Case in vendita a Montecatini Val Di Cecina

In vendita a Montecatini Val di Cecina, proponiamo una splendida villa storica di ampia metratura, ideale per chi cerca spazio e comfort. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 430 mq, il piano terra è composto da zona cucina, ampio salone , un bagno, un altro salone , una piccola chiesetta e un locale tecnico. Il primo piano accessibile sia per scala interna che da una doppia scala esterna e' composto da : ingresso principale tramite ampio salone con camino , zona cucina, 4 grandi camere e doppi servizi igienici. Tramite una bellissima scala esterna con terrazza si accede al piano sottotetto, composto da locali adibiti a soffitte aventi comunque altezze abitabili , composto da ben 6 vani con un piccolo terrazzo ,ideale per ricavare ulteriori volumetrie abitabili. La villa composta da 15 vani totali, dispone di 6 camere da letto e 4 bagni, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera avere spazio per ospiti. Questa splendida villa unisce il fascino dell'architettura toscana all'autenticità dei materiali originali. All'interno si ritrovano infatti pavimenti in cotto antico, travi e travicelli in legno e infissi artigianali, tutti elementi che conferiscono calore e carattere agli ambienti. La proprietà è già servita dall'acquedotto comunale e dispone di impianti perfettamente funzionanti, rendendola subito vivibile. A pochi passi dalla residenza principale si sviluppa una ampia dependance di circa 280 mq, distribuita su due livelli: nel piano seminterrato sono presenti locali adibiti a magazzino, al piano terra si trova invece un appartamento composto da cucina, grande soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno. Questa parte di fabbricato, pur strutturalmente solida, offre ampi margini di personalizzazione e rinnovamento secondo le esigenze future. A completare l'insieme vi sono ulteriori magazzini di servizio e un garage, utili per attrezzature o per attività agricole e ricreative. Il terreno circostante misura circa 2 ettari, arricchito da alberi da frutto e da un rigoglioso uliveto. Per chi avesse necessità di superfici più estese, è possibile acquisire terreni pianeggianti adiacenti, arrivando fino a 5/6 ettari totali: una soluzione ideale per chi desidera creare centri ippici, strutture ricreative o attività all'aria aperta. Questa proprietà si presta sia come elegante villa padronale privata, perfetta per chi cerca tranquillità e ampi spazi, sia come location esclusiva per attività turistico-ricettive, ideale per eventi, cerimonie e soggiorni di alto livello in un contesto unico nel suo genere. Non perdere l'occasione di visitarla! www.toscanacasa.eu Classe Energetica: G

Montecatini Val di Cecina , Sassa (PI),nel centro storico di questo caratteristico borgo , proponiamo la vendita di appartamento terra- tetto di circa 70 mq. con ingresso indipendente . L' appartamento gode di una posizione angolare con esposizione su tre lati che consentono di poter godere di una vista panoramica sulla verde vallata che circonda il paese . Un terrazzamento esclusivo, dove poter fare colazione e passare momenti di assoluto relax ammirando la splendida vista ci indica la porta di ingresso alla abitazione ,entrando il disimpegno ci accompagna nella cucina abitabile con soffitti a travi in legno , dispensa ,salotto , bagno di servizio-lavanderia al piano . Al piano 1° raggiungibile da scala interna la zona notte composta da camera matrimoniale , camera singola ,bagno . Riscaldamento Termo- Autonomo a GPL . Inoltre di proprietà un comodo garage di circa 12 mq. situato a fianco dell' abitazione . L' immobile necessita di lavori di ristrutturazione . RIF. ET508 Per info. TOSCANA CASA www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: G EPI: 174,00 kwh/m2 anno

P2703 – Montecatini Val di Cecina (PI) – Azienda agricola di 22 ettari con casale, fienile, lago e vista panoramica Immersa nella quiete delle autentiche campagne toscane, nelle vicinanze della caratteristica frazione di La Sassa, proponiamo in vendita una splendida proprietà agricola di circa 22 ettari, situata in posizione collinare e panoramica con una magnifica vista aperta sulla Val di Cecina e sulle dolci colline circostanti. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare un'azienda agricola, un'attività agrituristica o una prestigiosa residenza immersa nella natura. La proprietà, non frazionata negli ultimi dieci anni, rappresenta un'interessante opportunità anche per la possibilità di presentare un PMAA (Piano di Miglioramento Agricolo Ambientale). Il terreno si estende per circa 22 ettari, suddivisi in circa 15 ettari di seminativo e circa 7 ettari di bosco, offrendo un perfetto equilibrio tra superfici produttive e aree naturali. Il complesso immobiliare comprende tre fabbricati per una superficie complessiva di circa 572 mq. Il fabbricato principale, della superficie di circa 344 mq distribuiti su due livelli, ospita al piano terra numerosi locali ad uso magazzino e ricovero attrezzi, un bagno e un caratteristico forno a legna. Il piano primo, raggiungibile tramite scala esterna con terrazzo di circa 5 mq, è composto da soggiorno con camino, cucina, quattro camere da letto, disimpegno e bagno. L'abitazione è riscaldata mediante stufa a pellet collegata ai radiatori e camino a legna, mantenendo il fascino tipico delle tradizionali case di campagna toscane. Completano la proprietà un secondo fabbricato indipendente di circa 27 mq ad uso magazzino e un ampio fienile di circa 201 mq con altezza media di 5,45 metri, ideale come deposito agricolo oppure, previa verifica delle normative urbanistiche vigenti e delle necessarie autorizzazioni, per un eventuale recupero con possibilità di richiedere il cambio di destinazione d'uso a civile abitazione. La proprietà dispone inoltre di un pozzo privato e di un lago alimentato da sorgente naturale, risorse di grande valore per l'attività agricola e per la gestione dell'intero fondo. La posizione, riservata ma facilmente raggiungibile, permette di vivere immersi nella natura senza rinunciare alla vicinanza dei principali centri della Costa degli Etruschi e dei più suggestivi borghi della Toscana. La proprietà dista circa 30 km dal mare di Marina di Cecina, circa 30 km da Cecina, circa 75 km dall'Aeroporto Internazionale di Pisa, circa 34 km da Volterra, circa 88 km da Siena, circa 105 km da Lucca e circa 116 km da Firenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile ed è fornito esclusivamente come riferimento indicativo della zona. Prenota una visita contattando Achille su WhatsApp +39 339 4391149 oppure Tommy su WhatsApp +39 338 8513592. Ti aspettiamo presso Base Immobiliare, Via O. Marrucci 37, Cecina (LI). Seguici anche su Instagram e Facebook.

