Case con doppi servizi in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 60

Immersa nella tranquillità delle colline di Villa Minozzo, questa casa singola in vendita è un vero e proprio rifugio dal caos della città. Con una superficie di 254mq e 10 vani, offre ampi spazi per accogliere la tua famiglia e gli amici in un ambiente confortevole e accogliente. Il panorama che si ammira da questa proprietà è semplicemente unico e la sua posizione isolata garantisce totale privacy e silenzio, permettendoti di godere appieno della bellezza della natura circostante. E' presente una caldaia con cui potrai riscaldare la casa sia a legna sia a gasolio! Se sei alla ricerca di un luogo in cui poter godere di pace e tranquillità, questa casa è la scelta perfetta per te. Chiamaci per organizzare una visita Referente Cinzia 3474335544 cinzia.montruccoli@casain.casa

Per informazioni: KATIA 347 4591560 - Rustiko, Agenzia immobiliare GUALTIERI, piazza Bentivoglio 70. A Guastalla, in quartiere residenziale, proponiamo in vendita 6 villette a schiera in corso di costruzione. Le villette sono disponibili in due tipologie e sono abbinate a due a due, e tutte libere su tre lati, anche quelle centrali che sono collegate alle altre tramite un pergolato. In questo modo, quelle centrali, pur non avendo un giardino su 3 lati, hanno la possibilità di accedere al giardino posteriore anche esternamente, grazie al marciapiede laterale di circa 1,50 metri. La tipologia "A" si compone di ingresso in soggiorno da porticato; cucina abitabile a vista, disimpegno di collegamento con ripostiglio, bagno, vano scala con cantina e autorimessa; al piano primo di disimpegno, bagno, camera matrimoniale con balcone, camera doppia, camera singola e ripostiglio. La tipologia "B" di ingresso da portico in ampio soggiorno con cucina open space, con possibilità di suddividere i due ambienti; disimpegno, vano scala con cantina, bagno, ripostiglio e autorimessa; al piano primo da disimpegno, camera matrimoniale e singola con balcone; ripostiglio, camera doppia e bagno. Possibilità di personalizzazione delle finiture. Soluzione "A" o "B" a scelta, prezzo leggermente variabile. In agenzia è disponibile il capitolato descrittivo delle opere con le condizioni di vendita.

Per informazioni e/o visite: KATIA 347 4591560 - Rustiko, Agenzia immobiliare GUALTIERI, piazza Bentivoglio 70/C. In vendita porzione di casa di ampia metratura costruita negli anni '90. Si suddivide al piano terra da ingresso con scale a giorno, ampia lavanderia, cantina, bagno e taverna. Il piano primo si sviluppa a partire dal disimpegno della zona giorno in soggiorno e cucina separata, per poi proseguire nella zona notte con due camere da letto e un bagno. L'ultimo piano, mansardato, è suddiviso in due camere, disimpegno, bagno e due vani soffitta. Completano l'offerta il giardino e il garage doppio costruito in corpo staccato. L'immobile è già provvisto di adeguata relazione di regolarità catastale e urbanistico-edilizia.

Per informazioni e/o visite: KATIA 347 4591560 - Rustiko, Agenzia immobiliare GUALTIERI, piazza Bentivoglio 70. In frazione, proponiamo bellissima porzione di villa bifamiliare di ampia metratura a piani sfalsati, suddivisa internamente in due unità abitative. L'immobile si trova localizzato nei dintorni del centro abitato e dispone di ampio lotto di circa 2.000 mq destinato parzialmente a giardino e cortile, con possibilità di parcheggi interni. Posteriormente è altresì localizzato un garage doppio in corpo staccato. L'abitazione si compone in un primo alloggio indipendente, accessibile al piano terra e localizzato posteriormente, con ingresso, zona cucina con soggiorno, bagno, una camera da letto; il piano seminterrato, di altezza pari a mt. 2,60 è collocata una lavanderia, una cantina e una taverna molto grande. L'alloggio principale si compone di ingresso al piano rialzato in portico, ampio soggiorno, cucina separata, un secondo salotto, una veranda e un bagno; al piano primo sono collocate 3 camere da letto, un ripostiglio e un bagno; il piano secondo è costituito da due ampi locali mansardati con due terrazzi e due soffitte. I due alloggi sono attualmente comunicanti, quindi l'abitazione risulta ideale per due famiglie legate da parentela. La casa è in buono stato, con tetto rifatto con canali di gronda e impianto di riscaldamento in rame, rifatti una decina di anni fa.

