi di doccia e dotati di finestra. Lo sfogo esterno è distribuito in modo impeccabile offrendo angoli perfetti per salottini estivi, spazi per i giochi dei bambini e persino una casetta per il ricovero degli attrezzi. A completare questa straordinaria proposta troviamo diverse pertinenze, un garage e due posti auto di proprietà. Questa è una vera e propria opportunità imperdibile, caratterizzata da finiture moderne di altissimo livello e di buon gusto, una proposta chiavi in mano totalmente priva di lavori da fare e subito pronta da vivere. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

RONCOCESI Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, appartamento già libero al primo piano di una palazzina di sole otto unità abitative situata nel cuore di Roncocesi, dove tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi. Se stai cercando la tua prima casa o un investimento in una posizione strategica, questo appartamento è la soluzione ideale per un single o una coppia. L'appartamento è composto da: - luminosa zona giorno con angolo cottura; - ampia camera matrimoniale; - bagno finestrato. Completano la proprietà un garage e una cantina, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio. Utenze completamente autonome con caldaia individuale e nessuna spesa condominiale. La posizione è uno dei suoi maggiori vantaggi: a pochi metri dall'abitazione trovi supermercato, bar, farmacia, pizzeria, scuole, giardini pubblici, fermata dell'autobus e i principali collegamenti stradali. Contattandoci saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni e di offrirvi gratuitamente la valutazione del vostro immobile grazie all'esclusivo sistema TValuta.

BIBBIANO.BARCO °NUOVA ESCLUSIVA° In posizione tranquilla e riservata, ma al contempo comoda a tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, parzialmente ristrutturato nel 2020, che vanta di un ingresso indipendente che garantisce massima privacy e autonomia. Composizione: Zona Giorno: L'ingresso si apre direttamente su un luminoso soggiorno open space, ambiente accogliente e ben distribuito che si affaccia su un ampio e spazioso terrazzo. Cucina moderna e completamente attrezzata con tutto il necessario, ha un'uscita diretta sul vero punto di forza della casa: un grande giardino privato dotato di gazebo. Uno spazio esterno ideale per godersi giornate all'aria aperta, prendere il sole, organizzare cene e grigliate memorabili con amici e parenti o, grazie alle ampie metrature, installare una piscina fuori terra. Zona Notte: Un pratico disimpegno separa la zona giorno da quella notte, composta da: due ampie camere da letto matrimoniali, di cui una servita da un secondo terrazzo privato. Due bagni completi, funzionali e dotati di tutti i comfort necessari. Dotazioni e Accessori: L'appartamento è pronto per essere abitato ed è completo di ogni finitura. Zanzariere e inferriate di sicurezza su tutti gli infissi. Impianto di climatizzazione con doppio split (caldo/freddo). Impianto di allarme. Impianto di irrigazione già installato nel giardino. Completano la proprietà una cantina, un posto auto riservato e un'ampia autorimessa doppia. Contatta EUGENIO per maggiori dettagli al 327.7138119. Fissa la consulenza direttamente in agenzia Tecnocasa. E' gratuita!!

RIF. 2804 - Vic.ze Fogliano : Proponiamo in vendita Villette a Schiera in fase di ultimazione, situate all’interno di un elegante edificio a schiera composto da sole quattro unità abitative. Le soluzioni, entrambe in classe energetica A4, offrono elevati standard di efficienza e comfort abitativo, grazie all’utilizzo di tecnologie di ultima generazione. Ogni villetta è composta da soggiorno, cucina, bagno, giardino e garage al piano terra ed area cortiliva su 2 lati - al piano superiore troviamo 3/4 camere da letto e un bagno - Le finiture interne sono personalizzabili, per adattarsi ai gusti e alle esigenze di ogni cliente. Tra le dotazioni principali: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e isolamento termico e acustico di alto livello. Soluzioni ideali per chi cerca una casa moderna, efficiente e personalizzabile, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Per informazioni, planimetrie o visite in cantiere, contattaci senza impegno.

PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, circondata da un giardino privato di circa 1.000 mq disposto su tre lati, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ad ampi spazi esterni. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trova la zona giorno composta da soggiorno,cucina abitabile, uno studio utilizzabile anche come camera per gli ospiti e un bagno finestrato con doccia. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, dove sono presenti tre spaziose camere da letto matrimoniali, un secondo bagno finestrato completo di box doccia e un balcone. Al secondo piano è presente una soffitta che offre la possibilità di essere recuperata e trasformata in un pratico bilocale, rappresentando un'interessante opportunità di ampliamento dell'abitazione o di realizzazione di uno spazio indipendente. Completa la proprietà un fabbricato situato sul retro dell'immobile, attualmente ad uso deposito, che, con un intervento di ristrutturazione, può essere trasformato in un garage, una dependance, uno studio professionale o una zona dedicata agli ospiti. Una soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi abitativi, indipendenza e un grande giardino privato. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 333.655.6342

