Case con giardino in vendita in provincia di Pesaro e Urbino Pag. 17

Antico Rudere in Proprietà di 7.000 mqi, Vicino a un Borgo con Servizi All’interno di una vasta proprietà di quasi 5 ettari (acquistabile a parte), in posizione dominante e non lontano da un caratteristico borgo con tutti i servizi, si trova il rudere di un’antica casa colonica. L’edificio, originariamente costruito in pietra e mattoni, rispecchia le tradizionali abitazioni rurali della zona, con spazi in passato destinati alle attività agricole. Sul posto sono ancora presenti gran parte dei materiali originali, che potrebbero essere riutilizzati nella ricostruzione, permettendo di coniugare comfort moderni con il fascino autentico della tradizione. Il terreno circostante è facilmente accessibile e coltivabile, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Inoltre, la proprietà può essere ampliata con ulteriori 2,5 ettari di terreno, aumentando il potenziale del progetto.

Splendida tenuta di circa 7 ettari e con una vista meravigliosa sugli Appennini composta dalla grande villa padronale e dalla casa colonica, oltre ad annessi. Il corpo principale, costruito in pietra alla fine del XIX secolo è la classica casa dai grandi spazi, soffitti alti. Al piano terra un doppio studio/salotto, sala da pranzo, cucina e grande salone che si apre sul giardino tramite 3 larghe porte finestre. bagno di servizio al piano mezzanino, tre camere matrimoniali, cabina armadio, due balconi e ampia terrazza di 50 mq al piano primo. Dalla cucina si accede alla cantina, semi interrata, con accesso carrabile anche dal retro, composta da due grandi sale voltate e in pietra. L'altro corpo, dove in origine viveva la famiglia del mezzadro, si sviluppa su due piani con al piano primo due camere da letto, un salotto, la cucina e il bagnetto. Al piano terra spazi garage, magazzini, bagno e tettoia. Nello stesso spazio del giardino un grande garage disposto su due piani di oltre 100 mq. Gli immobili sono circondati da 7 ettari di terreno, in parte recintati, con un lago, due fonti, un piccolo appezzamento vitato e terreno adatto alla coltivazione. Facilmente raggiungibile e ad appena 3 km da Pergola. Aeroporto a 60 km, mare 35 km

In splendida posizione panoramica a circa 100 metri da un piccolo borgo della campagna pesarese, questa grande casa di circa 250 mq. La casa è suddivisa in due appartamenti completamente indipendenti ma facilmente collegabili per formare una grande casa. L'edificio è stato in parte ristrutturato ed una parte potrebbe essere abitabile con alcuni lavori. Al piano terra, salotto con camino, grande bagno, camera matrimoniale, cucina e sala da pranzo con camino. Al piano primo, bagno e tre camere da letto. L'altro appartamento, tutto al primo piano è così diviso: sala, cucina, bagno, e tre camere da letto. Completano la proprietà circa 3.000 mq di terreno con possibilità di acquistare fino a 4 ettari.

In splendida **posizione panoramica**, immerso nella quiete della campagna ma a pochi passi da un **piccolo borgo dotato di tutti i principali servizi**, proponiamo in vendita un affascinante **casolare di circa 400 mq**, dal grande potenziale, ideale per chi sogna una residenza di charme, una casa per più nuclei familiari o una struttura ricettiva. La proprietà è **suddivisa verticalmente in due unità abitative indipendenti**, offrendo massima flessibilità d’uso. ### **Unità 1 – Ristrutturata e subito abitabile** Questa prima unità, di circa **200 mq**, è stata recentemente ristrutturata ed è pronta per essere vissuta. Gli ambienti sono ampi, luminosi e accoglienti. Al **piano terra** troviamo due grandi camere da letto, un comodo bagno, un soggiorno con cucina a vista e un salotto che invita al relax e alla convivialità. Salendo al **piano superiore**, si sviluppano altre due camere da letto con accesso diretto a uno splendido **terrazzo panoramico di circa 45 mq**, uno spazio unico dove godere di tramonti, colazioni all’aperto e momenti di assoluta tranquillità con vista sulla campagna circostante. ### **Unità 2 – Da personalizzare** La seconda unità, di circa **170 mq**, è internamente da ristrutturare e rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera **personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze**. La disposizione su due livelli consente di realizzare un grande appartamento: al **piano inferiore** una spaziosa sala e la cucina, mentre al **piano superiore** è possibile creare due ampie camere da letto, un bagno e un ulteriore **terrazzo**, ideale come sfogo esterno riservato. ### **Spazi accessori e terreno** Al livello del **giardino pianeggiante di circa 2.000 mq**, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni, troviamo diversi locali accessori: **depositi, cantina, ex stalle e garage**, ambienti versatili che possono essere trasformati in spazi hobby, laboratori, aree benessere o dependance, a seconda delle necessità. ### **Posizione** * Borgo con servizi: **1 km** * Fossombrone: **15 km** * Mare e autostrada: **30 km** Questa proprietà rappresenta una **rara combinazione di panorama, tranquillità e comodità**, ideale come abitazione principale, casa vacanze, residenza per più famiglie o progetto turistico-ricettivo. Un luogo autentico, dove il tempo sembra rallentare e ogni spazio racconta una storia da vivere e valorizzare.

