Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Perugia Pag. 36

VIA VERGA: al centro del quartiere universitario, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita esclusiva, in piccola palazzina, un appartamento di 97mq oltre balcone, corte di 150mq per metà lastricata e metà lasciata a verde e cantina. La soluzione è stata oggetto di lavori di ristrutturazione nel 2012 e costantemente manutenuta nel tempo; è composta da un soggiorno con cucina a vista, ripostiglio ed uscita diretta nell'ampio spazio esterno, 2 camere matrimoniali, di cui una dotata di balcone privato, una camera media ed un bagno finestrato. Impianto termico autonomo in rame, infissi con doppio vetro, bagno rifatto. ATTUALMENTE LOCATO A 3 STUDENTESSE. PER INFO: 33.34.36.37.77

Zona Riosecco: appartamento signorile, posto al piano 3 in un edificio di recente costruzione, che offre un ambiente moderno e luminoso, ideale per chi cerca comfort e stile. L'appartamento si distingue per la sua ampia zona giorno con cucina a vista e ripostiglio-lavanderia e si apre su un terrazzo con affaccio panoramico sulle colline circostanti, perfetto per momenti di relax all'aperto. Lo spazio notte è ben distribuito, e si compone di camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, camera doppia, cameretta e bagno. La disposizione è studiata per garantire funzionalità e privacy, una soluzione abitativa contemporanea e raffinata. La qualità dei materiali e le finiture di pregio completano l'offerta, rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo ed elegante . La proprietà è completata da un garage al piano S1

Casale panoramico con piscina e uliveto tra Assisi e Spello

Immerso nel cuore più autentico dell'Umbria, tra vigneti e dolci colline, questo affascinante casale indipendente gode di una posizione dominante con splendida vista aperta fino ad Assisi e Spello.
La proprietà si sviluppa su circa 225 mq distribuiti su due livelli ed è circondata da un terreno privato di oltre 12.000 mq con uliveto e vegetazione tipica mediterranea.
Gli ambienti interni, caldi e accoglienti, richiamano la tradizione umbra:
* soggiorno con camino e zona pranzo
* cucina con secondo camino
* quattro camere da letto
* tre bagni

Un ampio portico panoramico rappresenta il cuore della casa, ideale per pranzi e momenti conviviali, in continuità con la piscina privata (6x12 m) perfettamente funzionante.

La proprietà è completata da:
* oltre 300 piante di ulivo
* forno a legna tradizionale
* pozzo
* giardino con alberi da frutto e essenze aromatiche
* illuminazione esterna
* campo da tennis da sistemare

Grazie all'ottima esposizione e alla facilità di accesso, il casale rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento nel cuore dell'Umbria.

Villa con parco e vista su Assisi. Bettona, in posizione dominante con una splendida vista sulla citta di Assisi, un contesto collinare di particolare pregio paesaggistico, proponiamo in vendita una villa indipendente con ampio giardino recintato, inserita in un condominio diffuso di circa 70 ville circondate da un bosco di alto fusto che crea ad ognuna una totale privacy ma senza sentirsi isolati. Descrizione degli interni: la villa si sviluppa su tre piani collegati internamente tra loro da una ampia e comoda scala, al piano terra troviamo una spaziosa cucina con zona pranzo e accesso diretto al giardino, un grande bagno con sauna, due cantine e un garage; al primo piano troviamo l'ingresso principale della casa, un accogliente e luminoso salone collegato al grande terrazzo panoramico su Assisi, e una camera con bagno ensuite; al secondo piano troviamo due camere ciascuna con il suo balcone ed un bagno; Descrizione del giardino: Il giardino della villa e di circa 2300 mq, in ottime condizioni di manutenzione, ricco di piante ad alto fusto, ulivi e fiori vari, completamente recintato, cancello automatico, possibilità di fare la piscina; Impianti: La villa è dotata di pannelli fotovoltaici per una potenza di 6 kW, impianto di riscaldamento a pavimento alimentato a pellet, acqua del pozzo; Condominio: La villa fa parte di un condominio diffuso di circa 70 ville distribuite su due colline, hanno in comune l'acqua che proviene da un pozzo situato alle falde delle colline, trattata e poi distribuita, attualmente la spesa condominiale è di circa 90 euro al mese, comprende il consumo dell'acqua, manutenzione dei serbatoi, elettricità e analisi dell'acqua. Distanze: La villa è ubicata in una posizione strategica per raggiungere le città d'arte di tutta l'Umbria nonché l'aeroporto di Perugia e Roma; La proprietà si distingue per il contesto ambientale riservato, soluzione ideale per residenza privata o casa vacanza.

