Case con doppi servizi in vendita in provincia di Pisa Pag. 42

Cod.01274 Rif.Ag. BRST641 - Case Tante, Giuste Poche Da quanto tempo stai cercando una casa nuova, indipendente, con spazio dentro e fuori, senza scale e in un posto tranquillo… e quante volte non ci sei riuscito? Le case che hanno tutto questo sono rare. Le nuove costruzioni spesso sono troppo piccole, attaccate alle altre, senza giardino vero. Le case esistenti sono vecchie, da ristrutturare e piene di imprevisti. Questa però può essere la casa giusta per te. Ad un prezzo certo, una casa nuova dove tutto sarà pensato per darti il comfort, lo spazio e la libertà che cerchi. ✅ Nuova costruzione – pronta a marzo 2026. ✅ Tutta su un unico livello – niente scale, tutto accessibile e comodo. ✅ Indipendente – nessun vicino che disturba, solo tu e la tua privacy. ✅ Bel giardino privato sui quattro lati – per vivere all’aperto, curare i tuoi fiori, festeggiare le ricorrenze. ✅ Efficienza energetica al top – benessere e bollette azzerate. La disposizione è funzionale e accogliente funzionale e accogliente. • Grande Soggiorno e cucina open space: un ambiente ampio e luminosi, un comodo angolo relax e conversazione ed una bella zona pranzo per la vita di tutti i giorni e per ospitare gli amici. • Tre camere matrimoniali, perché ognuno abbia i propri spazi e il proprio angolo di tranquillità. • Due bagni moderni e funzionali, per il massimo comfort quotidiano. • Una lavanderia separata, per avere tutto più ordinato e pratico. • Loggia all’ingresso, il tuo salotto all’aperto per rilassarti, leggere o cenare al tramonto. In meno di dodici mesi puoi avere il luogo dove finalmente goderti i risultati del tuo lavoro, in uno spazio tagliato a misura per te. Con i tempi che corrono villette nuove come questa sono molto rare e costose. Siamo a Santa Maria a Monte, in posizione collinare e verde a due minuti di macchina da tutto. Chiamaci subito per avere tutte le informazioni. ? Selezione Casa tel. 0587 705193 – 347 9657941

Cod.01274 Rif.Ag. BRST563 - Siete pronti a vivere nel massimo comfort e stile? Questa villa straordinaria degli anni ‘80 ha gli spazi e le comodità di quel tempo ma grazie al design raffinato e all'architettura moderna crea un'estetica elegante e senza tempo. La casa è confortevole e permette ad una famiglia numerosa di avere tutti gli spazi di cui ha bisogno. Ha un giardino ben curato con spazi verdi, aree relax e una grande veranda dove poter rilassarsi alla sera dal ritorno da lavoro. Gli ambienti sono confortevoli e luminosi, il soggiorno doppio è perfetto per intrattenere gli ospiti e il camino riscalderà le tue fredde giornate d’inverno; una sala da pranzo comoda per inviate amici e parenti, una ampia cucina ideale per creare prelibatezze culinarie. Quattro camere matrimoniali, tre bagni e una cantina risolvono ogni problema di spazio. Il garage è l’ideale per tenere la macchina e la moto al sicuro e la lavanderia permette di tenere sempre in ordine il resto della casa. Le case a solo sono una rarità, non perdere l'occasione di visitarla.

Cod.01274 Rif.Ag. BRST723 - Sai qual è un vero lusso oggi? Tornare a casa, uscire sulla terrazza e godere di un paesaggio che si estende a perdita d'occhio, con il silenzio come colonna sonora. Proprio come in questa villetta affacciata sulle colline della Valdera in una delle zone residenziali più apprezzate dai pontederesi. La casa si sviluppa su tre livelli collegati internamente. Al piano terra trovi il soggiorno, il bagno di servizio e la cucina che si apre su una grande terrazza coperta da tenda retrattile, un comodissimo spazio di servizio e il posto da vivere ogni giorno: per una cena all'aperto, un pranzo della domenica o una serata tra amici. Al piano superiore ci sono due belle camere, il bagno principale e il balcone col panorama protagonista. Al piano seminterrato completa la proprietà un bel garage collegato direttamente all'abitazione. La villetta ha circa vent'anni di vita e si presenta in ottime condizioni. Gli spazi sono stati pensati per la vita reale: pratici, funzionali e facili da gestire. Un posto auto esterno ti rende più facile la vita e anche il giardino segue la stessa filosofia. È raccolto, curato e non ti costringe a passare i fine settimana dietro a un tagliaerba. È la soluzione ideale per una coppia giovane o per una famiglia con un figlio che desidera più indipendenza, più tranquillità e una casa pronta da vivere. Perché come sai, La Borra non è soltanto una località. È il luogo scelto da chi vuole vivere nel verde senza rinunciare alla comodità di avere Pontedera e tutti i servizi sotto casa. E chi la sceglie, normalmente, ci rimane a lungo. Se stai cercando una casa per fare un salto di qualità nella tua vita, questa potrebbe essere l'occasione giusta per farlo. Contattaci per la tua visita. Selezione Casa - 0587 705193 - 338 6030237

