Case con doppi servizi in vendita in provincia di Pesaro e Urbino Pag. 9

Porzione di casa colonica totalmente indipendente situata in posizione panoramica a Fano, con una splendida vista mare che ti lascerà senza fiato. Costruita nel 1990 e in buone condizioni generali, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa di campagna lontana dal caos urbano, pur rimanendo vicino ai centri abitati. L'immobile si sviluppa su due piani per un totale di 165 m² commerciali e 110 m² calpestabili, completa un ampio giardino di 978 m². Al piano terra troverai un accogliente ingresso che conduce a un'ampia zona giorno caratterizzata da una grande vetrata che si affaccia direttamente sul giardino frontale. L'angolo cottura è stato ricavato nella parte retrostante della zona giorno, garantendo praticità e funzionalità. Completa il piano terra un ampio ripostiglio ed un bagno con finestra. Salendo per la scala interna raggiungerai il piano primo, dedicato alla zona notte, dove sono presenti tre camere da letto. Una delle camere dispone l'ampio terrazzo con vista sulle colline circostanti, perfetto per momenti di relax. Il secondo bagno, dotato di vasca, completa questa zona. Il tetto a vista con travi e mattoni a vista conferisce un'atmosfera rustica e affascinante. Alcune pareti interne sono con mattoni a vista ed aggiungono carattere e autenticità all'ambiente. L'orientamento Sud, Est e Ovest garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Esternamente il giardino privato ha una bellissima vista mare, pianeggiante perfetto per vivere all'aperto nelle belle giornate o semplicemente per godere della natura. Il riscaldamento è autonomo. Non perdere questa occasione unica di possedere una casa colonica indipendente con vista mare a Fano!

Zona Muraglia,
su palazzina di nuova costruzione, caratterizzata da un design innovativo, proponiamo attico con comodi terrazzi e garage doppio, in contesto di sole 8 unità abitative.
L'appartamento si sviluppa su due livelli (2° e 3° piano) per un totale di circa 113 mq. commerciali, in cui sono presenti due camere da letto, doppi servizi e un'ampia zona living con cucina in open-space, collegata direttamente all'ampia terrazza in cui poter cenare all'aperto sia in famiglia che con ospiti. A completare la proprietà, un garage doppio al piano interrato, collegato direttamente da ascensore a livello.
La giovane coppia o la giovane famiglia che acquisterà questa raffinata residenza, dai comodi spazi esterni, beneficerà di un alto confort abitativo, garantito dal raggiungimento della più alta classe energetica: A4 o NZEB (edificio a energia quasi zero).
L'immobile si trova in un ottimo quartiere tipicamente residenziale, nei pressi della servitissima Piazza Redi, ricca di negozi e servizi di vario genere, scuole comprese, e a soli 10 minuti dal centro storico e dal lungomare di Pesaro.
Prezzo: € 434.000,00 + IVA.
Consegne previste per dicembre 2026.
Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Nel cuore di Sant'Orso, in piccola palazzina di sole 4 unità e senza spese condominiali, proponiamo luminoso appartamento libero su tre lati, completamente ristrutturato a nuovo nel 2021. La Distribuzione: Piano Primo (150 mq): Ampia zona giorno open space con cucina a vista e accesso a due balconi. Zona notte con due grandi camere matrimoniali (di cui una con bagno en-suite e balcone), studio versatile, secondo bagno e ulteriori balconi. Piano Seminterrato (50 mq): Comodo garage/rimessa (altezza 2,30 m) con accesso carrabile e pedonale, ideale anche come taverna o zona hobby/lavanderia. Sottotetto: Pratico spazio mansardato accessibile dall'interno e ristrutturato. Esterni: Giardino privato esclusivo sul fronte e sul retro. Comfort e Finiture (2021): Infissi di ultima generazione ad alto isolamento, impianto d'allarme, aria condizionata, impianti a norma e balconi rifatti ex novo. Soluzione pronta da abitare. 📞 Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita.

PESARO (PU) / CENTRO-MARE: COD. RIF. S3106 - L''AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA elegante ed esclusiva casa a schiera di 215 mq commerciali con ampio scoperto esclusivo e parcheggio privato. Sapientemente ristrutturata nel 2016 (struttura compresa) è caratterizzata da un impeccabile gusto estetico e da materiali di pregio. La residenza si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale di circa 215 mq. ed interna di circa 192 mq., così composti: AL PIANO RIALZATO si trova la zona giorno in cui è presente l''ingresso principale della casa, tramite un disimpegno si accede al soggiorno e all''ampio e luminoso living; tramite una comoda scala in muratura che collega i vari piani, salendo si accede ad un bagno situato nel mezzanino, AL PIANO PRIMO troviamo la zona notte che comprende tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole oltre ad un ulteriore bagno, anche quest''ultimo al piano mezzanino, AL PIANO SEMINTERRATO ci accoglie uno splendido e comodo ambiente pranzo-cucina direttamente collegato all''esterno, una palestra, oltre ad un bagno ed un locale tecnico che funge anche da ripostiglio e lavanderia. All''esterno della residenza troviamo un bellissimo portico in legno perfetto per i momenti conviviali con ospiti e amici oltre allo scoperto esclusivo molto ben curato di circa 80 mq. con accesso carrabile e possibilità di doppio parcheggio auto. L''immobile, dagli ambienti raffinati e curati in ogni dettaglio e dall''elevata efficienza energetica, è stato completamente ristrutturato nel 2016 con l''utilizzo di materiali di pregio e qualità, tra cui un raffinato parquet a listoni. Sarà venduto parzialmente arredato. Risulta dotato di caldaia a pompa di calore (no gas) e riscaldamento radiante a pavimento, impianto di climatizzazione in gran parte canalizzato e sistema di allarme. La proprietà si trova in zona centrale a pochi passi dal centro storico, a 3 minuti dal mare e nel cuore dei principali servizi cittadini. Richiesta: € 650.000. Classe energetica B Ipe 58,973. La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per ulteriori informazioni contattare Alessandro 3490962193.

