Villa in Vendita, San Frediano 1, Cascina

Descrizione

CASCINA - Immerso nella verdeggiante campagna toscana, questo splendido casale rappresenta la perfetta fusione tra tradizione e tecnologia moderna.
Una proprietà unica, completamente ristrutturata con finiture di pregio e dotata delle più avanzate soluzioni di efficienza energetica – classe energetica A4.

Pur rimanendo a pochi minuti di auto dai principali servizi e collegamenti, questa proprietà rappresenta un’oasi di pace ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort e alla modernità.

Il casale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 500 mq circa, circondato da 10.000 mq di giardino privato curato nei dettagli, ideale per vivere all’aperto e godere del silenzio e dei profumi della campagna.

Le eleganti travi a vista, le mezzane originali e i materiali di alta qualità rendono l’atmosfera calda e autentica, in perfetto stile toscano.

Al piano terra: Ingresso in ampio salone con caminetto, sala da pranzo e grande cucina conviviale con isola, zona relax, bagno di servizio e lavanderia, dependance indipendente (bilocale) collegato internamente e con ingresso esterno, ideale per ospiti o personale di servizio

Al primo piano: 3 ampie camere matrimoniali, tutte con bagno privato, suite padronale con cabina armadio e soppalco.

Ulteriori spazi sottotetto ad uso ripostiglio o stanze pluriuso

All’esterno, completano la proprietà un locale tecnico, un laghetto con fontana a cascata e lo scavo già predisposto per la piscina.

Per la maggiore efficienza, l'immobile dispone di: impianto fotovoltaico da circa 11 kW con sistema di accumulo da 30 kW, riscaldamento e raffrescamento a pavimento a zone, pompa di calore inverter per riscaldamento, raffrescamento e acqua sanitaria, domotica con gestione da app, aspirapolvere centralizzato, termocamino, deumidificazione al piano terra, impianto di allarme perimetrale ed esterno con notifiche via SMS, pozzo privato con impianto di irrigazione automatico a zone, sistema antizanzare perimetrale.

Tutti gli impianti e le finiture sono stati realizzati con materiali e tecnologie di altissimo livello, garantendo comfort, efficienza e design.