Case in vendita a Urbino

L'Indipendenza nel Cuore di Urbino Patrimonio UNESCO
Residenza Cielo-Terra con Giardino Privato
Esiste una dimensione dell'abitare dove il prestigio del centro storico si fonde con la riservatezza più assoluta. Se cercate una dimora che garantisca totale autonomia, libera da vincoli condominiali e affacciata su un orizzonte privato, questa proprietà rappresenta un'eccezione immobiliare nel panorama di Urbino.

Un'Oasi di Privacy tra le Mura Antiche
Il vero valore aggiunto di questa residenza è il suo giardino pensile di 100 m², un privilegio architettonico che trasforma il concetto di "vivere in centro". Protetto da mura storiche e accessibile direttamente dalla zona giorno attraverso ampie vetrate, il giardino offre un belvedere interno di rara bellezza, garantendo una luminosità naturale costante e uno sfogo esterno privato e riservato.

Architettura e Materiali Nobili
La ristrutturazione, eseguita con un rigoroso recupero di mattoni e coppi antichi, riflette un approccio filologico che valorizza la struttura originaria.

La Pietra delle Cesane della scala definisce l'ingresso ed il carattere degli interni, collegando il piano superiore con eleganza.
Il salone principale è impreziosito da un camino finemente rivestito, elemento centrale di una zona giorno progettata per l'accoglienza.
Il 'cuore ipogeo' della dimora è una taverna di 60 m² con camino monumentale e un suggestivo tunnel. La presenza di un bagno privato e ingresso totalmente indipendente permette di trasformare questo piano in una dependance autonoma per la massima privacy degli ospiti. Al contempo, la logistica del doppio accesso offre uno spazio protetto e agevole per il parcheggio di motocicli o e-bike.

Distribuzione degli Spazi
La proprietà si sviluppa su volumi razionali e ben distinti:

Piano Terra: Ingresso, cucina su misura, salone di rappresentanza con camino e accesso diretto al giardino pensile.

Piano Primo: Zona notte composta da due ampie camere matrimoniali e sala da bagno attrezzata con vasca e doccia.

Piano Secondo: Terza camera matrimoniale, secondo bagno e un ampio studio a tutta altezza con soppalco di 10 m² e soffitta.

Piano Interrato (-1): Taverna attrezzata con cucina, bagno dedicato e tunnel con uscita secondaria indipendente.

Dettagli Tecnici e Comfort
Indipendenza Totale: Zero spese condominiali, gestione autonoma degli spazi.
Servizi Integrati: Doppi ripostigli e zona lavanderia progettati per non interferire con l'estetica degli ambienti.
Ristrutturazione d'Eccellenza: Impiantistica moderna in un involucro storico preservato.

Questa proprietà non è semplicemente una casa, ma un investimento in qualità della vita e discrezione. Un'opportunità riservata a chi esige il silenzio e lo spazio di una villa, pur risiedendo nel fulcro culturale della città.

Per informazioni riservate e per concordare...

In località Gadana di Urbino a soli 3,5 km dalla città, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di recente costruzione (pari al nuovo) in bifamiliare, posto al piano terra, con piccolo giardino e con doppio garage nel seminterrato. Si accede da un piccolo cancello, subito un fazzoletto di terra delimitato dai marciapiedi della casa, ingresso dal portone blindato su un doppio soggiorno con cucina con angolo cottura elegantemente attrezzato, camino a legna funzionante e che produce aria calda. Nel reparto notte: due camere di buone dimensioni, una matrimoniale e una con letto alla francese, bagno con box doccia. Il soggiorno e la camera matrimoniale sono dotate di balcone. Il garage è dotato di due porte basculanti e all'interno linea elettrica acqua e scarichi attivi, attualmente una parte è utilizzato come lavanderia. Il riscaldamento è garantito da caldaia a metano. L'immobile si trova in una zona ben servita: nel raggio di 100 mt, fermata autobus, bar, supermercato, ristorante. La vendita è comprensiva di tutti gli arredi che sono di buona qualità ed in buono stato.