Situato nel cuore del suggestivo territorio di Apecchio, nella provincia di Pesaro e Urbino, proponiamo un rustico indipendente immerso in un contesto paesaggistico di rara bellezza. La proprietà, circondata dal verde incontaminato delle colline marchigiane, si trova attualmente allo stato grezzo/da terminare: una condizione ideale per chi desidera progettare e rifinire la propria dimora su misura, scegliendo i materiali, la disposizione degli spazi interni e gli impianti che meglio rispondono alle proprie esigenze.​L'immobile si sviluppa su due livelli, caratterizzato da una struttura solida e da un tetto tradizionale in coppi. Le ampie aperture e la posizione privilegiata garantiscono una straordinaria luminosità naturale in tutti gli ambienti e una vista panoramica a perdita d'occhio sulla natura circostante. Immerso nella quiete del comune di Apecchio, territorio rinomato per la sua ricchezza naturalistica, i sentieri storici e l'eccellente tradizione enogastronomica, questa proprietà rappresenta una tela bianca per i tuoi progetti. ​La casa è circondata da una vasta area verde privata, perfetta per realizzare un giardino, un portico o una piscina panoramica affacciata sulla vallata. ​Nonostante goda di tutte le caratteristiche della casa di campagna, questo immobile è facilmente raggiungibile tramite una strada d'accesso dedicata che conduce direttamente all'ampio spazio esterno e dista soltanto 400 mt dal centro del paese. ​Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica sia come investimento che come scelta di vita, in effetti può essere sia una  splendida dimora privata dove rifugiarsi lontano dal caos cittadino ma può essere facilmente adibita ad attività ad uso ricettivo, infatti la vicinanza ai percorsi naturalistici dell'Appennino e il fascino del territorio di Apecchio rendono l'immobile ideale per ospitare il turismo internazionale. Il casale si trova in una posizione collinare ad appena 3 minuti a piedi dal centro di Apecchio dove è possibile trovare ogni tipo di servizio, banca: bar, alimentari, farmacia, distributore di benzina, ristoranti, scuole. A 23 km troviamo Città di Castello con centri commerciali, negozi di abbigliamento, ospedale, famosi ristoranti ed un centro storico importante meta di molti turisti ogni anno. La proprietà si trova in una zona che fa da crocevia per molte zone di interesse storico artistico e naturalistico che si possono raggiungere in maniera comoda e veloce. Urbino dista appena 49 km, Gubbio, celebre per la sua architettura in pietra 44 km, Fano ad appena 70 km. Gli aeroporti più vicini sono Perugia a 70 km, Ancona e Rimini a 130 km, e l’aeroporto Internazionale di Bologna 210 km.

Auditore di sassocorvaro si propone in vendita una villa singola che unisce il fascino storico alla modernità. La costruzione risale al dopo guerra ed è stata finemente ristrutturata nel 2024 completamente. Questa residenza immersa nel verde tra le colline romagnole e pesaresi si sviluppa su più livelli, offrendo una comoda superfice divisa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio porticato che circonda l'abitazione, ideale per momenti di relax all'aperto, ed una zona giorno composta da soggiorno con zona pranzo, una cucina abitabile con annessa scala per salire al piano primo ed un bagno con box doccia. Al piano primo due camere da letto, un secondo bagno ed un balcone. Completano la proprietà un box auto con annesso magazzino gia predisposto di acqua ed impianto elettrico stfuttabile anche come depandance. Il giardino privato offre un angolo di verde esclusivo, oltre al terreno che circonda l'abitazione di circa 6000 mq in parte usato come giardino ed in parte coltivato con alberi da frutto. La soluzione è in classe A2 e alimentata compeltamente a luce con 6kw di pannelli e batterie di accumulo che alimentano sia l'impianto di riscaldamento a pavimento sia gli split per aria che producono aria calda e fredda. È presente anche la predisposione per una caldaia a pellet. Gli infissi sono in pvc con vetro doppio e gli scuroni in alluminio. L'intera abitazione è dotata di impianto di domotica e anche di un pozzo con addolcitore e anticalcare con il quale viene alimentata tutta la casa limitando a zero le spese di acqua di acquedotto del quale la casa ha gia allacci fatti. Sono presenti anche sassi raccolti dalla ristrutturazione qual'ora si volesse realizzare una recinzione che parte dal cancello sino ad arrivare all'abitazione. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora che coniughi tradizione e comfort contemporaneo.

Ci sono luoghi che non si attraversano per caso. Li raggiungi perché stai cercando qualcosa che altrove non hai trovato. Più spazio. Più tranquillità. Più libertà. Più tempo, veramente tuo. Qui, la strada si ferma. E forse è proprio da qui che può ricominciare il modo in cui immagini di vivere. Un’autentica casa colonica, cresciuta insieme alla famiglia che l’ha abitata. Una casa dove gli spazi non ti dicono cosa devi farne, ma ti invitano a immaginare tutto quello che potrebbero diventare. PERCHÉ SCEGLIERMI Quiete e natura, senza sentirti lontano da tutto Un contesto aperto e immerso nel verde che restituisce tranquillità, senza trasformare la quotidianità in isolamento. Spazio che evolve insieme alla tua vita Ambienti numerosi, due livelli e ingressi autonomi lasciano libertà di immaginare modi diversi di abitare, condividere e organizzare gli spazi. Ogni progetto trova il proprio spazio I numerosi ambienti accessori liberano l’abitazione e offrono una dimensione concreta a passioni, attività e necessità che altrove finirebbero per contendersi gli stessi metri. Un’autenticità che non si costruisce Il carattere rurale appartiene a un complesso cresciuto nel tempo insieme alla famiglia che lo ha abitato. Il margine che resta nelle tue mani Ti permette di destinare risorse alla personalizzazione, senza pagare in anticipo il progetto di qualcun altro. CONTESTO & EDIFICIO Mi trovi nelle campagne di Montefelcino, nella zona di Sterpeti, dove la pianura coltivata incontra le colline e la quiete del paesaggio non significa rinunciare alla praticità della vita quotidiana. Sono una grande casa colonica completamente indipendente, circondata dalla mia corte pianeggiante e libera sui quattro lati. Luce, aria e visuali aperte mantengono costante il rapporto con la campagna, mentre gli accessi diretti agli spazi esterni rendono il verde una presenza da vivere ogni giorno. Il mio nucleo originario è cresciuto nel tempo insieme alla famiglia e all’attività agricola che mi hanno abitata, con ampliamenti realizzati negli anni Settanta. All’esterno conservo il carattere delle autentiche case contadine e mi presento ancora oggi solida, in discrete condizioni generali. Mi sviluppo su due livelli, con numerosi ambienti e due ingressi autonomi che lasciano immaginare modi diversi di organizzare la vita e gli spazi. All’interno sono abitabile, ma finiture e dotazioni raccontano ancora l’epoca degli interventi e invitano a un aggiornamento costruito sulle tue esigenze. Ora puoi entrare e capire quanto spazio c’è davvero per il tuo progetto. LA TUA VITA QUI I due ingressi introducono a una casa che oggi si legge come due abitazioni raccolte sotto lo stesso tetto. Su entrambi i lati trovi ambienti dedicati alla vita quotidiana, con spazi per cucinare, pranzare e stare insieme, collegati alle rispettive zone più riservate. La successione dei vani non obbliga a un solo modo di abitare. Può favorire la vicinanza tra persone che desiderano condividere la stessa proprietà mantenendo ritmi e spazi distinti, oppure lasciare una parte della casa disponibile per accogliere ospiti e accompagnare nuovi progetti. Le camere sono ampie e numerose, servite da disimpegni e bagni distribuiti sui due livelli. Il balcone e lo scoperto pavimentato prolungano alcuni ambienti verso la campagna, mentre gli accessi alla corte mantengono costante il rapporto con l’esterno. Più che raccontarmi stanza per stanza, ti invito ad attraversarmi per capire quante vite diverse potrei contenere. DOTAZIONI & ACCESSORI L’immobile è collegato alla rete idrica pubblica, mentre lo smaltimento dei reflui avviene tramite fossa Imhoff. Il riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito negli ambienti attraverso radiatori. Gli infissi sono in legno con vetro semplice, coerenti con l’epoca delle finiture interne. Completano la proprietà soffitta, cantine, autorimesse, ripostigli e un fabbricato agricolo indipendente, con ulteriori spazi utili per deposito e rimessaggio. GESTIONE & DISPONIBILITÀ Sono già libera e pronta ad accogliere da subito i tuoi progetti di vita. Le fotografie raccontano, i documenti aggiungono informazioni, ma nessuno dei due ti può restituire la sensazione che proverai attraversando i miei spazi mentre immagini come potrebbero diventare parte della tua quotidianità. Il prossimo passo prima di cambiare vita è venire qui ad assaggiarla.