Ai310 – Vendesi appartamento indipendente con giardino a Pozzuolo. DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita appartamento indipendente su due livelli con garage e spazio esterno a Pozzuolo. L'immobile, di circa 90 mq complessivi, si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terra troviamo doppio ingresso indipendente, cucina abitabile, ampio soggiorno e wc; tramite scala interna si sale al piano primo dove troviamo due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, cameretta, bagno con vasca e terrazzo. A completare troviamo un garage al piano terra di circa 14 mq e spazio esterno. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Pozzuolo, a circa 10 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Rif. AV363- Ponte San Giovanni - in piccolo contesto condominiale di soli cinque appartamenti, disponiamo in vendita di grazioso bilocale posto al piano rialzato di palazzina di tre piani. L'immobile ideale per l'acquisto ad uso investimento, è collocato all'interno di una palazzina con annesso piazzale esclusivo con posti auto assegnati e recentemente oggetto di riqualificazione energetica con bonus 110. L'appartamento suddiviso da ingresso su ampia sala con angolo cottura, un'ampia camera da letto matrimoniale di 16,00 mq e bagno finestrato con doccia; dotato di utenze e di riscaldamento autonomo, caldaia di recente installazione, serramenti in PVC con doppi vetri e cappotto da 8 cm esterno. Non sono presenti spese condominiali ad eccezione della suddivisione delle spese per la luce delle scale. Per la richiesta di ulteriori informazioni: info@nonsolocasaperugia.it; tramite Whatsapp 075 393433

Nel tranquillo contesto di Ripa, nel comune di Perugia, disponiamo di porzione di bifamiliare disposta su due livelli e con due unita' abitative. Al piano terra abbiamo appartamento di 70 mq con ingresso indipendente composto da soggiorno/cucina, due camere da letto, due bagni e lavanderia. Rustico di 25 mq con ingresso indipendente, lavanderia e bellissimo portico. Tramite scala interna si accede al piano primo dove abbiamo l’abitazione principale di 150mq composta da ampio salone con balcone, canna fumaria ed aria condizionata, cucina separata ed abitabile, tre camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati. Soffitta di 150 mq in parte praticabile. La proprietà offre ampi spazi abitativi, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. Tra i punti di forza, gli infissi interni in legno ed alluminio esterno con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Le persiane in alluminio e le zanzariere aggiungono praticità e protezione. All'esterno, una piscina rappresenta un valore aggiunto per momenti di relax e svago Terreno recintato di 1.800 mq con giardino attrezzato di impianto d’irrigazione ed illuminazione. La piscina 6 m x 4 m , il gazebo in muratura e la pergola in legno rappresenta un valore aggiunto per momenti di relax e svago. Sono presenti due pozzi in comune con vicino. Completano la proprietà garage e magazzino fuori terra per totali 65 mq ed ulteriore terreno di 700 mq adiacente con la proprietà. Si specifica che il riscaldamento è alimentato da bombolone gpl di 1800 mc e il fabbisogno idrico tramite i pozzi in quanto nella zona non è presente metanodotto e acquedotto.

Alle porte del centro di Massa Martana proponiamo in vendita una spaziosa porzione di villa bifamiliare, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e ampi spazi. La proprietà, edificata negli anni ’70, si sviluppa principalmente al piano terra ed è composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e servizi. Il piano necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. Al piano superiore troviamo una grande mansarda, luminosa e dalle ottime potenzialità, attualmente allo stato grezzo, perfetta per essere rifinita e trasformata in ulteriore spazio abitativo. Completa la proprietà un ampio garage al piano seminterrato, caratterizzato da un’altezza importante che consente l’accesso anche a mezzi di grandi dimensioni. All’esterno, un generoso giardino privato offre uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità. La posizione, alle porte del borgo di Massa Martana, garantisce tranquillità senza rinunciare alla comodità di avere a breve distanza tutti i principali servizi come negozi, supermercati e farmacie. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

MONTELUCE Adiacente dal centro storico, in zona tranquilla e panoramica , proponiamo in vendita un appartamento ben organizzato per chi cerca confort e vicinanza ai principali servizi. L'immobile si trova in un edificio con ascensore , al secondo piano ed è composto da un ampio ingresso, cucina abitabile , ampio soggiorno con accesso sul balcone panoramico verso la vallata e parte del centro , 3 camere di cui una con balcone, due bagni finestrati e un comodo ripostiglio. L'appartamento si presenta in ottimo stato con buone finiture. Completa la proprietà un comodo garage e posti auto condominiali con accesso tramite sbarra automizzata.

