Case in vendita a Cascina

Visignano, Cascina (PI) - Casa indipendente con travi a vista e cotto Abitazione indipendente di oltre 140 mq in casolare ristrutturato, con carattere autentico e tutti i comfort moderni. Strada privata, contesto tranquillo, collegata in pochi minuti alla FI-PI-LI. La casa disposta su 3 livelli è caratterizzata dai soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto originale: dettagli che non si replicano, che danno calore e identità agli ambienti. Al piano terra il garage, al primo la zona giorno, al secondo la zona notte — una distribuzione verticale che separa nettamente gli spazi e garantisce privacy. La zona giorno si apre al piano primo sulla cucina abitabile con ripostiglio dedicato e ampio soggiorno esposto a sud, luminoso e conviviale. Il termocamino di design scalda sia la zona giorno che la camera superiore tramite bocchettoni — un sistema funzionale e d'atmosfera. Bagno finestrato con doccia completa il piano. Al secondo piano troviamo la zona notte, con una ampia camera matrimoniale con cabina armadio e doppia finestra a sud, seconda camera spaziosa anch'essa con doppia finestra. Secondo bagno finestrato a servizio della zona notte. Al piano terra comodissimo garage di 14 mq attualmente usato come deposito e lavanderia — adatto a utilitaria, moto o scooter. A circa 100 metri è disponibile un parcheggio libero, comodo per ospiti o seconda auto. Fa per te se: - Cerchi una casa con carattere, non un appartamento standard - Vuoi indipendenza e riservatezza senza isolarti dai servizi - Apprezzi ambienti interni generosi e ben distribuiti - Vuoi essere a pochi minuti da Navacchio, Pontedera e Firenze via FI-PI-LI La posizione: Visignano è un contesto residenziale riservato, in strada privata — eppure a pochi minuti dalla Tosco-Romagnola, dal polo commerciale di Navacchio e dall'accesso alla superstrada FI-PI-LI. Il meglio di entrambi i mondi: quiete e collegamento. Case indipendenti con questo carattere e questa metratura, in contesti così tranquilli, escono raramente sul mercato. Contattaci per riservare il tuo posto al nostro esclusivo Open House! (Posti limitati). Anche tu hai un immobile da vendere? Contattaci per candidarlo al nostro esclusivo evento Open House e scopri le garanzie Casavo! Classe Energetica G 142,74 kWh/m2 anno

Cascina (Casciavola) Via Profeti, 104

MIN: Viareggina "Il Grammofono"
"La musica dà un'anima all'universo, ali alla mente, slancio all'immaginazione e vita a tutte le cose." - Platone -

C'è un suono che non passa mai di moda, è quello di un vecchio grammofono quando il disco comincia a girare, un suono caldo, autentico, capace di riportarci ai ricordi più belli, un suono che non ha fretta, proprio come le emozioni più vere.
"Il Grammofono" è esattamente questo, una perla di casa che non segue le mode ma le supera, una di quelle rarissime abitazioni che, appena la vedi, capisci che sarà difficile trovarne un'altra uguale. Si tratta di una viareggina libera su quattro lati, una tipologia sempre più introvabile, capace di regalare quell'indipendenza che oggi rappresenta uno dei lussi più ricercati. Tutto si sviluppa su un unico piano, senza scale, con una distribuzione degli ambienti tanto semplice quanto intelligente, pensata per accompagnare la vita della famiglia in ogni sua fase. Ad accogliervi un giardino curato che abbraccia la casa come un grande spartito musicale, qui le stagioni sembrano avere un suono diverso, le risate dei bambini che corrono sull'erba, gli amici riuniti attorno ad una tavola nelle sere d'estate, gli animali pelosi che trovano finalmente tutto lo spazio che meritano…. un giardino che non si limita a circondare la casa, la completa. Pochi gradini ed ecco l'ingresso, la sensazione è quella di entrare in una dimora che sa accogliere, sulla sinistra prende vita la zona relax, dominata da un elegante caminetto, l'anima della casa, il luogo dove il tempo rallenta e dove le sere d'inverno profumano di legna, di cioccolata calda e di racconti condivisi. Sulla destra si apre la zona pranzo, luminosa e conviviale, collegata ad una cucina abitabile separata, impreziosita da una pratica dispensa, quel dettaglio che ogni famiglia impara ad apprezzare ogni giorno, completa la zona giorno un comodo bagno, perfettamente inserito nella distribuzione degli spazi. Il disimpegno accompagna poi verso la parte più intima della casa, tre camere da letto, tutte generose nelle dimensioni, ambienti pensati per crescere insieme alla famiglia, accogliere gli ospiti oppure trasformarsi nello studio che hai sempre desiderato, un secondo bagno completa la zona notte garantendo comfort e funzionalità (possibilità di 4 camere)
All'esterno la proprietà continua a sorprendere, un grande garage offre tutto lo spazio necessario per auto, biciclette e passioni, mentre il locale lavanderia rappresenta quel valore aggiunto che rende la quotidianità ancora più pratica. Ma ciò che rende davvero speciale "Il Grammofono" non sono soltanto gli spazi, è l'atmosfera è quella sensazione di calore che si respira appena varcata la soglia, è il silenzio della sua indipendenza, è la luce che entra dalle finestre, è il giardino che cambia colore con le stagioni, è il privilegio, sempre più raro, di vivere una casa libera su quattro lati, costruita quando...

