Case con balcone in vendita in provincia di Palermo Pag. 12

MONRELAE (PA)_ A pochi minuti a piedi dal maestoso Duomo di Monreale proponiamo in vendita un'interessante casa indipendente ideale per uso abitativo o turistico. L'immobile, di circa 110mq, si presenta in ottime condizioni e si vende parzialmente arredato. Consiste di tre piani; al piano terra si trova una spaziosa cucina e un vistoso corpo scala, proseguendo, al piano primo, si trova una grande camera da letto, un'ampia zona living con balcone e un comodo bagno recentemente ristrutturato. Infine, al secondo piano, si possono apprezzare altre due camere da letto, di cui una con balcone, e un bagno che potrebbe fungere da lavanderia. I principali ambienti della casa presentano pompe di calore e aria fredda. L'immobile necessita di pochissimi lavori di manutenzione e ciò lo rende abitabile fin da subito. Libero al rogito. Come scritto sopra si presterebbe bene anche come investimento dato il costante aumento delle richieste di case vacanze nel centro di Monreale. L 'IMMOBILE è VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO

Terrasini (PA), precisamente in Via Giuseppe Bellini, proponiamo in vendita una palazzina indipendente su 3 elevazioni di circa 143mq, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile si presenta suddiviso in maniera funzionale e versatile: al piano terra troviamo un comodo appartamento composto da cucina-soggiorno, una camera da letto e un servizio. Da un ingresso indipendente con portoncino in alluminio si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali con balcone sul prospetto principale, oltre a un bagno con doccia. Proseguendo tramite scala interna si raggiunge il secondo piano, dove troviamo una cucina abitabile, un ulteriore bagno e una splendida terrazza panoramica, ideale per momenti di relax e convivialità. L'immobile dispone di infissi in legno ed è situato in una posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi: scuole, bar, attività commerciali, svincoli autostradali e a pochi minuti dal centro di Terrasini. Ottima soluzione per famiglie numerose, casa vacanze o investimento immobiliare. L'IMMOBILE È VISIONABILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

A Terrasini (PA), precisamente in via Giacomo Matteotti, proponiamo in vendita una palazzina che si sviluppa su tre livelli di mq 174. Al piano terra l'immobile accoglie i suoi ospiti da doppio ingresso, dove presente un garage con una camera da letto e un servizio dotato di doccia. Dal secondo ingresso, attraverso una scala interna in muratura e marmo si raggiunge il primo piano, dove la zona notte si apre con due camere da letto matrimoniali, estremamente luminose grazie all'affaccio sui balconi, servite da un utile ripostiglio e un bagno con vasca e un soggiorno luminoso. Il secondo piano ospita invece la zona giorno composta da una cucina, un'ulteriore camera da letto e un servizio, ambienti che trovano il loro naturale sfogo in una magnifica e grande terrazza panoramica. Da scala a chiocciola si accede a un secondo terrazzo più piccolo. L'immobile è inserito in un contesto tranquillo e strategico di Terrasini, a pochi passi dalla vivace Piazza Duomo e ottimamente servito da supermercati, farmacie e collegamenti autostradali, senza dimenticare la vicinanza al mare che lo rende perfetto sia come residenza principale che come investimento ad alta redditività per uso casa vacanze. L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico.

Porzione di Villa Bifamiliare in Vendita – Villagrazia di Carini A Villagrazia di Carini, in contesto tranquillo e residenziale, con accesso diretto dalla strada statale, proponiamo in vendita elegante porzione di villa bifamiliare disposta su due livelli, costruita nel 2016 e mantenuta in ottimo stato. L'immobile, di circa 119 mq interni, si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera comfort, indipendenza e funzionalità. La proprietà è circondata da ampi spazi esterni esclusivi, perfetti per vivere momenti di relax all'aperto, organizzare cene conviviali o creare una zona living esterna. La villa presenta finiture moderne, ottima esposizione e spazi pensati per garantire massima vivibilità sia a famiglie che a chi cerca una soluzione abitativa efficiente ed a pochi minuti dal mare e dall'aeroporto internazionale Falcone Borsellino