A solo 50 metri da Porta Raffaello, nel cuore di Urbino, proponiamo un incantevole appartamento trilocale al primo piano di un piccolo contesto condominiale composto da sole sei unità immobiliari. La proprietà si estende per circa 80 mq e presenta una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale. L'appartamento è attualmente arredato e predisposto per soddisfare le esigenze di tre studenti, offrendo così l'opportunità ideale sia come prima casa che come investimento redditizio. Il soggiorno luminoso dispone di doppia finestra e balcone, permettendo alla luce naturale di inondare gli interni; la cucina abitabile è spaziosa e comoda. Sono presenti due camere spaziose ed un bagno completo dotato anche di antibagno con lavatrice e box doccia. Completano la proprietà una cantina privativa ed un giardino esclusivo, perfetti per momenti all’aperto o semplicemente per godere della tranquillità dopo una lunga giornata. Grazie ad ottimi materiali costruttivi – il fabbricato presenta esterni in mattone faccia a vista mentre il tetto è stato ristrutturato completamente solo tre anni fa – questa proprietà non necessita immediatamente interventi strutturali ma può essere facilmente personalizzata tramite piccole migliorie. L’esposizione dell’immobile garantisce panorami mozzafiato sull’Appennino marchigiano. Considerando la sua posizione strategica a pochi passi dal centro storico, ricco di vita culturale grazie alle università locali ed ai monumenti storici riconosciuti dall'UNESCO, questo appartamento rappresenta non soltanto una confortevole residenza ma anche un’opzione d'investimento dalla rendita annuale significativa: circa €9.000! Non perdere quest'occasione unica! Contatta oggi l'agenzia immobiliare referente per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Urbino — Dove il Rinascimento vive ancora. E con esso, una casa che ne conserva l'anima. C'è una città, in cima a una collina marchigiana, dove l'aria è più sottile e il tempo più lento. Dove i muri parlano, le strade raccontano, e la bellezza non è un'eccezione ma la regola. Quella città è Urbino. Patrimonio dell'Umanità, culla del Rinascimento, laboratorio di idee e cultura da secoli. Una città che ha dato i natali a Raffaello, che ha ospitato duchi, pensatori, artisti, e che ancora oggi è viva — colta, riservata, poetica. E tra le sue colline, lontano dal rumore ma vicinissima all'essenza, c'è una casa. Una casa che non si limita ad esistere, ma che custodisce. Qui non si acquista lusso, ma memoria. Non design, ma intenzione. È un luogo per chi sa riconoscere la bellezza sottovoce, per chi preferisce le travi antiche alle superfici lucide, per chi sa leggere la storia in una mattonella irregolare o in una porta con le sue maniglie originali. Costruita oltre quattro secoli fa, Ca' il Governatore è una delle abitazioni più antiche della zona del Giardino della Galla - Pallino, a soli 10 minuti da Urbino. Acquistata nel 1973 da una coppia fiorentina, è stata salvata dall'abbandono e curata con una dedizione rara, senza mai snaturarla. Oggi la casa si articola in più ambienti, diversi tra loro per carattere e funzione, alcuni dei quali già organizzati come piccoli appartamenti indipendenti, perfetti per un'attività di ospitalità diffusa o B&B. Spazi che offrono privacy, comfort e la possibilità di vivere l'esperienza della casa con ritmi propri, immersi nella quiete delle colline marchigiane.Qui tutto parla. Tutto resiste.C'è una sala da pranzo che si affaccia sul verde, con finestre che incorniciano la campagna come un quadro. Il salotto principale è dominato da un grande camino in pietra e una stufa in ghisa, che rendono ogni inverno più intimo. In alto, le camere. Ampie, serene , aprono le finestre su colline che cambiano colore con le stagioni. Una veranda vetrata accoglie la luce del mattino e le letture del pomeriggio, protette dal tempo che qui non ha fretta. E nascosta sotto terra, quasi in segreto, una grotta scavata nel tufo custodisce la memoria della casa: fresca d'estate, silenziosa sempre, una piccola cattedrale naturale. Tutto intorno, quattro ettari di terreno si distendono tra ulivi, alberi da frutto, orti, bosco. Una piscina discreta si affaccia sul paesaggio come se fosse sempre stata lì, tra le curve morbide delle Marche. C'è spazio per respirare, per passeggiare, per coltivare, per restare in ascolto. Un terreno che si può coltivare, camminare, contemplare. Una vita da vivere all'aria aperta, ma con radici profondissime. Chi conosce Urbino lo sa: non è una città qualunque. È una fortezza dolce arroccata sul crinale delle Marche, dove l'arte e il pensiero si sono...

Tra le splendide colline delle Marche, a 500 mt di distanza dal centro di Urbino, patrimonio UNESCO, in vendita una Villetta abbinata in posizione panoramica, immersa nella natura.

Ci sono luoghi che non si limitano ad essere abitati, luoghi che riescono a rallentare il tempo, che cambiano il ritmo delle giornate, che trasformano ogni ritorno a casa in un momento speciale.
Nel cuore delle colline delle Marche, tra natura, silenzio e panorami che si aprono all'infinito, esistono proprietà capaci di offrire qualcosa che oggi è diventato sempre più raro: la sensazione autentica di appartenere ad un luogo.

Questa residenza nasce proprio da questa filosofia.
Una proprietà dove l'architettura dialoga con il paesaggio, dove la luce naturale entra negli ambienti accompagnando ogni momento della giornata e dove gli spazi sono stati pensati per vivere la casa con eleganza, libertà e comfort.

Qui ogni dettaglio racconta una storia fatta di autenticità:
materiali naturali
atmosfere accoglienti
ambienti raffinati
viste aperte sulla campagna circostante

All'esterno, il verde privato diventa un'estensione naturale della casa, creando angoli perfetti per ricevere ospiti, vivere momenti di relax o semplicemente godersi il privilegio del silenzio.
È il tipo di proprietà che non segue le mode, perché possiede qualcosa di molto più importante: carattere, identità e fascino senza tempo.
Una dimora ideale per chi desidera una residenza esclusiva nelle Marche, una casa per vivere la bellezza autentica dell'Italia o un investimento immobiliare di valore in uno dei territori più apprezzati dal mercato internazionale.

Perché alcune case si visitano, altre si ricordano, e alcune (molto raramente) si sentono proprie ancora prima di entrarci.

La Villetta è di tipologia abbinata ed è distribuita su 2 piani, dispone di 3 camere da letto, 2 bagni, un soggiorno, uno studiolo, un tinello, un'ampia taverna con camino, lavanderia, garage per 2 auto e giardino privato. Impianti indipendenti e perfettamente funzionanti e ricondizionati di recente, impianto allarme, video-sorveglianza in remoto e automazione basculante garage. Spettacolare vista panoramica su centro storico di Urbino. Possibilità di acquistare a parte 1 ettaro di terreno agricolo confinante con la proprietà della casa.

Per informazioni o prenotare una visita, contattare l'agenzia al numero 0722 041400.

