Case con doppi servizi in vendita in provincia di Pisa Pag. 45

Cod.01141 Rif.Ag. vills1 - troverai questa villetta In posizione tranquilla e riservata di San Giuliano Terme, in prossimità di un parco, incastonata in zona dove puoi godere del verde della natura , confortati dalla vicinanza di un centro commerciale e a soli 3 km dalla città di Pisa, La villetta è stata costruita nel 1998, ed è in ottime condizioni, si sviluppa su una superficie di 177 conta sei vani. All'interno, gli spazi sono ben distribuiti, ad accoglierti trovimao un 'ampia zona giorno di circa 50 mq compreso la cucina dalla quale è separata da una parete mobile in vetro, sempre al piano terra troviamo un comodo ripostiglio, un bagno/lavanderia e un locale termo accessibile dall'esterno; dalla zona giorno parte una scala comoda e bella che ci porta al piano primo composto da un disimpegno sul quale satellitano 3 camere e un bagno con vasca oltre a un balcone e una comoda terrazza abitabile di circa 8 mq; dal disimpegno raggiungiamo con scala in ferro, l'ampio locale sottotetto che può comodamente ospitare due letti ed è servito da un bagno/ripostiglio e da ancora una terrazza incastonata nel tetto che offre massima riservatezza e praticità. a completare l'offerta abbiamo un resede/giardino per complessivi circa 100 mq, ed un locale garagei, soluzione ideale per chi cerca tranquillità e contemporaneamente la vicinanza ai servizi della città. Specifiche: infissi in legno con vetri doppia camera, persiane in alluminio effetto legno, inferriate protettive[Classe energetica: F]

Cod.01004 Rif.Ag. S1989 - Santa Maria a Monte - Loc. Montecalvoli Alto In vendita: Villetta centrale di nuova costruzione, libera su due lati, facente parte di una schiera 12 villette tutte con ingresso indipendente, disposta su tre livelli (terra, primo piano e mansarda), con possibilità di personalizzare secondo il capitolato. La villetta è così composta: Piano terra: due camere da letto, bagno e ampia cantina/lavanderia. Piano primo: ampio soggiorno, cucina-pranzo con terrazzo, camera e bagno. Piano sottotetto: spaziosa mansarda con terrazzo e soffitta. Esterni: Ampio giardino privato recintato e posti auto. Dotazioni: pavimenti in gress porcellanato, infissi in PVC (tipo COCIF), infissi esterni in alluminio, portone blindato, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Consegna: Ultimata in ogni parte con possibilità di personalizzazione delle finiture. Per ulteriori dettagli, contattaci in agenzia! Classe energetica: F AFFARE - Rif.: S1989

Cod.12230 Rif.Ag. Casa Zoe - AL - Via dell’Elba – La Vettola Due Esse Group, unici referenti con il Piano C, propone in vendita un’elegante villa bifamiliare di circa 150 mq commerciali, ristrutturata nel 2010, libera su tre lati e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e funzionali. La proprietà dispone di un doppio accesso carrabile, uno da Via dell’ Elba e uno da Via Gabriele D’Annunzio, entrambi dotati di cancello automatico, una soluzione che garantisce praticità, privacy e comodità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni chiama il 050542614( WhatsApp), o invia un’email a richieste@dueesseimmobiliare.com L’ingresso all’abitazione può avvenire sia dal soggiorno che dalla cucina abitabile. Il piano terra è composto da un ampio e luminoso soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici, una spaziosa cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per chi ama la convivialità, e un pratico bagno di servizio. Attraverso il disimpegno si accede al piano seminterrato, un ambiente estremamente versatile che può essere utilizzato come taverna, sala hobby, palestra, sala cinema, studio o area relax. Sullo stesso livello troviamo il garage, collegato direttamente all’abitazione e accessibile sia internamente che dall’esterno, oltre a un pratico spazio ideale come deposito per biciclette, moto, attrezzature o per soddisfare qualsiasi esigenza di spazio aggiuntivo. La zona notte, al primo piano, è composta da una camera matrimoniale con bagno privato finestrato completo di vasca, due camere doppie e un secondo bagno finestrato con doccia. L’ultimo livello ospita una soffitta, perfetta come quarta camera, studio o ambiente multifunzionale, valorizzata dalla presenza di un grazioso balconcino. A completare la proprietà è il giardino esclusivo di circa 410 mq, che circonda la villa su tre lati, alternando zone verdi a un’ampia area pavimentata. Uno spazio ideale per vivere l’esterno in ogni stagione, organizzare pranzi e cene all’aperto, creare un’area giochi per i bambini o semplicemente godersi momenti di relax nella privacy della propria casa. Una soluzione ideale per chi desidera una villa pronta da abitare, ristrutturata, con spazi generosi, un’ottima distribuzione degli ambienti e un’importante area esterna, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni chiama il 050542614( WhatsApp), o invia un’email a richieste@dueesseimmobiliare.com