A2589 – Sassa, frazione di Montecatini Val di Cecina (Pisa) – Toscana Nel cuore del suggestivo borgo storico di Sassa, caratterizzato da antiche architetture in pietra e dalla tranquillità delle colline toscane, proponiamo in vendita un terratetto indipendente di circa 83 mq disposto su tre livelli all’interno di una palazzina storica con facciata in pietra a faccia vista. La proprietà conserva il fascino delle abitazioni tipiche dei borghi toscani ed è composta al piano terra da ingresso, bagno e ripostiglio; al piano rialzato troviamo una cucina abitabile e un soggiorno con camino, attualmente utilizzato anche come cantina; il piano primo ospita due camere matrimoniali, un disimpegno, un bagno e un piccolo ripostiglio nel sottotetto. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 1994, mentre nel 2000 sono stati eseguiti il rifacimento della facciata e del tetto, interventi che hanno contribuito a mantenerne il carattere e la funzionalità. Attualmente il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet, con possibilità di richiedere l’allaccio alla rete del metano già predisposta sulla facciata. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un autentico borgo toscano, acquistare una casa vacanze o un rifugio lontano dal caos, immerso nella storia e nella natura. Sassa si trova a circa 24 km dal mare della Costa degli Etruschi, 16 km da Volterra, 30 km dall’accesso alla SS1 Aurelia di Cecina Nord, 68 km dall’Aeroporto Internazionale di Pisa, 35 km da Livorno, 65 km da San Gimignano, 85 km da Lucca, 110 km da Firenze e 70 km da Siena. Prenota una visita: Achille +39 339 4391149 – Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo presso la nostra agenzia in Via Marrucci 37, Cecina (Livorno) per illustrarti ogni dettaglio della proprietà. Per garantire la privacy dei proprietari, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente alla reale ubicazione dell’immobile ed è fornito esclusivamente come riferimento generale. Seguici anche su Instagram e Facebook per scoprire le nostre migliori proposte immobiliari.

Rif. P2352 – Montecatini Val di Cecina (Pisa) – Toscana – NOSTRA ESCLUSIVA . UNA STRAORDINARIA OPPORTUNITÀ NEL CUORE DELLA TOSCANA In una delle posizioni panoramiche più suggestive della Val di Cecina, con una vista spettacolare che abbraccia le colline toscane fino allo storico borgo di Volterra, proponiamo in vendita una prestigiosa tenuta agricola di rara bellezza e grande potenziale, un’autentica opportunità per chi desidera acquistare una proprietà di ampie dimensioni in una delle zone più affascinanti della Toscana. Una proprietà esclusiva che unisce storia, natura, grandi spazi e possibilità di sviluppo: oltre 153 ettari di terreno, una villa d’epoca di grande fascino, fabbricati accessori e un contesto paesaggistico unico, ideale per realizzare una prestigiosa residenza privata, un relais di charme, un agriturismo di alto livello o un importante progetto agricolo e turistico-ricettivo. La tenuta si trova in posizione dominante e si sviluppa su dolci colline toscane, con circa 90 ettari destinati a seminativo e pascolo, circa 60 ettari di bosco, 4.000 mq di vigneto, circa 2 ettari di oliveto con 500 piante in piena produzione e un ampio parco che circonda gli edifici principali. Il cuore della proprietà è rappresentato dalla villa storica, con una superficie complessiva di circa 718 mq, comprendente l’abitazione padronale, una dependance recentemente ristrutturata su due livelli, un secondo appartamento allo stato grezzo e diversi locali accessori ad uso magazzino. La villa d’epoca conserva tutto il fascino delle dimore toscane storiche, con ambienti caratterizzati da soffitti a volta, grandi camini, proporzioni eleganti e dettagli architettonici autentici. In passato è stata oggetto di un importante intervento di restauro che ha interessato facciate, copertura e interni; oggi necessita principalmente di un intervento di ammodernamento e valorizzazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. La parte più antica del complesso, risalente al XVIII secolo, ospita un appartamento indipendente recentemente restaurato con materiali tipici toscani. Disposto su due livelli, comprende al piano terra soggiorno con cucina e sala da pranzo con camino, mentre al piano superiore troviamo due camere da letto, uno studio e bagno. Sempre al piano primo è presente un secondo appartamento indipendente composto da tre grandi ambienti allo stato grezzo, da completare, oltre a una terrazza panoramica di circa 27 mq dalla quale godere di una vista straordinaria sulla campagna circostante. La villa padronale si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un elegante corridoio d’ingresso, sala da pranzo con camino, cucina abitabile con grande camino, doppio salotto con camino, ripostiglio, bagno e tre locali adibiti a magazzino per olio e cantina per vino. Al piano superiore un corridoio centrale con balcone in stile Liberty conduce a sei ampie camere matrimoniali e a un grande bagno. Completano la proprietà un’autorimessa, due cantine con forno e pozzo interno e la possibilità di realizzare una piscina, elemento capace di valorizzare ulteriormente il fascino della tenuta. La posizione rappresenta uno dei principali valori aggiunti: immersa nella quiete della campagna ma non isolata, la proprietà dista circa 2,5 km dal centro abitato, raggiungibile tramite circa 1 km di strada vicinale sterrata. Il mare della Costa degli Etruschi si trova a circa 35 km, l’Aeroporto Internazionale di Pisa circa 60 km e Firenze circa 115 km. Una grande opportunità immobiliare in Toscana, rara per dimensioni, posizione e caratteristiche, ideale per chi cerca una proprietà di prestigio con un enorme potenziale di trasformazione e valorizzazione. Prenota una visita: Achille +39 339 4391149 - Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo presso la nostra agenzia in Via Marrucci 37, Cecina (Livorno) per illustrarti ogni dettaglio della proprietà. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile e ha il solo scopo di fornire un riferimento indicativo della zona. Seguici anche su Instagram e Facebook per scoprire le nostre migliori proposte immobiliari.