Situato nelle campagne di Urbino, in località Monte Avorio, questo casale rappresenta un’opportunità di recupero unica per chi desidera una residenza di prestigio immersa nella quiete dell’Urbinate. La posizione dominante regala una vista panoramica che si estende su più versanti, abbracciando i profili collinari e le vallate circostanti in un quadro naturale di grande respiro. Da un lato la vista verso il Monte Carpegna, San Marino e, nelle giornate più limpide, il Mare Adriatico, dall’altra i Monti Catria e Nerone. Situato a 16 km dal centro storico di Urbino (patrimonio UNESCO) e 11 km da quello di Urbania, il casale è facilmente raggiungibile dalla strada provinciale 66 e servito nell’ultimo tratto da una strada bianca ben mantenuta. La proprietà è circondata da circa 9,5 ettari di terreno, principalmente boschivi, che garantiscono una privacy assoluta e una cornice naturale riservata. In stretta prossimità della struttura si sviluppa un’ampia corte esterna caratterizzata da pendenze lievi, uno spazio ideale per progettare giardini vivibili, aree conviviali o una piscina affacciata sul panorama. L’attuale fabbricato offre potenzialità architettoniche straordinarie, prestandosi a una trasformazione che sappia coniugare il fascino dei materiali originali con la trasparenza di ampie aperture moderne. Il progetto di ristrutturazione già esistente delinea una dimora dove la pietra a vista si alterna a volumi lineari e luminosi, creando un dialogo costante tra gli ambienti interni e il paesaggio dell’Urbinate. Acquisire questa proprietà significa poter contare su una base progettuale già definita, un fattore che semplifica l’iter di sviluppo e permette di approcciarsi con prontezza alla fase operativa; l’ideale per chi cerca una dimora esclusiva o un investimento immobiliare di alto livello.

Villa panoramica di design con vista iconica su Urbino, proprietà esclusiva nelle Marche
Nel cuore delle colline marchigiane, a 5 minuti dal centro storico di Urbino (2,5 km), proponiamo in vendita una villa indipendente di prestigio con parco privato, situata in posizione dominante e riservata, con una vista spettacolare sulla vallata e uno degli scorci più affascinanti sulla città rinascimentale.
Una residenza unica, dove architettura contemporanea, natura e luce si fondono in un equilibrio perfetto, offrendo un'esperienza abitativa di alto livello, rara da trovare sul mercato.

Architettura moderna, luce e materia
La villa si distingue per uno stile moderno ed essenziale, caratterizzato da linee pulite e volumi armoniosi, con ampie superfici vetrate che creano una connessione continua tra interno ed esterno.

Protagonisti assoluti sono:
- Le grandi vetrate panoramiche, che incorniciano il paesaggio come un'opera d'arte
- Gli ambienti open-space su più livelli, ampi e comunicanti
- L'uso di materiali naturali di pregio, come la pietra bianca delle Cesane a faccia vista e il legno, presente in pavimenti, rivestimenti e soffitti
Una villa dal forte carattere architettonico, perfetta per essere reinterpretata e personalizzata secondo uno stile contemporaneo o più caldo e materico.

Spazi interni ampi e versatili
La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti generosi e ben distribuiti.

Zona giorno:
- Ampia cucina abitabile con accesso indipendente
- Spettacolare soggiorno con zona pranzo open-space, ideale per vivere la casa in ogni stagione grazie alle ampie vetrate
- Secondo salotto con camino, perfetto per momenti più intimi
- Ulteriore sala da pranzo
- Studio riservato
- Bagno

Zona notte:
- 4 camere da letto di ampia metratura
- Una camera con bagno en suite
Tutte le camere con accesso diretto a un terrazzo coperto panoramico

Piano seminterrato:
- Area servizi collegata internamente
- Locale tecnico (caldaia)
- Garage privato

Giardino privato e spazi outdoor
La villa è circondata da circa 2.500 mq di giardino esclusivo, distribuito sui quattro lati e perfettamente inserito nel contesto naturale.
All'interno della proprietà troviamo anche una struttura in muratura rivestita in pietra, dotata di:
- forno a legna
- area barbecue
Spazi ideali per vivere momenti conviviali all'aperto, immersi nella quiete e nella bellezza del paesaggio.

Un'esperienza abitativa unica
Questa villa è stata concepita per offrire un contatto diretto con la natura, dove ogni ambiente dialoga con l'esterno e ogni scorcio regala emozioni diverse durante il giorno e nelle stagioni.
Un luogo dove godere della massima privacy e silenzio, vivere momenti autentici lontano dal caos cittadino ed accogliere ospiti senza limiti, in totale libertà.
L'atmosfera, la luce e i suoni della natura diventano parte integrante della casa.

Un investimento di valore
Perfetta come residenza principale di prestigio, villa per vacanze di alto livello, come progetto di valorizzazione immobiliare o dimora rappresentativa per clientela internazionale.
Una proprietà con forte identità, in una delle location più richieste delle Marche.

Visite riservate su appuntamento
Proprietà di questo livello sono sempre più rare sul mercato.
Contattaci oggi, per ricevere informazioni riservate e organizzare una visita privata.
Contattaci allo 0722 041400.