Cod.01274 Rif.Ag. BRST673 - Sei alla ricerca della villetta dei tuoi sogni? Hai già una bella casa ma stai cercando la casa della vita? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Una casa di lusso per pochi. Questa splendida villa unifamiliare di nuova costruzione a Santa Maria a Monte ti offre tutto ciò che desideri: un autentico stile rustico toscano, combinato con tutte le funzionalità moderne e una vista panoramica mozzafiato. Libera su quattro lati, con un ampio giardino, è l'ideale per una famiglia numerosa che cerca spazio, comfort e un tocco di tradizione. Questa abitazione, disposta su due livelli, comprende tre camere da letto, una stanza armadi, tre bagni completi, comodi ripostigli, un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina abitabile; un bel loggiato ti permetterà di goderti lo spazio all'aperto e il giardino sarà il paradiso per i tuoi bambini e il cane. La proprietà si estende su un terreno di circa 4000 mq offrendo numerosi posti auto esterni e la possibilità di creare una piscina privata, un oasi di relax per arricchire la villa con un elemento di lusso. E ora, le chicche tecnologiche: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici, cappotto termico e impiantistica all'avanguardia. Una casa che praticamente si gestisce da sola! Immagina la bolletta della luce con solo i costi fissi: un sogno che diventa realtà. La posizione è perfetta, nella parte collinare più alta di Santa Maria a Monte, soleggiata e ventilata. D'inverno sfrutti al massimo l'energia solare, d'estate ti godi la brezza marina. Torni dal lavoro, entri nel tuo cancello e ti rilassi nella privacy totale del tuo giardino. In poche parole, questa villa è la combinazione perfetta di eleganza rustica, modernità e sostenibilità. Non aspettare, è la casa che hai sempre desiderato! Trovare una soluzione che combini spazio, posizione e convenienza come questa è raro. La consegna della villa è prevista per settembre 2026, con la possibilità di personalizzare le rifiniture e creare una casa su misura, sartoriale, secondo i propri gusti e le proprie necessità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contattaci subito per ulteriori dettagli.

Cod.01244 Rif.Ag. F/1094 - Ponte A Egola - San Miniato Nel cuore di questo tranquillo paese si trova una grande piazza con tutti i principali servizi a due passi. Lì si trova un signorile condominio con questo spazioso appartamento di mq 125, situato al 3° piano con ascensore. L'immobile è composto da un grandissimo e luminoso soggiorno articolato, con ampio terrazzo abitabile, adatto per vivere al meglio lo spazio esterno; all'ingresso si trova la cucina di medie dimensioni con zona pranzo, e 2 camerette. Dal disimpegno notte si accede alla camera da letto con bagno in camera, oltre a un altro bagno con doccia. Il ripostiglio ad uso lavanderia rende completo l'appartamento! Al piano seminterrato si trova un comodo garage. Libero entro 2/3 mesi, ma subito disponibile per visite su appuntamento! A settembre 2026 iniziano i lavori di rifacimento della facciata e dell'esterno, con spese già sostenute dai proprietari. Classe energetica: G - Rif. F/1094

Cod.01031 Rif.Ag. 7581-6 - Cascina - € 335.000 IN PRONTA CONSEGNA ULTIMO TERRATETTO 5 VANI IN CLASSE "A4". A pochi passi dal centro di Cascina, all'interno di un'area interamente riqualificata, proponiamo questo terratetto disposto su 2 livelli con resede; composto al piano terra da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio sottoscala e bagno, al piano superiore disimpegno notte, tre camere, ripostiglio e bagno. Completano la proprietà il resede sul fronte dell'immobile e due posti auto esclusivi. Dotato di tutte le tecnologie moderne, coibentazione pareti e tetto, riscaldamento a pavimento, 1,5 KW di IMPIANTO FOTOVOLTAICO PRIVATO, CALDAIA IBRIDA, UTENZE PRIVATE (NO CONDOMINIALI). POSSIBILITA' DI RECUPERO FISCALE SUL PREZZO COMPRESO IVA (AD OGGI CIRCA € 43.000 IN 10 ANNI, CIRCA € 4.300 L'ANNO). PRONTA CONSEGNA. Classe "A4" - Rif. 7581-6

