• Classe A, Arredato
    Goldinsertion image

    [Rif. DV-10324] Proponiamo in vendita una villa ristrutturata nel 2018 di 310 mq commerciali situata in Via Roma a Rubano, caratterizzata da spazi funzionali e ben organizzati. L'accesso avviene tramite un portico frontale ideale da vivere nelle stagioni più miti, perfetto come area relax o per pranzi all'aperto. Entrando, troviamo la zona giorno composta da un soggiorno luminoso con balcone che si affaccia sul portico e da una cucina abitabile con sala da pranzo, integrate in un unico spazio ampio, moderno ed elegante studiato per i momenti conviviali in famiglia e con gli ospiti. La cucina dispone inoltre di una pratica porta scorrevole che conduce al cortile sul retro, rendendo l'ambiente ancora più fruibile. Sempre al piano terra sono presenti: una camera, una lavanderia/ locale tecnico, oltre a un bagno ristrutturato con finiture moderne e curate nei dettagli. Tramite una comoda scala interna si accede al primo piano dove troviamo la zona notte. Quest'ultima è composta da due camere da letto mansardate di generose dimensioni, un disimpegno e un ripostiglio, anch'essi utilizzabili come camere; e da un ulteriore bagno, recentemente rinnovato. L'immobile è inoltre dotato di impianto fotovoltaico di 7,5 KW con rimborso GSE, di riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, di climatizzazione con ventilazione a soffitto e di impianto VMC. I muri esterni sono coibentati con cappotto in polistirolo mentre il tetto è coibentato con polistirolo e lana di roccia e completato con grondaie in rame, per garantire comfort in ogni stagione. I battiscopa e gli infissi con doppio vetro sono in alluminio e legno di rovere nodato e spazzolato, per dare continuità ed eleganza agli ambienti. Infine il portoncino blindato ha la predisposizione per l'apertura automatica e digitale mentre la a cucina componibile è dotata di elettrodomestici top di gamma. Un giardino privato e un posto auto completano la proprietà, offrendo praticità e spazi esterni esclusivi. La villa si trova in Via Roma a Rubano, in una posizione residenziale tranquilla e ben servita. L'area è caratterizzata da un contesto ordinato, con villette e abitazioni indipendenti, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos urbano senza rinunciare alla comodità. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, scuole e servizi di prima necessità, tutti facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Rubano gode inoltre di una posizione strategica per i collegamenti: la vicinanza a Padova, raggiungibile in circa 15 minuti d'auto, e alle principali arterie stradali permette spostamenti rapidi verso i comuni limitrofi e l'autostrada. L'area è servita anche dai mezzi pubblici con fermate bus e della recente linea di tram nelle vicinanze, garantendo così collegamenti diretti con il centro città.

    310m2
    6Locali
    2Bagni
    A4
  • Classe A, Con giardino
    Goldinsertion image
    € 430.000

    ESTIA – DEA DEL FOCOLARE Guizza | Padova "OPEN HOUSE SU PRENOTAZIONE
Mercoledì 24 giugno 2026 dalle 17:30 alle 19:30" Nella mitologia greca, Estia era la dea del focolare.
Una presenza calda e viva.
Quella che fa sentire accolti ancora prima di parlare. Ed è esattamente questa la sensazione che si percepisce entrando qui. Estia non è semplicemente un immobile indipendente riqualificato in Classe "A1" È una casa che trasmette immediatamente calore, intimità e autenticità.
Una di quelle case che non colpiscono soltanto per ciò che mostrano, ma per come fanno sentire. Realizzata negli anni '80, è stata completamente ristrutturata nel 2010 e successivamente riqualificata attraverso gli interventi energetici del 2022, raggiungendo oggi la Classe "A1". Al piano terra troviamo un soggiorno accogliente, la cucina-pranzo separata e un bagno completo finestrato.
Sempre al piano terra si sviluppano gli spazi accessori della casa: un ambiente con caminetto, catastalmente censito come cantina ma oggi utilizzato come camera ospiti o studio, oltre all'annesso garage, attualmente reinterpretato come laboratorio artistico ma anche utilizzabile come ricovero per auto, moto, biciclette o spazio hobby. La zona notte si sviluppa al piano superiore con due camere molto spaziose, il secondo bagno e una terrazza di 30 mq che offre l'opportunità di godere pienamente dello spazio esterno nella bella stagione. Completano la proprietà il cortile esclusivo e due spazi utilizzabili come posti auto privati. Qui ogni ambiente sembra avere il proprio punto di calore:
la cucina che richiama convivialità e quotidianità,
la stufa a pellet che rende l'atmosfera ancora più intima nelle stagioni fredde,
il caminetto nella zona taverna,
gli spazi luminosi,
la terrazza che nelle sere d'estate diventa un naturale prolungamento della casa. La casa è dotata di un sistema impiantistico evoluto e integrato, studiato per garantire comfort abitativo ed efficienza energetica:

 • Classe energetica A1
 • Cappotto termico
 • Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo
 • Solare termico
 • Pompa di calore
 • Impianto a gas di supporto
 • Stufa a pellet
 • Caminetto nella zona cantina/taverna
 • Serramenti in PVC con doppio vetrocamera
 • Climatizzazione Il quartiere Guizza sta vivendo una trasformazione sempre più evidente: un quartiere storico di Padova che negli ultimi anni è diventato una delle zone più interessanti per chi cerca equilibrio tra città, servizi e qualità della vita.
 Il tram collega rapidamente il centro storico, mentre tangenziali e autostrade sono facilmente raggiungibili, rendendo gli spostamenti pratici sia verso Padova che verso le principali direttrici esterne.

 A rendere ancora più prezioso il quartiere è il nuovo Parco Guizza, recentemente inaugurato: un grande spazio verde urbano pensato per il benessere quotidiano, con percorsi, nuove alberature e aree dedicate alla vita all'aria aperta. Un intervento che ha contribuito a valorizzare ulteriormente tutta la zona sud della città, rendendo la Guizza sempre più apprezzata da chi desidera vivere in un contesto residenziale ben collegato, verde e autenticamente vivibile. Perché alcune case si visitano.
Altre si ricordano.
E alcune, raramente, fanno nascere immediatamente il desiderio di restare.

