• Arredato, Luminoso
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    Appartamento di circa 100 mq, posto al secondo piano di una palazzina con ingresso a sei, completamente ristrutturato. Composto da ampio soggiorno con angolo cottura e camino, due camere matrimoniali, cameretta, bagno, balcone e ripostiglio. Completano la proprietà un garage al piano terra e finiture di ottima qualità. L’immobile è luminoso, ben distribuito negli spazi e pronto da abitare. Soluzione ideale per famiglie in cerca di comfort e tranquillità, in contesto residenziale curato. Per info: Cortesi Immobiliare San Giustino - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

    100m2
    4Locali
    1Bagno
    F
  • Nuova costruzione, Classe A
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    House Immobiliare propone in vendita Porzione di bifamiliare di Nuova Costruzione con ampio giardino su tre lati. Disposta su 2 livelli e composto da: Ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate che affacciano su portico, cucina a vista e bagno a piano terra; 3 camere, 2 balconi, ampio terrazzo e bagno a piano secondo. Oltre a garage posto a piano terra. Classe A+ Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e solare. Nuovo sistema costruttivo. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info

    100m2
    3Locali
    2Bagni
    A4
  • Con balcone, Con giardino
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    House Immobiliare propone in vendita Appartamento, di 120 mq ca., posto al secondo piano di una bifamiliare con ingresso indipendente composto da: soggiorno, tinello, cucina, 3 camere e doppi servizi. Completano la proprietà mansarda, di 60 mq ca., con soggiorno angolo cottura, camera, bagno e terrazzo; garage doppio, lavanderia e fondo a piano terra; 2 ampi fondi a piano seminterrato. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

    120m2
    3Locali
    2Bagni
    G
  • Con giardino, Da 229 giorni su Wikicasa
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    Appartamento in vendita Assisi: Assisi, nel centro storico a due passi dalla Piazza del Comune e dalla Basilica di San Francesco disponiamo di un appartamento in palazzina d'epoca ristrutturata con doppio ascensore e parco privato condominiale di 7000 mq con chiesa, al terzo piano composto da: ampio soggiorno, due camere di cui una con attacchi per cucina, tre bagni di cui due con finestra, terrazzo. Buono stato. Libero subito. Apartment for sale Assisi: Assisi, in the historic center a stone's throw from the Piazza del Comune and the Basilica of San Francesco, we have an apartment in a renovated period building with double lift and a private condominium park of 7000 sqm with church, on the third floor. from: large living room, two bedrooms, one with kitchen connections, three bathrooms, two with window, terrace. Good condition. Free immediately.

    95m2
    3Locali
    3Bagni
    G
  • Luminoso, Con giardino
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    House Immobiliare propone in vendita Casa singola da ristrutturare, in posizione centrale, così composta: al piano seminterrato taverna; a piano terra soggiorno ampio con cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno; al piano primo ampio e luminoso soggiorno, angolo cottura, 3 camere matrimoniali, 2 bagni e terrazzi. Completano la proprietà giardino circostante, lavanderia, locale caldaia, legnaia e garage. Possibilità di bonus 110 %. Tetto rifatto nel 2019. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Tel. 075/9280244 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

    270m2
    5Locali
    3Bagni
    G
  • Da 229 giorni su Wikicasa
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    Ufficio, di 100 mq ca, ideale per studio associato o ambulatori. Possibilità di convertirlo in appartamento composto da: soggiorno, angolo cottura, 3 camere matrimoniali e doppi servizi. Oltre a 2 terrazzi di 70 mq ca. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Città di Castello (PG) Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

    100m2
    3Locali
    2Bagni
    D
  • Con giardino, Da 229 giorni su Wikicasa
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    House Immobiliare propone in vendita Casa singola bifamiliare, di 420 mq ca., disposta su 3 livelli di 140 mq ca. ciascuno, e così composta: a piano terra cucina rustica di 35 mq ca, oltre a fondi e garage per 105 mq ca.; a piano primo e secondo due appartamenti speculari, di 140 mq ca., composti ciascuno da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere e bagno. Completa la proprietà giardino esclusivo. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Tel. 075/9280244 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