Cod.01031 Rif.Ag. 7581-5 - Cascina - € 290.000 PRONTA CONSEGNA ULTIMO APPARTAMENTO 5 VANI IN CLASSE "A4". A pochi passi dal centro di Cascina, all'interno di un'area interamente riqualificata, proponiamo questo appartamento di 5 vani posto al piano primo con ingresso condiviso solo con un'altra abitazione; è composto da ingresso in soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, ripostiglio/dispensa, disimpegno notte, tre camere, ripostiglio e due bagni. Completano la proprietà due posti auto esclusivi. Dotato di tutte le tecnologie moderne, coibentazione pareti e tetto, riscaldamento a pavimento, 1,5 KW di IMPIANTO FOTOVOLTAICO PRIVATO, CALDAIA IBRIDA, UTENZE PRIVATE (NO CONDOMINIALI). POSSIBILITA' DI RECUPERO FISCALE SUL PREZZO COMPRESO IVA (AD OGGI CIRCA € 38.000 IN 10 ANNI, CIRCA € 3.800 L'ANNO). CONSEGNA IMMEDIATA. Classe "A4" - Rif. 7581-5

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2213MV - FL Immobiliare Vende in ESCLUSIVA Villa toscana in pietra con piscina a sfioro e circa 5 ettari di proprietà Nel territorio collinare di Guardistallo, tra Casale Marittimo e la Costa degli Etruschi, proponiamo una villa indipendente in pietra immersa in circa 5 ettari di terreno privato, in una posizione riservata e panoramica. La proprietà offre un livello di privacy difficile da trovare: nessuna vicinanza invasiva, ampi spazi verdi e una vista aperta sulla campagna toscana. Un luogo pensato per vivere con tranquillità, lontano dal rumore, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare. La villa è stata interessata da un importante intervento di ampliamento e ristrutturazione, realizzato nel corso di più anni con particolare attenzione alla qualità dei materiali e al rispetto dello stile architettonico locale. Le facciate in pietra, il tetto in coppi, i porticati con colonne in mattoni e il giardino con cipressi richiamano il carattere autentico del rustico toscano, mentre lo stato attuale dell’immobile è pari al nuovo. Gli interni si sviluppano su due livelli. Al piano terra si trovano una cucina con zona pranzo, due ampi soggiorni, ingresso, bagno, ripostiglio e diversi collegamenti diretti con il giardino e con i porticati esterni. Al piano superiore sono presenti tre grandi camere matrimoniali e un secondo bagno. Gli ambienti sono spaziosi, luminosi e adatti sia a una residenza principale sia a una casa di campagna da vivere durante tutto l’anno. Il cuore degli spazi esterni è la grande piscina panoramica a sfioro, inserita con naturalezza nel paesaggio e circondata da solarium, rocce decorative, vegetazione mediterranea e ampie zone dedicate al relax. La piscina dispone anche di una zona a bassa profondità e di un locale tecnico seminterrato. Rif. FL-2213MV La proprietà si trova a pochi chilometri dal mare e in posizione strategica rispetto ai più conosciuti borghi della zona, tra cui Guardistallo, Casale Marittimo, Bolgheri e Castagneto Carducci. Un territorio particolarmente apprezzato anche per la vicinanza alle celebri aree vinicole di Bolgheri DOC, conosciute a livello internazionale, oltre che per i paesaggi, la cucina e la qualità della vita. Questa villa è una soluzione adatta a chi cerca una proprietà toscana autentica, già completamente ristrutturata, con piscina, terreno, privacy assoluta e una posizione capace di unire campagna, mare e importanti itinerari enogastronomici.

Cod.11125 Rif.Ag. V002156 - Orentano immerso nel verde vendesi casa libera su tre lati dispsota su due livelli con giardino privato parzialmente ristrutturata A Castelfranco di Sotto, nella tranquilla località di Orentano, proponiamo in vendita una casa semindipendente di circa 150 mq, libera su tre lati, disposta su due livelli, oltre soffitta. Si accede alla proprietà da cancello carrabile all interno del giardino dispsoto su tre lati di circa 500 mq La casa ha due ingressi, ilprincipale che ci conduce nell ampio soggiorno con doppia esposizione, un arco che riprende lo stile rustico ci conduce nella cucina abitabile ench'essa con doppia esposizione,la porta finestra si apre sull resede esclusiva dell'abitazione dove si può allestire un grazioso pergolato per pranzi e cene, il paino terra è corredato di ripostiglio sotto scala e bagno con finesra e doccia. Al primo piano accessibile da comode scale si raggiunge la zna notte composta da due grandi camere matrimoniali con doppia finestra e bagno con doccia e finestra. a corredo della proprietà oltre al bel giardino posto al piano terra grande soffitta sotto tetto. L'immobile, è stato parzialmente ristrutturato, il piano terra è completamnete ristrutturato e abitabile come nuovo, i lavori da terminare sono rifinire le scale che collegano il piano terra al primo piano, e nella zona notte pavimenti, intonaco e infissi interni. La zona nella quale è presente l'abitazione non è servita da metano ne fognature. La fossa biologica è nuova , c'è da montare se si decide di utilizzare gpl legna o pallet , una caldaia e i termosifoni o scegliere il metodo di riscaldamento migliore alle proprie esigeze questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento da personalizzare secondo le proprie esigenze. Gode di un'esposizione privilegiata est, sud e ovest, garantendo luminosità in ogni angolo della casa. Situata in una zona residenziale tranquilla, Nessuna spesa condominiale. Prezzo: 145.000 Euro. trattabile [Classe energetica: G] Orentano - Castelfranco di Sotto Casa semindipendente in vendita - 4 vani - 150 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 2 camere e 2 bagni Classe energetica: G - Rif. V002156

