Case indipendenti in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia

'Casa Singola Libera su Quattro Lati Scopri questa casa indipendente completamente libera su quattro lati. Con una metratura commerciale di 245 m² e 218 m² calpestabili, questa proprietà offre ampi spazi abitativi distribuiti su due livelli. L\'immobile è composto da ben 8 locali e 2 bagni, perfetti per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi generosi e versatili. Il piano terra accoglie un disimpegno/ingresso che introduce a una cucina abitabile luminosa, ideale per i momenti conviviali. L\'ampio soggiorno garantisce comfort e luminosità, mentre due camere da letto offrono riposo tranquillo. Completa il piano un bagno funzionale e un pratico ripostiglio per l\'organizzazione domestica. Il primo piano ospita quattro camere da letto matrimoniali, perfette per accogliere ospiti o per famiglie estese, servite da un ulteriore bagno e da un terrazzo. Questa casa singola vanta un giardino privato di circa 250 m². L\'immobile presenta una possibilità di ricavare due unità abitative indipendenti, ideale per investimenti o per ospitare familiari mantenendo privacy. Due garage comunicanti e ulteriori posti auto/area parcheggio nelle pertinenze assicurano comodità di parcheggio. Una cantina completa la dotazione, perfetta per conservare vini o oggetti stagionali. Per maggiori informazioni contattaci all\'indirizzo re_rubiera@primacasa.it oppure al cell. 320 037 1615 (Referente Nicola Borsari).'

Villa indipendente in vendita a Roncocesi di Reggio nell'Emilia. Immobile libero al rogito, con una superficie complessiva di 160 mq distribuiti su due piani. Costruita alla fine degli anni '70, la casa si presenta in buone condizioni di conservazione e offre ampi spazi ben distribuiti, con 4 camere da letto e uno studio, 2 bagni, una lavanderia, una cucina abitabile, un ampio soggiorno e un balcone. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano con impianto a radiatori. Caldaia a condensazione installata ad aprile 2026. infissi in legno, con finestre doppio vetro ed inferriate al piano terra. Un esposizione a 360 gradi che garantisce ottima luminosità naturale. Completano la proprietà un giardino privato, di oltre 500mq, ideale per momenti di relax. Presente anche il pozzo per l'irrigazione. Garage doppio più un locale deposito (ex stalla). Soluzione ideale per chi cerca una casa confortevole e indipendente in una zona tranquilla e ben servita. Inoltre volendo si può acquistare anche il terreno attiguo all'abitazione di 10.000mq Per maggiore informazioni contattaci.

Casale di Rivalta - Casa singola ristrutturata (Rif.RV4419)

Casa singola degli anni '50 completamente ristrutturata nel 2026 con attenzione al comfort contemporaneo combinato agli elementi originali dell'epoca.
L'immobile si sviluppa su quattro livelli per un totale di circa 270 mq tutti collegati internamente.
Al piano terra si trovano l'ingresso, un'ampia cucina abitabile ed uno spazioso soggiorno con camino, oltre al bagno con comodo angolo lavanderia.
Sempre al piano terra si trovano un deposito attrezzi di 4 mq, un garage singolo di 16 mq e l'accesso al cortile privato che è stato completamente pavimentato.
Al primo piano si trova la zona notte che ospita tre matrimoniali con secondo bagno completo di box doccia walk in.
Al piano mansardato due locali sottotetto e stanza pluriuso con terrazza di 12 mq.
L'immobile dispone inoltre di quattro ampie cantine, direttamente collegate, poste al piano seminterrato.
Con la recente ristrutturazione sono stati posati nuovi pavimenti e rivestimenti, installati nuovi infissi e rifatti completamente gli impianti idraulico ed elettrico; inoltre il tetto è stato isolato con materassino in lana e rifinito con perlinato in legno.
È presente la predisposizione per impianti di climatizzazione con pompe di calore in ogni ambiente, che verranno installate prima della vendita.
La posizione e le caratteristiche rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere vicino ai servizi della città, senza rinunciare all'indipendenza e alla privacy di una casa singola.
Classe energetica in elaborazione.
Disponibile da subito, per informazioni Sede di Via Cadoppi 0522512431 - segreteria@piazzaffarisrl.it

Castelnovo di Sotto - Casa Singola con studio e giardino (Rif.RV5075)

