Case con giardino in vendita in provincia di Pesaro e Urbino Pag. 14

Nel suggestivo borgo antico di Novilara, nel Comune di Pesaro e a soli 10 minuti dal mare e dalle città di Pesaro e Fano, proponiamo in vendita una bellissima casa a schiera libera su due lati in Classe Energetica A++. L’immobile è completamente nuovo, mai abitato, offre una superficie complessiva di 180 mq distribuiti su tre livelli, (con garanzia decennale); inoltre gli acconti al preliminare sono tutelati da fideiussione bancaria. L’ immobile è così suddiviso: Al piano terra troviamo un ingresso indipendente dallo scoperto privato, soggiorno luminoso con cucina a vista, scoperto con pergola e bagno; Al primo piano camera matrimoniale con balcone panoramico, seconda camera singola e ulteriore bagno; Al piano seminterrato ospita una spaziosa taverna predisposta per attacchi cucina/lavanderia-bagno; Completa la proprietà un garage chiuso da basculante (19 mq) accessibile anche da taverna. L’impianto di riscaldamento a pavimento su tutti i vani, prevede la realizzazione di un sistema per l’intero fabbricato in grado di sostituire i tradizionali sistemi basato su centrale termica condominiale e impianto solare termico per produzione di acqua calda a integrazione. La misurazione dei consumi verrà garantita da installazione di contabilizzatori di calore per acqua fredda e calda su ogni abitazione. Le case a schiera saranno dotate di impianto di condizionamento autonomo e di impianto fotovoltaico privato. Isolamento termico/acustico avanzato; serramenti in legno vetro termico; recupero acque piovane per gli scarichi WC in cisterna dedicata. Predisposizione aria condizionata già presente! Novilara dista solo otto chilometri dalla costa Adriatica ed è servita da fermate bus urbane/extraurbane nonché facilmente raggiungibile dall’uscita autostradale A14 in meno di quindici minuti: posizione strategica tra mare e collina dove storia medievale incontra comfort moderno! Per informazioni dettagliate o per prenotare una visita contatta subito Agenzia Immobiliare Chiamacasa - Tomasetti Paolo Tel. 3358348300 (anche WhatsApp). Codice annuncio: 2026E.

A Novilara, incantevole borgo collinare di Pesaro a soli 10 minuti dal mare e dalle città di Pesaro e Fano, proponiamo in vendita una splendida porzione centrale di casa a schiera NUOVA mai abitata. L’immobile si sviluppa su circa 104 mq commerciali ed è caratterizzato da un design moderno, ambienti luminosi e spazi confortevoli sia interni che esterni. Gli ambienti sono così suddivisi: - Giardino in parte pavimentato (di circa 10 mq); - Piano terra (45 mq): ingresso indipendente su soggiorno con cucina a vista e bagno finestrato; ampie vetrate affacciano sul verde donando grande luminosità agli spazi; - Piano seminterrato (45 mq): ampia taverna polifunzionale già predisposta con attacchi/scarichi acqua più lavanderia-bagno; - Garage chiuso privato (18 mq) incluso nella proprietà. Novilara offre tranquillità unica tra natura e storia ma rimane comodissima: fermata bus sotto casa, autostrada A14 raggiungibile in appena 15 min., scuole/servizi nelle immediate vicinanze. Perché questa soluzione è UNICA? 1) Nuova costruzione MAI ABITATA – garanzia decennale inclusa! 2) Dotazione rara: GIARDINO PRIVATO E GARAGE esclusivi nel cuore del borgo; 3) Acconto tutelato tramite fidejussione bancaria sugli importi versati. L’impianto di riscaldamento a pavimento su tutti i vani, prevede la realizzazione di un sistema per l’intero fabbricato in grado di sostituire i tradizionali sistemi basato su centrale termica condominiale e impianto solare termico per produzione di acqua calda a integrazione. La misurazione dei consumi verrà garantita da installazione di contabilizzatori di calore per acqua fredda e calda su ogni appartamento. Gli appartamenti saranno dotati di impianto di condizionamento autonomo e di impianto fotovoltaico privato. Isolamento termico/acustico avanzato; serramenti in legno vetro termico; recupero acque piovane per gli scarichi WC in cisterna dedicata. Classe Energetica A++ , predisposizione aria condizionata già presente! Nuova mai abitata, garanzia decennale costruttore inclusa. Acconto tutelato da fideiussione bancaria sugli anticipi versati, il tutto realizzato con cura nei dettagli, capitolato personalizzabile secondo i tuoi gusti. INFO E VISITE: Prenota subito il tuo appuntamento dedicato chiamando Agenzia Immobiliare Chiamacasa – Tomasetti Paolo Tel./WhatsApp 3358348300 Codice annuncio:2026C