Immerso nelle campagne dell’entroterra pesarese, a soli 8 km dal centro storico di Urbino, culla del Rinascimento e patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita un prestigioso casale in mattoni, sapientemente ristrutturato e immerso in un contesto naturale di rara bellezza. Il casale è il risultato di un’accurata e totale ristrutturazione avvenuta ad inizio anni 2000, che ha saputo preservare il fascino autentico delle dimore di campagna marchigiane, integrando comfort moderni e finiture di pregio. La struttura, attualmente divisa in due unità abitative indipendenti, offre una soluzione ideale per chi ama avere ospiti o per due nuclei familiari o per chi desidera avviare un’attività ricettiva di alto livello. Al piano terra troviamo un ampio appartamento caratterizzato da atmosfere calde, con accesso diretto sulla splendida corte mentre al piano primo una seconda unità luminosa e panoramica, con affacci suggestivi sulle colline circostanti. Gli spazi sono stati progettati per essere facilmente collegati internamente, trasformando la proprietà in un’unica, maestosa residenza padronale. Le foto parlano da sole: gli ambienti interni celebrano la tradizione con soffitti in travi di legno a vista, pavimenti in cotto e ampie cucine abitabili che profumano di casa. Ogni dettaglio, dai bagni finemente rifiniti alle ampie zone living con camino, è stato curato per offrire un’esperienza di benessere assoluto. La prima unità si sviluppa al piano terreno con accesso indipendente affacciato direttamente sullo scoperto e posizionato sul versante ovest del casale. Un vano d’ingresso consente di accedere all’ampio e luminoso soggiorno, oltre che ad un pratico bagno di servizio. Accanto al salotto troviamo la sala da pranzo impreziosita da un camino in mattoni, un cucinotto a muro e dalla porta finestra che conduce direttamente verso la corte esterna. Proseguendo lungo un corridoio centrale si raggiunge una prima stanza, perfetta per ospitare uno studio, una sala hobby o una prima camera da letto. Un secondo disimpegno provvisto di ampio armadio a muro conduce alla zona notte composta da due camere e dal bagno principale dell’unità. Adiacente a questa troviamo un secondo salottino dal quale si accede ad uno spazioso tinello; entrambi i locali sono dotati di apertura finestrata che consente di raggiungere la corte privata e di poter vivere appieno gli spazi esterni. La seconda abitazione si sviluppa al piano primo ed è accessibile da ingresso dedicato posto sul fronte della casa. Uno spazioso pianerottolo centrale funge da disimpegno e consente di raggiungere tutte le stanze del piano. Su un lato si sviluppa un grande ed elegante soggiorno contraddistinto da altezze importanti e collegato alla cucina/sala da pranzo caratterizzata da un ambiente caldo e accogliente ed impreziosita da camino in mattoni. Sul fianco opposto troviamo la zona giorno composta da una prima camera da letto, un bagno al servizio di essa e della zona giorno e di una spaziosa camera padronale con imponente ed elegante bagno en-suite impreziosito dalla presenza di una vasca idromassaggio. La proprietà è circondata da circa 28 ettari di terreno di proprietà, un vero polmone verde che garantisce privacy totale e un contatto ininterrotto con la natura. Tutto attorno alla casa si sviluppa un’ampia corte privata di oltre 7000 mq, molto ben mantenuta, arricchita da marciapiedi lastricati, alberi ornamentali e zone relax, ideali per pranzi e giornate all’aperto. I grandi spazi a disposizione, completamente pianeggianti e dotati di massima privacy ben si prestano ad ospitare l’aggiunta di una piscina esterna interrata. Un imponente cancello automatico conduce al suggestivo vialetto privato che scende verso l’abitazione, enfatizzando il senso di esclusività. Completano la proprietà due ampie autorimesse interrate, perfette per ospitare più veicoli e attrezzature, mantenendo pulita l’estetica del giardino. Vivere nelle campagne dell’urbinate significa scegli

Situato nella suggestiva cornice di Urbino, questo casale offre un contesto tranquillo e riservato, perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La posizione strategica garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo questo immobile una scelta ideale per chi cerca un rifugio sereno senza allontanarsi troppo dal cuore pulsante della città. Il casale, che si sviluppa interamente al piano terra, offre una superficie di circa 140 metri quadrati. Attualmente la casa è divisa in tre appartamenti autonomi. - Il primo è così suddiviso: soggiorno, cucina, camera, bagno e disimpegno ed al piano seminterrato è presente un locale accessorio (ripostiglio); - il secondo appartamento: ingresso, soggiorno/cucina, due camere, bagno e disimpegno; - piano seminterrato un locale accessorio (legnaia); - il terzo appartamento si sviluppa su due livelli collegati da scala interna. Al piano seminterrato è presente soggiorno, bagno e ripostiglio ed al piano terra una camera. Tutti e tre gli appartamenti sono facilmente collegabili nel caso si intendesse realizzare un'unica abitazione. Nella disposizione attuale sono perfetti come investimento sia per affitti brevi che per locazioni di lungo periodo. L'immobile è arredato e si presenta in uno stato abitabile, pronto per essere vissuto. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a GPL, garantendo così un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. Il casale è circondato da un giardino privato ed un terreno, un'oasi verde dove rilassarsi e godere della bellezza del paesaggio collinare circostante. Con quattro lati liberi, la proprietà offre una sensazione di spazio e libertà. Punti di forza dell'immobile: - Paesaggio Collinare - Giardino - Indipendente Le linee autobus più vicine sono NAZ. B.TRABARIA 18 (50 m), NAZ. B.TRABARIA 17 (RANCITELLA) e altre 3 fermate nel raggio di 470 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

766 Villa Miramonti - A circa km 2 da Urbino si vende elegante villa, immersa nel bosco, posta sulla sommità di una collina. L'immobile da cui si gode una vista panoramica di rara bellezza è suddiviso su tre livelli: al piano seminterrato troviamo ampia taverna, ripostiglio, bagno e vano tecnico; con scala interna si accede al piano primo composto da elegante salone con terrazzo, sala da pranzo, studio, bagno e ripostiglio; con scala interna si accede quindi al piano secondo dove sono ubicate quattro camere da letto e bagno. Il terreno e il bosco (querce e pini) di pertinenza dell'immobile è di mq 5000 inoltre parcheggio e box auto. Strada di accesso privata bianca in buone condizioni connessa, a mt. 300, con strada provinciale. Luce, acqua e telefono sono allacciate. Riscaldamento a gasolio facilmente trasformabile. Immobile perfetto per chi ama la privacy ma non vuole trovarsi lontano dalle comodità e dai servizi. Trattativa riservata. Per ulteriori offerte visita il sito Telefono.