Casa singola di circa 250 mq disposta su tre livelli, con giardino privato che circonda l'intera proprietà.
Il primo piano, accessibile da una scala esterna, è composto da ingresso, ampio soggiorno reso particolarmente accogliente dalla presenza del camino e valorizzato da una grande loggia che lascia entrare abbondante luce naturale.
I pavimenti in cotto e i serramenti in legno rafforzano il gusto caldo e domestico dell'insieme, mentre la scala interna a chiocciola crea un collegamento elegante con il livello superiore.
La zona giorno prosegue con una cucina separata e luminosa, pensata come area conviviale e completata da una pratica veranda che affaccia direttamente sul verde.
Il corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, un ripostiglio e un bagno finestrato.
Il piano superiore ospita i locali sottotetto, ambienti accessori estremamente funzionali che si prestano a essere utilizzati come deposito, archivio o spazio dedicato agli hobby, completando in modo concreto la parte abitativa principale.
Al piano terra, infine, la proprietà mette a disposizione una serie di ambienti versatili che ne aumentano il potenziale.
I locali si prestano infatti a essere utilizzati come zona di servizio, spazi accessori, studio professionale o ambienti dedicati ad attività indipendenti, grazie anche alla presenza di bagno, corridoi distributivi e accessi diretti verso l'esterno e il giardino.
L'immobile è particolarmente interessante per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale, oppure per chi cerca spazi ulteriori da destinare a ospiti, hobby o esigenze organizzative della famiglia.
Completa la proprietà un ampio garage doppio situato sempre al piano terra.
La residenza, caratterizzata da metrature generose e ricca di possibilità, si trova in un ottimo contesto residenziale immerso nella tranquillità e vicino a tutti i principali servizi.
Classe energetica in elaborazione.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it

Casa singola del 2026 in classe A4. Siamo nello splendido Borgo di Monticelli del comune di Quattro Castella, di fianco all'ingresso dell'Oasi del Bianello. L'abitazione è stata finemente ristrutturata. Per la descrizione dell'abitazione partiamo dall'ultimo piano dove troviamo la zona notte composta da una zona conversazione, 3 camere da letto matrimoniali, stanza guardaroba e sala da bagno con sauna, bagno turco Effegibi con seduta e alzata in parete in marmo di carrara e vasca idromassaggio. Al primo piano, soggiorno pranzo, cucina, dispensa e bagno grande con doccia walk-in. Piano terra mini appartamento con ingresso indipendente. In corpo staccato ampio garage doppio con 2 porte sezionali motorizzate. I plus dell'abitazione: - Tetto nuovo in legno ventilato con pacchetto isolante di 16cm. - Cappotto termico interno di 14 cm su tutte le pareti. - Impianto fotovoltaico di 6KW - Batterie di accumulo da 10KW - Postazione ricarica auto in garage - Impianto climatizzazione estiva invernale - Impianto ibrido Immergas con pompa di calore da 9kw e caldaia in armadio interno con boiler sanitario da lt 160 - Possibilità di escludere e utilizzarlo come impianto no gas full elettric - Impianto radiante a pavimento di nuova generazione a secco RBM KILMA FUTURA con pavimento direttamente attaccato al pannello per caldo e freddo a bassa inerzia termica, resa immediata. - Finestre doppio vetro in legno di abete con anta unica Rigantini bianco, coefficiente energetico 1.2 W mq k - Scuri in legno Okume - Zanzariere a scomparsa su tutte finestre. - Rete dati cablata in ogni stanza con presa internet. - Garage doppio con tetto nuovo intonaci e pavimentato in ceramica con portoni Hormann automatici sezionali in doghe da 50 cm isolate. Inoltre c'è la possibilità di realizzare un soppalco per raddoppio spazio con progetto e base struttura già realizzata antisismica Per ogni altra info contattaci.