A due passi dal mare e dal centro storico, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento indipendente circondato da un giardino esclusivo. Ubicato all'interno di una abitazione bifamiliare, l'immobile si presenta in ottime condizioni e con rifiniture di buon livello. Internamente, l'appartamento è suddiviso in un ingresso, un ampio salone, una cucina abitabile, un disimpegno con armadio e muro, uno studio, due camere matrimoniali molto ampie e luminose, e un grande bagno con doccia. Situato al piano terra, l'appartamento non dispone di ascensore. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di acquistare un appartamento unico, in una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere vicino al mare e al centro storico.

NUOVA casa a schiera di testa libera su due lati. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 250 mq ed è inserito in un contesto residenziale esclusivo caratterizzato da privacy, tranquillità e natura circostante. Nel suggestivo borgo antico di Novilara, immerso nelle verdi colline pesaresi e a soli 10 minuti dal mare e dalle città di Pesaro e Fano, la proprietà vanta un ampio giardino privato pianeggiante di circa 92 mq ideale per un animale domestico (cane) o altro. Il piano terra (di circa 43 mq) troviamo l’ingresso indipendente direttamente dal giardino curato, uno spazioso soggiorno open space con cucina moderna a vista – perfetta per accogliere amici o vivere la famiglia – oltre ad un comodo bagno finemente rifinito. Al primo piano (di circa 43 mq) sono presenti una luminosa camera matrimoniale dotata di balcone panoramico che regala scorci sulle dolci colline marchigiane, una seconda camera singola versatile come studio o cameretta ed il secondo bagno della zona notte. Il piano seminterrato (di circa 43 mq) offre spazi aggiuntivi grazie ad una grande taverna predisposta con attacchi acqua/scarichi più lavanderia-bagno: soluzione ideale come area relax/hobby oppure sala cinema privata. Completa la proprietà uno spazioso garage chiuso (23 mq), preziosissimo nella zona storica del borgo. L’impianto di riscaldamento a pavimento su tutti i vani, prevede la realizzazione di un sistema per l’intero fabbricato in grado di sostituire i tradizionali sistemi basato su centrale termica condominiale e impianto solare termico per produzione di acqua calda a integrazione. La misurazione dei consumi verrà garantita da installazione di contabilizzatori di calore per acqua fredda e calda su ogni appartamento. Gli appartamenti saranno dotati di impianto di condizionamento autonomo e di impianto fotovoltaico privato. Isolamento termico/acustico avanzato; serramenti in legno vetro termico; recupero acque piovane per gli scarichi WC in cisterna dedicata. Classe Energetica A++, predisposizione aria condizionata già presente! Nuova mai abitata, garanzia decennale costruttore inclusa. Acconto tutelato da fideiussione bancaria sugli anticipi versati. Novilara dista solo otto chilometri dalla costa Adriatica ed è servita da fermate bus urbane/extraurbane nonché facilmente raggiungibile dall’uscita autostradale A14 in meno di quindici minuti: posizione strategica tra mare e collina dove storia medievale incontra comfort moderno! Non perdere questa opportunità unica nel suo genere — vieni subito a scoprire la tua futura casa green contattando Agenzia Immobiliare Chiamacasa Tomasetti Paolo Tel./WhatsApp 3358348300 Codice annuncio:2026F.

In zona tranquilla e residenziale proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, ampio spazio esterno su due lati, garage privato e giardino esclusivo.
Una casa che conquista da subito per la sua atmosfera accogliente e per la comodità degli spazi, pensata per chi desidera vivere con più serenità, privacy e libertà.
La palazzina, costruita nei primi anni 2000, è in buono stato e sarà a breve oggetto di interventi di miglioramento sulle parti comuni (rifacimento pavimentazione androne e sistemazione rampa scale), un dettaglio che renderà il contesto ancora più curato e gradevole.