766 Villa Miramonti - A circa km 2 da Urbino si vende elegante villa, immersa nel bosco, posta sulla sommità di una collina. L'immobile da cui si gode una vista panoramica di rara bellezza è suddiviso su tre livelli: al piano seminterrato troviamo ampia taverna, ripostiglio, bagno e vano tecnico; con scala interna si accede al piano primo composto da elegante salone con terrazzo, sala da pranzo, studio, bagno e ripostiglio; con scala interna si accede quindi al piano secondo dove sono ubicate quattro camere da letto e bagno. Il terreno e il bosco (querce e pini) di pertinenza dell'immobile è di mq 5000 inoltre parcheggio e box auto. Strada di accesso privata bianca in buone condizioni connessa, a mt. 300, con strada provinciale. Luce, acqua e telefono sono allacciate. Riscaldamento a gasolio facilmente trasformabile. Immobile perfetto per chi ama la privacy ma non vuole trovarsi lontano dalle comodità e dai servizi. Trattativa riservata. Per ulteriori offerte visita il sito Telefono.

836 Villetta la Palomba - A circa km 3 dal centro di Urbino, in posizione panoramica, si vende villetta di circa mq 150 con terreno agricolo di ettari 6. L'immobile suddiviso su 2 livelli oltre ad un piano interrato è composto al piano terra da ampio soggiorno - cucina, ampio studio e bagno; con scala interna si sale al piano primo mansardato (H. 3,2 max) suddiviso in 2 ampie camere e bagno. Tutte le finiture sono in legno di ottima qualità. Riscaldamento con termosifoni e doppia caldaia a) Caldaia a metano, B) Termocamino collegato all'impianto termosifoni. Luce connessa acqua fornita da rete pubblica e pozzo. Il terreno agricolo circostante l'immobile è seminativo per circa ettari 1 intervallato da vigneto, tartufaia per ettari 3,73, uliveto per mq 3000 e bosco per mq 6.000. L'accesso al casale è con strada bianca che si collega alla strada principale che dista circa metri 400. ad 800 metri fermata BUS per Urbino.