Cod.01202 Rif.Ag. C-672 - Appartamento a Calambrone - Piazza Servizi Scopri questa proprietà situata nel cuore di Calambrone, nella Piazza Servizi Eliopoli, un'opportunità straordinaria per chi ricerca comfort e praticità. L'appartamento si trova al primo piano, facilmente accessibile grazie all'ascensore, perfetto anche per persone con mobilità ridotta. Con una superficie commerciale di 110 m² e 107 m² calpestabili, questa dimora offre spazi generosi e ben distribuiti. Dispone di 3 camere da letto ideali per famiglie numerose o per chi necessita di stanze dedicate a diversi usi. I 2 bagni moderni garantiscono comodità e praticità quotidiana, mentre il ripostiglio aggiunge ulteriore praticità per l'organizzazione domestica. Gli ambienti comuni includono un ampio soggiorno con angolo cottura/pranzo integrato, perfetto per momenti conviviali, e un disimpegno notte che assicura privacy e funzionalità. L'esposizione sud-est garantisce luminosità naturale durante gran parte della giornata, mentre i due balconi offrono spazi esterni ideali per relax e convivialità. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, con finiture di qualità e dotato di tecnologie moderne. Il sistema di riscaldamento e l'aria condizionata assicurano comfort in ogni stagione. La classe energetica A+ testimonia l'efficienza energetica superiore della proprietà. Per la comodità della mobilità, sono disponibili due posti auto al piano interrato, garantendo parcheggio sicuro e protetto. Una soluzione abitativa completa e raffinata, ideale per chi non vuole compromessi su qualità e funzionalità. Richiesta euro 430.000.

Cod.01430 Rif.Ag. 5692 - APPARTAMENTO IN CASOLARE TOSCANO Il sogno che si avvera! Abitare in una porzione di casolare in stile toscano, immerso nella quiete della campagna a metà strada tra Lucca e Pisa, circondato da un meraviglioso giardino. Quello che ti proponiamo è il tipico casolare toscano che ha conservato le sue caratteristiche originali integrate con impianti e finiture moderne a poca distanza dai principali servizi La porzione in vendita è un appartamento di 170 mq, ubicato al piano terra, ristrutturato pochi anni fa sia nelle strutture sia negli impianti, con alcune finiture ancora da ultimare e che possono essere personalizzate. Si compone da giardino di proprietà esclusiva che consente l'accesso all'appartamento, ingresso nel grande salone con camino, cucina enorme, 3 camere da letto di ampie dimensioni e tre bagni. Il delizioso giardino offre un’oasi di pace e natura in cui trovare la massima tranquillità immersi nel silenzio, pur essendo a pochi minuti da tutti i servizi e dalle principali località cittadine turistiche. Non perdere questa rara opportunità chiama adesso il nostro ufficio per prenotare la tua visita, non rimarrai deluso!