Nel cuore di Palazzo, nel comune di Assisi, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato che unisce comfort e funzionalità. Situato al primo piano di un piccolo contesto, l'immobile offre una superficie di 125 mq, perfettamente distribuita per soddisfare le esigenze di una famiglia. L'ampio soggiorno con cucina open space crea un ambiente accogliente e luminoso, ideale per momenti di convivialità. Le tre camere da letto garantiscono spazio e privacy, due sono matrimoniali ed una singola; mentre il bagno finestrato assicura praticità e comfort. Una dispensa con predisposizione per un secondo bagno aggiunge ulteriore versatilità all'appartamento. Completano la proprietà un garage di 35 mq, perfetto per il parcheggio e lo stoccaggio, e una soffitta che offre spazio aggiuntivo. Tra gli interventi effettuati di recente spiccano i nuovi infissi in PVC con doppio vetro e sistema anti ribalta, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Inoltre, la caldaia a condensazione di ultima generazione assicura un'efficienza energetica ottimale, contribuendo a ridurre i consumi. Predisposizione per aria condizionata e portone blindato. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa comoda. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, senza rinunciare alla vicinanza con i principali servizi e le bellezze storiche di Assisi.

In posizione panoramica e riservata, immersa nel verde delle colline umbre, proponiamo in vendita caratteristica villetta in stile baita, situata in Strada Pantano, Pieve Petroia 26, nella suggestiva zona di Monte Tezio, a Perugia. L'immobile, di circa 110 mq, si sviluppa su due livelli ed è composto da una solida base in muratura e da una parte superiore in legno recentemente ricostruita, che dona alla casa un fascino caldo e montano. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con camino, una cucina, una dispensa e un bagno. Il primo piano ospita due camere da letto, un ampio disimpegno versatile — ideale come salottino, studio o ulteriore spazio notte — e l'accesso a un grande terrazzo panoramico. All'esterno, la proprietà è circondata da circa 1.000 mq di giardino privato, oltre a ulteriori 3.500 mq di bosco, perfetti per chi cerca tranquillità e contatto diretto con la natura. La casa gode di una posizione privilegiata, essendo l'ultima abitazione prima dell'ingresso del Parco di Monte Tezio. Il borgo più vicino è Colle Umberto, dove sono presenti tutti i principali servizi, tra cui scuola, ufficio postale, farmacia, supermercato e un parco acquatico con piscine e scivoli. L'immobile è adatto sia come abitazione principale che come casa vacanze. È dotato di impianto di riscaldamento a GPL, infissi nuovi in PVC con doppio vetro e persiane in alluminio. La zona cucina e il bagno necessitano di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. villetta in vendita Monte Tezio Perugia immersa nel verde, casa indipendente con giardino e bosco Umbria, baita di montagna Perugia con terrazzo panoramico, casa vicino Parco Monte Tezio, abitazione nel verde vicino Colle Umberto servizi, casa vacanze Umbria natura tranquillità, villetta con camino e giardino privato Perugia, casa panoramica con bosco e terrazzo, immobile in posizione riservata Monte Tezio, casa personalizzabile Umbria. PRIMAIMMOBILIARE.it La tua agenzia immobiliare di fiducia, da 30 anni gestiamo le proprietà più belle ed esclusive dell'Umbria, Toscana, Marche, e Lazio. Ci trovi in prima pagina in tutti i più importanti motori di ricerca, oltre che su Facebook, Twitter, LinkdIn, e Google+ Corso Cavour Camillo Benso, 13 06121 Perugia - Fisso 075 573 13 81 Mobile 347 47 13 534 Nota di trasparenza: Per la compravendita, le provvigioni richieste in caso di conclusione dell'affare saranno pari al 4% oltre iva per transazioni con importi superiori a € 100.000, mentre per transazioni sotto tale cifra le nostre provvigioni ammonteranno ad un fisso di €4.000 oltre iva. Tali provvigioni saranno da corrispondersi al momento di accettazione delle relative proposte di acquisto e o di locazione.

Piegaro – Centro storico: proponiamo in vendita un affascinante appartamento al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi desidera un punto di appoggio nel cuore del borgo antico. L'immobile, completamente ristrutturato, è composto da un accogliente soggiorno, cucinotto separato, bagno e camera da letto. Gli infissi sono nuovi in legno e le serrande in acciaio antintrusione, garantendo sicurezza e comfort. Il pavimento in pietra lavorata dona carattere e autenticità a ogni ambiente. Mancano solo la caldaia e i termosifoni per renderlo immediatamente abitabile, ma la proprietà è già pronta a regalare un'atmosfera unica a chi ama la tranquillità e la genuinità della vita in un centro storico. Perfetto sia come casa vacanza che come abitazione principale per chi cerca la pace e la bellezza tipica di Piegaro