Presentiamo un'ottima opportunità di investimento: Vendesi NUDA PROPRIETA' di un appartamento a Palermo, nella rinomata zona Villabianca precisamente in via Giuseppe Alessi.
L'immobile è attualmente locato, con un contratto di locazione valido fino ad aprile 2030, il che garantisce un rendimento sicuro e stabile.
L'appartamento si trova in uno stabile costruito nel 1980, in buone condizioni di conservazione.
Ha una superficie totale di 151 metri quadrati commerciali.
È composto da 5 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni e cucina abitabile.
L'illuminazione naturale è garantita dalla presenza di finestre in alluminio, che danno anche accesso a un balcone terrazzato, offrendo una vista panoramica.
L'immobile dispone di un impianto di riscaldamento autonomo a metano, che garantisce un comfort termico ottimale in ogni stagione.
Le spese condominiali ammontano a circa 120 euro al mese. Il punto forte di questo immobile è la sua posizione angolare, che garantisce una maggiore luminosità e una vista panoramica.
Inoltre, la presenza di una portineria offre un servizio di sicurezza e comodità per i residenti. Questa è un'opportunità unica per entrare in possesso della nuda proprietà di un immobile in una delle zone più richieste di Palermo.
Non perdere l'occasione di investire in un immobile di qualità, già locato e con un ottimo potenziale di rendimento per il futuro.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

La tua nuova casa spaziosa e panoramica a Villaciambra! In Via Altofonte, nel Comune di Monreale, proponiamo una casa semindipendente perfetta per chi cerca grandi spazi e tranquillità. Distribuita su due livelli per un totale di 380 mq (250 calpestabili), offre ambienti ampi e versatili: • 4 camere da letto • 2 bagni • Balcone e terrazzo panoramico • Cantina utile per deposito o hobby L'immobile, libero e subito disponibile, è da ristrutturare, una straordinaria occasione per creare la casa su misura secondo i tuoi gusti. La doppia esposizione assicura luminosità naturale, mentre gli infissi in legno mantengono il fascino della struttura originale. Spese condominiali: solo 10 euro Ottima per famiglie numerose o per chi vuole una soluzione bifamiliare. Visite disponibili su appuntamento.

Via Altofonte Villa Unifamiliare Indipendente con Ampie Pertinenze Esterne in Ottimo Stato Conservativo In contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita villa unifamiliare completamente indipendente edificata su lotto di terreno di 2000mq circa, situata a soli 7 km dal centro città, facilmente raggiungibile e ben collegata ai principali servizi. L'immobile è inserito su ampia area esterna di pertinenza esclusiva, che garantisce privacy, vivibilità e continuità tra spazi interni ed esterni, ideale per la vita familiare, il relax e la convivialità all'aria aperta. La villa si presenta in ottimo stato manutentivo, frutto di costante cura e attenzione, con ambienti ben distribuiti, luminosi e funzionali. Le condizioni generali consentono un immediato utilizzo senza necessità di interventi, rendendola una soluzione abitativa pronta e affidabile. La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e prossimità urbana, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità della città.

VIALE DEL FANTE - PIAZZA LEONI
In posizione strategica e panoramica, proponiamo ampio appartamento al quarto piano di un palazzo di dodici, con spettacolare vista sul parco della Favorita e Monte Pellegrino.
L' attuale distribuzione degli spazi prevede doppio ingresso, ampio disimpegno, salone pari a due vani, studio, tre camere da letto, grande cucina soggiorno con comoda dispensa, doppi servizi e due comodi ripostigli. Inoltre la cucina si sviluppa in quello che all'origine era balcone, e che essendo stato verandato ha creato un'estensione della cucina soggiorno, e in continuità una pratica lavanderia.
L'ampia superficie e la conformazione dell'appartamento unitamente al doppio ingresso, rendono possibile il frazionamento per la realizzazione di due unità immobiliari di dimensioni adeguate. In conseguenza di ciò, la proposta è rivolta sia a chi desidera realizzare la propria abitazione in un contesto ottimo e con ampi spazi, sia a chi è alla ricerca di un immobile da modificare e rivendere con ottimi margini di reddito.
Ma non è tutto, infatti la vendita include un box, con doppio accesso carrabile, che rappresenta un notevole valore aggiunto.
L' appartamento è termoautonomo ed è previsto servizio di portierato.


* Posizione ottima : zona servita, a pochi metri da via Libertà, dal Parco della Favorita e dall' autostrada.

* Dimensione : 261 mq. con ampi spazi e possibilità di frazionamento.

* Esposizione : panoramicissimo con vista sul Parco della Favorita e su Monte Pellegrino.