VENDESI "MARTIN CASA INDIPENDENTE", Cogruzzo di Castelnovo Sotto, piccola frazione dal ritmo tranquillo e autentico, le giornate scorrono con un sapore diverso: quello delle strade di campagna, dell'aria pulita, dei silenzi “buoni” e della comodità di avere i servizi a pochi minuti. È il posto giusto per chi sogna una casa dove rientrare la sera e dire: “qui respiro”. Casa indipendente a Cogruzzo di Castelnuovo Sotto (RE) 187 mq su 2 livelli + box auto 30 mq + area cortilizia + pannelli solari – Classe energetica F Se hai compratori che cercano spazio vero, indipendenza e un contesto sereno, questa soluzione è una di quelle che catturano l'attenzione già dalle prime righe: una casa indipendente, ampia e versatile, con ambienti ben distribuiti e uno sfogo esterno da vivere ogni giorno. Cogruzzo di Castelvovo Sotto (RE) è una scelta per chi vuole: la tranquillità di un contesto riservato, la praticità di raggiungere velocemente Castelnuovo Sotto e i collegamenti principali, un'atmosfera dove la casa non è solo “metri quadri” ma qualità di vita: passeggiate, aria aperta, ritmi più umani. Qui la casa diventa un rifugio: il cortile per un caffè al sole, una cena d'estate, i giochi dei bambini, lo spazio per chi ha un cane o semplicemente per chi ama avere un angolo all'aperto tutto suo. Punti di forza che fanno la differenza Indipendente: libertà, privacy e nessuna gestione condominiale 187 mq: perfetta per famiglie, per chi lavora da casa o per chi vuole ambienti ampi Box auto da 30 mq: grande, comodo, ideale anche come spazio hobby o deposito Impianto con pannelli solari: un plus concreto per ottimizzare i consumi Area cortilizia: lo spazio esterno che oggi tutti cercano (e pochi trovano) Composizione interna (spazi pensati per vivere bene) PIANO TERRA Cucina/pranzo  Una Camera da letto Un Bagno Lavanderia PIANO PRIMO Soggiorno  Seconda cucina/pranzo  Due camere da letto Bagno Questa distribuzione è ideale anche per chi desidera flessibilità: anche per due nuclei familiari che vogliono più indipendenza interna, ospiti, genitori/figli, oppure semplicemente chi cerca una casa “grande davvero”, senza compromessi. Classe energetica Classe F. è la casa giusta se… vogliono indipendenza e tranquillità cercano spazio (interno + esterno cortilizio) desideri un contesto dove la vita è più semplice e più vera Contattaci ora per ricevere informazioni, il progetto di fattibilità e valutare insieme questa grande opportunità immobiliare.

CASA INDIPENDENTE, Bifamiliare, con CORTILE E TERRAZZO ESCLUSIVO – UN PROGETTO DA REALIZZARE REMAX OPEN propone in esclusiva una villa bifamiliare di 225 mq, libera su tre lati, che rappresenta una straordinaria opportunità per creare una residenza moderna, elegante e personalizzata. Situata in posizione strategica, comoda ai servizi del centro, ma inserita in un contesto residenziale riservato e tranquillo, questa proprietà offre la base ideale per un progetto abitativo di alto livello. Grazie alla distribuzione su tre livelli, l'immobile si presta a diverse soluzioni progettuali quali : • Creazione di una prestigiosa villa unifamiliare con ampia zona living open-space • Realizzazione di due unità abitative indipendenti perfette per soluzione genitori/figli • Studio professionale al piano terra con abitazione ai piani superiori La PARTE ABITATIVA si sviluppa sia al piano primo che al secondo, suddivisa in due appartamenti composti da soggiorno, cucina, zona notte, studio e bagno. Il TERRAZZO ESCLUSIVO può diventare una vera e propria estensione della zona giorno, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, garantendo il massimo della privacy lontano da sguardi indiscreti. Il SOTTOTETTO offre ulteriori possibilità: camere aggiuntive, studio, cabina armadio, area fitness o zona hobby. Al PIANO TERRA troviamo un GARAGE ed un LABORATORIO. All'interno della proprietà, chiusa da un cancello automatico, troverai inoltre un ulteriore posto auto coperto IL VALORE DELL'INVESTIMENTO : l'opportunità UNICA di creare una dimora su misura in una posizione privilegiata Ci sono immobili che aspettano solo di essere trasformati per esprimere tutto il loro potenziale CHIAMACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA

Santa Croce - Casa Singola con giardino (Rif.RV9341)

Casa singola degli anni '80 caratterizzata da ampi ambienti vivibili e una distribuzione funzionale su tre livelli.
La proprietà si distingue per la possibilità di ricavare tre unità abitative distinte, rendendola la soluzione ideale per nuclei familiari numerosi che desiderano indipendenza e vicinanza.
L'ingresso al piano terra introduce a una serie di locali di servizio estremamente versatili che potrebbero essere adibiti ad appartamento composto da: soggiorno con cucinotto, studio e camera da letto; completano il piano una pratica zona lavanderia, una spaziosa autorimessa e un locale uso serra invernale.
Il cuore dell'abitazione si sviluppa al primo piano, dove un ampio ingresso arredabile conduce alla zona living, caratterizzata da un doppio soggiorno con balcone particolarmente vivibile e un cucinotto separato.
La zona notte, ben distinta, ospita tre camere da letto di ampie dimensioni e due bagni finestrati.
Il secondo piano offre ulteriore versatilità grazie a due locali mansardati, attualmente configurati come soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con velux; sono presenti anche dei locali ripostiglio nella parte più bassa.
Scendendo al piano seminterrato, si accede a una cantina, perfetta come dispensa e per lo stoccaggio di etichette pregiate.
L'abitazione include pavimenti in parquet e serramenti in legno chiaro che donano calore a gran parte degli ambienti; l'impianto d'aria condizionata, le tende solari elettrificate e l'impianto d'allarme, contribuiscono a rendere la proprietà abitabile fin da subito.
Internamente l'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, riflettendo la medesima cura dedicata agli esterni: l'abitazione è infatti circondata da un giardino privato dotato di pozzo e interamente recintato con siepi.
Situata in una via interna e riservata, la proprietà è immersa in un ottimo contesto residenziale, a pochi passi da scuole, negozi, parchi pubblici e tutti i principali servizi.
Classe energetica in elaborazione.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it