Cod.11518 Rif.Ag. 326 - PISA AEROPORTO ~ NOSTRA ESCLUSIVA ~ A due passi dai principali servizi, ma in zona tranquilla, vendesi bellissima villa di circa 280mq attualmente già divisa in due appartamenti indipendenti, ideale per una soluzione genitori-figli! Si accede alla villa tramite cancello carrabile o cancellino pedonale, curati e decorati da suggestive piante rampicanti. L'appartamento al piano terra è composto da ampio ingresso, due camere matrimoniali, ampio soggiorno, un bagno finestrato con doccia e vasca, sottoscala/ripostiglio, studiolo e ampia e luminosa cucina abitabile con accesso al resede di proprietà dove è possibile parcheggiare le auto. Tramite ingresso indipendente posto al lato Nord della villa, accediamo al piano primo attraverso bellissime scale che ci conducono all'ingresso vero e proprio dell'appartamento che si compone da: ampi e luminosi salone e cucina abitabile, due camere matrimoniali, studiolo con accesso al balcone, altro studio attualmente adibito a ripostiglio, bagno con doccia, vasca e finestra e altro bagno con doccia e finestra. Completa la proprietà, oltre al bellissimo e riservato giardino di 2300mq, ampio resede dove insiste un bellissimo forno/barbecue in muratura e un locale di sgombero di circa 60mq, utilizzabile come dependance o stanza hobby vista anche la presenza di un suggestivo camino. OTTIMO sia per investimento, vista la vicinanza all'aeroporto e al centro, sia come prima casa, sia come soluzione genitori-figli! Per qualunque altra informazioni non esitate a contattarci!!

Cod.11385 Rif.Ag. Care1042 - ZONA LE PIAGGIE - VIA MACCATELLA All’interno di un contesto residenziale ordinato e ben mantenuto, comodo ai principali servizi e collegamenti, si propone un appartamento di 5 vani posto al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’ingresso si apre su un’ampia e luminosa sala doppia (dove è possibile ricavare la terza camera da letto), arricchita da una porta finestra che consente l’accesso al balcone, garantendo una piacevole continuità tra interno ed esterno. Separata, la cucina in muratura risulta funzionale e ben organizzata, con ulteriore uscita su un balconcino attrezzato a lavanderia. Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali e due servizi finestrati: uno completo di vasca, l’altro dotato di doccia. A completare gli ambienti interni, un utile armadio a muro, ideale per ottimizzare gli spazi. Posto auto coperto e scoperto all’interno dell’area condominiale, con accesso tramite cancello automatizzato, oltre a uno spazio comune dedicato al ricovero delle biciclette. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, vi invitiamo a contattarci.

Cod.01131 Rif.Ag. 4044 - VILLA INDIPENDENTE CON GRANDE GIARDINO AL CENTRO DI CASCINA In posizione centralissima vicina a tutti i servizi. VILLA angolare corredata da grande giardino esclusivo e recintato di circa mq. 700. Disposta su te piani così suddivisi: - piano terra: grande taverna completa di bagno e lavanderia e con uscita su di una bella veranda; - piano 1° al quae vi si accede sia da scala esterna che interna, ampio soggiorno con grande terrazza, cucina-pranzo, bagno e ripostiglio; - al piano 2° si trova la zona notte composta da tre camere: camera padronale con guardaroba, due camere singole e bagno. Attualmente l'immobile è in fase di ultimazione interna con possibilità di essere personalizzata nelle rifiniture. La costruzione è dotata di tutte le moderne tecnologie, quali cappotto termico, riscaldamento a pavimento, impianto solare termico. Classe energetica prevista: A/1 - Prossima Consegna - rif.4044 Euro 469.000 le foto degli interni qui rappresentate sono esclusivamente dimostrative

Cod.01004 Rif.Ag. S2111 - Nel cuore di S. Maria a Monte, in una posizione particolarmente comoda e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di tre locali posto all'ultimo piano, una soluzione che coniuga privacy, tranquillità e qualità dell’abitare in un contesto curato e piacevole. Realizzato nel 2010 e mantenuto in ottimo stato, l’immobile accoglie con il calore di un ingresso tradizionale da scale esterne a comune, che introduce in ambienti ben distribuiti, ariosi e piacevolmente illuminati durante tutto l’arco della giornata grazie alla favorevole esposizione a sud. La superficie di circa mq 89 offre spazi funzionali e armoniosi, pensati per chi desidera una casa accogliente, pratica e pronta da vivere. L'ingresso posto al secondo ed ultimo piano, introduce nell'appartamento, disposto su due livelli, che regala un’atmosfera riservata e serena, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal rumore, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. La luce naturale diventa qui protagonista, entrando generosa negli ambienti e valorizzando ogni spazio con un senso di calore e benessere che si percepisce fin dal primo sguardo. La composizione interna è così distribuita, ingresso, soggiorno con angolo cottura e terrazzo di mq 6, ripostiglio, bagno con angolo lavanderia; al piano superiore raggiungibile con comode scale in muratura troviamo disimpegno, camera grande con terrazza abitabile di mq 11, bagno e cameretta in mansarda. Il tutto corredato al piano terra da posti auto privati uno al coperto del loggiato ed uno sul resede esterno. Uno dei punti di forza di questa proposta è senza dubbio la posizione strategica: l’abitazione si trova infatti in un’area servita, perfetta per chi desidera muoversi con facilità nella vita di tutti i giorni. Scuole, servizi di prima necessità, negozi, supermercati, farmacia, attività commerciali e collegamenti principali sono comodamente raggiungibili, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche per famiglie con figli o per chi cerca un contesto pratico e ben organizzato. La vicinanza ai principali servizi del paese consente di vivere con semplicità ogni esigenza quotidiana, con il valore aggiunto di una zona residenziale piacevole e ben collegata. Le spese condominiali contenute, pari a soli 30 euro mensili, rappresentano un ulteriore elemento di interesse, contribuendo a rendere questa proprietà ancora più conveniente e funzionale anche sotto il profilo gestionale. Una casa che sa distinguersi per equilibrio, comfort e posizione, ideale per chi desidera abitare in un appartamento recente, ben tenuto e inserito in un contesto dove la comodità dei servizi incontra la quiete di un ultimo piano. Una soluzione perfetta per chi sogna un’abitazione luminosa, pronta da vivere e capace di accogliere la quotidianità con semplicità ed eleganza. Classe E - Rif. S2111

