Case in vendita a Sant'Ilario D'Enza

In un contesto residenziale tranquillo, ordinato e caratterizzato da palazzine di recente costruzione, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al piano terra di uno stabile del 2005, servito da ascensore e dotato di parti comuni curate sia internamente sia esternamente. L’immobile, di circa 90 mq, si distingue per una distribuzione degli spazi razionale e funzionale ed è arricchito da un ampio giardino privato di circa 400 mq, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space, perfetta per momenti di convivialità e relax grazie anche all’ottima esposizione. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà una cantina e un’autorimessa di 23 mq adatta a qualsiasi auto. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e videocitofono, caratteristiche che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l’immobile si trova in una zona comoda ai principali servizi, con supermercati, negozi, scuole e fermate dei mezzi pubblici facilmente raggiungibili. La stazione ferroviaria è a breve distanza, rendendo gli spostamenti pratici e veloci, mentre la presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze garantisce comodità sia ai residenti sia agli ospiti. Spese condominiali contenute e contesto ben abitato. La soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento recente, ben mantenuto e pronto da abitare, in una posizione strategica, silenziosa e ben servita. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

CALERNO- BILOCALE CON GIARDINO PRIVATO Siamo a Calerno, nel quartiere più recente del paese, infatti la soluzione che proponiamo è stata edificata nel 2012, in zona servita da spazi verdi e parchi pubblici. L'immobile fa parte di un contesto di 4 piccole palazzine uguali, una sorta di residence con giardino comune e pedonali interni recintati, esteticamente molto curato e moderno. L'oggetto che proponiamo rientra nelle tipologie abitative più richieste sul mercato, un appartamento recente con giardino privato, tra l'altro presenta ottime finiture dal gusto contemporaneo ed attuale. Siamo al piano terra, con doppia esposizione, vi è un doppio ingresso, sia condominiale che attraverso il giardino privato, spazio di circa 130 mq in parte pavimentato ed in parte adibito a verde. E' presente una zona giorno open space con angolo cottura, il quale sfoga direttamente sull'esterno attraverso un portico, sfruttabile per pranzi e/o relax all'aria aperta. Attraverso il disimpegno raggiungiamo la zona notte dove troviamo una camera matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia. Completa l'oggetto un garage doppio di circa 30 mq, posto al piano interrato, raggiunto da ascensore. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

SANT'ILARIO D'ENZA- ATTICO IN ZONA SUD CON AMPI SFOGHI ESTERNI. Siamo nella zona sud di Sant'Ilario, l'area più amata e ricercata dai residenti per la sua straordinaria tranquillità nonostante la comodità ai servizi e vi proponiamo un appartamento raro nel suo genere. Questa proposta si distingue nettamente sul mercato per una combinazione di caratteristiche difficili da trovare. Situata al quarto e ultimo piano di un edificio servito da ascensore, l'abitazione gode di una tripla esposizione che inonda di luce naturale ogni singolo ambiente per l'intera giornata. Il vero elemento di prestigio è rappresentato dai due comodi terrazzi che si sviluppano quasi sull'intera lunghezza dell'immobile. Questi spazi esterni, ideali da arredare e vivere in totale libertà, fungono da prolungamento naturale della casa poiché ogni stanza è dotata di una propria porta-finestra che garantisce l'accesso diretto all'aperto. All'interno si respira il fascino delle metrature vecchio stampo, caratterizzate da ambienti ampi, ariosi e facilmente arredabili secondo il proprio gusto. L'ingresso accoglie gli ospiti con un funzionale ripostiglio perfetto da adibire a scarpiera e guardaroba per le giacche. Da qui un corridoio centrale distribuisce perfettamente gli spazi, conducendo a una sala di generose dimensioni e a una comoda cucina abitabile. La zona notte offre due camere da letto entrambe matrimoniali, affiancate da un bagno spazioso, finestrato e completo di vasca. La proprietà è infine arricchita da utilissimi bassi servizi che includono una cantina e un garage privato, oltre al godimento dell'area verde condominiale che circonda l'edificio. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMAI AL 0522.902044