    166m2
    5Locali
    2Bagni
    A1
  • Classe A, Con balcone
    Goldinsertion image

    ** OPEN HOUSE GIOVEDI 25 GIUGNO DALLE ORE 17:00 ALLE ORE 19:00 ** SELVAZZANO DENTRO – FERIOLE Ai piedi della storica Villa Emo Capodilista, immersa nella splendida cornice del Golf Montecchia e a pochi minuti dalle rinomate terme di Abano Terme, proponiamo una prestigiosa porzione di bifamiliare totalmente indipendente di recentsissima costruzione (2021), perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo all'insegna del comfort, della privacy e dell'eleganza contemporanea. La proprietà conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti moderni, luminosi e sapientemente progettati per offrire il massimo benessere abitativo. L'esposizione Sud - Est - Ovest garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata, valorizzando ogni ambiente della casaTutti i pavimenti sono realizzati in legno, una scelta raffinata che dona calore, armonia e continuità agli spazi interni. Disposta su due livelli fuori terra, l'elegnate residenza accoglie al piano terra una straordinaria zona living ampia e conviviale, caratterizzata da grandi vetrate che valorizzano la luce naturale e creano un perfetto collegamento tra interno ed esterno. La splendida cucina a vista rappresenta il cuore della casa, ideale per condividere momenti speciali con famiglia e amici. Completano il piano un bagno finestrato, una comoda lavanderia, garage per un'autovettura e posti auto esterni. Le ampie aperture conducono direttamente al suggestivo portico esterno, pensato per aperitivi, cene all'aperto e momenti di relax immersi nel verde del giardino privato, curato e perfettamente vivibile in ogni stagione, ideale anche per il benessere dei bambini e degli animali domestici. Fiore all'occhiello della proprietà è la splendida piscina riscaldata, un vero plus esclusivo che rende questa abitazione unica nel suo genere, insieme alla zona barbecue dedicata alla convivialità e alla totale privacy. Al primo piano troviamo una raffinata suite padronale con bagno privato e terrazza solarium riservata, perfetta per godere di momenti di assoluto relax. Completano il reparto notte una camera doppia, una camera singola e un ulteriore bagno con vasca. Tutte le stanze hanno accesso al grande terrazzo perimetrale con piacevole vista sul giardino e sulla piscina. L'abitazione è dotata delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico e il massimo comfort abitativo: impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, impianto di condizionamento e di allarme, oltre alla classe energetica "A4" che garantisce elevata efficienza, bassi consumi e qualità ai massimi livelli. La posizione è particolarmente strategica: inserita in un esclusivo contesto residenziale, comoda al Golf Montecchia, alle terme di Abano e al centro di Padova, facilmente raggiungibile grazie all'immediato accesso alla tangenziale. Una soluzione di prestigio ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, moderno e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai principali collegamenti.

    178m2
    5Locali
    3Bagni
    A4
  • Con balcone, Con giardino
    Goldinsertion image

    CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE
    FenixGroup propone in vendita in esclusiva un trilocale di 108 mq al primo piano senza ascensore in Via Bracciano, 26 (Selvazzano).
    L'immobile, da ristrutturare, si compone di un ampio soggiorno con cucina abitabile separata, ambienti dai quali si accede al balcone. 
    Essendo il muro divisorio un tramezzo, è possibile trasformare l'ambiente un generoso open-space.
    La zona notte presenta due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola, un bagno finestrato con vasca ed un ripostiglio.
    Gode di una doppia esposizione Sud/Est. 
    Presenta infissi in legno/vetro singolo, riscaldamento autonomo a radiatori ed aria condizionata.
    Conclude la proprietà un posto auto coperto all'interno dell'autorimessa condominiale. 
    Sono previsti ca. €70,00 mensili di spese condominiali. 
    STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione.
    ZONA: L'immobile è ubicato in una zona residenziale molto tranquilla e silenziosa, a due passi però da servizi di prima necessità come supermercati, fermate del bus, tabaccai, farmacie, distretto dell'USL, carabinieri. 
    Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

    108m2
    3Locali
    1Bagno
    G
  • Arredato, Luminoso
    Goldinsertion image
    € 345.000

    CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE
    FenixGroup propone in vendita in esclusiva un trilocale di 91 mq al primo piano con ascensore in Via Beltrame, 11. 
    L'immobile presenta un ingresso su disimpegno che conduce al luminoso soggiorno con cucina abitabile separata. 
    La zona notte si compone di due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola, e due bagni, di cui uno con box doccia ed uno con vasca da bagno, entrambi ciechi. 
    Gode di una doppia esposizione Sud/Est. 
    Presenta infissi in vetro doppio/legno, riscaldamento autonomo a radiatori ed aria condizionata ad acqua. 
    Sono previsti ca. €120,00 mensili di spese condominiali. 
    Conclude la proprietà un posto auto doppio di 20 mq. 
    STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione e l'immobile ha pareti coibentate.
    ZONA: L'immobile è ubicato in una zona comoda alle tangenziali ed alle autostrade avendo gli accessi a c.a 800 mt, e si trova inoltre a c.a 400 mt dalle fermate dei bus, rendendo agevole il collegamento con la città grazie ai mezzi pubblici. 
    Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

    91m2
    3Locali
    2Bagni
    E
  • Con balcone, Posto auto
    Goldinsertion image

    [Rif. DV-12073] Nuova opportunità in Via Mezzavia a Montegrotto Terme! Se sogni una casa super efficiente ma da personalizzare internamente in base ai tuoi gusti, questa è la soluzione perfetta. La posizione è comodissima: trovandosi appena al di là del ponte della stazione, è l'ideale per spostarsi facilmente verso Padova, senza rinunciare alla tranquillità residenziale e a una vista spettacolare sui Colli Euganei e sulle Alpi. Il vero punto forte di questa proprietà è l'efficienza energetica. La palazzina è appena stata completamente riqualificata in classe A2 con il Superbonus 110% e questo immobile viene garantito in Classe B. L'involucro esterno è già perfetto e include il cappotto termico, infissi e tapparelle di ultima generazione, una nuova caldaia e l'impianto fotovoltaico con batteria di accumulo già installato per abbattere drasticamente i costi in bolletta! All'interno, l'appartamento vanta metrature generose, tanta luminosità e pavimenti in marmo originali. Troverai un grande soggiorno con balcone, una cucina abitabile separata e due ampie camere da letto matrimoniali. Poiché l'immobile necessita del rifacimento degli impianti e di una ristrutturazione interna generale, avrai il grandissimo vantaggio di poter riprogettare ogni ambiente su misura per te, sfruttando anche la facilità di ricavare un prezioso secondo bagno finestrato. Inoltre si segnala la possibilità di aggiungere al costo un preventivo di 35000 euro che coprirebbe i costi di ristrutturazione agevolato da alcuni vantaggi fiscali. A completare questa ottima occasione, ideale sia da vivere che come investimento sicuro, ci sono una cantina e un comodo posto auto di proprietà.