A Marotta, in zona residenziale centralissima, l’agenzia SONOACASA Studio Immobiliare propone in vendita soluzione a schiera con ingresso indipendente e giardino vivibile e riservato. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trovano la cucina con accesso al giardino sul retro, un bagno e doppio soggiorno: uno adibito a zona tv e l'altro, verandato, adibito a sala da pranzo, dal quale si accede all'altro lato del giardino. Al primo piano si sviluppa la zona notte principale, composta da una camera matrimoniale con balcone a loggia, un bagno con vasca e doccia, e seconda camera con altro balcone coperto. Il livello superiore ospita un ampio ambiente mansardato utilizzabile come terza camera, studio, zona relax o palestra, dotato di un ulteriore bagno con doccia. Attraverso la scala interna si raggiunge il piano seminterrato, dove si trova la taverna con camino, oltre al garage con zona lavanderia. I piani destinati alla zona notte e alla mansarda sono rifiniti con pavimentazione in parquet, elemento che contribuisce a rendere gli ambienti particolarmente accoglienti. Tutti gli infissi sono in legno. La proprietà si presenta curata e in ottimo stato di manutenzione, con spazi che permettono di conciliare la vita quotidiana con le esigenze di una famiglia. Soluzione particolarmente interessante, situata in una delle zone più richieste e strategiche di Marotta per la vicinanza a tutti i servizi (scuole, enti, negozi) nonché al mare raggiungibile anche a piedi; lo spazio esterno garantisce comunque la massima riservatezza. PER QUESTA SOLUZIONE ESCLUSIVA CONTATTARE DIRETTAMENTE ELISABETTA AL NUMERO 347-6969138

Rif. 4484 - BORGO SANTA MARIA/PU - Se stai cercando una casa spaziosa, versatile e capace di adattarsi alle esigenze di tutta la famiglia, questa è la soluzione ideale. In una tranquilla villetta bifamiliare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano con ingresso indipendente, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L'abitazione principale accoglie con un comodo ingresso, una cucina abitabile, un ampio soggiorno, due grandi camere matrimoniali, una camera singola, un bagno e balconi che donano luminosità e sfogo esterno agli ambienti. Un valore aggiunto della proprietà è la mansarda, collegata internamente, uno spazio estremamente versatile composto da soggiorno con camino, cucina, due camere e bagno. Perfetta come zona dedicata ai figli, per ospitare parenti e amici in totale autonomia, oppure per creare uno studio professionale, una zona hobby o un ambiente multifunzionale. La casa si distingue per la generosità degli spazi, l'indipendenza e le numerose possibilità di personalizzazione, rappresentando una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in ambienti confortevoli senza rinunciare alla tranquillità. Situata nel cuore di Borgo Santa Maria, in una zona residenziale riservata e ben servita, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra comfort, privacy e praticità, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Una casa che cresce con le tue esigenze, pronta ad accogliere i tuoi progetti di vita. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Per motivi di privacy, l’ubicazione indicata in mappa non corrisponde all’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è da intendersi come superficie commerciale complessiva.