SANT'ILARIO- RECENTE BILOCALE CON BASSI SERVIZI. A due passi da centro del paese, in zona Fornace, all'interno di uno dei contesti residenziali più recenti, proponiamo un bellissimo bilocale in condizioni assolutamente impeccabili, una soluzione perfetta per una giovane coppia alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere. L’immobile è inserito in un’elegante palazzina del 2007 perfettamente curata e rifinita con esterni interamente in mattoncini a faccia vista, capace di preservarne intatta la bellezza e il valore nel tempo, in una posizione strategica e decisamente furba per chi desidera dimenticare l'auto e raggiungere tutti i principali servizi anche comodamente a piedi. Varcando la soglia d'ingresso si viene accolti da un ambiente luminoso e ben distribuito, vi è il soggiorno con cucina a vista ideale per condividere serate in compagnia, spazio con l'accesso diretto a un meraviglioso sfogo esterno esposto ad est che si sviluppa lungo l'intera lunghezza dell'immobile, un prezioso mini terrazzo loggiato che regala un'estensione naturale della casa. Attraverso il disimpegno raggiungiamo la camera da letto, anch’essa con accesso diretto allo sfogo esterno e troviamo un bagno finestrato dotato di box doccia. Non mancano i bassi servizi, serviti dell'ascensore condominiale che collega direttamente l'appartamento al piano sottostrada per scaricare la spesa in totale comfort e accedere senza sforzi alla cantina e al comodo garage di proprietà. Consegna immobile maggio 2027. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

SANT'ILARIO- SPLENDIDO APPARTAMENTO CON TERRAZZI ABITABILI NELLA ZONA SUD DEL PAESE. Cerchi la casa perfetta per iniziare il tuo progetto di famiglia? Nella zona sud di Sant'Ilario d'Enza, l'area più ricercata e verde del paese, proponiamo un appartamento moderno situato in un elegante contesto edificato nel 2000. La palazzina, interamente rifinita in mattoncini a faccia vista, garantisce un'estetica sempre attuale e un'ottima tenuta nel tempo, inserendosi in un contesto condominiale molto curato. Le aree cortilive comuni, protette e tranquille, rappresentano lo spazio ideale dove poter lasciare i propri bambini liberi di giocare in totale sicurezza. L'immobile si trova al primo piano, comodamente servito da ascensore, e gode di una favorevole doppia esposizione ad Est ed Ovest che garantisce una splendida luce naturale durante tutto il corso della giornata. Varcata la soglia d'ingresso si viene accolti direttamente nel luminoso soggiorno, il quale si collega direttamente al grande terrazzo principale, una vera e propria estensione della casa ideale per trascorrere pranzi e cene all'aperto. La cucina è separata, spaziosa e abitabile, studiata per la massima funzionalità grazie al doppio affaccio sia sul terrazzo principale sia su un secondo terrazzino di servizio. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un utilissimo ripostiglio. Il bagno, finestrato e moderno, è dotato di una comoda doccia. A completare questa imperdibile proposta ci sono i fondamentali servizi accessori situati al piano terra, tra cui una pratica cantina e un garage privato. All'interno dell'area cortiliva sono inoltre presenti diversi posti auto a disposizione dei condomini. Per il suo taglio moderno, la distribuzione degli spazi e la posizione strategica, questa soluzione si presta perfettamente per una giovane coppia che desidera mettere su famiglia. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE! APPARTAMENTO IN VENDITA A SANT’ILARIO D’ENZA . Possibilità di acquistare anche il garage a parte di 25mq al prezzo di € 15.000 In una delle zone più apprezzate e strategiche di Sant’Ilario d’Enza, proponiamo in vendita un accogliente appartamento ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione è infatti uno dei punti di forza di questo immobile: ben collegata alle strade principali e perfettamente servita da negozi, mezzi pubblici e attività di prima necessità, rappresenta una soluzione ideale sia per giovani coppie che per investitori alla ricerca di un’opportunità sicura e facilmente locabile. Situato al primo piano di un contesto ordinato e ben mantenuto, l’appartamento si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e piacevole. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina. Il disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo una camera da letto accogliente e ben proporzionata, ideale per garantire comfort e tranquillità. Il bagno, pratico e ben organizzato, completa la disposizione interna dell’abitazione. L’immobile si distingue per la sua praticità e per gli spazi ben sfruttati, che lo rendono immediatamente abitabile o facilmente personalizzabile secondo il proprio gusto. A valorizzare ulteriormente questa proposta troviamo un comoda cantina utile per soddisfare ogni esigenza di deposito. Questa soluzione rappresenta un’ottima occasione per chi cerca un appartamento funzionale in una zona dinamica e ben collegata, capace di unire comfort abitativo e praticità quotidiana. Un’opportunità da non perdere per chi desidera investire in qualità della vita e in un immobile dal sicuro valore nel tempo.