Casa indipendente a Peccioli – Viale Mazzini NOSTRA ESCLUSIVA - Nel cuore di Peccioli, a due passi dal suggestivo centro storico del borgo vincitore del prestigioso riconoscimento “Il Borgo dei Borghi”, proponiamo in vendita una casa libera su tre lati, immersa in un contesto tranquillo e panoramico. L’immobile si sviluppa su due livelli principali:    •   Piano terra: due ampie stanze di circa 90 mq ciascuna, con la possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti, perfetti per investimento o ospitalità.    •   Primo piano: ingresso spazioso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto con possibilità di realizzare una terza e bagno padronale, con eventuale secondo bagno. Il piano è circondato da un terrazzo su tre lati, che regala luce naturale e una splendida vista.    •   Sottotetto abitabile: uno spazio versatile dove creare un ampio studio o una zona relax, completo di terrazzo panoramico. La proprietà dispone di ingresso indipendente e circa 600 mq di giardino privato, ideale per momenti di svago e convivialità. Ampio spazio per parcheggiare, grazie al garage che ospita comodamente tre auto e posti auto esterni. La casa richiede una totale ristrutturazione, consentendo di personalizzare interni ed esterni secondo il proprio gusto. I render allegati sono a scopo dimostrativo, per offrire spunti su come valorizzare gli spazi. Un’ opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza di Peccioli, in una casa con grandi potenzialità e panorami da sogno. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - Spazioso - Borgo storico Le linee autobus più vicine sono PECCIOLI V.MAZZINI FR 55 (40 m), PECCIOLI V.MAZZINI 41 (PARK) e altre 9 fermate nel raggio di 460 m. L'asilo per bambini più vicino è CENTRO SERVIZI INFANZIA "STACCIA BURATTA" (280 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti FRA DOMENICO DA PECCIOLI (160 m) e DANTE ALIGHIERI (370 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Cod.11385 Rif.Ag. Care1055 - ZONA PORTA A LUCCA – VIA GENTILESCHI In una delle zone più richieste della città, ben servita da mezzi pubblici, attività commerciali e principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 5 vani, posto al secondo piano con ascensore. L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e la distribuzione funzionale degli spazi. L'ingresso, caratterizzato dal classico corridoio, garantisce una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. L'ingresso conduce all'ampio soggiorno, un ambiente luminoso e accogliente, valorizzato dalla porta-finestra che si apre sul primo balcone, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. Separata dal soggiorno troviamo la cucina abitabile, anch'essa dotata di accesso al secondo balcone, oltre a un pratico ripostiglio adibito attualmente a bagno di servizio. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da tre ampie camere di cui una matrimoniale e due camere medie e da il bagno finestrato completo di doccia. Completa la proprietà un garage esclusivo di circa 13 mq, un valore aggiunto che garantisce comodità e praticità. Grazie alla generosa metratura e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per una famiglia che desidera ambienti confortevoli e ben distribuiti, ma anche un'interessante opportunità di investimento, grazie alla vicinanza ai principali servizi e alle facoltà universitarie.

Cod.01190 Rif.Ag. 12159 - San Giuliano Terme nelle vicinanze di Orzignano, immersa nel verde, splendida villa singola costruita in bioedilizia di 180 mq con giardino di 1500 mq con la possibilita di acquistare altri 5000 mq di terreno agricolo. La villa è stata costruita con struttura in legno al massimo della classe energetica e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si accede ad un open space dove troviamo la zona giorno, la zona pranzo, la cucina, dal disimpegno notte si accede ad una camera matrimoniale, un grande bagno e ad altra camera pluriuso o studio. Tramite scala interna si accede al piano primo composto da un disimpegno, quattro camere di cui una matrimoniale con bagno ensuite, altra camera con bagno e altro bagno a comune delle restanti due camere. L immobile è completamente autonomo a livello energetico in forza di impianto fotvoltaico con batterie di accumolo è dotato in oltre di allarme, addolcitore e zanzariere. Richiesta 650000 tratt. Classe energetica: A4 - Rif. 12159

Cod.01083 Rif.Ag. 3268 - Splendida villa signorile in stile Liberty situata alle porte del centro storico di Santa Croce sull'Arno, ristrutturata, La proprietà unisce il fascino architettonico dell'epoca al comfort moderno, grazie a una totale ottimizzazione degli spazi e a un'eccellente efficienza energetica in classe A1. L'accesso avviene tramite un cancello carrabile privato che conduce a una resede pavimentata, affascinante ingresso signorile con pavimento originale, salone con camino e accesso diretto al giardino, grande studio, disimpegno, bagno e ripostiglio, cucina abitabile industriale, scala signorile in pietra serena, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali di cui 2 con bagno in camera, studio con balcone e locale pluriuso e terrazza, al piano superiori grandissima mansarda sottotetto con bagno Questa casa dal design raffinato, ideale per soddisfare tutte le tue esigenze. L'ingresso indipendente regala un'immediata sensazione di privacy e indipendenza. Sviluppata su più livelli, la villa offre ambienti perfettamente organizzati, ideali per garantire a ogni membro della famiglia il proprio spazio di comfort. Questa proprietà è ideale per una famiglia o per chi desidera un'abitazione elegante e spaziosa. Completano la proprietà giardino con pozzo, loggia con forno per pizze ideale per passare serate in compagnia di amici. Depandance-locale di sgombro-ripostiglio. Classe energetica A1. Riferimento: 3268