Situata in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, VENDESI a Sant'Angelo in Vado villetta a schiera indipendente sviluppata su tre livelli, completa di giardino privato, ideale per famiglie che cercano spazi moderni e funzionali. La villetta si trova in una zona puramente residenziale, lontano dal caos ma a brevissima distanza dal caratteristico centro storico di Sant'Angelo in Vado. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne e di pregio, e offre una disposizione intelligente degli spazi. L'accesso all'abitazione può avvenire sia frontalmente da camminamento pedonale parzialmente condiviso con le altre villette, sia sul retro da cancelletto privato. L'accesso all'appartamento, posto al piano rialzato, avviene tramite scala esterna e una loggetta con fioriera. Questo livello ospita un luminoso soggiorno con una moderna cucina a vista con penisola, con ampie aperture che garantiscono un eccellente apporto di luce naturale e con illuminazione ad incasso. Al piano anche due camere da letto, una delle quali con ampio armadio ad angolo e una parete decorativa di design, e un bagno principale con finiture contemporanee, doppio lavabo e un elegante box doccia. Salendo internamente, si accede al piano superiore mansardato, dove si sviluppa un ampio spazio caratterizzato da altezze prevalentemente abitabili servito da un bagno, completamente rifinito con un elegante pavimento in parquet e dotato di grandi finestre che conducono a due pratici terrazzi a tasca con vista. Questo spazio è perfetto per ospitare ambienti accessori (sala hobby, studio, area relax...) ma anche può essere utilizzato come appartamento indipendente con accesso dal vano scala centrale e nel quale possono essere ricavate comodamente tutte le stanze necessarie. Il piano seminterrato, accessibile internamente dalla scala centrale comprende una accogliente taverna con bagno completamente arredata, completa di cucina e di intrattenimento e perfettamente funzionante e pronta all'utilizzo. Al piano anche un pratico locale ad uso lavanderia ed un ampio garage privato con accesso dal retro tramite un rampa carrabile. La villetta è dotata di numerosi optional che ne elevano il livello di comfort e sostenibilità. Il riscaldamento è garantito da un sistema tradizionale a metano, integrato da una stufa a pellet con controllo da remoto per ottimizzare i consumi e la gestione del calore. La gestione dell'acqua è ottimale grazie a un pozzo privato da 25 metri e un addolcitore per la rete idrica. La sicurezza è assicurata da un sistema di allarme completo, mentre la comodità è esaltata dal controllo remoto di serramenti e tapparelle. Infine, la cura del verde è semplificata da un impianto di irrigazione perimetrale che copre l'intero giardino, inclusa la fioriera sulla terrazza. Esternamente, l'abitazione è libera su tre lati e vanta un curato giardino privato che la circonda, creando uno sfogo esterno piacevole e sfruttabile. Questa villetta rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa chiavi in mano, con spazi esterni vivibili e una disposizione interna versatile.

PESARO (PU) / VISMARA: COD. RIF. V3 (APPARTAMENTO 3) - ESCLUSIVA (NUOVA COSTRUZIONE) L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone IN VENDITA appartamenti DI NUOVA COSTRUZIONE! Si accettano prenotazioni per il nuovissimo complesso residenziale (RESIDENZA HAPPINESS) composto da 8 appartamenti moderni, eleganti e confortevoli con prestazioni energetiche di alto livello (Classe energetica nZEB), da mq 90 a mq 100, completano le proprietà giardini esclusivi e/o terrazzi abitabili oltre a GARAGE esclusivi a scelta da 22 mq a 29 mq; dotato di tutti i più moderni impianti, per ottimizzare il risparmio energetico, con riscaldamento a pavimento o pompa di calore, pannelli fotovoltaici privati e ventilazione meccanica controllata (VMC) per garantire il vostro benessere all'interno dell'alloggio! Consegna prevista MARZO 2027. L'appartamento in oggetto, posto a piano terra, ha una superficie complessiva di 93 mq, così composto: Grande soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 3 camere da letto di cui una matrimoniale e 2 bagni di cui uno finestrato, oltre ad ampio giardino esclusivo sul fronte di 33 mq e sul retro di 36 mq, con loggia sul fronte di 4 mq, per un totale di 107 mq commerciali; a completare la proprietà GARAGE esclusivi a scelta da 22 mq a 29 mq. Le finiture saranno a scelta dell'acquirente sulla base dell'ottimo capitolato, messo a disposizione dalla ditta costruttrice. L'immobile è sito nel quartiere di Vismara, zona 'strategica' ed è servita da ogni tipo di servizio, facilmente raggiungibile grazie alla nuova ciclabile che collegherà anche la zona di Torraccia. Richiesta 295.000 Euro. Classe energetica nZEB (Nearly Zero Energy Building) Contattaci subito per fissare un appuntamento! AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI, Piazzale Giosuè Carducci n. 20, Pesaro (PU), 61121, 3490962193. www.lallabianchi.it PROPRIETARIO: ADRIATICA COSTRUZIONI