Situata nel cuore pulsante di Carpegna, lungo la via principale che attraversa il centro storico, questa proprietà rappresenta un’opportunità versatile ed interessante. L’edificio si sviluppa su tre livelli complessivi, offrendo diverse possibilità di configurazione e personalizzazione, adattandosi perfettamente sia a chi ricerca un investimento strategico sia a chi desidera creare una soluzione abitativa unica e spaziosa. La posizione è ideale per chi ama vivere la quotidianità del centro paese, con la massima comodità verso tutti i principali servizi cittadini. La vicinanza immediata alla piazza principale garantisce un facile accesso a negozi, uffici e attività locali, permettendo di godere appieno dell’atmosfera tipica di Carpegna senza rinunciare alla praticità dei collegamenti e della posizione centrale. La proprietà si compone di due unità abitative e si distingue per la sua disposizione su più piani all’interno di una palazzina storica posizionata all’intersezione tra via Roma e vicolo Francioni, una piccola strada chiusa e priva di traffico veicolare, che assicura riservatezza e tranquillità. L’ingresso alla prima abitazione si affaccia su un piccolo piazzale ad uso esclusivo delimitato da un cancelletto pedonale. Questa unità è posizionata al piano primo ed è caratterizzata da un accesso indipendente che avviene direttamente dalla via pubblica e che conduce alla zona giorno. L’appartamento si compone da un ambiente con cucina e soggiorno, un bagno e da due spaziose camere da letto. Internamente, l’intero edificio si articola in unità servite da una scala centrale comune affacciata su via Roma. Da essa si raggiunge la seconda unità posta al piano secondo che riprende, nella sua distribuzione, la metratura e la disposizione degli spazi del piano inferiore. Gli impianti e le finiture risalgono a epoche diverse, riflettendo le caratteristiche costruttive degli anni Novanta per il primo piano e degli anni Settanta per il secondo, mantenendo comunque uno stato conservativo che ne consente l’utilizzo immediato. Il piano terra, con affaccio diretto su strada, ospita un locale precedentemente adibito a negozio. Questo spazio offre una flessibilità d’uso notevole, risultando perfetto come magazzino, deposito o laboratorio, ed è completato da un bagno di servizio e da un pratico ripostiglio. L’intero complesso si presta in modo eccellente a una riorganizzazione degli spazi, con la possibilità di creare una scala interna che colleghi i due piani residenziali. Tale intervento permetterebbe di trasformare le due unità in un’unica, ampia abitazione principale con accesso indipendente, organizzando razionalmente la zona giorno al piano inferiore e la zona notte al piano superiore. Questa proprietà rappresenta una soluzione rara e ricca di potenziale nel centro di Carpegna. La combinazione tra la posizione centrale, l’indipendenza dell’accesso e la versatilità dei volumi interni la rende perfetta per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo in una delle zone più autentiche e servite del paese, unendo le esigenze di praticità quotidiana al fascino di una dimora storica nel cuore di Carpegna e del Montefeltro.

Nel cuore del centro storico, a due passi dal mare, all'interno di un prestigioso palazzo integralmente e finemente ristrutturato, l'AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita un'elegante residenza di grande rappresentanza. L'appartamento si compone di ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso a una splendida e ampia terrazza attrezzata, autentico valore aggiunto dell'abitazione. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una camera/studio e bagno principale. Completa la proprietà un ampio garage con basculante motorizzata. L'immobile è rifinito con materiali di alto livello e dotato di ogni comfort: riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione canalizzato, serramenti di ultima generazione e impiantistica moderna. La vendita comprende l'arredo realizzato su misura, quindi armadiature e mobili di pregio perfettamente integrati negli ambienti.

Zona mare,
nuovo e raffinato attico a pochi passi dal mare, posto su due livelli di pregevole palazzina di nuova realizzazione.

Il complesso residenziale sarà composto da 12 unità abitative, caratterizzate da spazi confortevoli e luminosi, estremamente curati in ogni dettaglio.
Il fabbricato è oggetto di un importante intervento di ristrutturazione e adeguamento antisismico, con il completo abbattimento delle barriere architettoniche.
Sarà presente un impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni e un cappotto termico di alta qualità che garantiranno una riduzione dei costi energetici condominiali e il raggiungimento di una classe energetica A4 nZEB (Edificio a energia quasi zero).
Il condominio è progettato pensando alla mobilità elettrica: predisposizione di tubazioni per l'installazione di colonnine di ricarica nei box/posti auto. Inoltre è dotato di predisposizione per la connessione in banda ultra larga, con possibilità di portare la fibra ottica in ogni appartamento.
Siamo in una zona tipicamente residenziale e in una posizione privilegiata: ci troviamo a due passi dal mare e a soli 10 minuti a piedi dal centro storico di Pesaro.

UNITÀ 14 - ATTICO: lussuoso appartamento panoramico posto al terzo e quarto piano di 174 mq. commerciali, composto al secondo livello da una splendida zona living/soggiorno con cucina a vista, bagno di servizio, disimpegno e grandi terrazzi con vista panoramica verso il mare. La zona notte si trova al terzo piano, ed è composta tre camere, un balcone e doppi servizi.
Completa la proprietà l'uso di spazi condominiali destinati al ricovero bici nel seminterrato.
Ideale sia come residenza stabile, che come seconda abitazione in cui trascorrere lunghi periodi durante l'anno.
Prezzo: € 995.000,00
Possibilità di acquisto di garage e/o posto auto esclusivo e/o cantina, con trattativa a parte.
Consegne previste: luglio 2027.

Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Zona mare,
nuovo e raffinato attico a pochi passi dal mare, posto su due livelli di pregevole palazzina di nuova realizzazione.

Il complesso residenziale sarà composto da 12 unità abitative, caratterizzate da spazi confortevoli e luminosi, estremamente curati in ogni dettaglio.
Il fabbricato è oggetto di un importante intervento di ristrutturazione e adeguamento antisismico, con il completo abbattimento delle barriere architettoniche.
Sarà presente un impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni e un cappotto termico di alta qualità che garantiranno una riduzione dei costi energetici condominiali e il raggiungimento di una classe energetica A4 nZEB (Edificio a energia quasi zero).
Il condominio è progettato pensando alla mobilità elettrica: predisposizione di tubazioni per l'installazione di colonnine di ricarica nei box/posti auto. Inoltre è dotato di predisposizione per la connessione in banda ultra larga, con possibilità di portare la fibra ottica in ogni appartamento.
Siamo in una zona tipicamente residenziale e in una posizione privilegiata: ci troviamo a due passi dal mare e a soli 10 minuti a piedi dal centro storico di Pesaro.

UNITÀ 13 - ATTICO: lussuoso appartamento panoramico posto al terzo e quarto piano di 159 mq. commerciali, composto al secondo livello da una splendida zona living/soggiorno con cucina a vista, bagno di servizio, disimpegno e grandi terrazzi con vista panoramica verso il mare. La zona notte si trova al terzo piano, ed è composta due camere, ognuna con balcone, un guardaroba e doppi servizi.
Completa la proprietà l'uso di spazi condominiali destinati al ricovero bici nel seminterrato.
Ideale sia come residenza stabile, che come seconda abitazione in cui trascorrere lunghi periodi durante l'anno.
Prezzo: € 870.000,00
Possibilità di acquisto di garage e/o posto auto esclusivo e/o cantina, con trattativa a parte.
Consegne previste: luglio 2027.

Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

PESARO zona P.co MIRALFIORE. Immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita un appartamento di assoluto prestigio situato in una delle zone più ricercate e comode di Pesaro. La proprietà, inserita in un contesto residenziale signorile costruito nel 2000, si distingue per il suo contesto verde ed alberato,per la presenza di vialetti pedonali e per l'ngresso diretto nel suggestivo Parco Miralfiore.L'immobile si apre su un luminoso ingresso che conduce all'ampio Salone. Questo ambiente, cuore della casa, vanta una vista sul parco grazie alle ampie vetrate che guidano al terrazzo abitabile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax nel silenzio e nel verde. La cucina è separata ed è servita da un comodo balcone funzionale. Un disimpegno ben organizzato conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto spaziose e da due bagni rifiniti nei minimi dettagli.La proprietà include un garage privato. L'edificio, di recente costruzione garantisce ottimi standard strutturali e finiture eleganti. La location unisce perfettamente la natura alla massima comodità urbana. A piedi o in bicicletta, grazie al collegamento immediato con la rete di piste ciclabili pesaresi, è possibile raggiungere in pochissimi minuti il centro urbano e tutti i servizi. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca prestigio e la comodità di avere la città a portata di mano senza rinunciare al contatto quotidiano con la natura.

Pesaro Centro Storico : Si propone splendido Loft dal gusto contemporaneo, dove volumi importanti, materiali ricercati e tecnologia si fondono in un’abitazione unica nel suo genere. L’ingresso al piano terra accoglie con soffitti alti 4,50 metri, regalando subito una straordinaria sensazione di ampiezza e luminosità. Qui trova spazio una cappottiera a muro realizzata su misura, perfettamente integrata nell’architettura dell’ambiente. L’impianto elettrico è dotato di gestione semi-domotica, mentre il videocitofono Bticino Wi-Fi consente la risposta anche da remoto tramite smartphone. La zona giorno si sviluppa in un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista, pensata come vero cuore conviviale della casa. Un disimpegno conduce al bagno padronale e alla prima camera matrimoniale, dotata di bagno privato. La seconda camera matrimoniale è collocata nel suggestivo soppalco, che affaccia sul living e valorizza ulteriormente l’altezza dell’immobile. Gli interni sono rifiniti con parquet in rovere chiaro levigato, trattato con protettivo opaco, che dona continuità ed eleganza agli spazi. Il bagno padronale è realizzato in simil-travertino, completo di mobile lavabo e colonna attrezzata in legno teak naturale, mentre il bagno en suite è rifinito in resina idrorepellente a parete e a pavimento, per un look moderno e minimale. Viene venduto completamente arredato con pezzi di design, accuratamente selezionati: cucina Scavolini con elettrodomestici Whirlpool, sedie in vimini intrecciato di Pierantonio Bonacina, tavolo da pranzo Aurelio Zanotta in marmo Verde Alpi, illuminazione Flos e altri elementi che conferiscono personalità e prestigio all’ambiente. Impianti e comfort L’abitazione è GAS FREE ed è dotata di: • Climatizzazione nuova dual split con gestione domotica da smartphone o telecomando • Serie civile Vimar Linea, con controllo domotico di alcune luci e delle Velux • Boiler Ariston ibrido con pompa di calore, accumulo da 100 litri e consumi sensibilmente ridotti • Riscaldamento centralizzato con radiatori e termovalvole Finiture • Porte filomuro a battente • Porta del bagno scorrevole in vetro a specchio semitrasparente • Armadiature su misura realizzate da falegname • Inferriate alle finestre • Porta d’ingresso blindata con serratura elettronica domotica • Infissi in PVC con doppio vetro Una soluzione abitativa esclusiva, pronta da vivere, ideale per chi cerca uno spazio di carattere, tecnologicamente avanzato e curato in ogni dettaglio.

Una dimensione che fa molto di più che contenere la tua famiglia. Un luogo capace di accogliere la tua evoluzione. La famiglia cresce, i ritmi cambiano, gli amici passano più spesso, il lavoro entra qualche volta nelle stanze e gli spazi che prima bastavano iniziano a chiederti compromessi. Così nasce il desiderio di una casa diversa, capace di sostenere la tua crescita senza trasformare ogni giornata in una rinuncia. Uno spazio per stare insieme, ricevere, respirare all’aperto, custodire ciò che serve e anche lavorare, quando serve. Qui ogni ambiente trova il proprio significato e non ti offre semplicemente più spazio. Ti restituisce un modo più naturale di abitare. PERCHÉ SCEGLIERMI Più soddisfazione, meno rinunce La zona giorno, il grande terrazzo, la taverna, il giardino e gli spazi accessori sono molto più di semplici metri quadrati. Aggiungono possibilità. Ogni momento della vita familiare trova il suo spazio, così sono gli ambienti ad adattarsi a te, non il contrario. Il carattere dell’indipendenza Trifamiliare, ingresso singolo, sviluppo su più livelli e apertura su quattro lati restituiscono una percezione lontana dal classico appartamento. Hai più autonomia, più respiro, ma una gestione più semplice rispetto a una casa indipendente. Pensata per durare Gli interventi realizzati nel tempo, gli accessori tecnici e gli arredi su misura raccontano una casa migliorata con attenzione, pensando a godersela ogni giorno. Scelte fatte per vivere meglio, non per accontentarsi. Spazi accessori al centro della comodità Garage, cantina, soffitte e ripostiglio aiutano la casa a restare ordinata anche quando cambiano esigenze e abitudini. Così gli ambienti principali rimangono liberi di essere vissuti. CONTESTO & EDIFICIO Sono a Calcinelli, frazione del comune di Colli al Metauro, in un contesto residenziale collinare, curato e tranquillo. Un’area ben collegata al centro della frazione, raggiungibile anche a piedi, dove i servizi principali accompagnano la quotidianità. Faccio parte di una trifamiliare edificata nel 1982, in buono stato di conservazione, che si sviluppa su tre livelli, una configurazione che valorizza il senso di indipendenza di ogni abitazione. Superato l’ingresso indipendente attraverso il giardino privato, accedi al vano scala interno che collega i miei due livelli. Il principale, al primo e ultimo piano, è libero su tutti i lati e accoglie quattro locali ben distribuiti. Il seminterrato è completato da vani accessori solo nella definizione, perché nella vita di ogni giorno fanno la differenza. Gli affacci a Nord-Est e Sud-Ovest favoriscono una piacevole illuminazione naturale da mattina a sera. L’assenza di abitazioni in aderenza e al piano superiore restituisce una sensazione di autonomia vicina a quella di una casa indipendente. Ora è il momento di entrare e scoprire come tutto questo prende forma nella quotidianità. LA TUA VITA QUI Varcata la soglia, sali al livello principale, dove il tetto a vista rivestito in legno dona carattere e accoglienza agli ambienti. Il grande open space riunisce cucina e soggiorno in un ambiente ampio e ben organizzato, dove ogni momento trova la propria dimensione. Il soggiorno invita a rallentare, scaldato dalla presenza del camino. Da qui lo sguardo si apre verso il grande terrazzo, naturale estensione della casa. Una colazione all’aperto. Una cena con gli amici. Un momento di tranquillità. Ogni occasione trova il suo posto. La zona notte custodisce la parte più riservata della tua quotidianità. La camera matrimoniale con bagno en suite finestrato con vasca ha accesso al terrazzo così come la cameretta/studio. La camera singola dispone del proprio balcone. Il bagno principale, finestrato e dotato di doccia, completa la praticità del piano. Poi scendi al livello inferiore e si cambia registro. La taverna con cucina, camino e bagno completo di doccia, diventa un ambiente autonomo dove ricevere amici, riunire la famiglia o vivere momenti che meritano uno spazio tutto loro. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Le pareti e la copertura sono coibentate. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori alimentato a metano, e la caldaia a condensazione è stata sostituita a fine 2024. È presente anche la climatizzazione inverter. Gli infissi sono in metallo con doppio vetro e le tapparelle in PVC, tutto in buono stato. È presente l'impianto di allarme. Le tende da sole motorizzate hanno sensori meteo per vento, pioggia e sole. Il garage con basculante motorizzata ospita una zona lavanderia attrezzata. Cantina, soffitte e ripostiglio completano gli spazi di supporto alla gestione quotidiana. Gli arredi presenti sono un’opportunità in più: potrai mantenere quelli che senti davvero tuoi, definendone i dettagli con la proprietà. GESTIONE & DISPONIBILITÀ Le utenze sono attive e non sono presenti spese condominiali. Sono libera e pronta ad accoglierti. Ora ti manca solo un piccolo passo per dare forma al cambiamento che desideri.