PER INFO E/O VISITE CONTATTARE KATIA AL 347 4591560. Nelle campagne di Cadelbosco, proponiamo in vendita ampio casale immerso nel verde, demolito e ricostruito nel 2000 a partire dalle fondazioni. Si compone di più unità immobiliari: - Abitazione principale su 2 livelli di 240 mq. E' costituita al piano terra da ingresso in portico, ampia sala con zona giorno, cucina separata, antibagno e bagno, disimpegno con ripostiglio e un'ampia camera uso studio o ripostiglio.; mentre al piano primo da disimpegno, bagno, 3 camere da letto, studio e locale guardaroba; - Abitazione n. 2, su 2 livelli, di 130 mq, al grezzo. Si può suddividere in sala, cucina, bagno e ripostiglio al piano terra; da 3 camere da letto e da un bagno al piano primo; - Garage con 3 posti auto in lunghezza; - Capannone uso magazzino di 450 mq su più livelli che può essere utilizzato per qualsiasi attività commerciale; - Terreno agricolo pari a 6000 mq (circa 2 biolche). Maggiori informazioni in agenzia a Gualtieri, piazza Bentivoglio 70.

Per informazioni e/o visite: KATIA 347 4591560 - Rustiko, Agenzia immobiliare GUALTIERI, piazza Bentivoglio 70, oppure potete mandare una mail a rustikogualtieri@gmail.com. Disponibile per la vendita con la nostra agenzia, bellissimo appartamento in zona centrale a Guastalla, comodo a tutti i servizi principali. L'immobile è collocato in palazzina con pochi appartamenti, in un contesto ben abitato e tranquillo. Si distribuisce al piano primo con soggiorno-cucina con balcone, bagno con ampia doccia e camera matrimoniale. Al piano secondo, collegato internamente da scala a giorno in legno, sono collocati due locali mansardati, con finestre sia in falda che a parete e un secondo bagno con doccia. L'immobile si presenta completamente ristrutturato e ha finiture curate e moderne, che possono facilmente andare in contro ai gusti di molti. Gli impianti sono tutti funzionanti e in regola con le vigenti normative. Il riscaldamento è regolabile per ogni piano con termostato. Sono presenti pompe di calore caldo/freddo. Completano l'offerta due posti auto in cortile condominiale, di cui uno coperto. Per visionare le foto, le planimetrie e per maggiori informazioni è possibile contattarci direttamente al numero di telefono o alla mail sopra indicati.

Villa Semisingola di Nuova Realizzazione con Ampio Giardino Proponiamo in vendita una splendida villa Semisingola di nuova costruzione, caratterizzata da finiture moderne e un design raffinato. Immersa in un ampio giardino privato, la proprietà offre spazi generosi e una qualità abitativa di alto livello. Piano Terra: Un luminoso soggiorno accoglie l'ingresso, con ampie vetrate che affacciano sul giardino. La cucina abitabile è perfetta per momenti conviviali e si affianca a un comodo bagno di servizio. L'intero piano è pensato per garantire comfort e funzionalità. Possibilità Piscina Primo Piano: La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una con elegante cabina armadio. Il piano include anche un bagno moderno e un balcone che permette di godere della vista sul verde circostante. Completano la proprietà: Un ampio garage, ideale per due auto, e un locale tecnico spazioso per la massima praticità. Caratteristiche Aggiuntive: sono stati scelti impianti di ultima generazione, garantendo elevati standard di efficienza energetica e un notevole risparmio sui consumi.

BAGNOLO IN PIANO - A due passi dalla piazza, proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al secondo piano con ascensore, in palazzina di recente costruzione. La zona giorno dell'immobile si compone di soggiorno con balcone e cucina separata. Proseguendo nella zona notte, troviamo un disimpegno, il bagno principale con vasca e balcone, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno privato. Completano la proprietà una cantina ed un garage doppio in lunghezza al piano interrato. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al 333/8099411 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: rehn2@tecnocasa .it

Cella, villa abbinata in zona verde lontano dai servizi, circondata dalla tranquillità. Dotata di ampio giardino in comune con l'abitazione affianco. Disposta su tre livelli, al piano terra composta da ampia taverna, con ripostiglio, scala interna per raggiungere il primo piano dove è presente la zona giorno con angolo cottura, disimpegno con due camere da letto matrimoniali, due camere singole e due bagni di cui uno finestrato. All'ultimo piano dello stabile troviamo una mansarda al grezzo, con un'altezza di 2.10 m. Esternamente all'immobile, garage doppio e cantina esterna. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci oppure venite a trovarci in agenzia a Cavriago in Via della Repubblica 41.