Cod.11724 Rif.Ag. F386 - Orentano ( Castelfranco di sotto) - In zona di campagna immersa nel verde troviamo questo terratetto completamente ristrutturato nel 2018 di circa 150 mq e composto da: al piano terra con soggiorno molto ampio, cucina abitabile con accesso alla veranda esterna e giardino, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Al piano primo abbiamo due camere matrimoniali, un bagno con doccia e una zona lavanderia( dove può essere ricavata un altra camera o una cucina). A corredo ripostiglio sottotetto, annesso esterno di circa 15/20 mq e giardino privato di circa 800 mq. Posti auto sul fronte della casa e sul retro con cancello indipendente. Ottime rifiniture, infissi in doppio vetro in pvc + inferiate, impianto rifatto e tetto con guaina, oltre a caldaia a legna e 6 kw di pannelli solari e 10 kw di batterie d accumolo per far si che la casa sia completamente autonoma e split aria condizionata in tutte le stanze. Utenze: acquedotto,metano e fognature comunali. L' immobile al momento è suddiviso in due unità catastali per chi avesse bisogno di due appartamenti genitori /figlio con due ingressi separati con una camera ciascuno, ma volendo si può riportare catastalmente ad un unica unità abitativa. Ottimo affare!!!

Cod.11385 Rif.Ag. Care1040 - ZONA SAN MICHELE – VIA SAN MICHELE In una delle zone più apprezzate e residenziali della città, a pochi passi dal suggestivo Viale delle Piagge e a soli 10 minuti dal centro storico, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al primo piano di un elegante palazzo d’epoca composto da poche unità abitative, in contesto riservato e signorile, comodo ai principali servizi. L’immobile si distingue per il suo fascino architettonico e per i dettagli di pregio che caratterizzano gli ambienti: splendidi affreschi decorano i soffitti conferendo all’abitazione un’atmosfera di grande eleganza, mentre raffinate colonne in marmo impreziosiscono ulteriormente gli spazi interni, esaltando il carattere classico e ricercato della proprietà. L’intera casa è impreziosita da un affascinante stile rustico, con pavimenti in cotto che donano calore e autenticità agli ambienti e alcune stanze caratterizzate da suggestive travi a vista, elementi che contribuiscono a creare un’atmosfera accogliente e ricca di charme. L’ingresso, con distribuzione tradizionale, separa e organizza armoniosamente gli ambienti della casa. Il primo ambiente della zona giorno è rappresentato dalla cucina abitabile, spaziosa e funzionale, collegata direttamente alla sala, luminosa e ideale per momenti di convivialità e relax. Dall’ingresso, che funge anche da disimpegno, si accede alla zona notte dove troviamo una prima ampia camera matrimoniale, collegata alla seconda camera matrimoniale; quest’ultima presenta anche un collegamento diretto con il soggiorno, rendendo gli spazi fluidi e ben comunicanti. Completano la proprietà due bagni, entrambi dotati di doccia: uno con aeratore e il secondo finestrato, oltre a un comodo e pratico ripostiglio, ideale per una migliore organizzazione degli spazi domestici. A servizio del palazzo si trova inoltre un ampio e curato giardino condominiale, perfetto per momenti di relax all’aperto e dotato anche di area dedicata al parcheggio delle biciclette. Una soluzione abitativa di grande charme, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, tranquillo e ben collegato al centro città.