Composizione interna
-Ampia zona giorno con cucina a vista e accesso diretto alla corte pavimentata, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax
-Camera matrimoniale con bagno privato finestrato
-Seconda camera/studio con uscita sulla corte, ideale per chi lavora da casa o per una stanza ospiti
-Secondo bagno finestrato con vasca
-Disimpegno ampio, perfetto come zona lavanderia o per armadiature

Spazi esterni
-Corte pavimentata di oltre 100 mq disposta su due lati, una vera estensione della casa
-Giardino esclusivo sopraelevato, ideale come area relax, orto o spazio gioco
-Ingresso indipendente anche sul retro, con possibilità di secondo accesso diretto

Dotazioni e caratteristiche
-Riscaldamento autonomo
-Predisposizione completa per l'installazione della climatizzazione, con attacchi per split in ogni camera e nella zona giorno
-Infissi in legno con doppio vetro
-Classe energetica E
-Garage privato di 40 m²
-Spese condominiali molto contenute (circa 17 €/mese)

Un appartamento ideale per chi cerca tranquillità, funzionalità e ampi spazi esterni da vivere ogni giorno, in un contesto riservato e ben curato, a pochi minuti da Morciano, dal Montefeltro e da San Marino.

Se cerchi una casa dove sentirti davvero “a casa”, questa potrebbe essere la soluzione perfetta.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

LE RIVE: In posizione immersa nel verde, in zona silenziosa e lontana dal traffico, VILLA INDIPENDENTE, DIVISIBILE IN DUE UNITA', ideale per genitori/figli con AMPIO SCOPERTO ESCLUSIVO, a pochi minuti in auto dal centro e dal mare e vicino alle maggiori attività commerciali quali supermercati, scuole primarie e secondarie, mezzi pubblici. COMPOSIZIONE: Casa disposta su quattro livelli, DIVISIBILE IN DUE UNITA', con INGRESSO INDIPENDENTE. Primo terra di 110 mq circa, composto da ingresso, ampio soggiorno con CAMINO collegato a luminoso TERRAZZO, sala da pranzo e cucina oltre a una camera e un bagno. Nella zona notte, al primo piano, anticipati da un disimpegno, troviamo quattro camere matrimoniali tutte con affaccio su terrazzo, uno studio e due comodi bagni. Al piano secondo ampia MANSARDA da adibire a proprio piacimento. Al piano seminterrato TAVERNA e GARAGE DOPPIO collegato a un ampio SCOPERTO ESCLUSIVO in parte adibito a giardino ed in parte pavimentato dove è possibile ricavare POSTI AUTO. STATO: L'esterno dell'immobile è stato rivisto recentemente, sono stati rinnovati la facciata e i terrazzi. Internamente invece troviamo rifiniture originali degli anni ottanta. APE in fase di rilascio RIF. 6425 € 295.000 Per info Sede Via Porta Rimini, 14 a Pesaro Tel 0721 371560 info@medimcase.it www.medimcase.it Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali.

PESARO - PARCO SAN BARTOLO Appartamento con giardino privato a pochi passi dal mare In una tranquilla residenza privata immersa nel verde del Parco San Bartolo, a soli 5 minuti a piedi dal mare, proponiamo un accogliente appartamento al piano terra. L'ingresso conduce a un soggiorno intimo e riservato, perfetto per creare un ambiente raccolto e confortevole, adiacente a una cucina abitabile che si affaccia sul giardino privato, ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona notte ospita due ampie camere da letto: la principale con bagno privato en suite, e una seconda camera servita da un secondo bagno, anch'esso molto spazioso, dedicato alla zona notte. Al piano seminterrato si trova una comoda cantina con lavanderia, mentre all'esterno completa la proprietà un posto auto privato. Un opportunità perfetta sia come abitazione principale che come casa al mare. RIF. 2615 EURO 330,000 Per informazioni chiamare Elisa 3937156114 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.