P2352 – Montecatini Val di Cecina (Pisa) – Toscana – IN NOSTRA ESCLUSIVA – GRANDE AFFARE Una proprietà di rara bellezza, con un fascino storico autentico e straordinarie potenzialità di valorizzazione. In posizione dominante e panoramica, con una vista spettacolare sulla Val di Cecina e sul borgo storico di Volterra, proponiamo in vendita questa prestigiosa villa d’epoca, un’opportunità unica per chi desidera investire in una residenza di grande rappresentanza o realizzare un esclusivo progetto turistico-ricettivo nel cuore della Toscana. La proprietà si trova al centro di circa 5 ettari di terreno in dolce collina, circondata da un ampio parco privato che valorizza ulteriormente il contesto di assoluta privacy e tranquillità. La villa, della superficie complessiva di circa 718 mq, comprende l’abitazione padronale, una dependance indipendente su due livelli recentemente ristrutturata, un secondo appartamento allo stato grezzo da completare e diversi locali accessori, offrendo ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. L’edificio, risalente in parte al XVIII secolo, conserva tutto il fascino delle dimore storiche toscane, con ambienti caratterizzati da soffitti a volte, grandi camini, materiali tradizionali e dettagli architettonici di pregio. Nel corso degli anni la proprietà è stata oggetto di un accurato intervento di restauro riguardante facciate, tetto e interni; necessita oggi principalmente di un aggiornamento e di una personalizzazione degli ambienti, grazie al fatto che non è abitata da alcuni anni. La parte più antica ospita un appartamento indipendente recentemente ristrutturato con materiali tipici toscani, disposto su due livelli e composto al piano terra da soggiorno con cucina e sala da pranzo con camino, mentre al piano primo troviamo due camere, uno studio e bagno. Sempre al piano primo è presente un secondo appartamento indipendente allo stato grezzo, composto da tre ampi locali da ultimare, con terrazza panoramica di circa 27 mq, ideale per creare una seconda abitazione o una suite privata con vista. La villa padronale si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un elegante corridoio d’ingresso, sala da pranzo con camino, cucina abitabile con grande camino, doppio salotto, ripostiglio, bagno e tre locali destinati a magazzino, cantina per il vino e deposito dell’olio. Al piano superiore un caratteristico corridoio centrale con balcone in stile liberty conduce a sei ampie camere matrimoniali e a un grande bagno. Completano la proprietà un’autorimessa, due cantine con forno e pozzo interno e la possibilità di realizzare una piscina, trasformando ulteriormente gli spazi esterni in un luogo esclusivo di relax. La posizione rappresenta uno dei principali valori aggiunti: immersa nella quiete della campagna toscana, ma a soli circa 2,5 km dal centro abitato, permette di vivere un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. La vicinanza a Volterra, alle città d’arte e alla Costa degli Etruschi rende questa proprietà particolarmente interessante anche per un progetto turistico di alto livello. Le principali distanze sono: centro abitato circa 2,5 km, accesso tramite strada vicinale sterrata circa 1 km, mare della Costa degli Etruschi circa 35 km, Aeroporto Internazionale di Pisa circa 60 km, Firenze circa 115 km. Una grande opportunità per chi cerca una dimora storica da valorizzare, una prestigiosa residenza privata o un investimento di charme nel cuore della Toscana, dove storia, panorama e autenticità si incontrano in un’unica proprietà. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile e ha il solo scopo di fornire un riferimento indicativo della zona. Prenota una visita: Achille +39 339 4391149 - Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo presso la nostra agenzia in Via O. Marrucci 37, Cecina (LI), per illustrarti ogni dettaglio della proprietà. Seguici anche su Instagram e Facebook per scoprire le nostre migliori proposte immobiliari.

In vendita a Montecatini Val di Cecina, immersa nelle colline pisane proponiamo una splendida casa semi indipendente di 150 mq situata al primo piano. Questa proprietà, recentemente ristrutturata, è caratterizzata da un'ottima distribuzione degli spazi e offre 5 vani, tra cui due camere da letto spaziose e due bagni moderni. La cucina è abitabile e perfetta per accogliere la famiglia e gli amici. La casa è dotata di riscaldamento autonomo e viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata. Al piano terra si trova una taverna di 90 mq abitabile, suddivisa in sala, cucina, camera da letto bagno e ripostiglio, ideale per momenti di svago o come ulteriore spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. Inoltre, è presente un secondo ambiente taverna di 40 mq anch'essa dotatasi bagno, che offre ulteriori possibilità di utilizzo. La proprietà è circondata da un ampio giardino e una resede di ben 10.000 mq, perfetta per godere di momenti di relax all'aria aperta o per attività ricreative. La classe energetica G rende questa casa una soluzione interessante per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto naturale e riservato. Non perdere l'occasione di visitare questa imperdibile opportunità immobiliare! Contattaci per fissare una visita www.toscanacasa.eu Classe Energetica: G

Montecatini Val di Cecina (PI) , proponiamo la vendita di prestigiosa villa d' epoca del XVIII secolo di circa 750 mq. , comprensivi dell' abitazione padronale, la dependance e vari magazzini . Il fabbricato è ubicato in posizione dominante e si circonda da 150 ha di terreno di proprietà in dolce collina offrendo una spettacolare vista su tutta la Val di Cecina e Volterra , così suddiviso : 9 ha seminativo e pascolo , 60 ha bosco , 4000 mq. vigneto , 2 ha oliveta con 500 piante in produzione e parco che circondano il fabbricato . La villa si sviluppa su due piani fuori terra con una parte più antica realizzata in pietra dove si suddividono due appartamenti, uno dei quali recentemente ristrutturato , disposto su due livelli e composto al piano terra da sala con camino ,zona pranzo e cucina abitabile , al piano1° due camere , bagno. Il secondo appartamento si compone da due stanze al grezzo da ultimare anch' esso con ingresso indipendente situato al piano 1° con accesso da bellissima terrazza panoramica di 27 mq. . La villa padronale anch'essa sviluppata su due livelli si compone al piano terra da ampio ingresso , doppio salone con camino , cucina abitabile , sala pranzo con grande focarile , ampio ripostiglio , bagno , tre stanze adibite a magazzini - cantine per olio e vino , salendo al primo piano un lungo corridoio con finale sul balcone , ci fà strada in sei camere dalle dimensioni generose , bagno. Inoltre la proprietà dispone di due cantine con forno , pozzo , pergolato con posti auto. Possibilità di realizzare la piscina ,oltre alla possibilità di acquisto nelle diverse opsioni: Acquisto della sola villa con 10 ha di terreno Eu.950.000 Acquisto del solo terreno collinare composto da 90 ha seminativo e pascolo , 60 ha bosco Eu. 650.000 Acquisto totale della proprietà immobili 750 mq , terreno 150 ha Eu.1.600.000. Distanze : Mare 35 KM. , Pisa aeroporto 60 KM., Firenze 115 KM. RIF. ET317 Per info. ELEONORA 392-0976864 Classe Energetica: G