    110m2
    3Locali
    1Bagno
    B
  • Classe A, Posto auto
    Goldinsertion image

    Appartamento duplex nella zona residenziale di Arlesega a Mestrino, costruito nel 2000 l'immobile ha usufruito di una importante rivalutazione energetica nel 2023 attualmente è in classe A2 per un elevato risparmio energetico e un basso impatto ambientale, tra i lavori eseguiti: infissi in pvc triplo vetro camera, caldaia ibrida, cappotto, pannelli fotovoltaici e colonnina di ricarica per auto elettriche. Situato al piano primo all'ingresso troviamo un generoso soggiorno, un bagno zona giorno con antibagno, dopo un piccolo arco si apre una cucina con penisola, da qui si accede al grande terrazzo per piacevoli momenti all'aria aperta, al piano primo 2 camere ed un bagno Completa la proprietà un box auto ed un posto auto riservato. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, ben tenuto e con un'attenzione al risparmio energetico. -SOGGIORNO -CUCINA -2 CAMERE -2 BAGNI -GRANDE TERRAZZO -GARAGE -CLASSE ENERGETICA A/2

    111m2
    4Locali
    2Bagni
    A2
  • in sconto, Nuova costruzione
    Goldinsertion image


    Dimentica il solito annuncio immobiliare, qui non stai comprando “una casa come tante”: stai scegliendo quanto vuoi che sia tua.

    San Giacomo di Albignasego — dove il silenzio incontra la comodità

    In una zona residenziale tranquilla, lontana dal caos ma abbastanza vicina a tutto ciò che serve davvero, ti aspetta una porzione di bifamiliare al grezzo avanzato composta da ampio soggiorno, cucina abitabile collegata direttamente al giardino, bagno, ripostiglio e accesso diretto al garage; al primo piano quattro camere, due bagni, terrazzo e poggiolo. La struttura è pronta, la tecnologia è già lì… manca solo il tuo tocco.
    Non devi adattarti tu alla casa. È la casa che si adatta a te.

    Il valore nascosto: libertà di personalizzazione
    Qui non entri in uno spazio finito e “deciso da altri”.
    Qui puoi scegliere:
    - pavimenti (gres effetto legno? minimal moderno?)
    - porte
    - sanitari
    - dettagli estetici
    È come entrare in un abito già cucito sulla tua taglia… e decidere il tessuto.

    Efficienza vera, non solo dichiarata
    Classe energetica A4: non è una sigla da brochure, è bollette leggere e comfort costante.
    - Impianto fotovoltaico 6 kW autonomo
    - Pompa di calore elettrica
    - Riscaldamento a pavimento suddiviso su 3 zone
    - Predisposizione ventilazione meccanica controllata

    Risultato: caldo d'inverno, fresco d'estate, consumi sotto controllo.
    Costruzione intelligente (e sostenibile)
    Struttura in sistema ISOTEX (legno-cemento):
    - isolamento termico eccellente (estate/inverno),
    - alto comfort acustico,
    - antisismico,
    - scelta in bioedilizia.

    Non si vede, ma è ciò che farà la differenza ogni giorno.
    Comfort totale già installato
    - Climatizzazione canalizzata zona notte + split zona giorno
    - Serramenti in PVC con vetrocamera basso emissivo
    - Tapparelle motorizzate in alluminio coibentato
    - Ampie vetrate scorrevoli (luce vera, non quella “da catalogo”)

    Tecnologia e sicurezza
    - Cancello carraio motorizzato
    - Videocitofono già installato
    Finiture? Le scegli tu
    Collaborazioni con diversi marchi
    Non standard. Non imposti. Solo scelte.

    Per chi è questa casa?
    Per chi:
    - non vuole compromessi,
    - è stanco di ristrutturare,
    - ma non desidera nemmeno una casa “già decisa da altri”.

    In breve
    Non è una casa da visitare e basta.
    È una casa da completare con la tua identità.

    Rif. Albignasego 5

    PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visite all'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 339 3652348

    Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile.

    165m2
    6Locali
    3Bagni
    A4
  • Arredato, Luminoso
    Goldinsertion image
    € 178.000
    Quadrilocale in Vendita, Viale Arcella 1, PadovaBorgomagno, San Carlo, Pontevigodarzere

    FenixGroup propone in vendita in esclusiva un quadrilocale di 96 mq al secondo piano con ascensore in Viale dell'Arcella, 1. 
    L'immobile si compone di un soggiorno luminoso ed una cucina separata abitabile con balconcino. 
    Troviamo poi tre camere da letto a scalare, dai 17 ai 12 mq. 
    E' infine presente un bagno finestrato con box doccia. 
    Gode di una doppia esposizione Nord/Sud.
    E' presente riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole e contabilizzatori. 
    L'immobile è attualmente locato ad un canone mensile di €880,00 con contratto transitorio con scadenza in data 14 settembre 2026.
    Conclude la proprietà un posto auto di 13 mq. 
    STABILE: Lo stabile, del 1960, si presenta in ottimo stato di conservazione. 
    ZONA: L'immobile è ubicato in una zona molto servita, avendo nel raggio di 1,5 km scuole, supermercati, tabaccai, panifici, fermate del bus e del tram. 
    Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

    96m2
    4Locali
    1Bagno
  • Con balcone, Con giardino
    Goldinsertion image