Immersa nelle campagne adiacenti al centro abitato di Sant'Angelo in Vado, VENDESI ampio casolare storico da ristrutturare con terreno agricolo. A differenza di molti casali collinari, questa proprietà vanta una posizione strategica a fondovalle, garantendo un accesso estremamente comodo e rapido in ogni stagione. La proprietà è posizionata in località Paradiso, un piccolo agglomerato rurale ad appena 1 km di distanza dal centro storico di Sant'Angelo in Vado, cittadina famosa per la Mostra Nazionale del Tartufo Bianco Pregiato delle Marche e per la splendida Domus del Mito. Percorrendo un breve stradino bianco di campagna dalla via nazionale, si raggiunge il piazzale comune del piccolo borghetto sul quale si affaccia il fronte principale del casolare. Il complesso di tipica architettura marchigiana, si compone di un ampio ed elegante casolare in mattoni caratterizzato da una spaziosa terrazza affacciata sul giardino di proprietà e da un secondo edificio in pietra (che fu la casa del contadino) adiacente al primo. Sul retro degli edifici si sviluppa la corte privata, completamente delimitata, caratterizzata una cornice naturale di alberi ad alto fusto, che assicurano privacy e un ambiente suggestivo. Entrambe le costruzioni sono caratterizzate da una suddivisione interna tipica della vita rurale di un tempo, con i locali ad uso contadino posti al piano terreno e quelli abitativi ai piani superiori. Il casale, sebbene necessiti di interventi di ristrutturazione completi, offre una vasta libertà di personalizzazione degli spazi interni, mantenendo al contempo il fascino rustico con materiali tradizionali come travi in legno e cotto. Completano la proprietà alcuni piccoli annessi e rimesse, perfetti per essere trasformati in garage o dependance. Tra le pertinenze presenti spicca un forno esterno in muratura con tettoia. Tutta la proprietà immobiliare, comprensiva di casolare principale, casa del contadino e pertinenze, si sviluppa su una superficie di circa 730 metri quadrati commerciali. Un ulteriore punto di forza è l'eccezionale terreno seminativo adiacente completamente pianeggiante di circa 2 ettari perfetto per una piccole attività agricola. All'interno della proprietà anche un pozzo in mattoni.

Nella suggestiva località di Calonato, a Carpegna, proponiamo in vendita un casale rustico in costruzione, immerso nel cuore del Parco Naturale Regionale del Sasso Simone e Simoncello.
L'appartamento, indipendente, si sviluppa su tre piani, offrendo spazi generosi e un'ottima base per dare vita a un progetto abitativo su misura.
La struttura, con un ottimo potenziale, permette di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze, trasformandola in un rifugio ideale per chi cerca un legame autentico con la natura.
A completare la proprietà, un ampio giardino che si affaccia sul Parco Naturale, offrendo vedute panoramiche mozzafiato e la possibilità di vivere momenti di assoluta tranquillità all'aria aperta.
Questo casale rappresenta un'opportunità unica per creare il proprio piccolo angolo di mondo, immerso nella natura e nella quiete, dove relax e autenticità si incontrano.

ZONA CARDUCCI ,
elegante ed esclusiva casa a schiera con ampio scoperto esclusivo e parcheggio privato, ristrutturata nel 2016 (struttura compresa) con ottimo gusto e materiali di pregio.
La residenza, venduta parzialmente arredata, si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale di circa 215 mq. ed interna di circa 185 mq., così suddivisi: al piano rialzato si trova la zona giorno in cui è presente l'ingresso principale della casa che a sua volta immette in un disimpegno da cui si accede al soggiorno e all'ampio e luminoso living; tramite una comoda scala in muratura che collega i vari piani, salendo si accede ad un bagno situato nel mezzanino, proseguendo si arriva al piano primo in cui troviamo la zona notte che comprende tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole oltre ad un ulteriore bagno, anche quest'ultimo al piano mezzanino; scendendo si accede al piano seminterrato dove troviamo un comodo ambiente pranzo-cucina direttamente collegata all'esterno, una palestra, oltre ad un bagno ed un locale tecnico che funge anche da ripostiglio.
All'esterno della residenza troviamo un bel portico in legno dove poter cenare con ospiti e amici oltre allo scoperto esclusivo molto ben curato di circa 80 mq. con accesso carrabile e possibilità di doppio parcheggio auto.
L'immobile, dagli ambienti raffinati e curati in ogni dettaglio e dall'elevata efficienza energetica, è stato completamente ristrutturato nel 2016 con l'utilizzo di materiali di pregio e qualità, tra cui un raffinato parquet a listoni.
Risulta dotato di caldaia a pompa di calore (no gas) e riscaldamento radiante a pavimento, impianto di climatizzazione in gran parte canalizzato e sistema di allarme.
La proprietà si trova in zona centrale nei pressi del Tribunale di Pesaro, prossimo ad ampie aree di parcheggio (tra cui Piazzale Carducci) ed ai principali servizi cittadini, la maggior parte dei quali concentrati nel centro storico della città, facilmente raggiungibile in soli 5 minuti a piedi.
Prezzo: € 650.000.
Classe energetica B Ipe 58,973.
Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico : 072131136.

Casolare storico con vista mare, uliveto e terreno - Tavullia

A pochi minuti dal centro di Tavullia, immerso nel verde delle dolci colline marchigiane, sorge questo affascinante casolare storico da ristrutturare, caratterizzato da una vista aperta e suggestiva che spazia dall'Appennino fino al mare.