PESARO (PU) / VISMARA: COD. RIF. V2 (APPARTAMENTO 2) - ESCLUSIVA (NUOVA COSTRUZIONE) L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone IN VENDITA appartamenti DI NUOVA COSTRUZIONE! Si accettano prenotazioni per il nuovissimo complesso residenziale (RESIDENZA HAPPINESS) composto da 8 appartamenti moderni, eleganti e confortevoli con prestazioni energetiche di alto livello (Classe energetica nZEB), da mq 90 a mq 100, completano le proprietà giardini esclusivi e/o terrazzi abitabili oltre a GARAGE esclusivi a scelta da 22 mq a 29 mq; dotato di tutti i più moderni impianti, per ottimizzare il risparmio energetico, con riscaldamento a pavimento o pompa di calore, pannelli fotovoltaici privati e ventilazione meccanica controllata (VMC) per garantire il vostro benessere all'interno dell'alloggio! Consegna prevista MARZO 2027. L'appartamento in oggetto, posto a piano terra, ha una superficie complessiva di 93 mq, così composto: Grande soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 3 camere da letto di cui una matrimoniale e 2 bagni di cui uno finestrato, oltre ad ampio giardino esclusivo sul fronte di 33 mq e sul retro di 36 mq, con loggia sul fronte di 4 mq, per un totale di 107 mq commerciali; a completare la proprietà GARAGE esclusivi a scelta da 22 mq a 29 mq. Le finiture saranno a scelta dell'acquirente sulla base dell'ottimo capitolato, messo a disposizione dalla ditta costruttrice. L'immobile è sito nel quartiere di Vismara, zona 'strategica' ed è servita da ogni tipo di servizio, facilmente raggiungibile grazie alla nuova ciclabile che collegherà anche la zona di Torraccia. Richiesta 295.000 Euro. Classe energetica nZEB (Nearly Zero Energy Building) Contattaci subito per fissare un appuntamento! AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI, Piazzale Giosuè Carducci n. 20, Pesaro (PU), 61121, 3490962193. www.lallabianchi.it

Situato all'interno del piccolo borgo rurale di Ponte Doccia, VENDESI cieloterra con corte privata, terreni agricoli e numerosi annessi. L'abitato di Ponte Doccia si trova all'interno della valle del torrente Mutino, lungo la strada che dalla valle del Foglia risale fino a Carpegna, con tutti i servizi essenziali distanti pochissimi minuti in auto. L'immobile si presenta come un edificio semi-indipendente dalle ampie metrature, sviluppato su più livelli, che offre un notevole potenziale di ristrutturazione e personalizzazione. Gli interni, sebbene necessitino di un ammodernamento, sono immediatamente abitabili, mostrano il fascino delle case di una volta e raccontano una storia di vita di campagna. Al piano terreno sono presenti i locali ad uso rurale, in particolare troviamo due ampi magazzini e la cantina. La presenza di grandi aperture offre versatilità a tali spazi, perfetti per essere trasformati in garage, depositi o una grande taverna. L'abitazione si sviluppa al piano primo con accesso da scalinata interna ad uso privato. Un disimpegno centrale consente di accedere a tutte le stanze del piano. La zona giorno, luminosa e accogliente, spicca per i suoi pavimenti in graniglia, un dettaglio d'epoca ben conservato che conferisce un carattere distintivo all'ambiente. Adiacente ad essa troviamo la cucina con camino in muratura. Proseguendo lungo il corridoio si incontrano le tre ampie e luminose camere da letto ed il bagno. Risalendo la scalinata interna si raggiunge il piano superiore che comprende due spaziosi locali sottotetto aventi una superficie totale in pianta che ricalca quella dell'intera abitazione. La casa, libera su tre lati, esternamente si mostra con una facciata rustica intonacata. Adiacenti all'abitazione sono inoltre presenti numerosi annessi agricoli, in particolare troviamo un fienile da circa 120 mq di superficie, un pollaio/porcile e due ulteriori magazzini esterni. All'interno della proprietà anche un terreno seminativo di circa 2,5 ettari di facile accesso per lo più pianeggiante. Questa proprietà coniuga la tranquillità della vita in un piccolo nucleo abitativo, ideale per amanti delle escursioni e della vita all'aria aperta, con la comodità di non essere troppo distante dai servizi offerti dal comune di Piandimeleto.

