Case in vendita in provincia di Padova Pag. 50

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Rubano in zona residenziale, comoda a scuole e servizi oltre che al tram, proponiamo un appartamento di ampia metratura, posto al Piano 1°, esposto a Nord-Ovest, in una palazzina di sole 4 unità. L'appartamento si sviluppa su 2 piani, piano terra e primo ed è così composto: ingresso ampio, cucina abitabile, grande soggiorno, il tutto contornato da un ampio poggiolo, bagno, disimpegno nella zona notte, 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia ed una cameretta con un altro bagno; dalla scala interna dell'ingresso si accede ad una cantina finestrata al piano terra con annesso garage e locale caldaia. L'immobile è libero, necessita di lavori di risistemazione, ma gode di una ottima metratura e di una posizione interessante. Prezzo richiesto €.195.000 D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Porzione di Quadrifamiliare in Vendita. Scopri questa splendida porzione di quadrifamiliare, immersa nella tranquillità di una zona residenziale vicino al centro del paese. Una casa ideale per chi cerca spazio, comfort e un ambiente sereno per la propria famiglia. Caratteristiche Principali: - Soggiorno con Angolo Cottura: un ambiente luminoso e accogliente per i momenti di convivialità. - Tre Camere: due camere matrimoniali spaziose e un'ampia camera singola, perfette per soddisfare tutte le esigenze della famiglia. - Ampio Ripostiglio: spazio extra per organizzare al meglio la tua casa. - Due Bagni: comodi e funzionali, ideali per una famiglia numerosa. - Garage: per la tua comodità e sicurezza. - Giardino Privato: un’oasi verde per rilassarsi, giocare e organizzare cene all'aperto. - Possibilità di Soppalco: crea una zona palestra, uno studio o un'area dedicata ai tuoi hobby preferiti. Finiture e Dotazioni: - Classe Energetica A: massima efficienza energetica per un risparmio economico e un basso impatto ambientale. - Tetto in Legno a Vista: un tocco di eleganza e calore per un ambiente accogliente. - In Fase di Costruzione: possibilità di personalizzare le finiture per rendere la tua casa davvero unica. Punti di Forza della Zona: - Zona Tranquilla e Poco Trafficata: un rifugio di pace lontano dal caos cittadino. - Vicinanza al Centro: tutti i servizi essenziali a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità. Perfetta per Famiglie: Se cerchi una casa spaziosa, moderna e personalizzabile, in un ambiente sicuro e tranquillo, questa è la soluzione perfetta per te! Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina comfort, eleganza e sostenibilità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire tutto ciò che questa meravigliosa proprietà ha da offrire! Punti di forza dell'immobile: - Ampia e luminosa - Nuova con ottime finiture - Classe A La linea di autobus più vicina è PONTELONGO GARIBALDI (150 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Nel cuore del centro di Monselice, proponiamo in vendita una proprietà esclusiva. Trattasi di palazzetto terra cielo con ingresso autonomo e ampio garage. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è così composta: ingresso, ampio corridoio con uscita sul piacevole giardino privato interno, arricchito da una dependance ad uso taverna, luogo ideale per momenti conviviali con parenti ed amici; al piano terra trova posto una comoda lavanderia con caldaia di recente sostituzione, la cantina ed il garage di 36 mq. Al primo piano si sviluppa l'ampia zona giorno con una luminosa cucina collegata al soggiorno, un bagno e due poggioli che guardano rispettivamente il giardino interno ed il fronte strada. Salendo al piano secondo il reparto notte con ampio disimpegno, 2 camere matrimoniali, 1 stanza studio, 1 bagno completo ed un wc con doccia. L'intera proprietà è stata sapientemente e integralmente ristrutturata alla fine degli anni '80 e ben mantenuta nel tempo. UN'OPPORTUNITA' UNICA PER POSIZIONE, SPAZI INTERNI, INDIPENDENZA, GIARDINO ESCLUSIVO ED AMPIO GARAGE. CONTATTATECI PER ULTERIORI INFO E FISSARE UNA VISITA! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: F EPI: 195,99 kwh/m2 anno