* PLUS : comodissimo box incluso nella vendita

BAGHERIA SS 113 KM. 245.500 Questo splendido casale che proponiamo in vendita, risale alle seconda metà del 1800 e risulta essere il primo frantoio industriale realizzato a Bagheria. In origine il piano terra era destinato alla produzione dell'olio, mentre il primo piano era per uso residenziale. Ancora oggi nel grande salone si può ammirare l'antica macina in pietra a trazione animale, che per secoli ha rappresentato il cuore del frantoio tradizionale e un meraviglioso torchio a vite, anch'esso d'epoca. L'edificio si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie alla cura costante dei proprietari. Nel 2000 sono state realizzate opere di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo dell'immobile che fino al 2022 è stato locato al C.R.E.A. ente ricerca settore agroalimentare, e che oggi è libero al rogito. Si tratta di edificio con struttura in muratura portante, a due elevazioni fuori terra, torrino scala e soppalco. Al piano terra la disposizione prevede sette stanze, due bagni con antibagno, un grande ripostiglio e l'ampio salone dal quale tramite scala a chiocciola si raggiunge il primo piano. Al primo piano ulteriori cinque stanze, due bagni, disimpegno e una cucina con forno che ci riporta nel passato, quando il fuoco della legna era il cuore della casa e il profumo della tradizione si diffondeva nell'aria. Dal primo piano una scaletta conduce ad un'altra stanza e termina al torrino il cui pavimento in maioliche antiche racconta la storia del passato e aggiunge un tocco di eleganza. La vista da qui offre un panorama eccezionale, spaziando dal golfo di Palermo, alla campagna e ancora al mare di Porticello. Raggiungere Palermo o andare al mare non sarà un problema, pochi minuti di auto e sarete in città o una breve pedalata e sarete in spiaggia. L' ampia corte esterna, eventualmente destinabile a parcheggio auto, rende questo suggestivo casale una opportunità unica per la realizzazione di una struttura ricettiva di alto livello, di un'oasi gastronomica esclusiva dove fondere l'eleganza, la raffinatezza e la storia del territorio per una esperienza immersiva e completa.

VIA ANTIGONE, 111 MONDELLO - PARTANNA
In quella che, ormai da diversi anni, è identificata come la zona di Palermo più ambita e apprezzata, abbiamo il piacere di proporre la vendita di una villa indipendente il cui nucleo originario è stato edificato nel 1965.
Si tratta di un ampio immobile che nel 1987 è stato oggetto di una radicale ristrutturazione, frazionamento e conseguente ampliamento con ulteriore realizzazione di box/locale di sgombero.
La conformazione attuale prevede due unità immobiliari distinte e separate con due ingressi carrabili indipendenti, il primo da Via Antigone e l'altro da Via Eschilo.
Dal primo ingresso accediamo alla unità immobiliare più grande pari 227 mq. composta al piano terra da ampio salone pari a tre vani, soggiorno con camino, stanzetta, ampio bagno, cucina, lavanderia, ripostiglio e bagnetto di servizio.
L' esterno prevede parcheggio per due auto, box, forno a legna e porticato.
Il primo piano, raggiungibile da scala interna o da ascensore, consiste nella zona notte composta da tre camere da letto tutte con accesso a balcone, un bagno e un ripostiglio.
Il secondo ingresso, da via Eschilo, da accesso alla seconda unità immobiliare, più piccola della prima ma anche questa su due livelli.
In una superficie totale di circa 93 mq. il piano terra prevede ampio soggiorno, cucina e bagno mentre al primo piano troviamo due camere da letto con balcone, una stanzetta e un bagno.
Anche questa unità gode di spazio esterno.
Si prevede la vendita in unica soluzione non frazionabile. L'immobile è da ristrutturare ed offre una valida opportunità di investimento ipotizzando anche la realizzazione di una struttura ricettiva.
Indicata anche per uso residenziale per l'intero anno, in quanto zona servita e ottimamente collegata alla citta, oltre che a poche centinaia di metri dalla spiaggia di Mondello.