Cod.11125 Rif.Ag. V002302 - PROPRIETA' INDIPENDENTE UNICA: ABITAZIONE, LOCALE POLIFUNZIONALE DI CIRCA 200 MQ, DUE LOCALI MAGAZZINO, GIARDINO E AMPIA RESEDE PAVIMENTATA Castelfranco di Sotto, grandi ambienti, spazi esterni esclusivi e una posizione strategica: una proprietà dalle molteplici opportunità di utilizzo La proprietà si sviluppa su unico complesso indipendente e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, sia per uso residenziale che professionale, con la possibilità di integrare abitazione e attività in un'unica location. L'abitazione, libera su tre lati e di circa 200, è stata ristrutturata nei primi anni 2000 e si distingue per gli ambienti accoglienti e ben distribuiti. Al piano terra la zona giorno si apre su un luminoso soggiorno con camino, collegato alla cucina abitabile, che comunica armoniosamente con la sala da pranzo creando uno spazio conviviale e funzionale. Completano il piano una camera singola, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita due camere singole, un bagno con doccia, una camera padronale con bagno privato, oltre una spaziosa mansarda, perfetta come studio, area relax o locale hobby, e a un terrazzo abitabile, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. Elemento di grande valore aggiunto è il locale polifunzionale di circa 220 mq al piano terra, dotato di vetrina su strada e attualmente accatastato come garage. In passato utilizzato come negozio, offre la possibilità di un di un cambio di destinazione d'uso (previa verifica della fattibilità urbanistica e catastale), rappresentando una soluzione estremamente versatile per attività commerciali, artigianali, showroom o spazi dedicati a molteplici esigenze. Completano la proprietà due locali magazzino, rispettivamente di 55 mq e 11 mq, ideali come deposito, archivio, laboratorio o piccolo uffcio. Gli spazi esterni valorizzano ulteriormente il complesso: l'accesso all'intero complesso avviene tramite un cancello carrabile automatico, che garantisce praticità, privacy e sicurezza. Una resede pavimentata di circa 110 mq collega in modo funzionale tutti i fabbricati, agevolando gli spostamenti e la fuibilità degli ambienti. Completano gli esterni un porticato coperto con spazio per il parcheggio di due autovetture e un giardino privato di circa 150 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta o da personalizzare in base alle proprie esigenze. Una proprietà unica nel suo genere, capace di adattarsi a molteplici situazioni grazie all'ampiezza degli spazi e alla sua straordinaria versatilità. La presenza dell'abitazione indipendente, dell'ampio locale polifunzionale, dei magazzini e delle aree esterne rende questo immobile la soluzione ideale per chi desidera coniugare casa e lavoro, realizzare una sede per la propria attività, creare uno showroom oppure, previa verifica della fattibilità urbanistica e delle necessarie autorizzazioni, valutare la trasformazione del

Cod.01648 Rif.Ag. EFDD 9O - COESCLUSIVA-----NEL QUARTIERE DI SAN MARTINO C. STORICO IN ZTL: _________________________________________________________________________ IN PICCOLO PALAZZO ANTICO PARTICOLARE SOLUZIONE IMMOBILIARE, VIENE VENDUTA GIA' LOCATA. Appartamento al piano rialzato con doppio ingresso già diviso in due unità abitative già locate da poco , piu' giardinetto privato. AMPIO LOFT CO ALTI SOFITTI CON TRAVICELLI CON INGRESSO INDIPENDENTE PIU' PICCOLO MINI APPARTAMENTO CON INGRESSO DA VANO SCAL ECONDOMINIALE PIU' GIARDINETTO Buone condizioni, riscaldamento termoautonomo. VENGONO VENDUTI GIA' LOCATI ._______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________------------------------------------------------------------- -Per fissare un appuntamento su questa soluzione con nostra relativa documentazione tecnica già disponibile o per chiedere informazioni più dettagliate; telefonare direttamente al nostro ufficio vendite tel 339 1712444-050 503890 ,Rispondiamo Subito con Cortesia con orario continuato. 09,00/19,30. anche di sabato. ________________________________________________________________________ - Da subito con noi Chiari e Precisi e con personale Qualificato. "I N T E S A IMMOBILIARE" agenzia immobiliare di riferimento in Pisa presente sul mercato immobiliare da PIU' DI DUE LUSTRI ed è ormai riconosciuta da tutti come un’ agenzia qualificata, esperta e professionale che attualmente APPLICA una provvigione non soggetta ad I.V.A. (CON TUO RISPARMIO DEL 22%,EX ART 1 COMMI 54/ 89 LEGGE 190. ( CHIAMACI CON NOI ALTA PROFESSIONALITÀ/CONVENIENZA ). ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ _______________ *^^* Se devi vendere casa o stai VALUTANDO DI FARLO chiama al 3391712444 050 503890 Duodero Vittorio o invia un Email INFO@INTESACASAPISA.IT per avere una gratuita e proficua consulenza per valorizzare il tuo bene immobile e dove ti sarà illustrato tutto il percorso migliore e sicuro per vendere senza problemi in totale tranquillità e al prezzo possibile m i g l i o r e sul mercato . _____________________________________________________________________________________________________________________________ CHIAMACI se devi vendere e ti offriremo: _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ *+ provvigione agevolata non soggetta ad iva _________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ **+ stima professionale gratuita anche in forma scritta i n 48