Zona Viano/Casina, si propone rustico in sasso del 1600 da ristrutturare con terreno . Casa su due piani di circa 110 mq. L'immobile si presenta in tutto il suo fascino del borgo con possibilità di diverse soluzioni, edificio in sasso interno ed esterno. Ampio soggiorno Angolo cucina 2 Bagni 3 camere da letto Viene proposto al grezzo senza caldana a Euro 125.000,00 (Centoventicinquemila/00) - Per informazioni rivolgersi Agenzia San Carlo Immobiliare Via Roma 20 Reggio Emilia Re tel. 0522405996 - 3475561790 - 3475832056

**In Vendita: Ampio Appartamento con Negozio in Zona Porta Santa Croce** Proponiamo in vendita un affascinante appartamento di oltre 160 mq, situato al primo piano e ultimo (unico appartamento presente) in una posizione privilegiata in zona Porta Santa Croce. L'immobile è dotato di un ingresso indipendente laterale al piano terra che conduce a una bella scala, permettendo l'accesso al piano superiore dove si sviluppa la proprietà. L'appartamento si compone di un'ampia cucina abitabile, un luminoso salone, uno spazio utile come ripostiglio o zona tecnica, e un corridoio che porta a tre camere da letto: due matrimoniali e una cameretta di misura tre/quarti. Completa la disposizione interna la presenza di due bagni finestrati, offrendo così tutto il comfort necessario. In aggiunta, l'immobile è arricchito da un grande sottotetto accessibile tramite una scala retrattile, che offre ulteriori possibilità di utilizzo e stoccaggio. Al piano terra è presente un negozio di 45 mq, censito separatamente, ma con la possibilità di essere annesso all'appartamento, garantendo un ulteriore ampliamento degli spazi. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia e radiatori, assicurando una gestione efficiente dei consumi. Sebbene l'immobile necessiti di lavori di ammodernamento, le sue potenzialità sono davvero notevoli, specialmente considerando la riqualificazione attualmente già in corso nella zona. Richiesta: € 325.000,00 (trecentoventicinquemila/00). Per ulteriori informazioni, non esitate a contattare l'Agenzia San Carlo Immobiliare al numero 0522405996 oppure ai cellulari 3475561790 - 3475832056. NON PERDETE QUESTA OCCASIONE!

**Bellissimo Appartamento in Vendita nella Zona di Migliara di Casina** Se stai cercando un appartamento che coniughi eleganza, comfort e funzionalità, questo immobile di 128 mq potrebbe fare al caso tuo. Situato in un casale completamente ristrutturato nel 2005, l'appartamento si sviluppa su due livelli, al primo e secondo piano, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. Al piano primo, verrai accolto da un ampio salone luminoso, ideale per momenti di convivialità e relax. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti, mentre il bagno serve comodamente la zona giorno. Una splendida scala in marmo conduce al secondo piano mansardato, dove troverai un'atmosfera accogliente grazie al tetto perlinato e alle travi a vista. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, perfette per accogliere famiglie o ospiti. Inoltre, l'ampio bagno/lavanderia offre praticità e comfort, mentre un ripostiglio con lucernario garantisce spazio extra per riporre oggetti vari. Ogni finestra è dotata di zanzariere, pensate per il tuo massimo comfort durante i mesi più caldi. All'esterno, il cortile comune è pavimentato, creando un ambiente gradevole per trascorrere del tempo all'aria aperta. Il riscaldamento autonomo con caldaia e le basse spese condominiali rappresentano ulteriori vantaggi di questa proposta. Il prezzo richiesto è di Euro 170.000,00 (centosettantamila/00). Per maggiori informazioni, contatta l'Agenzia San Carlo Immobiliare al: - **Indirizzo**: Via Roma 20 - Reggio Emilia - **Telefono**: 0522405996 - **Cellulare**: 3475561790 / 3475832056 Ti aspettiamo per mostrarti il tuo futuro appartamento!

CENTRO STORICO: Vendesi in palazzina anni settanta nelle immediate vicinanza di Piazza Fontanesi, appartamento su due livelli di circa 270 MQ così composto: ingresso su ampio salone e cucina, due camere matrimoniali, tre bagni. Nel secondo piano sottotetto troviamo un bagno con lavanderia, e spazio per ricavare una camera da letto. Ottima posizione, impianto di condizionamento. Riscaldamento centralizzato, ascensore. Richiesta 440.000 (quattrocentoquarantamilaeuro/00) Per informazioni rivolgersi Agenzia Immobiliare San Carlo Via Roma 20 Reggio Emilia RE - tel. 0522405996 - 3475832056 - 3475561790.