Proponiamo in vendita affascinante casale immerso nel verde e nella tranquillità della campagna e frutto di un accurato restauro che ha saputo preservare l’architettura tipica e il fascino originario del territorio. La proprietà gode di una posizione riservata che garantisce la massima privacy, pur rimanendo comoda ai principali servizi. Il centro di Sassocorvaro, con tutte le sue attività, è raggiungibile in pochi minuti d’auto e dista soli 6 km. Il casolare è situato in un contesto panoramico e si raggiunge tramite la strada provinciale che da Sassocorvaro conduce a Peglio, quindi percorrendo l’ultimo chilometro su una strada bianca che si snoda piacevolmente tra i boschi, conducendo direttamente all’abitazione. Un elegante ultimo tratto alberato con cipressi conduce alla proprietà. L’immobile, con una superficie complessiva di 220 mq, presenta interni funzionali, accoglienti e luminosi, caratterizzati da un autentico stile rurale che si fonde con il comfort moderno. La casa principale si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano una cucina, uno studio e un bagno; il piano superiore ospita un ampio soggiorno, una camera da letto e un secondo bagno. La struttura principale comprende inoltre un appartamento indipendente composto da cucina, camera e bagno. A completare la proprietà, un edificio annesso ospita un’ulteriore unità abitativa con camera, bagno e cucina. Grazie all’attuale disposizione e con piccoli interventi mirati, l’abitazione principale può essere ulteriormente suddivisa, offrendo la possibilità di ottenere un totale di 4 unità abitative autonome. Il punto di forza che contraddistingue questo casale è senza dubbio l’ampia terrazza panoramica con vista che spazia sulle campagne circostanti. Questo spazio è raggiungibile sia dalla corte mediante scala esterna, sia dagli spazi abitativi posti al piano primo. Questa proprietà si presta perfettamente sia come residenza principale per chi cerca una dimora immersa nella natura, sia come ottimo investimento per locazioni turistiche di qualità. Il rustico è circondato da un terreno di circa 14.000 mq, che alterna aree a prato e boschi, offrendo ampi spazi all’aperto da vivere e godere in totale relax. Attorno ai due edifici troviamo una corte ben curata nella quale trovano posto alcuni punti d’acqua ed un comodo capanno degli attrezzi.

€ 240.000,00 Fano, Sassonia centrale, a pochi passi dal mare, a pochi minuti dal centro storico e da tutti i servizi che offre questa città romana, proponiamo appartamento ubicato al piano primo con ascensore, all'interno di una signorile palazzina. L'immobile è così composto: ampio ingresso, soggiorno spazioso e luminoso, cucina abitabile, lungo disimpegno da dove si diramano le varie stanze, due camere matrimoniali ed una camera media con vista mare, due bagni, uno con vasca ed uno con doccia e due balconi nella zona notte. Completa la proprietà un posto auto coperto esclusivo e cantina. Infissi in legno. Pavimenti in marmo originale nella zona giorno, in ceramica nella zona pranzo e nei bagni, parquet nella zona notte. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali circa 80 euro mensili comprensive di consumo di acqua. Il fabbricato esternamente è stato oggetto di opere di ristrutturazione, sono state restaurate le facciate esterne, i terrazzi, ritinteggiate le scale e le ringhiere, mentre il tetto è stato bonificato ed il condominio concede ad ogni proprietario, di installare impianti fotovoltaici privati.
L'immobile necessita di interventi di riqualificazione interni che permetteranno, a chi acquisterà questo elegante appartamento, di personalizzarlo secondo i propri gusti ed esigenze personali. L'appartamento è in una posizione strategica, a ridosso del lungomare di Sassonia e della città. Ottima opportunità di investimento ed anche per chi cerca una abitazione per vivere al mare tutto l'anno. Classe energetica in fase di realizzo. V/3470