Cod.01648 Rif.Ag. GFBBNN - COESCLUSIVA-----NEL QUARTIERE DI SAN MARTINO C. STORICO IN ZTL: _________________________________________________________________________ IN PICCOLO PALAZZO ANTICO PARTICOLARE SOLUZIONE IMMOBILIARE, VIENE VENDUTA GIA' LOCATA. Appartamento al piano rialzato con doppio ingresso già diviso in due unità abitative già locate da poco , piu' giardinetto privato. AMPIO LOFT CO ALTI SOFITTI CON TRAVICELLI CON INGRESSO INDIPENDENTE PIU' PICCOLO MINI APPARTAMENTO CON INGRESSO DA VANO SCAL ECONDOMINIALE PIU' GIARDINETTO Buone condizioni, riscaldamento termoautonomo. VENGONO VENDUTI GIA' LOCATI ._______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________------------------------------------------------------------- -Per fissare un appuntamento su questa soluzione con nostra relativa documentazione tecnica già disponibile o per chiedere informazioni più dettagliate; telefonare direttamente al nostro ufficio vendite tel 339 1712444-050 503890 ,Rispondiamo Subito con Cortesia con orario continuato. 09,00/19,30. anche di sabato. ________________________________________________________________________ - Da subito con noi Chiari e Precisi e con personale Qualificato. "I N T E S A IMMOBILIARE" agenzia immobiliare di riferimento in Pisa presente sul mercato immobiliare da PIU' DI DUE LUSTRI ed è ormai riconosciuta da tutti come un’ agenzia qualificata, esperta e professionale che attualmente APPLICA una provvigione non soggetta ad I.V.A. (CON TUO RISPARMIO DEL 22%,EX ART 1 COMMI 54/ 89 LEGGE 190. ( CHIAMACI CON NOI ALTA PROFESSIONALITÀ/CONVENIENZA ). ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ _______________ *^^* Se devi vendere casa o stai VALUTANDO DI FARLO chiama al 3391712444 050 503890 Duodero Vittorio o invia un Email INFO@INTESACASAPISA.IT per avere una gratuita e proficua consulenza per valorizzare il tuo bene immobile e dove ti sarà illustrato tutto il percorso migliore e sicuro per vendere senza problemi in totale tranquillità e al prezzo possibile m i g l i o r e sul mercato . _____________________________________________________________________________________________________________________________ CHIAMACI se devi vendere e ti offriremo: _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ *+ provvigione agevolata non soggetta ad iva _________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ **+ stima professionale gratuita anche in forma scritta i n 48 h

Cod.01648 Rif.Ag. NJ 9900 - COESCLUSIVA-----NEL QUARTIERE DI SAN MARTINO C. STORICO IN ZTL: _________________________________________________________________________ IN PICCOLO PALAZZO ANTICO PARTICOLARE SOLUZIONE IMMOBILIARE, VIENE VENDUTA GIA' LOCATA. Appartamento al piano rialzato con doppio ingresso già diviso in due unità abitative già locate da poco , piu' giardinetto privato. AMPIO LOFT CO ALTI SOFITTI CON TRAVICELLI CON INGRESSO INDIPENDENTE PIU' PICCOLO MINI APPARTAMENTO CON INGRESSO DA VANO SCAL ECONDOMINIALE PIU' GIARDINETTO Buone condizioni, riscaldamento termoautonomo. VENGONO VENDUTI GIA' LOCATI ._______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________------------------------------------------------------------- -Per fissare un appuntamento su questa soluzione con nostra relativa documentazione tecnica già disponibile o per chiedere informazioni più dettagliate; telefonare direttamente al nostro ufficio vendite tel 339 1712444-050 503890 ,Rispondiamo Subito con Cortesia con orario continuato. 09,00/19,30. anche di sabato. ________________________________________________________________________ - Da subito con noi Chiari e Precisi e con personale Qualificato. "I N T E S A IMMOBILIARE" agenzia immobiliare di riferimento in Pisa presente sul mercato immobiliare da PIU' DI DUE LUSTRI ed è ormai riconosciuta da tutti come un’ agenzia qualificata, esperta e professionale che attualmente APPLICA una provvigione non soggetta ad I.V.A. (CON TUO RISPARMIO DEL 22%,EX ART 1 COMMI 54/ 89 LEGGE 190. ( CHIAMACI CON NOI ALTA PROFESSIONALITÀ/CONVENIENZA ). ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ _______________ *^^* Se devi vendere casa o stai VALUTANDO DI FARLO chiama al 3391712444 050 503890 Duodero Vittorio o invia un Email INFO@INTESACASAPISA.IT per avere una gratuita e proficua consulenza per valorizzare il tuo bene immobile e dove ti sarà illustrato tutto il percorso migliore e sicuro per vendere senza problemi in totale tranquillità e al prezzo possibile m i g l i o r e sul mercato . _____________________________________________________________________________________________________________________________ CHIAMACI se devi vendere e ti offriremo: _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ *+ provvigione agevolata non soggetta ad iva _________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ **+ stima professionale gratuita anche in forma scritta i n 48

Cod.01633 Rif.Ag. GF6558 - QUESTA OPPORTUNITA' HA I GIORNI CONTATI: NE RESTA SOLO UNA! Il mercato non aspetta, e la casa dei tuoi sogni potrebbe avere già un nuovo proprietario. Questo significa che rimane un’unica, ultima opportunità per vivere in un contesto moderno, sostenibile e rifinito nei minimi dettagli. Perche sceglierla? Ogni villa è un capolavoro di design, pensato per chi cerca ampi spazi e massima privacy. La sapiente distribuzione degli ambienti e le metrature generose offrono un'esperienza abitativa senza precedenti. Ogni unità, sviluppantesi su 2 livelli, dispone di: * Zona giorno OPEN SPACE di circa 40 mq, luminosa e versatile, con grandi vetrate che si affacciano su un incantevole giardino privato, di oltre 500 ma, perfetto per momenti di relax e convivialità. * TRE CAMERE da letto spaziose e confortevoli, rifugi di tranquillità. * DUE BAGNI raffinati, curati in ogni dettaglio, che richiamano l'atmosfera di una spa. * Posti auto dedicati, per la massima comodità. *CLASSE A4!!! *POSSIBILITA' DI DETRARRE FINO AD EURO 48.000!! L'architettura audace ha saputo preservare l'anima dell'edificio, fondendola con finiture di altissimo pregio e tecnologie all'avanguardia per il massimo comfort abitativo. La ristrutturazione non ha solo rinnovato, ma ha elevato l'edificio a nuovi standard di eccellenza, con un'attenzione maniacale all'efficienza energetica e all'utilizzo di materiali di pregio che garantiscono durabilità e bellezza nel tempo. Questa non è una semplice vendita, ma l'opportunità di acquisire un pezzo di architettura unica nel suo genere. L' impeccabile ristrutturazione con la realizzazione di unità al massimo efficientamento energetico, creano la possibilità IRRIPETIBILE di usufruire di un BONUS di circa € 48.000! Chiamaci e vieni a vederla!