NAVACCHIO (CASCINA) – COMPLESSO STORICO DI OLTRE 3.300 MQ Nel cuore di Navacchio, frazione strategica del comune di Cascina, proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare di origine storica, inserito in un caratteristico cortile risalente al XVIII secolo. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva coperta di oltre 3.300 mq, articolata in più corpi di fabbrica, ciascuno con forte identità architettonica e ampi margini di valorizzazione: - Villa padronale (anno 1907) di circa 470 mq, - Edifici a destinazione residenziale per circa 700 mq - Granaio indipendente libero su quattro lati di circa 420 mq - Fabbricati ex magazzino per circa 1.800 mq, con concreta possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale o ricettivo. Il tutto è inserito in un lotto di circa 10.000 mq nel centro abitato. POTENZIALITÀ DI SVILUPPO La consistenza immobiliare e la configurazione degli spazi rendono questa proprietà una operazione ideale per investitori e sviluppatori: Residenziale: realizzazione di unità abitative (anche di taglio medio-piccolo, molto richiesto in zona) Turistico-ricettivo: sviluppo di relais, agriturismo evoluto o boutique hotel Senior living / cohousing: format sempre più richiesti in contesti ben collegati ma non caotici Mixed-use: integrazione tra residenziale, ospitalità e servizi La presenza di edifici già distinti facilita una progettazione per lotti funzionali, ottimizzando tempi e ritorno sull'investimento. Posizione Strategica e Distanze Situata nel centro di Navacchio, la proprietà gode di una privacy assoluta pur avendo tutti i servizi a portata di mano. La superstrada FI-PI-LI (Firenze-Pisa-Livorno) è a soli 2 minuti, rendendo gli spostamenti incredibilmente rapidi: Pisa (Centro e Torre Pendente): 10 km (circa 12 minuti in auto) Aeroporto Internazionale "Galileo Galilei" di Pisa: 10 km (circa 10 minuti) Livorno e il mare (Tirrenia/Marina di Pisa): 25 km (circa 20 minuti) Firenze: 65 km (circa 50 minuti) NAVACCHIO (CASCINA) – A SIGNIFICANT HISTORIC ESTATE WITH DEVELOPMENT POTENTIAL IN THE HEART OF TUSCANY Set within an authentic 18th-century courtyard in the heart of Navacchio, a strategic enclave of Cascina, this remarkable estate represents a rare convergence of history, scale, and transformative potential. The property unfolds across more than 3,300 square meters of built space, composed of a harmonious ensemble of buildings, each defined by its architectural identity and poised for thoughtful restoration and redevelopment: An elegant main villa, dating to 1907, measuring approximately 470 sqm A collection of residential buildings totaling approximately 700 sqm A striking detached barn, free on all four sides, of approximately 420 sqm Extensive former agricultural outbuildings (approx. 1,800 sqm), offering compelling opportunities for conversion to residential or hospitality use All structures are set within a private park of...

NAVACCHIO (CASCINA) – COMPLESSO STORICO DI OLTRE 3.300 MQ CON 10.000 MQ DI PARCO E 50 ETTARI DI TERRENI Nel cuore di Navacchio, frazione strategica del comune di Cascina, proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare di origine storica, inserito in un caratteristico cortile risalente al XVIII secolo. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva coperta di oltre 3.300 mq, articolata in più corpi di fabbrica, ciascuno con forte identità architettonica e ampi margini di valorizzazione: Il complesso si compone di diversi fabbricati, offrendo una versatilità architettonica introvabile: - Villa Padronale (anno 1907): 470 mq di eleganza liberty, ideale come corpo centrale di rappresentanza, col tetto appena rifatto e in condizioni interne abitabili ma da rivedere. - Edifici a uso residenziale: 700 mq suddivisi in varie unità, perfetti per appartamenti o suite, tutti da reinventare - Granaio indipendente di 420 mq, libero su 4 lati, caratterizzati da grandi altezze e volumi spettacolari. - Fabbricati a uso magazzino: ben 1.800 mq con cambio di destinazione d'uso in civile abitazione già potenziale. Il Parco: Un lotto verde esclusivo di ben 10.000 mq racchiude tutti i fabbricati garantendo privacy e respiro nel pieno centro del paese. Terreni: Completano la proprietà circa 50 ettari (500.000 mq) di terreni agricoli nelle immediate vicinanze, ideali per progetti biologici, scuderie o impianti sportivi. POTENZIALITÀ DI SVILUPPO La consistenza immobiliare e la configurazione degli spazi rendono questa proprietà una operazione ideale per investitori e sviluppatori: Residenziale: realizzazione di unità abitative (anche di taglio medio-piccolo, molto richiesto in zona) Turistico-ricettivo: sviluppo di relais, agriturismo evoluto o boutique hotel Senior living / cohousing: format sempre più richiesti in contesti ben collegati ma non caotici Mixed-use: integrazione tra residenziale, ospitalità e servizi La presenza di edifici già distinti facilita una progettazione per lotti funzionali, ottimizzando tempi e ritorno sull'investimento. Posizione Strategica e Distanze Situata nel centro di Navacchio, la proprietà gode di una privacy assoluta pur avendo tutti i servizi a portata di mano. La superstrada FI-PI-LI (Firenze-Pisa-Livorno) è a soli 2 minuti, rendendo gli spostamenti incredibilmente rapidi: Pisa (Centro e Torre Pendente): 10 km (circa 12 minuti in auto) Aeroporto Internazionale "Galileo Galilei" di Pisa: 10 km (circa 10 minuti) Livorno e il mare (Tirrenia/Marina di Pisa): 25 km (circa 20 minuti) Firenze: 65 km (circa 50 minuti) NAVACCHIO (CASCINA) – A SIGNIFICANT HISTORIC ESTATE WITH DEVELOPMENT POTENTIAL IN THE HEART OF TUSCANY Set within an authentic 18th-century courtyard in the heart of Navacchio, a strategic enclave of Cascina, this remarkable estate represents a rare convergence of history, scale, and transformative potential. The property unfolds across...