    ** OPEN HOUSE 24 GIUGNO 2026 DALLE 16:00 ALLE 18:30 ** Nel cuore di Pozzonovo, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa singola: un'abitazione signorile dal fascino senza tempo, circondata da un ampio giardino piantumato che assicura privacy e momenti di autentico relax. Due ingressi indipendenti ne valorizzano la versatilità, rendendola adatta a molteplici esigenze abitative o professionali. La proprietà si sviluppa su piani sfalsati fuori terra, offrendo ambienti ben distribuiti e funzionali. Al piano terra troviamo una suggestiva taverna con camino funzionante, ideale per serate conviviali, una lavanderia, un bagno finestrato di generose dimensioni e diversi locali di servizio. Completano il livello un ampio garage di 80 mq e un locale commerciale con ingresso indipendente, attualmente locato, perfetto come fonte di reddito aggiuntiva. Salendo al primo piano si accede all'abitazione principale: l'ingresso introduce a una luminosissima zona giorno, impreziosita da un elegante camino in marmo e da grandi vetrate che si affacciano sul portico e sul rigoglioso giardino privato, creando un'atmosfera di tranquillità e armonia. La cucina separata e abitabile, la zona pranzo dedicata e l'accogliente salotto compongono un ambiente curato e raffinato. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, che ospita tre camere da letto (due matrimoniali e una doppia), due bagni finestrati e un comodo ripostiglio. A completare questo livello, tre terrazze e due poggioli, ideali per godersi la luce del giorno e la vista sul verde circostante. Questa villa, mantenuta con cura e dedizione, conserva intatti il pregio costruttivo e gli ampi spazi tipici dell'epoca, impreziositi da finiture signorili che le conferiscono un carattere unico. Rappresenta la soluzione ideale per famiglie che desiderano la comodità del centro paese senza rinunciare a metratura, comfort e privacy, oppure per chi cerca una residenza con potenziale reddito. Un'opportunità unica da vivere e da scoprire!

    426m2
    9Locali
    4Bagni
    F
  • in sconto, Arredato
    Goldinsertion image
    € 260.000290.000 €-10,3%

    CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE
    FenixGroup propone in vendita in esclusiva nuda proprietà di una soluzione indipendente di 251 mq con 2190 mq di giardino in Via Irpinia, 10. 
    L'immobile si sviluppa su due livelli. 
    Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno di c.a 30 mq con cucina a vista, zona pranzo e zona soggiorno. Da questo ambiente vi è l'accesso diretto ad un "porticato" tramite una porta finestra che rende l'ambiente estremamente luminoso. 
    Continuando al piano terra vi sono tre camere da letto, di cui due matrimoniali (una delle quali son bagno finestrato in camera con box doccia e ripostiglio/cabina armadio) ed una singola, un secondo bagno con box doccia ed uno studio. 
    Salendo al secondo piano troviamo degli ambienti organizzati quasi come mini appartamenti. Salendo le scale a destra vi è una camera da letto matrimoniale, un angolo cottura ed un bagno finestrato con box doccia. Questo ambiente è separato da un'altra zona giorno con secondo angolo cottura e secondo bagno finestrato con box doccia. 
    Alla sinistra delle scale vi sono altre due camere da letto matrimoniali. Nel disimpegno che vi è tra le due camere troviamo poi un terrazzino. 
    Vi è poi un ulteriore ambiente al grezzo di poco superiore ai 30 mq con altezza di quasi 4 mt. 
    Il tutto è circondato da 2190 mq di giardino privato nel quale troviamo anche un box auto di 26 mq separato dalla casa. 
    L'immobile è stato parzialmente ristrutturato. 
    Vi sono infissi in vetro doppio/PVC. E' presente riscaldamento a pavimento al piano terra, oltre agli split nelle camere, a radiatori al piano primo. Sono stati installati anche i pannelli solari sul tetto e la colonnina di ricarica elettrica dell'auto. 
    STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione, completamente ristrutturato con il bonus 110.
    ZONA: L'immobile è ubicato in una zona estremamente tranquilla, silenziosa e riservata, trovandosi al termine di una strada chiusa. E' circondata dal verde, con facile accesso alla tangenziale e quindi al collegamento con tutta la città. 
    Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

    251m2
    7Locali
    4Bagni
  • Arredato, Luminoso
    Goldinsertion image

    [Rif. DV-10058] Proponiamo in vendita ai margini della ZTL di Abano Terme un ampio e prestigioso appartamento di 140 mq, situato al quarto e ultimo piano di un contesto residenziale. L'ingresso si apre su un disimpegno che introduce al soggiorno doppio, luminoso e accogliente, con accesso diretto al grande terrazzo, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. A completare la zona giorno un salottino ed una sala da pranzo separata che potrebbe eventualmente essere trasformata in una seconda camera. Adiacente al soggiorno la cucina abitabile arredata, anch'essa con uscita sull'ampio terrazzo. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale sempre con accesso al terrazzo, e due bagni finestrati, uno completo di doccia e l'altro con vasca. Le finiture interne sono curate, con parquet in legno e dettagli a parete in legno che conferiscono calore agli ambienti e una raffinata eleganza d'altri tempi. Completano la proprietà il posto auto esclusivo di facile accesso ed eventualmente da dotare di copertura. L'appartamento si trova in Via Giuseppe Jappelli, nel cuore di Abano Terme, in pieno centro, perfettamente collocato al margine della ZTL, con le numerose attività commerciali raggiungibili a piedi ma godendo del libero accesso veicolare. La zona è servita da scuole, supermercati, parchi e mezzi pubblici, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ed elegante ma vicino a tutte le comodità. La fama delle terme di Abano rende l'immobile ideale anche come investimento per chi cerca una soluzione in una delle località turistiche e termali più conosciute d'Italia.

    140m2
    4Locali
    2Bagni
    F
  • Con balcone, Con giardino
    Goldinsertion image
    € 690.000
    Villa in Vendita, PadovaSan Giuseppe, Palestro, Aeroporto

    VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO: spazio, luce e libertà a due passi dal centro A pochi minuti dal centro storico di Padova, nel cuore del quartiere San Giuseppe, tra le zone più apprezzate della città, questa villa indipendente rappresenta una soluzione rara: una casa dove ogni spazio è stato pensato per accogliere la vita, con equilibrio tra funzionalità, comfort e qualità costruttiva. Non è solo una casa ampia: è una casa solida, evoluta, pronta a durare nel tempo. UNA RISTRUTTURAZIONE IMPORTANTE che fa la differenza: l'abitazione è stata oggetto di un significativo intervento di ristrutturazione nei primi anni 2000, che non si è limitato all'estetica ma ha coinvolto anche le strutture portanti. Sono stati realizzati: - rifacimento delle fondazioni in calcestruzzo armato - utilizzo di cemento osmotico - realizzazione del piano seminterrato - sopraelevazione della zona notte con tetto ventilato e travature a vista Un intervento che garantisce stabilità, isolamento e durabilità, elementi sempre più ricercati e difficili da trovare. LA ZONA GIORNO: spazi ampi e luminosi la zona giorno accoglie con una metratura introvabile, un grande soggiorno con camino e zona pranzo open space, dove la luce naturale accompagna ogni momento della giornata. La cucina separata, anch'essa con camino, è uno spazio conviviale e funzionale, perfetto per la vita quotidiana. Dalla zona giorno si accede a uno spazio esterno collegato, catastalmente indicato come terrazzo, successivamente reso più fruibile tramite struttura accessoria non permanente: un ambiente ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. LA ZONA NOTTE: calore, privacy e armonia la zona notte, completamente travata a vista, crea un'atmosfera accogliente e autentica. Qui troviamo: - una camera matrimoniale con poggiolo - due ulteriori ambienti oggi utilizzati come camere - due bagni finestrati - spazi accessori ideali come ripostiglio UN PIANO PROGETTATO PER GARANTIRE COMFORT E INDIPENDENZA A TUTTA LA FAMIGLIA: un piano in più che cambia il modo di vivere la casa: il piano seminterrato, finestrato e con accesso indipendente, rappresenta uno dei veri punti di forza della proprietà. Uno spazio versatile che può essere trasformato in: - studio professionale riservato, ideale per ricevere clienti - zona hobby o creativa (musica, pittura, lettura) - taverna o sala cinema - palestra o area benessere Un ambiente che permette di integrare lavoro, passioni e vita privata con equilibrio. INTERVENTI DI PROTEZIONE E IMPERMEABILIZZAZIONE Nel tempo sono stati eseguiti interventi mirati di impermeabilizzazione e drenaggio del piano seminterrato, con utilizzo di cemento osmotico, sistemi drenanti, trattamenti con resine e installazione di sistemi di sollevamento acque. Tali opere sono state realizzate al fine di migliorare la protezione dall'umidità e dagli agenti esterni e contribuire al comfort dell'immobile, fermo restando che...

    230m2
    7Locali
    2Bagni
    D
  • Classe A, Luminoso
    Goldinsertion image
    € 330.000
    Villa in Vendita, PadovaMandria, Paltana, Armistizio

    GIOVEDI 7 MAGGIO DALLE ORE 17:00 ALLE ORE 19:00 PADOVA – ZONA PALTANA / BASSANELLO A pochi minuti a piedi dal Bassanello, in uno dei quartieri più signorili e apprezzati di Padova, caratterizzato da tranquillità, aree verdi e dalla comodità di tutti i servizi della città, proponiamo introvabile porzione di trifamiliare di testa del 2004, inserita in un elegante e curato contesto residenziale. Una casa pensata per la famiglia, dove indipendenza, spazi generosi e comfort moderni si fondono in un ambiente accogliente e luminoso. L'abitazione, completamente indipendente, si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è circondata da un giardino privato di 140 mq, perfetto per essere vissuto quotidianamente senza richiedere eccessiva manutenzione: uno spazio verde dove rilassarsi, far giocare i bambini o trascorrere piacevoli momenti all'aperto. All'interno dello spazio esterno privato vi è inoltre la possibilità di parcheggiare un'ulteriore auto. Piano terra: Il giardino esclusivo accompagna all'ingresso della casa con ampio disimpegno. Qui troviamo una spaziosa cucina abitabile con zona pranzo, cuore della vita familiare, un pratico ripostiglio, bagno finestrato con doccia e garage doppio. Dalla cucina si accede a un portico coperto, ideale per cene estive, colazioni all'aperto o semplici momenti di relax con famiglia e amici. Piano primo: Un'elegante scala moderna conduce alla zona giorno dove si apre un grande soggiorno luminoso, impreziosito dall'uscita su un ampio terrazzo ad angolo esposto a sud, perfetto per godere della luce naturale durante tutta la giornata. Sul medesimo livello si trovano una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con vasca. Secondo piano: All'ultimo livello si sviluppa una suggestiva mansarda travata a vista con abbaini, suddivisa in tre ampie stanze, oggi utilizzate come una stanza matrimoniale e due stanze singole, oltre a un raffinato bagno con vasca e doccia. Gli ambienti sono accoglienti, luminosi e versatili, ideali per adattarsi alle esigenze di tutta la famiglia. Finiture e dotazioni: L'immobile è caratterizzato da finiture moderne e curate, con pavimenti in legno e porte laccate bianche, che donano eleganza e calore agli ambienti. Dotazioni tecnologiche: riscaldamento a pavimento, aria condizionata, allarme perimetrale e volumetrico, infissi vetro camera in legno, caldaia a pompa di calore, impianto fotovoltaico con pompa di calore da 15 kW, batteria di accumulo da 15 kW Una soluzione perfetta per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo e residenziale, senza rinunciare alla comodità dei servizi: scuole, piscina, fermata del tram e negozi sono tutti facilmente raggiungibili. Una casa che unisce spazio, comfort ed efficienza energetica, in una delle zone più ricercate della città.

    214m2
    6Locali
    3Bagni
    A4
  • Nuova costruzione, Luminoso
    Goldinsertion image
    € 335.000
    Appartamento in Vendita, Via Mozart 5, PadovaBorgomagno, San Carlo, Pontevigodarzere


    LUMINOSO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI - PRONTA CONSEGNA

    In zona tranquilla e servitissima, ideale per famiglie o per chi cerca qualità della vita a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in una palazzina moderna di sole 9 unità un ampio appartamento mai abitato posto su due livelli, situato al secondo ed ultimo piano con ascensore, perfetto per chi cerca comfort, spazi generosi e comodità.
    Al primo livello troviamo:
    - un luminoso soggiorno di 28 mq
    - una cucina separata di 13 mq
    - una camera matrimoniale
    - un bagno finestrato
    - un comodo terrazzo, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, suddiviso in due spazi abitabili fruibili sia dal soggiorno che dalla cucina
    Al piano mansardato sono presenti due ulteriori camere ed un bagno.
    Completano la proprietà un garage e posto auto privato.
    Caratteristiche tecniche:
    - riscaldamento a pavimento autonomo
    - pannelli solari per acqua calda sanitaria
    - tapparelle motorizzate
    - predisposizione per aria condizionata e impianto d'allarme
    - controllo del riscaldamento da remoto tramite app

    PRONTA CONSEGNA
    Rif. Padova 14/6

    PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visite all'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 339 3652348

    Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile.