ABANO TERME -- Zona Pescarini: Appartamento 3 Camere con Garage e Cantina In una delle aree più richieste di Abano Terme, a breve distanza dalla zona pedonale e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato. Situato all'ultimo piano di una palazzina di sole poche unità, l'immobile si distingue per luminosità e ottimizzazione degli spazi interni. Caratteristiche dell'immobile: * Zona Giorno: Ingresso su soggiorno con angolo cottura, ben illuminato e collegato a uno dei tre poggioli. * Zona Notte: 3 camere da letto con pavimenti in parquet, ampie e ben distribuite. * Servizi: Doppi servizi moderni e funzionali. * Pertinenze: Cantina finestrata al piano seminterrato e garage di proprietà. L'immobile è la soluzione ideale per chi cerca una casa "chiavi in mano" in un contesto tranquillo e ben servito, senza lavori di ristrutturazione da pianificare. Prezzo: euro. 270.000 | Rif. 3242 Per tutelare la privacy della proprietà, l'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Nel cuore pulsante di Noventa Padovana, vi presentiamo una straordinaria porzione di quadrifamiliare a stella, completamente indipendente. Questa affascinante proprietà si estende su una superficie totale di 170 mq ed è ideale per famiglie in cerca di spazio. Distribuita su tre piani, al piano terra troverete un ingresso e soggiorno perfetto per momenti conviviali, una cucina separata funzionale, un bagno e un garage doppio che offre ampio spazio per le vostre auto. Al primo piano sono presenti tre camere da letto, due delle quali matrimoniali, accompagnate da due bagni; uno dei bagni è padronale garantendo così la massima comodità. Salendo al piano mansardato scoprirete uno spazioso ambiente versatile adatto alla creazione di ulteriori due camere con altezze abitabili. Ogni stanza è dotata di ampie terrazze che permettono l'accesso all'esterno e offrono splendide viste sul contesto circostante. Inoltre, la casa ha un piccolo scoperto privato piastrellato utile per parcheggiare fino a due auto. Tra le caratteristiche tecniche spiccano la caldaia a condensazione efficiente dal punto di vista energetico e tapparelle motorizzate che aumentano il comfort domestico. La posizione centrale della proprietà consente facile accesso ai servizi locali come negozi, scuole e trasporti pubblici rendendola non solo comoda ma anche strategica per ogni esigenza quotidiana. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Singola, totalmente indipendente, grande da famiglia numerosa, e con un magazzino affianco tutto da ingegnarsi. San Pietro Viminario, aperta campagna, ai confini col comune di Pernumia. Accesso diretto dalla via pubblica asfaltata di via Cristo. Il retro della casa è quello che da in strada, mentre il fronte, con l'ingresso principale e l'ingresso al magazzino, da tutto sulla corte interna e sullo scoperto di proprietà. E partirei proprio da questo esterno, dove è vero che si tratta di poco più di 1.000 metri, in parte la vecchia aia fronte casa e in parte il giardino, ma sono praticamente quasi tutti sul fronte casa e di lato dove c'è l'accesso carraio. Quindi sono 1.000 metri che li sfrutti a pieno, tra l'altro tutti sul fronte sud-ovest del fabbricato, quindi soleggiati per l'intera giornata. L'abitazione è il classico fabbricato di campagna, con il corpo principale affiancato a quella che una volta era la stalla con sovrastante fienile. Parliamo di circa 150 metri calpestabili della porzione residenziale, disposti su due livelli. E di circa 70 metri di superficie coperta per questa vecchia stalla/fienile ora convertita in magazzino/deposito attrezzi. La casa, 4 camere da letto sopra, è grande anche per una famiglia di 5/6 persone. Il magazzino invece è quel plus per chi ha attività artigianali, penso a una piccola ditta edile, un elettricista, qualcuno che ha necessità di spazio sia per i mezzi sia per il materiale. Qui hai garage per il furgone, deposito per l'attrezzatura, ma puoi pure ricavarti un piccolo ufficio se devi incontrare gente. Ti dico subito anche a livello di lavori. La casa è stata abitata fino all'anno scorso, vero che ci abitavano due persone anziane ma è pur vero che è stata la casa di una vita e sempre seguiti dai figli. Quindi il necessario a livello di manutenzione ordinaria è sempre stato fatto. La ristrutturazione più grossa che ha riguardato pavimenti, impianti, tetto, alcuni serramenti, è di fine anni Settanta. Quindi è vero che c'è da metterci mano, ma non stiamo neanche parlando della casa da demolire e tirare su di sana pianta. Qua c'è tanto da salvare, come ovviamente c'è anche tanto da fare, ma che si può pensare di diluire nel corso del tempo. Il prezzo di partenza strizza l'occhiolino in questo senso: la paghi meno di un appartamento, ti metti li col tempo e con voglia per sistemarla, metti che ci spendi anche altrettanto (ma con tempo e voglia puoi risparmiare moltissimo sulla manodopera), alla fine hai una singola con 1.000 metri di esterno! Mettici poi che i lavori puoi pure detrarli fino al 50% col bonus ristrutturazione, alla fine ne guadagni moltissimo piuttosto che comprare una casa fatta e finita o quegli ibridi anni Novanta che ti costa un occhio della testa, ma hai comunque impianti e struttura vecchia lo stesso. Vieni a dargli un'occhiata dal vivo. Mi scrivi una mail o mi mandi un WhatsApp e ti metto in contatto direttamente col collega che si occupa di questa proposta. Consiglio sin da subito di portare con te chi può darti un parere reale sui lavori, perché te ovviamente sai cos'hai in mente, come vorresti tirarla su, quali sono le aspettative alla fine. Ma anche quanti soldi hai da spenderci sopra! Ti aspetto per vederla dal vero! A presto