Cascina centro – Ampio appartamento 4 vani con balcone Nel centro di Cascina, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento posto in Via Ippolito Nievo 15/A. L’immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e la disposizione funzionale, ideale per famiglie o per chi necessita di una stanza aggiuntiva da adibire a studio. Composizione • Ampio soggiorno/salone • Cucina abitabile con accesso al balcone • 2 camere matrimoniali • 1 cameretta / studio • Ripostiglio • Balcone Caratteristiche principali • Ottima distribuzione degli spazi • Ambienti luminosi • Zona centrale e servita • Contesto tranquillo • Ideale sia come prima casa che investimento Posto auto condominiale Posizione: L’immobile si trova in zona centrale, comoda a tutti i servizi: • Negozi, supermercati e attività di prima necessità • Scuole e servizi pubblici • Fermate autobus • Facile collegamento con Pisa Perché sceglierlo: Posizione strategica Spazi ideali per famiglia Ottimo rapporto tra zona e vivibilità Soluzione pronta da personalizzare Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita € 215.000,00 Tel. 351/7612151

CASCINA - Immerso nella verdeggiante campagna toscana, questo splendido casale rappresenta la perfetta fusione tra tradizione e tecnologia moderna. Una proprietà unica, completamente ristrutturata con finiture di pregio e dotata delle più avanzate soluzioni di efficienza energetica – classe energetica A4. Pur rimanendo a pochi minuti di auto dai principali servizi e collegamenti, questa proprietà rappresenta un’oasi di pace ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort e alla modernità. Il casale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 500 mq circa, circondato da 10.000 mq di giardino privato curato nei dettagli, ideale per vivere all’aperto e godere del silenzio e dei profumi della campagna. Le eleganti travi a vista, le mezzane originali e i materiali di alta qualità rendono l’atmosfera calda e autentica, in perfetto stile toscano. Al piano terra: Ingresso in ampio salone con caminetto, sala da pranzo e grande cucina conviviale con isola, zona relax, bagno di servizio e lavanderia, dependance indipendente (bilocale) collegato internamente e con ingresso esterno, ideale per ospiti o personale di servizio Al primo piano: 3 ampie camere matrimoniali, tutte con bagno privato, suite padronale con cabina armadio e soppalco. Ulteriori spazi sottotetto ad uso ripostiglio o stanze pluriuso All’esterno, completano la proprietà un locale tecnico, un laghetto con fontana a cascata e lo scavo già predisposto per la piscina. Per la maggiore efficienza, l'immobile dispone di: impianto fotovoltaico da circa 11 kW con sistema di accumulo da 30 kW, riscaldamento e raffrescamento a pavimento a zone, pompa di calore inverter per riscaldamento, raffrescamento e acqua sanitaria, domotica con gestione da app, aspirapolvere centralizzato, termocamino, deumidificazione al piano terra, impianto di allarme perimetrale ed esterno con notifiche via SMS, pozzo privato con impianto di irrigazione automatico a zone, sistema antizanzare perimetrale. Tutti gli impianti e le finiture sono stati realizzati con materiali e tecnologie di altissimo livello, garantendo comfort, efficienza e design.

CASCINA - In contesto residenziale vicino al centro del paese, proponiamo attico composto da ingresso in soggiorno dal quale si accede ad ampia veranda con camino e alla grande terrazza panoramica di 40mq circa, angolo cottura separato con finestra, due ripostigli, disimpegno notte, tre camere da letto a scalare, matrimoniale, media e singola, doppi servizi entrambi con finestra e doccia. Completano la proprietà un garage e un posto auto all'interno del cortile condominiale. Appartamento molto luminoso con ampi spazi vivibili in comoda posizione centrale. Impianto di condizionamento presente, riscaldamento centralizzato.

VILLETTA A SCHIERA ANGOLARE CON GIARDINO PRIVATO DI 250 MQ VISIGNANO In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita una villetta a schiera angolare di 111 mq, costruita nel 2006, libera su tre lati e caratterizzata da ambienti luminosi, funzionali e da un ampio giardino privato di circa 250 mq che circonda l'abitazione su tre lati. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da soggiorno, cucina con porta-finestra e accesso diretto al giardino, oltre a un bagno finestrato con doccia. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con ampio terrazzo, due camere singole e un secondo bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio. Completano la proprietà un garage di 13 mq e un sottotetto ad uso ripostiglio, ideale come pratico spazio accessorio. Dal punto di vista dell'efficienza energetica, l'abitazione è dotata di cappotto termico esterno e pannelli solari, caratteristiche che contribuiscono a migliorare il comfort abitativo e a contenere i consumi energetici. L'immobile viene consegnato con i lavori del piano terra ultimati, pronto per essere completato e abitato. Una soluzione ideale per famiglie e per chi desidera una casa moderna, con ampi spazi interni ed esterni, in un contesto riservato e ben servito. Fissa un appuntamento per vedere questo l'immobile e chiama lo 0506138823 oppure manda un'email a pihe7@tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