Rif. 4482 - GABICCE MONTE /PU Esistono luoghi che vanno ben oltre il concetto di abitazione: sono luoghi da vivere, da respirare e da custodire nel tempo. Questa esclusiva residenza sorgerà in uno dei contesti più suggestivi e ricercati dell'intera costa adriatica, nel cuore del Parco Naturale del San Bartolo, dove la bellezza della natura incontra la tranquillità, la privacy e il prestigio di una raffinata zona residenziale. A pochi minuti dal caratteristico porticciolo turistico di Vallugola e dagli incantevoli borghi di Casteldimezzo, Fiorenzuola di Focara, Gradara e Gabicce Monte, la posizione offre uno scenario paesaggistico di rara bellezza. Da un lato lo sguardo abbraccia il mare Adriatico e tutta la Riviera Romagnola fino a Cesenatico; dall'altro si apre sulle dolci colline marchigiane, dominando il magnifico Castello di Gradara e spingendosi fino ai profili dell'Appennino. Un panorama che regala emozioni diverse in ogni momento della giornata e in ogni stagione dell'anno. In questo scenario unico prenderà vita un'elegante palazzina composta da sole sei esclusive unità abitative indipendenti, progettate per garantire il massimo comfort, privacy e qualità costruttiva. Gli appartamenti, di circa 80 mq, sono stati concepiti per valorizzare la luminosità naturale e la funzionalità degli ambienti e si compongono di: ampio soggiorno con angolo cottura; disimpegno; due camere da letto; due bagni; portico o loggia, a seconda della tipologia. Le unità al piano terra saranno impreziosite da un ampio giardino privato, ideale per vivere gli spazi esterni in totale riservatezza, oltre a garage, posto auto esterno e spaziosa cantina. Gli appartamenti al primo piano offriranno, oltre alla medesima distribuzione interna, una splendida loggia panoramica con vista mare di circa 20 mq e un terrazzino sul retro di circa 5 mq, veri e propri salotti all'aperto da cui ammirare uno dei panorami più spettacolari della Riviera Adriatica. Completano ogni proprietà un ampio posto auto coperto di circa 30 mq, un posto auto scoperto e una cantina. L'edificio sarà realizzato con struttura portante in cemento armato secondo i più moderni criteri costruttivi, utilizzando materiali selezionati e soluzioni tecnologiche all'avanguardia. Le finiture, previste da un capitolato di livello superiore, garantiranno elevati standard qualitativi, comfort abitativo, efficienza energetica e un'eleganza destinata a durare nel tempo. La consegna delle abitazioni è prevista entro l'estate 2028. Si tratta di una proposta immobiliare di assoluto pregio, pensata per chi desidera vivere immerso nella natura, circondato da panorami straordinari, senza rinunciare alla vicinanza del mare, dei servizi e delle principali località della Riviera. Dal prezzo di vendita indicato è inoltre possibile considerare gli importanti benefici fiscali previsti dalla normativa vigente per questa tipologia di immobili, che consentono un significativo recupero economico, rendendo l'investimento ancora più vantag

Cerchi una casa moderna, confortevole e indipendente in una zona tranquilla e ben servita? A Gabicce in località Case Badioli, proponiamo in vendita un nuovissimo complesso costruttivo in fase di realizzazione, consegna 2028, situato in quartiere tranquillo e prestigioso. Disponibili appartamenti trilocali al piano primo e terra con giardino esclusivo. Tutti gli appartamenti dispongono di 2 due bagni, ampie camere da letto e sala cucina in ambiente open space di ampia metratura oltre ad un garage di proprietà compreso nel prezzo PLANIMETRIE DEGLI APPARTAMENTI DISPONIBILI ALLEGATE. Perché scegliere questa soluzione? Efficienza energetica: Impianto fotovoltaico autonomo per un notevole risparmio sulle bollette e rispetto per l'ambiente, infissi di ultima generazione e riscaldamento a pavimento. Classe Energetica A4! Qualità costruttiva: Materiali di alta qualità e finiture curate nei minimi dettagli. Comfort abitativo: Ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per tutta la famiglia. Investimenti sostenibili: Impianti tecnologici all'avanguardia e basso impatto ambientale. Prezzo imbattibile: Soluzioni a partire da 270.000€ Non perdere l'opportunità di vivere in una casa da sogno! CONTATTAMI PER TUTTE LE INFORMAZIONI! 3898428994 Matteo Montagnini

OSTERIA NUOVA VENDESI APPARTAMENTO POSTO AL PIANO SECONDO E TERZO MANSARDATO CON AMPIO BALCONE Piano Terra, ingresso su scala esterna condivisa con altro appartamento. Piano Secondo, soggiorno-angolo-cottura con balcone, bagno e camera matrimoniale con balcone. Piano Terzo mansardato a cui si accede da comoda scala in muratura troviamo un' altro bagno, una cameretta, una camera matrimoniale che si può trasformare in cucina avendo accesso ad un' ampio balcone adatto per cene estive. Completa la proprietà un' ampio garage posto al piano seminterrato. € 148.000,00 RIF. 224 Classe F ipe 159,1 KWh/m2a 📞 Per informazioni: Graziano 339/2337650 – Marianna 333/1888892 ✉️ schiaraturagm@gmail.com 🌐 www.schiaraturaimmobiliare.it 👉 Seguici su Facebook e Instagram per restare aggiornato su tutte le novità immobiliari! ✨ Ci prendiamo cura delle vostre case come se fossero le nostre. ✨

Proponiamo in vendita un'affascinante casa di campagna che rappresenta una soluzione immobiliare versatile e ricca di potenziale, situata in un contesto di assoluta tranquillità all'interno del comune di Piobbico, nella caratteristica località di Cuppio. L'edificio residenziale, libero su tre lati, è parte di una costruzione che comprende un ampio e funzionale capannone, precedentemente adibito a stalla, offrendo così una struttura solida e spazi di grande respiro. Nonostante la natura incontaminata e riservata della zona, la proprietà vanta una posizione che consente di raggiungere comodamente i principali servizi. Cagli dista infatti solo pochi minuti di auto, rendendo la residenza facilmente accessibile tramite una strada asfaltata che si presenta in ottime condizioni di manutenzione, ideale per chi cerca l'isolamento senza rinunciare alla praticità dei collegamenti. L'accesso alla casa è agevolato dalla disposizione lineare dell'edificio, che si sviluppa interamente su un unico livello. La pianta, di forma rettangolare e allungata, è progettata per massimizzare la vivibilità e l'integrazione con l'esterno grazie alla presenza di due portici contrapposti sui lati corti della costruzione. Questi spazi esterni rappresentano un naturale prolungamento della zona giorno, perfetti per godere di momenti di relax immersi nel paesaggio circostante. Gli interni sono attualmente organizzati in due unità abitative collegate internamente. La prima porzione della casa comprende un'ampia zona giorno con cucina dedicata e tre camere da letto, ognuna servita da un bagno privato, garantendo così comfort e privacy. La seconda porzione consiste in un accogliente appartamento indipendente, composto da soggiorno, cucina con zona pranzo, camera da letto e bagno. Questa configurazione si presta perfettamente sia a essere vissuta come una spaziosa residenza privata, sia a essere gestita come una struttura ricettiva con annesso appartamento per il proprietario o custode. A completare la proprietà vi è un terreno di circa due ettari che circonda interamente la casa. L'area esterna si presenta perlopiù pianeggiante, una caratteristica rara e di grande pregio per la zona, e risulta completamente delimitata, offrendo uno spazio sicuro e ben definito. A fianco al corpo principale è presente un ulteriore capannone, del quale attualmente è esistente solo l'intelaiatura, che può essere ultimato in base alle specifiche esigenze e necessità del futuro compratore. Il capannone adiacente all'abitazione, con la sua superficie di oltre 1000 mq, costituisce un ulteriore elemento di valore, offrendo una superficie coperta di ampie dimensioni utilizzabile come rimessa o deposito. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una residenza di campagna dalle grandi potenzialità, capace di coniugare il fascino del territorio di Piobbico con una struttura moderna e funzionale. La sua particolare disposizione, la versatilità degli spazi interni, che si prestano tanto a un uso abitativo quanto a un uso ricettivo, e la rarità del terreno pianeggiante rendono questa soluzione un investimento ideale per svariati progetti.