PILA - CASTEL DEL PIANO Prima Immobiliare è lieta di proporvi in ESCLUSIVA appartamento di pregio "IL MELOGRANO"che coniuga tradizione e innovazione. Tra Pila e Castel del Piano, immerso nella splendida cornice della campagna umbra, sorge il complesso residenziale "I Casali della Torricella" costituito da un totale di 7 appartamenti di cui 5 nel casolare principale , un'oasi che coniuga sapientemente il fascino della tradizione umbra con le più moderne tecnologie per il risparmio energetico. Un gioiello immerso nella natura Questo esclusivo appartamento, situato all'interno di un casale tipico umbro risalente al 1881 e completamente ristrutturato, è uno dei soli 5 gioielli (appartamenti di varie metrature) che compongono la proprietà principale "I Casali della Torricella". Circondato da un panorama mozzafiato su Perugia e sulle colline circostanti immerso nel verde, garantisce la massima privacy e la tranquillità tanto desiderata. Un connubio perfetto di antico e moderno Varcando la soglia verrete accolti da un'atmosfera calda e accogliente, dove elementi di pregio si fondono armoniosamente con le tecnologie più avanzate. I i soffitti con travi in legno e pianelle in cotto, i soffitti del piano terra con volte a crociera originali sapientemente restaurati, gli infissi e impianti nuovi di ultima generazione creano un ambiente raffinato e confortevole. L'appartamento si sviluppa su due livelli collegati da una comoda scala interna ed una esterna consentendo due accessi indipendenti è composto al piano terra da: ingresso, un ampio soggiorno, zona pranzo, cucina a vista, lavanderia, bagno, al piano superiore si trovano tre camere, due bagni di cui uno en suite, e una zona guardaroba. Importanti altezze al piano primo consentono in alcuni ambienti la realizzazione di soppalchi praticabili. Un rifugio di relax nella natura umbra L'appartamento vanta un giardino privato recintato di circa 305 mq, un vero e proprio eden dove potersi rilassare e godere della quiete della campagna umbra. Completano la proprietà quattro posti auto di cui due scoperti e due coperti con pensilina dotata di pannelli fotovoltaici garantiscono comfort e praticità. Tecnologia al servizio del benessere L'appartamento è dotato di impianti di ultima generazione, che includono un riscaldamento a pavimento con pompa di calore SAMSUNG, aria condizionata con split a parete, impianto fotovoltaico da 6 Kwh con possibilità di accumulo. Questi impianti, uniti all'isolamento termico e acustico ottimale, ai pannelli fonoassorbenti tra le unità immobiliari, agli infissi a taglio termico e al cappotto termico, garantiscono un comfort abitativo impareggiabile e la massima efficienza energetica (Classe A4). Una posizione strategica per una vita comoda Nonostante la sua posizione immersa nella natura, questo incantevole appartamento si trova a pochi minuti di auto da Perugia, Castel del Piano e Pila, offrendo la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano: negozi, fermate dell'autobus, banche, farmacie e supermercati sono facilmente raggiungibili. I Casali la Torricella: il tuo rifugio di pace e comfort. Se siete alla ricerca di una casa da sogno dove vivere in armonia con la natura senza rinunciare alle comodità più moderne, questo è la risposta perfetta. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Venite a scoprire il vostro nido di pace tra le colline umbre! Non perdete l'occasione di vivere un'esperienza unica! FOTO DI REPERTORIO NON SEMPRE DESCRITTIVE DELL'IMMOBILE IN OGGETTO. Lastrico di 25 mq con possibilità di realizzare pergolato in legno e cantina con progetto già approvato. ACQUISTO DA PRIVATO ESENTE IVA. MUTUO GREEN PRIMAIMMOBILIARE.it La tua agenzia immobiliare di fiducia, da 30 anni gestiamo le proprietà più belle ed esclusive dell'Umbria, Toscana, Marche, e Lazio. Ci trovi in prima pagina in tutti i più importanti motori di ricerca, oltre che su Facebook