836 Villetta la Palomba - A circa km 3 dal centro di Urbino, in posizione panoramica, si vende villetta di circa mq 150 con terreno agricolo di ettari 6. L'immobile suddiviso su 2 livelli oltre ad un piano interrato è composto al piano terra da ampio soggiorno - cucina, ampio studio e bagno; con scala interna si sale al piano primo mansardato (H. 3,2 max) suddiviso in 2 ampie camere e bagno. Tutte le finiture sono in legno di ottima qualità. Riscaldamento con termosifoni e doppia caldaia a) Caldaia a metano, B) Termocamino collegato all'impianto termosifoni. Luce connessa acqua fornita da rete pubblica e pozzo. Il terreno agricolo circostante l'immobile è seminativo per circa ettari 1 intervallato da vigneto, tartufaia per ettari 3,73, uliveto per mq 3000 e bosco per mq 6.000. L'accesso al casale è con strada bianca che si collega alla strada principale che dista circa metri 400. ad 800 metri fermata BUS per Urbino.

Rif. 4442 - URBINO /PU In posizione riservata ma comoda e vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di palazzina quadrifamiliare situata al piano terreno, composta da due appartamenti. L’immobile dispone di ingresso carrabile privato che conduce a uno scoperto esclusivo, ideale come spazio esterno per momenti di relax o per la convivialità all’aperto. Sul lato sinistro della proprietà si trova un ampio garage doppio, comodo e facilmente accessibile. L’ingresso principale della casa è condiviso dai due appartamenti e si apre su un corridoio centrale che separa gli stessi e conduce a un grande locale di servizio, utilizzabile come ripostiglio o lavanderia. Entrambi gli appartamenti, di dimensioni simili (circa 100 mq.) e ben distribuite, sono composti da: luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, disimpegno. L’abitazione si distingue per la tranquillità della zona, la comodità degli spazi e la possibilità di utilizzo flessibile, ideale sia per un’unica grande famiglia che desideri due unità vicine, sia come soluzione abitativa e investimento contemporaneamente.

A SOLI 5 MINUTI DA Urbino – LOCALITÀ TRASANNI Proponiamo in vendita una splendida casa di campagna di charme, completamente ristrutturata nel 2015 con finiture di alto livello. La proprietà unisce privacy assoluta, comfort moderno e tecnologia, mantenendo al contempo la comodità di avere tutti i servizi a breve distanza. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie abitativa: 166 mq su due livelli Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con camino termo-ventilato (legna o pellet), cucina abitabile, bagno/lavanderia, ripostiglio sottoscala Primo piano: 3 camere matrimoniali, secondo bagno Garage di 60 mq Già approvato e parzialmente realizzato (fondazioni e struttura), da completare e personalizzare secondo le proprie esigenze. Terreno esclusivo di 3.200 mq Ampio giardino privato ideale per relax e vita all’aperto. RISTRUTTURAZIONE COMPLETA (2015) Struttura: consolidamento fondazioni, vespaio igloo, cappotto termico da 10 cm, tetto completamente rifatto Infissi: PVC a taglio termico, vetri antisfondamento, zanzariere, inferriate parziali Impianti: elettrico, idraulico, climatizzazione e sistema di allarme nuovi Riscaldamento: autonomo con caldaia a condensazione + camino termo-ventilato Bagni wellness: idromassaggio (vasca/doccia), cromoterapia e diffusione audio integrata Sicurezza: porta blindata, allarme volumetrico e perimetrale ESTERNI Predisposizione per porticato Comodi posti auto Ampio spazio verde completamente sfruttabile PERCHÉ SCEGLIERLA ✔ Nessun lavoro da fare: pronta da abitare ✔ Massima privacy a pochi minuti dalla città ✔ Spazi ideali per famiglie o per ospitare amici ✔ Possibilità di realizzare dependance, studio o palestra nel garage Classe energetica: in definizione Prezzo: € 220.000 Contatti: 335 834 8300 Visite su appuntamento, disponibili anche nel weekend.

PREZZO: € 250.000,00

Località Canavaccio, nel comune di Urbino, situata in collina nel basso Montefeltro, un luogo speciale, uno dei centri urbani più importanti delle Marche, caratterizzata da un'architettura medievale e rinascimentale, conosciuta per essere uno dei luoghi universitari più rinomati ed antichi d'Italia, vendiamo terreno agricolo di ca 23 ettari, di cui 8 di tartufaia di nero pregiato (Tuber melanosporum), con annesso casale e laghetto artificiale. La proprietà si trova in prossimità della superstrada "itinerario europeo E78 Grosseto-Fano" che la collega al litorale, nonché a località turistiche di grande rilievo come la Gola del Furlo e Acqualagna, una delle capitali del tartufo.