    150m2
    5Locali
    2Bagni
    B
  • Con balcone, Con giardino
    Goldinsertion image

    Bastia di Rovolon – porzione di schiera di testa All'interno di un residence, in un contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita appartamento indipendente di testa con giardinetto, dei primi anni '90, caratterizzato da esposizione su tre lati (nord, est e ovest), che garantisce una buona luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. L'immobile dispone di ingresso indipendente e si sviluppa su più livelli collegati da scala interna. Al piano terra si trova la zona giorno composta da: • ingresso, • soggiorno con angolo cottura in ambiente open-space, • bagno finestrato. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da: • una camera matrimoniale, • una seconda stanza utilizzabile come camera singola/studio, • bagno finestrato. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali. Al piano interrato è presente un garage con annesso ripostiglio attualmente utilizzato come tavernetta; completa la proprietà un posto auto esterno privato. All'esterno è presente un piccolo giardino privato disposto sui lati nord ed est dell'immobile. L'abitazione dispone inoltre di quattro poggioli: due a servizio della zona soggiorno-cucina, uno collegato alla cameretta/studio e al bagno del piano primo, e un ulteriore poggiolo esclusivo della camera matrimoniale. Finiture e impianti: • pavimentazione uniforme in piastrelle in ceramica su tutti i livelli, • scala interna rivestita in ceramica, • serramenti in legno con vetrocamera, • impianto di aria condizionata presente sia al piano terra che al piano primo, • riscaldamento autonomo con radiatori. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, con caratteristiche costruttive tipiche dell'epoca di realizzazione. La posizione è particolarmente comoda ai principali servizi del paese: scuole, istituti bancari, fermate dell'autobus e centri sportivi sono facilmente raggiungibili.

    140m2
    3Locali
    2Bagni
    F
  • in sconto, Con giardino
    Goldinsertion image
    € 373.000385.000 €-3,1%
    Appartamento in Vendita, PadovaBorgomagno, San Carlo, Pontevigodarzere

    PADOVA – A 3 KM DAL CENTRO | APPARTAMENTO SIGNORILE CON TRE AMPIE CAMERE, GARAGE DOPPIO, 3 POSTI AUTO ED ELEGANTE MANSARDA. Proponiamo, a soli 3 km dal centro di Padova, nel quartiere San Bellino, un appartamento di circa 190 mq, situato in una palazzina elegante e ben abitata di sole 4 unità. L'immobile colpisce per la qualità degli spazi interni, sempre più difficili da trovare nelle costruzioni recenti: * soggiorno ampio e ben distribuito; * cucina separata; * tre camere da letto spaziose; * due bagni finestrati; * terrazzi collegati alle camere; * garage doppio; * tre posti auto privati. A rendere unica la proprietà è la mansarda collegata di circa 75 mq, ambiente multifunzionale ideale per chi necessita di uno spazio aggiuntivo indipendente: * studio professionale; * area smart working; * sala hobby; * zona ospiti; * spazio dedicato ai figli. L'appartamento è pronto da abitare e presenta caratteristiche tecniche di ottimo livello: * Classe C; * serramenti recenti a doppia camera; * caldaia a condensazione; * impianto clima con pompe di calore; * videocitofono nuovo; * finiture curate e parquet in legno. Contesto tranquillo e verde, con comodi collegamenti al centro città grazie alla vicinanza del tram. Una soluzione ideale per chi cerca una casa elegante, spaziosa e completa, con ambienti realmente vivibili e un importante valore aggiunto nella mansarda collegata.

    190m2
    6Locali
    2Bagni
    C
  • Nuova costruzione, Con giardino
    Goldinsertion image

    [Rif. DV-12204] A Piove di Sacco, località a sud est di Padova, vicino alle spiagge di Chioggia e a Venezia, proponiamo in vendita una splendida villa, di ottima metratura distribuita su due livelli per 480 mq commerciali complessivi. Si specifica che l'indirizzo inserito non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. La casa, costruita nel 2001 e ben tenuta, è immersa in un parco giardino piantumato di 2000 mq complessivi. Garantita la privacy, come la godibilità degli spazi interni ed esterni. Esternamente è presente un' area con portici e pergolato con caminetto per cene e momenti di convivialità all'aperto. Internamente al piano terra troviamo uno studio, un arioso soggiorno, una cucina e una sala da pranzo. Al primo piano troviamo la camera padronale con pratica cabina armadio e bagno finestrato dotata di vasca e una vera chicca è rappresentata dalla sauna, ideale per trascorrere piacevoli momenti di assoluto relax . Altre due camere matrimoniali e bagno con doccia idromassaggio. A completamento degli ambienti troviamo poi una zona relax/ hobby con salottino e biliardo con bagno per gli ospiti (finestrato e provvisto di doccia). Sempre al piano terra troviamo poi una taverna completa di angolo cottura, la lavanderia, la centrale elettrica e una pratica cantina. La casa rispetta la tradizione veneta a livello di dotazioni: troviamo infatti travi a vista, pavimento in cotto e legno e doppio caminetto in marmo rosa di Verona. Inoltre, è provvista di impianto di climatizzazione in ogni camera, aspirazione centralizzata, moderno sistema di domotica, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, impianto di allarme e videocitofono. Si precisa che l'abitazione è stata costruita in classe energetica B, i consumi così come l'impatto ambientale sono pertanto notevolmente contenuti. La villa è perfettamente collegata con il contesto circostante. Diverse sono infatti le arterie stradali principali (Statale SS 16, Provinciale 53 ecc.) che permettono muoversi in diverse località tra cui Venezia, Padova, Treviso e il litorale veneziano con le sue spiagge. Siamo poi vicini al centro del paese, in posizione comoda per tutti i principali servizi, che sono raggiungibili in pochi minuti anche a piedi grazie a una comoda pista ciclabile e pedonale, come scuole, supermercati, attività commerciali, centri medici e sportivi, banche poste e il mercato nel centro del comune.