PILA - CASTEL DEL PIANO Prima Immobiliare è lieta di proporvi in ESCLUSIVA appartamento di pregio "IL NOCE" che coniuga tradizione e innovazione. Tra Pila e Castel del Piano, immerso nella splendida cornice della campagna umbra, sorge il complesso residenziale "I Casali della Torricella" costituito da 7 appartamenti di cui 5 nel corpo principale , un'oasi che coniuga sapientemente il fascino della tradizione umbra con le più moderne tecnologie per il risparmio energetico. Un gioiello immerso nella natura Questo esclusivo appartamento, situato all'interno di un casale tipico umbro risalente al 1881 completamente ristrutturato, è uno dei soli 5 gioielli (appartamenti di varie metrature) che compongono la proprietà "I Casali della Torricella". Circondato da un panorama mozzafiato su Perugia e sulle colline circostanti immerso nel verde, garantisce la massima privacy e la tranquillità tanto desiderata. Un connubio perfetto di antico e moderno Varcando la soglia verrete accolti da un'atmosfera calda e accogliente, dove elementi di pregio si fondono armoniosamente con le tecnologie più avanzate. I soffitti con travi in legno e pianelle in cotto, gli infissi e impianti nuovi di ultima generazione creano un ambiente raffinato e confortevole. L'appartamento si sviluppa su due livelli collegati da una comoda scala interna ed è composto da ingresso, un soggiorno, una camera/studio con bagno e un'ampia zona pranzo con cucina a vista, bagno/lavanderia, al piano superiore si trovano due camere e un bagno. Un rifugio di relax nella natura umbra L'appartamento vanta un giardino privato recintato di circa 320 mq, un vero e proprio eden dove potersi rilassare e godere della quiete della campagna umbra. Completano la proprietà quattro posti auto di cui due scoperti e due coperti con pensilina dotata di pannelli fotovoltaici garantiscono comfort e praticità. Tecnologia al servizio del benessere L'appartamento è dotato di impianti di ultima generazione, che includono un riscaldamento a pavimento con pompa di calore SAMSUNG, aria condizionata con split a parete. Questi impianti, uniti all'isolamento termico e acustico ottimale, ai pannelli fonoassorbenti tra le unità immobiliari, agli infissi a taglio termico e al cappotto termico, garantiscono un comfort abitativo impareggiabile e la massima efficienza energetica (Classe A4). Una posizione strategica per una vita comoda Nonostante la sua posizione immersa nella natura, questo incantevole appartamento si trova a pochi minuti di auto da Perugia, Castel del Piano e Pila, offrendo la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano: negozi, fermate dell'autobus, banche, farmacie e supermercati sono facilmente raggiungibili. I Casali la Torricella: il tuo rifugio di pace e comfort. Se siete alla ricerca di una casa da sogno dove vivere in armonia con la natura senza rinunciare alle comodità più moderne, questo è la risposta perfetta. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Venite a scoprire il vostro nido di pace tra le colline umbre! Non perdete l'occasione di vivere un'esperienza unica! FOTO DI REPERTORIO NON SEMPRE DESCRITTIVE DELL'IMMOBILE IN OGGETTO. Lastrico di 25 mq con possibilità di realizzare pergolato in legno e cantina con progetto già approvato. Importanti altezze al piano primo in alcuni degli ambienti consentono la realizzazione di soppalchi praticabili. ACQUISTO DA PRIVATO ESENTE IVA MUTUO GREEN PRIMAIMMOBILIARE.it La tua agenzia immobiliare di fiducia, da 30 anni gestiamo le proprietà più belle ed esclusive dell'Umbria, Toscana, Marche, e Lazio. Ci trovi in prima pagina in tutti i più importanti motori di ricerca, oltre che su Facebook, Twitter, LinkdIn, e Google+ Corso Cavour Camillo Benso, 13 06121 Perugia - Fisso 075 573 13 81 Mobile 347 47 13 534 Nota di trasparenza: Per la compravendita, le provvigioni richieste in caso di conclusione dell'affare saranno pari al 4% oltre iva pe

ANNUNCIO IMMOBILIARE ESCLUSIVO - PERUGIA - PILA - CASTEL DEL PIANO "IL TIGLIO": Un Sogno di Prestigio tra Tradizione e Innovazione Prima Immobiliare è lieta di proporvi in ESCLUSIVA l'appartamento "IL TIGLIO", un gioiello immobiliare che incarna la perfetta armonia tra il fascino senza tempo della tradizione umbra e le più moderne tecnologie per il risparmio energetico. Un'Oasi di Pace ne "I Casali della Torricella" Immerso nella splendida cornice della campagna umbra, tra Pila e Castel del Piano, sorge il prestigioso complesso residenziale "I Casali della Torricella", costituito da 7 appartamenti totali, di cui 5 sapientemente ricavati nel casolare principale. Questo esclusivo appartamento è uno dei soli 5 gioielli (di varie metrature) che compongono la proprietà, garantendo massima privacy e la tranquillità tanto desiderata. Un Connubio Perfetto di Antico e Moderno "IL TIGLIO" è situato all'interno di un tipico casale umbro risalente al 1881, completamente e finemente ristrutturato. Varcando la soglia, sarete accolti da un'atmosfera calda e accogliente, dove elementi di pregio come i soffitti con travi in legno e pianelle in cotto si fondono armoniosamente con infissi e impianti di ultima generazione, creando un ambiente raffinato e confortevole. L'appartamento si sviluppa su due livelli, collegati da una comoda scala interna. Al piano terra troverete un ampio soggiorno, zona pranzo, cucina, lavanderia, ripostiglio, una camera e un bagno. Il piano superiore ospita due camere da letto, un piccolo studio e un secondo bagno. Il Tuo Rifugio di Relax nella Natura Umbra Questa proprietà vanta un giardino privato recintato di circa 500 mq, un vero e proprio eden dove potersi rilassare e godere della quiete rigenerante della campagna umbra, circondati da un panorama mozzafiato su Perugia e sulle colline circostanti. Completano la proprietà quattro posti auto, di cui due scoperti e due coperti con pensilina dotata di pannelli fotovoltaici, garantendo comfort e praticità. Inoltre, un lastrico di 25 mq con possibilità di realizzare un pergolato in legno e una cantina con progetto già approvato aggiungono ulteriore valore e spazio. Tecnologia al Servizio del Benessere e del Risparmio "IL TIGLIO" è dotato di impianti di ultima generazione, per un comfort abitativo impareggiabile e la massima efficienza energetica (Classe A4). Tra le dotazioni: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore SAMSUNG Impianto fotovoltaico da 6 Kwh con possibilità di accumulo Aria condizionata con split a parete Isolamento termico e acustico ottimale Pannelli fonoassorbenti tra le unità immobiliari Infissi a taglio termico Cappotto termico Una Posizione Strategica per una Vita Comoda Nonostante la sua posizione immersa nella natura, questo incantevole appartamento si trova a pochi minuti di auto da Perugia, Castel del Piano e Pila, offrendo la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano: negozi, fermate dell'autobus, banche, farmacie e supermercati sono facilmente raggiungibili. "I Casali la Torricella": Il Tuo Rifugio di Pace e Comfort. Se siete alla ricerca di una casa da sogno dove vivere in armonia con la natura senza rinunciare alle comodità più moderne, "IL TIGLIO" è la risposta perfetta. ACQUISTO DA PRIVATO ESENTE IVA - POSSIBILITÀ DI MUTUO GREEN Non perdete l'occasione di vivere un'esperienza unica! Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Venite a scoprire il vostro nido di pace tra le colline umbre! PRIMAIMMOBILIARE.it La tua agenzia immobiliare di fiducia, da 30 anni gestiamo le proprietà più belle ed esclusive dell'Umbria, Toscana, Marche, e Lazio. Ci trovi in prima pagina in tutti i più importanti motori di ricerca, oltre che su Facebook, Twitter, LinkdIn, e Google+ Corso Cavour Camillo Benso, 13 06121 Perugia - Fisso 075 573 13 81 Mobile 347 47 13 534 Nota di trasparenza: Per la compravendita, le provvigioni richieste in caso di conclusione