Codemondo, villa a schiera di testa libera da subito che unisce comfort e sostenibilità. Questa proprietà di 206 mq commerciali, distribuita su più livelli, è stata ristrutturata nel 2021 per offrire un'abitazione moderna e funzionale. Al suo interno, troverete sei locali. Al primo piano: tre camere da letto, un ripostiglio e un bagno ristrutturato nel 2015 offrono un ambiente accogliente e ben organizzato. Il solaio aggiunge ulteriore spazio per le esigenze di stoccaggio. I bassi servizi includono una taverna spaziosa, una lavanderia e una cantina tra cui tre camere da letto e tre bagni, ideali per famiglie numerose. La zona giorno si apre su un giardino privato, un'oasi di verde a uso esclusivo, perfetta per vivere all'aperto tutto l'anno. La villa è dotata di un impianto fotovoltaico con batterie d'accumulo da 15 kW, garantendo efficienza energetica e risparmio. Gli infissi interni ed esterni sono stati recentemente sostituiti, migliorando l'isolamento termico e acustico. Il garage, a corpo staccato, ospita una colonnina di ricarica per auto elettriche, rispondendo alle esigenze di mobilità sostenibile. Completano la proprietà una taverna, una lavanderia, una cantina e un solaio, offrendo spazi versatili per ogni necessità.

Se stai cercando una soluzione indipendente con ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo, questa proprietà potrebbe essere la risposta alle tue esigenze. Proponiamo in esclusiva una villetta ad angolo sviluppata su tre livelli, caratterizzata da ambienti funzionali e ben distribuiti, ideali per chi desidera comfort, privacy e versatilità. La zona giorno ci accoglie su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista. La zona notte ospita tre spaziose camere matrimoniali e un bagno di generose dimensioni. All'esterno, lo spazio privato permette di vivere appieno la casa durante la bella stagione, offrendo un'area ideale per il tempo libero. Completano la proprietà una spaziosa taverna, una comoda lavanderia, cantina, garage doppio, due posti auto privati e un locale attualmente adibito a laboratorio, dotato di bagno e ingresso indipendente. Questo ambiente rappresenta un importante valore aggiunto grazie alla sua versatilità: può essere utilizzato come sede per un'attività professionale o artigianale, oppure come studio privato. Una soluzione rara sul mercato, capace di adattarsi alle esigenze di oggi e di domani, grazie a spazi generosi e a una grande flessibilità d'utilizzo. Contattaci ora per prenotare la tua visita!! Referenti: Giulia Ferranti 348 9315137 giulia.ferranti@casain.casa Elena Festa 340 8942336 elena.festa@casain.casa Pierina Montanaro 340 8300665 pierina.montanaro@casain.casa

Vic.ze Scandiano: Villa Singola con 2-3 Appartamenti e Ampio Terreno Proponiamo in vendita una villa singola di circa 450 mq, situata in una splendida posizione sulle prime colline reggiane, a soli 5 minuti dal centro di Scandiano. L'immobile si sviluppa su un lotto di 1.200 mq di terreno e si compone di tre appartamenti, con finiture dell'epoca ma in buono stato di conservazione. Al piano terra troviamo un doppio garage di 60 mq, una cantina, una lavanderia e un appartamento di 150 mq con ingresso indipendente. Quest'ultimo è composto da un salone con camino, una cucina abitabile, due o tre camere da letto e un bagno. Al primo piano si trovano due appartamenti attigui. Il primo è dotato di ingresso indipendente, un ampio salone, un cucinotto, un tinello, due camere da letto, un bagno e ampi terrazzi. A fianco, si trova un mini appartamento indipendente, composto da cucina, una camera da letto e un bagno. Questa soluzione è ideale per chi cerca una villa spaziosa, con la possibilità di ospitare più nuclei familiari o di sfruttare gli appartamenti per attività ricettive o altre finalità.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo e ultimo piano, ideale per chi desidera comfort e funzionalità L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno con cucina e soggiorno in open space, un ambiente moderno e conviviale, impreziosito dall'accesso diretto al balcone, perfetto per concedersi momenti di relax all'aria aperta. A servizio della zona giorno è presente un pratico ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi. La zona notte è composta da una camera da letto tre quarti, una spaziosa camera matrimoniale con accesso al terrazzo privato e un bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo un comodo garage. Una soluzione perfetta per coppie, giovani famiglie o per chi è alla ricerca di un'abitazione pronta da vivere, in un contesto riservato e ben curato. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI ALLO 345.7186940