In una delle zone più tranquille e ricercate di Cittadella, precisamente in località Pozzetto, in collaborazione con l' Agenzia UniCredit RE Services proponiamo in vendita la nuda proprietà per un massimo di 10 anni di una deliziosa villetta singola situata all'interno di un quartiere residenziale con strada cieca, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai comfort moderni. La casa si presenta in ottime condizioni generali; l'intonaco esterno e colore è stato recentemente rinnovato e il tetto risulta essere in ordine. Tra le caratteristiche principali troviamo: eleganti serramenti in legno con scuri esterni in legno e zanzariere, che conferiscono carattere agli ambienti, doppi basculanti elettrici che garantiscono comodità nell'accesso al garage doppio, climatizzatori dotati di pompe di calore per un clima sempre ideale, impianto fotovoltaico completo di batterie di accumulo per ridurre i costi energetici e impianto per ricarica veloce auto. L'interno della villa offre spazi ampi e luminosi. Il portico all'ingresso invita a trascorrere piacevoli momenti all'aperto sia davanti alla cucina con caminetto che nel soggiorno, anch'esso con caminetto; la camera matrimoniale dispone di bagno privato mentre la taverna rappresenta il luogo ideale per feste e cene conviviali grazie alla presenza, anche in questo caso, del caminetto che aggiunge calore all'ambiente. Completa l'immobile una comoda lavanderia. Il giardino è arricchito da un sistema automatico d'irrigazione rendendo facile la manutenzione degli spazi verdi. Si vende la nuda proprietà limitata a 10 anni Per informazioni e visite contattate l' Agente Immobiliare Marco Garbin al 0499301718 h.u. Immobile condiviso con UniCredit Re Services

Padova in complesso San Gregorio appartamento signorile Presso il rinomato complesso San Gregorio, nel cuore della tranquilla zona di Biri a Padova, vi presentiamo un'importante opportunità immobiliare: un luminoso appartamento di oltre 165 mq catastali situato al terzo piano del condominio. Ristrutturato con materiali e finiture di alta qualità, questo immobile vanta una serie di caratteristiche uniche progettate per garantire comfort e funzionalità. L'intervento ha riguardato ogni dettaglio: nuovi massetti, pavimenti interni ed esterni impeccabili, impianto elettrico aggiornato e connessione Wi-Fi ad alta velocità con fibra ottica. Gli spazi abitativi comprendono un funzionale ingresso attrezzato con cabina armadio/guardaroba e ripostiglio, ampio soggiorno con balcone abitabile , un'ampia cucina (compresa nel prezzo) dotata degli elettrodomestici NEFF all'avanguardia (incluso forno pirolitico e piano cottura a induzione), tre bagni completamente arredati (compresi nel rezzo) con sanitari moderni e colonne di scarico appena installate. La sicurezza è stata potenziata grazie ai serramenti con doppie vetrocamera per una migliore isolamento acustico e termico; la casa dispone anche di tapparelle elettriche controllabile tramite app mobile. Gli ambienti sono climatizzati in tutte le stanze attraverso dispositivi innovativi che riducono l'inquinamento interno. Una terrazza abitabile offre uno spazio perfetto per trascorrere momenti conviviali all'aperto: qui è già predisposto un tavolo da giardino per otto persone! In aggiunta alla cantina privata attrezzata per conservare fino a 180 bottiglie vini, Il complesso beneficia recentemente di un restauro generale che include cappotto isolante da 14 cm, gli ingressi illuminati gloriosamente dai nuovi lampadari; gli ascensori sono stati sostituiti portando facilità quotidiana negli accessi. Senza dimenticare i vantaggi come i 2 posti auto riservati in autorimessa su misura anche per grandi veicoli! Un ampio parco interno privato fa parte delle aree comuni dove i residenti possono rilassarsi o godere tempo libero immerso nella natura circostante; inoltre servizio portineria sempre disponibile rende lo stile vita più agevole. Contattaci ora presso la nostra Agenzia se desiderate scoprire questo gioiello immobiliare! Possibilità di acquistare tutti i mobili completi presenti per solo 20.000 € in più! Non lasciartelo sfuggire! Agente Immobiliare Marco Garbin

Piombino Dese (PD) – Splendida Villetta Singola Indipendente con Ampio Giardino Se stai cercando la massima indipendenza, ampi spazi abitativi e la comodità di un grande scoperto privato, questa villetta singola degli anni '90 è la soluzione ideale. Sviluppata su più livelli per un totale di circa 290 mq commerciali, la proprietà si distingue per la razionalità degli ambienti e l'ottimo stato di manutenzione. GLI SPAZI ABITATIVI: Zona Giorno: Accogliente portico d'ingresso, cucina abitabile separata e un luminoso soggiorno impreziosito da un termocamino, perfetto per i momenti di relax in famiglia. Zona Notte: 3 ampie camere da letto, disimpegno e un grandioso terrazzo-solarium (diviso in due aree per complessivi 100 mq), uno spazio esterno intimo ed esclusivo per l'estate. Servizi e Accessori: 2 bagni finestrati, una pratica lavanderia separata e una spaziosa taverna al piano seminterrato, ideale per cene e feste. Autorimessa: Garage doppio e due posti coperti, più un'ampia area esterna. La casa è circondata da un giardino privato di circa 1.000 mq, un'oasi verde perfetta per bambini, animali domestici o per chi ama il giardinaggio. L'immobile gode di ottime finiture, infissi in legno con vetrocamera, impianto di allarme, aria condizionata (caldo/freddo) e fibra ottica. Classe energetica E. OPPORTUNITÀ UNICA: SOLUZIONE CASA-LAVORO L'immobile si trova nella zona artigianale/industriale di Piombino Dese. Per questo motivo, rappresenta una combinazione strategica introvabile per artigiani e imprenditori. Adiacenti alla villa, sono infatti disponibili per l'acquisto (insieme o separatamente): Capannone Artigianale (€ 390.000): Struttura recente di circa 500 mq, dotata di ingresso indipendente, comodo accesso per mezzi pesanti e ampio parcheggio privato. Con possibilità di ampliamento. Terreno Artigianale Edificabile (€ 130.000): Situato nelle immediate vicinanze, ideale per programmare un futuro sviluppo o ampliamento dell'attività. Una soluzione eccellente per chi desidera azzerare i tempi di spostamento casa-lavoro e gestire la propria attività a pochi passi da una dimora indipendente e confortevole. Disponibile da subito. Documentazione catastale e urbanistica in perfetto ordine. Per informazioni, planimetrie e per fissare una visita sul posto: Marco Garbin – Agenzia Immobiliare Casa 2000 ☎️ 049 9301718