Cod.01026 Rif.Ag. S910 - CASCINA – Il fascino autentico della Toscana, con il privilegio di sentirsi davvero a casa. A pochi minuti dal centro di Cascina, immersa nella tranquillità della prima periferia ma vicina a tutto ciò che serve nella vita di tutti i giorni, questa splendida porzione angolare di casale toscano regala il piacere di vivere circondati dal verde, con tutta la privacy e l'indipendenza che una proprietà di questo tipo può offrire. Varcato il cancello automatico, il grande giardino che abbraccia la casa su tre lati accompagna fino all'ingresso. Oltre mille metri quadrati di spazio da vivere: il luogo ideale per una cena d'estate con gli amici, per i giochi dei bambini, per gli animali di casa o semplicemente per concedersi il lusso del silenzio e del tempo all'aria aperta. L'abitazione, completamente ristrutturata nel 2000 nel pieno rispetto dello stile toscano, conserva tutto il calore delle travi a vista, degli ambienti accoglienti e dei materiali che non passano mai di moda. Il cuore della casa è senza dubbio il grande soggiorno con camino, uno spazio che invita naturalmente a riunirsi con la famiglia nelle sere d'inverno o ad accogliere gli amici in un'atmosfera calda e conviviale. La cucina abitabile completa una zona giorno pratica e piacevole da vivere ogni giorno. La zona notte al primo piano offre tre spaziose camere matrimoniali. La suite padronale, con bagno privato e cabina armadio, rappresenta un ambiente intimo e riservato, pensato per il massimo comfort. Salendo ancora si scopre una grande mansarda, uno spazio sorprendente, luminoso e versatile, già dotato di bagno e di altri due ambienti, pronto ad adattarsi alle esigenze di una famiglia numerosa, di chi lavora da casa o di chi sogna una zona dedicata ai propri hobby. Questa proprietà riesce in qualcosa di raro: far sentire immersi nella campagna toscana pur rimanendo a pochi minuti da tutti i servizi. È una casa che trasmette serenità, dove ogni ambiente racconta il piacere di vivere con calma, senza rinunciare alla comodità. Classe energetica F - Euro 550.000 trattabili - Rif S910

Cod.12159 Rif.Ag. T 2012 - San Giuliano Terme Terratetto in vendita - 10 vani - 260 mq - con ingresso indipendente composto da 5 camere e 4 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. T 2012 TERRATETTO RUSTICO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO AD ANGOLO DIVISO IN 2 ABITAZIONI IDEALE GENITORI E FIGLI. PIANO TERRA con entrata indipendente composto da ingresso in soggiorno grande, cucina zona pranzo, due camere, studio o stanza armadi grande senza finestra,due bagni. PIANO PRIMO con entrata indipendente composto da un bbellissimo open space cucina zona pranzo soggiorno grande con camino, due camere grandi ,stanza studio grande o reparto degli armadi senza finestra due bagni, mansardina come terza canmera con doppia finestra. CONCLUDE LA PROPRIETA' UN GRANDE GIARDINO DI CIRCA MQ 700 CON POZZO dove e' possibile entrare con le macchine. L'abitazione si presente in ottimo stato abitabile fin da subito,OCCASIONE, NOSTRA ESCLUSIVA.

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2209FM - RIPARBELLA – ESCLUSIVA FL IMMOBILIARE La casa che stavi aspettando ti aspetta! In un contesto tranquillo e riservato, composto da sole 4 unità immobiliari, proponiamo in vendita un delizioso appartamento disposto su due livelli, ideale per chi desidera comfort, indipendenza e spazi ben organizzati. Al piano primo troviamo: Ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone privato, Cucina funzionale, Bagno, Salendo al piano superiore, nel locale sottotetto, si sviluppa la zona notte composta da: Due vani adibiti a camere, Bagno realizzato nel comodo ripostiglio. A rendere questa proposta ancora più interessante: Ampio garage attualmente utilizzato come taverna, perfetto per cene con amici, hobby o momenti di relax e Posto auto privato. Una soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o investimento, immersa nella tranquillità di Riparbella e a pochi minuti dal mare della Costa degli Etruschi. Rif. FL-2109FM Contatta subito FL Immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Questa potrebbe essere la casa che stavi cercando! L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11385 Rif.Ag. Care1054 - ZONA METATO – VIA DE AMICIS In posizione tranquilla e residenziale, strategica per la vicinanza a tutti i principali servizi e alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita terratetto indipendente disposto su due livelli, oggetto di completa ristrutturazione. L’abitazione si presenta con spazi ben distribuiti e ambienti luminosi. Al piano terra troviamo l’ingresso che conduce direttamente all’ampio soggiorno, ideale come zona relax e convivialità. La cucina è abitabile, separata, impreziosita da camino a vista e dotata di porta finestra che garantisce un’ottima luminosità e l’accesso diretto al resede privato di circa 40 mq, perfetto per pranzi e cene all’aperto o momenti di relax. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. Attraverso scala interna si accede al primo piano, dedicato alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con balcone, due camere di medie dimensioni adatte a camere singole, studio o stanza ospiti, oltre a un secondo bagno finestrato con doccia. L’immobile gode di facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Si precisa che l’abitazione è attualmente in fase di ultimazione lavori e verrà venduta completamente ristrutturata, con finiture moderne e impiantistica rinnovata, ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare senza ulteriori interventi Le immagini pubblicate sono elaborazioni grafiche realizzate a scopo illustrativo per valorizzare gli ambienti.