Rif. AV363- Ponte San Giovanni - in piccolo contesto condominiale di soli cinque appartamenti, disponiamo in vendita di luminoso quadrilocale di circa 130,00 mq posto al secondo e penultimo piano senza ascensore di piccola palazzina. L'immobile collocato all'interno di una struttura abitativa con annesso piazzale esclusivo dotata di posti auto assegnati è stata recentemente oggetto di riqualificazione energetica con bonus 110; suddiviso da ingresso su piccolo disimpegno con balcone; ampio salone con balcone; cucina abitabile separata con balcone; tre camere da letto matrimoniali; doppio servizio finestrato. Dotato di utenze e di riscaldamento autonomo, caldaia di recente installazione, serramenti in PVC con doppi vetri e cappotto da 8 cm esterno. Non sono presenti spese condominiali ad eccezione della suddivisione delle spese per la luce delle scale. Per la richiesta di ulteriori informazioni: info@nonsolocasaperugia.it; tramite Whatsapp 075 393433

Nel cuore del centro storico di Piegaro proponiamo in vendita un caratteristico appartamento con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato e in ottime condizioni. L'immobile conserva tutto il fascino delle abitazioni tradizionali, con travi a vista e pavimenti in cotto. L'accesso avviene dal piano terra tramite ingresso indipendente; una breve rampa di scale conduce al primo e ultimo piano, dove si sviluppa la zona giorno composta da un ampio salone. Un disimpegno conduce alla zona notte con due camere da letto e un bagno. Punti di forza • Centro storico • Ingresso indipendente • Ristrutturazione recente • Travi a vista e pavimenti in cotto • Primo e ultimo piano • Due camere + bagno

Il Team Marinacci è lieto di presentarti questo nuovo incarico in esclusiva, contattaci subito su WhatsApp al 3514512311 per ricevere tutte le informazioni o prenotare la tua visita in Open House. Siamo in una zona residenziale tranquilla, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità: qui puoi davvero dimenticare l'auto, perché a piedi raggiungi supermercati, farmacia, scuole e tutti i principali servizi. La proprietà è una villetta a schiera che si sviluppa su 3 livelli, perfetta per chi desidera spazi ben distribuiti e versatili. Al piano terra troviamo un grande garage doppio, una comoda lavanderia e la taverna: uno spazio ideale da vivere, perfetto per cene, hobby o momenti di relax. Al primo piano si apre la zona giorno, con un ampio salone luminoso, una cucina ben organizzata, due camere matrimoniali (di cui una con cabina armadio) e due bagni. Da qui si accede a una terrazza vivibile, uno dei punti di forza della casa: lo spazio perfetto per mangiare all'aperto, condividere momenti con amici o semplicemente rilassarsi. Al secondo piano troviamo una mansarda rifinita, accogliente e sorprendentemente spaziosa: qui si sviluppa un secondo salone con camino, due camere, un bagno e un terrazzo abitabile, ideale per creare una zona indipendente per un figlio desideroso di avere uno spazio autonomo o per famiglie numerose che hanno bisogno di spazio aggiuntivo. Una villetta in buono stato, con infissi nuovi, ben rifinita ed esente da spese di condominio, una soluzione perfetta per famiglie che cercano spazio, indipendenza e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità dei servizi sotto casa. Riscaldamento separato per piani e climatizzatori inverter Bosch. Prenota ora la tua visita in Open House e vieni a scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa casa. Classe Energetica: E