In una posizione tranquilla ed estremamente comoda ai collegamenti tra Parma, Sant'Ilario d'Enza e Gattatico, proponiamo un quadrilocale che unisce spazio, comfort e qualità della vita. Situato al secondo piano con ascensore, all’interno di una palazzina completamente riqualificata nel 2020 con cappotto termico, l’immobile si sviluppa su circa 127 mq commerciali ed è caratterizzato da ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. L’ingresso conduce a un soggiorno luminoso e accogliente, perfetto per la quotidianità, affiancato da una cucina abitabile comoda e ben organizzata. La zona notte offre tre camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera spazi aggiuntivi per studio o ospiti, oltre a un bagno finestrato. Completa il piano un balcone, ideale per ritagliarsi un momento di relax all’aria aperta. Uno degli elementi che colpisce fin da subito è la straordinaria luminosità: l’appartamento è libero su tutti e quattro i lati, garantendo luce naturale durante tutta la giornata e ambienti sempre ariosi e piacevoli da vivere. Dal punto di vista tecnico e del comfort, l’immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, tapparelle in alluminio recenti, impianto d'allarme, e addolcitore per l’acqua. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione, soluzione che consente una gestione efficiente dei consumi. A completare la proprietà troviamo garage e cantina, oltre a diversi spazi comuni molto utili e ben organizzati: uno stenditoio, una lavanderia e un locale tecnico. Il cortile comune offre inoltre una suggestiva tettoia in legno, perfetta per pranzi, cene e momenti conviviali all’aperto, valorizzando ulteriormente la vivibilità degli spazi esterni. Altro punto di grande forza è l’assenza di spese condominiali, una caratteristica sempre più rara e apprezzata, soprattutto su immobili di questa metratura. Le condizioni interne sono molto buone, grazie a una ristrutturazione effettuata nei primi anni 2000, mentre la recente riqualificazione dell’edificio, fatta nel 2020, rende questa soluzione pronta da abitare senza necessità di interventi immediati. Una proposta ideale per chi cerca spazi comodi, tranquillità e una posizione strategica, senza rinunciare a comfort e qualità. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

SANT'ILARIO- VILLETTA A SCHIERA CON AMPI SPAZI. Siamo in zona Fornace, posizione comoda ai servizi che il paese offre ma allo stesso tempo più tranquilla e vivibile, a due passi da aree verdi attrezzate. Proponiamo una soluzione semi indipendente, una villetta a schiera su più livelli originale rispetto alla sua epoca di edificazione ma perfettamente manutenuta negli anni presentandosi in buone condizioni. Una soluzione molto bella ed interessante anche per nucleo familiare numeroso, completa anche di giardino privato sul retro, spazio quindi da vivere in assoluta privacy. L'ingresso è ovviamente autonomo, una loggia/porticato, al piano rialzato, ci accompagna nella zona living dove troviamo uno spazio molto ampio e accogliente, un soggiorno doppio ed una cucina separata ed abitabile. A servizio della zona giorno è presente il primo bagnetto di servizio, finestrato. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, ci sono ben tre camere da letto, una matrimoniale, una camera doppia ed una singola, tutte servite da un bagno finestrato, dotato di vasca. Salendo troviamo il sottotetto sfruttabile, un ambiente pluriuso che può essere utilizzato come ambiente ospiti, per figli grandi che necessitano di maggiore autonomia o come meglio si crede, un ambiente molto caldo e accogliente con proprio bagnetto dedicato. Non mancano i bassi servizi, posti al piano seminterrato, quali taverna, cantina, un bagno/lavanderia ed un garage. La casa è pronta per essere abitata anche se potrebbe necessitare di lavori di ammodernamento che la renderebbero più attuale e moderna. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

SANT'ILARIO- COMFORT E MASSIMA EFFICIENZA IN CLASSE A4 Nel cuore di Sant’Ilario, all'interno di un recente quartiere residenziale, dove tutti i principali servizi sono letteralmente sotto casa, proponiamo un appartamento esclusivo posto al primo piano di una palazzina di sole nove unità appena terminata. L’immobile vanta una doppia esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente e rappresenta il massimo dell'avanguardia essendo stato realizzato in Classe Energetica A4, per assicurare il più alto risparmio energetico ed un comfort abitativo d'eccellenza. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno composta da una sala con angolo cottura che si affaccia su una piacevole loggia coperta. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale ed un pratico studio versatile nell'utilizzo, oltre ad un bagno moderno e curato nei dettagli dotato di doccia e finestra. Le finiture dai toni neutri e di ottimo gusto rendono gli spazi accoglienti e pronti ad ogni stile di arredo personale. L’appartamento dispone di tecnologie di ultima generazione come il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento alimentati da una caldaia centralizzata collegata alla pompa di calore per una gestione ottimale dei consumi. Completano questa proposta le pertinenze fondamentali quali la cantina e il comodo garage mentre la palazzina è ovviamente servita da ascensore per il superamento di ogni barriera architettonica. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