Cod.11250 Rif.Ag. B3536 - BIENTINA – Quattro Strade | Duplex con terrazza abitabile, posto auto e cantina La prima casa perfetta per chi desidera tranquillità, comfort e bassi costi di gestione, ma anche un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare pronto a generare reddito. In zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo appartamento duplex disposto ai piani primo e secondo, con ingresso da scala esterna a comune e splendida terrazza abitabile esclusiva, ideale come comodo spazio esterno. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta da: • ingresso in luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura; • pratico ripostiglio sottoscala; • bagno; • al piano superiore, raggiungibile tramite comoda scala interna, ampia camera matrimoniale con secondo bagno, una distribuzione degli spazi che garantisce privacy e comfort. Completano la proprietà una cantina di circa 7 mq, ideale come spazio di deposito, e un posto auto esclusivo coperto al piano seminterrato, un caratteristica essenziale. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, è pronto per essere abitato fin da subito e necessita, al più, di qualche ordinario intervento di manutenzione o di eventuali personalizzazioni estetiche in base ai propri gusti. Perché scegliere questa casa? * Duplex moderno e funzionale. * Due bagni, una caratteristica rara per questa tipologia. * Terrazza. * Posto auto privato e cantina. * Soluzione pronta all'uso. * Ideale come prima casa o investimento. Grazie alla distribuzione degli spazi, ai bassi costi di gestione e alla posizione strategica, rappresenta una soluzione perfetta per single, giovani coppie e per chi desidera acquistare un immobile da destinare alla locazione, con ottime prospettive di redditività. -- Un'opportunità in più: ampia cantina con bagno disponibile separatamente -- Per chi desidera ancora più spazio, è disponibile con acquisto separato al prezzo di € 23.000 un locale deposito di circa 25 mq commerciali, composto da un ampio vano finestrato e bagno. Una soluzione versatile, ideale come deposito, grande cantina, locale hobby o spazio multifunzione, pronta all'uso.Proposta in ESCLUSIVA da Ag. MGM e LOTTI Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. B3536

Cod.11573 Rif.Ag. VP342 - POMARANCE (PI) – Vicino al centro di Pomarance a soli 2 minuti a piedi dal centro del paese ed i suoi servizi, vendiamo un appartamento con ingresso indipendente all’interno di una palazzina bifamiliare con giardino privato, autorimessa collegata internamente con l’appartamento e zona a parcheggio antistante la porta del garage. La porzione in vendita è un piano terra e seminterrato per un totale di circa 188 mq calpestabili, accessibile da un piccolo vialetto a comune con l’appartamento del piano superiore, é così composto: luminoso e ampio soggiorno con camino e piccolo ballatoio di collegamento con il giardino, ampia e luminosa cucina dove poter predisporre anche un tavolo di grandi dimensioni, disimpegno, due bagni completamente ristrutturati e comprensivi di tutti i sanitari e finestre, n. 3 camere da letto matrimoniali e scala interna per raggiungere il locale autorimessa al piano sottostante dove troviamo due ampi locali per un totale di 58 mq. Le ampie finestre e porte finestre donano luce naturale agli ambienti, inoltre, l’unità in vendita vanta una perfetta esposizione. Per ultimo ma non per importanza sono presenti n.2 giardini per un totale di circa 200 mq. Questa casa è perfetta sia come residenza primaria, grazie agli ampi spazi e la vicinanza ai servizi sia come seconda casa, alto potenziale di rendita.

Cod.11418 Rif.Ag. SE904 - SAN FREDIANO – SANTO STEFANO Immersa nella quiete e nei colori della campagna cascinese, proponiamo una splendida porzione angolare di rustico toscano completamente restaurato, dove il fascino della tradizione incontra il comfort contemporaneo. L’intervento di recupero è stato eseguito con grande attenzione ai materiali originali e all’atmosfera tipica delle dimore di campagna: travi e mezzane a vista, pavimenti in cotto dell’Impruneta, parquet e scale in pietra si fondono armoniosamente con impianti moderni, creando ambienti caldi, eleganti e perfettamente vivibili in ogni stagione. L’abitazione è dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo con split presenti in tutti gli ambienti, oltre alla caldaia a gas è presente una termo-stufa a legno collegata all’impianto dei radiatori, capace di riscaldare efficacemente l’intera casa garantendo comfort, atmosfera ed elevata efficienza durante il periodo invernale. La proprietà è circondata su tre lati da un ampio giardino privato di circa 1.500 mq, uno spazio verde riservato e versatile, ideale per la realizzazione di una piscina, di zone relax o di ambienti dedicati alla convivialità all’aperto. Il giardino è servito da impianto di irrigazione dedicato e valorizzato dalla presenza di un pozzo artesiano con abbondante disponibilità d’acqua. Completano gli spazi esterni numerosi posti auto, alcuni coperti, una spaziosa legnaia coperta e ulteriori ricoveri che rendono la proprietà particolarmente funzionale. Presente inoltre un ampio annesso, attualmente adibito a struttura per animali domestici, facilmente adattabile a molteplici utilizzi secondo le esigenze della futura proprietà. L’abitazione accoglie con un grande soggiorno dominato da un magnifico camino centrale, autentico cuore della casa, affiancato da una spaziosa zona pranzo, cucina abitabile e comodo bagno di servizio al piano terra. Ai livelli superiori si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e bagno privato completo, oltre al bagno principale. Dalla mansarda, sapientemente recuperata, sono state ricavate ulteriori due camere, entrambe finestrate. Una dimora dal fascino autentico, ideale per chi desidera vivere la campagna toscana senza rinunciare alla privacy, alla qualità della vita e alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti. Euro 527.000 Le foto dell’annuncio sono reali e non rappresentano render virtuali. Sono state semplicemente migliorate professionalmente nella luce e nella presentazione degli ambienti.