Rif. P2635 – Montecatini Val di Cecina (Pisa) – Toscana – NOSTRA ESCLUSIVA - Casale in pietra con 22 ettari, uliveto e vista panoramica sulla Costa degli Etruschi In una delle posizioni più affascinanti della Toscana, immersa nella quiete delle colline della Val di Cecina e con una vista spettacolare che abbraccia l’intera Costa degli Etruschi e le sue isole, proponiamo in vendita una splendida proprietà composta da un caratteristico casale in pietra faccia a vista circondato da circa 22 ettari di terreno agricolo. Un luogo esclusivo dove natura, privacy e panorama si fondono creando un ambiente di rara bellezza. Dal casale lo sguardo si apre su uno scenario unico che comprende il mare, l’Isola d’Elba, Capraia, la Corsica nelle giornate più limpide e le dolci colline dell’entroterra toscano, offrendo tramonti e panorami suggestivi in ogni stagione. La proprietà si trova a soli 3 km dal caratteristico borgo medievale di Montecatini Val di Cecina, raggiungibile percorrendo una strada sterrata di circa 3 km in buone condizioni che termina direttamente all’interno della proprietà, garantendo assoluta privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il casale, completamente ristrutturato nel 2006 mantenendo le caratteristiche architettoniche originali e utilizzando materiali tipici della tradizione toscana, si sviluppa su due livelli oltre al piano seminterrato per una superficie complessiva di circa 370 mq. Al piano terra troviamo un ingresso accogliente, un ampio ambiente soggiorno-cucina-pranzo con camino, uno studio, un bagno di servizio, una camera padronale con cabina armadio e bagno privato, oltre a un ulteriore soggiorno/studio con camino, collegato sia alla camera principale sia con accesso indipendente dall’esterno. Il piano primo, raggiungibile sia tramite scala interna sia attraverso una caratteristica scala esterna, ospita due camere con bagno condiviso e una terza camera con bagno privato, attualmente utilizzata come monolocale grazie alla presenza di una seconda cucina. Al piano seminterrato, di circa 66 mq, troviamo una cantina con zona lavanderia/bagno e locale tecnico. Gli spazi esterni valorizzano ulteriormente questa proprietà: un grande loggiato di circa 23 mq e due pergolati permettono di vivere pienamente il panorama e la tranquillità del luogo, creando ambienti ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax immersi nella natura. Il terreno agricolo circostante si estende per circa 22 ettari ed è composto da seminativo, bosco e circa 5 ettari di uliveto con 700 piante in produzione, offrendo non solo un importante valore paesaggistico ma anche interessanti possibilità agricole. A breve distanza dal casale è presente una sorgente naturale che contribuisce ulteriormente al fascino autentico della proprietà. La casa dispone inoltre di un impianto fotovoltaico da 3 kW (attualmente non operativo per la necessità di sostituzione dell’inverter) e di un impianto solare per la produzione di acqua calda sanitaria. Una vera oasi di pace nel cuore della Toscana, ideale per chi desidera una residenza privata di grande charme, un rifugio esclusivo immerso nella natura o una proprietà da valorizzare attraverso un progetto turistico di qualità. La proprietà dista circa 3 km dal borgo di Montecatini Val di Cecina, 24 km da Volterra, 35 km dalla Costa Tirrenica e dalle spiagge della Costa degli Etruschi, 34 km dal primo accesso alla Strada di Grande Comunicazione FI-PI-LI, 65 km dall’Aeroporto Internazionale di Pisa, 65 km da Livorno, 55 km da San Gimignano, 78 km da Lucca, 95 km da Firenze e 72 km da Siena, permettendo di raggiungere facilmente le principali località storiche e turistiche della Toscana. Prenota una visita: Achille +39 339 4391149 – Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo presso la nostra agenzia in Via Marrucci 37, Cecina (Livorno) per illustrarti ogni dettaglio della proprietà. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente alla reale ubicazione dell'immobile ed è fornito esclusivamente come riferimento generale. Seguici anche su Instagram e Facebook per scoprire le nostre migliori proposte immobiliari.