'Marzaglia - In strada chiusa, proponiamo caratteristica casa colonica dal grande potenziale; Il fabbricato si distingue per la presenza della tipica porta morta centrale, elemento architettonico tradizionale che conferisce charme e funzionalità agli spazi. A sinistra dell’edificio si sviluppa, al piano terra, una zona giorno composta da una sala da pranzo, un cucinotto e un bagno. Sempre al piano terra abbiamo un accogliente appartamento indipendente ristrutturato nel 2022 composto da soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e bagno. Al piano primo abbiamo la zona notte principale con ben 4 camere da letto, oltre a un bagno con possibilità di realizzarne un secondo, aumentando comfort e valore dell’immobile. A destra del fabbricato, troviamo gli ambienti originali della casa colonica, un tempo adibiti a stalle e ricovero animali. Questi spazi offrono interessanti opportunità di ampliamento, personalizzazione o cambio di destinazione d’uso. Inoltre l\'immobile è corredato di area esterna di circa 2.500 mq di terreno. Soluzione ideale per famiglie numerose, attività ricettive o per chi cerca una proprietà indipendente con ampi margini di sviluppo, immersa nel verde. Per maggiori informazioni contattaci all\'indirizzo re_rubiera@primacasa.it oppure al cell. 320 037 1615 (Referente Nicola Borsari).'

'Appartamento - Semi-Indipendente in Vendita a Rubiera In una zona tranquilla e immersa nel verde. Con una superficie di 190 m² commerciali e 130 m² calpestabili, questo immobile offre ampi spazi per vivere in totale comfort. Al secondo e ultimo piano, l\'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con balcone, una sala da pranzo e una cucina separata finestrata. La zona notte include tre camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone, e due bagni finestrati, perfetti per le esigenze di una famiglia. Il giardino privato è un vero angolo di paradiso, ideale per trascorrere momenti di relax all\'aperto. Inoltre, al piano sottotetto si trova una soffitta di proprietà, mentre al piano terra c\'è un ambiente ad uso taverna, un bagno finestrato e un garage. Questo appartamento è perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Non perdere l\'opportunità di vivere in un contesto residenziale di qualità! Box incluso nel prezzo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Per maggiori informazioni contattaci all\'indirizzo re_rubiera@primacasa.it oppure al cell. 320 037 1615 (Referente Nicola Borsari).'

Zona Meridiana - Casa singola abitabile da subito (Rif. RV0786)

Casa singola di ampia metratura, 310 mq circa, disposti su due livelli e quindi comoda da vivere.
L'immobile è stato edificato nel 1967 e si trova attualmente in buone condizioni di manutenzione, potrebbe infatti essere abitata da subito anche se con alcuni interventi di ristrutturazione esprimerebbe tutto il proprio fascino e potenziale.
Al piano terra si trovano un comodo portico di 22 mq che conduce all'ingresso, locale caldaia, cantine, deposito, ripostiglio e bagno con lavanderia; ( a questo livello è possibile realizzare un appartamento indipendente in superficie utile composto da sala con zona cottura 2 camere da letto e 2 bagni )
Salendo al primo piano, collegato anche da scala esterna rendendolo quindi eventualmente indipendente, si trovano un ampio salone, sala da pranzo, cucina abitabile, due balconi e bagno finestrato; proseguendo nella zona notte si trovano tre camere da letto e secondo bagno finestrato.
Gli impianti sono autonomi ed è già stato installato l'impianto di condizionamento.
La proprietà comprende un garage con due posti auto.
Esternamente la casa è circondata da un'area cortiliva privata di dimensioni generose in parte pavimentata ed in parte verde e piantumata.
La via è tranquilla e chiusa al traffico, inserita in ottima zona residenziale prossima a tutti i principali servizi.
Libera subito
Classe energetica in corso di elaborazione.
Per informazioni Sede Via Cadoppi 8/B tel 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - mail segreteria@piazzaffarisrl.it