PESARO (PU) / VISMARA: COD. RIF. V1 (APPARTAMENTO 1) - ESCLUSIVA (NUOVA COSTRUZIONE) L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone IN VENDITA appartamenti DI NUOVA COSTRUZIONE! Si accettano prenotazioni per il nuovissimo complesso residenziale (RESIDENZA HAPPINESS) composto da 8 appartamenti moderni, eleganti e confortevoli con prestazioni energetiche di alto livello (Classe energetica nZEB), da mq 90 a mq 100, completano le proprietà giardini esclusivi e/o terrazzi abitabili oltre a GARAGE esclusivi a scelta da 22 mq a 29 mq; dotato di tutti i più moderni impianti, per ottimizzare il risparmio energetico, con riscaldamento a pavimento o pompa di calore, pannelli fotovoltaici privati e ventilazione meccanica controllata (VMC) per garantire il vostro benessere all'interno dell'alloggio! Consegna prevista MARZO 2027. L'appartamento in oggetto, posto a piano terra, ha una superficie complessiva di 104 mq, così composto: Grande soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 3 camere da letto di cui una matrimoniale e 2 bagni finestrati, oltre ad ampio giardino esclusivo sul fronte di 39 mq e sul retro di 64 mq per un totale di 120 mq commerciali; a completare la proprietà GARAGE esclusivi a scelta da 22 mq a 29 mq. Le finiture saranno a scelta dell'acquirente sulla base dell'ottimo capitolato, messo a disposizione dalla ditta costruttrice. L'immobile è sito nel quartiere di Vismara, zona 'strategica' ed è servita da ogni tipo di servizio, facilmente raggiungibile grazie alla nuova ciclabile che collegherà anche la zona di Torraccia. Richiesta 332.000 Euro. Classe energetica nZEB (Nearly Zero Energy Building) Contattaci subito per fissare un appuntamento! AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI, Piazzale Giosuè Carducci n. 20, Pesaro (PU), 61121, 3490962193. www.lallabianchi.it

L'agenzia Immobiliare Cortesi propone in vendita; In zona comoda e ben servita, a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita una casa singola disposta su un unico livello, recentemente ristrutturata con finiture moderne. L'immobile è composto da ingresso indipendente su soggiorno con angolo cottura, camera padronale con bagno privato, camera matrimoniale, camera singola anch’essa con bagno dedicato e ulteriore bagno a servizio della zona giorno. Completano la proprietà un garage di 15 mq, una cantina di 9 mq e un ampio giardino privato di circa 300 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza e comodità in una zona tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi. Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70 Ufficio: Via Litoranea, 125, Marotta (PU) 0721 18 33 120

Agenzia immobiliare Cortesi di Mondolfo Propone in vendita Villa trifamiliare di mq 270 disposta su due livelli e situata nelle prime campagne di San Costanzo. L'immobile è composto da un appartamento e un locale con uso magazzino al piano terra e due appartamenti a piano primo; ognuno di essi con ingresso indipendente. Appartamento al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, due camere singole, bagno e vano lavanderia. Il primo appartamento al piano primo è composto da: soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno e ampia terrazza abitabile vista mare. Il secondo appartamento al piano primo è composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e terrazza abitabile vista mare. Il complesso dispone oltre di ampio giardino di oltre 1000 mq, posti auto riservati e mansarda abitabile. Ideale per ricavare una struttura ricettiva. Per info e appuntamenti chiamare il numero gratuito 0721621315