    480m2
    6Locali
    2Bagni
    B
  • in sconto, Arredato
    Goldinsertion image
    € 790.000850.000 €-7,1%

    CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE
    FenixGroup Real Estate Padova propone in vendita un trilocale di 217 mq al terzo ed ultimo piano con ascensore in Via San Francesco, 156.
    L'immobile si trova all'interno di un palazzo dei primi del Novecento. 
    Si tratta di un trilocale ristrutturato negli anni '90, con metrature estremamente generose ed una luminosità naturale grazie alla tripla esposizione Sud/Est/Ovest che gli dona un particolare fascino.
    Si apre sul disimpegno, dal quale poi a destra troviamo la zona giorno e a sinistra la zona notte. 

    La zona giorno presenta un living di quasi 70 mq con il camino, con una luce intensa grazie alle 7 finestre esposte a Sud/Est. 
    Vi è poi una cucina separata. 
    La zona notte si compone di due camere da letto matrimoniali di ca. 22 mq, una delle quali con un bagno privato finestrato con doccia e vasca da bagno. 
    Troviamo poi un secondo bagno finestrato con box doccia ed un ripostiglio. 
    Salendo le scale si giunge poi al locale tecnico adibito a lavanderia. 
    L'immobile è caratterizzato da materiali di pregio, come il pavimento veneziano nella zona giorno, il parquet nella zona notte ed il marmo nei bagni. 
    Presenta infissi in vetro doppio/legno e riscaldamento autonomo con fan coil che fungono anche da aria condizionata. 
    Sono previsti ca. €200,00 mensili di spese condominiali. 
    Conclude la proprietà un posto auto semi-coperto di 12 mq all'interno della corte esclusiva con accesso carraio elettrico ed una cantina di pertinenza. 
    STABILE: Lo stabile risulta in ottimo stato di conservazione con sole cinque unità abitative. 
    ZONA: L'immobile è situato in una delle vie più centrali e storiche di Padova, a pochi minuti a piedi da punti chiave come Prato della Valle, Piazza del Santo, le principali Università. E' una via storica e di pregio, con palazzi antichi, in un'area che già in epoca romana era un importante asse urbano. Vi si trovano librerie, antiquari, negozi particolari e attività culturali. 
    Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. 

    217m2
    3Locali
    2Bagni
  • Con balcone, Con giardino
    Goldinsertion image

    SACCOLONGO – VILLA SINGOLA CON GIARDINO E TECNOLOGIE ALL'AVANGUARDIA In una delle zone più belle e residenziali di Saccolongo, proponiamo in vendita una splendida villa singola, circondata da un curato giardino piantumato e dotata di ogni comfort tecnologico per una vita all'insegna del benessere, del risparmio energetico e dello stile. Al piano terra, ad accoglierti è un ampio e luminosissimo soggiorno con travi a vista, grandi vetrate, camino, spazi ariosi e rifiniture moderne che donano carattere e accoglienza. La zona giorno si collega armoniosamente alla cucina separata e vivace, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti in famiglia. Sempre al piano terra troviamo anche una raffinata taverna con camino, ideale per le serate in compagnia, e un bagno finestrato con doccia multifunzione. Completano il piano il garage, comodo e spazioso, e una funzionale lavanderia. Salendo la moderna scala in legno e acciaio si accede al piano notte, dove troviamo: Una camera matrimoniale come una suite, completa di cabina armadio privata e bagno padronale con doppio lavabo e doccia oversize; Due camere singole, accoglienti, curate nei dettagli e perfette per bambini o ospiti; Una terza camera/studio, più raccolta ma molto luminosa e versatile; Un secondo bagno finestrato al piano superiore, anch'esso completo e ben rifinito. Esternamente, la villa si apre su un portico coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto, con vista sul grande giardino privato. Lo spazio verde è perfetto per rilassarsi, far giocare i bambini o accogliere amici. Dotazioni di alto livello: Impianto fotovoltaico e solare termico Ventilazione meccanica controllata centralizzata Impianto di climatizzazione Infissi in legno con vetrocamera Spazi ottimizzati e ben distribuiti Una casa pensata per chi cerca indipendenza, qualità e comfort, a pochi minuti dai servizi ma immersi nella tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un incontro.

    298m2
    8Locali
    3Bagni
    B
  • in sconto, Arredato
    Goldinsertion image
    € 360.000445.000 €-19,1%

    CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE
    FenixGroup Real Estate Padova propone in vendita in esclusiva un trilocale di 110 mq al terzo piano con ascensore in Via Beltrame, 11. 
    L'immobile, completamente ristrutturato e arredato, si compone di ambienti ampi e luminosi grazie all'accesso al terrazzo da ognuno di essi. 
    Presenta un ingresso su disimpegno dal quale si giunge allo spazioso soggiorno con doppia portafinestra e cucina semi-abitabile con ripiano in marmo. 
    La zona notte si compone di due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una doppia, e due bagni finestrati con box doccia.
    Si conclude poi con un comodo ripostiglio. 
    L'immobile è esposto a Sud e presenta riscaldamento autonomo a radiatori con termostato regolabile su ognuno. 
    Con la ristrutturazione, effettuata nel 2019, sono stati sostituiti gli infissi con vetro doppio/PVC, installate nuove tapparelle blindate motorizzate con blocco anti-intrusione, rifatti i bagni compreso l'impianto idraulico, installati gli split che fungono anche da pompa di calore, installata la porta blindata, levigato il pavimento. 
    A febbraio 2026 è stata sostituita la caldaia. 
    E' inoltre dotato di sistema di videosorveglianza.
    Viene venduto arredato con mobilio artigianale su misura, con armadi con illuminazione interna a strip LED, divano in pelle e testiera del letto in pelle. Il frigo SMEG è stato acquistato 2019, la lavastoviglie nel 2025.
    Vi è la possibilità di acquistare un posto auto doppio di 32 mq nel garage condominiale al piano interrato al prezzo di €45.000,00.
    Sono previsti ca. €150,00 mensili di spese condominiali. 
    STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione e l'immobile ha pareti coibentate.
    ZONA: L'immobile è ubicato in una zona comoda alle tangenziali ed alle autostrade avendo gli accessi a c.a 800 mt, e si trova inoltre a c.a 400 mt dalle fermate dei bus, rendendo agevole il collegamento con la città grazie ai mezzi pubblici. 
    Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