L'immobile principale si sviluppa su due piani ed é costituito di due unità indipendenti, completamente da ristrutturare. Una parte della casa è molto antica ed è dotata di un forno in pietra ancora funzionante.
La superficie complessiva é ca 300 mq. Ad esso si aggiungono 24 mq di una rimessa accessoria che può essere destinato ad uso Garage o rimessa attrezzi. Una seconda rimessa attrezzi è locata vicino al lago.
La superficie del terreno include:
- 8 ettari di tartufaia di Nero pregiato (Tuber melanosporum), parzialmente in produzione
- 5 ettari di bosco di pino
- 1,5 ettari di oliveto terrazzato
- 0,5 ettari di lago artificiale in zona pianeggiante che consente l'irrigazione di tutta la proprietà.
Un sistema di pompe meccaniche attinge l'acqua dal lago. L'impianto di irrigazione è suddiviso per settori e consente tramite saracinesche di raggiungere tutte le estremità. Tutto l'impianto è funzionante ed in buono stato di manutenzione.
Inoltre il lago è dotato di un sistema di "troppo pieno" che blocca l'alimentazione in eccesso per evitare esondazioni e viene alimentato da una sorgente naturale che ne garantisce il riempimento tutto l'anno.
Tutta la proprietà è recintata.
La proprietà offre un notevole potenziale imprenditoriale, grazie alla località ed al paesaggio circostante, oltre agli spazi a disposizione e la relativa esposizione.

Varie sono le possibili destinazioni turistiche, naturalistiche e sportive, quali ad esempio tartuficoltura, agriturismo, campeggio, allevamento pesci e riserva privata, riserva di caccia e centro allevamento/addestramento cani da caccia/tartufo.

Urbino Periferia Se sogni una casa immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, nelle colline del Montefeltro proponiamo in vendita splendida villetta in stile rustico, con stupenda vista sulla vallata. La casa è disposta su due piani, al piano terra di circa 120 mq si accede tramite un bel porticato di 30 mq. All'interno un ampio e luminoso salone con camino e stufa a pellet, cucina in muratura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Dalla cucina si accede ad un'altra zona esterna con gazebo e barbecue. Al piano seminterrato troviamo un ampio garage di circa 60 mq. e altri vani dove è stato realizzato un piccolo appartamento, con camera matrimoniale, bagno, zona lavanderia e con possibilità di creare una taverna. Ottime finiture, zanzariere in tutte le finestre, aria condizionata, addolcitore su tutto l'impianto, impianto a osmosi. Bellissimo giardino di circa 5.500 m, completamente recintato. Alberi da frutto e piante di ulivo. Pozzo privato. Piccola piscina in legno. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

Rif: V012p - V012p La Tempocasa di Pesaro propone in vendita una prestigiosa villa indipendente di 440mq con ampio giardino perfetta sia come residenza privata che come opportunità per avviare un B&B o agriturismo grazie alla sua predisposizione strutturale e alle ampie dimensioni. INTERNO Ampio soggiorno, cucina abitabile: spaziosa e luminosa, quattro camere da letto: ideali per ospitare una grande famiglia o per essere convertite in stanze per ospiti in un’attività ricettiva e tre bagni, moderni e ben rifiniti. Questo immobile vanta la presenza di due balconi, che offrono uno spazio esterno aggiuntivo, e un ampio terrazzo di 60mq ideale per pranzi e cene all'aperto o per momenti di relax con vista sul giardino. Completano la soluzione una cantina di 40mq, una soffitta, anch’essa di 40mq, e un garage doppio. La villa è dotata di infissi in legno con doppio vetro che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, e un impianto di riscaldamento termo autonomo a metano, che assicura efficienza e risparmio energetico.? ESTERNO Il punto di forza di questa proprietà è il giardino privato di 8000mq, uno spazio verde ampio e curato, perfetto per chi ama gli spazi aperti. Questa villa rappresenta una grande opportunità per chi desidera una casa spaziosa, con la possibilità di sfruttare il potenziale commerciale legato all'attività di B&B o agriturismo, in un contesto di grande tranquillità.? PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE - Totale indipendenza - Ristrutturazione straordinaria fatta nel 2017 - 2 unità immobiliari - Possibilità di avviare attività commerciali (B&B o Agriturismo) -8000mq di giardino Per informazioni aggiuntive e per fissare un appuntamento, contattateci! CONTATTI -Mail: pesarocentro@tempocasa.it

Rif: A036p - RIF: A036p La Tempocasa di Pesaro Centro propone in vendita, a Urbino, un appartamento trilocale di 133mq, situato al piano terra, con 1 balcone. INTERNO: L'appartamento é composto da: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto e un bagno. L'immobile comprende, inoltre, una cantina di 10mq e una taverna di 35mq. Completano l'immobile: -Porta blindata -Fibra ottica -Caminetto -Infissi in doppiovetro PVC -Impianto di riscaldamento termoautonomo ESTERNO: L'immobile comprende 1 balcone e un giardino, ad uso privato, di 25mq. Comprende, inoltre, un garage. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - NESSUN LAVORO DA FARE - OTTIMA ZONA - NESSUNA SPESA CONDOMINIALE

Rif: P014P - Rif: P014P La Tempocasa di Pesaro, propone in vendita,villa indipendente bifamiliare in zona collinare, con giardino e terreno di proprieta'. L'immobile è situato in una delle zone più belle di Urbino e lo rende accessibile in maniera molto comoda ai servizi senza comunque rinunciare al fascino della collina e del silenzio. INTERNO: 250 mq di abitazione già suddivisa internamente in due appartamenti indipendenti composti da soggiorno, cucina. 5 camere matrimoniali, 3 bagni così da comporre una villa con 2 soggiorni, 2 cucine, 5 camere, 3 bagni. Completa l'abitazione giardino privato ed una taverna di 35 mq finestrata, adatta al qualsiasi tipo di esigenza. ESTERNO: Giardino privato gia' suddiviso con porzione di terreno di propieta'