In vendita esclusiva nel cuore di San Michele delle Badesse, frazione tranquilla del comune di Borgoricco (PD), proponiamo un luminoso appartamento quadrilocale di circa 75 mq situato al primo piano di una piccola palazzina ben tenuta. L’immobile colpisce subito per il suo ambiente accogliente, arricchito da numerosi quadri che donano personalità alle stanze principali. Il soggiorno è ampio e molto luminoso grazie alle grandi finestre e all’accesso diretto ad uno dei due terrazzi abitabili: spazi ideali per momenti conviviali o relax all’aperto. La cucina separata è funzionale, dotata anch’essa di accesso sul terrazzo ed arredata in modo pratico; la zona pranzo si presta perfettamente sia alla vita quotidiana che agli ospiti. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa ed una seconda stanza versatile come singola o studio, entrambe affacciate su un secondo grande terrazzo privato. Due bagni finestrati garantiscono comodità anche ai nuclei familiari più esigenti. Completano la proprietà un comodo garage doppio al piano terra – raro plus nella zona – oltre a ordinati spazi condominiali comuni. Le basse spese condominiali (€50/mese) rendono questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista economico. L’appartamento gode inoltre della possibilità di essere consegnato completo degli arredi attualmente presenti oppure libero secondo necessità dell’acquirente. Classe energetica D assicura efficienza nei consumi senza rinunciare al comfort moderno. San Michele delle Badesse offre tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze (scuole, negozi, farmacia) e collegamenti rapidi verso Padova e le principali arterie stradali pur mantenendo l’atmosfera verdeggiante tipica della campagna veneta. Ottima opportunità pronta da vivere subito! Prezzo richiesto €145.000. Contatta senza impegno l’Agenzia Immobiliare Marco Garbin allo 049 9301718 negli orari d’ufficio per maggiori informazioni o fissare una visita.

In pieno centro e già libero. Siamo a Monselice. Ma quanto è difficile trovare qualcosa del genere su un piazza importante come la nostra?! Se è da un po' che ti sei messo alla ricerca, puoi decidere di andare fuori, trovare in periferia o addirittura fuori città.. con tutte le complicazioni del caso. Oppure decidere di approfittarne delle pochissime rarità (a prezzi decenti!) che ci capitano qui. La casa in questione ha l'ingresso praticamente davanti quello della Casa di Riposo per anziani. Lo stabile è quello d'angolo tra via Garibaldi e via San Filippo, quella dello stadio comunale di calcio per capirci. 4 unità abitative + 2 negozi al piano terra. La nostra in vendita è una porzione su due livelli, piano terra che da sul retro, sulla corte interna, e primo piano con affaccio sia interno sia esterno sulla via Garibaldi. Sotto zona giorno con salotto in ingresso, cucina separata ed abitabile, un bagno di servizio. Sopra reparto notte con una camera matrimoniale enorme (addirittura si potrebbe ricavare una cabina armadio) ed una seconda camera singola ma comoda. C'è ovviamente anche il bagno, e questo nella fattispecie è stato rifatto ex-novo una ventina d'anni fa. L'arredo che vedi all'interno, volendo può restare anche tutto: magari ci si accorda poi col proprietario, ma sostanzialmente ci ha dato indicazioni che a lui non serve nulla. Di bello qui è che di spese condominiali si spende una bazzecola: non c'è amministratore, si gestiscono in autonomia, c'è la luce comune e te che hai l'ingresso al pian terreno nemmeno l'incombenza della pulizia scale. Un bel vantaggio se ti pensi a certi contesti dove siamo arrivati anche ad un centinaio di euro al mese solo per la gestione delle spese comuni! Per vederlo dal vivo. Fortunatamente qui abbiamo le chiavi, quindi ci si organizza benone in base agli impegni. L'unica cosa importantissima, dato che soluzioni del genere poi rischiano di scappare in un flash, è quella di organizzarti sin da subito con tutte le persone che possono aiutarti nella scelta: porta serenamente genitori, fratelli, amici, senza farti remora. Chi può darti un consiglio generale sull'acquisto, ben venga farglielo vedere subito anche a lui. Mandami una mail o un messaggino WhatsApp con il codice di questa proposta, e ti invierò a stretto giro i contatti del collega che se ne occupa. PS Se devi fare mutuo per l'acquisto, passa prima dalla tua banca e fatti dare certezze direttamente dal direttore di filiale. Non ritiriamo offerte vincolate all'ottenimento del mutuo, perché l'abitazione è ok e i documenti tutti pronti per la perizia. Quindi la cosa importante è quella di farti unicamente dare certezze sul tuo reddito e sulla fattibilità di ottenere X soldi che ti servono per arrivare a coprire acquisto + spese accessorie