Magnifica villa completamente ristrutturata nel 2005 circondata da grande giardino situata nella zona residenziale di Ponte Sasso suddivisa in tre appartamenti. Al piano terra di 142mq troviamo uno splendido ingresso su luminoso soggiorno con cucina abitabile open space, camera matrimoniale, camera padronale con cabina armadio, cameretta e due bagni. Sempre al piano terra troviamo un altro appartamento con ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e una stanza allo stato grezzo. Spostandoci al piano superiore di 267mq abbiamo un elegante ingresso su sala da pranzo, soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta, due bagni e due ampi terrazzi. A completare l'immobile al piano seminterrato una ampia taverna con bagno, soffitta allo stato grezzo e garage. Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70 Ufficio: Via Litoranea, 125, Marotta (PU) 0721 18 33 120

L'agenzia Immobiliare Cortesi propone in vendita; Proponiamo in vendita una spaziosa casa singola abbinata su due lati, disposta su due livelli, situata in una zona residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi, nel quartiere di Baia Metauro a Fano. L’immobile, di circa 184 mq, è composto al piano terra da un ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. Da una seconda porta si accede a un atrio privato che conduce a un terrazzo abitabile, collegato da una scala a chiocciola esterna. Al piano superiore, accessibile tramite scala interna, troviamo quattro ulteriori camere da letto matrimoniali e un secondo bagno finestrato con vasca. A completare l'immobile due posti auto scoperti. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i principali servizi. Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70 Ufficio: Via Litoranea, 125, Marotta (PU) 0721 18 33 120

L'agenzia Immobiliare Cortesi propone in vendita; In zona Baia Metauro a Fano, vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita casa singola di 122 mq disposta su due livelli, completamente da ristrutturare. L’immobile è composto al piano terra da ingresso su disimpegno, ampio salone e cucina abitabile. Salendo al piano superiore tramite scala interna si accede a due camere da letto e alla soffitta, con possibilità di sopralzo per renderla abitabile e ampliare la metratura complessiva. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 135 mq, ideale per momenti di relax all’aperto o per creare una zona verde privata. Ottima soluzione per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70 , Ufficio: Via Litoranea, 125, Marotta (PU) 0721 18 33 120

Agenzia immobiliare Cortesi di Mondolfo propone in vendita Meravigliosa villetta a schiera di mq 170 disposta su 3 livelli e situata in zona residenziale vicina a tutti i servizi. L'immobile è composto a piano terra da ampio soggiorno luminoso e cucina abitabile con balcone vista panoramica; Piano primo composto da due ampie camere matrimoniali e bagno padronale. Dispone oltre di ampia mansarda ristrutturata e divisa in due vani, ampia taverna/garage di oltre 50mq con bagno e gazebo privato con accesso diretto al giardino di mq 300. Oltre impianto di aria condizionata/pompa di calore su tutti i livelli. Ottime finiture. Per info e appuntamenti chiamare il numero gratuito 0721621315

Marotta, Mondolfo. Proponiamo in vendita un moderno appartamento di nuova costruzione situato al primo terra di una palazzina residenziale, con consegna prevista per giugno 2026. L'appartamento, di mq 57, si distingue per gli spazi ben distribuiti e funzionali: la zona giorno è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte offre due camere da letto con bagno finestrato; oltre a scoperto esterno di mq 22 e posto auto esclusivo. Possibilità di acquisto di box/cantine separatamente, info in agenzia. Dal punto di vista tecnico, l’appartamento sarà realizzato con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo. È prevista la classe energetica A4, il massimo livello attualmente raggiungibile, con impianto di riscaldamento radiante a pavimento alimentato da generatore ibrido (pompa di calore e metano), predisposizione per climatizzazione estiva tramite split e impianto fotovoltaico condominiale per ridurre i consumi. Il capitolato, attualmente in fase di definizione, prevede pavimenti in gres in tutti gli ambienti e rivestimenti di bagni e cucine, con possibilità di personalizzazione delle finiture. Gli infissi esterni saranno in PVC ad alte prestazioni per garantire isolamento e risparmio, mentre le porte interne saranno realizzate in legno di qualità. Questa soluzione rappresenta un connubio ideale tra comfort, sostenibilità e modernità, perfetta per chi desidera vivere in un contesto residenziale nuovo e curato in ogni dettaglio. Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70 Sede: Cortesi Immobiliare Marotta (PU), via Litoranea 125