VENDESI complesso immobiliare immerso nelle campagne urbinati con splendida vista panoramica a 360 gradi. La proprietà si trova all'interno del territorio comunale di Urbino, immersa nelle verdi campagne locali ma facilmente raggiungibile da strada pubblica in buone condizioni di manutenzione. La splendida Urbino, il cui centro storico è patrimonio UNESCO, dista solamente 10 Km circa. Arrivati alla proprietà si è accolti da un imponente cancello in mattoni e ferro battuto a protezione della corte, completamente recintata e pianeggiante che si sviluppa attorno agli edifici. Il casale principale consiste in un edificio storico in mattoni completamente ristrutturato con gli interni allo stato grezzo. Il casale è stato costruito in maniera accurata utilizzando i materiali originali e di valore ed è caratterizzato dalla presenza di soffitti con travi a vista. L'ingresso posto al piano terra si affaccia direttamente sull'ampia zona giorno open space, dal quale è possibile raggiungere il piano superiore verso le camere da letto. Ad impreziosire il primo piano la presenza di un'ampia terrazza piana da cui godere la splendida vista panoramica. Il layout interno del casale potrebbe rivisto ed adattato secondo le esigenze del compratore, trovandosi esso allo stato grezzo. Accanto alla zona giorno trova posto un'ampia taverna, anch'essa con travi a vista, e un'ulteriore stanza sottostante la terrazza caratterizzata da numerose aperture, all'interno della quale potrebbe essere ricavato uno studio o un laboratorio. All'interno della corte privata è presente un secondo edificio in mattoncini con finiture anni '80 completamente circondato dal prato. Caratterizzato dalla presenza di una scalinata esterna centrale, originariamente l'edificio ospitava al piano terreno alcuni magazzini ed al piano primo una unità abitativa. Anche questa costruzione è stata oggetto di ristrutturazione, in particolare sono stati eseguiti lavori di isolamento termico al piano terra e di rifacimento della copertura. Gli interni della villetta necessitano di ulteriori lavori di ristrutturazione, in particolare il piano terra attualmente allo stato grezzo. La proprietà oggetto di vendita ben si presta ad essere utilizzata sia come abitazione privata con dependance sia come struttura ricettiva. In ottica turistica un edificio potrebbe essere adibito a b&b e l'altro essere utilizzato come abitazione privata. L'ampia corte esclusiva recintata e completamente pianeggiante che si sviluppa attorno ai casolari ben si presta ad ospitare svariati generi di servizi, come per esempio una piscina. A servizio della proprietà è presente un secondo accesso privato carrabile, attualmente non utilizzato, che consente l'accesso sul retro direttamente verso la villetta. La presenza di questo accesso secondario permette di rendere totalmente indipendenti le due strutture e di prevedere ulteriori soluzioni di utilizzo. Oltre alla corte privata di circa 3000mq sono presenti all'interno della vendita terreni per ulteriori 3 ettari di superficie con destinazione mista boschiva e seminativa.

All'interno del parco demaniale dei Monti delle Cesane, VENDESI villetta composta da 3 unità indipendenti. La proprietà si trova lungo la strada provinciale delle Cesane a soli 6 km da Urbino. L'accesso alla proprietà avviene mediante stradino parallelo alla provinciale utilizzato esclusivamente dai residenti. Un grande piazzale pavimentato si sviluppa su fronte dell'edificio e conduce alle abitazioni. Sul lato sinistro si sviluppa la villetta principale, la quale è ripartita su tre livelli. Al piano seminterrato è presente un ampio garage con accesso frontale direttamente dal piazzale. Al pian terreno ed al piano primo si sviluppa l'abitazione composta da soggiorno, cucina, due bagni, disimpegno e tre camere da letto. La seconda abitazione si trova proprio accanto alla precedente (in posizione leggermente arretrata) e si sviluppa principalmente al piano primo. L'ingresso si affaccia su un ampio soggiorno dal quale è possibile accedere alla cucina ed alla zona notte. Il piano si completa con due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio. Al piano superiore è presente un locale sottotetto raggiungibile mediante scala interna. La terza abitazione si trova interamente al piano terra e analogamente alla precedente si compone di un soggiorno con cucina, un disimpegno, due camere, un bagno ed un ripostiglio. Tutto intorno alle abitazioni è presente un ampio scoperto privato di circa un ettaro che comprende sia il giardino che una zona boschiva. Il giardino, ben curato, si sviluppa interamente attorno all'edificio ed si arricchisce dalla presenza di un gazebo e di una piscinetta esterna. Spostandosi verso il retro si trova uno spazio utilizzato come orto corredato da diversi capanni ad uso ricovero attrezzi. Al di là di questo appezzamento trova spazio un boschetto di proprietà.

Rif. 4226 - Villa con Vista Panoramica a Gallo di Petriano PU ITALY (Vicinanze) In una posizione collinare privilegiata, con una vista mozzafiato su tutta la vallata, proponiamo in vendita una splendida villa singola, situata a soli cinque minuti di auto da tutti i principali servizi. La proprietà è in ottimo stato di manutenzione, con finiture di pregio che ne esaltano l'eleganza e la funzionalità. La villa si sviluppa interamente su un piano e si compone di una loggia d'ingresso che porta ad un ampio e luminoso soggiorno con camino, ideale per momenti di relax, e ad una cucina in muratura, perfetta per gli amanti della tradizione. La zona notte include due spaziose camere da letto, tutte ben illuminate, e un bagno elegante. Adiacente alla cucina, un'area barbecue invita a trascorrere piacevoli serate all’aperto con amici e familiari, godendo della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante. Il piano sottostrada ospita un ampio garage, due ripostigli adibiti a camera o studio e un locale lavanderia, offrendo ampi spazi per la funzionalità quotidiana. Completano la proprietà un giardino esclusivo ricco di varietà di piante da frutto e ulivi già produttivi, oltre a una piscina fuori terra, perfetta per i momenti di svago e relax. L'intera proprietà è recintata, garantendo massima privacy e sicurezza. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza immersa nel verde, ma a pochi minuti dai principali servizi. Ideale per chi ama vivere in armonia con la natura senza rinunciare alla comodità! L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