SANT'ILARIO D'ENZA - NON UN SEMPLICE ATTICO. Siamo nel pieno centro del paese, dove la comodità dei servizi incontra l’avanguardia architettonica, qui sorge una nuova palazzina di 9 unità abitative all’interno della quale troviamo un ATTICO che ridefinisce il concetto di abitare di lusso. Realizzato secondo i più rigorosi criteri costruttivi moderni, questo immobile è un inno all'efficienza e alla ricercatezza. Ogni materiale è stato selezionato per appagare la vista, con scelte moderne e di buon gusto. UNO SPAZIO FUORI DAL COMUNE Perché definirlo 'Super Attico'? Perché rompe gli schemi. Immaginate un terrazzo di 150 metri quadrati che abbraccia l’intero piano, un vero salotto a cielo aperto dove i tramonti diventano parte dell'arredamento. A questo si aggiunge l'introvabile: un giardino privato al piano terra e ampi bassi servizi che, per metratura e finiture, offrono il potenziale per diventare un secondo appartamento indipendente o una dependance esclusiva per ospiti e smart working. Varcata la soglia, sarete accolti da un soggiorno davvero ampio, inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate e l’accesso diretto al terrazzo. La cucina abitabile e lo studio privato si fondono armoniosamente con la sala e gli spazi esterni, creando un continuum tra indoor e outdoor. La zona notte è un rifugio di privacy, tre camere da letto magistralmente disposte, tra cui una con loggia privata ed una cabina armadio così spaziosa da poter essere trasformata, se desiderato, in una quarta camera. Doppi servizi di design e una lavanderia dedicata completano la funzionalità del piano. La proprietà è completata da un garage doppio e due posti auto riservati, un plus inestimabile. Questa non è solo una vendita, è l'opportunità di possedere un pezzo unico di paese. Una residenza pensata per chi non si accontenta e cerca l'eccellenza in ogni dettaglio. PER MAGGIORI IN FORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

SANT'ILARIO- NUOVA COSTRUZIONE IN EDILIZIA SOSTENIBILE. Presentiamo un nuovo progetto residenziale situato nella zona sud del paese, in un bel quartiere di recente costruzione, precisamente nelle vicinanze del Conad. La costruzione è caratterizzata da un design moderno e linee eleganti, si inserisce perfettamente nelle tendenze contemporanee dell'abitare, con forme dinamiche e funzionali. Seppur l'estetica sia un elemento fondamentale, la priorità è stata data alla qualità costruttiva, pensata per garantire il massimo benessere abitativo attraverso scelte responsabili e rispettose dell'ambiente. L'immobile, infatti, è progettato per raggiungere una classe energetica A4 NZEB (edificio a emissioni quasi zero), grazie all'uso di pannelli fotovoltaici e di soluzioni costruttive innovative che fanno della SOSTENIBILITA' il loro punto di forza. Il progetto prevede una TRIFAMILIARE dove tutte le unità godranno di ingresso indipendente, poichè le soluzioni sono state studiate per avere la maggior privacy possibile. Proponiamo un elegante ATTICO situato al secondo piano, con accesso esclusivo tramite vano scala privato, con predisposizione oer ascensore. L'appartamento si sviluppa in una spaziosa zona giorno open space, caratterizzata da ampie vetrate che la rendono particolarmente luminosa. Questa area living si affaccia direttamente su un terrazzo di 40 mq, esposto a sud, parzialmente coperto, ideale per essere attrezzato con tavoli da pranzo per cene all'aperto e/o ad area relax. Un disimpegno separa la zona giorno dal reparto notte, composto da due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, una camera doppia con proprio balcone, un secondo bagno completo ed un pratico vano lavanderia. A completare la proprietà, una cantina, un garage e un posto auto privato offrono ulteriori comodità e spazio. Gli ambienti sono armoniosi ed ovviamente personalizzabili, troviamo finiture di pregio. CAPITOLATO DISPONIBILE IN AGENZIA. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

SANT'ILARIO- RECENTE QUADRILOCALE IN ZONA SUD. Siamo nella zona sud di Sant'Ilario d'Enza, precisamente in zona Conad, una delle aree residenziali più ricercate e tranquille. Qui sorge un curato contesto condominiale edificato nel 2010 e caratterizzato da un’elegante finitura esterna in mattoncini a faccia vista che ne preserva nel tempo l’estetica e il valore, preservandolo dai segni del tempo. L’appartamento si trova al primo piano ed è comodamente servito da un ascensore che collega l’abitazione fino al piano interrato dedicato ai bassi servizi. Entrando nell'immobile veniamo accolti da un soggiorno luminoso che si apre attraverso un'ampia vetrata su una loggia coperta, un vero e proprio prolungamento della zona giorno ideale per essere attrezzato con arredi da esterno e godersi momenti di relax all'aria aperta. La cucina è stata concepita in un vano separato per garantire la massima funzionalità e gestire al meglio gli odori durante la preparazione dei pasti, mantenendo comunque una stretta connessione con il living. Un disimpegno ben sfruttabile conduce alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale e una camera singola, quest’ultima dotata di un proprio balcone privato che garantisce ulteriore sfogo esterno. La proprietà è completata da una cantina e da un generoso garage praticamente doppio, oltre ad un prezioso posto auto privato situato all'interno di un'area condominiale recintata e protetta, garantendo massima sicurezza e privacy ai soli residenti. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