CASCINA - SEMICENTRO TERRATETTO CON GIARINO DI 250 MQ Proponiamo in vendita un affascinante terratetto disposto su tre livelli, una casa dal carattere autentico e accogliente, dove gli ampi spazi interni si uniscono al fascino degli elementi rustici e alla piacevolezza degli spazi esterni. Ad accoglierci al piano terra troviamo una caratteristica zona rustica in stile taverna, impreziosita dal camino e completa di angolo cottura: un ambiente caldo e conviviale, perfetto per organizzare cene in compagnia, trascorrere piacevoli serate in famiglia o creare uno spazio dedicato al relax. Sullo stesso livello troviamo un comodo bagno finestrato dotato di doccia. Salendo al primo piano si apre la zona giorno, composta da una spaziosa cucina abitabile e da un soggiorno separato, due ambienti ben distinti che permettono di vivere la casa con praticità e comfort. A completare il piano troviamo un funzionale ripostiglio sottoscala, ideale per sfruttare al meglio ogni spazio. Il secondo ed ultimo piano è interamente dedicato alla zona notte. Il disimpegno e il corridoio conducono alle due ampie camere matrimoniali, entrambe rese particolarmente suggestive dalla presenza di travi e travicelli a vista, dettagli che conferiscono agli ambienti calore e personalità. Completa il piano un grande bagno finestrato dotato di vasca e già predisposto per l'installazione di una doccia. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: oltre alla resede, a pochi passi dall'abitazione troviamo un giardino staccato di circa 250 mq, perfetto per chi sogna un angolo verde dove rilassarsi, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente godersi il tempo libero. Una casa ricca di carattere, ideale per chi cerca gli spazi e l'indipendenza di un terratetto senza rinunciare al fascino dello stile rustico e alla possibilità di vivere appieno anche gli ambienti esterni. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0506220126 oppure manda un email a pihe9@tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

Cod.11228 Rif.Ag. B3534 - CASCINA – Grande Villetta a Schiera con Spazio al Piano Terra Ideale per Genitori, Studio o Mini Appartamento Indipendente A pochi passi dal centro di Cascina, in posizione comoda e ben servita, proponiamo IN ESCLUSIVA di vendita una spaziosa villetta terratetto centrale di oltre Mq. 200, inserita in un elegante complesso residenziale di sole cinque unità abitative. L'immobile si distingue per le generose dimensioni, la versatilità degli spazi e l'ottimo stato di manutenzione, caratteristiche che lo rendono ideale per famiglie numerose, per chi necessita di uno studio professionale in casa o per chi desidera uno spazio dedicato ad un familiare conviventi tipo appartamento piano terra per un genitore). La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è composta da: • Piano Terra: ingresso, ampio locale pluriuso/taverna con cottura, bagno, garage e due resedi privati, uno frontale utilizzabile anche come posteggio e uno sul retro adibito a giardino privato. • Piano Primo: luminoso soggiorno con terrazzo, cucina-pranzo con terrazzino e bagno. • Piano Secondo: disimpegno notte, 2 camere matrimoniali di cui una con terrazzo e cameretta. ACCESSORI: La proprietà viene venduta con i seguenti arredi e accessori: - Mobili bagno; - Due cucine e mobili sala; - Addolcitore; - Autoclave; - Aria condizionata nelle camere; - Allarme perimetrale e volumetrico - Zanzariere . Completano la proprietà: • Garage privato • Giardino e resede esclusivi • Due posti auto assegnati in cortile condominiale riservato • Ottima esposizione solare UBICAZIONE Vicino al centro - Zona tranquilla e vicina ai principali servizi. (stazione, negozi, centro, scuole Fi-Pi-Li) Una soluzione abitativa di difficile reperibilità sul mercato, ideale per chi cerca una casa dagli spazi importanti senza rinunciare alla comodità del centro. Superfici indicative Ambiente Superficie Piano Terra 55 mq Garage 16 mq Loggia 4 mq Piano Primo 71 mq Terrazzi Piano Primo 14 mq Piano Secondo 75 mq Terrazzo Piano Secondo 10 mq Resede/Giardino 95 mq Superficie abitativa complessiva: circa 201 mq oltre accessori. Classe Energetica: in fase di definizione. PREZZO INTERESSANTISSIMO: Richiesta: € 370000 CONSIGLIO dell’agenzie: Se stai cercando una casa molto spaziosa per la tua famiglia, che non necessità di lavori di ristrutturazione ma solo eventuali personalizzazioni, in zona vicino ai servizi, questa è la casa giusta che fa per te! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci. Nostra esclsuiva. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. B3534

Cod.01362 Rif.Ag. AC7644 - CASCINA, LOCALITA' CASCIAVOLA. In esclusiva, in una delle zone più richieste del comune di Cascina, vi presentiamo questo OTTIMO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA RIALZATO, inserito in complesso residenziale di recente costruzione e dotato di AMPIO GARAGE. Dall' ingresso condominiale, si accede all'appartamento, che ci accoglie con un ampia zona soggiorno openspace di circa 35 mq, dotata di TERRAZZO, con zona cucina-pranzo leggermente separata, che garantisce una soluzione pratica di semi indipendenza dalla zona living. Il reparto notte si compone di disimpegno, camera media, bagno con vasca e finestra e camera matrimoniale con AMPIO TERRAZZO VIVIBILE ed ulteriore bagno con doccia. L'appartamento si presenta fin da subito abitabile, senza necessità di nessun lavoro di ristrutturazione. Il garage nel piano seminterrato è raggiungibile sia dall'interno tramite ascensore che dall'esterno tramite rampa chiusa da cancello elettrico, garantendo una maggiore sicurezza. Ampia possibilità di parcheggio all'interno dell'area condominiale. La casa, inoltre, si presenta priva di barriere architettoniche che la rendono fruibile a persone con esigenze specifiche. Classe energetica E. Richiesta EURO 198 000 - Rif. AC7644 Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188, oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 – 339/4675950 Andrea; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