In tranquilla palazzina di poche unità, proponiamo spazioso appartamento situato al secondo ed ultimo piano, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e comodità ai servizi. L’abitazione si apre su un accogliente ingresso che conduce al cucinotto arredato e completo di cucina, con accesso diretto al poggiolo. La zona giorno comprende un ampio soggiorno/salotto molto luminoso, con uscita sul terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte offre due camere matrimoniali di generose dimensioni, una cameretta versatile, ideale come studio o stanza per bambini, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato. L’appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Ottima posizione, comoda a tutti i principali servizi, scuole, negozi e mezzi di trasporto, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale riservato. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera spazi ampi e ben distribuiti in una zona strategica.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Scopri questa magnifica villa moderna situata nel cuore di Noventa Padovana, un comune rinomato per la sua tranquillità e bellezza paesaggistica. Con una superficie generosa di 510 mq, questa proprietà rappresenta l'eccellenza dell'architettura contemporanea, combinando eleganza e funzionalità. La villa è progettata con spazi ampi e luminosi che offrono un'atmosfera accogliente e raffinata. Gli interni sono protetti da finiture di alta qualità, grandi finestre panoramiche che consentono alla luce naturale di illuminare ogni angolo della casa. La zona giorno si apre su un meraviglioso soggiorno che comunica con una cucina all'avanguardia dotata delle più moderne attrezzature. L'immobile si sviluppa su tre piani: - al piano interrato troviamo un ampio spazio da adibire a seconda delle esigenze ad appartamento di servizio taverna, lavanderia o stireria ed un garage doppio di 90mq, oltre al locale tecnico; - il piano terra è caratterizzato da una spaziosa zona giorno open space con meraviglioso angolo cottura il tutto con accesso attraverso grandi vetrate ed un portico abitabile di 30 mq. Completano il piano terra un bagno ed una lavanderia; - il primo piano è composto da tre camere di cui una avente bagno padronale e cabina armadio, con terrazzo abitabile. Inoltre troviamo un ulteriore bagno, uno studio soppalcato sulla zona giorno; in tutte le camere troviamo grandi terrazze abitabili. All'esterno, il giardino privato di 483 mq offre uno spazio verde ideale per momenti di relax o intrattenimento all'aperto. Potrai godere della privacy grazie alla posizione strategica della villa, circondata da alberi e aiuole fiorite. La casa è dotata di impiantistica avanzata con impianto fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento canalizzato, VMC, pompa di calore, impianto di allarme ed ulteriori soluzioni volte all'efficienza e al comfort abitativo.

ABANO TERME NUOVA PORZIONE INDIPENDENTE rif.LP02 - €.450.000 Stai cercando una soluzione abitativa moderna, efficiente e pensata per offrire il massimo benessere quotidiano? Ti offriamo questa porzione di villetta quadrifamiliare che si sviluppa solo su due livelli, con ingresso indipendente. Al piano terra si trova la zona giorno, caratterizzata da un elegante open space dal design moderno, valorizzato da due ampie vetrate che garantiscono grande luminosità e accesso diretto al giardino privato. La cucina, funzionale e ben organizzata, è collegata al living pur mantenendo una propria identità, perfetta per chi desidera ambienti distinti senza rinunciare alla convivialità. Completa il piano un bagno di servizio, ideale anche per gli ospiti. Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto. La camera padronale dispone di bagno privato e terrazzo esclusivo. Un comodo disimpegno distribuisce armoniosamente gli ambienti e conduce alle altre due camere, entrambe con accesso diretto al proprio terrazzo, al secondo bagno del piano e a un pratico ripostiglio. A completare la proprietà, un comodo garage al piano terra. L’immobile è realizzato in classe energetica A4, con tecniche costruttive all’avanguardia che garantiscono elevati standard di efficienza e comfort abitativo: isolamento termico avanzato, cura dei dettagli costruttivi, ottimale distribuzione degli spazi e moderne dotazioni tecnologiche. Le finiture sono eleganti e contemporanee. La villetta è situata in un contesto residenziale tranquillo e riservato, in posizione strategica rispetto alle principali vie di comunicazione, ai servizi e ai mezzi pubblici. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere nella comodità senza rinunciare alla quiete.

SAVONAROLA, APPARTAMENTI NUOVI CON GARAGE IN CLASSE A4 rif.DOM03 da €.370.000 * IMPORTANTE!!! IN QUESTI IMMOBILI C'E' LA POSSIBILITA' DI DETRARRE € 50.000 IN 10 ANNI!!!* Sei alla ricerca di un bell'appartamento in centro a Padova nuovo e con garage? Ti proponiamo queste splendide soluzioni in zona Savonarola, in palazzetto completamente ristrutturato, progettato secondo i più moderni standard tecnologici per garantire elevato comfort abitativo e significativo risparmio energetico Le soluzioni che ti proponiamo hanno ingresso, soggiorno con cucina a vista con uscita su splendido terrazzo abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni. Possibilità di scegliere il garage con prezzo a partire da €.70.000 Il fabbricato, servito da ascensore, si compone di sole 10 unità abitative Gli appartamenti saranno dotati di finiture di alto livello: impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ventilazione meccanica controllata in tutti i vani, serramenti in legno, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, predisposizione impianto di allarme, addolcitore, e tanto altro Posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili anche a piedi.