PARTINICO – VIA ROMA 68/70 Un affascinante edificio storico nel cuore della città Nel pieno centro storico di Partinico, proponiamo un immobile dal fascino intramontabile, con doppio affaccio su Via Roma e Via Cavour, ricco di dettagli originali e ambienti luminosi. Al piano terra un ampio magazzino/box di 33 mq, con ingresso carrabile e suggestiva volta a botte alta 4,80 m, offre spazio e versatilità. Una scala d'epoca conduce al piano primo di circa 139 mq, dove soggiorno, camere e ambienti principali si affacciano su Via Roma attraverso balconi in ferro battuto. Qui trovano spazio splendidi soffitti voltati in canne e gesso (h max 3,60 m), pavimenti in graniglia di marmo e un vano con volta a botte in mattoni. La zona servizi – cucina con balcone, ripostiglio e bagno finestrato – si apre su Via Cavour. Completano la proprietà una terrazza panoramica di circa 25 mq, raggiungibile da scala interna, con vista sul paese e sul territorio, e una copertura originale in legno e tegole che conserva tutto il carattere dell'epoca. Un'occasione unica per vivere o valorizzare un autentico pezzo di storia, in una posizione centrale e strategica.

Petralia Soprana nel cuore delle Madonie-Proponiamo in vendita una palazzina indipendente 157mq su piu livelli ,8 camere ,4 bagni ,vasca idromassaggio , interamente ristrutturata con materiali di pregio e totalmente arredata e corredata,scala interna e ingresso indipendente,pronta da abitare.Interessante soluzione con la comodità di una casa indipendente ,perfetta per una famiglia numerosa ,B&B o casa vacanze per piu' nuclei.Il riscaldamento è autonomo,infissi in alluminio anodizzato con vetri camera ,spazi ben divisi e, nessuna spesa di condominio.Ideale per chi cerca autonomia e tranquillità in uno dei borghi piu' belli della Sicilia.

AMPIO APPARTAMENTO FRAZIONABILE. In vendita a Palermo in Viale Regione Siciliana angolo Via Evangelista Di Blasi, si trova questo ampio appartamento. Costruito nel 1993, l'immobile si estende su una superficie totale di 158 metri quadrati commerciali. L'appartamento si trova al 2 ° piano di un edificio di 13 piani totali e gode di una spaziosa metratura con un totale di 6 locali, tra cui 4 camere ,2 bagni e due balconi di cui uno ampio terrazzato. La presenza di due ingressi da la possibilita' di creare due unita immobiliari. Due posti auto riservati ed in piu un altro posto auto e moto a riempimento dell'area condominiale. Le spese condominiali ammontano a 70 euro al mese. L'immobile risulta da ristrutturare e allo stato attuale risulta catastato A10 (ufficio) ma con la possibilita' di un cambio di destinazione d'uso ad appartamento, offrendo la possibilità di personalizzazione degli spazi secondo le esigenze del nuovo proprietario. Perfetto per chi desidera una soluzione abitativa moderna e confortevole, in una zona residenziale ben collegata al centro della città.

In Viale della Regione Siciliana ed esattamente ad angolo con Via Evangelista di Blasi (Palazzo Haloise) ,proponiamo in vendita un appartamento di 120mq circa ,al secondo piano di un edificio di tredici.L'appartamento si presenta in ottime condizioni e al momento risulta locato con scadenza contrattuale a settembre 2026. Luminoso ,con spazi generosi e funzionali così suddivisi:ingresso su ampio salone dal quale si accede ad una cucina abitabile a vista ,ampio disimpegno,due servizi,due camere e veranda con ampio balcone terrazzato coperto da dove si può godere di una vista panoramica sulla città. Il riscaldamento è autonomo con caldaia Fan Coil caldo/freddo di ultima generazione. L'immobile dispone di doppio ascensore ,di un posto auto riservato ed ancora di un 'altro posto auto e moto a riempimento all'interno dell'area condominiale.

Nel cuore residenziale di Palermo, in una delle zone piu richieste della città, Libertà, Villabianca, Sciuti, precisamente in Via Petrarca, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di mq 165.
La sua posizione strategica permette di godere di tutti i servizi e le comodità, ma al contempo di vivere in un'atmosfera tranquilla e residenziale.
Anno di costruzione 1960 ma è stato oggetto di una recente ristrutturazione che lo ha reso moderno e funzionale.
Si trova al primo piano di un elegante stabile senza servizio di portineria di una palazzina di cinque piani, dotata di ascensore.
Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti.
Composto da : ampio soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto e tre bagni, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera avere degli spazi da dedicare agli ospiti.
La casa è completamente arredata con gusto e dotata di ogni comfort, il riscaldamento è autonomo e le camere sono tutte climatizzate e quindi perfetta per chi desidera entrare subito a vivere senza dover effettuare alcun lavoro di ristrutturazione.
L'arredamento moderno e di qualità si fonde perfettamente con gli elementi di design presenti nell'appartamento, creando un'atmosfera elegante e raffinata.
Le spese condominiali ammontano a soli 60 euro al mese e garantiscono un servizio di manutenzione costante e un'ottima gestione degli spazi comuni.
La palazzina è inoltre dotata di un cortile interno, dove è possibile parcheggiare la moto in sicurezza.
Visionabile previo appuntamento telefonico.