La proprietà si sviluppa su un'ampia corte esclusiva di circa 3.500 mq ed è circondata da oltre 2 ettari di terreno agricolo (ha 2.06.25). Alle spalle della casa si estende un uliveto di grandi dimensioni, in piena produzione, con circa 50 piante, che contribuisce a creare un contesto autentico e profondamente legato al territorio.
L'abitazione principale, di circa 310 mq commerciali, si articola su due livelli e conserva il fascino delle dimore rurali di un tempo, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e recupero in chiave contemporanea.
Accanto al corpo centrale, un ex fienile completa la proprietà: su una porzione di questo volume è già approvato un progetto per la realizzazione di una nuova unità abitativa di circa 135 mq su due livelli oltre interrato, ideale come ampliamento o come seconda abitazione indipendente.

Grazie alla posizione panoramica, alla generosità degli spazi e al contesto naturale, questa proprietà rappresenta la cornice perfetta per sviluppare un Bed & Breakfast, un Agri Relais o una residenza di charme, immersa nella quiete ma facilmente accessibile.

A soli 10 km da Cattolica e dalle spiagge della Riviera Romagnola, offre un equilibrio ideale tra privacy, natura e comodità, con collegamenti rapidi ai principali assi viari.
Una soluzione unica per chi desidera dare nuova vita a una dimora di carattere, immersa in un paesaggio di rara bellezza.

Villa in Vendita a Pesaro

Proponiamo in vendita in esclusiva splendida villa, situata a Pesaro che si estende su un terreno di circa sette ettari, offrendo una vista panoramica eccezionale.
La proprietà comprende un oliveto con circa 360 ulivi e 40 alberi da frutto, circondati da una vegetazione tipica mediterranea, che include pini marittimi, querce, oleandri e molte altre piante autoctone. Un vero angolo di paradiso, ideale per chi cerca tranquillità e privacy immersi nella natura.
La villa è arricchita da una piscina di 16x8 metri, dotata di illuminazione interna ed esterna, un bar esterno e una doccia, creando un ambiente perfetto per il relax. La pavimentazione in legno attorno alla piscina aggiunge un tocco elegante e accogliente. A pochi passi dalla piscina si trova una palestra di 60 mq con vista panoramica, completa di attrezzature Technogym, bagno e due docce, offrendo uno spazio ideale per allenarsi comodamente a casa.

L'edificio principale si sviluppa su circa 550 mq, costruito con una struttura in cemento armato conforme alle normative antisismiche.
Il piano seminterrato ospita un garage, la zona filtro piscina, lavanderia, stireria, stanze armadi e una camera con bagno privato. Al piano terra troviamo una cucina, una sala da pranzo, tre salotti e un'ampia veranda abitabile, utilizzabile anche in inverno, che include una sala pranzo e un salotto con vista sulla piscina.
Al primo piano si trovano tre camere da letto, due bagni, uno spogliatoio e uno studio. Ogni ambiente è completamente arredato con mobili di alta qualità e finiture di pregio, creando un'atmosfera raffinata e accogliente.
La villa è dotata di impianti moderni e funzionali, tra cui gas e acqua comunale, energia elettrica con contratto Enel da 10 kW, un impianto di irrigazione automatico con serbatoio per il recupero delle acque piovane, un impianto di allarme per garantire la sicurezza e un impianto di depurazione delle acque.

Il primo appartamento, di 100 mq, comprende una cucina, soggiorno, sala, un bagno, due camere da letto, un ripostiglio e una veranda.
Il secondo appartamento, di 60 mq, ha una disposizione simile e offre spazi confortevoli e privati, ideali per ospiti o per attività ricettive.

Zona Pantano,
una magnifica e moderna residenza dalle massime prestazioni energetiche con ampio terrazzo e box auto esclusivo.
Al secondo e ultimo piano (no ascensore) di una palazzina di sole quattro unità appena ristrutturata con superbonus 110%, proponiamo questo esclusivo appartamento seminuovo che si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva interna di circa 148 mq. oltre alla terrazza e al garage.
La residenza si compone al primo livello di ingresso diretto su un ampio disimpegno che immette nei vari ambienti, tra cui l'ampia e luminosa zona living in open-space con camino, cucina a vista e accesso a uno dei balconi, un elegante bagno con balcone, una lavanderia e due ampie camere da letto di cui una con balcone; tramite una comoda scala, si sale al secondo livello dove troviamo un locale sottotetto utilizzato come ambiente living con angolo cottura direttamente collegato tramite una moderna vetrata scorrevole all'ampio terrazzo di 120 mq., in parte coperto da pergolato.
Completa la proprietà un garage esclusivo al piano terra di circa 20 mq. con piccolo scoperto esclusivo antistante.
La residenza, già libera, è stata ristrutturata nel 2021 con ottimo gusto moderno, estrema cura dei dettagli e materiali di pregio. I vari impianti tecnologici di ultimissima generazione, tra cui il riscaldamento e raffrescamento a pavimento a pompa di calore (no gas), l'aria condizionata canalizzata, i pannelli solari e pannelli fotovoltaici con accumulatori, l'impianto di domotica e la ventilazione meccanica controllata (VMC), oltre alla realizzazione del cappotto esterno, garantiscono all'immobile un elevatissimo comfort e un notevole risparmio energetico.
Le utenze della proprietà sono autonome e non sono previste spese di condominio.
Strategica la posizione della proprietà soprattutto per famiglie in cerca dell'abitazione principale: a due passi dal centro storico di Pesaro e soprattutto prossimo ai principali servizi cittadini e alle tante attività commerciali presenti nel quartiere, tra cui esercizi di prima necessità quali farmacie, supermercati, poste e bar-pasticcerie.
Prezzo: € 500.000.
Classe energetica A4 Ipe 17,98.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