Splendida casa indipendente in vendita a Rolo, situata in una zona centrale, tranquilla e residenziale. L'immobile è libero, quindi l'acquirente potrà subito godere della sua nuova abitazione. L'edificio è stato costruito prima del 1967 e si presenta in buone condizioni, grazie ad una ristrutturazione totale del 2010. La superficie totale dell'immobile è di 650 metri quadrati, suddivisi in 3 appartamenti e cantine in corpo staccato. Gli appartamenti che si trovano nel corpo principale, si sviluppano sull'intero piano e sono organizzati in ingresso, cucina abitabile, zona pranzo/soggiorno, bagno, lavanderia e 3 camere da letto. Ogni piano è servito da ascensore. L'edificio è circondato da un ampio giardino, perfetto per godere della natura e organizzare pranzi e cene all'aperto. All'interno del cortile è presente un'ampia area parcheggio, ideale per accogliere più auto. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida dimora indipendente, perfetta per chi cerca spazi ampi e confortevoli godendosi il ritmo pacato della provincia. Il complesso residenziale si presta anche ad uno sviluppo immobiliare che potrebbe rendere all'imprenditore un ottimo investimento per il futuro. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Viano Loc. S. Giovanni di Querciola - Casa singola (Rif.RV3663)

Casa singola costruita negli anni '70 e completamente ristrutturata nel 2000, con complessivi 180 mq e due appartamenti.
La casa si trova in posizione panoramica, immersa nel verde e circondata da ampio giardino privato di circa 1300 mq.
Internamente la casa è disposta su tre livelli così suddivisi:
- Piano terra con porticato e ingresso al primo appartamento di 70 mq, composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, camera da letto e bagno.
In corpo staccato, adiacente alla casa, sono presenti un grande garage di 26 mq, una cantina ed un deposito legna.
- Piano primo, accessibile da scala esterna, con ampio porticato di 25 mq dal quale si accede al secondo appartamento, composto da ingresso, cucina, soggiorno, bagno e camera matrimoniale. Da questo appartamento tramite scala interna si raggiunge la mansarda di ulteriori 63 mq con balcone panoramico, attualmente allo stato grezzo, in cui è possibile realizzare altre due camere da letto ed eventualmente un bagno.
Sul retro della casa si trova un ampio porticato, attualmente utilizzato come deposito attrezzi.
La casa è in ottime condizioni ed abitabile da subito, nelle vicinanze c'è la possibilità di acquistare un terreno agricolo.
Classe energetica F.

Albinea – Casa singola con giardino (Rif.RV8105)

Casa singola con superficie di circa 180 mq disposti su due livelli e circondati sui quattro lati da ampio giardino privato.
L'immobile conserva le finiture dell'epoca di costruzione e richiede alcuni interventi di ristrutturazione per valorizzare appieno il potenziale di una casa singola nel cuore del paese di Albinea.
Al piano terra della casa si trovano due locali di servizio in cui è possibile realizzare una comoda taverna, ideali per chi necessita di spazio extra; sempre al piano terra è presente un garage.
Salendo al piano primo si trova l'abitazione composta da ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile con dispensa, due camere da letto, bagno finestrato, possibilità di ricavare un secondo bagno.
La casa è completamente indipendente e ben esposta, riceve infatti la luce del sole durante tutta la giornata, inoltre grazie alla disposizione degli spazi sono facilmente realizzabili due unità immobiliari.
Quartiere residenziale nel pieno centro del paese di Albinea, circondato dal verde ma comodo a tutti i principali servizi.
Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente, immersa in un contesto tranquillo e facilmente raggiungibile.
Classe energetica G.
Per informazioni Agente Immobiliare Giovani Federica 3514657590 - federica.giovani@piazzaffarisrl.it

Zona San Rigo - Villa singola con possibilità mini appartamento a piano terra (Rif. RV3970)
Villa singola nuova appena ultimata, su lotto di mq. 5.000 completamente recintato in classe A4.
L'immobile si sviluppa su due livelli, con spazi pieni di luminosità e zone conviviali.
Piano Terra: salone esposto a sud/ovest di 55 mq, cucina abitabile di mq. 29, disimpegno, camera da letto matrimoniale, cantina , bagno, locale tecnico, ripostiglio e dispensa.
Piano Primo : n. 3 camere da letto matrimoniali ( di cui 1 con bagno privato e loggia di 15 mq ), bagno e ripostiglio.
La proprietà comprende un garage singolo e vari posti auto interni ed esterni.
L'immobile è stato edificato rispettando tutte le ultime caratteristiche di costruzione: struttura antisismica, cappotto da 14 cm., riscaldamento a pavimenti, fotovoltaico da 6 Kw e 18 kW di accumulo, tetto ventilato, vetri tripli.
Capitolato di alto livello: gres chiaro zona giorno 60x60, rovere zona notte, aria condizionata canalizzata, persiane esterne, serramenti e porte bianche, zanzariere, basculante garage automatico, parcheggi interni ed esterni,
Possibilità di creare una piscina.