    420m2
    6Locali
    2Bagni
    G
  • Con balcone, Con giardino
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    House Immobiliare propone in vendita Nelle vicinanze di Umbertide, nel comune di Lisciano Niccone, casolare ristrutturato, di 250 mq ca, diviso in 3 appartamenti. Appartamento posto a piano terra soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, lavanderia, bagno. Oltre a fondi e garage. Appartamento posto a piano primo e composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio e bagno. Appartamento posto a piano primo e composto da: soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 3 camere ed un bagno. Oltre a balconi. Completano la proprietà terreno di 14 Ha e fienile di 200 mq ca. Ottima posizione. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Tel. 075/9280244 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

    250m2
    6Locali
    3Bagni
    G
  • Arredato, Con giardino
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    Appartamento in vendita Assisi: Assisi frazione Rivotorto in posizione comoda a tutti i servizi primari quali scuole, farmacia, ufficio postale, supermercato, bar, pasticcerie, studi medici, parrucchiere, disponiamo di un appartamento su casa singola al primo piano con ingresso indipendente composto da: ingresso, salone, cucina abitabile con camino, tre camere, bagno con finestra, ripostiglio, due terrazzi; 50mq di esterno per posti auto recintato. Buono stato. Apartment for sale Assisi Assisi Rivotorto village conveniently located to all the basic services such as schools, pharmacy, post office, supermarket, bars, bakeries, doctors, hairdressers, we have an apartment of detached house on the first floor with independent entrance composed of : entrance hall, lounge, kitchen with fireplace, three bedrooms, bathroom with window, utility room, two terraces; 50sqm outdoor enclosed car seats. Good condition.

    100m2
    4Locali
    1Bagno
    F
  • Arredato, Con giardino
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    Appartamento in vendita Bastia Umbra: Bastia Umbra in zona residenziale vicino a tutti i servizi disponiamo di un appartamento al secondo piano composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, ampio terrazzo di 50mq, garage 30mq. Completamente ristrutturato con ottime rifiniture interne. Apartment for sale Bastia Umbra: Bastia Umbra in a residential area close to all amenities we have an apartment on the second floor consists of: entrance hall, large living room, kitchen, two double bedrooms, two bathrooms, large terrace of 50sqm, garage 30sqm. Completely renovated with excellent interior finishes.

    105m2
    3Locali
    2Bagni
    C
  • Con balcone, Con giardino
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    House Immobiliare propone in vendita Appartamento con ingresso indipendente, di 80 mq ca., posto a piano primo, ed attualmente allo stato grezzo. Oltre a taverna e cantina. Possibilità di ridistribuire gli interni. Completano la proprietà annessi e terreno misto bosco/seminativo, di 1 ha e 6000 mq ca. Possibilità di aderire al bonus 110 % Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Tel. 075/9280244 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

    80m2
    4Locali
    1Bagno
    G
  • Posto auto, Da 229 giorni su Wikicasa
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    House Immobiliare propone in vendita Attico, di 120 mq ca, composto da: soggiorno, cucina, 3 camere e doppi servizi. Completano la proprietà terrazzo circostante di 300 mq ca e garage. Ottima posizione e ben servito. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Tel. 075/9280244 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

    120m2
    3Locali
    2Bagni
    D
  • Con giardino, Posto auto
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    House Immobiliare propone in vendita Cielo terra, di 140 mq ca, con ingresso indipendente, così composto: a piano primo soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno; a piano secondo 2 camere, bagno ed ampio salone; a piano terra garage, cantina e bagno. Completano la proprietà annessi e terreno esclusivo. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Tel. 075/9280244 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

    140m2
    4Locali
    3Bagni
    G
  • Arredato, Da 229 giorni su Wikicasa
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    Appartamento posto al piano terra con ingresso completamente indipendente, situato in contesto tranquillo. L’immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà un ripostiglio / disimpegno e un posto auto scoperto riservato. Soluzione comoda e funzionale, ideale per chi cerca la praticità del piano terra e l’indipendenza senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Buona distribuzione degli spazi interni, adatta sia come abitazione principale che come investimento. Per info: Cortesi Immobiliare San Giustino - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