Cod.01303 Rif.Ag. A2APUCCINI - SAN GIULIANO TERME, in Località Metato proponiamo in vendita bell'appartamento composto da: ingresso in ampio soggiorno con grande cucina a vista con terrazina, reparto notte tutto parquettato camera matrimoniale, cameretta con balcone, bagno con finestra. Al piano terra posto auto nel resede di proprietà fronte il garage con zona lavanderia e servizio igenico. Tutto in eccellenti condizioni, termo autonomo, clima, no condominio. Subito libero. L' A3 IMMOBILIARE è stata fondata nel lontano 1978 dal Cavalier Luperini Geometra Egisto, DA 48 ANNI non abbiamo mai cambiato identità ne indirizzo Pisa Corso Italia 156 primo piano a Destra , vi offre consulenza gratuita a 360°e stime gratuite scritte e garantiamo la vostra privacy, per quanto si precisa che a tutela della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile in oggetto, ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Si informa che è vietata la riproduzione, anche parziale, di questo annuncio, così come del suo contenuto, delle sue foto o video, in qualsiasi forma, in quanto è presente un contratto di vendita in esclusiva, classe enegertica in fase di redazione. Richesti € 165.000,00 trattabili

Cod.01171 Rif.Ag. 701 - Rif. 701 – Casa singola con possibilità di realizzare due abitazioni indipendenti In un tranquillo quartiere residenziale di Pisa, a meno di 1 km dalla Torre Pendente, proponiamo in vendita un'ampia casa singola di circa 320 mq, disposta su due livelli e composta da 11 vani. L'immobile si presta perfettamente alla realizzazione di due unità abitative completamente indipendenti, una al piano terra e una al primo piano, rappresentando la soluzione ideale per due nuclei familiari (ad esempio genitori e figli) oppure un'interessante opportunità di investimento grazie alla posizione strategica. La proprietà è circondata su tre lati da un resede pavimentato e comprende inoltre un locale ad uso magazzino/garage di oltre 50 mq, che offre ulteriore spazio e versatilità. La casa è subito abitabile, con impianti funzionanti, ma necessita di interventi di ammodernamento per valorizzarne appieno le potenzialità. Una soluzione rara per dimensioni, indipendenza e posizione, ideale sia come abitazione principale sia per chi desidera investire in una delle zone più richieste della città.

Cod.11160 Rif.Ag. CIN-01 - Pastina (Comune di Santa Luce). Ho il piacere di proporvi in Esclusiva: villetta indipendente (stile viareggina) in posizione rialzata e inserita in un contesto semicentrale, con vista panoramica e ariosa in uno dei luoghi più belli della provincia di Pisa. L'abitazione si sviluppa su due livelli abitativi, per una superficie complessiva di circa 200 mq, (7 vani) e così disposta: al piano terra rialzato, ingresso e due camere matrimoniali disposte ai suoi lati; dallo stesso mediante porta divisoria accediamo ad un altro disimpegno con comodo ripostiglio a sinistra e bagno padronale con vasca idromassaggio a destra. Ci accoglie con la sua architettura curata l'ampio salone di 40 mq che ha una maggiore altezza sulla parte sinistra e doppi lucernari elettrici. Presente anche un camino bifacciale con gettata d'aria calda. Dal salone entriamo in cucina, di fatto abitabile con uscita sul retro della costruzione. Da elegante scala in legno e acciaio elicoidale saliamo al piano superiore, dove troviamo uno spazio soppalcato, che si può adibire a salottino; una camera e bagno, completa il piano un terrazzo di 10 mq con vista sul lotto terreno di 300 mq recintato, posto sul retro del fabbricato e di pertinenza della casa. La proprietà è pavimentata su tutti i lati, in particolare lo spazio retro (mq 50 disponibili) è adibito a zona relax (barbecue ecc.) maggiormente godibile in estate in quanto ombreggiato, ed è collegato al terreno esclusivo adiacente. La casa è in ottime condizioni di manutenzione, vedi le porte interne (alcune con inserti in vetro decorato), pavimenti e rivestimenti, gli infissi sono in legno di iroco con doppi vetri. E' presente anche un ripostiglio esterno per ricovero attrezzi. Termo autonomo a metano.