Storie di Pietra, Terra e Vita a Bargni Nel cuore più autentico della provincia di Pesaro e Urbino, nella suggestiva cornice di Bargni, sorge un’opportunità unica per chi desidera cambiare vita o possedere un rifugio segreto. Questa proprietà non è una semplice casa, ma un ecosistema di rara bellezza: un'oasi di biodiversità che vanta il privilegio esclusivo di accedere direttamente a un ruscello di acque limpidissime e il respiro profondo di una pineta secolare. Qui, dove la natura detta il ritmo delle giornate, una struttura preesistente attende solo di essere demolita e ricostruita. È la tela bianca perfetta per dare vita a una villa ecosostenibile o a un casale di charme, capace di fondere il fascino rurale con le più moderne tecnologie. Per chi desidera estendere questo angolo di paradiso, vi è inoltre la possibilità di acquistare ulteriore terreno circostante, ampliando i confini della propria privacy e dei propri progetti. Un luogo ideale per famiglie che desiderano regalare un'infanzia libera ai propri figli, o per chi cerca un isolamento rigenerante. 🛠️ Il Nostro Hub di Servizi: Facciamo Rinascere il Tuo Sogno Sappiamo che dare vita a un progetto di ricostruzione o gestire l'ampliamento di una proprietà richiede visione e braccia esperte. Per questo, non sarai mai solo: mettiamo a tua completa disposizione il nostro Hub di Servizi integrato, un network centralizzato nato per sostenere chi compra in ogni singola fase della rinascita: Ristrutturazione e Ricostruzione Totale: Un team coordinato di architetti, ingegneri e maestranze locali specializzate in bioedilizia e restauro. Architettura del Paesaggio e Cura del Verde: Paesaggisti ed esperti dedicati alla valorizzazione del verde. Pratiche Tecniche e Burocratiche: Gestione completa di permessi, direzione lavori, per garantirti un cantiere fluido e senza stress. Property Management: Tutto ciò che serve per la manutenzione e la cura della tenuta, dandoti la massima tranquillità anche nel post-vendita. Dallo studio di fattibilità alla cura dell'ultimo albero, trasformiamo il sogno di una vita in una realtà sicura, assistita e senza pensieri. Località: Bargni (Pesaro e Urbino - Marche) Elementi di pregio: Pineta secolare, accesso a ruscello d'acqua limpidissima, possibilità di espansione del terreno. Plus inclusi: Assistenza chiavi in mano tramite il nostro Hub interno (Edilizia, Progettazione del Verde, Supporto Legale e Tecnico). Contattaci per scoprire l'anima di questo luogo e progettare la sua rinascita.

Nel comune di Montelabbate, nella parte residenziale bassa, in una zona tranquilla, servita da parchi, parcheggi e vicina ai servizi principali, proponiamo in vendita un appartamento di 5 locali, di 154 mq commerciali, ristrutturato nel 2018 con finiture moderne e di design. L’immobile, facente parte di una quadrifamiliare, si sviluppa al piano primo. Dall’ingresso indipendente entriamo nella zona giorno dove abbiamo un luminoso e spazioso soggiorno e una cucina abitabile, entrambi serviti da due ampi balconi. Dal disimpegno passiamo alla zona notte caratterizzata da tre camere da letto e un bagno moderno dotato di box doccia. Al piano terra troviamo un accogliente tavernetta, perfetta come area hobby o spazio per gli ospiti. Questo ambiente è sfruttato come seconda zona giorno, con soggiorno e cucina a vista dotata di piano a induzione e un comodo bagno con lavanderia. Inoltre, è dotata di riscaldamento e aria condizionata con pompa di calore. A completare questa soluzione abbiamo il giardino, un’area verde privata per rilassarsi all’aria aperta, far giocare i bambini o organizzare cene estive con gli amici, e un comodo posto auto esterno privato. L’immobile sapientemente ristrutturato nel 2018, con impianti nuovi e infissi di ultima generazione, è dotato di aria condizionata per un comfort termico tutto l’anno e di pratiche e comode zanzariere. Questa è la soluzione perfetta per chi cerca i comfort di una casa moderna senza rinunciare a spazi esterni e indipendenza, che unisce ampie metrature a finiture di design. Una vera e propria soluzione “chiavi in mano”, rara da trovare sul mercato. Contattataci subito per fissare una visita e scoprire di persona tutti i dettagli di questa splendida opportunità!

Nel cuore delle dolci colline del Montefeltro, al confine tra Marche, Emilia-Romagna e Toscana, proponiamo questa caratteristica abitazione immersa nella natura, situata a soli 1 km da Frontino, annoverato tra i borghi storici più belli e meglio conservati delle Marche. Completamente ricostruita negli anni '90, la casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano una luminosa zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e bagno; al primo piano sono presenti due camere da letto, un secondo bagno e due balconi panoramici con vista sul verde circostante. L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali ed è subito abitabile, richiedendo soltanto ordinari interventi di manutenzione. All'esterno, un piacevole giardino pianeggiante si affianca a un terreno di oltre un ettaro, in parte boschivo, che assicura privacy, tranquillità e un contatto autentico con la natura. Questa proprietà rappresenta il rifugio ideale per chi desidera vivere o trascorrere il tempo libero in un contesto riservato e panoramico, senza rinunciare ai servizi: il centro di Frontino è raggiungibile in pochi minuti, un ristorante si trova a soli 300 metri e il paese di Carpegna dista appena 7 km.