**Villa Singola di Nuova Costruzione in Vendita - Immersa nel Verde**

La Cercocasa di Montecchio Emilia propone splendida villa singola di nuova costruzione, situata in una zona tranquilla e verdeggiante. Questa casa, costruita interamente su un piano, offre un'ampia sala con angolo cottura, perfetta per personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze. L'accesso dal portico esterno ti accoglie in un ambiente luminoso e moderno, con tre camere da letto matrimoniali e due bagni completi dotati di sanitari, uno in zona giorno e l'altro in zona notte.

Le finiture sono nuove e personalizzabili, con infissi in alluminio a triplo vetro e porte interne in legno che conferiscono calore e stile oltre alla porta di ingresso blindata. Il riscaldamento a pavimento, la predisposizione per l'aria condizionata e il muro esterno costruito con mattoni in TERMOBLOCK di 35 cm di spessore garantiscono comfort in ogni stagione. Inoltre, la villa è dotata di pannelli fotovoltaici da 5 kW, rendendola eco-sostenibile e a basso consumo energetico (Classe A4).

Il tetto è costruito in legno lamellare con sovrastante isolamento a norma di legge con finitura tegole a cemento o lamiera gregata opportunamente fissati con schiuma di poliuretano ogni tre file.

Completa di garage, posto auto esterno e una cantina spaziosa, questa proprietà è ideale per chi cerca un ampio giardino privato di 250 m², perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Con accesso adattato per persone con mobilità ridotta, questa villa è pensata per soddisfare ogni esigenza. L'immobile ha anche la possibilità di essere costruita su due livelli.
Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e raffinato!

Riferimento immobile Mci64.

SANT'ILARIO- VILLETTA A SCHIERA IN ZONA SUD. Situata in una delle zone residenziali più ricercate del paese, proponiamo una splendida villetta a schiera che coniuga il fascino dell’indipendenza alla comodità di avere ogni servizio a portata di mano. In un quartiere tranquillo sarai a pochi passi da scuole, centri sportivi e supermercati, in un contesto abitativo curato e familiare. Edificata nei primi anni '90, l'abitazione è stata amata e mantenuta con cura dagli unici proprietari. Oggi si presenta in uno stato impeccabile, arricchita da un efficientamento energetico: la casa vanta infatti nuovi infissi esterni, una caldaia di ultima generazione e un moderno impianto fotovoltaico con pompe di calore, garantendo comfort abitativo e costi di gestione più contenuti. L'immobile si sviluppa su più livelli tutti funzionali e ben organizzati. L'ingresso indipendente accoglie gli ospiti attraverso un portico che conduce alla zona giorno, qui troviamo un’ampia sala luminosa, una cucina abitabile separata, perfetta per chi ama cucinare ed un primo bagno completo. Dalla sala si accede direttamente al giardino privato sul retro, un’oasi di riservatezza per cene all’aperto o per il gioco dei bambini. Al primo piano la zona notte ospita tre camere da letto, due matrimoniali, di cui una con balcone ed una singola, oltre ad un ampio bagno padronale con vasca e ulteriore sfogo esterno. Completa il livello l'accesso al sottotetto tramite scala retrattile, ideale come ripostiglio. Al piano seminterrato, collegati internamente, troviamo i servizi accessori: una pratica cantina, un locale lavanderia/bagno e un generoso garage doppio in lunghezza con portone sezionale automatizzato. E' inoltre presente l'impianto d'allarme. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

SANT'ILARIO D'ENZA- QUADRILOCALE CON GARAGE. Siamo in centro, in una zona tranquilla e ben servita e proponiamo in vendita un appartamento che unisce comfort moderni, spazi funzionali e un'atmosfera accogliente, ideale per chi desidera una casa pronta da vivere. L’immobile, situato al primo piano, è stato oggetto di una ristrutturazione a step, nel 2000 sono stati rivisti gli impianti e nel 2024 ha visto un ulteriore intervento di aggiornamento su bagno e cucina e diverse finiture interne. Fin dall’ingresso si percepisce la cura con cui è stato mantenuto: ambienti ordinati, luminosi e ben organizzati, pensati per garantire comodità e qualità della vita. La zona giorno ci accoglie con un ingresso che conduce alla sala, spaziosa e perfetta sia per momenti di relax che per accogliere ospiti. Accanto, la cucina abitabile offre tutto lo spazio necessario. Entrambi gli ambienti affacciano su una loggia coperta, uno sfogo esterno riparato e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe ampie e ben illuminate. Il bagno, finestrato e dotato di doccia, è curato nei dettagli e pari al nuovo. A completare la proprietà, un garage di pertinenza. Particolare attenzione è stata riservata alle finiture: in tutta la casa (esclusi bagno e cucina) troviamo un elegante pavimento in parquet, che dona calore e continuità agli ambienti, mentre i controsoffitti con faretti impreziosiscono gli spazi conferendo un tocco moderno e raffinato. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