SANT'ILARIO- APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN CONTESTO DI SOLE 6 UNITA'. Siamo a Sant’Ilario d'Enza, all'interno di un quartiere residenziale della richiestissima zona sud, che si distingue per la sua incredibile tranquillità. Vi proponiamo questo luminoso appartamento collocato al secondo piano rialzato, nonché ultimo piano, di una piccola palazzina abitata da sole sei famiglie, una caratteristica esclusiva che abbatte drasticamente i costi di gestione ordinaria limitandoli alla sola luce delle scale condominiali. L'immobile vanta una tripla esposizione ottimale orientata a sud, est e ovest, che garantisce una splendida luce naturale in tutte le stanze per l'intera giornata. Varcando la porta d'ingresso veniamo accolti da un ampio ingresso sfruttabile che funge da perfetto snodo per tutti gli ambienti della casa. Sulla destra si sviluppa la zona giorno, concepita come un ambiente unico e moderno che unisce la sala e la cucina a vista, la quale mantiene comunque un suo spazio ben definito e assolutamente abitabile, con un accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, una delle quali con affaccio sul balcone, e da un bagno finestrato dotato di un comodo box doccia. La proprietà è completata da diverse pertinenze tra cui una cantina direttamente collegata al garage, la possibilità di parcheggiare una seconda automobile proprio di fronte alla serranda del garage e un grazioso spazio verde privato adibito a orto, ideale per chi ama coltivare le proprie passioni all'aria aperta. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione eseguita a step nel corso degli anni per quanto riguarda le finiture interne e gli infissi, culminata nel 2021 con il rifacimento totale del bagno e l'installazione di una nuova caldaia a condensazione. Anche l'esterno dello stabile è stato completamente rinnovato nel 2021 grazie a importanti lavori di ammodernamento e di efficientamento energetico che hanno incluso il rifacimento del tetto, l'installazione del cappotto termico esterno, il rifacimento dei balconi, dei nuovi infissi e dei tendoni da sole, rendendo questa soluzione una casa pronta da abitare senza spese future all’orizzonte. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

RONCOLO: Nel centro di Roncolo, nel comune di Quattro Castella, è disponibile in vendita una casa indipendente bifamiliare costruita tra gli anni 60 e 70, ideale per chi cerca ampio spazio e possibilità di personalizzare gli ambienti. L'immobile si sviluppa su 4 livelli e offre due appartamenti catastalmente separati, pronti per essere personalizzati secondo le proprie esigenze e fantasia. Hanno ingessi indipendenti. Sono situati al piano rialzato e secondo. Ognuno di questi è composto da cucinotto, soggiorno, sala, due camere matrimoniali e bagno. Esiste la possibilità di ricavare la terza camera. Per ogni alloggio vi sono, inoltre, due balconi, il garage e la cantina. La casa si trova in una zona centrale, comoda ai principali servizi, garantendo praticità e accessibilità. Il giardino privato, di dimensioni proporziate, è perfetto per momenti di relax all'aperto. La mansarda è un ulteriore punto di forza: alta, godibile e divisibile, offre la possibilità di creare spazi aggiuntivi secondo le proprie necessità. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, con la possibilità di personalizzare gli ambienti a proprio piacimento.

RIF. 2856 - FOGLIANO – MAISONETTE RECENTE CON 3 CAMERE E DOPPIO GARAGE In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita ampia maisonette del 2000. Al 2' piano un ampio salone con accesso al terrazzo, una cucina abitabile, una lavanderia/dispensa, un bagno e una camera matrimoniale con ulteriore terrazzo . Al piano superiore mansardato alto con tetto in legno a vista, collegato sia da scala interna che da ingresso indipendente troviamo un salotto ideale per i momenti di relax, due camere, ripostiglio e un secondo bagno. Completano la proprietà una cantina e un doppio garage in lunghezza - Ottime finiture - pavimenti in parquet pregiato - caldaia a condensazione nuova - allarme - porte in ciliegio Palazzina di poche unita' in zona verde e tranquilla ma comoda ai servizi principali. Per info e visite Matteo 393 9466046

RIF. 3171 - Nel contesto esclusivo e prestigioso di via Pareto, proponiamo una prestigiosa villa singola padronale in posizione panoramica, composta da due appartamenti completamente indipendenti e circondata da un magnifico giardino privato di circa 2.500 mq. L’abitazione principale si sviluppa al piano terra e accoglie un ampio salone impreziosito da pavimenti in marmo e camino, con affaccio diretto sul terrazzo panoramico e su un porticato coperto di circa 80 mq, ideale per momenti di convivialità, dotato di barbecue in muratura. La cucina è abitabile, le camere da letto sono tre, di cui la matrimoniale con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio della zona notte. Al piano seminterrato, di pertinenza dell’appartamento principale, si trova una spaziosa taverna. La seconda unità, con ingresso indipendente, è composta da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto con bagno privato rifinito in mosaico e una comoda lavanderia, rappresentando una soluzione ideale per ospiti, familiari o personale di servizio. Adiacente alla villa, ma sempre con accesso autonomo dall’esterno, è presente una dependance suddivisa in tre ambienti, con la possibilità di realizzare un’ulteriore unità abitativa indipendente oppure di integrare gli spazi nella residenza principale, ampliandone le potenzialità. Completa la proprietà un garage doppio, che rende questa soluzione abitativa esclusiva e versatile, perfetta per chi desidera privacy, comfort e ampi spazi immersi nel verde.