Ampio appartamento ristrutturato, senza spese condominiali Proponiamo in vendita spazioso appartamento di 118 mq, situato al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi è alla ricerca di comfort abitativo, privacy e totale autonomia, senza alcuna spesa condominiale. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2015, con interventi che hanno riguardato il rifacimento degli impianti idraulico ed elettrico, oltre alla sostituzione di porte interne, infissi e pavimentazioni. La casa si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori lavori. L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina è separata e funzionale, dotata di pratico ripostiglio/dispensa, ideale per ottimizzare gli spazi e mantenere ordine in casa. La zona notte è ben distribuita e comprende tre camere da letto di generose dimensioni, di cui una con bagno privato, soluzione ideale per garantire maggiore comfort e riservatezza. Completa la zona un secondo bagno finestrato con vasca, perfetto per le esigenze quotidiane di una famiglia. Uno dei punti di forza dell’immobile è l’ampio cortile comune di circa 90 mq, uno spazio esterno versatile dove poter trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene o creare una zona relax in totale privacy. A completare la proprietà troviamo: * due comodi posti auto * una porzione di soffitta, ideale come spazio accessorio, deposito o archivioSoluzione perfetta per famiglie o per chi desidera indipendenza e spazi esterni, in un contesto tranquillo e riservato.

VIA CORTONESE - Appartamento di ampia metratura al secondo piano senza ascensore di una palazzina a mattoncini, composta solo da sette unità abitative. L'immobile è così suddiviso: ingresso, soggiorno per complessivi 40 mq, cucina abitabile con tinello, tre camere da letto ed altra camera o studio, due bagni entrambi con finestra, terrazzi su tre lati accessibili da ogni stanza. Completa la proprietà un garage di 23 mq. ed una cantina al piano terra. Riscaldamento autonomo, ottima esposizione, parquet in zona notte. L'appartamento si presta a diverse soluzioni abitative, grazie alla sua disposizione interna che permette di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La posizione garantisce un facile accesso ai servizi e alle comodità della città, rendendolo una scelta pratica per famiglie o professionisti. La struttura rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità.

Località Monteluiano - Gubbio (PG) In zona collinare e con favolosa vista sulla città di Gubbio,proponiamo in vendita una casa indipendente con terreno esclusivo. Questa abitazione, si sviluppa al piano terra e primo, offrendo una comoda accessibilità e un'ottima distribuzione degli spazi interni. Zona giorno con cucina e salotto, studio e bagno con doccia; al piano primo tre camere da letto ed un bagno con doccia. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la corte esclusiva recintata di circa 3.600 mq che garantisce privacy e tranquillità, ideale per momenti di relax o per attività all'aperto. Inoltre, la presenza di un pozzo rappresenta un valore aggiunto, fornendo una risorsa idrica utile per il giardino o altre necessità. La recente costruzione dell'immobile assicura standard moderni e una struttura solida, pronta ad accogliere chi cerca una soluzione abitativa confortevole e funzionale con: tetto in legno e travi a vista, infissi in legno e doppio vetro e pavimenti in cotto e parquet. Situata in una zona che combina la bellezza del paesaggio umbro con la vicinanza ai servizi essenziali, questa casa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno e ben collegato.

Po378 - Porzione di casa con terreno Circondato dalla splendida campagna al confine tra l'Umbria e la Toscana, porzione di casa, realizzata in mattoni, disposta su due livelli, di complessivi 128 mq circa. Al piano terra troviamo sala da pranzo con camino, soggiorno e cucinotto. Tramite una scala interna, si accede al piano primo dove troviamo due camere da letto di cui una con balcone e un bagno con doccia. L’immobile è abitabile anche se necessita di opere manutentive ordinarie, come la nuova tinteggiatura delle pareti. Completa la proprieta' un locale lavanderia con locale grotta, cantina un annesso e il terreno di circa mq 3000. UBICAZIONE: L'immobile si trova a Petrignano del Lago, una frazione a pochi minuti da Castiglione del Lago. Il paese offre alcuni servizi principali: piccolo supermercato, macelleria, bar ecc.. e nel raggio di pochi minuti di macchina si raggiunge il capoluogo con tutto quello che può offrire. Zona tranquilla e circondata dalla bellissima campagna umbra, vicino al confine con la Toscana. Mentre a Castiglione del Lago, possiamo trovare tutti i servizi. A breve distanza circa 15 km da Cortona, vero e proprio gioiello della provincia di Arezzo. Altre mete vicine sono sicuramente Arezzo ( 35 minuti,), Siena (50 minuti,), Tuoro sul Trasimeno (20 minuti,), Perugia (30 minuti,), Montepulciano (30 minuti). Gli aeroporti più vicini sono quelli di Perugia (50 minuti), Firenze (1 ora e 30 minuti). Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