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LA TUA NUOVA VITA COMINCIA QUI! GRANDE APPARTAMENTO CON POSTO AUTO VIA LIBERTA'/BAGHERIA Nel cuore di Bagheria, precisamente in Via Libertà, una delle zone più servite e strategiche della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 165 mq., ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e personalizzabili, posto al secondo piano di uno stabile signorile, senza servizio di portineria con posto auto. L'immobile si apre su un comodo ingresso con disimpegno finestrato, che conduce ad un luminoso doppio salone, impreziosito da due porte-finestre con accesso diretto ad un ampio balcone panoramico, perfetto per godere di luce naturale durante tutta la giornata. La zona giorno è completata da una spaziosa cucina abitabile con terrazzo verandato, ambiente versatile e molto capiente, ideale da vivere quotidianamente e perfetto per chi ama gli spazi conviviali. La zona notte è ben distribuita e comprende tre camere da letto, tra cui una camera padronale che offre un' interessante soluzione con bagno privato e spazio dedicato alla realizzazione di una cabina armadio , creando così una vera e propria suite. L'appartamento gode di doppia esposizione, garantendo una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Grazie alla metratura e alla distribuzione interna, offre un elevato potenziale per diventare una residenza moderna, accogliente e funzionale. Soluzione perfetta per famiglie e per chi è alla ricerca di un investimento in una zona centrale e ben collegata. Le sue potenzialità si apprezzano davvero solo dal vivo, ogni ambiente racconta ciò che potrebbe diventare. Non perdere l'occasione di scoprirlo di persona. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

ZONA RESUTTANA/SAN LORENZO 7° PIANO
SUPER LUMINOSO CON SPLENDIDA VISTA


In una delle aree più esclusive e verdi di Palermo, San Lorenzo, storicamente scelta come residenza di villeggiatura delle famiglie aristocratiche e oggi tra le zone più ambite della Città, ricca di Ville Storiche e giardini, a pochi passi da Villa Niscemi, la Palazzina Cinese , Villa Lampedusa, il Teatro di Verdura e il Parco della Favorita, più precisamente in via Filippo Di Giovanni, proponiamo in vendita delizioso appartamento panoramico.
L'immobile, di 95 mq., è posto al 7° piano di uno stabile signorile, dotato di doppi ascensori e servizio di portineria.
Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento risulta molto luminoso e arioso durante tutto l'arco della giornata.
La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata:
- ingresso su disimpegno/saletta
- salone
- due camere da letto
- una camera soggiorno
- una cucina abitabile
- un grande bagno
- un comodo ripostiglio
- due balconi, di cui uno con affaccio su via Filippo Di Giovanni, che regalano piacevoli scorci panoramici.
La presenza di numerose porta finestre valorizza, ulteriormente, la luminosità degli ambienti e crea una naturale continuità tra interno ed esterno.
Le camere sono ben distribuite, garantendo comfort e privacy, mentre la zona living si presta, perfettamente, a momenti di convivialità e relax
L'appartamento si presenta in condizioni da rinnovare, offrendo così un' interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio stile di vita.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e luminosi, con materiali e finiture che raccontano la storia dell'immobile e che possono essere valorizzati attraverso un progetto di ristrutturazione mirato. Una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una prima casa da modellare su misura, sia per chi desidera investire in un immobile dalle ottime potenzialità di valorizzazione.
La posizione, particolarmente apprezzata e ben servita, rappresenta uno dei punti di forza della proprietà, rendendola perfetta per chi desidera vivere in una delle zone più richieste di Palermo. Un' abitazione che unisce posizione. luminosità e potenziale, ideale per chi sogna di realizzare una casa perfettamente aderente alle proprie esigenze abitative e al proprio gusto personale.
Contattateci per venirlo a visionare: una visita vi permetterà di immaginare concretamente il vostro futuro