P2633 - Montecatini Val di Cecina (Pisa) - Toscana In una splendida posizione panoramica, con una vista suggestiva sulle colline della Val di Cecina e sul borgo storico di Volterra, proponiamo in vendita un caratteristico podere toscano immerso nella tranquillità della campagna, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o realizzare un progetto agricolo e ricettivo. La proprietà è composta da un fabbricato principale disposto su due livelli, per una superficie complessiva di circa 231 mq, da un magazzino di circa 90 mq e da un pollaio di circa 33 mq, il tutto circondato da circa 4,5 ettari di terreno agricolo, suddivisi in circa 3 ettari di bosco e 1,5 ettari di seminativo e oliveto con circa 360 piante di olivo. Il fabbricato principale ospita due appartamenti indipendenti, soluzione particolarmente interessante sia per un utilizzo familiare sia per un eventuale progetto di ospitalità. Al piano terra troviamo un appartamento di circa 99 mq, composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno, oltre a una cantina di circa 29 mq e a un locale tecnico di circa 8 mq. Il piano primo ospita un secondo appartamento indipendente di circa 95 mq, con accesso tramite scala esterna, composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due delle quali con accesso diretto alla terrazza panoramica di circa 9 mq, e bagno. Distaccato dall'abitazione principale si trova un fabbricato ad uso magazzino composto da più vani, forno e ulteriori manufatti. Queste superfici offrono la possibilità di recuperare complessivamente circa 318,50 mc (pari a circa 106 mq), con la possibilità di realizzare un fabbricato indipendente ad uso civile abitazione, previa verifica e approvazione degli enti competenti. La proprietà si presenta abitabile e in discreto stato di manutenzione, pur richiedendo interventi di ammodernamento principalmente al piano primo, offrendo così interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Gli appartamenti sono dotati di utenze indipendenti per acqua ed energia elettrica, con contatori separati, mentre il riscaldamento è attualmente garantito da una caldaia comune alimentata a legna. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza del podere: immerso nel verde, con ampi spazi esterni e una splendida vista aperta sul paesaggio toscano, permette di raggiungere facilmente alcune delle località più prestigiose della regione. Volterra, con il suo straordinario patrimonio storico e culturale, si trova a circa 20 km, mentre il mare della Costa degli Etruschi e Cecina distano circa 30 km. Le principali distanze sono: Aeroporto Internazionale di Pisa circa 85 km, Cecina circa 30 km, mare della Costa degli Etruschi circa 30 km, Volterra circa 20 km, Siena circa 65 km, Lucca circa 105 km e Firenze circa 90 km. L'accesso alla SS1 Aurelia (uscita Cecina Nord) dista circa 30 km. Una proprietà dal grande fascino rurale, ideale come abitazione privata, casa vacanze, azienda agricola o investimento per attività ricettive, grazie alla presenza dei due appartamenti indipendenti, dei terreni produttivi e delle interessanti possibilità di recupero edilizio. Prenota una visita chiamando o inviando un messaggio WhatsApp a: Achille +39 339 4391149 - Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo presso la nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37, Cecina (LI) per illustrarti ogni dettaglio della proprietà. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente alla reale ubicazione dell'immobile ed è fornito esclusivamente come riferimento generale. Seguici anche su Instagram e Facebook per scoprire le nostre migliori proposte immobiliari.

Questa elegante villa in stile liberty, costruita nel 1936, unisce il fascino dell’architettura storica al comfort abitativo moderno. Nel corso degli anni l’immobile è stato costantemente ammodernato e sottoposto a diversi interventi di ristrutturazione fino al 2025, durante i quali, tra l’altro, i bagni e la cucina sono stati rinnovati con materiali di alta qualità. Di conseguenza, oggi la villa si presenta in uno stato di manutenzione e conservazione eccellente. Elementi tipici dello stile Art Nouveau, quali soffitti alti, ampie vetrate e gli ambienti così inondati di luce, conferiscono all’immobile un’atmosfera elegante e accogliente. Le generose finestre garantiscono un’abbondante illuminazione naturale e sottolineano il carattere speciale di questa villa storica. Intorno alla casa si estende un piccolo giardino ben curato, che invita a rilassarsi all’aperto. Il terreno pianeggiante offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina all’aperto e di allestire l’area esterna secondo i propri desideri. L’offerta è completata da un garage e da diversi pratici ripostigli, che offrono ulteriore spazio di stoccaggio e molteplici possibilità di utilizzo. La villa si trova in una posizione attraente, con tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana nelle immediate vicinanze. Allo stesso tempo, il mare è raggiungibile in soli 25 minuti circa, rendendo l’immobile particolarmente interessante sia come residenza principale che come casa di vacanza. Una villa straordinaria per chi desidera coniugare il fascino intramontabile dello stile liberty, finiture di pregio e una posizione eccellente.

Montecatini Val Di Cecina - Ponteginori Situato al secondo e ultimo piano di una palazzina degli anni '60 immersa nel verde della campagna toscana, questo appartamento di 98 mq si trova in un piccolo villaggio tranquillo, lontano dal traffico delle principali arterie stradali, in un contesto autentico dove i bambini giocano ancora per strada e dove non mancano ampi spazi verdi e un fiume nelle vicinanze. L'immobile, libero su tre lati e con un'ottima esposizione, gode di una straordinaria luminosità durante tutto il giorno grazie alle numerose grandi finestre e ai lucernari presenti nel bagno e nel ripostiglio. Gli ambienti sono ariosi e accoglienti, valorizzati da un'altezza interna di 2,80 metri e dalla pavimentazione originale in graniglia multicolore, perfettamente conservata. La casa si apre su una cucina abitabile di 13 mq con cucina in muratura e marmo in stile provenzale e cucina professionale a gas, con accesso alla grande terrazza, prosegue con il soggiorno , una camera matrimoniale con il suo terrazzino, una cameretta , due bagni uno con la doccia ed uno con la vasca, oltre a un vano adiacente alla camera principale, ideale come cabina armadio o studio per lo smart working. Completa la disposizione un pratico ripostiglio/lavanderia con caldaia a metano e predisposizione per lavatrice. L'appartamento occupa l'intero secondo piano dello stabile, una caratteristica che garantisce grande privacy e permette anche di utilizzare comodamente il pianerottolo e parte del vano scala come spazio di appoggio aggiuntivo. La proprietà dispone inoltre di due balconi esposti su lati differenti e di un doppio sistema di riscaldamento, a metano e con stufa a pellet. Gli infissi in PVC sono stati sostituiti nel 2023. L'immobile è stato ristrutturato nel 2014 ed è sempre stato mantenuto con grande cura, essendo utilizzato principalmente come casa estiva dai proprietari. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: G EPI: 183,29 kwh/m2 anno