SANT'ILARIO- AMPIA CASA SEMINDIPEDENTE. Siamo in pieno centro paese e proponiamo una splendida casa semindipendente, una dimora che coniuga perfettamente comfort, eleganza e praticità. Edificata nel 2004, questa abitazione è frutto di una progettazione attenta e di una realizzazione curata nei minimi dettagli dal suo proprietario, professionista del settore edilizio, che ha saputo dare forma a spazi armoniosi e funzionali. Ogni scelta è stata pensata per garantire qualità, efficienza e benessere abitativo, inoltre i successivi interventi di ammodernamento energetico hanno permesso di raggiungere la classe A2, segno di un’abitazione moderna, sostenibile e dal consumo contenuto. L’ingresso è indipendente, ci introduce ad una zona giorno composta da una spaziosa sala, una cucina separata e vi è un bagno di servizio finestrato. Dalla zona giorno si accede direttamente all’area esterna, un autentico valore aggiunto di questa casa, l'ampio portico coperto, ideale per pranzi e cene all’aperto dalla primavera all'autunno, circondato da un giardino privato, riservato, dove rilassarsi dopo una giornata di lavoro o godersi il tempo con la propria famiglia. Salendo al primo piano si scopre la zona notte, sorprendente per ampiezza e versatilità. Troviamo ben cinque camere da letto, tutte generose nelle dimensioni, che permettono di soddisfare le esigenze anche delle famiglie più numerose o di chi desidera ricavare spazi dedicati a studio, ospiti o tempo libero. Completano il piano tre bagni, che garantiscono massima privacy e comfort a ogni membro della famiglia. La casa dispone anche di un sottotetto sfruttabile dotato di un proprio bagno di servizio. Un’area ideale come sala hobby, palestra privata, studio o stanza per gli ospiti. A completare la proprietà troviamo una cantina ed un garage doppio in larghezza, con basculante elettrico per la massima comodità. La casa è dotata di numerosi accessori e impianti di ultima generazione, tutti da scoprire. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

SANT'ILARIO- MAISONETTE CON TERRAZZO. Siamo in zona Fornace, all'interno di un quartiere di recente costruzione, posizione comoda ai servizi che il paese offre ma allo stesso tempo più tranquilla, a due passi da supermercato, fermate mezzi pubblici e aree verdi attrezzate. Proponiamo una maisonette, ovvero un appartamento su due livelli, posto al secondo e terzo piano di una palazzina del 2008, la quale si presenta perfettamente attuale ed in ordine anche dopo qualche anno. Entrando nell'immobile siamo direttamente nella zona giorno, vi è la sala disposta in modo tale da ospitare comodamente divano e tavolo da pranzo, di qui vi è l'accesso diretto al primo balcone. La cucina è separata ed abitabile e, sempre al piano, vi è il primo bagno, finestrato e dotato di doccia. Attraverso la scala interna raggiungiamo il piano superiore, mansardato e con tetto in legno a vista, qui troviamo una camera da letto matrimoniale, una camera doppia, il secondo bagno completo ed un ambiente, attualmente aperto ma facilmente divisibile per poter ottenere la terza camera, di qui accediamo al terrazzo. Non mancano le pertinenze quali cantna e garage, posti entrambi al piano terra. DISPONIBILE DA PRIMAVERA 2026. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