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO, PIANO ALTO, ZONA CENTRALE - Raffinatezza e Connessione Urbana: Il Tuo Nuovo Spazio di Design Se cerchi un equilibrio perfetto tra comfort contemporaneo e una posizione privilegiata nel cuore della città, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale. Situato in un contesto residenziale di prestigio, questo luminoso appartamento si distingue per un layout intelligente e accogliente, pensato per chi ama vivere gli spazi con stile. I Punti di Forza: Zona Giorno Dinamica: L'ampia zona living con cucina a vista, inondata di luce naturale, è il cuore pulsante della casa. Un ambiente fluido, perfetto sia per la convivialità quotidiana che per accogliere i tuoi ospiti. Spazi Outdoor Esclusivi: Goditi il piacere di un momento di quiete urbana grazie al balcone e al terrazzo privato: il tuo angolo di relax personale con una vista suggestiva sullo skyline cittadino. Zona Notte Funzionale: Due camere da letto offrono la massima privacy e comfort, adattandosi perfettamente a ogni tua esigenza abitativa. Efficienza e Comfort: Dotato di riscaldamento autonomo a metano e infissi in PVC a taglio termico di ultima generazione, l'immobile garantisce un eccellente isolamento termoacustico, mantenendo i costi di gestione contenuti (spese condominiali di soli 60 euro mensili). Una Tela Bianca di Prestigio L'appartamento è caratterizzato da finiture attuali e un gusto architettonico sobrio ed elegante. Viene proposto non arredato, offrendoti la libertà esclusiva di personalizzare ogni ambiente secondo la tua sensibilità estetica e il tuo stile di vita. Posizione e Disponibilità Situato in un edificio di 9 piani in una zona centrale e strategica, godrai di una connettività invidiabile: tutti i principali servizi e le arterie di trasporto cittadino sono letteralmente a portata di mano. Libero subito al rogito. Questa è un'opportunità rara per chi desidera entrare in possesso di una dimora pronta da abitare, in una delle posizioni più ambite della città. Visionabile previo appuntamento telefonico

Eleganza Contemporanea nel Cuore di Palermo, Residenza d'Elite in Via Marchese di Roccaforte Situato in una delle cornici più ricercate della città, a pochi passi dall'eleganza senza tempo di Via della Libertà e dal dinamismo di Piazza Don Bosco, proponiamo un'opportunità immobiliare straordinaria. Questo appartamento, integralmente e finemente ristrutturato nel 2024, rappresenta la sintesi perfetta tra design moderno e comfort abitativo di alto livello. Gli Ambienti: Luce e Design Posta al settimo piano, la residenza gode di una luminosità naturale straordinaria e di una distribuzione degli spazi fluida e razionale: Zona Living: Un salone di rappresentanza accoglie gli ospiti, collegandosi armoniosamente a una moderna cucina e a una raffinata sala da pranzo ricavata in veranda, pensata per momenti di convivialità in totale privacy. Zona Notte: Un ampio disimpegno conduce alla zona privata, composta da una prima camera versatile e da due master bedroom inondate di luce, entrambe dotate di balcone privato. La camera padronale è un vero rifugio di benessere, servita da un bagno en-suite esclusivo. Servizi e Comfort: L'immobile dispone di un secondo bagno finestrato, un pratico ripostiglio e dotazioni tecniche di ultima generazione: riscaldamento autonomo, climatizzazione integrale e cassetta di sicurezza. Perché scegliere questa proprietà Non è solo un appartamento, ma un immobile "pari al nuovo" in un contesto urbano dove i servizi di eccellenza e il prestigio della zona si fondono. Il piano alto garantisce un distacco sereno dal fermento cittadino, pur restando nel cuore pulsante di Palermo.

4 vani con cantina e posto auto - Zona Bonagia

All'interno di un complesso residenziale con parcheggio e parco giochi, posto al sesto piano con ascensore, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione comoda e ben collegata. L'immobile, in ottimo stato, è composto da un accogliente ingresso, salone doppio con uscita su balcone terrazzato di 12 mq, due camere da letto, cucina abitabile con veranda adiacente, due bagni, ripostiglio, completano la proprietà un posto auto e una cantina di 12 mq.
L'appartamento dispone di infissi in alluminio e vetrocamera, impianto idrico in rame con collettori, impianto elettrico con salvavita a norma della L.46/90, pavimentazione ceramica e la porta d'ingresso è blindata.
Questa proposta è perfetta per chi desidera acquistare una casa per uso personale o come investimento, grazie alla sua posizione strategica e la vicinanza alla zona universitaria e ospedaliera. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre numerosi servizi, tra cui scuole, impianti sportivi, cinema, bar, supermercati, ristoranti e farmacie. Inoltre, la vicinanza al viale Regiona Siciliana la rende particolarmente comoda per spostamenti da una parte all'altra della città.