Cod.01131 Rif.Ag. 4045 - VILLA SINGOLA A CASCINA A poca istanza dal centro di Cascina, raggiungibile previo breve passeggiata a piedi. VILLA SINGOLA edificata nella metà degli anni '70, contornata sui 4 lati da resede e giardino esclusivo. L'immobile si articola su due piani fuori terra. Il piano terreno è attualemente suddiviso in ampi locali uso magazzio con servizio igienico, e ampio garage; Al piano primo, raggingibile sia da scala interna che esterna, si trova invece l'abitazione di circa mq. 140, composta di ampio disimpegno, soggiorno doppio, sala da pranzo, cucina con veranda, ripostiglio, 3 camere da letto e bagno. Il fabbricato pur in buone condizioni, necessita di lavori di ammodernamento. L'immobile si presta perfettamente per accogliere famiglie numerose che necessitano di ampi spazi abitativi oltre a spazi uso laboratorio o magazzino. Possibilità inoltre, di trasformare il piano terreno, in ulteriore appartamento di servizio. C.E. G ri.f. 4045 Richiesta Euro 320.000

CASCINA - SEMICENTRO APPARTAMENTO 5 LOCALI Proponiamo in vendita un appartamento che unisce spazi generosi, luminosità e praticità, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta ad accogliere tutta la famiglia senza rinunciare al comfort. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno di circa 30 mq, un ambiente accogliente e versatile che rappresenta il cuore della casa e che, grazie all'accesso diretto al terrazzo ben esposto, gode di un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Adiacente al soggiorno troviamo la cucina semiabitabile, funzionale e ben organizzata, mentre la zona giorno è completata da un comodo ripostiglio attualmente adibito a lavanderia, una soluzione pratica che permette di ottimizzare gli spazi. Il disimpegno accompagna alla zona notte, studiata per garantire privacy e tranquillità, dove si trovano una spaziosa camera singola, una confortevole camera matrimoniale e due bagni: uno principale, dotato di doccia e finestra, e un secondo bagno di servizio con vasca, perfetto per soddisfare le esigenze della vita quotidiana. A completare la proprietà troviamo un comodo garage e una pratica cantina, elementi che aumentano ulteriormente il valore e la funzionalità dell'immobile. Un ulteriore punto di forza è l'assenza di spese condominiali, un vantaggio che rende questa soluzione ancora più interessante. Se desideri un'abitazione caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, capace di offrire comfort, indipendenza e bassi costi di gestione, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0506220126 oppure manda un email a pihe9@tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

Cod.01031 Rif.Ag. 7578 - CASCINA - € 390.000 Appena messa in vendita proponiamo questa soluzione indipendente posta al piano primo ed ultimo di una villa singola corredata da un GIARDINO DI 1300 MQ E DA CIRCA 80 MQ DI CANTINE. L'unità immobiliare ha un doppio accesso indipendente, sia da un vano scala privato che da una scala esterna; è composta da ampio disimpegno, soggiorno, cucina con accesso ad una bellissima terrazza di 40 mq, tre camere di cui due molto grandi, e due bagni. Completa la proprietà un comodo sottotetto della stessa dimensione dell'abitazione, il giardino di circa 1300 mq e 3 cantine di circa 80 mq totali. Le condizioni dell'immobile sono ottime, è dotato di un impianto fotovoltaico di 7 Kwh, infissi termici e condizionatori. La vicinanza al centro di Cascina ed ai servizi e l'ampio giardino la rendono una soluzione rara nel suo genere. Classe "C". Rif. 7578

Cod.01031 Rif.Ag. 7576 - APPARTAMENTO DI 115 mq, CON INGRESSO INDIPENDENTE, AMPIO GIARDINO E GARAGE. Posto al piano terra di stabile di costruzione piuttosto recente (2012), questo appartamento ha ingresso indipendente, mediante il giardino esclusivo, che lo circonda su tre lati per una metratura di oltre 250 mq. Internamente l'ingresso è nello spazioso soggiorno, con la cucina abitabile separata, per un totale di 45 mq di zona giorno. Sia dalla cucina che dal soggiorno si accede al giardino; il disimpegno ci conduce alla zona notte composta da tre camere - due matrimoniali e una singola - e due bagni, entrambi finestrati, di cui uno fino ad oggi utilizzato come ripostiglio/lavanderia. La proposta è completata dal garage, di 12 mq. L'appartamento è pronto ad essere abitato, con gli impianti funzionanti e certificati. Dotato di cappotto termico e infissi con vetro-camera, è in classe energetica D. Per avere maggiori informazioni e/o richiedere una visita, il riferimento da comunicarci è il 7576.