SAVONAROLA, APPARTAMENTO NUOVO CON GARAGE IN CLASSE A4 rif.DOM03.1 - €.800.000 * IMPORTANTE!!! IN QUESTO IMMOBILE C'E' LA POSSIBILITA' DI DETRARRE € 50.000 IN 10 ANNI!!!* In una delle zone più richieste del centro, nelle immediate vicinanze di Piazzale Savonarola, proponiamo in edificio completamente ristrutturato, progettato secondo i più moderni standard tecnologici per garantire elevato comfort abitativo e significativo risparmio energetico, un appartamento di ampie dimensioni e composto da: ingresso, zona giorno di 50 mq., 3 camere matrimoniali (una di quasi 20 mq.), 2 bagni, una lavanderia, un ripostiglio/guardaroba e un comodo terrazzino. A completare l’offerta un ampio garage (28 mq.) al piano terra. Il fabbricato, servito da ascensore, si compone di sole 10 unità abitative L'appartamento sarà dotato di finiture di alto livello: Impianto fotovoltaico, Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, Ventilazione meccanica controllata in tutti i vani, serramenti in legno, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, predisposizione impianto di allarme, addolcitore, e tanto altro Posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili anche a piedi.

2 CAMERE AMPIO IN PIAZZA INSURREZIONE €.440.000 - rif.MG009 Scopri questo splendido appartamento situato nel centro storico di Padova, in Piazza Insurrezione, un'area ricca di storia e cultura. Con una superficie generosa di 138 mq, questa proprietà è ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile si presenta in perfette condizioni dopo una ristrutturazione completa avvenuta nel 2010. Situato al quinto piano alto con ascensore, l'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un ampio soggiorno luminoso di ben 32 mq, caratterizzato da grandi vetrate che offrono una vista mozzafiato sulla piazza sottostante e accesso diretto a un terrazzo esposto a sud dove poter godere del sole durante tutto il giorno. La cucina separata è spaziosa ed abitabile, perfetta per cene con amici o familiari. Le due camere da letto sono entrambe ampie; la camera principale dispone anche di una cabina armadi per ottimizzare gli spazi. Il bagno finestrato è dotato di doccia moderna e antibagno funzionale, con possibilità concreta di realizzarne un secondo se necessario. Riscaldamento centralizzato semi-autonomo con contacalorie e termovalvole garantisce il controllo dei consumi. In aggiunta alla zona giorno vivibile e luminosa, troverai anche un poggiolo privato adatto per momenti all'aperto tranquilli oltre ad una cantina ampia al piano interrato. Questo appartamento rappresenta la combinazione perfetta tra eleganza contemporanea e comfort quotidiano grazie alle sue metrature generose ed all'eccellente esposizione solare. Situata nel cuore pulsante della città, l’abitazione offre facile accesso ai principali servizi: negozi locali esclusivi, storici caffè padovani e rinomati ristoranti tipici sono tutti raggiungibili comodamente a piedi. Non perdere l'opportunità unica di vivere in uno dei quartieri più ambiti d'Italia! Contattaci oggi stesso presso Padova Intermediazioni per organizzare una visita! Questa casa potrebbe essere proprio ciò che stavi cercando.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS In zona molto centrale, comoda a tutti i servizi, si propone in vendita una porzione di bifamiliare in orizzontale al piano primo, completamente indipendente e caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni. L'abitazione, con ingresso indipendente, si sviluppa su un unico livello ed è composta da un luminoso soggiorno, un salotto separato, una cucina abitabile con accesso diretto al poggiolo, un comodo ripostiglio, 3 camere da letto – di cui due matrimoniali – e due bagni. una delle camere dispone di una terrazza privata, ampia e luminosa, ideale per momenti di relax. Completano la proprietà un garage di ampie dimensioni circa 30 m²., una centrale termica e un cortile esclusivo di circa 400 m², perfetto come area verde o spazio di gioco. L'immobile è da sistemare, ma offre grandi potenzialità per chi desidera una casa indipendente e personalizzabile nel cuore della città. Si precisa che alcune foto pubblicate sono state realizzate con l'ausilio dell'intelligenza artificiale e hanno finalità puramente illustrative.