    80m2
    3Locali
    1Bagno
    F
  • Con giardino, Posto auto
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    Appartamento con ingresso indipendente, di 78 mq ca., posto al piano secondo di un piccolo condominio e composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere e bagno. Oltre a garage e 2 terrazze. Parzialmente ristrutturato. Ottima posizione. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Tel. 075/9280244 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

    78m2
    2Locali
    1Bagno
    G
  • Con giardino, Da 229 giorni su Wikicasa
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    Appartamento di Recente Costruzione, di 100 mq ca, con ingresso a due posto a piano primo e composto da: soggiorno con camino ventilato, cucina a vista, 3 camere e doppi servizi. Mansarda abitabile, di 45 mq ca, composta da: soggiorno, cucina, camera e bagno. Oltre a garage, di 40 mq ca, e terrazzi. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Umbertide Viale Unità d'Italia 6/A Tel. 0759280244 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

    145m2
    4Locali
    3Bagni
    D
  • Arredato, Da 229 giorni su Wikicasa
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    Appartamento di circa 70 mq situato al secondo piano di una palazzina composta da soli quattro condomini. L’immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, con finiture curate. È composto da soggiorno con camino e angolo cottura, due camere da letto, bagno e soffitta. Gli ambienti sono accoglienti e ben distribuiti. Ideale sia come abitazione principale che come investimento. La zona è tranquilla ma comoda ai servizi. Nessun lavoro da fare, pronto da abitare. Per info: Cortesi Immobiliare San Giustino - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

    70m2
    3Locali
    1Bagno
    F
  • Posto auto, Da 229 giorni su Wikicasa
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    House Immobiliare propone in vendita Appartamento, di 100 mq ca, posto al terzo piano e composto da: ingresso, cucina, salone, ampio terrazzo, 3 camere matrimoniali e bagno. Oltre a soffitta, garage, 2 cantine, legnaia e posto auto esclusivo. Zona centrale e ben servita. Ulteriori informazioni in agenzia. Sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Tel. 075/3280244 www.houseimmobiliare.info info@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A e Trestina viale Lambruschini, 1/A

    100m2
    3Locali
    1Bagno
    G
  • Luminoso, Con giardino
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    Nel cuore della campagna ed in posizione dominante tra le colline perugine, questa proprietà, di recente costruzione ed in ottime condizioni, garantisce totale privacy e relax. Caratterizzato da un design contemporaneo con richiami alla tradizione degli antichi casali di campagna, l’immobile ha una superficie complessiva di ca.350 mq ed è distribuito su tre livelli. Al piano terra troviamo l’ingresso principale dal quale si accede all’ampio salone, molto luminoso ed impreziosito da un grande camino in pietra, e subito dopo ci sono due camere da letto matrimoniali con ingresso indipendente e bagno en-suite, una delle quali ha anche una piccola e funzionale cucina. Proseguendo attraverso un piccolo corridoio, sul quale si affaccia il bagno di servizio, abbiamo un ampio e luminoso open space con la sala da pranzo, una grande e nuova cucina di design completa di forno a legna e camino, perfetta per le cene in compagnia. Accanto alla cucina ci sono due stanze adibite a lavanderia e dispensa. Dall’ampio e luminoso soggiorno, attraverso una bellissima scala, raggiungiamo il piano superiore dove ci sono due ulteriori grandi e comode camere padronali, entrambe con bagno en suite, e con accesso all’ampio terrazzo panoramico da cui si gode una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Al piano seminterrato c’è un piccolo appartamento indipendente, con accesso solo dall’esterno della villa, composto da cucina, soggiorno, camera matrimoniale con bagno en suite. La villa si trova all’interno di un grande parco privato di ca. 2 ha con numerose piante e ulivi secolari. La villa si trova in una posizione panoramica immersa nel verde delle colline umbre a solo 1 Km dal centro abitato di Valfabbrica, dove si possono trovare tutti i principali servizi ed attività commerciali . Il centro storico di Perugia si trova a soli 18 km di distanza, mentre Assisi si trova a 15 km. I collegamenti con l’Aeroporto Internazionale dell’Umbria “San Francesco d’Assisi” facilitati dalla Superstrada e dalla E45 permettono di raggiungerlo a poco più di 17 km di distanza, mentre l’Aeroporto Internazionale di Fiumicino “Leonardo da Vinci” e quello di Firenze, distano rispettivamente circa 200 km e 180 km.