Nel cuore del centro storico, zona teatri, in palazzo di pregio, ben abitato, proponiamo luminoso appartamento in vendita ubicato al piano quarto con ascensore. L'appartamento è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, balcone, una camera e mezzo da letto, due bagni e terrazzino interno. Riscaldamento a pavimento centralizzato e aria condizionata. Portineria giornaliera. Richiesta Euro 359.000,00 (trecentocinquantanovemila/00) Per informazioni rivolgersi Agenzia San Carlo Immobiliare via Roma 20 RE - tel. 0522.405996 - 3475832056 - 3475561790 -studiosancarlo@gmail.com

BUCO DEL SIGNORE In uno dei quartieri più esclusivi della città di Reggio Emilia, proponiamo in vendita un appartamento di nuova edificazione in classe energetica A, posto al primo piano con ascensore, di una palazzina di n.11 appartamenti. L'intervento prevede la realizzazione di n.11 appartamenti, rispettivamente tre al piano terra con giardino, quattro al primo e quattro al secondo piano, dotati di ampio terrazzo; L'appartamento in questione è composto da ampio soggiorno open space con angolo cottura, 2 camere da letto, due bagni e un ampio terrazzo; caratteristiche architettoniche moderne, avanguardia tecnologica a fini del risparmio energetico caratterizzano questa nuova costruzione. Completano la proprietà un garage singolo e una cantina. Presso il nostro ufficio è disponibile visionare il capitolato costruttivo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 0522088199 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

In vendita a Novellara, il Team Baratti propone una splendida casa singola di prestigio, ideale per chi cerca spazio e comfort in un contesto civile. Questa affascinante proprietà si estende su una superficie di 380 mq e si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione intelligente degli spazi. Al piano terra, troverete un luminoso soggiorno, una cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia e un'accogliente zona giorno. La casa dispone di sette vani complessivi, garantendo ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo. Al primo piano, la zona notte è composta da due camere da letto, perfette per garantire privacy e tranquillità. I due bagni, ben rifiniti e funzionali, completano l'offerta, rendendo questa abitazione pratica e confortevole per ogni esigenza. La casa è in buone condizioni e pronta per essere abitata, con riscaldamento autonomo e aria condizionata per il massimo del comfort in ogni stagione. L'ingresso indipendente offre una maggiore privacy, mentre il contesto circostante è caratterizzato da tranquillità e servizi nelle immediate vicinanze. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente elegante e spazioso. Non lasciatevi sfuggire questa occasione: contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: Non indicata

CASALGRANDE: Rif. 12 Villa a schiera di testa, con carraio privato e giardino di 200 mq. su tre lati. Composta da: Piano terra, ingresso, ripostiglio, W. C. , taverna con angolo cottura e garage doppio in lunghezza, riducendo il garage si può ampliare la taverna e creare un monolocale; Piano Primo ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile e bagno; Piano secondo due camere matrimoniali, camera singola e ripostiglio. Ottime condizioni con caldaia cambiata nel 2023, aria condizionata, allarme e zanzariere. Posizione tranquilla comoda alle vie di comunicazione con Scandiano e Sassuolo.

CADELBOSCO SOPRA - In zona centralissima, proponiamo in vendita un appartamento trilocale, posto al primo piano con ascensore. La zona giorno dell'immobile è composta da ingresso su ampio soggiorno con angolo cucina ed un terrazzo di ben 65 mq. Proseguendo nella zona notte, troviamo una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno con doccia ed un secondo bagno di servizio - lavanderia. Completano la proprietà un garage doppio in lunghezza di 34 mq ed una cantina al piano interrato. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 389/3191059 OPPURE MANDACI UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: rehna@tecnocasa .it

Nel cuore del Centro Storico di Reggio Emilia, in via riservata e silenziosa, si propone immobile unico nel suo genere e completamente ristrutturato con finiture ancora da personalizzare. Palazzo signorile di poche unita' ben abitato. Vani comuni come ingresso e scala curati, dotato di ascensore e cantina al piano interrato. Piano secondo di circa 40mq disposti con ingresso, soggiorno con angolo cottura, antibagno e bagno, scala a vista che porta la piano superiore di ulteriori 45 mq con ripostiglio, un bagno con finestra e un ampia camera (possibile ricavarne eventualemente due). Saliamo ulteriormente dove troviamo stanzetta / studiolo di 8mq con terrazza di mq 10 in altana suggestiva e panoramica con vista sulla citta'. Possibilita' di invertire zona giorno con la zona notte in modo da fruire del terrazzo dalla zona giorno! Superficie totale dell immobile mq 107. Utenze autonome, predisposizione aria condizionata, finestre nuove con doppio vetro, scuri ripristinati a nuovo. Se ti piacciono gli immobili particolari e vuoi vivere nel cuore della citta' ma in un angolo riservato, questo è l'immobile che fa per te! questo è l'immobile dei tuoi sogni! contattaci per una visita e sapremo darti i consigli giusti! (Attestato energetico in elaborazione ).