    110m2
    3Locali
    2Bagni
  • Nuova costruzione, Luminoso
    Goldinsertion image
    € 335.000
    Appartamento in Vendita, Via Mozart 5, PadovaBorgomagno, San Carlo, Pontevigodarzere


    LUMINOSO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI - PRONTA CONSEGNA

    In zona tranquilla e servitissima, ideale per famiglie o per chi cerca qualità della vita a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in una palazzina moderna di sole 9 unità un ampio appartamento mai abitato posto su due livelli, situato al secondo ed ultimo piano con ascensore, perfetto per chi cerca comfort, spazi generosi e comodità.
    Al primo livello troviamo:
    - un luminoso soggiorno di 28 mq
    - una cucina separata di 13 mq
    - una camera matrimoniale
    - un bagno finestrato
    - un comodo terrazzo, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, suddiviso in due spazi abitabili fruibili sia dal soggiorno che dalla cucina
    Al piano mansardato sono presenti due ulteriori camere ed un bagno.
    Completano la proprietà un garage e posto auto privato.
    Caratteristiche tecniche:
    - riscaldamento a pavimento autonomo
    - pannelli solari per acqua calda sanitaria
    - tapparelle motorizzate
    - predisposizione per aria condizionata e impianto d'allarme
    - controllo del riscaldamento da remoto tramite app

    PRONTA CONSEGNA
    Rif. Padova 14/6

    PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visite all'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 339 3652348

    Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile.

    150m2
    5Locali
    2Bagni
    B
  • in sconto, Arredato
    Goldinsertion image
    € 239.000269.000 €-11,2%

    CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE
    FenixGroup Real Estate Padova propone in vendita in esclusiva un trilocale di 85 mq al quarto piano con ascensore in Via Pellizzo, 14.
    L'immobile, ristrutturato e arredato a nuovo, si compone di ingresso su disimpegno che conduce alla zona giorno open-space con cucina a vista. 
    La zona notte presenta invece due camere da letto, due bagni ciechi con box doccia ed un ripostiglio. 
    Dalla zona giorno e da una delle camere vi è l'accesso al terrazzo. 
    L'immobile viene consegnato arredato. 
    Gode di un'esposizione ad Est. 
    Vi è riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole e contabilizzatori ed aria condizionata con uno split in ogni ambiente. 
    Vi sono infissi in vetro doppio/PVC. 
    Conclude la proprietà un box auto di 18 mq al piano seminterrato. 
    Sono previsti ca. €200,00 mensili di spese condominiali. 
    STABILE: Lo stabile è in fase di ristrutturazione. E' dotato di portineria per l'intera giornata. 
    ZONA: L'immobile è ubicato in zona semi-centrale, all'interno del Complesso San Gregorio, parco verde nella città. E' molto servita, a c.a 1,5 km dall'attuale ospedale e c.a 2,5 km dal nuovo ospedale e polo della salute in costruzione nei prossimi anni (progetto approvato), 2 km c.a dalla stazione centrale e dal centro, e infine a c.a 1 km dai principali dipartimenti universitari, supermercati e centri commerciali. E' poi una zona servita da numerose linee di mezzi pubblici e nuova linea del tram che verrà realizzata entro il 2026. 
    Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

    85m2
    3Locali
    2Bagni
    E
  • Con balcone, Con giardino
    Goldinsertion image

    Casa Indipendente, CON ANNESSI DUE NEGOZI COMMERCIALI - Selvazzano Dentro - PD Proponiamo in vendita, casa indipendente situata a Selvazzano Dentro, inoltre della stessa proprietà fanno parte due negozi commerciali posti sotto l'abitazione e fronte strada con ampio parcheggio riservato ai clienti. I due locali commerciali sono da sempre regolarmente affittati e godono di ottimo reddito dimostrabile. Gli immobili si presentano solidi e ben conservati, La parte abitativa costruita nel 1970, e stata successivamente ammodernata a fine anni 80, si sviluppa su due livelli e gode di uno stato attuale libero al rogito. La sua superficie è di 150 mq., suddivisa in 7 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni. L' immobile è inoltre dotato di recente caldaia a condensazione, infissi doppio vetro camera, allarme e stufa a pellet, giardino privato, due grandi garage e accesso indipendente. Questa soluzione è ottimale per famiglie che prediligono ampi spazi interni e ricavare inoltre un buon reddito, oppure la casa si presta per essere proposta ad investitori. L'immobile è perfettamente abitabile, tuttavia a seconda dei gusti è possibile personalizzare un'ammodernamento dei locali. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci.

    260m2
    7Locali
    2Bagni
    D
  • Luminoso, Con balcone
    Goldinsertion image


    APPARTAMENTO TRILOCALE CON ASCENSORE E GARAGE – BOARA PISANI (PD)

    A pochi minuti da Rovigo e dal casello autostradale A13 Boara-Rovigo Nord, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 70 mq, situato al PRIMO PIANO di una curata palazzina del 2003, composta da 15 unità abitative e servita da ASCENSORE.

    L'immobile, in OTTIME condizioni e pronto da abitare, è composto da soggiorno con cucina open space e accesso al terrazzino, camera matrimoniale, seconda camera versatile (attualmente utilizzata come lavanderia) e bagno recentemente RISTRUTTURATO.

    Il valore aggiunto della proprietà è l'ampio GARAGE di 24 mq, una metratura difficile da trovare, ideale per ospitare comodamente SUV o fuoristrada mantenendo ulteriore spazio per biciclette, moto e scaffalature. L'ascensore raggiunge direttamente il piano seminterrato, garantendo praticità e comfort in ogni stagione. Accesso all'area garage tramite cancelli elettrici.

    L'appartamento dispone di serramenti in legno con vetrocamera, parquet nelle camere, pavimentazione in piastrelle nella zona giorno e CLIMATIZZATORE caldo/freddo di recente installazione. Spese condominiali contenute: circa 50 € al mese.

    La posizione offre il giusto equilibrio tra tranquillità e comodità, con PARCHEGGI pubblici gratuiti nelle immediate vicinanze, servizi facilmente raggiungibili e collegamenti rapidi verso Rovigo, Padova, Ferrara e Bologna.

    Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, con spazi funzionali, basse spese di gestione e una posizione strategica.

    70m2
    3Locali
    1Bagno
    D

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