    350m2
    6Locali
    G
  • Con balcone, Da 230 giorni su Wikicasa
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    Immersa nel verde delle colline umbre, questa elegante residenza padronale si distingue per la sua posizione dominante che offre una vista panoramica sulla città di Foligno. La proprietà si estende su circa 570 mq di superficie disposta su tre piani con ulteriori 90 mq di spazi accessori, il tutto circondato da un ampio terreno di circa 7.850 mq recintato.​ Attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti di circa 240 mq ciascuna, la casa può essere facilmente riunificata in un'unica residenza. Gli interni, caratterizzati da soffitti affrescati e dettagli nobiliari, comprendono cucine abitabili, soggiorni con camino, sale da pranzo, camere da letto spaziose e bagni moderni. Dalla zona giorno si raggiunge uno spazio completamente interrato ideale per la conservazione di cibi e vini. ​Il sistema di riscaldamento combina un impianto centralizzato a metano con una stufa a pellet, garantendo efficienza energetica e comfort. L'approvvigionamento idrico è assicurato dalla rete pubblica e da un pozzo privato. Il giardino offre ampi spazi per la realizzazione di una piscina, campi da tennis o altre strutture sportive. Un annesso ospita un garage e locali di deposito. È inoltre possibile ampliare la superficie costruita fino a circa 600 mq aggiuntivi, destinabili a residenza, struttura ricettiva o centro sportivo. L'area edificabile può essere separata e scorporata dalla vendita principale, offrendo ulteriori opportunità di investimento. ​La disposizione interna dell'abitazione consente la realizzazione di eleganti suite con bagno privato e cabina armadio; gli spazi della zona giorno sono suddivisi in ampie stanze luminosissime interconnesse tra loro e tutte affacciate sul verde del parco o sulla vallata, rendendo la proprietà ideale come dimora privata o come struttura ricettiva di alta gamma.​La zona è signorile e riservata, immersa nel verde e con una vista aperta sulla città sottostante. Questa residenza rappresenta un'opportunità rara per chi desidera vivere in una casa di grande carattere e bellezza a due passi dalla città, o investire in una soluzione immobiliare a uso misto, con forti potenzialità nel settore ricettivo. Situata a Carpello, una frazione collinare a pochi minuti dal centro di Foligno, la proprietà gode di una posizione privilegiata. Foligno è collegata a Roma, Firenze e Ancona con treni ogni ora, la città presenta tutti i confort e servizi di un grande centro ma con la vivibilità che ci si aspetta in Umbria. La superstrada è raggiungibile in circa 2 minuti, permettendo un accesso rapido a tutta la Valle Umbra, con località come Spoleto, Spello, Montefalco, Trevi e Perugia facilmente raggiungibili. Nelle immediate vicinanze si trova Villa Candida, sede della Tennis Training School di Foligno, riconosciuta come una delle migliori scuole di tennis d'Italia.