Se stai cercando una casa che combini comodità, funzionalità e un'ottima posizione, questa potrebbe essere la soluzione ideale.
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Cogli anche tu questa opportunità!

4 vani con posto - zona Villaciambra

In una dei luoghi più panoramici e a 5 minuti di auto da Palermo, precisamente a Villaciambra, proponiamo in vendita un delizioso appartamento inserito all'interno di un tranquillo e curato complesso residenziale, ideale per chi cerca comfort, riservatezza e una vista mozzafiato.
L'immobile si sviluppa su una superficie di 130 mq ed è composto da un ingresso su salone con apertura su balcone che dona luce ed aria all'ambiente, cucina abitabile, due camere da letto, una cameretta, due bagni, ripostiglio e due comodi balconi. Gli ambienti sono ben disposti e godono di ottima luce naturale. Fiore all'occhiello della proprietà è la sua vista mozzafiato che permette di vedere da Palermo a Monreale.
L'appartamento si presenta in ottimo stato, considerando anche che la palazzina è di recente costruzione. Completa la proprietà un comodo posto auto di proprietà all'interno del residence.
Un'opportunità da cogliere al volo, sia per chi cerca una casa in una zona tranquilla ma ben collegata, sia per chi desidera un investimento sicuro e produttivo.
Se stai cercando una casa che combini comodità, funzionalità e un'ottima posizione, questa potrebbe essere la soluzione ideale.
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Villa fronte mare a Casteldaccia Immagina di svegliarti ogni giorno con il suono degli uccellini, di godere di una vista mare mozzafiato che si estende da Palermo a Cefalù e di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato. Questa villa a Casteldaccia è la casa dei tuoi sogni, una vera oasi di tranquillità e bellezza naturale. La villa si sviluppa su tre livelli, con ampi spazi interni ed esterni che offrono innumerevoli possibilità. Al piano terra, ad accoglierti c'è un grande portico di 230 mq, il luogo perfetto dove trascorrere momenti di relax, pranzi all'aperto o cene in compagnia, con la vista sul mare che renderà ogni momento speciale. Il giardino di circa 1000 mq, che circonda la villa, è uno spazio verde ideale per creare un angolo di tranquillità e godere della privacy che solo una proprietà fronte mare può offrire. Al primo piano, la villa si apre su un ampio salone, quattro camere da letto, una cucina e tre bagni. Ogni ambiente è ben distribuito per garantire massimo comfort e funzionalità, mentre i due balconi e il terrazzo di 103 mq ti permetteranno di godere della vista panoramica in ogni momento della giornata, dal mattino al tramonto. Al secondo piano, una grande terrazza solarium di 180 mq ti offrirà l'opportunità di prendere il sole in completa privacy, creando il tuo angolo di paradiso personale. La villa si trova allo stato originale dell'epoca di costruzione, il che ti consente di personalizzarla e ristrutturarla secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Ogni spazio è pronto per essere trasformato, offrendo un'incredibile opportunità di realizzare la casa che hai sempre desiderato. A completare la proprietà, un locale cisterna acqua da 15.000 lt ed un box auto di 45 mq ti offre la comodità di parcheggiare in totale sicurezza. Questa villa è l'occasione perfetta per chi cerca una residenza esclusiva o una casa vacanza unica. Con la sua posizione privilegiata e le sue potenzialità straordinarie, è pronta a diventare il tuo rifugio personale, dove ogni giorno potrai godere della bellezza del mare e della pace che solo un posto come questo può offrire. Non perdere questa opportunità! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questa villa ha da offrire. La tua nuova vita ti aspetta!

Palermo – Borgo Nuovo | Viale Caltagirone 4 | Appartamento luminoso con vista verde



Un'opportunità da non perdere nel cuore di uno dei quartieri più moderni e vivibili di Palermo.



Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al terzo piano di un palazzo in ottime condizioni, dotato di ascensore, situato in una delle arterie principali di Borgo Nuovo.

L'unità immobiliare si sviluppa su 82 mq commerciali e offre una distribuzione funzionale degli spazi: ingresso, ampio soggiorno, corridoio, cucina, bagno di dimensioni generose, camera matrimoniale, cameretta e un balcone di circa 9 mq — il posto ideale per godersi tramonti mozzafiato sulla sagoma inconfondibile di Monte Cuccio e il panorama verde degli orti urbani di Borgo Nuovo.