SANT'ILARIO- NUOVA COSTRUZIONE IN EDILIZIA SOSTENIBILE. Presentiamo un nuovo progetto residenziale situato nella zona sud del paese, in un bel quartiere di recente costruzione, precisamente nelle vicinanze del Conad. La costruzione è caratterizzata da un design moderno e linee eleganti, si inserisce perfettamente nelle tendenze contemporanee dell'abitare, con forme dinamiche e funzionali. Seppur l'estetica sia un elemento fondamentale, la priorità è stata data alla qualità costruttiva, pensata per garantire il massimo benessere abitativo attraverso scelte responsabili e rispettose dell'ambiente. L'immobile, infatti, è progettato per raggiungere una classe energetica A4 NZEB (edificio a emissioni quasi zero), grazie all'uso di pannelli fotovoltaici e di soluzioni costruttive innovative che fanno della SOSTENIBILITA' il loro punto di forza. Il progetto prevede una TRIFAMILIARE dove tutte le unità godranno di ingresso indipendente, poichè le soluzioni sono state studiate per avere la maggior privacy possibile. Nello specifico proponiamo una villetta su due livelli: al piano terra una spaziosa zona giorno open space di quasi 40 mq, luminosa e con accesso diretto al portico e al giardino privato. Sempre al piano terra troveranno spazio un primo bagno completo con antibagno, una cantina, un garage ed un posto auto privato. Al piano superiore la zona notte si compone di tre camere da letto di cui una con balcone e la matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, un secondo bagno completa il piano. In aggiunta c'è la possibilità di trasformare il terrazzo coperto in una suite di oltre 20 mq, creando così una camera padronale esclusiva con vista. Gli ambienti sono armoniosi ed ovviamente personalizzabili, troviamo finiture di pregio. CAPITOLATO DISPONIBILE IN AGENZIA. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

C’è un luogo in cui il silenzio ha il profumo del verde, lo spazio si misura in libertà, e ogni dettaglio racconta stile, comfort ed eleganza. Un luogo dove vivere non è solo abitare, ma scegliere ogni giorno bellezza, benessere e prestigio. La tua nuova routine inizia qui: ti svegli con la luce che filtra tra le travi a vista, bevi il caffè in giardino circondato dal verde, rispondi a due mail nello studio soppalcato della casa padronale, poi ti concedi una pausa nella vasca idromassaggio. Nel pomeriggio, una partita a padel con gli amici. E alla sera, cena in famiglia nella grande zona giorno open space, con musica soffusa e un buon bicchiere di vino. Tutto questo... a casa tua. Un rustico esclusivo, dove ogni spazio ha un valore: • Casa padronale di 178 mq, su due livelli: zona giorno open space perfetta per ospitare, due camere, bagno, soppalco con studio e una zona relax privata con vasca idromassaggio • Tre appartamenti indipendenti: il bilocale al piano terra è ideale per un figlio grande o per affitti brevi; i trilocali ai piani superiori accolgono comodamente ospiti o diventano fonte di reddito stabile • Grande giardino curato, dove organizzare pranzi all’aperto, feste con gli amici, o semplicemente rilassarti nella jacuzzi • Campo da padel privato: per chi ama tenersi in forma, ma anche per condividere momenti autentici con amici e famiglia • Finiture di pregio: ambienti luminosi, dettagli architettonici eleganti e ristrutturazione completa del 2018 È una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una residenza di charme, investire in un’attività ricettiva, oppure coniugare vita privata e professione in un contesto di assoluto valore. Il tutto immerso nella quiete della natura, ma con la solidità di un investimento concreto e duraturo. Contattaci ora per fissare una visita. Scopri di persona un luogo dove ogni dettaglio è pensato per farti sentire davvero a casa. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-MO-santilario-FT3 Per ulteriori informazioni contattaci al 347/2196526 Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nelle strette vicinanze di Sant'Ilario d'Enza, in zona residenziale ben servita (scuole e supermercato), proponiamo in vendita casa da terra a tetto, in parte in sasso (risalente al 1650) di ampie dimensioni completamente recentemente ristrutturata. Area cortiliva, pavimentata con autobloccante, di circa 1500 mq.. La casa è composta da un appartamento a piano terra di 100 mq. con ingresso indipendente su sala con camino, cucina abitabile, due camere da letto di cui una matrimoniale e una tre/quarti, due bagni e un ripostiglio; al piano primo con scala esterna per ingresso privato troviamo un appartamento di oltre 200 mq. composto da bellissimo salone con camino di design e soppalco, cucina abitabile, 2 camere da letto, ripostiglio e un grande bagno, oltre a una scala interna che porta ad un piano superiore mansardato alto dove abbiamo altre due ampie camere e un bagno. Completano l'immobile, due garage uno di 18 mq. e uno di 25 mq. con porticato e piacevole mansarda al piano superiore dotata di bagno e angolo cucina, il tutto in fabbricato a parte. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Ristrutturazione effettuata nel corso degli ultimi anni come tetto nuovo con 20 cm. di isolamento, triplo vetro in pvc con isolamento termico/acustico, inferriate, zanzariere oltre a finiture di alto livello e travi a vista. Richiesta Euro 669.000,00 (Seicentosessantanovemila/00) - Per informazioni rivolgersi Agenzia San Carlo Immobiliare Via Roma 20 Reggio Emilia RE - Tel. 0522405996 - 3475832056 - 3475561790.