    570m2
    6Locali
    G
  • Con giardino, Da 230 giorni su Wikicasa
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    Complesso architettonico di origini molto antiche, tanto che alcune parti strutturali sono riportate sul catasto gregoriano. In tempi più recenti, cioè all'inizio del novecento, era stato adibito a stazione di monta della provincia di Macerata, in quello che era punto fondamentale della via di comunicazione. Oggi, egregiamente ristrutturato e restaurato, sviluppato su 4 livelli complessivi, si presenta composto in due casali, l’uno adagiato all’altro e comunicanti tramite corte d’ingresso, circondato da un accogliente parco su terrazzamenti di terra appositamente realizzati. Il casale minore su due piani indipendenti e il maggiore, cuore della struttura, su 3 piani comunicanti. Questa bellissima proprietà ha ben 4 punti d'ingresso: dalle due estremità del parco, entrambe con cancello grande per ingresso e sosta mezzi; uno pedonale dalla strada, con cancello piccolo, per accesso diretto alla struttura; infine dalla parte superiore, ovvero dal prato confinante della chiesa, sempre tramite cancello. La struttura gode al piano inferiore di un accogliente soggiorno con camino e di una particolare cantina, ottenuta da una grotta preesistente, sfruttata proprio per la sua efficiente capacità conservativa. Entrambi con ingresso indipendente. Al piano superiore, quindi nel primo casale, si trovano una sala da pranzo e una deliziosa cucina interamente realizzata in muratura, con forno originario. Seguono due camere da letto matrimoniali e un bagno con doccia. A due passi dal portone, l’accesso al casale maggiore, con salottino d’ingresso, grande sala da pranzo con camino, locale ripostiglio, dispense a muro e suggestivo corpo scale a vista, realizzato in ferro battuto e legno con disimpegno sottostante per ampio bagno. Completa il piano una spaziosa ed elegante cucina con isola centrale, forno e dispensa, interamente realizzata in muratura. Dalla cucina accesso al portico con cabina tecnica. Tramite la raffinata rampa di scale, con pianerottolo e grande lucernario, si accede al primo piano del casale, composto da un ampio soggiorno con grande camino e uscita sul portico esterno dal quale si accede alla zona superiore del parco e un altro soggiorno, anch'esso avente camino, con ingresso secondario da rampa di scale esterna. Seguono una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e infine, con breve scala si raggiunge l’ultimo piano, dove si trovano l’ampia camera da letto padronale e uno spazioso bagno con doccia e vasca, in raffinata muratura. All’esterno del piano terra, rimessa con ingresso indipendente e, completamente in muratura di pietra, con relativa zona pranzo, cucina esterna composta da lavello, forno a legna, barbecue e serbatoio d’acqua con pozzo. Il parco, di circa 3000 mq, su più livelli dal casale a scendere, ricco di vegetazione arborea e da giardino, perfettamente mantenuta, fa da contorno alla spettacolare piscina dalla morbida forma arrotondata, con cascata realizzata in pietra, ad acqua salata prodotta attraverso elettrolisi.

    428m2
    6Locali
    G
  • in sconto, Arredato
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    La casa, recentemente ristrutturata, è situata nel piccolo paese di Molina, ai piedi di una vallata, vicino ad un ruscello immerso nel verde. Molina è situato nel cuore dell’Umbria, tra Nocera Umbra e Gualdo Tadino, nella valle dell’antica strada consolare Flaminia, che univa Roma al mare adriatico. La casa ha accesso da una strada comunale asfaltata; da un lato si affaccia sulla piazzetta del paese e dall’altro lato su un ampio giardino con vista sulle colline e la natura, si sviluppa su due piani ed è stata recentemente e completamente ristrutturata, sia nella struttura che nelle finiture ed impianti; Il risultato raggiunto è un’armoniosa integrazione nell’ambiente circostante. Le finiture esterne sono in intonaco e gli infissi sono in legno. La casa ha 3 appartamenti, attualmente comunicanti tramite porte e si presterebbe benissimo ad un’eventuale attività turistica. Il primo appartamento ha l’ ingresso dalla piazzetta, vano scala, piano primo: corridoio, soggiorno/pranzo, cucina con balcone, 3 camere da letto, 2 bagni, ampia terrazza con vista giardino Il secondo appartamento ha l’ ingresso dalla piazzetta, ampio ingresso, piano terreno: 2 soggiorni con camino, cucina, 1 ripostiglio, 1 camera da letto con porta finestra sul giardino, 1 bagno. Il terzo appartamento ha l’ingresso dal cancello posteriore, a pian terreno: soggiorno-pranzo, tinello, 1 bagno; al primo piano: 1 camera da letto con balcone vista giardino, 1 ripostiglio/guardaroba, 1 bagno. A piano terra è presente un locale destinato a cantina con proprio ripostiglio ed un garage. L’ingresso dal giardino con cancello automatico. A Molina si trovano un bar e un’ alimentari. A 6 km Nocera Umbra con negozi, bar e ristoranti e a 5 minuti l’ingresso della superstrada. Nocera Umbra, splendido borgo collinare fondato dagli Umbri nel VI secolo a.C., si sviluppò in epoca romana grazie alla sua posizione sulla via consolare Flaminia che collegava Roma all'Adriatico; nel 410 d.C. fu distrutta dai Visigoti e ricostruita sull'attuale collina; nel 510 d.C. vi si insediarono i Longobardi; la città fu fortificata e formò la fitta rete difensiva di fortezze, torri e castelli del Medioevo. Durante il Rinascimento, la città divenne nota come la città dell'acqua, conosciuta fin dall'epoca romana per la sua purezza e le sue proprietà terapeutiche e curative. In epoca moderna, la tranquillità del territorio, la qualità della vita, la bellezza della natura e del paesaggio e le testimonianze culturali e storiche ne hanno fatto una meta apprezzata da un turismo colto e raffinato, che può anche approfittare della sua posizione centrale per conoscere i numerosi centri storici lungo la Via Flaminia e nel territorio umbro (Assisi Spello Bevagna Perugia Foligno Spoleto Gubbio Gualdo Tadino, ecc.)