Cod.01026 Rif.Ag. ma3416 - La soluzione ideale per genitori e figli: due case indipendenti nello stesso fabbricato, con giardino esclusivo e possibilità di unificazione ____________________________----- TITIGNANO (CASCINA) – A POCHI MINUTI DA PISA ------------------------------------------------------------------- VILLA BIFAMILIARE CON DUE ABITAZIONI INDIPENDENTI, GIARDINO ESCLUSIVO E POSSIBILITÀ DI REALIZZARE UN'UNICA PRESTIGIOSA RESIDENZA ESCLUSIVA – NOVITÀ SUL MERCATO---------------------------------------------------- Ci sono immobili che offrono spazio. Altri che offrono indipendenza. Questa proprietà offre entrambe le cose. Una soluzione sempre più ricercata da chi desidera vivere vicino ai propri familiari senza rinunciare alla privacy: genitori e figli, due nuclei della stessa famiglia, oppure chi desidera un'abitazione principale affiancata da una seconda casa per ospiti, studio professionale o investimento. La proprietà è composta da due abitazioni completamente indipendenti, inserite in un unico fabbricato libero su quattro lati, ciascuna con ingresso esclusivo, impianti autonomi e spazi esterni dedicati. Le due unità sono già perfettamente funzionali e autonome, ma la loro adiacenza offre un importante valore aggiunto: qualora le esigenze della famiglia cambiassero, è possibile realizzare con semplicità un collegamento interno, trasformando l'intera proprietà in una prestigiosa villa unifamiliare di ampia metratura. L'accesso avviene tramite una corte comune, servita da due cancelli automatizzati, uno carrabile e uno pedonale. Una volta all'interno della proprietà, ogni abitazione gode della propria completa autonomia grazie all'ingresso indipendente e agli spazi esterni esclusivi. GLI SPAZI ESTERNI Il giardino esclusivo, sviluppato prevalentemente sul fronte dell'abitazione, misura circa 250 mq ed è perfetto per vivere la casa all'aperto in ogni stagione. Completano la proprietà circa 100 mq di resede pavimentata in cotto, ideale per pranzi e cene all'aperto, area relax, parcheggio interno e zona giochi per bambini. Sono inoltre presenti: casina in legno ad uso ripostiglio; illuminazione esterna a LED; posti auto all'interno della proprietà; accesso carrabile automatizzato. La disposizione degli spazi garantisce privacy e praticità, pur mantenendo la comodità dell'accesso dalla corte comune. ABITAZIONE PRINCIPALE Circa 150 mq distribuiti su due livelli Una casa moderna, luminosa e pensata per la vita quotidiana della famiglia. Piano Terra Ampia zona giorno di circa 50 mq con soggiorno e cucina abitabile; disimpegno; bagno finestrato con ampia doccia; camera/studio con ingresso indipendente anche dall'esterno, ideale come ufficio o stanza per gli ospiti; locale tecnico con caldaia a condensazione, boiler da 300 litri alimentato da pannelli solari e autoclave. Piano Primo tre camere da letto; camera matrimoniale con balcone affacciato sul giardino; bagno finestrato con docci

Casa indipendente in vendita a Cascina, zona Marciana, su due livelli con una superficie totale di 140 mq con ulteriore volumetria ad uso garage con progetto per la realizzazione di 3 unità abitative.
Rif 2026135. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, con la possibilità di ricavare 3 unità da 4 vani ciascuna.
La proprietà dispone di giardino privato di 200mq, una piccola resede esterna in cemento e posti auto scoperti.
Completa la struttura una cantina.
L'immobile è libero al rogito e non prevede spese condominiali.
Lo stato conservativo è da ristrutturare, sia pèer quanto riguarda l'immobile in se, che gli impianti idrici ed elettrici.
Non arredato, la soluzione si presta a personalizzazioni interne, offrendo un'opportunità ideale per chi cerca una casa indipendente in una zona tranquilla con ampi spazi esterni.
Per maggiori informazioni contattare l'agenzia riportando il numero di riferimento.

Cod.01097 Rif.Ag. ma3416 - TITIGNANO - A pochi minuti da Pisa, villa bifamiliare composta da due abitazioni indipendenti con giardino esclusivo e possibilità di realizzae un'unica prestigiosa residenza. L'accesso avviene tramite una corte comune, servita da due cancelli automatizzati, uno carrabile e uno pedonale. Una volta all'interno della proprietà, ogni abitazione gode della propria completa autonomia grazie all'ingresso indipendente e agli spazi esterni esclusivi. L'ABITAZIONE PRINCIPALE ha una superficie di circa 150 mq distribuiti su due livelli, composta al piano terra da un'ampia zona giorno di circa 50 mq con soggiorno e cucina abitabile, disimpegno, bagno finestrato con ampia doccia, camera/studio con ingresso indipendente anche dall'esterno (ideale come ufficio o stanza per gli ospiti), locale tecnico con caldaia a condensazione oltre accumulo da 300 litri alimentato da pannelli solari e autoclave; scala interna ed al piano primo disimpegno reparto notte, camera matromoniale con terrazzo, altra camera matrimoniale, locale armadi (utilizzato a camera singola) e bagno finestrato con doccia e predisposizione per vasca idromassaggio. Rifiiniture di pregio, parquet nel reparto notte, scala in legno massello, infissi in PVC, persiane in alluminio effetto legno, predisposizione impianto fotovoltaico. LA SECONDA ABITAZIONE ha una superficie di circa 75 mq, completamente disposta al piano terra e composta da cucina abitabile con accesso diretto al giardino, soggiorno, disimpegno reparto notte, camera matrimoniale, studio (utlizzato a cameretta), bagno finestrato e ripostiglio. L'unità dispone di impianti autonomi, ingresso indipendente e posto auto. GLI SPAZI ESTERNI sono composti dal giardino esclusivo di circa 250 mq, sviluppato prevalentemente sul fronte dell'abitazione, un resede pavimentato in cotto di circa 100 mq ideale per pranzi all'aperto, area relax, parcheggio interno. Sono inoltre presenti: casina in legno ad uso ripostiglio, illuminazione esterna a LED, posti auto all'interno della proprietà, accesso carrabile automatizzato. IL COMFORT è caratterizzato dalla climatizzazione con 6 split inverter di alta qualità, predisposizione canna fumaria nel soggiorno, ottima esposizione a sud, ambienti particolarmente luminosi, ottimo stato di manutenzione generale. Una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino ai propri familiari senza rinunciare alla privacy: genitori e figli, due nuclei della stessa famiglia, oppure per chi desidera un'abitazione principale vicina ad una seconda casa per ospiti, studio professionale o investimento. Classe Energetica: E Richiesta: € 620.000 - Rif. MA3416 NOTA: alcune immagini pubblicate sono state prodotte dall'AI