Nel cuore più autentico della Toscana, a soli 1,5 km dal borgo di Montecatini Val di Cecina, si trova questo elegante casale in pietra, immerso in un contesto di assoluta privacy e circondato da uno dei paesaggi più iconici d'Italia: dolci colline, cipressi, vigneti e una luce calda che accompagna ogni momento della giornata.
Questa proprietà rappresenta la perfetta espressione dello stile country toscano, ideale per chi è alla ricerca di autenticità, natura e uno stile di vita rilassato.
La casa, disposta su due livelli, accoglie con ambienti armoniosi e ricchi di carattere. Al piano terra, la cucina in muratura e la sala da pranzo con stufa in maiolica creano uno spazio conviviale perfetto per lunghe cene e momenti condivisi, mentre il soggiorno offre un'atmosfera intima e accogliente.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere curate nei dettagli, caratterizzate da uno stile autentico che unisce tradizione e comfort, oltre a un secondo bagno.
Gli interni esprimono tutta l'eleganza della tradizione toscana: travi a vista, pavimenti in cotto e materiali naturali creano un equilibrio perfetto tra rusticità e raffinatezza.
All'esterno, il giardino con ulivi avvolge la proprietà in un'atmosfera di quiete e riservatezza. Il pergolato attrezzato con zona pranzo e griglia diventa il cuore della vita all'aperto, perfetto per colazioni lente, cene al tramonto e momenti conviviali immersi nel paesaggio.
La posizione è ideale per chi ama uno stile di vita attivo ma rilassato: percorsi tra colline e vigneti, perfetti per passeggiate, trekking e bicicletta, si sviluppano nei dintorni della proprietà, offrendo un contatto autentico con la natura.
A circa 40 minuti si raggiunge Bolgheri, rinomata per alcune delle etichette più prestigiose del panorama enologico toscano come Sassicaia, Ornellaia, Masseto e Guado al Tasso. Un territorio unico dove vigneti, cantine d'eccellenza e ristoranti di alto livello si fondono in un'esperienza enogastronomica di assoluto valore.
A breve distanza, Volterra offre un viaggio nel tempo: una città etrusca ricca di storia, arte e tradizioni, perfetta per scoprire musei, botteghe artigiane e scorci suggestivi.
In meno di 35 minuti si raggiunge il mare di Cecina, con spiagge sabbiose e pinete, ideale per alternare la tranquillità della campagna al relax sul mare.

Questa dimora non è solo una casa, ma un luogo da vivere e valorizzare, capace di offrire esperienze autentiche e opportunità concrete in uno dei contesti più affascinanti della Toscana.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
Montecatini Val di Cecina (Pisa)
Azienda agricola in posizione panoramica, con circa 750 mq di fabbricati di cui fanno parte una villa d'epoca, abitazione del custode e vari magazzini. L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra: al piano terra un ampio atrio d'ingresso, un salotto con camino,il tinello, la cucina abitabile con camino, un salotto con camino, ripostiglio e bagno, e stanze adibite a magazzini e cantine. Al primo piano: grande corridoio con balcone, sei camere matrimoniali, un grande bagno, una terrazza panoramica , e due grandi stanze al grezzo ancora da ultimare . La villa nonostante sia in buone condizioni generali, ha necessità di ammodernamento. Inoltre la proprietà dispone di un appartamento ad uso abitazione del custode, i locali sono su due livelli ristrutturati, composto da soggiorno con cucina e camino, tre camere e un bagno, due magazzini con forno e pozzo. Fanno parte della proprietà 5 ettari di terreno che circondano la villa.
A RICHIESTA E CON TRATTATIVA A PARTE SONO DISPONIBILI ALTRI 145 ETTARI compostI da circa 85 Ha a seminativo e pascolo, 60 Ha a bosco da taglio.
Prezzo interessante.

Montecatini Val di Cecina – Lussuosa proprietà Château La Siroque nel cuore della Toscana
Château La Siroque è un luogo in cui le colline toscane incontrano vigneti e uliveti, creando uno spazio pieno di pace e armonia con la natura. A solo un'ora dall'aeroporto di Pisa e mezz'ora dal Mar Tirreno, la proprietà unisce il fascino della Toscana autentica a un'ottima accessibilità.
Tra oltre 20 ettari di vigneti, uliveti e dolci colline verdi si trova la residenza, che rappresenta non solo una casa, ma anche uno stile di vita e un progetto di investimento in un'unica soluzione.

Residenza
Il fulcro della proprietà è un'antica fattoria toscana, restaurata con grande cura e trasformata in una villa elegante e accogliente. Gli interni luminosi e spaziosi combinano materiali tradizionali con comfort moderni, preservando l'autenticità della regione.
La casa è composta da due appartamenti indipendenti e climatizzati, che possono ospitare comodamente 10–12 persone. L'appartamento principale al piano terra (200 m²) offre tre camere da letto, due bagni, un salone con camino e tavolo da biliardo, cucina completamente attrezzata e locali accessori come lavanderia e studio.
Al primo piano si trova l'appartamento per gli ospiti con due ampie camere da letto e bagni privati, collegate da corridoi interni per una maggiore flessibilità d'uso. Grazie a due scale indipendenti, l'appartamento può funzionare in totale autonomia.
Intorno alla villa si trovano una piscina panoramica con vista sulle colline, jacuzzi, area relax con pergolato e forno per pizza, campi da gioco, orto e giardino aromatico, oltre a spazi progettati per godere della vita all'aperto.

Vigneto e progetto vinicolo
Château La Siroque è anche una cantina funzionante con un completo supporto produttivo: cantine, magazzini, aree di produzione, imbottigliamento e vendita del vino, oltre a spazi per uffici, rendendo la proprietà completa e funzionale per l'intero ciclo produttivo. La produzione si basa su coltivazioni biologiche certificate e il supporto professionale di un enologo, permettendo di creare vini di alta qualità che rappresentano un elemento distintivo della proprietà.

Partecipazione al progetto
Château La Siroque è un progetto dinamico nei settori vinicolo e dell'hospitality. La proprietà opera come boutique house per affitti a breve termine, luogo per eventi intimi (in futuro anche matrimoni) e come marchio vinicolo in crescita, con la possibilità di aumentare la produzione e organizzare ulteriori eventi di degustazione.
Il proprietario offre modalità flessibili di acquisto e coinvolgimento nell'investimento. La proprietà può essere acquistata interamente, garantendo privacy e piena gestione del complesso, oppure tramite l'acquisto del 50% delle quote dell'azienda, permettendo una partecipazione attiva nello sviluppo del progetto con il supporto di un enologo professionista e l'esperienza del proprietario attuale. Questo investimento combina la vita in Toscana con un reale potenziale commerciale.
Château La Siroque è una proprietà unica nel cuore della Toscana, che unisce il fascino autentico della regione – vigneti, uliveti e tranquillità – a un potenziale investimento esclusivo. Ideale sia come residenza privata di lusso sia come progetto vinicolo con attività hospitality.