VENDESI appartamento sito al primo piano di un complesso immobiliare posto a due passi dal centro di Belforte all’Isauro, dotato di box auto e piccolo scoperto esclusivo. Il piccolo complesso immobiliare è posizionato lungo una breve via senza via d’uscita ed è circondato su tre lati dallo scoperto di proprietà. L’accesso all’appartamento avviene da scala comune posta su un lato dell’edificio e raggiungibile da camminamento pedonale condiviso. L’ingresso conduce ad un luminoso vano ospitante il soggiorno e la cucina impreziosito dalla presenza di un ampio balcone che affaccia sui giardini pubblici. La zona notte si compone di due camere da letto di cui una matrimoniale (con balcone) e una singola, oltre al bagno padronale. All’interno della proprietà anche un piccolo scoperto privato a prato di 55 mq ed un locale ad uso autorimessa di circa 40 mq posto al piano interrato ed accessibile dal retro da scivolo carrabile e porta basculante. Dal vano garage è possibile raggiungere la scala condominiale e l’esterno. L'unità, che si sviluppa su una superficie commerciale di circa 105 mq, si presenta in buono stato e necessita solo di alcuni lavori di manutenzione ordinaria.

Fano- Zona Ospedale - In zona signorile e centrale, a pochi passi dal centro storico e dal mare, proponiamo casa indipendente abbinata in un solo lato ad altra abitazione, con spazi esterni sul fronte a giardino e lateralmente con vialetto carrabile. COMPOSIZIONE: dotata di scoperto privato dove è possibile parcheggiare l'auto ed ampio terrazzo abitabile sul retro, l'abitazione è disposta su 2 livelli per complessivi mq. 168, libera su tre lati garantisce privacy e totale indipendenza. L' ingresso si apre su un comodo disimpegno dal quale si raggiunge il soggiorno, lo studio, la sala da pranzo e la cucina abitabile, il piano terra è inoltre dotato di bagno e di garage di mq 16. Al primo piano, invece, troviamo la zona notte dotata di due ampie camere da letto ( con possibilità di creare una terza camera ) ed un bagno oltre ad un ampio terrazzo di circa mq 32 abitabile e riservato. STATO: L'immobile necessita di ristrutturazione completa e importante sotto ogni aspetto.

Zona Monte Cerignone Antica Casa in Pietra del XVII Secolo con Terreno In posizione panoramica dominante, con splendida vista sul suggestivo borgo di Monte Cerignone, proponiamo in vendita un’affascinante casa rurale in pietra del XVII secolo, completamente da ristrutturare. Superficie: 284 mq distribuiti su tre livelli, con possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti. Terreno: 42.000 mq di terreno agricolo circostante, ideale per coltivazioni, allevamento o attività agrituristiche. La struttura, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna marchigiana, rappresenta una straordinaria opportunità di investimento per chi desidera: - Creare una struttura ricettiva (agriturismo, B&B, country house) - Avviare un'attività agricola o eno-gastronomica - Realizzare una residenza privata dal fascino unico Posizione strategica, a breve distanza da San Marino e Urbino; vista aperta sul borgo medievale di Monte Cerignone; ampi spazi e grande potenziale architettonico. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita all'immobile!