Cod.01429 Rif.Ag. AC350500 - NOSTRA ESCLUSIVA, PROPONIAMO IN VENDITA A CASCINA, IN POSIZIONE STRATEGICA, IDEALE PER CHI DESIDERA LA COMODITÀ DI AVERE TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI A PORTATA DI MANO, FUORI DAL CENTRO STORICO, UN LUMINOSO APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE (2011). L'IMMOBILE È POSTO AL SECONDO PIANO DI UN CURATO CONDOMINIO DOTATO DI ASCENSORE E GODE DI UN'OTTIMA ESPOSIZIONE A NORD-EST, CHE GARANTISCE AMBIENTI FRESCHI E UNA PIACEVOLE LUMINOSITÀ NATURALE NELLE ORE MATTUTINE. L'INGRESSO SI APRE SU UN MODERNO E ACCOGLIENTE SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, UN AMBIENTE AMPIO E FUNZIONALE CON ACCESSO DIRETTO A UN GRANDE BALCONE, IDEALE PER MOMENTI DI RELAX. LA ZONA GIORNO È COMPLETATA DA UN PRATICO ANTIBAGNO, UN PRIMO BAGNO DI SERVIZIO E UN COMODO RIPOSTIGLIO.18V3 UN DISIMPEGNO CONDUCE ALLA ZONA NOTTE, COMPOSTA DA UNA CAMERA MATRIMONIALE E UNA DOPPIA, OLTRE A UN SECONDO BAGNO FINESTRATO. COMPLETA LA PROPRIETÀ UN COMODO GARAGE AL PIANO SEMINTERRATO, FACILMENTE RAGGIUNGIBILE ANCHE TRAMITE L'ASCENSORE CONDOMINIALE. LA COSTRUZIONE, RISALENTE AL 2011, GARANTISCE STANDARD COSTRUTTIVI MODERNI, OTTIMO ISOLAMENTO TERMICO E ACUSTICO E FINITURE CONTEMPORANEE, RENDENDO L'IMMOBILE PRONTO PER ESSERE ABITATO. CLASSE ENERGETICA: IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE - Rif. AC350500

Cod.01286 Rif.Ag. AR1616 - Nel caratteristico paese di Calci a 300 metri dalla splendida Certosa dove ha sede il museo di storia naturale dell'Università di Pisa, proponiamo un caratteristico terratetto ristrutturato e disposto su due piani; al piano terra un ampio ingresso tradizionale fa da disimpegno per il vano scala di accesso al piano superiore e per l'ampia zona living open space con la cucina pranzo, troviamo inoltre uno studio con camino ed il bagno di servizio; al piano superiore una bella camera con attigua stanza ad uso studio o relax, ulteriore camera con bagno privato ed incantevole terrazzino con vista verso Montemagno. Di pertinenza attigua all'abitazione un piccolo resede con accesso alla cantina comoda per ricovero attrezzature. Buone le rifiniture con soffitti a travi e travicelli, pavimentazione della zona giorno con le bellissime cementine di inizio secolo scorso, mentre nella zona notte abbiamo il cotto originale, infissi e persiane in pvc.

Cod.01286 Rif.Ag. AR1615 - Fra Ghezzano e Colignola in antico e signorile casale immerso nel verde e completamente ristrutturato nel 2005, proponiamo con vendita in esclusiva, splendido terratetto con giardino privato fronte retro. L'immobile che si caratterizza per le particolari rifiniture, come i soffitti a travi e travicelli con mezzane, le caratteristiche arcate in pietra, la pavimentazione in cotto nella zona giorno ed il parquet nella zona notte, si sviluppa su due piani; al piano terra salone doppio con zona pranzo, cucina open space e bagno di servizio, al piano primo tre camere, due bagni e ripostiglio, impianto fotovoltaico. In dotazione due posti auto coperti nel bellssimo parco condominiale recintato con cancelli automatici, piscina con clubhouse e campo da tennis. Ottima soluzione per chi cerca tranquillità e spazi a verde, a soli 3 Km. dall'Ospedale di Cisanello.