V119/V - MONTECAVOLO: Hai sempre sognato una tua casa indipendente, moderna e che ti faccia risparmiare? Queste soluzioni sono state progettate per garantire il massimo comfort abitativo con minime spese di gestione grazie alle sue caratteristiche di efficienza energetica. Gli ambienti sono eleganti e possono essere adattati sulla base dei propri gusti ed esigenze. Il verde privato offre uno sfogo esterno ideale per cene, relax o giochi per i vostri figli. La zona living presenta un salone, una cucina abitabile con accesso diretto al portico ed un servizio. Il reparto notte dispone di tre camere, un bagno ed un terrazzo oltre ad un locale sottotetto. Ogni abitazione è completa di cantina e autorimessa. Prezzi a partire da...

Nel cuore della località di Rivalta, nel comune di Reggio nell'Emilia, si trova una villa singola di 338 mq, distribuita su più livelli. Costruita nel 1932 e parzialmente ristrutturata alla fine degli anni '90, questa proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione. Con 12 locali, tra cui 6 camere da letto e 2 bagni, la villa è ideale per chi cerca spazio e versatilità. Due ulteriori camere possono essere adattate a studio o sala hobby. La presenza di due box e tre posti auto garantisce comodità per il parcheggio. Il giardino circostante offre un angolo di verde privato. L'immobile, da ristrutturare, rappresenta un'opportunità per chi desidera rivisitarla completamente, con la possibilità di trasformarla in una bifamiliare. Questa caratteristica la rende adatta a famiglie numerose o a chi cerca una soluzione abitativa condivisa.

'ZONA ESPANSIONE SUD - proponiamo appartamento duplex al secondo ed ultimo piano composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Al piano sottotetto collegato con scala interna, troviamo: due ampi ambienti utilizzabili come camere da letto, un bagno e un terzo ambiente/ripostiglio. Cantina e garage al piano terra.'

In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una porzione di casa bifamiliare con ingresso indipendente e giardino privato. L'abitazione è abitabile da subito e si presenta in buone condizioni generali, ideale per chi cerca spazi comodi e funzionali. Al piano terra troviamo un ingresso accogliente che conduce a una cucina abitabile e a un'ampia zona giorno luminosa e ben distribuita. Sempre al piano terra sono presenti un bagno finestrato e una spaziosa lavanderia, perfetta anche come locale multiuso. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto di generose dimensioni e da un secondo bagno. La proprietà è completata da un ampio garage e da un giardino . La casa si trova in una posizione comoda ai servizi, ma allo stesso tempo tranquilla, perfetta per chi cerca privacy e indipendenza senza allontanarsi troppo dal centro. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, potete contattarci ai numeri: 0376/536868 Classe Energetica: G EPI: 86,41 kwh/m2 anno

CARATTERISTICHE: a 2 km dal centro di Scandiano. Strada chiusa al traffico con spazio verde circostante. Piano terra ad utilizzo mini appartamento. COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: area cortiliva e giardino privato fronte e retro villetta, piano terreno ad utilizzo mini appartamento. Primo piano: cucina abitabile, soggiorno con camino e balcone, bagno. Piano secondo: 2 camere, ripostiglio, bagno e balcone. Piano soffitta: 2 camere e bagno. OPPORTUNITA’: ampi spazi, ideale per la famiglia numerosa. L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco.

In vendita – Villetta a schiera in ottime condizioni a pochi chilometri da Rubiera In tranquilla zona residenziale, su strada chiusa, proponiamo villetta a schiera ben tenuta, ideale per chi desidera indipendenza e comfort. Al piano terra troviamo un ampio garage, l'ingresso, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato di oltre 170 mq, perfetto per chi ama il verde e la vita all'aperto. Al primo piano si sviluppa un luminoso soggiorno con terrazzino affacciato sul giardino sottostante, una camera da letto e un elegante bagno finestrato con loggia moderna. Il piano superiore, mansardato, ospita due ulteriori camere da letto e un secondo bagno, offrendo spazi ideali per la famiglia, lo studio o per accogliere ospiti. L'abitazione è dotata di numerosi comfort: climatizzatori con pompa di calore, zanzariere, inferriate e impianto di depurazione dell'acqua. Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi. ? Mediacase Real Estate – Agenzia Rubiera