In posizione estremamente comoda ai servizi e al centro del paese, casa indipendente suddivisa in due unità immobiliari. La proprietà è completata da un terreno recintato, con possibilità di ampliamento o nuova edificazione tramite il recupero di una cubatura esistente, oltre a un pozzo. L’immobile offre inoltre la possibilità di essere trasformato in un’unica unità abitativa grazie alla presenza della scala interna. L’accesso avviene tramite una scala comune. Al piano terra si trova il primo appartamento, composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile con cucinotto e camino, soggiorno, bagno e camera matrimoniale. Salendo al primo piano si accede al secondo appartamento, composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile con camino e accesso a un ampio terrazzo di circa 20 mq, due camere matrimoniali (di cui una con accesso al balcone), un bagno e un ulteriore terrazzo raggiungibile dal disimpegno. Completano la proprietà: al piano terra, un comodo garage di circa 15 mq al secondo piano, una soffitta utilizzabile anche come ripostiglio L'ultima ristrutturazione degli appartamenti risale agli anni '90. Soluzione ideale per chi desidera privacy e indipendenza senza rinunciare alla comodità di essere vicino al centro del paese, a tutti i servizi e al lago, rappresentando un’ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento

A pochi minuti dal centro servito, villa singola di recente costruzione disposta su due livelli . Al piano terra ampio ingresso, cucina abitabile con camino, ampio salone doppio composto da zona pranzo,living e studio con terrazza panoramica e termocamino,bagno di cortesia .Allo stesso piano una camera matrimoniale,bagno con vasca e antibagno con armadio a muro, soggiorno, vano con predisposizione per cucina abitabile,ripostiglio e accesso al giardino. Al piano primo, zona notte composta da tre camere matrimoniali,doppi servizi,due terrazze , tre balconi,vano di collegamento con zona relax. Al piano interrato ampia taverna dotata di cucina e camino,cantina,bagno,garage doppio e centrale termica. La proprietà è completata da ampio lastrico solare su due lati,giardino esclusivo pianeggiante al quale si può accedere da ogni stanza del piano terra, uliveto recintato che si estende su circa 6000 metri quadrati di terreno di proprietà. La villa è dotata di impianto di allarme, infissi in legno con vetrocamera dotati di zanzariere, pavimentazione di tutta la zona notte in pregiato tek,parete a scomparsa per suddividere all'occorrenza la zona ingresso dal salone,ingresso di servizio. All'esterno pozzo, ingresso pedonale e ingresso carrabile. Zona collinare e panoramica,esposizione ottimale.

Trevi - Località Picciche Se quello che stai cercando è una casa molto grande (6 camere e 3 bagni), immediatamente abitabile, con un giardino privato e con un'ottima efficienza energetica (finestre nuove, impianto fotovoltaico da 5 kw e solare termico), questa casa ti offre la rara combinazione di tutto ad un prezzo conveniente. La casa si trova nella campagna di Trevi, a Picciche, una frazione pianeggiante a pochi minuti dallo svincolo della 4 corsie. Tutta la struttura è in ottime condizioni, è stata consolidata ed adeguata dopo il terremoto del 1997. Si sviluppa su 2 piani, entrambi di circa 150 mq, ci sono 2 ingressi al piano terra e 1 ingresso al piano primo, quindi sarà molto facile pensare ad una divisione fino a 3 unità. Attualmente ci sono 6 camere e 3 bagni oltre a cucina, salone, ripostiglio e tanti comodi spazi. Davvero una casa grande come si facevano una volta! Ci sono degli optional che ne aumentano la sicurezza e l'efficienza energetica: al piano terra sono installate delle grate ed al piano primo ci sono le persiane blindate; in campagna sentirsi più al sicuro non è un dettaglio. Sono stati installati un termocamino, che riscalda 250 mq di casa e produce acqua calda sanitaria. Questi optional insieme all'impianto fotovoltaico da 5 kw ed al pannello solare, oltre alle finestre nuove, permettono di vivere in una casa calda senza pagare bollette da capogiro. Non manca un giardino, di fronte l'abitazione, per accedervi si attraversa una stradina vicinale larga 3 mt. Si tratta di una corte di 300 mq recintata, servita da pozzo, e con una tettoia che permette di rimettere 2 automobili al coperto. L'accesso al giardino avviene da un cancello automatico. Per info e appuntamenti chiamaci allo 0742 02 1000 - Via Santocchia, 2 - Foligno Classe Energetica: E EPI: 174,18 kwh/m2 anno