    400m2
    6Locali
    G
  • Con giardino, Da 230 giorni su Wikicasa
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    € 1.250.000
    Villa in Vendita, Strada dei Ferrini, PerugiaMontebello, Casaglia, Ponte San Giovanni, Collestrada

    Villa di pregio con finiture di alta qualità e dotata di tutti i confort (riscaldamento a pavimento, filodiffusione, sistema di allarme, inferriate motorizzate, sistema di aspirazione centralizzato), ubicata a ridosso del centro storico di Perugia in area residenziale, riservata e panoramica, con una splendida vista sulla vallata e le colline circostanti. Ultimata nel 2005, con struttura portante in cemento armato e seguendo le più moderne normative antisismiche, la villa, realizzata a partire dal rudere di un antico casale del XIX secolo, ha una superficie di oltre 600 mq ed è disposta su due piani principali, più mansarda e seminterrato collegato all’annesso, attualmente utilizzato come garage ma facilmente riconvertibile ad uso abitativo. Al piano terra troviamo atrio d’ingresso, salone con camino, sala da pranzo, cucina ampia ed abitabile, servizi per gli ospiti ed un secondo salone di rappresentanza con annesso studio. Al primo piano due camere da letto con bagno en suite e locale spogliatoio e la camera padronale sempre con bagno en suite, spogliatoio, cabina armadio e terrazza panoramica di 25 mq. Al secondo piano un singolo ambiente mansardato e finestrato, utilizzabile sia come ripostiglio, sia come camera da letto aggiuntiva per due posti letto. Il seminterrato ospita quattro ampi locali destinabili a vari utilizzi, di cui uno con predisposizione per il montaggio di una cucina, un locale tecnico ed un bagno già predisposto per l’installazione di una sauna. Tutti gli ambienti interrati sono finestrati, illuminati e ben ventilati grazie ad un cavedio che gira intorno a tutta la struttura e che permette l’accesso diretto all’annesso. La struttura è circondata da un curatissimo parco di quasi 10.000 mq, pianeggiante ed interamente recintato, servito da un impianto d’irrigazione capillare ed alimentato sia da un pozzo che da una cisterna per il recupero delle acque piovane. La conformazione del terreno permetterebbe la realizzazione sia di una piscina che di un campo da tennis. La casa si trova in zona residenziale facilmente raggiungibile e vicina a tutti i servizi: il centro storico di Perugia si trova a circa 5 minuti di auto, le aree commerciali di Ponte San Giovanni a circa 10, la stazione ferroviaria di Fontivegge a 15. Mediante la superstrada E45 si possono raggiungere: l’aeroporto internazionale dell’Umbria in 15 minuti, Assisi in 20, i borghi del Lago Trasimeno in 30 minuti, Roma in poco più di 2 ore, Firenze e la bassa Toscana in 1 ora 30.