Soluzione semindipendente originaria del XVIII, si presenta come una caratteristica casa di fila del centro storico fanese dislocata su 3 livelli e suddivisa catastalmente in 2 unità abitative. Tutto l’edificio è stato interamente ristrutturato alla fine del 2014. I lavori hanno compreso un rifacimento totale dell’aspetto strutturale con particolare attenzione alle normative antisismiche previste per i palazzi del centro storico. La casa può essere considerata una nuova costruzione con particolari e rifiniture di pregio che hanno mantenuto il sapore autentico del contesto in cui è ubicata: travi bianche a vista e pavimentazione in cotto realizzato a mano secondo l’antico metodo toscano del ‘500. E’ una delle poche costruzioni in centro storico ad essere dotata di importanti accorgimenti per il risparmio energetico: pannelli solari termici, termo camino a biomasse in grado di riscaldare interamente uno dei due appartamenti ed infissi in legno con vetro a doppia camera per l’isolamento acustico e termico. La facciata interna è stata predisposta per l’eventuale istallazione di un ascensore ed ogni piano possiede un balcone. E’ presente un impianto d’allarme per la video - sorveglianza a un collegamento intercito-fonico tra ogni stanza. Per l’ampiezza dei muri perimetrali si gode naturalmente di frescura nel periodo estivo, nonostante ciò sono stati predisposti impianti per l’aria condizionata in tutti gli ambienti della casa. I due appartamenti autonomi sono separati da una scala e sono costituiti ciascuno da un ambiente soggiorno e cucina e due camere da letto. L’appartamento superiore possiede per ciascuno dei 3 ambienti un bagno privato in quanto è stato studiato come struttura turistico - recettiva e sta lavorando con un buon giro d’affari con clienti italiani ed esteri. Inoltre, come caratteristica rara per il centro storico, l’abitazione è dotata di un rigoglioso cortile esclusivo di circa 60 mq pavimentato a cotto e contornato da piante decorative e corredato di un cucinino esterno. L’immobile dispone anche di una dépendance riscaldata a metano, adibita a lavanderia, bagno e soppalco d’arredo attualmente ad uso studiolo. Per ulteriori informazioni 335/7809070

A Castelvecchio in strada silenziosa e tranquilla proponiamo in vendita una villa indipendente con giardino privato, garage e terrazza. L'immobile è così suddiviso: al piano terra locali polifunzionali attualmente adibiti a studio medico composto da tre vani, bagno, sgabuzzino e ampio ingresso. Il primo piano collegato da una seconda entrata indipendente è composto da un grande soggiorno con quattro finestre, luminosissimo ed accogliente, cucina a vista con penisola. Dalla zona giorno si accede ad un'ampia terrazza. Su questo piano troviamo inoltre sue ampie camere con balcone e un bagno finestrato. Al piano superiore collegato dalle scale sul pianerottolo accediamo alla mansarda praticamente tutta vivibile divisa in una grande zona giorno, camera doppia, bagno e due ripostigli che sfruttano la parte bassa del tetto. L'immobile si presta ad essere sfruttato come bi o trifamiliare dividendo gli impianti elettrico, termico e idrico. L'immobile può essere vivibile fin da subito. Classe Energetica: E EPI: 120,00 kwh/m2 anno

VENDESI appartamento sito al primo piano di una casa bifamiliare nella frazione di Ca' Oliviero, all'interno del comune di Piandimeleto. Ca' Oliviero è un piccolo borgo rurale situato lungo la strada pedemontana che collega la valle del Foglia a Carpegna. L'accesso all'appartamento avviene da portone centrale posto adiacente alla via pubblica che conduce verso la scala interna in condivisa. L'ingresso funge anche da disimpegno centrale e distribuisce gli spazi dell'abitazione. Sulla sinistra si trova l'area giorno, un ampio e luminoso open space che include la cucina con camino in muratura, la sala da pranzo, il soggiorno e l'accesso sulla spaziosa terrazza privata. Sulla destra, invece, si sviluppa la zona notte, che comprende ben tre ampie camere da letto ed il bagno. La vendita include diversi spazi accessori a servizio dell'abitazione. La zona giorno si apre su una grande terrazza esposta a sud, con vista sullo scoperto di proprietà. La terrazza dispone di un cancelletto che conduce al giardino privato di circa 140 mq, posto lateralmente all'abitazione. Al piano terra è inoltre compreso un ampio locale di circa 35 mq utilizzabile come garage o cantina. Questo spazio è accessibile sia dall'interno dalla scala comune, sia direttamente dalla strada, grazie al portone carrabile. L'appartamento si trova in buone condizioni di manutenzione ed è fin da subito abitabile. L'unità è dotata di infissi in legno con persiana esterna e zanzariera integrata.

Fano - casa di fila centrale su 2 livelli con scoperto privato, completamente ristrutturata con ingresso indipendente e senza spese condominiali. In posizione semi-centrale proponiamo casa di fila su due livelli, completamente ristrutturata Al piano terra troviamo un soggiorno con angolo cottura e un bagno finestrato. Salendo al piano superiore troviamo il reparto notte con due camere da letto, un pratico ripostiglio/studio e un secondo bagno finestrato. La ristrutturazione comprende: * Travi in legno a vista sbiancate (nuove) * Cappotto termico * Impianti di ultima generazione * Riscaldamento con pompa di calore * Impianto fotovoltaico collegato alla pompa di calore per la massima indipendenza energetica * impianto di climatizzazione Inoltre, è possibile scegliere pavimenti e bagni per personalizzare gli ambienti senza costi aggiuntivi. Completa la proprietà una dependance al piano terra e un ampio scoperto esclusivo di 280 m². Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa ristrutturata, personalizzabile nelle finiture, in una zona semio-centrale e ben servita.