Centro Storico - Villa singola con dependance (Rif. RV0909)

Villa singola con ampia superficie di 700 mq, servita da ascensore e divisa in due appartamenti indipendenti, dependance e grande giardino privato di 800 mq circa con gazebo.
La dependance (appartamento del custode) si sviluppa interamente su un unico piano ed è composta da zona giorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, piccolo cortile privato e garage.
Ideale per essere destinato anche a studio privato/ambulatorio.
La villa si sviluppa su quattro piani disposti nel seguente modo:
- Piano Terra: si trovano diversi locali di servizio come guardaroba, taverna, lavanderie, ripostigli, cantine e bagni.
- Piano Primo: appartamento composto da grande ingresso, salone, grande cucina, ampia zona pranzo, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni, balcone che si estende su tutti i lati dell'appartamento.
- Piano Secondo: secondo appartamento composto da grande salone, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni e balcone.
- Piano Sottotetto: si trova un grande ambiente open-space mansardato, in cui è possibile realizzare un eventuale terzo appartamento composto da zona living open-space, camera matrimoniale, bagno e 3 balconi/terrazze.
La villa è caratterizzata da ampi spazi, un grande giardino che la circonda di verde rimanendo comunque nella zona del centro storico.
Le finiture interne sono dell'epoca, ovvero i primi anni '70, così come gli impianti che sarebbero quindi da rivedere.
Consegna immediata.

Zona Mancasale - Casa singola con terreno (Rif.RV4341)

Casa singola di oltre 600 mq disposti su tre livelli fuori terra e giardino privato di 4000 mq circa.
Al piano terra si trova il primo appartamento di 122 mq che comprende zona giorno, due camere da letto, cucina e bagno. Sempre al piano sono presenti ingresso comune e vano scala, magazzino retrostante di 44 mq, garage di 80 mq e porticato di 27 mq.
Salendo al piano primo si trovano due appartamenti di complessivi 200 ma ognuno con zona giorno, cucina, due camere da letto e bagno, e balcone; sottotetto sulla parte retrostante ex fabbricato rurale mq. 71
Al piano secondo (sottotetto) si trovano disimpegno di 12 mq e 3 vani per complessivi 206n mq con altezza minima 1,45 e massima 3,10.
Possibilità di acquisto terreno confinante (da quantificare a parte), con una superficie fondiaria di mq. 4.889 e una superficie edificatoria di mq. 150 circa.

Reggio Emilia, S. Rigo. San Rigo - Casale ristrutturato con piscina (Rif. RV3712)Casale ristrutturato di ampie dimensioni, superficie di 620 mq circa, situato tra San Rigo e San Bartolomeo in zona verde a 10 minuti circa da Reggio Emilia. L'immobile è stato completamente ristrutturato con il consolidamento della struttura ed il recupero accurato di tutti i materiali originali come le tavelle e le colonne. Il casale si sviluppa su tre piani Piano terra composto da 3 locali di servizio e zona cucina dove è eventualmente possibile realizzare un'unità abitativa indipendente (mini appartamento con zona giorno, cucina, camera e bagno finestrato). Sempre a questo piano è presente una grande taverna ricavata dal recupero della stalla, con soffitti a volta in tavelle antiche e recupero del colonnato tipico dell'epoca, illuminata naturalmente da ampie finestre. Dalla taverna si accede direttamente al grande giardino privato di 3.000 mq sul quale si trova un'elegante piscina con annesso gazebo e zona relax. - Piano Primo con spazioso living completo di camino, grande zona pranzo open space con cucina a vista, due camere matrimoniali, cabina armadio per la camera padronale, due bagni finestrati. Tramite elegante scala in ferro e legno si accede al piano superiore. - Piano Secondo completamente mansardato con tetto in legno lamellare ventilato a vista, dove si trovano due ulteriori camere matrimoniali, bagno finestrato e soppalco attualmente dedicato a zona fitness. La proprietà inoltre comprende doppio garage, fabbricato annesso soppalcabile (esternamente finito, internamente allo stato grezzo) che può essere destinato a molteplici usi, per esempio come dependance per gli ospiti. Nel cortile prospiciente la zona autorimesse è possibile realizzare un pergolato per parcheggiare altre automobili. Internamente il casale è stato ristrutturato con finiture di pregio, sono infatti presenti pavimenti in cotto e legno, scuretti in alluminio e legno. Riscaldamento a pavimento, pozzo ed impianto di irrigazione, impianto di allarme. Classe energetica F ep 164,52.