Cod.01360 Rif.Ag. L005 - L005 – CASCINA CAPOLUOGO – LUMINOSO APPARTAMENTO CON DOPPI SERVIZI E DUE POSTI AUTO. Ci sono case che colpiscono per la posizione e altre che conquistano per come si vive al loro interno. Questo appartamento riesce a unire entrambe le cose. Nel cuore di Cascina, con tutti i servizi raggiungibili a piedi, proponiamo una casa accogliente e luminosa, ideale per chi desidera spazi generosi senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Salendo al terzo piano (SENZA ASCENSORE), si viene accolti da un ampio soggiorno inondato di luce naturale, il vero cuore della casa. Da qui si accede a un balcone abitabile, perfetto per una colazione all'aperto, per leggere un libro o semplicemente per concedersi un momento di relax dopo una giornata di lavoro. La cucina è separata da un arco realizzato in mattoni toscani sabbiati e sufficientemente spaziosa da diventare il luogo dove riunire la famiglia attorno a un tavolo, condividendo pranzi, cene e momenti di convivialità. La zona notte è ben organizzata e offre una camera matrimoniale, una cameretta, due bagni e un pratico ripostiglio, spazi pensati per rendere la vita di tutti i giorni più semplice e funzionale. Negli ultimi anni l'appartamento è stato rinnovato con gusto e attenzione: gli infissi di nuova generazione, il pavimento uniforme e la climatizzazione contribuiscono a creare un ambiente piacevole e confortevole in ogni stagione. La cura di questo immobile è stata costante, il portone blindato e la caldaia a condensazione sono stati da poco installati. All'esterno, il contesto recintato garantisce tranquillità e sicurezza, mentre i due posti auto e il giardino condominiale rappresentano un valore aggiunto sempre più difficile da trovare in centro. Una casa pronta da abitare, luminosa, ben tenuta e situata in una delle zone più comode di Cascina. € 179.000 trattabili

Cod.01360 Rif.Ag. L016 - L016 – CASCINA VIC - DIMORA STORICA DA TERRA A TETTO di circa 390 mq corredata di meraviglioso giardino privato di circa 1.100 mq, tutto esposto a sud, piantumato e attrezzato per momenti di relax all’aria aperta, dotato di ingresso carrabile esclusivo, funzionale ad accogliere vari posti auto. Internamente l'abitazione conserva tutto il fascino delle dimore storiche dove si respira un’atmosfera calda e accogliente, è sviluppata su due livelli oltre alle soffitte: il piano terra è così suddiviso: disimpegno d'ingresso dal quale si accede ai diversi locali: un suggestivo soggiorno con camino, un’ampia zona pranzo collegata alla cucina (molto funzionale, attrezzata su due lati) un piccolo servizio igienico e l'elegante scala in pietra che conduce al piano superiore. Gli ambienti più rappresentativi sono impreziositi da bellissimi affreschi decorativi che donano unicità e prestigio a ogni spazio. Il primo piano: una piccola zona di disimpegno permette l'accesso ad un magnifico salone di rappresentanza, luminoso e scenografico, decorato con affreschi, un vano di passaggio dotato di veranda, tre camere matrimoniali, un ampio ripostiglio (utilizzato coma cabina armadi) e una grande stanza da bagno. Il secondo piano: interamente occupato da una spaziosa zona sottotetto suddivisa in cinque ampi vani oltre a un locale predisposto per accogliere il terzo bagno, tutti gli ambienti sono dotati di finestre e lucernari con altezze interamente sfruttabili: uno spazio estremamente versatile, ideale come studio, area ospiti, zona hobby o altro. La proprietà ha mantenuto con cura oltre le decorazioni murali, i pavimenti dell'epoca e gli infissi originali, preservando così l’autenticità e il prestigio di una dimora elegante e senza tempo. Si trova in un contesto residenziale immerso nella quiete e nella riservatezza, un vero angolo di pace dove natura, privacy e spazio domestico si fondono armoniosamente, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi. Le fotografie relative alle soffitte sono state svuotate virtualmente da mobili e suppellettili. Richiesta € 450.000,00

Cod.01131 Rif.Ag. 4042 - VILLA SINGOLA A CASCINA a solo 1 Km. dal centro di Cascina e nelle immediate vicinanze dei principali servizi: supermercato, scuole ed ingresso FI.PI.LI VILLA SINGOLA disposta su due piani, attualmente suddivisa in due appartamenti ciascuno con il proprio ingresso: appartamento a): posto al piano 1° con accesso da scala interna e si compone di ingresso, soggiorno-sala pranzo con terrazzo e cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale e bagno, corredato di garage a piano terra. appartamento b): anch'esso al 1° piano accessibile con scala interna privata. Si compone di ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, corredato a piano terra da locale salotto con caminetto, cucina, locale termico, ripostiglio ed ampio locale uso laboratorio con bagno. Possibilità di utilizzare il piano 1° come unica abitazione ed il piano terra o come abitazione secondaria oppure per laboratorio o magazzino Il tutto corredato da resede/giardino sui 4 lati. il fabbricato pur in buone condizioni, necessita di lavori di ammodernamento C.E. G ri.f. 4042 Richiesta Euro 330.000