In una posizione privilegiata e strategica proponiamo in vendita un'incantevole villetta singola per gli amanti del comfort, vicino al centro ed ai servizi. La proprietà è caratterizzata da un'ottima esposizione e sul retro è presente un ampio giardino,per poter realizzare una piscina, la soluzione ideale per chi cerca un angolo di svago e di relax. L'accesso carrabile permette di entrare nel giardino e di accedere comodamente nel garage, di ben 70 mq oltre a stanza pluriuso e lavanderia La proprietà si sviluppa su 1 livelli oltre a garage e soffitta. Il piano primo è caratterizzato da un bellissimo salone dotato di un ampia superficie finestrata che garantisce un'ottima luminosità, una cucina abitabile con camino, tre camere grandi e doppi servizi. Salendo al 2 piano troviamo la zona soffitta al grezzo che potrebbe diventare una bellissima zona studio/svago il tutto ben finestrato La casa e' stata realizzata in cemento armato ed antisismica – non presenta lesioni - Un'occasione unica per chi desidera vivere in un ambiente sereno a pochi passi dai principali servizi e collegamenti, vista sulle colline marchigiane e nelle belle giornate in distanza vista del mare. Classe Energetica: G EPI: 295,00 kwh/m2 anno

🏡 CAPPONE – APPARTAMENTO SU BIFAMIGLIARE- P 1, CON GIARDINO, TAVERNA E GARAGE AL PIANO T In posizione tranquilla ma comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento indipendente su bifamiliare, ideale anche per due nuclei familiari o per chi desidera spazi generosi e funzionali. L’immobile, luminoso e ben tenuto, si sviluppa su due livelli collegati da ascensore interno, e offre una comoda zona giorno e spazi esterni perfetti per chi ama vivere all’aperto. Piano Terra: 🌿 Ampio scoperto esclusivo in parte pavimentato 🚗 Garage, bagno, accogliente taverna 🛗 Ascensore con collegamento diretto al piano superiore Piano Primo: 🏠 Ingresso, cucina abitabile con camino e balcone 🛋️ Soggiorno spazioso con balcone 🛏️ Cameretta con balcone e due camere matrimoniali entrambe con balcone 🛁 Due bagni e ascensore interno Completa la proprietà un ampio giardino privato e comodi spazi esterni per vivere momenti di relax con famiglia e amici. 💶 € 239.000 📍 Rif. 167 📊 Classe energetica G – IPE 257,50 kWh/m²a Un’abitazione perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e tranquillità, a due passi da tutti i servizi! 📞 Per informazioni: Graziano 339 2337650 – Marianna 333 1888892 📧 schiaraturagm@gmail.com 🌐 www.schiaraturaimmobiliare.it

Casa Indipendente in esclusiva di Vendita a San Lorenzo in Campo Scopri questa splendida casa indipendente, completamente ristrutturata, che conserva il fascino dei materiali originali. Situata in una posizione tranquilla e soleggiata, la proprietà si sviluppa su due livelli: piano terra e primo piano. Entrando, sarai accolto da un ampio soggiorno-sala da pranzo luminoso, perfetto per trascorrere momenti di relax con la famiglia e gli amici. La cucina, dotata di un bellissimo camino d'epoca, è il cuore pulsante della casa, ideale per chi ama cucinare e condividere pasti in un ambiente accogliente. Al piano terra troverai anche un piccolo bagno di servizio e un grande magazzino-garage, perfetto per riporre attrezzi e veicoli. Salendo al primo piano, scoprirai tre camere da letto spaziose e un bagno moderno. Il sottotetto è stato sfruttato come soffitta, offrendo ulteriore spazio per lo stoccaggio. Le travi in legno a vista e le porte e finestre originali aggiungono un tocco di autenticità e calore a ogni ambiente. All'esterno, un piccolo accessorio con camino e un giardino ben curato ti invitano a goderti il tempo all'aria aperta. La proprietà dispone anche di un posto auto privato. Con una superficie commerciale di 270 m² e un terreno di 300 m², questa casa è pronta da abitare e offre tutto lo spazio di cui hai bisogno. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina il fascino del passato con il comfort moderno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: F EPI: 3,51 kwh/m2 anno