Per info: 335/365583 - Sant'Ilario d'Enza in centro al paese, fronte parco pubblico, proponiamo villa a schiera centrale, di circa 250 m² disposta su 4 livelli, termoautonomo, con giardino sui lati est e ovest, composta da: piano terra, ampia taverna con camino, bagno/lavanderia e cantina; piano rialzato, ingresso, salone con loggia, cucina abitabile e bagno; piano primo, tre camere e ulteriore bagno; piano sottotetto, locale open space, dove è possibile ricavare altre 2 camere. Annesso garage. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore - Riferimento: 004/AA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!

SANT'ILARIO- NUOVA COSTRUZIONE IN EDILIZIA SOSTENIBILE. Presentiamo un nuovo progetto residenziale situato nella zona sud del paese, in un bel quartiere di recente costruzione, precisamente nelle vicinanze del Conad. La costruzione è caratterizzata da un design moderno e linee eleganti, si inserisce perfettamente nelle tendenze contemporanee dell'abitare, con forme dinamiche e funzionali. Seppur l'estetica sia un elemento fondamentale, la priorità è stata data alla qualità costruttiva, pensata per garantire il massimo benessere abitativo attraverso scelte responsabili e rispettose dell'ambiente. L'immobile, infatti, è progettato per raggiungere una classe energetica A4 NZEB (edificio a emissioni quasi zero), grazie all'uso di pannelli fotovoltaici e di soluzioni costruttive innovative che fanno della SOSTENIBILITA' il loro punto di forza. Il progetto prevede una TRIFAMILIARE dove tutte le unità godranno di ingresso indipendente, poichè le soluzioni sono state studiate per avere la maggior privacy possibile. Nello specifico proponiamo una villetta su due livelli: al piano terra una spaziosa zona giorno open space, luminosa e con accesso diretto al portico e al giardino privato. Sempre al piano terra troveranno spazio un primo bagno completo con antibagno, una cantina, un garage ed un posto auto privato. Al piano superiore la zona notte si compone di tre camere da letto di cui una con balcone e la matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, un secondo bagno completa il piano. In aggiunta c'è la possibilità di trasformare il terrazzo coperto in una suite di oltre 20 mq, creando così una camera padronale esclusiva con vista. Gli ambienti sono armoniosi ed ovviamente personalizzabili, troviamo finiture di pregio. CAPITOLATO DISPONIBILE IN AGENZIA. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

CALERNO- RUSTICO DA RISTRUTTURARE. Siamo a Calerno, in zona leggermente periferica, con i maggiori servizi comunque facilmente raggiungibili. Proponiamo in vendita un rustico da ristrutturare. L'immobile gode di ampia metratura, si sviluppa su tre livelli, oltre i bassi servizi, ed è COMPLETAMENTE da RISTRUTTURARE, quindi da personalizzare eventualmente anche nella divisione interna degli spazi. Il rustico ha una pianta di circa 160 mq, al piano terra troviamo la zona giorno, al primo piano si sviluppa la zona notte e, salendo, troviamo il sottotetto sfruttabile. In corpo staccato sono ex stalla, ex fienile, deposito e garage. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044.

In una posizione riservata ma comodamente servita, proponiamo unica opportunità immobiliare: porzione di bifamiliare orizzontale al piano terra, sviluppata su 170 mq abitativi, con ulteriori 115 mq di locali accessori, il tutto circondato da un parco piantumato e recintato di oltre 3.000 mq. Caratteristiche principali: • Ampia zona giorno con soggiorno e cucina separata • 3 camere (tra cui uno studio di 20 mq, perfetto come home office) • 2 bagni + 1 lavanderia • Cantina di 9 mq circa • Soffitti alti (2,70 m) per ambienti luminosi e ariosi • Riscaldamento autonomo – Classe Energetica E • In parte già ristrutturata • Edificio indipendente realizzato ex novo nel 2005 ad uso autorimessa e locali accessori • Esposizione completa: Nord / Sud / Est / Ovest Punti di forza: • Ampio giardino privato: un vero parco esclusivo, perfetto per famiglie, amanti degli animali e della natura • Studi di fattibilità e progetti già disponibili per personalizzare ulteriormente la proprietà • Zona residenziale ben collegata: farmacia, supermercato, bar e chiesa raggiungibili a piedi • Opzione di acquisto anche del primo piano, per chi desidera ulteriori spazi o una soluzione per due nuclei familiari ? Una proprietà che unisce indipendenza, natura e comfort moderno: ideale per chi sogna una casa immersa nel verde, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Per informazioni riservate, progetti disponibili e documentazione urbanistica, contattaci subito: un’occasione rara sul mercato locale! ? Classe Energetica: E EPI: 265,93 kwh/m2 anno Nota importante:?Le informazioni e le immagini fornite sono a scopo illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Eventuali discrepanze tra quanto riportato e lo stato reale dell’immobile saranno verificate in sede di sopralluogo.