SAN DOMENICO QUADRIFAMILIARE IN COSTRUZIONE RIF. LP03 € DA 450.000 Sei alla ricerca di una villetta completamente indipendente con ingresso pedonale e carraio privati? Ti proponiamo queste soluzioni che si sviluppano solo su due livelli e si distinguono per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra l’ingresso conduce a un elegante salone di circa 60 mq, uno spazio generoso pensato per accogliere e vivere momenti conviviali. La cucina a vista può essere mantenuta open space oppure separata, in base alle esigenze personali. Completano al piano un comodo disimpegno e un bagno di servizio per gli ospiti. Il primo piano ospita la zona notte, studiata per garantire privacy e comfort. Qui troviamo una camera singola, una camera matrimoniale con terrazzo condiviso, un pratico ripostiglio, un bagno e una zona padronale composto da una camera di circa 20 mq con terrazzo esclusivo e bagno privato. Il garage, situato al piano terra e collegato direttamente all'abitazione, assicura comodità e funzionalità. È inoltre presente un posto auto interno alla proprietà. Il giardino privato, ampio e riservato, rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio verde da vivere in ogni stagione, ideale per relax, convivialità e tempo libero all'aperto. L’intervento è realizzato con tecnologie di ultima generazione per garantire elevata efficienza e comfort abitativo: la Classe energetica sarà in A4, con eccellente isolamento acustico, elevato risparmio energetico e qualità costruttiva di alto livello. L’intervento nasce in un contesto residenziale tranquillo e riservato, strategicamente posizionato, comodo a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla praticità quotidiana.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PADOVA - ZONA FACCIOLATI Nel cuore di una delle zone più ricercate della città, proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea di circa 400 Mq commerciali, attualmente divisa in due unità con ingressi indipendenti e pertanto soluzione ideale per due famiglie, genitori - figli o per famiglie numerose; si presta inoltre per essere ripristinabile ad abitazione singola. Questa soluzione unica si distingue per l’ampiezza degli spazi e la luminosità naturale che caratterizza ogni ambiente grazie alle ampie finestre e alla disposizione interna. COMPOSIZIONE: - una porzione disposta su 3 piani si compone di ingresso indipendente, soggiorno, cucina - salottino/studio, 2 camere matrimoniali, 2 bagni (uno con vasca e uno con doccia), ripostiglio, lavanderia, c.t. e garage ampio. Le finiture risalgono all'epoca della realizzazione negli anni '70. Comunque in buone condizioni generali, libera ed abitabile da subito e disponibile anche arredata. - l'altra porzione disposta su 3 piani ricavata da una ristrutturazione con ampliamento negli anni '90 si compone di ingresso indipendente, soggiorno, ampia cucina abitabile, studio, 3 camere, 2 bagni (uno con vasca e uno con doccia), soffitta, spaziosa taverna al piano inferiore – ideale anche come area hobby o studio privato. Abitabile da subito e libera in 6/9 mesi. La villa è dotata di ampio giardino piantumato sui quattro lati con caminetto esterno e possibilità di posti auto scoperti. Situata in uno dei quartieri più tranquilli ma serviti della città, la proprietà gode della vicinanza ai principali servizi (scuole, supermercati, parchi pubblici) nonché ottimi collegamenti stradali verso il centro storico e le tangenziali padovane. Il contesto residenziale garantisce privacy senza rinunciare alla comodità urbana. Questa villa rappresenta la scelta perfetta per famiglie numerose o professionisti alla ricerca di comfort esclusivo abbinato a stile moderno-contemporaneo nella cornice verdeggiante del quartiere Forcellini. Non perdere questa opportunità irripetibile: contatta subito l’agenzia referente per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita! D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

PORZIONE INDIPENDENTE IN CENTRO AL PAESE di Bertipaglia rif.GB038 - €.125.000 Cerchi indipendenza, zero spese condominiali e spazi versatili da vivere come vuoi tu? Questa è la giusta soluzione. Una porzione indipendente che ti regala libertà e privacy, sviluppata su due livelli e dotata di ingresso autonomo e riscaldamento indipendente, per gestire la tua casa senza vincoli. - Al piano terra ti accoglie uno spazio di circa 40 mq oggi adibito a negozio con magazzino sul retro, ma pronto a trasformarsi secondo le tue esigenze: uno studio professionale con accesso riservato, una zona hobby, una palestra privata oppure una calda e conviviale taverna collegata direttamente all'abitazione tramite comode scale interne e un bagno di servizio. - Al piano primo si apre la casa vera e propria: una luminosa zona giorno con affaccio su terrazza abitabile, perfetta per cene estive e momenti di relax, affiancata da un poggiolo e un bagno. La zona notte offre 2 grandi camere matrimoniali. A completare il tutto, un comodo garage ampio con angolo lavanderia.

NUOVI 3 CAMERE A PORTA TRENTO DA €.480.000 - rif.CL414.3 Nella centrale zona di Porta Trento, in un'area residenziale caratterizzata dalla suggestiva presenza delle mura cittadine, circondati dal verde, comodi a tutti i servizi di pubblica utilità ed a pochi minuti dal centro storico di Padova, proponiamo in prenotazione appartamenti da 1 a 4 camere siti tra il primo e quinto piano. Consegna prevista aprile 2026 Caratteristiche: - Ogni unità sarà dotata di un impianto fotovoltaico, non estendibile (1,5 Kw per i mini appartamenti, 2 Kw per i due camere, 3 Kw per i tre camere, 4 Kw per i quattro camere), posto sulla copertura piana dell’edificio, come da calcolo del Termotecnico (le pratiche per l’attivazione dell’impianto fotovoltaico sono a carico della Parte Acquirente); - l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; - L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per l’istallazione di n 2 punti split a muro, uno per la zona giorno e uno per la zona notte; - viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; - è presente l’impianto FTTH (fiber to home) - serramenti vetrocamera, bianchi pvc antaribalta - pavimentazione gres porcellanato zona giorno e legno prefinito rovere verniciato spazzolato nelle camere. - L’impianto di riscaldamento, raffrescamento e ACS (acqua calda sanitaria) sarà di tipo autonomo composto da pompa di calore Clivet a monoblocco in R32, relativo gruppo idronico con bollitore per ACS da 150 lt circa con cassone, posto nel terrazzo/loggia. La pompa di calore per tutte le unità sarà posta nel terrazzo/loggia dell’appartamento di riferimento, salvo diverse disposizioni del termotecnico.