MONTECATINI VAL DI CECINA, con vista su Volterra, Lajatico e campagna, in posizione riservata a 200 metri dalla strada provinciale e 1,5 km dal Vecchio Borgo, vendesi terratetto di mq.200 disposto su due livelli con doppio accesso carrabile.
E' composto da due appartamenti indipendenti al piano terra ed al piano primo, entrambi con 3 camere. Sempre al piano terra abbiamo due grandi stanze ad uso magazzino e lavanderia.
Completano la proprietà due grandi magazzini/cantina di mq.70 e 30, con possibilità di essere demoliti e accorpati per realizzare una nuova civile abitazione.
Riscaldamento con radiatori alimentati da caldaia a legna.
Terreno 6 ettari: 1,5 ad oliveta con oltre 300 piante in produzione, 1,5 a seminativo ed i 3 restanti a bosco.
Euro 495.000 CV-PA131

Euro 390.000 Montecatini Val di Cecina: In esclusiva. Ci troviamo esattamente a La Sassa a circa 400 metri s.l.m. La Sassa, un incantevole borgo toscano appartenente al comune di Montecatini Val di Cecina nella provincia di Pisa, sorge maestoso su Poggio al Pruno. Dalle sue antiche mura, si gode di una vista panoramica che si estende fino al mare, abbracciando le isole dell'Arcipelago Toscano e le meravigliose campagne circostanti. Questa gemma nascosta offre un'atmosfera di pace e tranquillità senza eguali. Durante la nostra visita di acquisizione, ci siamo imbattuti solo in poche persone, permettendo così di immergersi appieno nell'autenticità e nella serenità del luogo. Le prime tracce di questo luogo risalgono a un documento dell'anno 1008, quando il Conte Gherardo vendette parte delle case possedute nel luogo di Sassa. Nel 1208 passò sotto il dominio del Comune di Volterra, dando inizio a una contesa fra il Comune e il Vescovo, nonostante l'assegnazione del castello di Sassa al Vescovo di Volterra dall'Imperatore Enrico VI nel 1186. Oggi, La Sassa mantiene intatte le sue antiche strutture architettoniche, sormontate da un imponente torrione che potrebbe aver costituito il mastio dell'antica rocca. La nostra residenza, che proponiamo in esclusiva alle persone interessate, si sviluppa su tre livelli, piano terreno, primo e secondo piano. È collocata nella parte più tranquilla del borgo, raggiungibile solamente a piedi camminando per un piacevole stradello che si percorre tra le varie tipiche costruzioni toscane dei borghi. Il parcheggio per le auto si trova a solo trenta metri di distanza. Al piano terreno trovo il soggiorno con camino e la rampa di scale che mi permette di raggiungere il primo piano dove abbiamo una grande cucina abitabile, un piccolo terrazzino panoramico, un bagno e una prima camera da letto matrimoniale. Un'altra rampa di scale mi guida al secondo piano dove abbiamo due camere da letto matrimoniali, il secondo grande bagno e un ripostiglio adibito a locale tecnico. La superficie catastale del nostro immobile è di 152 mq. Gli ambienti sono stati perfettamente ristrutturati e si presentano in ottime condizioni di manutenzione. Gli impianti di riscaldamento ed elettrico sono perfettamente funzionanti e muniti delle certificazioni di rispondenza alle norme. Gli infissi esterni, le finestre e le persiane, sono realizzate in legno di castagno e montano doppi vetri. Le porte interne sono tutte in legno e le pavimentazioni sono in cotto nei locali a giorno e nei corridoi. Nei bagni ho pavimenti in ceramica e parquet nelle camere. Interessante il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. In conclusione, un buon investimento. Disponendo delle chiavi, l'appartamento è visitabile in qualsiasi momento. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Si prega vivamente di osservare la planimetria e il materiale multimediale allegato per verificare la disposizione degli ambienti e confrontarli con le proprie esigenze e gusto. Classe F 162,81 kWh/mq. Rif. 3.692 NS ESCLUSIVA Usa questo link per il Virtual Tour: https://viewer.realisti.co/5k_pBZ/ Usa questo link per il video: https://youtu.be/F_eL-0ooLcU

Proponiamo Prestigioso Casale in pietra risalente al 1790 storicamente Porto franco, confinante con le proprietà dei Conti Della Gherardesca e dei Conti Ginori; a pochi km dai borghi medioevali della La Sassa, Casale Marittimo e Querceto e distante 30 minuti dal mare. La proprietà è raggiungibile facilmente dall'arteria principale ed inserita in un contesto di assoluta riservatezza; adatta sia come abitazione privata, ma anche ottima al fine di un acquisto in chiave reddituale tipo Relais ed in parte con clientela fidelizzata. La residenza comprende il casale di 205 mq ed è stata oggetto di una totale ed elegante ristrutturazione avvenuta nel 2009 e nel rispetto delle finiture tipiche e caratteristiche dell'antico toscano. Segnaliamo infatti archi, travi e travicelli, pavimentazione in cotto e travertino; il tutto circondato da uno splendido parco di 1 ha, arricchito da alberi selezionati ed una piscina 6x12 attrezzata. L'immobile comprende, al piano terra un salone quadruplo con sala pranzo dal quale è possibile accedere ad un patio; area living, cucina all'americana e zona divani, un locale di servizio e una camera matrimoniale con cabina armadi e bagno in suite. Al primo piano, 3 camere matrimoniali tutte con bagno in suite con doccia, di cui uno di essi con vasca. La Tenuta è avvolta in una suggestiva atmosfera e data la sua storicità, rievoca un fascino senza tempo. Classe Energetica: E

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Montecatini Val di Cecina (Pisa)
Azienda agricola in posizione panoramica, con circa 750 mq di fabbricati di cui fanno parte una villa d'epoca, abitazione del custode e vari magazzini. L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra: al piano terra un ampio atrio d'ingresso, un salotto con camino,il tinello, la cucina abitabile con camino, un salotto con camino, ripostiglio e bagno, e stanze adibite a magazzini e cantine. Al primo piano: grande corridoio con balcone, sei camere matrimoniali, un grande bagno, una terrazza panoramica , e due grandi stanze al grezzo ancora da ultimare . La villa nonostante sia in buone condizioni generali, ha necessità di ammodernamento. Inoltre la proprietà dispone di un appartamento ad uso abitazione del custode, i locali sono su due livelli ristrutturati, composto da soggiorno con cucina e camino, tre camere e un bagno, due magazzini con forno e pozzo. Fanno parte della proprietà 150 ettari di terreno collinare composto da circa 90 Ha a seminativo e pascolo, 60 Ha a bosco da taglio, 4.000 mq a vigneto, 2 Ha a olivi con 500 piante e parco intorno al fabbricato.
Prezzo interessante.