L'esposizione a ovest regala alla casa una luce calda e avvolgente nel pomeriggio, rendendola luminosa e ben arieggiata in ogni stagione.

Interessante il potenziale di personalizzazione degli interni: la planimetria attuale si presta ottimamente a una redistribuzione moderna degli spazi — è possibile aprire e valorizzare un'ampia zona giorno living, mantenendo al contempo una zona notte separata e riservata. Un progetto facilmente realizzabile per chi desidera uno spazio su misura.

Il quartiere – Borgo Nuovo

Borgo Nuovo è uno dei quartieri più riusciti della Palermo contemporanea, progettato nel rispetto dei moderni standard urbanistici: ampi spazi verdi, servizi di prossimità ben dimensionati e una qualità della vita decisamente sopra la media cittadina. Vivere qui significa godere della tranquillità di un ambiente ordinato e a misura d'uomo, senza rinunciare alla comodità di muoversi rapidamente verso il centro e il resto della città grazie ai principali assi viari e alle nuove linee tramviarie.



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Altavilla – Contrada Sperone Nel ricercato contesto residenziale di Altavilla Milicia, in zona tranquilla e abitata tutto l'anno, proponiamo in vendita una villetta a schiera su due livelli con spazi esterni ed ampio terrazzo panoramico. La proprietà è inserita in un lotto curato e ben organizzato, con accesso diretto da strada tramite cancello pedonale. Villa su Due Livelli Piano Terra L'ingresso avviene tramite comodo porticato che conduce all'interno dell'abitazione dove troviamo: • Ampio salone pari a tre vani con camino • Cucina abitabile separata • Ripostiglio • Servizio Dalla zona cucina si accede ad un ulteriore porticato, ideale come zona pranzo esterna o area relax. Piano Primo La zona notte è composta da: • Due comode camere da letto • Servizio al piano • Grande terrazzo panoramico Gli ambienti risultano ben distribuiti e luminosi, ideali sia come abitazione principale sia come casa per villeggiatura. Spazi Esterni La proprietà dispone di area esterna vivibile e funzionale, con possibilità di personalizzazione degli spazi. ️ Soluzione Ideale Per • Famiglia che desidera indipendenza • Casa vacanze • Investimento a reddito • Chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Chiama in agenzia per concordare un appuntamento.

Rustico inizio ‘900 + Terreno edificabile panoramico a Pioppo – Ottima posizione - Ipotesi di ristrutturazione nelle foto In vendita a Pioppo, in posizione suggestiva e riservata si propone in vendita un affascinante rustico dei primi del '900, della superficie di circa 53 mq con terreno di pertinenza di circa 615 mq, testimonianza dell'edilizia rurale tradizionale dell'epoca. Completa la proprietà un un lotto di terreno edificabile di grande interesse, inserito in un contesto panoramico e facilmente accessibile. L'immobile è dotato di allaccio alla rete idrica tramite consorzio idrico e di utenza elettrica, elementi che ne consentono un utilizzo immediato e ne agevolano un eventuale intervento di recupero. Il fabbricato insiste e si integra armonicamente con due particelle di terreno contigue che ne costituiscono la naturale pertinenza: – una prima particella di 2.219 mq, che rappresenta il corpo principale dell'area fondiaria, ideale come spazio verde, agricolo o di valorizzazione paesaggistica; – una seconda particella di 615 mq, direttamente collegata al rustico, che ne rafforza la funzionalità e la fruibilità immediata. L'insieme delle due particelle conferisce alla proprietà una superficie complessiva di 2.834 mq, valorizzando il rustico sia sotto il profilo funzionale sia sotto quello del contesto rurale e ambientale in cui è inserito. Come valore aggiunto il terreno della particella maggiore presenta un indice fondiario pari a 0,40, che consente la realizzazione di una villetta su due livelli fino a circa 300 mq, ideale per chi desidera costruire una soluzione residenziale indipendente, immersa nella tranquillità ma ben collegata. Il lotto è sostanzialmente pianeggiante, privo di pendenze significative, caratteristica che riduce notevolmente i costi di preparazione e costruzione. È disponibile il Certificato di Destinazione Urbanistica, consultabile presso la nostra agenzia. Le informazioni, le planimetrie, le metrature e le immagini riportate nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.