Cod.11520 Rif.Ag. ES566 - Santa Maria a Monte Nel centro del paese proponiamo in vendita un ampio terratetto angolare di circa 320 mq, oltre a garage di 85 mq. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: Piano terra: locali di sgombero e cantine, due cucine, due camere e un bagno. Piano primo: tre ampi vani e un bagno. Piano secondo: cucina, camera, bagno e terrazza panoramica. Le ampie dimensioni e la disposizione degli ambienti offrono molteplici possibilità di utilizzo: l'immobile è ideale per la realizzazione di tre unità abitative indipendenti, per ospitare più nuclei familiari oppure per essere trasformato in un B&B o in una struttura ricettiva, sfruttando la posizione centrale e gli ampi spazi disponibili. Completano la proprietà il grande garage e la posizione nel cuore del paese, comoda a tutti i principali servizi. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale sia come investimento sia per chi è alla ricerca di una proprietà versatile e di ampia metratura.

Cod.11228 Rif.Ag. P1148 - Terratetto in campagna con terrazza abitabile e resede esclusivo. Immerso nella tranquillità della campagna, tra la Via Vecchia di Pontedera e Ponsacco, proponiamo in vendita un terratetto situato in una posizione riservata e circondata dal verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti. L’immobile, in parte da rivedere, si sviluppa su tre livelli ed è composto da quattro vani, due ripostigli, doppi servizi e una piacevole terrazza abitabile, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un resede esclusivo, situato nelle immediate vicinanze dell’abitazione ma non direttamente collegato ad essa, raggiungibile attraversando una corte comune. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nella natura, con interessanti possibilità di personalizzazione. Rif. P1148

Cod.11125 Rif.Ag. V002299 - CASA INDIPENDENTE CON AMPI SPAZI, GRANDE RESEDE PAVIMENTATA E DUE LOCALI MAGAZZINO Castelfranco di Sotto, spazi generosi, indipendenza e una posizione strategica: casa di 200 mq libera su tre lati con quattro camere, grande mansarda, terrazzo e tutti i principali servizi a pochi passi Nel cuore del paese, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'elegante casa indipendente di circa 200 mq, libera su tre lati e ristrutturata nei primi anni 2000. Una casa che si distingue per la generosità degli spazi, la versatilità degli ambienti e la comodità della posizione. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile automatico che conduce alla resede pavimentata di circa 120 mq, uno spazio esterno riservato e versatile, ideale per vivere momenti all'aperto o parcheggiare comodamente fino a due auto. L'ingresso, impreziosito da un'ampia porta blindata, introduce in una luminosa zona giorno caratterizzata da ambienti comunicanti che garantiscono continuità e convivialità pur mantenendo una chiara distinzione tra gli spazi. Il soggiorno con camino è collegato alla cucina abitabile che si apre a sua volta sulla spaziosa sala da pranzo, dalla quale una porta finestra permette l'accesso diretto alla resede esterna. Adiacente alla cucina si trova un pratico locale di servizio, ideale come dispensa o lavanderia, dotato di lavandino e porta finestra con uscita sul camminamento pavimentato che circonda l'abitazione. Completa il piano terra un comodo ripostiglio, una camera singola e un bagno di servizio. L'ampia scala conduce al primo piano, dedicato alla zona notte. Qui troviamo due camere singole, un bagno finestrato con doccia e una raffinata camera matrimoniale padronale dotata di antibagno con armadi a muro e bagno privato con doccia in muratura. Sempre al piano si sviluppa una spaziosa mansarda illuminata di finestre Velux, un ambiente estremamente versatile che può essere utilizzato come ulteriore camera, zona relax, studio o soggiorno. Dalla mansarda si accede a un terrazzo abitabile di circa 15 mq, collegato anche alla camera matrimoniale, con piacevole affaccio sulla resede privata: uno spazio perfetto come area solarium, zona lavanderia o terrazza da vivere durante la bella stagione. All'esterno la proprietà dispone inoltre di un locale tecnico dove trovano posto la caldaia, l'impianto di aspirazione centralizzata e l'addolcitore dell'acqua, oltre a un'area dedicata alla zona barbecue. Completano la proprietà due locali magazzino uno di circa 55 mq l'altro di circa 11 mq, ideali come deposito, laboratorio, studio professionale o piccolo ufficio, offrendo ulteriore flessibilità d'uso. L'abitazione si presenta in buone condizioni ed è dotata di impianto di climatizzazione, impianto di allarme e aspirazione centralizzata, soluzioni che rendono gli ambienti ancora più confortevoli e funzionali. Gli infissi sono in legno con vetrocamera con zanzariere e le persiane sono in leg

Cod.11520 Rif.Ag. ES565 - Pontedera – Via Vecchia In una zona tranquilla e immersa nel verde, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva un terratetto centrale disposto su più livelli. L'immobile è così composto: Piano terra: ampia stanza utilizzabile come camera o studio e pratico ripostiglio. Piano primo: luminoso soggiorno con zona pranzo e angolo cottura impreziosito da camino, ripostiglio, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale. Piano superiore: mansarda, ideale come ulteriore camera da letto, con possibilità di realizzare un secondo bagno e accesso alla terrazza. Completa la proprietà un resede esclusivo distaccato, perfetto come spazio esterno. Libero da subito. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. in Esclusiva con MGM Pontedera – Agente Immobiliare Sabrina Giachetti.