Agenzia immobiliare Cortesi di Mondolfo propone in vendita Appartamento con ingresso indipendente di mq 110 posto a piano primo di palazzina di recente costruzione, disposto su due livelli. L'immobile è composto da ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Tramite una comoda scala si accede direttamente al piano mansardato composto da un' ampia zona living con moderna stufa a legna e bagno. Completano la proprietà un terrazzo abitabile con ripostiglio/vano lavanderia e un comodo garage di mq 20. Per info e appuntamenti chiamare il numero gratuito 0721621315

In zona residenziale tranquilla e ben servita a Marotta, proponiamo in vendita una casa singola disposta su tre livelli. Al piano terra, con ingresso indipendente, troviamo un magazzino di 160 mq, ideale come deposito, laboratorio o spazio multifunzionale. Attraverso una scala interna si accede al primo piano, dove si sviluppa l’abitazione principale di circa 120 mq composta da un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone di 30mq vista mare, una cucina abitabile con affaccio su un terrazzo di 60 mq, due camere matrimoniali e una cameretta, tutte con accesso al balcone, oltre a un bagno finestrato con vasca idromassaggio. Al piano superiore, collegato da scala interna, si trova un piano mansardato di 160mq, perfetto come zona relax, studio o ulteriore spazio abitabile. L’immobile è circondato da un giardino privato su più lati, che garantisce privacy e spazi all’aperto da vivere in ogni stagione.Grazie alla posizione strategica, vicina al mare e a tutti i servizi, questa soluzione è ideale per chi cerca una prima casa indipendente, per famiglie numerose o anche come investimento. Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70 Ufficio: Via Litoranea, 125, Marotta (PU) 0721 18 33 120

Agenzia immobiliare Cortesi di Mondolfo propone in vendita Appartamento con ingresso indipendente di mq 140 posto a piano primo in zona residenziale molto tranquilla. L'immobile è composto da un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone e con camino funzionante, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola, vano pluriuso e due bagni. Dispone oltre di scoperto privato esclusivo, 3 balconi e ampio garage con bagno e zona lavanderia con accesso diretto interno all'immobile. Oltre impianto di aria condizionata/pompa di calore. Per info e appuntamenti chiamare il numero gratuito 0721621315

L'agenzia Immobiliare Cortesi propone in vendita; In zona tranquilla e riservata nel comune di Mondolfo, a pochi minuti dal mare e da tutti i servizi, proponiamo in vendita una villa singola di 266 mq disposta su tre livelli, circondata da un ampio terreno di 1,5 ettari con circa 20 ulivi. Al piano terra si accede a un ampio e luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile e un comodo bagno. Al primo piano la zona notte offre ben quattro camere matrimoniali e un secondo bagno. Il secondo piano ospita una soffitta allo stato grezzo, con ottime potenzialità di recupero. Completano la proprietà un piano seminterrato composto da una grande taverna con due stanze aggiuntive, un ulteriore bagno e un garage. Ideale per chi cerca ampi spazi, tranquillità e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi del vicino centro abitato. Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70 Ufficio: Via Litoranea, 125, Marotta (PU) 0721 18 33 120