'Nella frazione di Pratofontana proponiamo casa indipendente su tre livelli composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, cucinotto, sala da pranzo, quattro camere da letto, bagno e sottotetto. Esternamente è presente un\'autorimessa e due bassi servizi dotati di cantina e bagno, il tutto circondato da ampio giardino. Fissa l\'appuntamento per vedere questo immobile! Se hai il tuo immobile in vendita e non riesci ad ottenere il tuo risultato rivolgiti ai veri professionisti della vendita della Primacasa e non solo. Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiama o vieni a trovarci nel nostro punto vendita e fissati la nostra consulenza fatta su misura per te! Le nostre perizie sono gratuite e congrue col mercato attuale e ti permetteranno di vendere alle condizioni migliori ed in tempi brevi!! Seguici anche sulle nostre pagine social Facebook e Instagram Primacasanovellara. Sei interessato ad avere maggiori informazioni ? Chiamaci al n. 0522654501 3280945435.'

Casa Indipendente a Guastalla i zona Solarolo Scopri questa affascinante casa indipendente situata in zona tranquilla a Solarolo di Guastalla, un'opportunità ideale per chi cerca una proprietà con ampi spazi e potenzialità di investimento. La casa principale, in buone condizioni, si sviluppa su una superficie commerciale di 125 m² e comprende ben 4 locali principali: ingresso accogliente, cucina abitabile funzionale, soggiorno luminoso e 3 camere da letto confortevoli, servite da 2 bagni. Il fascino di questa proprietà risiede anche nella presenza di un ampio fabbricato esterno di 85 m², perfettamente attrezzato con garage, una seconda cucina, un bagno-lavanderia, una cantina spaziosa e un piccolo capannone. Questi spazi aggiuntivi offrono infinite possibilità di utilizzo, dal deposito personale alla creazione di un'area di lavoro privata. L'immobile è inoltre dotato di un ampio solaio nella struttura principale, ideale per ulteriore stoccaggio o futuri ampliamenti. La proprietà dispone di un giardino privato di circa 450 m², che garantisce privacy e spazi esterni ben definiti. L'orientamento Sud-Est assicura un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. Per il comfort climatico, la casa è equipaggiata con riscaldamento autonomo e climatizzazione, permettendo un controllo preciso della temperatura in ogni stagione. Un ulteriore vantaggio: l'immobile è attualmente affittato con contratto regolare fino al 30 aprile 2029 con un canone di locazione interessante, rappresentando così un'eccellente opportunità di rendita immediata per gli investitori. La classe energetica G riflette lo stato attuale della proprietà, offrendo margini di miglioramento per chi desideri ottimizzare l'efficienza energetica. Non perdere questa rara occasione di acquisire una casa indipendente completa di tutti i servizi, perfetta sia come residenza principale che come investimento redditizio! P.S. Se siete interessati a questo annuncio fissate un appuntamento presso i nostri uffici oppure lasciate numero di telefono, indirizzo e-mail e sarete contattati quanto prima (indicate se possibile gli orari in cui desiderate ricevere la nostra chiamata). Visitate il nostro sito: www.arco-immobiliare.net dove potrete trovare diverse proposte per l’affitto o per l’acquisto.

PORZIONE DI CASA CON GIARDINO E GARAGE SAN MARTINO IN RIO - Proponiamo in esclusiva porzione di casa libera su tre lati, circondata da giardino privato di circa 1300mq, ideale per chi desidera spazi esterni e indipendenza. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno, cucinotto separato, bagno con box doccia e una stanza attualmente adibita a studio, utilizzabile anche come camera da letto. Elemento distintivo della proprietà è la suggestiva scala artigianale in legno realizzata a mano, che conduce al piano superiore, dove si trova l'ampia camera matrimoniale con bagno privato en suite. Completano la proprietà due comodi garage e un fabbricato indipendente attualmente allo stato grezzo, che offre interessanti potenzialità di recupero e personalizzazione. potrebbe essere trasformato in una seconda unità abitativa, soluzione ideale per familiari, ospiti o per chi desidera realizzare un investimento immobiliare. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI ALLO 0522.198.0393 oppure 333.655.6342

Nel centro storico di Gualtieri, adiacente alla piazza principale, proponiamo in vendita immobile storico di circa 350 mq. La proprietà, risalente ai primi del ’700, è caratterizzata da soffitti a volte e ambienti di ampie dimensioni. È composta da abitazione su più livelli e due locali commerciali con vetrina su strada, ideale anche come investimento. Abitazione: piano terra con ingresso indipendente primo piano con cucina abitabile, sala da pranzo, bagno finestrato e 2 camere matrimoniali possibilità di realizzare due unità abitative separate secondo piano con sottotetto suddiviso in 3 stanze tetto rifatto Locali commerciali: primo locale di circa 65 mq con bagno e riscaldamento autonomo secondo locale di circa 90 mq, attualmente adibito a spazio espositivo, con cantina Soluzione unica nel cuore del paese, adatta a uso residenziale, commerciale o misto.  Per informazioni o per fissare un appuntamento Contattare il 351 9911133, disponibile sia per chiamate che per WhatsApp.