Cod.11721 Rif.Ag. FL-1816SB - Montecatini Val di Cecina (PI) – In nostra esclusiva - FL Immobiliare In posizione riservata e panoramica, proponiamo in vendita una splendida porzione di villetta indipendente, finemente ristrutturata con materiali di pregio e pronta per essere abitata. L'appartamento, accessibile da scala esterna privata, accoglie con una terrazza panoramica dalla quale si gode una vista mozzafiato sulle colline toscane. L'ingresso si apre su una zona living luminosa e moderna, curata in ogni dettaglio. Un piccolo disimpegno conduce alla cucina dal design raffinato, completa di tutti gli elettrodomestici e inclusa nella vendita. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa con armadio quattro stagioni, una cameretta e un bagno elegante, con finiture delicate e funzionali. Dalla cucina si accede, attraverso una comoda porta a vetri, al giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Al piano terra, collegato da scala a chiocciola interna, si trova una taverna accogliente, ideale per cene e incontri conviviali con amici e familiari. Allo stesso livello piccolo bagno di servizio con doccia e zona lavanderia. Completa la proprietà una resede esterna con posto auto privato. Dotazioni e comfort: Aria condizionata, Porta blindata, Infissi nuovi con doppi vetri, Cucina inclusa nel prezzo di vendita. Classe Energetica E - Rif. FL-1816SB Un immobile ideale come abitazione principale o casa vacanze, perfetto anche per investimento. Accenni storici: La grande torre, le antiche mura, la tradizione guerresca: Montecatini nasce come castello, maniero e residenza di cavalieri venuti dal nord. Nel tempo il borgo scopre la propria vocazione mineraria, già sicuramente sfruttata dagli etruschi, ma non perde il proprio nobile fascino, il profilo altero, che fanno di questo piccolo centro un vero incanto. La chiesa, il Palazzo Pretorio, i chiassi e le piazze danno a Montecatini un’aria cittadina, sottolineando come la sua importanza sia sempre stata rilevante per il bellissimo territorio che lo abbraccia. Distanze: VOLTERRA 20 minuti di auto - Lajatico : 30 minuti di auto - Pisa : 50 minuti - Spiagge / costa degli etruschi : 30 km L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Prezzo: € 574.000 Rif.: 12168 Contratto: vendita Stato: nuovo/in costruzione Superficie: 149 mq Locali/vani: 4 Piano: piano terra Ingresso indipendente: sì Camere totali: 3 Bagni: 2 Arredato: non arredato Cucina: cucinotto Soggiorno: sì Riscaldamento: autonomo Tipo riscaldamento: a pavimento Posti auto: 1 Posti auto scoperti: 1 Garage: sì (20Mq) Giardino: sì (82Mq) Classe energ.: A1 EP gl,nren: 20.00 KWh/mq anno EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno

Prezzo: € 742.000 Rif.: 12169 Contratto: vendita Stato: nuovo/in costruzione Superficie: 192 mq Locali/vani: 4 Piano: 1° Ingresso indipendente: sì Balconi: sì Camere totali: 3 Camere matrimoniali: 3 Bagni: 2 Arredato: non arredato Cucina: cucinotto Soggiorno: sì Ripostiglio: sì Riscaldamento: autonomo Tipo riscaldamento: a pavimento Posti auto: 1 Posti auto scoperti: 1 Garage: sì (20Mq) Giardino: sì (25Mq) Classe energ.: A1 EP gl,nren: 20.00 KWh/mq anno EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno

Prezzo: € 737.000 Rif.: 12170 Contratto: vendita Stato: nuovo/in costruzione Superficie: 190 mq Locali/vani: 6 Piano: più livelli Ingresso indipendente: sì Camere totali: 3 Camere matrimoniali: 3 Bagni: 3 Arredato: non arredato Cucina: abitabile Soggiorno: sì Sala pranzo: sì Ripostiglio: sì Riscaldamento: autonomo Tipo riscaldamento: a pavimento Posti auto: 2 Posti auto scoperti: 2 Garage: sì (20Mq) Giardino: sì (70Mq) Classe energ.: A1 EP gl,nren: 20.00 KWh/mq anno EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno

Prezzo: € 809.000 Rif.: 12164 Contratto: vendita Stato: nuovo/in costruzione Superficie: 118 mq Sup. comm.: 209 mq Locali/vani: 5 Piano: più livelli Ingresso indipendente: sì Balconi: sì Camere totali: 3 Camere matrimoniali: 3 Bagni: 3 Arredato: non arredato Cucina: abitabile Soggiorno: sì Ripostiglio: sì Riscaldamento: autonomo Tipo riscaldamento: a pavimento Posti auto: 1 Posti auto scoperti: 1 Garage: sì (20Mq) Giardino: sì (30Mq) Classe energ.: A1 EP gl,nren: 20.00 KWh/mq anno EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno

Montecatini Val di Cecina - Proprietà posta in posizione panoramica nel cuore della Toscana, nel verde e nella quiete della campagna, a soli pochi km dalla città di Volterra e non distante dalle località balneari di Cecina e Castiglioncello. La proprietà, attualmente organizzata come struttura ricettiva, è facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata ed accessibile da cancello elettrico. E' composta da 5 appartamenti indipendenti (3 trilocali e 2 bilocali) dislocati in 2 diversi fabbricati in pietra faccia a vista posti al piano terra su unico livello per complessivi 265 mq circa. Il primo casale della superficie di mq 150 è frazionato in 2 appartamenti bilocali composti da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno ed un appartamento trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno, mentre il secondo casale della superficie di mq 115 è frazionato in due appartamenti trilocali, composti da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Tutti gli appartamento dispongono della propria resede esclusiva ed hanno impianto di riscaldamento autonomo a GPL e impianto autonomo di aria condizionata. Al piano seminterrato sono presenti 5 locali per complessivi mq 90 circa utilizzati come vani tecnici, rimessaggio mezzi agricoli, lavanderia e magazzino. Circonda la proprietà un bellissimo parco recintato di circa 2 ettari sul quale insiste una piscina di 12x6 mq. Ottimo investimento come struttura ricettiva. Richiesta Euro 1.175.000,00 trattabili Rif. PI - MC 100 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G