L'agenzia Immobiliare Cortesi propone in vendita; Appartamento situato al piano terra di una palazzina di recente costruzione, ubicata in una tranquilla zona residenziale di Bellocchi, a Fano. L’immobile si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, che tramite una porta finestra dà accesso diretto a un ampio scoperto privato di circa 80 mq, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Lo scoperto, distribuito sia sul fronte che sul retro dell’abitazione, offre maggiore privacy e funzionalità. La zona notte include una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato dotato di box doccia. L’appartamento è inoltre dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, addolcitore d’acqua e due comodi box auto separati. Possibilità di realizzare un secondo appartamento grazie al collegamento interno con uno dei due box auto situati al piano S1, ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente aggiuntiva o uno spazio da adibire a studio, taverna o mini alloggio. Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70 Ufficio: Via Litoranea, 125, Marotta (PU) 0721 18 33 120

Agenzia immobiliare Cortesi di Mondolfo propone in vendita Appartamento di mq 70 posto a piano rialzato di palazzina di recente costruzione vicina a tutti i principali servizi. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Dispone oltre di  scoperto privato piastrellato con accesso diretto al box auto e alla cantina munita di bagno tramite una scala a chiocciola. Oltre due balconi e impianto di aria condizionata/pompa di calore presente su tutti i vani. Per info e appuntamenti chiamare il numero gratuito 0721621315

L'agenzia Immobiliare Cortesi propone in vendita; In zona residenziale tranquilla e ben servita a Marotta, proponiamo in vendita appartamento posto al piano secondo. L'immobile è composto da ingresso su luminoso soggiorno con portafinestra che accede a un ampio terrazzo abitabile, cucinotto, due camere matrimoniali, di cui una con accesso a un secondo terrazzo, e bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà al piano seminterrato una comoda cantina, un garage di 20 mq e un piccolo giardino di proprietà esclusiva. Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70 Ufficio: Via Litoranea, 125, Marotta (PU) 0721 18 33 120

House Immobiliare propone in vendita A soli 100 metri dal mare, nella comoda e riservata zona di Torrette di Fano, proponiamo in vendita una splendida casa di circa 38 mq a due passi dalla spiaggia, perfetta casa vacanze. L’immobile, caratterizzato da spazi ben distribuiti e da un’atmosfera accogliente, si compone di un luminoso soggiorno, un cucinotto pratico e funzionale, una comoda camera da letto matrimoniale e un bagno completo di doccia. A rendere ancora più interessante questa proprietà è il resede privato, un angolo all’aperto perfetto per cene estive. Il contesto residenziale offre anche un curato giardino condominiale, ideale per godersi il verde senza rinunciare alla vicinanza al mare. Completa la proposta un posto auto riservato, un dettaglio prezioso in una zona così ambita e vicina alle spiagge. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

Marotta, Piano Marina CONSEGNA GENNAIO 2026 - CLASSE ENERGETICA A4 Prezzi a partire da € 269.000 con Box incluso. Vendesi a Marotta, nuova palazzina di sole 6 unità abitative con vista mare in zona leggermente rialzata e non soggetta a rischi idro-geologici. Situata in una posizione strategica a circa 600 mt dal mare con i principali servizi nelle vicinanze come scuole, negozi, mezzi pubblici ecc. Tutti gli appartamenti sono dotati di: - impianto di riscaldamento autonomo con radiante a pavimento, - sistema di pompa di calore full elettric con split aria fredda/calda - fotovoltaico, - infissi in PVC profilo SALAMANDER con trasmittanza termica inferiore a 1.3 installate su monoblocchi ALPAC - tapparelle motorizzate - rivestimenti e pavimenti in gres porcellanato con misure 80x80 o 60x120 marchio ATLAS o ENERGIEKER - predisposizione ventilazione meccanica controllata Possibilità di personalizzare le divisioni interne Ogni immobile dispone di ampia terrazza, gli appartamenti al piano terra hanno giardini esclusivi e garage collegati direttamente agli stessi mentre gli appartamenti al secondo piano sono dotati di attico esclusivo con vista mare con accesso diretto dal soggiorno. Ogni appartamento dispone di almeno 1 box auto di 20 mq circa incluso nel prezzo. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci. Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70