Se cerchi una casa che offra la totale indipendenza e ampi spazi per i tuoi hobby o la tua attività, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Proponiamo in vendita splendida casa singola libera su 4 lati, circondata da un giardino privato che garantisce massima privacy e tranquillità. Piano Terra: è interamente dedicato ai locali accessori, ideale per professionisti o amanti del fai-da-te: Capannoncino / Garage: Un ampio spazio versatile da utilizzare come officina, deposito o ricovero per più autovetture. Locale Tecnico: Spazio funzionale per la gestione degli impianti e ulteriore stoccaggio. Piano Primo: Salendo al piano superiore, l'abitazione si sviluppa con : Zona Giorno: Soggiorno ampio e accogliente, perfetto per i momenti di relax, completato da un cucinotto funzionale e una sala da pranzo separata, ideale per cene conviviali. Zona Notte: Tre generose camere da letto matrimoniali, caratterizzate da metrature d'altri tempi, e un bagno padronale. Uno spazioso balcone sul retro, completamente verandato, offre un ulteriore ambiente protetto da vivere in ogni stagione. Esterni : La proprietà è circondata da un giardino privato su tutti e quattro i lati, un’oasi verde dove potrai goderti l'aria aperta, organizzare barbecue o far giocare i tuoi figli in totale sicurezza. Per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni: 351.9911133 (chiamata o WhatsApp)

Nel pieno centro di Poviglio, adiacente alle scuole e al centro medico del paese, proponiamo in vendita intero stabile. L'immobile è disposto su 3 livelli suddiviso già in due unità immobiliari. Al pian terreno abbiamo l'ingresso all'abitazione e al negozio uso ufficio che è quindi comunicante con l'interno della casa. PIANO TERRA: Ingresso, ampio corridoio di disimpegno per la cucina abitabile, 2 camere bagno e ripostiglio. Locale commerciale uso ufficio composto da due stanze entrambe con saracinesca su Via Roma. PIANO PRIMO: Ampio corridoio con accesso alla cucina abitabile, sala da pranzo, 3 camere matrimoniali e bagno. Balcone. PIANO SECONDO: Mansarda suddivisa in 3 grandi camere. Tetto in parte rifatto. PIANO INTERRATO: Cantina con accesso dal corridoio del piano terra. L'immobile si presta ad essere trasformato in 3 o più unità immobiliari. CONFORT: posizione centrale, ampia metratura, riscaldamento autonomo, tetto in parte nuovo. Per fissare un appuntamento contatta il 351.39911133 anche WhatsApp.

SAN PELLEGRINO: STUDIO PEGASO PROPONE IN ESCLUSIVA UNA CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO LIBERA SU 4 LATI IMMERSA NEL VERDE DEL PARCO DELLE CAPRETTE. Se stai cercando una casa immersa nel verde, sei davvero sull’annuncio giusto. In uno dei parchi più iconici della città di Reggio Emilia proponiamo in vendita in esclusiva una splendida casa indipendente disposta su due livelli, con una suggestiva vista sul parco da ogni ambiente della proprietà e la possibilità di ricavare due appartamenti di circa 100 mq ciascuno, entrambi con ingresso indipendente. L’accesso alla proprietà avviene tramite due passi carrai e un cancello pedonale, mentre un ampio giardino privato circonda l’intera abitazione, offrendo uno spazio ideale per vivere momenti di relax all’aria aperta. Al piano terra troviamo un ampio corridoio che conduce a quattro locali attualmente adibiti a bassi servizi e a una comoda lavanderia; salendo tramite una scala interna si raggiunge il piano primo, dove si sviluppa l’abitazione principale, accolta da un balcone con vista sul parco, un pratico ripostiglio finestrato, una cucina e un luminoso soggiorno, mentre un lungo corridoio separa armoniosamente la zona giorno dalla zona notte, composta da un bagno e tre spaziose camere matrimoniali. Completa la proprietà un sottotetto con solaio di generose dimensioni, accessibile tramite una comoda botola con scala integrata, oltre a un box auto di ben 40 mq e tre cantine situati all’interno del giardino privato. L'immobile e' ubicato nel suggestivo contesto del parco delle caprette, che si trova sulle rive del torrente crostolo, e come tutte le rive di fiumi , laghi o spiagge sono aree demaniali di conseguenza tutti gli immobili presenti su terreni demaniali sono soggetti e delle concessioni che vengono aggiornate in base agli indici ISTAT. Per maggiori informazioni o una consulenza professionale o prenotare una visita privata, non esitare a contattarci: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta di questa affascinante opportunità abitativa.