In vendita ad Urbino (PU-Regione Marche) rustico da ristrutturare in stupenda posizione panoramica collinare, ideale per diverse destinazioni d'uso (abitativo e ricettivo). Il complesso abitativo, realizzato in pietra e mattoni a vista con tipologia tipica delle abitazioni di campagna della zona, è composto da un'edificio padronale, un corpo distaccato ed un capanno separato inserito in un terreno di proprietà esclusiva di 1 ettaro coltivato in parte a vigna ed in parte a tartufaia in età produttiva. La proprietà è completamente da ristrutturare dando quindi la possibilità di concepire la ristrutturazione in base all' uso e alla destinazione che meglio si addice alle proprie esigenze e trasformarla nella proprietà dei tuoi sogni. Già predisposto un progetto per la realizzazione di n. 3 appartamenti indipendenti, per chi volesse sfruttarne le potenzialità edificative. Le vie d'accesso alla proprietà sono ottime e non presentano difficoltà neppure per il raggiungimento di mezzi pesanti per la ristrutturazione. Il posto merita una rivalutazione della proprietà con un'appropriata ristrutturazione che ne esalti la tipicità del fabbricato e la bellezza unica dell'area in cui è situata. Prezzo molto interessante, per informazioni o appuntamenti tel. 0722 041400.

Situato nella suggestiva cornice di Urbino, questo casale offre un contesto tranquillo e riservato, perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La posizione strategica garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo questo immobile una scelta ideale per chi cerca un rifugio sereno senza allontanarsi troppo dal cuore pulsante della città. Il casale, che si sviluppa interamente al piano terra, offre una superficie di circa 140 metri quadrati. Attualmente la casa è divisa in tre appartamenti autonomi. - Il primo è così suddiviso: soggiorno, cucina, camera, bagno e disimpegno ed al piano seminterrato è presente un locale accessorio (ripostiglio); - il secondo appartamento: ingresso, soggiorno/cucina, due camere, bagno e disimpegno; - piano seminterrato un locale accessorio (legnaia); - il terzo appartamento si sviluppa su due livelli collegati da scala interna. Al piano seminterrato è presente soggiorno, bagno e ripostiglio ed al piano terra una camera. Tutti e tre gli appartamenti sono facilmente collegabili nel caso si intendesse realizzare un'unica abitazione. Nella disposizione attuale sono perfetti come investimento sia per affitti brevi che per locazioni di lungo periodo. L'immobile è arredato e si presenta in uno stato abitabile, pronto per essere vissuto. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a GPL, garantendo così un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. Il casale è circondato da un giardino privato ed un terreno, un'oasi verde dove rilassarsi e godere della bellezza del paesaggio collinare circostante. Con quattro lati liberi, la proprietà offre una sensazione di spazio e libertà. Punti di forza dell'immobile: - Paesaggio Collinare - Giardino - Indipendente Le linee autobus più vicine sono NAZ. B.TRABARIA 18 (50 m), NAZ. B.TRABARIA 17 (RANCITELLA) e altre 3 fermate nel raggio di 470 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

TRASANNI VENDESI APPARTAMENTO INDIPENDENTE POSTO AL PIANO TERRA CON AMPIO SCOPERTO ESCLUSIVO NOSTRA ESCLUSIVA A pochi chilometri dalla splendida città di Urbino vendesi appartamento indipendente posto al piano terra con ampio giardino in parte pavimentato. Piano terra, ingresso su piccolo scoperto esclusivo, ampio soggiorno-angolo-cottura con canna fumaria e finestra che collega a ulteriore ampio giardino, disimpegno, camera matrimoniale collegata allo scoperto pavimentato, cameretta anch'essa collegata allo scoperto pavimentato e bagno con doccia. Completa la proprietà un' ampio garage per due auto collegato con scala esterna all'appartamento. € 95.000,00 TRATT. RIF. 259 CASSE E ipe 161,86 KWh/m2a 📞 Per informazioni: Graziano 339/2337650 – Marianna 333/1888892 ✉️ schiaraturagm@gmail.com 🌐 www.schiaraturaimmobiliare.it 👉 Seguici su Facebook e Instagram per restare aggiornato su tutte le novità immobiliari! ✨ Ci prendiamo cura delle vostre case come se fossero le nostre. ✨

Guarda questa splendida villa situata in una posizione elevata e panoramica, ideale per chi cerca un rifugio di lusso e tranquillità. La proprietà, costruita nel 2015, offre una superficie commerciale di 352 m² e calpestabile di 325 m², distribuiti su 9 locali ben progettati. All'interno, una grande zona giorno accogliente con camino si apre direttamente su un portico affacciato su un giardino recintato di 1.000 m², perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina spaziosa e ben arredata è un sogno per ogni appassionato di cucina. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con servizi privati, il bagno ed un ripostiglio mentre una torretta esclusiva ospita la camera padronale con bagno e un ampio terrazzo dal quale guardare tramonti spettacolari. Il piano seminterrato non delude, con una grande taverna finestrata dotata di camino, bagno e lavanderia, offrendo ulteriore spazio per il divertimento e la comodità. Il garage di 95 mq può ospitare almeno quattro auto, garantendo sicurezza e praticità. La villa è dotata di moderni sistemi di sicurezza con allarme centralizzato e vetri antisfondamento. Inoltre, il depuratore e l'addolcitore d'acqua assicurano comfort e benessere quotidiano. Non perdere l'opportunità di vivere in questa oasi di pace e lusso. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!