    615m2
    6Locali
    D
  • Con giardino, Da 230 giorni su Wikicasa
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    A soli 5 km circa dalle sponde del suggestivo Lago Trasimeno, immersa nella quiete della campagna umbra ma vicina ai principali servizi, questa spaziosa porzione di casa singola di circa 280 mq, è circondata da un terreno di pertinenza di circa 2400 mq. L’immobile, che si sviluppa su tre livelli, ha un elegante ingresso sulla zona giorno principale, con un ampio soggiorno ed un grande camino. L’ambiente è ulteriormente valorizzato dalla presenza di un ascensore interno che collega il primo piano al secondo. Proseguendo, troviamo una grande cucina abitabile con area pranzo e accesso diretto agli altri ambienti. Il piano è completato da una camera da letto, una seconda stanza polivalente ideale come studio o seconda camera, e due bagni ben rifiniti. Salendo al secondo piano, un ampio open space con travi a vista offre un ambiente suggestivo, attualmente adibito a soggiorno secondario, e già predisposto per l’installazione di una seconda cucina. Troviamo inoltre un bagno di servizio e una splendida camera matrimoniale con camino, arricchita da una stanza da bagno en suite, elegante e funzionale. La porzione di piano terra di proprietà ospita un laboratorio e un fondo, ideali per chi ha bisogno di spazi da dedicare a un hobby o da utilizzare come magazzino, offrendo così ulteriore potenziale alla proprietà. L’altra parte del piano terra, invece, non è di proprietà ma si tratta di un’altra unità abitativa. Completa il tutto un impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kWh, a garanzia di un'elevata efficienza energetica e risparmio nei consumi, due pozzi attivi, utilizzabili sia per l’impianto di irrigazione che per l’approvvigionamento idrico domestico. Il comune di Magione, in provincia di Perugia, rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma ben collegato. A pochissimi chilometri si trova il suggestivo Lago Trasimeno, facilmente raggiungibile in pochi minuti d’auto o in bicicletta. Il centro storico di Perugia dista circa 20 km, l’Aeroporto Internazionale dell’Umbria “San Francesco d’Assisi”, con i suoi collegamenti nazionali ed internazionali, si trova a soli 35 km. Anche le grandi città come Roma e Firenze sono facilmente raggiungibili: la Capitale dista circa 190 chilometri, mentre il capoluogo toscano si trova a 130 chilometri, entrambe raggiungibili in circa due ore d’auto o tramite la vicina rete ferroviaria.

    280m2
    6Locali
    G
  • Con giardino, Da 230 giorni su Wikicasa
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    Porzione di casale in pietra nel borgo di Torre Poggio, immerso nel verde delle colline umbre a poca distanza da Valtopina e da Nocera Umbra. La casa, posta su due livelli, collegati tramite scala interna è stata ristrutturata nel 2011, mantenendo le caratteristiche dell’architettura umbra. Ha un ingresso indipendente dal cortile privato vicino ad una cappella. A piano terreno troviamo un ampio ingresso con angolo studio, cucina abitabile con camino, soggiorno con vista panoramica, 3 camere da letto e 3 bagni. Il piano sottostrada, con splendida vista verso la valle, è composto da cucina rustica, salone con camino e grande terrazza panoramica, ripostiglio, bagno. Un piccolo giardino impreziosisce la proprietà. La pavimentazione interna è in cotto, le pareti interne sono intonacate e il soffitto a vista è realizzato con travi a legno e pianelle in cotto. Gli infissi sono in legno. Impianto di riscaldamento a gas GPL. La proprietà è un ottima soluzione per chi ricerca un luogo tranquillo e la bellezza della tradizione e delle colline umbre oppure come ottimo rendimento come appartamento vacanza in affitto. Valtopina si estende lungo la valle attraversata dal fiume Topino, situata tra le cittadine di Foligno e Nocera Umbra immersa nel verde dell'Appennino umbro-marchigiano. Il territorio circostante, ricco di foreste, sentieri e scorci panoramici, offre l’ambiente ideale per escursioni a piedi, in bici o a cavallo, permettendo ai visitatori di esplorare una natura ancora autentica e incontaminata. Oltre al patrimonio naturalistico, Valtopina è conosciuta per la sua vocazione gastronomica. Le stazioni ferroviarie più vicine a Valtopina sono a Foligno e Nocera Umbra. La località è facilmente raggiungibile in auto grazie alla sua posizione lungo la strada Flaminia che collega il comune con Foligno, a sud, e Nocera Umbra a nord, facilitando gli spostamenti verso altre località umbre e marchigiane. Il Borgo si trova a 800 m da Borgo Sasso, 5 km da Valtopina e 10 km da Nocera Umbra con negozi, bar e ristoranti e a 5 minuti dall’ingresso della superstrada che porta a Foligno 15 km, Assisi 20 km o Perugia 50 km. Aeroporto Assisi 25 km, Aeroporto Roma 150 km.

    260m2
    6Locali
    G

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