Cod.01036 Rif.Ag. CAL6030 - TITIGNANO - NOSTRA ESCLUSIVA - In bella zona residenziale proponiamo VILLA SINGOLA di oltre 300 mq complessivi con giardino circostante dove realizzare i posti auto. La villa si compone al piano terra da più locali accessori, tra cui cantina/garage, tavernetta con camino e bagno, il tutto da personalizzare a seconda delle proprie esigenze. Al piano primo a cui si accede da scala esterna, da grande appartamento composto da loggia, ingresso, soggiorno, cucina con balcone con ulteriore scala di accesso, sala pranzo, disimpegno notte, 4 camere, bagno e ripostiglio. Immobile molto interessante sia come abitazione unica che come soluzione genitori/figli o casa/lavoro o per chi necessita di un immobile dai grandi spazi e dalle molteplici potenzialità. La villa si mantiene con finiture originali e pur essendo abitabile necessita di lavori di manutenzione.

Nel comune di Cascina, più precisamente nella frazione di Ripoli, a dieci minuti da Pisa e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita DUE appartamenti al primo e ultimo piano, completamente ristrutturati, composti da: ingresso in soggiorno di circa 22 mq, cucina abitabile di 15 mq e bagno. Salendo delle comode scale accediamo alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali e un ulteriore bagno con doccia. Ciò che diversifica i due appartamenti è solo l'ingresso: un appartamento ha l'ingresso indipendente al piano terra e l'altro ha l'ingresso indipendente al primo piano. Gli immobili verranno consegnati completamente finiti e ristrutturati, in classe energetica A|2 con la possibilità di personalizzazione, infissi in PVC, pompa di calore e pannelli solari con sei kilowatt. Gli immobili verranno consegnati a fine anno 2026. Entrambi gli appartamenti hanno un garage esclusivo di circa 16 mq. Fissa un appuntamento per vedere quest' immobile e chiama lo 050/8666380 oppure manda una e-mail a info@withouse.it

Ripoli – Appartamento completamente ristrutturato con giardino, posti auto e doppi garage In tranquilla zona residenziale di Ripoli, proponiamo in vendita elegante appartamento attualmente in fase di completa ristrutturazione, con consegna prevista per settembre. L'immobile sarà realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla qualità delle finiture, garantendo comfort abitativo e bassi consumi. L'abitazione si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina open space e caratteristico camino, ambiente ideale per vivere momenti di convivialità. Completano la zona living un pratico ripostiglio/dispensa e l'accesso al disimpegno che conduce alla zona notte. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato en suite, oltre a un secondo bagno di generose dimensioni completo di box doccia. Dalla camera si accede direttamente al giardino esclusivo di circa 50 mq, completamente piastrellato, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno facilmente gestibile. La proprietà è completata da posto auto privato e da due comodi garage di circa 16 mq ciascuno. Tra le dotazioni tecniche troviamo: Impianto con pompa di calore; Pannelli fotovoltaici; Classe energetica A3; Ottime rifiniture e materiali di qualità; Impianti di nuova realizzazione. Una soluzione moderna ed efficiente, ideale per chi cerca comfort, risparmio energetico e spazi ben distribuiti in una delle zone più apprezzate di Ripoli. Consegna prevista: settembre. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Per ulteriori informazioni e visite Violetta 3333035162

Cod.11338 Rif.Ag. TC/50 - Dimora Storica con Affreschi e Giardino Privato – Un Rifugio di Prestigio Se cerchi una proprietà che non sia solo una casa, ma un pezzo di storia, questa dimora storica da terra a tetto di 390 mq rappresenta l’eccellenza architettonica. Ogni ambiente racconta una storia: i pavimenti d’epoca, gli infissi originali e i magnifici affreschi decorativi rendono ogni stanza un’opera d’arte vissuta. Perché scegliere questa proprietà? Architettura e Storia: Conservazione meticolosa dell’identità storica originale. Spazio e Versatilità: 390 mq distribuiti su due livelli più una soffitta interamente sfruttabile (suddivisa in 5 vani con predisposizione terzo bagno). Vivere Outdoor: Un giardino privato di 1.100 mq, esposto totalmente a sud, perfetto per il relax, completo di ingresso carrabile esclusivo e posti auto. Posizione: Il perfetto equilibrio tra quiete residenziale, privacy assoluta e vicinanza ai servizi essenziali. Dettagli del Layout Interno Piano Terra: Accoglienza di prestigio con disimpegno, suggestivo soggiorno con camino, ampia zona pranzo conviviale e cucina funzionale. Primo Piano: Il cuore della dimora con un salone di rappresentanza scenografico, tre camere matrimoniali, cabina armadi spaziosa e grande sala da bagno. Sottotetto (Secondi Piano): Uno spazio immenso e versatile, con altezze totalmente vivibili, perfetto per trasformarsi in studio professionale, area relax o suite ospiti. Scheda Tecnica Superficie: 390 mq. Area Verde: 1.100 mq di giardino piantumato. Stato: Conservazione d'epoca con elementi originali. Esposizione: Sud.