Villa a schiera in Vendita, Via Francesco De Sanctis 18/1, Reggio nell'Emilia

Villa a schiera del 2018 in classe energetica A4: riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore, climatizzazione autonoma e impianto fotovoltaico. Nessuna spesa condominiale.

Piano terra. Ingresso indipendente con cancello carraio e pedonale e area frontale di circa 30 mq. Ampio garage con basculante rivestito e motorizzato. All'interno, corridoio di disimpegno e salone di 30 mq che si apre su quello che è l'elemento più caratterizzante della casa: un'area living esterna di 40 mq, interamente coperta da doppia biopergola Gibus con motorizzazioni indipendenti, utilizzabile in ogni stagione. Completano il piano la cucina abitabile completamente arredata, un bagno e un disimpegno con ripostiglio/lavanderia.

Piano primo. Tre camere da letto — due matrimoniali ampie e una singola — e bagno padronale. La camera singola affaccia su un terrazzo coperto, anch'esso da biopergola Gibus.

Soppalco. Una caratteristica scala in legno conduce a un soppalco con finestrone panoramico sulla città: spazio riservato, ideale come studio o angolo relax.

Perché merita una visita. A Canali è raro trovare un immobile recente in classe A4 con questa dotazione di spazi esterni coperti e fruibili tutto l'anno. L'insieme di involucro A4, pompa di calore e fotovoltaico rende i costi di gestione molto contenuti: un vantaggio che si accumula ogni anno rispetto a un immobile di pari metratura in classe energetica bassa, e che pesa sempre di più sul valore futuro.

Classe energetica A4.