NUOVI 4 CAMERE A PORTA TRENTO DA €.630.000 - rif.CL414.4 Nella centrale zona di Porta Trento, in un'area residenziale caratterizzata dalla suggestiva presenza delle mura cittadine, circondati dal verde, comodi a tutti i servizi di pubblica utilità ed a pochi minuti dal centro storico di Padova, proponiamo in prenotazione appartamenti da 1 a 4 camere siti tra il primo e quinto piano. Appartamenti di 4 camere sono distribuiti tra il quarto e quinto piano e sono dotati di 2 garage. Consegna prevista aprile 2026 Caratteristiche: - Ogni unità sarà dotata di un impianto fotovoltaico, non estendibile (1,5 Kw per i mini appartamenti, 2 Kw per i due camere, 3 Kw per i tre camere, 4 Kw per i quattro camere), posto sulla copertura piana dell’edificio, come da calcolo del Termotecnico (le pratiche per l’attivazione dell’impianto fotovoltaico sono a carico della Parte Acquirente); - l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; - L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per l’istallazione di n 2 punti split a muro, uno per la zona giorno e uno per la zona notte; - viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; - è presente l’impianto FTTH (fiber to home) - serramenti vetrocamera, bianchi pvc antaribalta - pavimentazione gres porcellanato zona giorno e legno prefinito rovere verniciato spazzolato nelle camere. - L’impianto di riscaldamento, raffrescamento e ACS (acqua calda sanitaria) sarà di tipo autonomo composto da pompa di calore Clivet a monoblocco in R32, relativo gruppo idronico con bollitore per ACS da 150 lt circa con cassone, posto nel terrazzo/loggia. La pompa di calore per tutte le unità sarà posta nel terrazzo/loggia dell’appartamento di riferimento, salvo diverse disposizioni del termotecnico.

VIGODARZERE ULTIMO PIANO IN COSTRUZIONE RIF.LP04.2 DA €.310.000 Eleganti appartamenti di nuova costruzione con ampie terrazze e massima efficienza energetica - A4. L’appartamento si trova al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore, e si sviluppa interamente su un unico livello. Gli ambienti, ampi e luminosi grazie alla favorevole esposizione, sono progettati per garantire funzionalità ed eleganza. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno caratterizzata da un ampio soggiorno con cucina a vista con grandi vetrate scorrevoli che creano una perfetta continuità tra interno ed esterno. Possibilità di avere una soluzione con la cucina separata e dotata di una comoda zona pranzo, con accesso diretto alla splendida terrazza con loggia coperta, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto. La zona notte è ben distribuita e comprende un disimpegno con spazio dedicato a ripostiglio e lavanderia, due bagni personalizzabili con doccia o vasca, due camere da letto e una raffinata camera padronale con terrazzino privato. A completare la proprietà troviamo il garage e il posto auto interno al residence. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture per creare una casa su misura, capace di riflettere pienamente il proprio stile e le proprie esigenze. Il contesto residenziale è progettato con particolare attenzione alla privacy: due ingressi al vano scala consentono un accesso più riservato alle abitazioni. L’immobile è realizzato con elevati standard costruttivi e tecnologie di ultima generazione, con particolare attenzione al risparmio energetico e al comfort abitativo. Nel cuore di Vigodarzere, in una zona residenziale tranquilla ma perfettamente servita da negozi, scuole, farmacie, supermercati, fermate dell’autobus e impianti sportivi, nasce una residenza moderna pensata per offrire comfort, privacy e qualità abitativa ai massimi livelli.

NUOVO DUPLEX 3 CAMERE VIC.ZE OSPEDALI €.728.000 tratt. - rif.ZA26-1 Appartamento n° 1 da 281 mq con garage doppio: € 728.000 Nelle vicinanze del centro, in Via Cortusio nella zona ospedali, sorge questo complesso di nuova realizzazione composto da 4 unità abitative, che si sviluppa su 2 piani fuori terra ed uno interrato. - L'abitazione è distribuita sul piano PRIMO con ascensore. - Al piano terra garage doppio - Al piano interrato grande taverna con bagno e ingresso indipendente. Possibilità di escluderla dall'acquisto. L'appartamento gode di finiture di alta qualità: avvolgibili motorizzati, infissi e serramenti artigianali realizzati su misura, pavimenti lussuosi a scelta in parquet o ceramica. - Copertura areata ed alto livello di coibentazione termica Classe A - Isolamento acustico e termico di elevato livello prestazionale - Impianto di riscaldamento autonomo a zone - Produzione di acqua calda sanitaria integrata con pannelli solari - Impianto di condizionamento autonomo a split - Serramenti in legno su misura dotati di vetrocamera basso emissivo ed antisfondamento - Sistemi di allarme ed anti-intrusione - Ingressi carrai e garage con apertura radiocomandata - Detrazioni fiscali 50% su garage + 50% IVA su acquisto.