Cod.11385 Rif.Ag. Care1037 - ZONA CALAMBRONE - PRINCIPE DI PIEMONTE All'interno del complesso 'Principe di Piemonte', a due passi dal mare proponiamo in vendita un appartamento indipendente di tre locali con giardino di proprietà. L’intero edificio è una particolare ex colonia marina degli anni ’30 restaurata e trasformata in un elegante residence fronte mare, inoltre, la posizione è particolarmente vantaggiosa perché vicina al litorale pisano e la zona offre numerosi servizi utili e di svago, rendendo l’area ideale sia per vivere che per trascorrere periodi di relax. Si accede all’immobile da un giardino di proprietà di circa 80 mq molto curato. L’ingresso al piano terra è open space dove troviamo il soggiorno con angolo cottura ed il bagno areato con doccia e un pratico ripostiglio. Dalla scala interna si accede al piano soppalcato dove si sviluppa tutta l’area notte, composta da due camere da letto ed un secondo bagno finestrato con doccia. L'immobile è dotato di infissi con doppi vetri, persiane in legno marino e pompe ad aria caldo/freddo. Completa la proprietà un posto auto privato all’interno della struttura. Il residence dispone inoltre di una piscina e di accesso diretto alla spiaggia attrezzata, dove sono presenti vari servizi che permettono di vivere al meglio il soggiorno, tra relax e comodità a pochi passi da casa. La residenza turistico alberghiera RTA ha la peculiarità di avere la destinazione turistica, non è quindi possibile adibire ad abitazione principale e prendervi la residenza, ma permette di avere una soluzione abitativa ottimale per il periodo estivo. Per maggiori informazioni, dettagli sull’immobile o per prenotare una visita, non esitare a contattare la nostra agenzia.

Cod.01341 Rif.Ag. 127 - In un bellissimo e curato contesto residenziale circondato da ampi giardini condominiali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in posizione strategica fronte mare a Calambrone. L'immobile, caratterizzato da un'ottima esposizione che garantisce luce naturale per tutta la giornata, si compone di: Ingresso, ampio e luminoso soggiorno, terrazza abitabile con splendida vista mare, ideale per pranzi e cene all'aperto, due camere da letto, entrambe dotate di un pratico e caratteristico soppalco, due bagni completi A completare la proprietà un comodo posto auto riservato. Posizione invidiabile: A due passi reali dalla spiaggia e immerso nel verde. Servizi a portata di mano: Situato nelle immediate vicinanze del centro "Eliopoli", con negozi, ristoranti e servizi attivi tutto l'anno. Versatilità: una soluzione ideale sia come abitazione principale residenziale (stanziale), casa al mare, oppure come eccellente investimento per locazioni estive grazie all'altissima richiesta della zona. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Il servizio di cartografia può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita potete contattarci ai numeri 0586/886248 - info@immobiliarelepleiadi.it

Cod.01244 Rif.Ag. 2536 - Santa Croce sull'Arno In via del Bosco, bellissima casa padronale su 2 piani libera su 4 lati e suddivisa già due unità immobiliari separate. L' appartamento posto al piano terra è composto da piccolo ingresso, cucinotto e ampio pranzo/soggiorno; dal disimpegno notte si accede alle due camere, una matrimoniale e uno studio/cameretta, ai due bagni e al ripostiglio. Il piano primo, invece, è composto da cucina, soggiorno, ripostiglio, due camere matrimoniali, una cameretta, e bagno. Tramite scala interna, si accede al piano mansardato con piccolo angolo cottura, soggiorno con camino e ulteriore bagno, spazio versatile ideale come zona relax, studio o ambiente per gli ospiti. Al piano terra la casa è dotata di un grande garage di mq 72, diviso in 5 accessi, di cui uno chiuso. L'immobile gode di riscaldamento autonomo con radiatori con caldaie a metano e dispone di n° 5 condizionatori sui vari piani. Le condizioni sono molto buone, in quanto l'immobile è stato completamente ristrutturato. La casa è ottima per più nuclei familiari, libera e disponibile per visite su appuntamento! Classe energetica: G - Rif. 2536

Cod.01171 Rif.Ag. MQ-2880 - Centro Storico – Quartiere San Francesco Nel quartiere San Francesco, tra le zone più apprezzate del centro storico, a pochi passi da Piazza San Paolo all'Orto, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq lordi, situato al secondo piano (terzo fuori terra) di un palazzo storico servito da ascensore. L'immobile è di particolare interesse storico-architettonico ed è sottoposto a vincolo della Soprintendenza. Conserva elementi originali di pregio, tra cui eleganti affreschi, che conferiscono carattere e unicità agli ambienti. La distribuzione interna è funzionale e comprende un ampio soggiorno, cucinotto finestrato, sala da pranzo con balcone, due camere matrimoniali, disimpegno con secondo balconcino, ripostiglio e due bagni. La presenza dell'ascensore, dei doppi servizi e dei due balconi rappresenta un valore aggiunto, soprattutto nel contesto del centro storico. Una soluzione adatta a chi desidera un'abitazione di rappresentanza o una residenza dal fascino autentico, in una delle zone più richieste della città.